Appartement te koop met 3 gevels - Koekelberg

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7779552 In een rustige en groene wijk, op onmiddellijke nabijheid van winkels, parken en openbaar vervoer, ontdekt u dit prachtige appartement met 4 slaapkamers in perfecte staat, met ruime volumes en een mooie lichtinval. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een ruime living van meer dan 45 m², een aparte keuken met wasruimte, een badkamer met toilet, een douchekamer en een tweede apart toilet. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers en een bureau van 14 m² (opgenomen als bureau op de eigendomstitel), ideaal voor thuiswerk of als vierde slaapkamer naar wens. Verder beschikt het appartement over drie aangename terrassen — vooraan, achteraan en zijdelings — zodat u op elk moment van de dag van een buitenruimte kan genieten. Een kelder vervolledigt dit pand. Technische informatie: elektrische installatie conform tot 2046, individuele cv op gas, betonnen constructie, dubbele beglazing, centrale verwarming met kamerthermostaat, EPC E 219 (kWh/m².jaar), glasvezel, parlofoon. Een echte aanrader die u snel moet ontdekken. Info en bezoeken via uw makelaar Perception Immobilière op ### Meer informatie op ### . Niet-contractuele en niet-bindende advertentie zonder nadelige erkenning. Meer weten?

Dit prachtig appartement penthouse met twee slaapkamers in de residentie Botanique biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Gelegen langs de Boulevard du Jardin Botanique, geniet u van een lichtrijke woonkamer met aansluitend een groot, aangenaam terras met een mooi panoramisch zicht op de skyline van Brussel, nieuwe geïnstalleerde keuken met alle comfort, een badkamer met douche, wasplaats / berging en een afzonderlijk toilet. Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning of als investering. Met het metrostation Rogier en het Noordstation op slechts 5 minuten lopen, zijn de vervoersverbindingen uitstekend. Daarnaast ligt het Brouckèreplein en de Grote Markt op loopafstand, waar u kunt genieten van de levendige sfeer van Brussel. Een perfecte plek voor wie het stadsleven wil ervaren! Meer weten?

Gelegen op de 2de verdieping van een perfect onderhouden standingvol gebouw biedt dit appartement met drie gevels ruime volumes, veel natuurlijke lichtinval en een open zicht op het Terkamerenbos. Het maakt deel uit van een kleinschalige mede eigendom uit 1977 en onderging renovaties in 2010 en 2018. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 213 m² geniet het pand van een uitstekende oriëntatie en terrassen die mooi aansluiten op de leefruimtes. De royale leef en ontvangstruimte omvat een salon met ingebouwde bibliotheek en een elegante eetplaats. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, aangevuld met talrijke ingemaakte kasten. De energieprestaties werden verbeterd dankzij nieuwe ramen met dubbele beglazing geplaatst in 2018 en een recente condenserende gasketel van 2021, wat resulteert in een EPC C. Een ruime privatieve kelder, een dubbele parkeerplaats in enfilade (+ 55.000€) en de aanwezigheid van een conciërge vervolledigen dit verzorgde en harmonieuze geheel. Meer weten?

JETTE – Appartement gelegen in de wijk Jardins de Jette, aan het Burgemeester Jean-Louis Thysplein, bekend om zijn residentiële, rustige en groene omgeving, tussen de Marlène Dietrichstraat en de Audrey Hepburnstraat. In de nabijheid van winkels (Louis Delhaize op 7 minuten wandelen, Lidl op 10 minuten wandelen), scholen (VUB Jette op 5 minuten rijden, basisschool L’Arbre Ballon op 12 minuten wandelen) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij buslijnen 11 en 88 en tramlijn 9. Wij stellen u dit appartement van 92 m² voor, gelegen op de 1e verdieping van een mede-eigendom met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, woonkamer met toegang tot het terras, keuken, nachthal, berging, 2 slaapkamers en badkamer. Het werkkapitaalfonds, dat de gemeenschappelijke kosten, lift, schoonmaak en waterprovisie omvat, bedraagt € 169,63 per maand. Het reservefonds bedraagt € 14,75 per maand. Een kelder vervolledigt het pand. Er zijn twee garages te koop, waarvan één verplicht aan te kopen, aan een prijs van € 25.000 per garage. Garage: Werkkapitaalfonds: € 10,45 per maand Reservefonds: € 0,91 per maand Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 84 De elektrische installatie is conform. Het EPB-certificaat heeft een score van C-. Verwarmingstype: individuele gasverwarming. Het pand is momenteel verhuurd. Huidige huurprijs: € 905 per maand. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle interessante locaties en voorzieningen in de buurt. Op onze website kunt u bovendien rechtstreeks online een afspraak vastleggen. U kunt ons ook contacteren op ### Beschrijving en opmeting worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Ruim en lichtrijk appartement op de 2de verdieping met uniek zicht op Square Ambiorix. Ruime inkomhal met vestiaire. Woonkamer met parketvloer en toegang tot een aangenaam terrasje aan de voorzijde. Praktische volledig in gerichte keuken met compact balkon aan de achterzijde. Nachthal met 3 slaapkamers waarvan 2 toegang geven tot het terras aan de achterzijde. Ruime douchekamer met dubbele lavabo en toilet alsook een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Een parkeerplaats in het gebouw is inbegrepen. Zeer gunstig EPC en conforme elektrische installatie. Zeer goed gelegen op de Squares. Nabij de Europese instellingen, het openbaar vervoer, metro Schuman, scholen en winkels. Meer weten?

Dit goed gelegen appartement in Anderlecht, aangeboden aan €225.000, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 80 m² op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² met grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen, en een functionele keuken met directe toegang tot een klein terras van 2 m². De inrichting is neutraal en ongemeubeld, waardoor het naar eigen wens kan worden aangekleed. Daarnaast is er één badkamer met standaard sanitaire voorzieningen en een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en ventilatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en verwarmd via mazout, wat de energievoorziening regelt. Qua energieprestaties is het appartement gecertificeerd met een primair verbruik van 242 kWh/m² per jaar. Er is een wateraansluiting aanwezig, en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 155 euro, inclusief algemene kosten, verwarming en water. De verkoopprijs is exclusief btw en het appartement is vrij van verhuur op het moment van de akte, klaar voor onmiddellijke overdracht. Gelegen aan de Avenue des Crocus 56 in postcodegebied 1070 Anderlecht, biedt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele woonruimte in een stadsomgeving. De ligging maakt het toegankelijk en dichtbij de lokale voorzieningen, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar; dit pand vormt een praktische investering in een dynamische Brusselse gemeente. Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen dit prachtige loft* voor te stellen, ideaal gelegen in de Goujonsstraat 112 te Anderlecht, in een wijk in volle ontwikkeling, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, en met een uniek woonkader. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² onderscheidt dit zeldzame pand zich door zijn authentieke industriële karakter, hoge plafonds die zorgen voor een gezellig cocongevoel en een open leefruimte waar hedendaagse stijl perfect samengaat met het ruwe karakter van een stedelijk loft. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte van 45 m² met salon en volledig uitgeruste open keuken, ideaal om gasten te ontvangen en te genieten van een gezellige sfeer. Het nachtgedeelte omvat een grote slaapkamer van 19 m², een bureau van 9 m² (of kleine logeerkamer), een douchekamer en een apart toilet. Dit pand wordt verkocht met een parkeerplaats ter waarde van €20.000, die bij de vermelde prijs moet worden opgeteld en integraal deel uitmaakt van de verkoop. ✨ Troeven van het pand: Typische loftarchitectuur: open volumes, ruwe materialen Ruime en lichtrijke leefruimtes Ruime hoofdslaapkamer + afzonderlijk bureau Strategische ligging nabij voorzieningen, vervoer en stadscentrum Ideaal voor een koppel of liefhebber van industrieel design 📍 Ligging: dynamische wijk van Anderlecht, op enkele minuten van het centrum van Brussel en het kanaal, perfecte balans tussen stedelijk leven en residentieel comfort. *Loft wordt ongemeubeld verkocht, inclusief het badkamermeubel met spiegel en de drie wandlampen in de keuken. Meer weten?

Dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een besloten complex biedt Trianon Invest u deze prachtige studio van 25 m² aan, gelegen in het beveiligde studentencomplex UNEST Erasmus in Anderlecht. Deze moderne en lichte studio, gebouwd in 2023, biedt een ideale leefomgeving en vormt een uitstekende kant-en-klare investeringskans. De woning bestaat uit een woonruimte met een ingerichte keuken (kookplaten, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergruimte), een gezellige zit- en slaapruimte en een doucheruimte met wastafel en toilet. De studio wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en is dankzij de grote raampartij zeer licht. Het complex beschikt over talrijke hoogwaardige gemeenschappelijke ruimtes: studiezalen, fitnessruimte, ontspanningsruimte met biljarttafel, gemeenschappelijke keuken, lounge, wasruimte, fietsenstalling en een gezellige aangelegde binnenplaats. Het gebouw beschikt ook over een beveiligde toegang, een conciërge en een verhuurbeheerder die het beheer van het pand volledig op zich neemt, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder rompslomp. Momenteel verhuurd voor 705 €/maand, inclusief kosten. Geschatte brutorendement: ±5,32%. Mogelijkheid om een ensemble van 2 studio's in de residentie te verwerven, wat een uitstekende investeringskans met onmiddellijk rendement vertegenwoordigt in een snelgroeiende studentenwijk. Een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een modern, goed gelegen en onmiddellijk rendabel pand. Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement vlakbij de meest hippe wijken van Brussel? Of wens je een slimme vastgoedinvestering te doen met een onmiddellijk rendement? Dan is dit appartement geschikt voor jou! Het appartement is als volgt ingedeeld: op de derde verdieping geeft de inkomhal toegang tot de lichtrijke leefruimte met een aansluitend balkon waar je geniet van een uniek kanaalzicht. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en twee comfortabele slaapkamers. Voor investeerders is dit een uitstekende zaak met stabiele inkomsten vanaf dag één. Het pand is momenteel betrouwbaar verhuurd voor 1260 euro per maand inclusief lasten. Met een vraagprijs van 290000 euro geniet je hier direct van een aantrekkelijk bruto rendement. Ook voor eigen bewoning is dit de ideale kans om comfortabel te wonen dichtbij de stad. Ook het gebouw zelf is helemaal klaar voor de toekomst en uitstekend beheerd door syndicus Dynamic Services. De werkelijke totale kwartaallasten voor dit aandeel (kavel D31 - 102/1.000sten) variëren per seizoen en liggen gemiddeld erg laag: tussen de 147,50 euro en 186,75 euro per maand. Dit bedrag omvat zowel het eigenaarsdeel als het complete occupantsdeel, inclusief het privatieve waterverbruik en de elektriciteit van de gemene delen. Er zijn recent 22 gemeenschappelijke zonnepanelen geplaatst en de opstart van een lokale energiecommunity is volop aan de gang, waardoor bewoners binnenkort goedkopere stroom afnemen op basis van het sociale tarief van het voorgaande jaar. Belangrijke financiële troef: de periodieke opvragingen voor het reservefonds (voorheen 204 euro per kwartaal voor dit aandeel) zijn volledig stopgezet omdat er een comfortabel saldo van 15025,10 euro is opgebouwd. Het werkkapitaal blijft ongewijzigd op 3000 euro voor het hele gebouw, wat de lopende vaste lasten voor de nieuwe eigenaar aanzienlijk verlaagt. De locatie in de Sint-Mariastraat is een absolute troef. Op een boogscheut vind je metrostation Graaf van Vlaanderen, diverse scholen en handige buurtwinkels. Wandel de brug over het kanaal over en je staat meteen in de hippe Dansaertstraat en de gezellige pleinen van Sint-Katelijne met alle bars en restaurants. EPC: C → 160 kWh/m² jaar Elektriciteit: Conform Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Laat deze kans niet liggen en contacteer Mathias via ### of ### Meer weten?

MOLENBEEK-SINT-JANS - REF: 7753748 Gelegen in een rustige en groene straat biedt dit prachtige appartement een aangename woonomgeving in een kleinschalig gebouw van drie verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken, een douchekamer, een apart toilet, twee slaapkamers en een bureau- of dressingruimte, die oorspronkelijk als slaapkamer was ingericht. Dit pand beschikt over verschillende interessante technische troeven: een EPC-label G (434 kWh/m²/jaar), unieke code 20240204 ### De EPC-score kan vóór het verlijden van de authentieke akte door de verkoper worden verbeterd naar E+ (227 kWh/m²/jaar). Daarnaast is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een betonnen draagstructuur, een conforme elektrische installatie en zeer lage gemeenschappelijke lasten. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over een beveiligde inkomdeur. Volgens de eigendomstitel is het erkend als een appartement met twee slaapkamers. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een functioneel appartement met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Perception Immobilière via ### of raadpleeg ### Niet-contractuele en niet-bindende advertentie, zonder nadelige erkenning. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en potentieel. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer uw makelaar Perception Immobilière op ### of raadpleeg ### . Niet-contractuele, niet-bindende aankondiging zonder nadelige erkenning. Meer weten?

In de wijk Edmond Machtens biedt Trianon Invest u dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement (2019) van 85 m² aan, gelegen op de 6e verdieping van een flatgebouw met lift. Het bestaat uit een lichte woonkamer en een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) en een aangenaam terras aan de voorzijde. Aan de slaapzijde vindt u twee mooie slaapkamers die toegang geven tot het op het zuiden gelegen terras aan de achterzijde. Een inloopdouche, een apart toilet en een wasruimte. Verenigingskosten van 240 €/maand, inclusief verbruikskosten en gemeenschappelijke kosten. Drievoudige beglazing aan de achterzijde, gepantserde deur, eigen kelder en elektriciteit conform de normen. EPC C. GARAGEBOX in de kelder als optie. Meer weten?