Informatie & Bezoeken : ### of ### Het project Allegria is de perfecte fusie van geschiedenis, moderniteit en ecologische verantwoordelijkheid. Dit project, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud, geniet van een uitzonderlijke locatie die rust en bereikbaarheid combineert. Het is het resultaat van de rehabilitatie van een gebouw uit het begin van de 20e eeuw, waarbij Allegria zijn historische kant behoudt, terwijl het moderne en duurzame oplossingen integreert. De renovatie legt de nadruk op het gebruik van biogebaseerde materialen en hernieuwbare energiebronnen, met de installatie van zonnepanelen. De zorgvuldig aangelegde buitenruimtes omvatten privétuinen voor verschillende panden, waardoor een echt vredig toevluchtsoord in het hart van de stad ontstaat. Het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes is ontworpen om de kosten te beperken, met de afwezigheid van gemeenschappelijk gas, collectieve ventilatie en minimaal gemeenschappelijk onderhoud. De architectuur van het gebouw werd zorgvuldig herzien om strakke, moderne lijnen te bieden. De gevel, verrijkt met vegetatie, is een echte esthetische troef. Dit zorgvuldige werk aan de afwerkingen en materialen creëert een warme en hedendaagse sfeer, terwijl het de identiteit van het gebouw respecteert. Elke ruimte is ontworpen om het comfort en de privacy van de bewoners te maximaliseren, met bijzondere aandacht voor de indeling en het vrije uitzicht. Meer weten?
Appartement te koop met 3 slaapkamers - Oudergem
OUDERGEM - Met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, biedt de ontwikkeling "ANTHEA" 48 NIEUWE LUXEAPPARTEMENTEN (studio tot 3 slaapkamers) van 46 tot 188 m² met mooie TERRASSEN. Deze residentiële ontwikkeling focust op milieuduurzaamheid en biedt moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere woonruimtes. Het gebouw biedt optimale energieprestaties (hoogwaardige isolatie, warmtepompen, zonnepanelen) EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux, Ring 0). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?
Vaneau Lecobel heeft het genoegen het gloednieuwe project Anthea voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwevallei. Deze uitzonderlijke ontwikkeling van 7 verdiepingen biedt 48 eenheden van studio tot penthouse, met bruto vloeroppervlakten variërend van ± 46 tot ± 188m². Deze omvatten 3 penthouses met prachtige terrassen variërend van +-100 tot +-150m². Elk van de studio's en appartementen beschikt ook over prachtige terrassen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze van de materialen, waardoor een hoog niveau van energieprestaties wordt gegarandeerd, met driedubbele beglazing, individuele ventilatie met dubbele doorstroming, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn ook beschikbaar. Daarnaast is er uitstekende thermische en akoestische isolatie voor jouw comfort. De oplevering van dit project is gepland voor eind 2026. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in Oudergem, een prachtige locatie nabij de groene parken van Woluwe en Val Duchesse. Met een oppervlakte van ongeveer 140 m² biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het appartement beschikt over een grote inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en een zeer ruime living en eetkamer van circa 45 m², die toegang biedt tot een terras van 10 m² gericht op het zuidwesten. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. Verder omvat het de hallen, een separate toiletruimte, drie slaapkamers waarvan één met aangrenzende badkamer, een aparte douchekamer, een praktische wasruimte en een verwarmingsruimte. Het geheel bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw van vier verdiepingen dat in 1993 werd gebouwd. Wat betreft de praktische voorzieningen, is het appartement uitgerust met dubbel glas voor optimale isolatie en beschikt het over een individuele gasgestookte condensatieketel uit 2019 voor efficiënte verwarming. Het is voorzien van een lift en wordt geleverd inclusief een ondergrondse garagebox, waarvoor een bijkomende kost van €30.000 wordt gevraagd. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De energiescore is vastgesteld op certificaat C, met een standaard primair energieverbruik van 133 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. Het appartement wordt niet verhuurd en verkeert in een goede staat; het is klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Oudergem biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De nabijheid van groene zones maakt het een ideale locatie voor wie genieten van rust en natuur waardeert, terwijl het toch dicht bij de stedelijke voorzieningen van Brussel ligt. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van moderne installaties, waaronder elektrische certificaten en wateraansluitingen. Voor geïnteresseerden die willen genieten van deze mooie woonruimte met uitstekende bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Oudergem te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?
Uitzonderlijke ligging voor dit prachtige, recente appartement van ± 210 m², ideaal gelegen in de gegeerde wijk Rouge-Cloître, vlakbij het openbaar vervoer, uitstekende scholen, winkels en het Zoniënwoud. Deze hoogstaande eigendom met een mooie plafondhoogte bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer met een open, hoogwaardige Bulthaup-keuken, een bureauruimte, 3 slaapkamers (waarvan één op de mezzanine), 3 badkamers, een dressing, een wasruimte, een kelder, en tal van voorzieningen: alarmsysteem, zonnepanelen, fietsenstalling. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren (€130/maand). Een rustige, groene en gegeerde omgeving die garant staat voor een uitzonderlijke levenskwaliteit. EPB: C+ Meer weten?
OUDERGEM - Met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtig nieuw luxe APPARTEMENT (3slpk/2douchek) van 124,8 m² met een heerlijk HOEKTERRAS van 55,5 m² en een TUIN. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een hal met vestiairee, gastentoilet en waskamer, een heldere woonkamer van 39,7 m² met uitzicht op het terras en de tuin, een super ingerichte open keuken met centraal eiland. Een hoofdslaapkamer met aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), twee andere slaapkamers en een doucheruimte (wastafel, douche). Alle drie de slaapkamers hebben toegang tot het terras en de tuin. Het gebouw heeft een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere woonruimtes. Het heeft ook een optimale energie-efficiëntie (hoge niveaus van isolatie, warmtepompen, zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes). EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?
OUDERGEM - Met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtig NIEUW luxe PENTHOUSE (3badk/1slpk/2douche) van 130,7 m² met een ruim TERRAS van 100,9 m² over de hele lengte van het appartement. Het ligt op de 7de verdieping en bestaat uit een hal met vestiaire, gastentoilet en waskamer, een heldere woonkamer van 46,2 m² met grote ramen die uitkijken op het terras, een super ingerichte open keuken met centraal eiland en een bergruimte. Een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), twee andere slaapkamers elk met eigen doucheruimte (wastafel, douche) en apart toilet. Alle slaapkamers hebben toegang tot het terras. Het gebouw heeft een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere woonruimtes. Het heeft ook een optimale energie-efficiëntie (hoge niveaus van isolatie, warmtepompen, zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes). EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?
Vaneau-Lecobel biedt dit uitzonderlijke penthouse van 131 m² met 3 slaapkamers aan op de 7e verdieping van het gloednieuwe project Anthea, ideaal gelegen in het hart van de Woluwevallei. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en bijkeuken. Het middelpunt van dit penthouse is de lichte woon/eetkamer, met een royale oppervlakte van ongeveer 46 m². De open, volledig uitgeruste keuken voegt een modern tintje toe aan deze gezellige leefruimte. Bovendien biedt een groot panoramisch terras van 101 m² een indrukwekkend uitzicht. De nachthal leidt naar de master suite, met ongeveer 15 m² persoonlijke ruimte en een eigen badkamer van 6 m². Twee andere slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 10 m² hebben elk een eigen doucheruimte en directe toegang tot het terras, zodat je op elk moment van het buitenleven kunt genieten. Dit penthouse is zorgvuldig ontworpen, met gebruik van hoogwaardige materialen om een hoog niveau van energieprestaties te garanderen. Driedubbele beglazing zorgt voor optimale isolatie, terwijl het individuele dual-flow ventilatiesysteem, de lucht/water-warmtepompen en de vloerverwarming je comfort garanderen. Er zijn extra opties beschikbaar, waaronder parkeerplaatsen, boxen en kelders, om aan je parkeer- en opslagbehoeften te voldoen. De oplevering van dit pand staat gepland voor eind 2026. Voor meer gedetailleerde informatie kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op: ### Meer weten?
Vaneau Lecobel biedt u deze prachtige nieuwe 3-slaapkamerappartement met een oppervlakte van +- 125m² op de 1e verdieping van de nieuwbouwwijk Anthea. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwe vallei en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, wasruimte, lichte woon/eetkamer van +- 40m² met volledig ingerichte open keuken, terras van +- 31m². De hal leidt naar de master suite (+-17m²) en 2 slaapkamers (+-12 en +-13m²) en een badkamer. Een van de slaapkamers heeft privétoegang tot het terras. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, individuele dual-flow ventilatie, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering eind 2026. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Vaneau Lecobel biedt u deze prachtige nieuwe 3-slaapkamerappartement aan met een oppervlakte van +- 125m² op het gelijkvloers van de nieuwbouwwijk Anthea. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwe vallei en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bijkeuken, lichte +- 40m² woon/eetkamer met open, volledig ingerichte keuken, +- 56m² tuin, +- 56m² terras. De nachthal leidt naar de master suite (17m²), 2 slaapkamers (12m² en 13m²) en een badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben privétoegang tot het terras. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen om een hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, individuele dual-flow ventilatie, lucht-water warmtepompen en vloerverwarming. Extra parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn beschikbaar. Oplevering eind 2026. Verkoop onderhevig aan btw. Neem nu contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?
Boulevard des Invalides – Penthouse van 128 m² met 69 m² terrassen La Maison – Holistic Properties Group stelt met plezier dit prachtige penthouse van ±128 m² voor, gelegen op de 4ᵉ en bovenste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, in het hart van Oudergem. Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Elke leefruimte heeft toegang tot een eigen terras, samen goed voor ±69 m². Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin van de mede-eigendom. Een kelder en een verplichte parkeerplaats vervolledigen het geheel. De mede-eigendom is kleinschalig, met lage lasten en een lift. Het appartement beschikt over individuele verwarmingssystemen (elektrisch en gas). Dankzij de onmiddellijke nabijheid van Delta geniet dit penthouse van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt. Prijs: €550.000 + €25.000 voor de verplichte parkeerplaats EPC: E (255 kWhEP/m².jaar) Onroerende voorheffing: €1.935,15 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### – ### Meer weten?
Quartier Saint-Julien, à proximité des métros Delta/Hakar et de toutes les facilités, magnifique appartement de +/- 110m² (selon CPEB) + balcon situé au 3e étage d'un immeuble de 5 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour de 29m², d'une salle à manger de 9m², d'une nouvelle cuisine équipée, d'un hall de nuit avec débarras/vestiaire, de 3 chambres (10m², 11m² et 16m²), d'une salle de bain et d'un petit hall avec WC séparé. 2 caves. Chaudière récente individuelle au gaz. Châssis double vitrage. CPEB: D. Libre. Meer weten?
Au cœur d'Auderghem, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles/crèches, Chirec, ULB/VUB, parc de Woluwé, centres sportifs, E411,...), au 1er étage/3 (2 appartements/niveau) d'un petit immeuble sans ascenseur avec charges très faibles, superbe appartement traversant et lumineux de type loft/industriel de +/- 163m² habitables (selon CPEB), séjour et salle à manger avec cuisine USA super équipée de +/- 60m² avec parquet et briques apparentes, 3 chambres (15m², 14,5m² et 12,5m²), 2 salles de bain/douche, WC. Double vitrage. Chaudière individuelle (mixte) au gaz. Electricité aux normes. Local vélo. Enorme potentiel et coup de cœur assuré! + Possibilité d'acheter l'appartement 1 chambre + bureau sur le même palier de +/- 78m² (selon CPEB) à 280.000€ afin de pouvoir disposer de la totalité du plateau. Meer weten?
Oudergem – Avenue André Drouart 27 Ideaal gelegen in de nabijheid van Delta, de campus van de ULB, de E411, het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, en dit alles in een rustige residentiële buurt, onderscheidt dit prachtige en recente appartement van 210 m² met 32 m² terrassen en parkeergelegenheid zich door zijn lichtinval, comfort en strategische ligging. Het bevindt zich op de 2ᵉ verdieping van een modern gebouw en is volledig gemeubeld in een hedendaagse stijl, met meubilair geschat tussen €20.000 en €25.000 inbegrepen in de prijs. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, een volledig ingerichte keuken van 9 m² met een aangrenzende bijkeuken van 5 m² waar zich de individuele Viessmann-ketel (2021) en de wasruimte bevinden, een ruime en lichtrijke woonkamer van 44 m² met parketvloer en toegang tot een zuidgericht terras van 23 m², evenals een eetkamer van 14,5 m² eveneens met parketvloer. Het nachtgedeelte biedt een ouderlijke suite van 41 m² met slaapkamer, dressing, en eigen badkamer, plus een balkon van 4 m², twee extra slaapkamers van 13 m² en 12 m² met parketvloer en een balkon van 4 m², een douchekamer en een apart toilet. Twee overdekte parkeerplaatsen en een grote kelder van 10 m² maken het geheel compleet. Het appartement is momenteel verhuurd via een 9-jarig contract aan €2.700 per maand plus €150 lasten en verkeert in uitstekende staat met kwaliteitsmaterialen, enkel een verfrissing van de schilderwerken is te voorzien. 📞 Info en bezoeken: ### – ### Meer weten?
AUDERGHEM, aan de rand van het Forêt de Soignes, prachtig gelijkvloers APPARTEMENT (3 slp/1 bad/bur) van 200 m² met terras, tuin (ZUID), garage en kelders. Het gebouw is gebouwd in 1962 en bestaat uit 2 eenheden. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire (toilet en douche), een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer van 70 m² met open haard, een ingerichte keuken, een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers van 17 m² en 19 m² en een doucheruimte (Italiaanse douche, 2x lavabo, toilet); de tweede nachthal biedt een 3de slaapkamer van 12 m² en een bureau van 6,5 m². In de kelder bevinden zich verschillende grote opslagkelders en een garage. EPB G (361 kWh/m²/jaar). Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?
Een nieuw project "ANTHEA", tegenover het Hertoginnepark, op de Vorstlaan krijgt een uitzonderlijke vernieuwing en biedt 48 gloednieuwe appartementen (van studio's tot 3 slaapkamers), met terrassen, verdeeld over 7 verdiepingen. De opmerkelijke architectuur van het gebouw zal worden gesublimeerd om een woning te creëren die energiezuinig, zeer comfortabel en vooral licht is. 1 kelder inbegrepen per appartement. Op de begane grond is 1 grote kantoorruimte beschikbaar en in de beneden verdiepingen bevinden zich 51 parkeerplaatsen (in extra en verplicht voor alle eenheden behalve voor studios en met oplaadpunt indien nodig) + veel ruimtes voor fietsen. De ingang van het gebouw komt via de Avenue des Nénuphars, die rustiger is en op hetzelfde niveau ligt. De VERBOUWING zal worden uitgevoerd door de ontwikkelaar BesixRed, en zal meteen een aantal aantrekkelijke kenmerken bieden, waaronder echte ruimtelijkheid voor sommige units, en last but not least, het behoud van de huidige structuur en designelementen van de lay-out en gevelelementen, waardoor de ecologische voetafdruk en de benodigde bouwtijd beperkt blijven. De ligging van dit project, in de aangename gemeente Oudergem, is ideaal, dicht bij de Woluwe parken, stedelijke activiteiten, scholen en het Cultureel Centrum. Verkoop onder registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte en onder BTW voor het bouwgedeelte. Neem contact op met Victoire voor meer informatie: ### - ### Meer weten?
Vaneau Lecobel heeft het genoegen u de nieuwbouwwijk DEAUVILLE voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van de groene Woluwevallei, op het kruispunt van de Waversee en het Cultureel Centrum van Oudergem, en binnen handbereik van alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, enz.). Dit uitzonderlijke project van 5 verdiepingen biedt 5 appartementen, variërend van 2/3 slaapkamers tot penthouses, met bruto vloeroppervlakten tussen 91 en 107 m². Deze omvatten 2 penthouses met prachtige terrassen. Er is bijzondere zorg besteed aan de keuze van de materialen om een hoog niveau van energieprestaties te garanderen, waaronder driedubbele beglazing, zonnepanelen, een groen dak en individuele boilers. Daarnaast is er uitstekende thermische en akoestische isolatie voor je comfort. EPB A tot C-. Gedeelde fietsruimte en kelder inbegrepen. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) voor verdiepingen 1 tot 3, en verkoop onderworpen aan btw (21%) voor de penthouses op verdiepingen 4 en 5. Vrij op akte. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Vaneau Lecobel is verheugd het nieuwe project August voor te stellen in de gewilde, rustige Roodkloosterwijk, met zijn vele groene ruimten en onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud. Dit nieuwe luxueuze project bestaat uit ± 173 m² winkelruimte op de begane grond, op een toplocatie met grote etalages op 3 gevels, en zes appartementen met 2 tot 3 slaapkamers van ± 91 tot ± 127 m² op de 1ste en 2e verdieping. De derde en bovenste verdieping biedt twee penthouses met 2 slaapkamers van ± 100 m² en ± 135 m², met aantrekkelijke terrassen van respectievelijk ± 31 m² en ± 21 m². Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer (metro, bus, Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en steden, evenals tot winkels. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen. Vloerverwarming met warmtepompsysteem, dual-flow ventilatie, zonnepanelen. Extra parkeerplaats en kelder. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A, oplevering eind 2025. Verkoop onderworpen aan btw (mogelijk 6%). Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project "August" op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Zeer mooi gelegen op 2 stappen van de Rouge-Cloître, vlakbij het prachtige Zoniënwoud, zal dit aantrekkelijke woonproject met 8 eenheden, waarvan nog 2 appartementen met 3 slaapkamers te koop zijn, je meteen verleiden met zijn eigentijdse en pure stijl, zowel binnen als buiten. Alle appartementen hebben goed georiënteerde terrassen. En last but not least: de prachtig ontworpen, duurzame afwerkingen omvatten fotovoltaïsche panelen, warmtepompen en vloerverwarming, allemaal met uitstekende EPB-classificaties (A of B). Extra parkeergelegenheid en kelder. Fietsruimte inbegrepen. Oplevering in juli 2026. BTW 6 % onder voorwaarden). Gunstige locatie dicht bij groene ruimtes, goede scholen, vervoer, het Cultureel Centrum en winkels in Oudergem, een aangename, rustige buurt van Brussel. Meer weten?
In Oudergem, in een gegeerde en residentiële wijk, vlakbij winkels, openbaar vervoer (bus, tram, metro), scholen en belangrijke autosnelwegen (E411, Ring), biedt dit te renoveren appartement van 100 m² veel potentieel. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een aparte keuken, een lichtrijke woonkamer met toegang tot een terras met een adembenemend uitzicht, een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een private kelder. Het goed is momenteel verhuurd. Te bezichtigen zonder uitstel. Meer weten?
Open Immovlan