Appartement te koop te renoveren - Oudergem

Appartement van 82 m² (bruto EPC-oppervlakte) gelegen in een mede-eigendom van vijf eenheden, zonder lift, op ideale afstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Stockel. Indeling Inkomhal met tegelvloer, inbouwkast en apart toilet. Woonkamer van 26 m² met tegelvloer. Halfingerichte keuken met toegang tot een klein balkon. Slaapkamer 1: 10 m² (laminaatvloer, aan de voorzijde). Slaapkamer 2: 13 m² (laminaatvloer). Betegelde badkamer met wastafel. In de kelder: kelder nr. 4 Aanvullende informatie Originele aluminium kozijnen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas in het gebouw Afwerking in stijl van het tijdperk – renovatie nodig EPC: G (357 kWh/m² per jaar) Klein mede-eigendom met lage kosten Rustige en gewilde woonwijk in de buurt van het Dumonplein Meer weten?

Dit appartement van 82 m² (bruto EPC-oppervlakte) ligt in een klein appartementencomplex met vijf appartementen zonder lift en biedt een mooi renovatiepotentieel in de directe omgeving van Stockel en zijn voorzieningen. Indeling Entreehal met tegelvloer, gastentoilet en kleine garderobe Lichte woonkamer van 27 m² met tegelvloer Halfingerichte keuken met toegang tot een klein balkon Slaapkamer 1: 10 m² (laminaatvloer) Slaapkamer 2: 13 m² (laminaatvloer) Badkamer: 4 m² met tegelvloer In de kelder: Kelder nr. 5 Aanvullende informatie Centrale verwarming op gas (Buderus atmosferische ketel – jaren 2000) Originele aluminium kozijnen met dubbele beglazing Appartement bewoond door een huurder Originele afwerking – moderniseringswerkzaamheden te voorzien EPC: F (282 kWh/m²/jaar) Directe nabijheid van Stockel Klein mede-eigendom – weinig kosten Meer weten?

Expertissimmo biedt u in WOLUWE-SAINT-PIERRE, wijk Venelle aux Jeux, een licht appartement met 3 slaapkamers van +/- 110 m² met terras en tuin op het zuiden. Het appartement is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij het Parc Parmentier en het Parc des Sources, het openbaar vervoer en winkels. Het bevindt zich op de begane grond van een gebouw met lift en is als volgt ingedeeld: Entreehal met garderobe en berging - Mooie en lichte woonkamer van +/- 26 m² met toegang tot een terras van +/- 7 m² en vrij uitzicht op een speelplaats - Ingerichte keuken (mogelijkheid om open te stellen naar de woonkamer): afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer - Nachtgang met apart toilet - 3 slaapkamers van +/- 16, 14,5 en 14 m² - Onlangs gerenoveerde badkamer met ligbad en wastafel - Doucheruimte - Kelder. DIVERSEN: Goede EPC = D+. Elektriciteit conform - Dubbele beglazing - Fietsenstalling - RU en plattegrond beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 360.000 € + een parkeerplaats voor 30.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Virtuele rondleiding: ### Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Dit mooie, lichte appartement ligt op de begane grond van een klein appartementencomplex met drie verdiepingen en onderscheidt zich door zijn ruime opzet, functionele indeling en aangename buitenruimtes. Het appartement komt uit in een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer in de woon- en eetkamer. Aangrenzend aan de leefruimte ligt de aparte keuken van ± 10 m², die de leefruimte harmonieus aanvult. Een extra kamer van ± 10 m² biedt de mogelijkheid om een kantoor, een speelkamer of een multifunctionele ruimte in te richten, afhankelijk van uw behoeften. De nachtgang geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal gericht op de tuin, waaronder een master suite met aangrenzende badkamer. Een tweede aparte badkamer is bestemd voor de twee andere slaapkamers. De echte troef van dit pand is de buitenruimte: een privéterras van ± 50 m², ideaal gelegen op het zuidwesten, met een tuin waar u exclusief gebruik van kunt maken, zodat u ten volle kunt genieten van een groene en rustige omgeving. Een privékelder maakt de opslagruimte compleet. Mogelijkheid om een afgesloten en beveiligde garagebox in de kelder aan te kopen voor de prijs van € 40.000. Een woning die licht, comfort en levenskwaliteit biedt, die u zeker moet ontdekken. Meer weten?

Victoire-Junot biedt dit uitzonderlijke appartement aan, ideaal gelegen tegenover het Woluwepark, op een steenworp afstand van Montgomery, transport, winkels en Europese instellingen. Gelegen op de 6ᵉ verdieping van een luxe residentie biedt dit doorgaande appartement van ±128 m² een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer ±50 met de optie van een open keuken op het zuiden. De nachtruimte omvat drie slaapkamers (±14 m², ±12 m² en 10m²) momenteel ingericht als keuken met toegang tot het achterterras, en ±9,8 m²) evenals een badkamer met bad en douche, met de mogelijkheid om een tweede doucheruimte toe te voegen. Een balkon op het zuiden aan de voorkant en een terras aan de achterkant maken het geheel compleet. Privékelder, recente lift, beveiligde toegang, aluminium ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde en collectieve gasverwarming. PEB E-. Maandelijkse kosten ca. €280 inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. Een ruime, elegante flat op een uitzonderlijke locatie Meer weten?

Victoire-Junot biedt u dit prachtige duplex penthouse voor renovatie, met een adembenemend uitzicht over het Woluwepark en in de onmiddellijke nabijheid van Montgomery, vervoer, winkels en Europese instellingen. Het pand beslaat de bovenste twee verdiepingen en is ±185 m² groot: De 7ᵉ verdieping herbergt, een inkomhal met gastentoilet, een grote woonkamer van ± 50m² badend in het licht met toegang tot het balkon op het zuiden en zijn vrij uitzicht, een open keuken, een master suite met volledige badkamer evenals een tweede slaapkamer, een badkamer met douche. Op de bovenverdieping biedt een multifunctionele ruimte tal van inrichtingsmogelijkheden (studeerkamer, privézitkamer, extra slaapkamer) en toegang tot een prachtig panoramisch terras van 27 m² op het zuiden. Een plat dak van 70 m² voor privégebruik (goedgekeurd tijdens de laatste AVA). Privélift die rechtstreeks naar de flat leidt, kelder, collectieve gasverwarming. Servicekosten ongeveer 320 €/maand. PEB G. Een uitzonderlijke woning die ruimtelijkheid, licht en een bevoorrechte ligging tegenover het park combineert. Meer weten?

Immo Pické biedt U deze lichtrijke studio aan, gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, in het hart van het complex “Les Venelles” in Sint-Pieters-Woluwe. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van ±47 m² en beschikt over een aangenaam zuidoostgericht terras met zicht op een park. Daarnaast beschikt de studio over één autostaanplaats in een ondergrondse parking en een private kelder. Het complex kenmerkt zich door een zeer aangename architectuur, met sfeervolle wandelpaden tussen de gebouwen. De residentie biedt bovendien tal van gemeenschappelijke voorzieningen, zoals gemeenschappelijke tuinen en speeltuinen, speelzalen en ruimtes voor groepsactiviteiten. U geniet hier van een echte dorpssfeer, terwijl u zich toch in de nabijheid bevindt van belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer. Het appartement is verhuurd. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 200 euro (kosten voor de gemene delen en inclusief een voorschot voor water- en verwarmingsverbruik). Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Etterbeek biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning op een centrale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1978 met een lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² volgens de normen van het energieprestatiecertificaat (PEB). Het gezellige interieur omvat een ruime woonkamer van circa 26 m² met vinylvloer, die perfect dienst kan doen als leefruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt praktische functionaliteit, terwijl de slaapkamer van ongeveer 12 m² eveneens voorzien is van vinyl. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat de woonbeleving verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de zuidoost georiënteerde terras van 10 m², waar u kunt genieten van de ochtendzon en het buitenleven. Het pand bevindt zich in een goed bereikbare en bruisende wijk, nabij de Place Jourdan, met een overvloed aan winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ligt het appartement vlakbij de instellingen van de Europese Unie en het prachtige Parc du Maelbeek, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het gebouw uit 1978 is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar – klaar om naar eigen smaak gerenoveerd te worden. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het geheel aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl, waardoor het potentieel nog verder wordt verhoogd. De vraagprijs bedraagt €265.000, exclusief bijkomende kosten. Het vastgoed wordt niet aangeboden met BTW en heeft een kadastraal inkomen van €934. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 118 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 3 februari 2036. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie nog niet voldoet, is dit bij aankoop gemakkelijk te vernieuwen, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Etterbeek? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een uitstekende locatie met potentieel voor verdere renovatie, en wacht op de juiste koper die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken. Meer weten?

MET UITZICHT OP HET WOLUWENPARK, in de directe nabijheid van het Park, Montgomery, instellingen, openbaar vervoer en winkels, in een van de meest gewilde lanen van Brussel, prachtig appartement gelegen op de 6e/8 verdieping van een luxueus en perfect onderhouden gebouw, met een woonoppervlakte van 128m². Dit lichte appartement met twee perspectieven zal u verleiden met zijn EXCLUSIEVE karakter en het onbelemmerde uitzicht op de natuur! Het beschikt over: *Een balkon aan de voorzijde op het zuiden van 4,1m² met een exclusief uitzicht op het Woluwepark, een terras aan de achterzijde van 5,7m² met een onbelemmerd uitzicht over heel Woluwe. *Centrale en comfortabele inkomhal met vestiaire en apart toilet, zeer lichte woonkamer van 50,7m² met uitzicht op het Woluwepark en de mogelijkheid tot een open keuken. *Nachthal, 1e slaapkamer van 14m² met ingebouwde kast, 2e slaapkamer van 12m² met ingebouwde kast (momenteel keuken) en toegang tot het achterterras, 3e slaapkamer van 9,8m², aparte badkamer: bad, douche, wastafelmeubel (extra doucheruimte mogelijk). Privé bergingskelder nr. 1, afvalruimte. Beveiligde toegang met code, intercom, recente lift, aluminium kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde, gedeelde gasketel. EPC E-. Kosten van 280€/maand inclusief privékosten (warm en koud water, verwarming), alle gemeenschappelijke kosten en bedrijfskapitaal. Meer weten?

GEZICHT OP HET WOLUWE PARK, in de onmiddellijke nabijheid van het Park, de Montgomery, de Instellingen, het transport en de winkels, op een van de meest gewilde lanen van Brussel, prachtig duplex PENTHOUSE op de 7e en 8e en bovenste verdieping van een perfect onderhouden luxe gebouw, met 185m² woonoppervlakte. Deze lichte doorloopflat zal u veroveren met zijn EXCLUSIEVE karakter, uitzonderlijke terrassen en ononderbroken uitzicht op het platteland! Het beschikt over: een panoramisch terras van 27m² op het zuiden met uitzicht op het Woluwepark zonder inkijk (mogelijkheid voor een extra terras van 70m²), een balkon van 4,1m² aan de voorkant op het zuiden met uitzicht op het Woluwepark en een terras van 5,7m² aan de achterkant met ononderbroken uitzicht over heel Woluwe. * 7ETG (138m²): Entree, hal met garderobe en apart toilet, zeer lichte woonkamer van 51,7m² met uitzicht op het balkon en het Woluwe Park, ouderlijke suite van 25,3m² (slaapkamer + badkamer), 2e slaapkamer van 13m² (extra badkamer mogelijk). * 8ETG (40m²): Open ruimte ideaal voor ontvangstruimte, directeurskantoor, ouderslaapkamer, .... Toegang tot het panoramisch terras van 27m² en het platte dak van 70m² (toegang gereserveerd voor de flat bij besluit van de AVA). Kelder nr. 2, vuilnisruimte. Lift die rechtstreeks naar de flat leidt, beveiligde toegang met code, ingangstelefoon, aluminium DV ramen vooraan en nieuwe op de bovenste verdieping, gemeenschappelijke verwarmingsketel op gas. PEB G. Kosten 320€/maand inclusief privékosten (water, verwarming), alle gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] GERMOIR in ETTERBEEK – Studio! ERA CHATELAIN biedt deze te renoveren studio aan, ideaal gelegen op de grens met Elsene, in Etterbeek, met een oppervlakte van 21 m² (bruto PEB-oppervlakte). Ingericht als volgt: Inkomhal met kitchenette, douchekamer + toilet en leefruimte. U zal waarderen: De ligging De nabijheid van het openbaar vervoer De nabijheid van de Europese Instellingen Het appartement is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Etterbeek, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

PLACE FLAGEY – Casco plateau van ±345 m², stedenbouwkundig erkend als appartement, met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel in een rustig binnengebied. Ideaal gelegen op een steenworp van het zeer gegeerde Place Flagey en vlakbij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants), biedt Ravel Estate u dit plateau dat de volledige eerste verdieping inneemt van een vastgoedcomplex in een binnengebied. Met een oppervlakte van ±345 m² bevindt het pand zich momenteel in casco staat, waardoor het talrijke mogelijkheden tot inrichting en ontwikkeling biedt. Zo kan onder meer worden gedacht aan: - de creatie van een ruim karaktervol appartement, - de ontwikkeling van meerdere residentiële units (onder voorbehoud van vergunningen), - of de exploitatie en inrichting van het dak, wat interessante perspectieven biedt voor een architecturaal project. Gelegen in een binnengebied geniet het pand van een rustige omgeving, terwijl het toch profiteert van de centrale en levendige ligging van de Flageywijk. Aanvullende informatie - Oppervlakte : ±345 m² - Stedenbouwkundig erkend als appartement - Casco staat met grote vrijheid voor inrichting - Gelegen in een binnengebied - Mogelijkheid om ook het volledige vastgoedcomplex aan te kopen, bestaande uit 14 garages, een magazijn van ±105 m², een kantoor van ±30 m² en kelders van ±140 m² Een zeldzame opportuniteit voor een residentieel project of investering in het hart van Elsene. Te ontdekken zonder uitstel! Info & bezoeken : RAVEL ESTATE – ### - ### - ### Meer weten?

Op de 3e en bovenste verdieping van een recent opgesplitst klein opbrengstgebouw ontdekt u dit lichtrijke appartement van ongeveer 60 m², ideaal gelegen in het hart van een van de levendigste en meest gegeerde wijken van Elsene. Het pand charmeert door zijn warme sfeer, mooie lichtinval en functionele indeling. De woonkamer, verdeeld over twee ruimtes, biedt een aangename leefomgeving, perfect voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het appartement omvat eveneens een ruime slaapkamer, een volledige badkamer en een inrichtbare zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt: een tweede slaapkamer, bureau, dressing of multifunctionele ruimte, volledig naar wens. Op het vlak van comfort beschikt het pand over meerdere troeven: individuele verwarmingsketel, geïsoleerde achtergevel en lage gemeenschappelijke lasten. Allemaal elementen die de aantrekkelijkheid van dit pand versterken, zowel voor eigen bewoning als als investering. Momenteel verhuurd met een huurovereenkomst van 9 jaar (met mogelijkheid tot opzeg van 6 maanden voor eigen bewoning), vormt dit appartement een mooie opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar onmiddellijke huurinkomsten, maar het zal ook perfect passen bij een koper die op zoek is naar een kwalitatieve eerste aankoop in een gegeerde omgeving. Een lichtrijk pand, mooi uitbreidingspotentieel en een premium ligging: een kans die u in Elsene niet mag missen. 3e verdieping : Woonkamer op houten vloer van ± 20 m² Ingerichte keuken met ontbijthoek van ± 12 m² Slaapkamer van ± 18 m² Badkamer (bad, lavabo, toilet) 4e verdieping (zolder) : Bureauruimte Slaaphoek van ± 14 m² Kelderverdieping : Kelder Meer weten?

In het hart van een levendige, gegeerde en bijzonder geliefde wijk omwille van haar levenskwaliteit, ontdekt u dit mooie en lichtrijke appartement van ca. 63 m², gelegen op de 1e verdieping van een recent opgesplitst klein opbrengstgebouw. Vanaf de inkom charmeert het pand meteen door zijn helderheid en harmonieuze indeling. De ruime woonkamer, die eenvoudig modulair in te richten is, leent zich perfect voor een gezellige zithoek en een aparte eetkamer. Het appartement beschikt eveneens over een comfortabele slaapkamer en een volledige badkamer, wat zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving. De technische troeven versterken de aantrekkingskracht nog verder: EPC D, individuele verwarmingsketel, geïsoleerde achtergevel en lage gemeenschappelijke lasten. Allemaal elementen die bijdragen aan het dagelijkse comfort én aan de kwaliteit van de investering. Momenteel verhuurd met een huurovereenkomst van 9 jaar (met mogelijkheid tot opzeg van 6 maanden voor eigen bewoning), vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar onmiddellijke huurinkomsten, met op termijn bovendien een mooie flexibiliteit. Een strategische ligging, mooie lichtinval en duurzaam potentieel: een zekere waarde in Elsene. 1e verdieping: Woonkamer op houten vloer van ca. 20 m² Ingerichte keuken met ontbijthoek van ca. 11 m² Slaapkamer van ca. 14 m² Badkamer (bad, lavabo, toilet) In de kelderverdieping: Kelder Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue Franklin Roosevelt 82 in Elsene biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 145 m² verwelkomt deze woning u met een ruim en licht doorlaatbaar interieur dat ideaal is voor een moderne levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die allebei voldoende natuurlijk licht ontvangen dankzij grote ramen en een gunstige oriëntatie op het oosten. De leefruimte, met een oppervlakte van 66 m², is ingericht met een charmant parqueteer dat goed onderhouden is en een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt. Het stijlvolle salon en de eetkamer vormen samen het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De functionele keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, klaar om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl de badkamer praktisch is ingericht met een douchecabine en sanitair dat comfort en gemak biedt. Gelegen in een verzorgd gebouw uit 1930, biedt dit vastgoed tal van voordelen voor wie op zoek is naar een centrale en levendige woonlocatie in Elsene. De ligging aan de Avenue Franklin Roosevelt geeft u niet alleen toegang tot de levendige stadsomgeving, maar ook aan voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, waardoor u kan genieten van een mooi uitzicht en rust. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een ruime garage en een parkeerplaats voor de deur, wat in de drukke Brusselse omgeving zeer waardevol is. De energiescore van EPC E-, samen met de aanwezige cv-gascentrale en PVC-ramen, geeft inzicht in het energieverbruik en de mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Deze woning wordt aangeboden voor €575.000 en is zeker het bekijken waard voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woonst in Elsene. Ondanks dat het momenteel staat te renoveren, biedt deze investering volop potentieel om het appartement naar eigen wensen te herstellen en te personaliseren. De ligging, ruime oppervlakte en parkeermogelijkheden maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de bruisende omgeving van Elsene. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?