Appartement te koop met 2 slaapkamers - Lontzen

Charmant appartement à Welkenraedt – Résidence Charlemagne – proche du centre et de la gare : Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement de 2 chambres à Welkenraedt, rue de l’Église 24, vous offre une belle opportunité d'acquérir un bien confortable et bien entretenu, au prix attractif de 225.000 €. L'appartement se compose d'un hall d'entrée carrelé qui vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez un spacieux living avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est carrelée. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 9 m² et l'autre de 14 m², offrant un bel agencement et de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains, également carrelée, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, créant un espace agréable et pratique. L'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : • Châssis de fenêtres neufs (porte et fenêtre donnant sur le balcon en 2017, les quatre fenêtres en 2018), • Balcon refait à neuf, • Nouvelle chaudière à condensation installée fin 2022, assurant un confort optimal et une consommation d’énergie maîtrisée : le PEB est là pour le prouver. Le bien est libre de bail et d'occupation, vous permettant de vous installer dans les meilleurs délais. Le revenu cadastral est de 1013 €. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une résidence calme et bien située à Welkenraedt. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite ! Meer weten?

Entdecken Sie dieses luxuriöse Apartment in einem neuen Projekt, ideal im Herzen von Welkenraedt gelegen. Mit seinen 3 großzügigen Schlafzimmern genießen Sie einen harmonischen und komfortablen Wohnraum. Hochwertige Ausstattungen garantieren ein raffiniertes und elegantes Wohnambiente. Die voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Modernität. Dank einer Fußbodenheizung erleben Sie behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Darüber hinaus sind ein Keller und ein sicherer Außenparkplatz im Preis inbegriffen, für Ihre Ruhe und Sicherheit. Genießen Sie entspannende Momente auf der Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet. Dank der Energieeffizienzklasse PEB A+ vereint diese Wohnung Luxus, Komfort und Energieeffizienz zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Preis ohne Mehrwertsteuer (21%), mit der Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen von einem reduzierten Satz von 6% zu profitieren. Meer weten?

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Laissez-vous charmer par cet appartement de standing 2 chambres exceptionnel offrant une terrasse pour profiter de moment de détente en plein air ! Avec ses finitions haut de gamme et un design moderne, cet appartement représente le parfait mélange entre luxe et confort. Il se compose de : un hall d'entrée avec WC séparé, un grand espace de vie composé d'une cuisine(à choisir chez CUISITIME selon budget) ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur la terrasse, 2 chambres , une salle de douches entièrement équipée (à choisir chez DESCO selon budget) , une buanderie, une cave et un place de parking. PEB A+. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception ! Plus d'informations : ### ### Meer weten?

L'Immobilière Barbière & Gatz vous présente cet appartement idéalement situé au premier étage d’un petit immeuble de 7 appartements, à Welkenraedt. Cet appartement vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa superficie habitable. Il est composé d’un vaste séjour et de deux chambres. Vous pourrez profitez également d'une terrasse bien orientée. Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann). Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking et/ou une cave. Meer weten?

Laissez-vous charmer par cet appartement de standing 2 chambres offrant une terrasse pour profiter de moment de détente en plein air ! Avec ses finitions haut de gamme et un design moderne, cet appartement représente le parfait mélange entre luxe et confort. Il se compose de : un hall d'entrée avec WC séparé, un grand espace de vie composé d'une cuisine(à choisir chez CUISITIME selon budget) ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur la terrasse, 2 chambres , une salle de douches entièrement équipée(à choisir chez DESCO selon budget) , une buanderie, une cave et un place de parking. PEB A+. La vente est soumise au régime TVA 21%. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Plus d'informations : ### ### Meer weten?

Laissez-vous charmer par cet appartement de standing 2 chambres exceptionnel offrant une terrasse pour profiter de moment de détente en plein air ! Avec ses finitions haut de gamme et un design moderne, cet appartement représente le parfait mélange entre luxe et confort. Il se compose de : un hall d'entrée avec WC séparé, un grand espace de vie composé d'une cuisine (à choisir chez CUISITIME selon budget) ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur la terrasse, 2 chambres , une salle de douches entièrement équipée (à choisir chez DESCO selon budget), une buanderie, une cave et un place de parking. PEB A+. La vente est soumise au régime TVA 21%. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception ! Plus d'informations : ### ### Meer weten?

Appartement deux chambres exposé Sud, idéalement situé ! Meer weten?

Schöne Wohnung im zweiten Stock einer Residenz mit drei Einheiten. Diese Wohnung ist sehr hell und wie folgt aufgeteilt: eine Eingangshalle mit einem separaten WC und einem Abstellraum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine. Von der Diele aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, da es sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite ein großes Fenster gibt, an der Rückfassade sogar mit Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet und grenzt, wie bereits erwähnt, an das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Alle Böden sind gefliest, außer in den Schlafzimmern, die mit Laminat ausgestattet sind. Das große Schlafzimmer kann leicht in zwei Teile geteilt werden, um so ein drittes Schlafzimmer zu erhalten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Keller und zwei Außenstellplätze für Autos. Parlophonie, Kabel- oder Satellitenfernsehen, Elektroheizung der neuen Generation. Das Treppenhaus ist mit Marmorsteinen ausgelegt, was der Residenz einen gewissen Charme verleiht. Das Appartement ist zentrumsnah gelegen, was es ermöglicht, alle Dienstleistungen fussläufig zu erreichen. Montzen liegt in der Gemeinde Bleiberg und im grünen Gürtel unweit der „Voeren“, die man mit seinen wunderschönen Dörfern und Wanderwegen nicht näher zu beschreiben braucht. Das „Mergelland“, das auch oft als kleine holländische Schweiz beschrieben wird ist ebenfalls nicht weit entfernt. Da die deutsche Grenze sehr nahe ist, kann man getrost sagen, dass sich das Objekt harmonisch in die „Euregio“ einfügt. Meer weten?

Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren weiten Blick auf den Sonnenuntergang. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Zwei große Schlafzimmer mit 14,4 m² und 16,6 m² bieten ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Das große Zimmer hat direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der ideale Möglichkeiten bietet, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Zusätzlichen Komfort bietet eine private Garage mit motorisiertem Tor sowie ein eigener Kellerraum. Das Dach wurde 2022 erneuert, und die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klasse D. Die monatliche Nebenkosten beträgt 192 €, inklusive Warm- und Kaltwasser sowie Heizung. Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Hergenrath, Kelmis und Aachen. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine helle, gut gelegene Wohnung mit Weitblick suchen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar. Meer weten?