Appartement te koop - Marchipont

REF 7495 – Rue du Cheval Blanc 1/2.4, 7380 Quiévrain Op zoek naar je eerste knusse nest of een slimme investering? Ontdek deze charmante duplex van 79 m² op de 2e verdieping (met lift), die zowel de rust van het platteland als de nabijheid van belangrijke wegen biedt. Indeling: • Lichte woonkamer van 25 m², ideaal voor uw momenten van ontspanning • Ingerichte keuken van 10 m² • Een praktische pantry of kantoorruimte • Twee comfortabele slaapkamers (11 m² en 15 m²) • Doucheruimte Beschikbare opties: • Beveiligde buitenparkeerplaats (elektrische poort): € 3.500 • Privékelder: € 2.500 Praktische informatie: • PEB: D (unieke code: 20160726014576) • RC: € 689 • Elektriciteitskeuring tot november 2028 Richtprijs: € 109.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper) Een ideale woning voor een eerste aankoop of een rendabele investering voor verhuur. Informatie & bezichtigingen: Century 21 Horizon – ### Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Quiévrain, op een gunstige locatie dichtbij belangrijke verkeersaders. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 37 m² en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een taque, oven, friteuse, en koelkast. De woning beschikt over een badkamer en een praktische wasruimte, wat het comfort verhoogt. Buiten beschikt het appartement over een terras met uitzicht op het aangrenzende tuingebied, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de ligging en de toegankelijke indeling het gemakkelijk om te bereiken. Het appartement wordt niet verkocht bemeubeld en biedt zeker potentieel voor eigen inrichtingen of verdere ontwikkeling. De omgeving van Quiévrain kenmerkt zich door haar rust en vlotte bereikbaarheid, met geen overstromingsrisico in de directe omgeving. De wateraansluiting is aanwezig en de energiewaarde is gecertificeerd met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse E. Parkeren buiten is mogelijk en kan worden uitgebreid tegen een meerprijs. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare woning in een centrale ligging. Meer weten?

Quiévrain / In het hart van het stadscentrum, in een klein gebouw in mede-eigendom, biedt Immo Dussart dit appartement van 89 m² aan op de 3de en bovenste verdieping, bestaande uit een inkomhal, een superuitgeruste keuken die uitgeeft op de woonkamer, een badkamer, een apart toilet, een bijkeuken en de 2 slaapkamers. Het appartement heeft een ingebouwde berging en een garderobe. Momenteel onder huurovereenkomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze agenten: * Louis Silvert op ### of ### * Antonio Della Selva op ### of via ### * Mons agentschap: ### Meer weten?

Quiévrain / In het hart van het stadscentrum, in een klein flatgebouw gebouwd in 2011, biedt Immo Dussart dit appartement van 85 m² op de 1e verdieping aan, bestaande uit een uitstekend uitgeruste keuken die uitkomt op de woonkamer, een badkamer met toilet, een slaapkamer en een balkon. Momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert op ### of ### * Antonio Della Selva op ### of via ### * Mons agentschap: ### Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue de Villers 73 in Hensies biedt een comfortabele woonruimte van 128 m². Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De open livingruimte is zeer licht en geeft toegang tot een grote, overdekte terras van 36 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen in de open lucht. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, terwijl de badkamer een moderne douche met douche à l'italienne bevat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC en een ruime wasruimte. Het appartement is voorzien van dubbele pvc-ramen voor optimale isolatie en wordt verwarmd via een gasgestookt vloersysteem. De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Wat de buitenruimte betreft, beschikt dit appartement over een terras van 40 m² dat zich uitstrekt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige buitenomgeving. Bij het aanbod zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen. Gelegen in een rustige buurt in Hensies, combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging, dicht bij lokale voorzieningen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Meer weten?

Réf.: 2450. Appartement bel-étage en bon état général bien situé sur Dour avec parking privatif! Il se compose: d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, four, hotte, frigo, taque vitro, lave-vaisselle), 2 chambres individuelles, une salle de bain (douche, lavabo, WC). Divers: châssis PVC triple vitrage, chauffage central gaz, (chaudière Vaillant), 1 emplacement de parking privé. Pas de cour ni de jardin! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf: 2358-2. Bel appartement de 71 m² composé d'un hall, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. Le bien est actuellement loué! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Te koop in Elouges, Dour: dit veelzijdige en ruimtelijke gebouw biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De eigendom beschikt reeds over een verleende stedenbouwkundige vergunning en een audit voor toekomstige premies, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt. Het project is ontworpen om omgebouwd te worden tot twee duplexappartementen, waarbij de plannen al zijn getekend door een architect. Het gebouw heeft drie gevels en omvat gemeenschappelijke ruimtes zoals een centrale inkomhal, een fietsenstalling, een vuilnislokaal, en een gedeelde garage van meer dan 28 m², die veilig en praktisch parkeren mogelijk maakt. Het eerste duplexappartement biedt op de begane grond een ruime woonkamer van 49 m² met een open keuken, een bijkeuken, aparte toiletten, en een terras met toegang tot de tuin van 31 m². Op de bovenverdieping zijn er twee grote slaapkamers van meer dan 15 m² elk, samen met een badkamer. Het tweede duplexappartement heeft een entreehal, een woonkamer van 39 m² met eveneens een open keuken, een badkamer, en een bijkeuken. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van meer dan 14 m² elk. Deze indeling combineert comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige en populaire wijk van Dour, biedt deze eigendom niet alleen ruimte en licht, maar ook een uitstekende mogelijkheid tot rendement. Met 200 m² aan bewoonbare oppervlakte en een goedgekeurd administratief dossier, vertegenwoordigt dit project een solide investering voor wie op zoek is naar een veelbelovende toekomst in vastgoed. Mis deze kans niet om een gebouw met groot potentieel te transformeren in een winstgevende onderneming. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Dour, een charmant stadje in de buurt van de Hoge Venen, en biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel woonhuis. Met een oppervlakte van 82 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en eigentijdse woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022, omvat dit appartement twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een moderne badkamer met douche en meubel lavabo. Daarnaast beschikt het over een apart toilet met lavabo, een praktische wasruimte/technische ruimte, en een terras van 6 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenplezier. De afwerking en voorzieningen maken het geheel extra aantrekkelijk, met onder andere centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor optimale isolatie, een nieuwe elektrische installatie en een eigen parkeerplaats met toegang via een beveiligde poort. Het energieprestatiecertificaat (PEB) scoort energie-efficiëntie met label B, wat wijst op een laag verbruik en gunstige energiekosten. Deze woning wordt verkocht onder het regime van 21% btw, waarbij onder bepaalde voorwaarden ook een verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk is voor eerste kopers die het appartement zelf bewonen. De ligging van het appartement in Dour biedt tal van voordelen. Gelegen aan de Rue de France, bevindt u zich op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De omgeving kenmerkt zich door haar groene en rustige karakter, met directe toegang tot de natuurgebieden van de Hoge Venen en andere recreatiemogelijkheden. Bovendien ligt het centrum van Dour op wandelafstand, waar u al uw dagelijkse benodigdheden eenvoudig kunt vinden. Voor liefhebbers van sport en ontspanning bevinden zich nabijgelegen voorzieningen zoals een tennisclub en een natuurlijke zwemvijver met biologische filtratie, het enige in België. Het project biedt bovendien de zekerheid van een moderne bouwkwaliteit, met een volledig nieuwe elektrische installatie en energieverbruik dat voldoet aan strenge normen. Dit appartement is ideaal voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van deze regio. Prijsgewijs wordt dit aantrekkelijke vastgoed aangeboden voor €190.000, exclusief bijkomende kosten zoals de notariskosten en de commissie voor de makelaar. Gezien de moderne afwerking, de energiezuinigheid en de mooie locatie binnen een rustige maar goed bereikbare omgeving, vormt dit appartement een unieke opportuniteit op de Dourse vastgoedmarkt. Heeft u interesse in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, duurzaamheid en praktische ligging combineert. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn bijzonder gewild en snel weg! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Dour biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en een schitterend uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige, groene omgeving. Gevestigd in de residentie « Belvédère », bevindt dit eigentijdse appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 130 m². Dankzij de grote ramen en de open indeling geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte dat meteen aanspreekt. De woonkamer, met open keuken, meet ongeveer 60 m² en biedt toegang tot twee ruime terrassen van respectievelijk 36 m² en 12 m², waar u in alle rust van het landschap kunt genieten. Het appartement telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer uitgerust met een inloopdouche, en een tweede badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte gastentoilet en een praktische berging/wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij de poorten van de Hauts-Pays, te midden van een charmant en natuurrijk gebied. Op korte afstand vindt u faciliteiten zoals tennisclubs, een natuurlijke zwemvijver met biologische filtratie (een uniek systeem in België), diverse horecazaken en essentiële winkels zoals Colruyt, Delhaize en Lidl. Voor gezinnen zijn scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt deze locatie uitstekend verbonden met omliggende steden en regio’s. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen buiten, beveiligd door een elektrische poort, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Wat betreft de technische specificaties: het appartement is recent volledig gerenoveerd en dateert uit 2015. De bouwkwaliteit is hoog, met onder andere dubbele beglazing, centrale gasverwarming, een elektrisch geïnstalleerd systeem en een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat wijst op lage energiekosten. Het EPC-verbruik bedraagt slechts 105 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor zowel het milieu als de portemonnee. De verkoopprijs bedraagt €330.000 exclusief kosten en commissie, met de mogelijkheid tot aankoop onder het verlaagde BTW-regime van 6%, onder bepaalde voorwaarden zoals eerste aankoop en persoonlijke bewoning. Dit uitzonderlijke penthouse combineert ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving – een zeldzame vondst op de markt die zeker een bezichtiging waard is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit eigentijdse appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering of ideale woongelegenheid in Dour! Gelegen aan de Rue de France 24 in het charmante dorp Dour, biedt dit nieuwbouwappartement een eigentijdse combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 95 m² en een slimme indeling, vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning is gebouwd in 2022 en is klaar voor onmiddellijke bewoning vanaf 5 april 2024, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de moderne comfortvoorzieningen en de gunstige fiscale regeling. Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte ontwerp en praktische indeling. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen dienstdoen als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en meubelwasbak, terwijl het toilet apart is, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder beschikt het appartement over een terras van 6 m², zowel binnen- als buitenruimte, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Extra voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam leefklimaat en energie-efficiëntie. De parking met privé toegang via een beveiligde poort is inclusief, wat de praktische kant van wonen hier versterkt. Het gebouw is bovendien voorzien van een gunstig EPC-label B, wat wijst op een lage energieconsumptie, en het beschikt over een volledig nieuwe elektrische installatie. De locatie van dit vastgoed in Dour biedt tal van voordelen. Het bevindt zich nabij belangrijke voorzieningen zoals het nieuwe winkelcentrum 'Les Câbleries', waar je onder andere Colruyt, Delhaize en Lidl vindt, evenals scholen voor alle leeftijden en goed onderhouden sportfaciliteiten zoals een tennisclub en een zwembad met natuurlijke filtratie. Het goede wegennet en de zeer uitgebreide busverbinding maken reizen binnen en buiten Dour eenvoudig en comfortabel. Dour zelf biedt een evenwicht tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De verkoop gebeurt onder het regime van 21% BTW, maar er bestaat onder bepaalde voorwaarden ook de mogelijkheid om met slechts 6% BTW te kopen, bijvoorbeeld bij eerste bewoning. De vraagprijs bedraagt €198.000, exclusief de bijkomende kosten, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op basis van kwaliteit en hoogte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woonkans te ontdekken! Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het pittoreske Dour met postcode 7370, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als doe-het-zelvers. Met een vraagprijs van 70.000 euro (exclusief makelaarskosten) biedt deze eigendom een commerciële ruimte aan de voorzijde, een keuken, en een achterkeuken die renovatie behoeven. Het hoogtepunt van de woning is de studio aan de rechterkant, compleet met een ingerichte keuken, een gezellige zithoek, een slaapkamer en een doucheruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt 105 m², zoals vastgesteld in het energieprestatiecertificaat. Het pand beschikt over een gemeenschappelijke ingang en biedt toegang tot een tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een groene oase midden in de stad. Er is tevens een overdekte zijdoorgang die toegang verleent tot de keuken. De energieprestaties van het pand zijn genoteerd met een EPC-score van F (467 kWh/m² per jaar), wat mogelijkheden biedt voor verbetering en energiebesparende maatregelen. De locatie op de Rue Grande in Dour is gunstig en markeert het potentieel voor commerciële activiteiten of transformatie tot een unieke woonruimte. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt verwarmd middels gas. Aangezien het object direct beschikbaar is, kunnen geïnteresseerde kopers meteen hun plannen realiseren en het pand naar eigen wens renoveren en moderniseren. Meer weten?

Gelegen in Boussu, vlakbij de snelweg en de belangrijkste verkeersassen, biedt Revimmo Mons u dit prachtige residentiële appartement aan in een modern gebouw uit 2014. Vrijgesteld van btw, beschikt deze woning over twee aparte ingangen: een hoofdingang en een achteringang via een privé en beveiligde parkeerplaats, wat zorgt voor gemakkelijke toegang, ook voor personen met beperkte mobiliteit. Gelegen op de derde verdieping met een lift, biedt dit lichte en functioneel ingedeelde appartement een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 38 m², baadt in natuurlijk licht en vergezeld van een volledig uitgeruste open keuken. De nachthal geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers van 12 m² en 10,5 m², een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, een wasruimte en een apart toilet. Om van het buitenleven te genieten, is er een aangenaam balkon van 9 m². Dit appartement biedt ook uitstekend wooncomfort met conforme elektriciteitsinstallaties, elektrische accumulatieverwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €90/maand en er is een gemeenschappelijke ruimte voorzien voor fietsenstalling. Onmiddellijk beschikbaar, biedt deze "coup de cœur" woning rust en stilte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper. Let op: deze advertentie is niet contractueel en kan worden gewijzigd. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Appartement coup de cœur de 81 m², entièrement rénové, qui offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée avec un accès PMR, il séduit par sa pièce de vie traversante de 43 m², ses grandes baies vitrées et sa terrasse privative. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux. Composition – Pièce de vie de 43m², baignée de lumière – Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle – 2 chambres spacieuses de 13 et 15m² – Une salle de bain Equipements et atouts – Terrasse agréable – Cave / Espace rangement au rez-de-chaussée – Parking juste devant l’appartement – Lumineux – Copropriété entretenue – Appartement et cave accessible PMR Prix indicatif : 189.000 € 📍Avenue Roi Albert 654, 7012 Mons Jemappes PEB B : 20251022002356 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Réf.: 2282-2. Bel appartement 3 chambres bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Il est situé au premier étage et s compose d'un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex),... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de eerste verdieping van een recent gebouw is gelegen aan Rue des Monts 3, 7331 Baudour. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 26 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast is er een handige wasruimte beschikbaar. Het appartement biedt twee mooie slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m², en een badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Voor extra comfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming, PVC dubbel glas en rolluiken. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners. Het energielabel van het appartement is B, met een specifiek primair energieverbruik van 91 kWh/m² per jaar (EPC referentie: RWPEB-044332). Het appartement is ideaal gelegen vlakbij grote wegen en autosnelwegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Momenteel is het appartement verhuurd voor €750 per maand plus €55 aan gemeenschappelijke kosten voor het onderhoud van de ketel. Dit biedt een aantrekkelijke huurinkomstenrendement van 4,27%. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit fraaie appartement is gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw aan de Rue des Monts in Baudour. Het appartement biedt een ruime en lichte woonruimte van 40 m², ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaten, een oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 9 m² en 15 m². De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, en er is een apart toilet aanwezig. Het gebruik van PVC-dubbel glas en vloerverwarming zorgt voor een aangenaam woonklimaat, wat bijdraagt aan het energielabel B met een specifiek energieverbruik van 126 kWh/m² per jaar. Voor het gebouw zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De locatie is gunstig gelegen nabij grote wegen en snelwegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 850 euro per maand, met een rendement van 4,43%, wat het ook aantrekkelijk maakt als investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Baudour biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de begane grond van een recent gebouw, ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersaders. De woning beschikt over een ruime en heldere woonkamer die garant staat voor een aangename leefomgeving. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparaten, waaronder een afzuigkap, kookplaten, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, aangevuld met voldoende bergruimte. Daarnaast is er een handige wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement telt twee mooie slaapkamers, perfect voor koppels of gezinnen, en een functionele badkamer met douche en wastafel. De woning is afgewerkt met dubbele PVC-ramen, rolluiken, centrale verwarming op de vloer, tegelvloeren en een videofoon voor extra comfort en veiligheid. Bovendien beschikt het over twee parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in deze locatie. De aanwezigheid van een EPC-label B met een energieverbruik van 119 kWh/m² per jaar onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De vraagprijs bedraagt 185.000 euro, zonder btw, en de woning wordt momenteel verhuurd aan 800 euro per maand, exclusief gemeenschappelijke kosten van 55 euro voor het onderhoud van de ketel. Een interessante investering of ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in Baudour, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Baudour is bekend om zijn rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een compacte gemeenschap. De nabijheid van snelwegen maakt woon-werkverkeer eenvoudig en snel, wat een groot voordeel is voor geïnteresseerden die vaak onderweg zijn. Daarnaast biedt de omgeving diverse lokale faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het dagelijks leven hier uiterst conveniencegericht wordt. De gunstige ligging en de moderne staat van het gebouw maken deze aanbieding zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met goede energieprestaties. Voor meer informatie, een bezichtiging of een vrijblijvend aanbod, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze mooie regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met dit charmante appartement in Baudour. Meer weten?

A vendre Bel appartement dans un immeuble avec ascenseur comprenant spacieux living avec cuisine équipée ouverte, pièce débarras, salle de bain, 1 chambre, 1 emplacement privatif parking extérieur - PEB B - surface de plancher chauffé ( réf PEB) 75m2 - Installation électrique conforme - loué actuellement - le bien sera libre d'occupation à l'acte - les offres sont examinables à partir de 120.000€ - prix souhaité 130.000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Situé dans un quartier calme et agréable de Nimy, au sein d’une petite copropriété, cet appartement duplex allie charme, confort et modernité. Son état impeccable et sa configuration optimisée en font un bien prêt à vivre, idéal pour un couple ou pour un investissement. Composition : Rez-de-chaussée – Hall d’entrée et WC séparé – Un séjour lumineux de 20 m² – Une cuisine équipée – Une chambre de 14 m² Étage – Une chambre de 15 m² – Une buanderie – Grande salle de bain Atouts et équipements – Prêt à vivre – Place de parking – Vue dégagée et sur le Beffroi – Jardin commun – Au calme tout en étant proche de toutes les commodités Prix indicatif : 185.000 € 📍Rue des Postes 80, 7020 Nimy PEB D : 20230530030099 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?