Appartement te koop met 2 gevels - Jemeppe-Sur-Sambre

Ontdek dit ruime duplexappartement van circa 122 m² gelegen aan de Rue de Deminche 5 in Franière, een kans die u niet mag missen. Deze woning biedt een comfortabele en flexibele leefruimte met talloze mogelijkheden, ideaal voor een jong koppel, investeerder of single. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer en een gezellige woonkamer die zich perfect leent voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zijn er beiden twee grote slaapkamers, een eetkamer, een functionele keuken en een praktische wasberging met extra opbergruimte. De afwerking en indeling maken van deze woning een veelzijdig en uitnodigend thuis, dat zich snel aanpast aan uw wensen en levensstijl. Praktisch gezien is dit appartement onderdeel van een kleine copropriété met slechts twee woongelegenheden, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten en een rustige, overzichtelijke leefomgeving. Technisch gezien verkeert deze woning in goede staat; de dakbedekking is aangebracht in een prima conditie, en de ramen bestaan uit dubbel glas in PVC. De elektrische installatie is goedgekeurd en het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een gedeelde ketel, met individuele tellers die het verbruik overzichtelijk maken. Dit alles maakt het comfort compleet en zorgt voor een betaalbare en energiezuinige oplossing. In een markt waar nieuwbouw vaak gepaard gaat met hoge btw-tarieven van 21% of dure copropriétékosten, biedt dit appartement een bijzonder goede prijs-kwaliteitverhouding. De locatie in Franière is strategisch en aantrekkelijk, in een rustige en gewilde omgeving. Het terrein ligt in een rustige straat met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De prijs van 139.000 euro, zonder btw, maakt dit vastgoed zeer competitief op de markt. Bovendien is het volledig verhuurd of te betrekken op aanvraag, afhankelijk van uw plannen. Of u nu op zoek bent naar een duurzame investering of een comfortabel thuis, deze woning biedt vele voordelen en kansen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type woning komt zelden op de markt en is zeer gewild. Meer weten?

Superbe appartement duplex 1 chambre entièrement rénové en 2025! Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, ce magnifique duplex allie charme, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée privatif et cage d’escalier (10 m²) 2ᵉ étage : buanderie avec arrivées pour machine à laver et sèche-linge, W.C. séparé (2 m²), superbe séjour ouvert sur une cuisine équipée (24 m²) 3ᵉ étage : spacieuse chambre (17 m²), salle de douche avec double vasque et douche à l’italienne (8 m²), espace chaufferie. Rénové entièrement en 2025 avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre des finitions soignées et durables. Un bien polyvalent, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif. Loyer potentiel estimé : 800 €/mois. Du point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (système neuf) • châssis PVC double vitrage • électricité conforme Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB B – 165 kWh/m².an – 13 158 kWh/an – 20250921002870 Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Franière, gelegen aan de Rue de Deminche 5. Met een vraagprijs van €159.000 biedt dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Het betreft een gelijkvloers appartement dat zich onderscheidt door zijn rustige ligging en privé tuin, perfect voor wie op zoek is naar een woning zonder trappen en met een gezellige buitenomgeving. Gevestigd in een kleine copropriété met slechts twee woonheden, verkeert dit appartement in uitstekende staat en straalt het warmte en gastvrijheid uit bij binnenkomst. De praktische indeling omvat een knusse woonkamer die ook dienst kan doen als bureau, een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, en een aangename veranda die de binnenruimte naadloos verbindt met de tuin en het terras. Dit buitengebied vormt een zeldzaam luxe-element voor een appartement en biedt volop ruimte om te genieten van de mooie dagen, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenfeesten. De slaapkamers zijn functioneel ingericht en de badkamer en aparte WC zorgen voor comfort op dagelijkse basis. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor ouderen, koppels of zelfs alleenstaanden die comfort en buitenruimte waarderen. De rustige maar toch centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn, en het appartement is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders door de hoge vraag naar dergelijke woningen in de streek. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat garant staat voor woonplezier en rust. De oppervlakte van het appartement bedraagt 108 m² bruikbare leefruimte, met twee gevels die voor natuurlijke lichtinval zorgen. Het wateraansluitingspunt is aanwezig en het gebouw bezit geen lift, wat de toegang eenvoudig houdt voor iedereen zonder trappen. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar, wat kan wijzen op goede energieprestaties afhankelijk van verdere isolatie en gebruik. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, wat flexibiliteit biedt bij de aankoop. Kortom, dit appartement combineert praktisch wonen met de voordelen van een buitenruimte in een rustige, aantrekkelijke omgeving tussen Charleroi en Namen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek deze zeldzame woning die zich uitstekend leent voor verschillende levensfasen en wensen. Een unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabel thuis met tuin in Franière, dat zeker niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een appartement met 1 slaapkamer van 55 m² op de tweede verdieping van een gebouw met 12 appartementen zonder lift, gelegen in het centrum van Floreffe, dicht bij alle voorzieningen. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, slaapkamer, badkamer, woonkamer met eetkamer en ingerichte keuken, mogelijkheid om 1 privé parkeerplaats (€ 7.500) en een kelder (€ 2.500) toe te voegen. Uitrusting van het pand: collectieve gasverwarming, calorimeters, dubbele beglazing in pvc, peb C geldig tot 15/04/2034,, conform elektriciteitscertificaat, individuele elektriciteitsmeter. Gewenste verkoopprijs: 140.000 €; momenteel verhuurd, huidige huurinkomsten: 595 € (exclusief kosten); Kostendeling: +/- € 100 (warm water, koud water, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes); Overige kosten: Kosten van de syndicus (in samenstelling). Aandeel in de basisakte: € 500. Ideaal als eerste aankoop of als investering. Wilt u een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op via ### Meer weten?

!!! 2 VENDUS 1 SOUS OPTIONS, PLUS D'APPARTEMENT DISPONIBLE !!! Contact agence : Visites sur rendez-vous auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse ### . We Invest Charleroi & En Fagnes vous propose trois superbes appartements neufs construits en 2023, disponibles sur Wanfercée-Baulet. Les appartements offrent une superficie d’environ 110 m² et comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un espace dressing. Chaque bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs : l’un couvert et l’autre non couvert, sécurisés au sein de la copropriété. Deux des trois appartements bénéficient en plus d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal. Ces appartements jouissent d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Parmi leurs autres atouts figurent un système de chauffage électrique au sol , un vidéophone, une installation électrique conforme et des châssis en PVC avec double vitrage. PEB A - n° 20241217501256 - E totale : 7.815 kWh/an - E. spéc 61 kWh/m².an Faire offre à partir de 275.000 €HTVA, régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, sous réserve d’accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Meer weten?

Deze prachtige benedenwoning in Ligny biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en praktisch vastgoed. Gelegen aan Ruelle aux Loups 1 A2, bevindt deze woning zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 25 m², perfect verlicht door grote ramen met dubbel glas in PVC. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks gebruik bijzonder aangenaam maakt. De woning telt twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een combinatie van privé en werkruimtes. De badkamer beschikt over een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Een bijzonder pluspunt is de aangelegde kelder van 23 m², die extra opslagruimte biedt. Wat de technische voorzieningen betreft, is dit vastgoed voorzien van een warmtepomp in de woonkamer en elektrische verwarming in de slaapkamers, wat zorgt voor een efficiënte en moderne warmtevoorziening, ondanks dat de verwarming oorspronkelijk met mazout is. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor de koper. Het pand beschikt over twee gevels en een tuin, waardoor buitenruimte en privacy gewaarborgd zijn. Het gebouw werd gebouwd in 1997 en wordt niet meer verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het EPC-rapport geeft een score van D (316 kWh/m²/jaar), met een geldigheidsdatum tot augustus 2035. De woning wordt aangeboden voor €240.000, zonder BTW, en de gemeenschappelijke kosten bedragen €130 per maand. De locatie in Ligny biedt diverse voordelen, vooral voor wie rust en een landelijke omgeving waardeert, maar toch dichtbij faciliteiten wil blijven. De woning ligt in een rustige straat, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een aangename woonplek met groene omringingen. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingsmogelijkheden maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en vormt een mooie investering of woonst voor wie in Ligny wil wonen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Fleurus, op een centrale locatie aan de Rue de la Station 24/2. Het is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, waaronder een commerciële ruimte en twee woonappartementen. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 92 m² en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Verder beschikt het over twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 15 m², een ruime berging, een badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, en het appartement is voorzien van dubbel glas PVC ramen en een intercomsysteem. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel interieur en is recent gerenoveerd. Er is de mogelijkheid om een extra zolderruimte bij aan te kopen voor extra opslag of woonruimte. Het EPC-label is F met een verbruik van 474 kWh/m² per jaar. Dit appartement biedt een praktische woonruimte in een rustige, doch centrale omgeving in Fleurus. Meer weten?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 208.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Meer weten?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 207.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Meer weten?

Het eco-wijk Renaissance in het centrum van Fleurus is een innovatief woonproject dat toonaangevende ecologische kenmerken combineert met moderne en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich in de Arezzo-residentie, die deel uitmaakt van dit project en bestaat uit 32 passieve appartementen. Dit specifieke appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer van 32 m², een moderne en functionele keuken, en een eigentijdse badkamer. Daarnaast is er een handige wasruimte en een terras van 9 m² waar u kunt ontspannen of buiten kunt eten. Het appartement is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten, en wordt verwarmd door een biomethanisatiesysteem, een milieuvriendelijke en lokale energiebron. Elk appartement heeft de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te huren, wat zorgt voor extra veiligheid voor uw voertuig en helpt om de buitenruimte opgeruimd te houden. De residentie is uitgerust met drie liften, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners, ongeacht hun leeftijd of mobiliteit. Er zijn ook speciale ruimtes voor fietsen, afvalscheiding en opslag (optioneel), wat ecologische praktijken bevordert. De eco-wijk is ontworpen om hoge normen van energieprestatie te bereiken, wat resulteert in lagere energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De ligging in het stadscentrum garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met duurzame kenmerken en moderne voorzieningen biedt deze wijk een aantrekkelijke woonomgeving voor diegenen die stadsleven willen combineren met milieuvriendelijkheid. De verkoopprijs voor dit appartement bedraagt €239.500. Voor meer informatie en reservering kunt u terecht op ### of contact opnemen via ### - ### Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het eco-wijk Renaissance in het hart van Fleurus, biedt een unieke woonervaring. Het betreft een energiezuinig gebouw met moderne voorzieningen. De woonruimte heeft een oppervlakte van 79 m² en omvat een ruime, lichte woonkamer van 32 m² die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht. De moderne, functionele keuken en de eigentijdse badkamer zijn uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een terras van 9 m², ideaal voor ontspanning of maaltijden in de buitenlucht. Dit passiefbouw appartement biedt twee slaapkamers en is voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Verwarming wordt verstrekt door een biomethanisatie-systeem, een milieuvriendelijke en lokale hernieuwbare energiebron. De residentie Arezzo beschikt over drie liften en biedt optioneel ondergrondse parkeergelegenheid, zodat uw voertuig veilig staat en de buitenruimte ongeremd blijft. De eco-wijk Renaissance beschikt over een mooie parkomgeving en ligt op een gunstige locatie nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het dagelijkse leven niet alleen comfortabel maar ook praktisch. Met een vraagprijs van €239.500 (exclusief btw/construktie), is dit appartement een uitstekende investering voor wie ecologisch verantwoord en comfortabel in de stad wil wonen. Beschikbaar vanaf 1 juni 2026. Voor meer informatie en reserveringen kunt u terecht op ### of bellen naar ### - ### Meer weten?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 213.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Meer weten?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 1 chambre avec terrasse et jardin privatif disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain et salle de douche contemporaines avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 330.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Meer weten?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 218.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Fleurus, gelegen in een veelbelovend en duurzaam nieuwbouwproject. Dit moderne vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €206.500 en is klaar voor oplevering vanaf 1 juni 2026. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt dit appartement comfortabele leefruimte, inclusief twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuw thuis in een rustige en vernieuwende omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het over een terras van 9 m², perfect om buiten te genieten, en is er één parkeerplaats beschikbaar voor bewoners. Het project, gelegen in de nieuw aangelegde wijk Renaissance, combineert milieuvriendelijke technologieën met hedendaagse voorzieningen. De bouw maakt gebruik van hoogwaardige materialen zoals PVC-ramen met dubbels beglazing en een centrale verwarming op biomethaan, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Verder is er een ventilatiesysteem en zonnepanelen voorzien, wat de energie-efficiëntie verhoogt. De woningen worden volledig afgewerkt en opgeleverd "sleutelklaar", waardoor bewoners onmiddellijk kunnen intrekken. Het project wordt onder het regime van btw verkocht, met bijkomende registratiekosten voor het terrein. Deze innovatieve ontwikkeling biedt niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Gelegen in Fleurus, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van de buitenwijken zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Fleurus biedt een goede verbinding naar nabijgelegen steden en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, shopping en cultuur. Dit bouwproject is niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Interesse? Vraag nu een bezoek aan onze modelwoning aan en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woonkans in Fleurus. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te Fleurus, een uitstekende investering of woonkans in een snelgroeiend en modern stadsdeel. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit eigendom een praktische woonoppervlakte van 78 m² en beschikt het over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als appartementeninvestering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte, aangename leefruimte van ongeveer 30 m², die door haar open indeling en grote ramen een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. Het appartement is gericht op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijke lichtinval en zonnige buitenmomenten op het terras van 9 m². Een extra troef is de buitenparkeerplaats, waardoor u nooit op zoek hoeft te gaan naar parkeerplek. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die inspeuren op duurzaamheid en comfort. De verwarming gebeurt via centrale biomethanisatie, wat een milieuvriendelijke keuze is en bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Daarnaast is het appartement voorzien van chassislijsten in PVC, een ventilatiesysteem en zonnepanelen, wat de energieprestaties ten goede komt. De badkamer beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen en is functioneel ingericht. Het appartement wordt volledig afgewerkt en opgeleverd ‘sleutelklaar’, klaar om direct betrokken te worden. Het is momenteel nog niet verhuurd, maar is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, wat ruimte biedt voor toekomstige bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeipotentie van de regio. De locatie van dit vastgoed in Fleurus biedt tal van voordelen. Het ligt vlakbij de nieuwe administratieve wijk en op korte afstand van het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station en snelwegen, wat het wooncomfort verhoogt en pendelen vergemakkelijkt. Fleurus is een stad met een groeiend aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De verkoopprijs bedraagt 206.500 euro, zonder btw, onder het regime van verkoop met btw voor de bouw en registratierechten voor het terrein. Met een verwachte oplevering in het begin van 2026 biedt dit eigendom een mooie kans om in een duurzame en goed gelegen woning te investeren. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen aan ons demonstratieappartement en ontdek zelf alle voordelen die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Fleurus, gelegen aan de Rue de la Station 24/2, volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in het hart van de stad. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, waaronder een commerciële ruimte en twee woonappartementen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hall, die toegang geeft tot een ruime woonkamer van circa 25 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabele leefstijl. Daarnaast vindt u een ruime berging, een badkamer en apart toilet, allemaal ontworpen voor gebruiksgemak en functionaliteit. De energievoorziening van dit appartement wordt verzorgd door een centrale mazoutketel, die zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kasetten, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar biedt wel extra opties zoals de mogelijkheid om een extra zolderruimte aan te kopen, wat extra opslagruimte of woonmogelijkheden biedt. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich in een normale staat van onderhoud, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en de praktische voorzieningen. De EPC-waarde van 474 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het geen elektrisch certificaat heeft dat momenteel niet voldoet aan de normen. Fleurus is een levendige stad met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging vlakbij het centrum biedt gemak en comfort voor elke bewoner. Met een vraagprijs van €130.000, exclusief btw, is dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken in Fleurus! Meer weten?

BEL APPARTEMENT DUPLEX UNE CHAMBRE EN PLEIN CENTRE VILLE ENTIEREMENT RENOVE EN 2016 -- SITUE AU 3 EME ETAGE -- SOUSS-SOL: UNE PETITE CAVE RDC HALL COMMUN 2EME ETAGE: APPARTEMENT COMPRENANT PETIT HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE , LOCAL BUANDERIE ET CHAUFFERIE PARTIE DUPLEX: MEZZANINE , SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, UNE CHAMBRE CARACTERISTIQUES: CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, ASCENSEUR BEL APPARTEMENT DUPLEX UNE CHAMBRE EN PLEIN CENTRE VILLE ENTIEREMENT RENOVE EN 2016 -- SITUE AU 2 EME ETAGE -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 90 000 EUROS - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE SOUSS-SOL: UNE PETITE CAVE RDC HALL COMMUN 2EME ETAGE: APPARTEMENT COMPRENANT PETIT HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE , LOCAL BUANDERIE ET CHAUFFERIE PARTIE DUPLEX: MEZZANINE , SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, UNE CHAMBRE CARACTERISTIQUES: CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, ASCENSEUR -- ACTUELLEMENT LOUE 480 EUROS/ MOIS + 70 EUROS ( GESTION DES PARTIES COMMUNES) Meer weten?

L'écoquartier Renaissance en centre-ville de Fleurus est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : Les résidences Arezzo et Cortona comprennent 32 appartements Passifs : conçus pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. L' Appartement : 2 chambres avec terrasse disposant d'un spacieux séjour lumineux conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle; salle de bain contemporaine avec des équipements de qualité. Une buanderie offrant un espace pratique pour le rangement. une spacieuse terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre vos repas en plein air. Toutes les surfaces sont brutes selon le code de mesurage BACS. Panneaux Photovoltaïques : chaque appartement est équipé de panneaux photovoltaïques pour générer de l'énergie propre, contribuant ainsi à réduire les factures d'électricité. Chauffage par Biométhanisation : Le chauffage est assuré par un système de biométhanisation, une source d'énergie renouvelable, locale, respectueuse de l'environnement. (Cinergie scrl fleurus). Parking Souterrain : Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour chaque appartement, assurant la sécurité de votre véhicule et contribuant à maintenir l'espace extérieur sans encombrement. Ascenseur : La résidence Arezzo est équipé de 3 ascenseurs pour assurer l'accessibilité à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Un Local Vélo, Poubelle et Cave(en option) : Des espaces dédiés sont prévus pour le stationnement des vélos, le tri sélectif des déchets, encourageant ainsi des pratiques écologiques et le stockage de vos affaires Parc Arboré : Le quartier Renaissance est agrémenté d'un parc arboré, offrant un espace vert et de détente pour les résidents. Haute Performance Énergétique : L'écoquartier est conçu pour atteindre des normes élevées de performance énergétique, ce qui signifie des coûts énergétiques réduits et une empreinte carbone minimale. Proximité des Commerces et des Transports en Commun : L'emplacement en centre-ville garantit une proximité facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. L'écoquartier de Fleurus représente une opportunité unique de vivre de manière écologique, confortable et pratique en plein cœur de la ville. Les caractéristiques durables et les équipements modernes en font un lieu de vie attractif pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et respect de l'environnement. Prix 209.000€ (htva/construction) Infos, conditions et réservation sur ### ### - ### ### Meer weten?