Appartement te koop - Pommeroeul

Dit prachtige appartement te koop in Hautrage biedt een unieke combinatie van moderne comfort en energiezuinigheid in een rustige, groene omgeving. Gelegen op de begane grond van een nieuwbouwresidentie die in 2026 wordt opgeleverd, beschikt dit eigendom over een bewoningsoppervlakte van 67 m², inclusief een gezellige slaapkamer van 12 m² en een praktische wasruimte. Het appartement is volledig uitgerust met een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer van 6 m² met douche en bad, en beschikt over een terras van 13 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming, ventilatiesystemen met dubbele flux en uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een hoog energieprestatielabel A en dus lagere energiekosten. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Het gelijkvloerse appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een eigen terras, perfect voor het genieten van het buitenleven. Het gebouw wordt compleet opgeleverd met een certificaat voor elektrische installaties en voldoet aan de nieuwste bouw- en veiligheidsnormen. Optioneel zijn binnen- en buitenparking beschikbaar tegen bijkomende kosten, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. De woning wordt casco opgeleverd, klaar voor de nieuwe eigenaar om het eigen te maken en te personaliseren. De locatie van deze residentie in Hautrage biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen en voorzien van nabijheid tot scholen, apotheken en openbaar vervoer, maakt dit project ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. De rustige, groene omgeving gecombineerd met moderne voorzieningen en energiezuinige technologieën zorgen voor een aangename woonervaring. De oplevering wordt verwacht uiterlijk september 2026, waardoor u nog tijd hebt om uw plannen te regelen. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze interessante investering in uw toekomst te ontdekken – wij staan klaar om u verder te begeleiden! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Hautrage, een moderne woonruimte die comfort en functionaliteit perfect combineert. Gelegen aan Square de la Faiencerie 1, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 81 m², verdeeld over twee slaapkamers van elk 11 m², een ruime badkamer van circa 7 m², en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een opvallende balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een gastvrij inkomhal, een lichte en ruime woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en samen zijn moeiteloos worden. De elektrische verwarming en dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinige woning, terwijl het comfortabele interieur wordt aangevuld door een parlofoon en tal van moderne voorzieningen. De ligging van dit vastgoed in Hautrage is uitermate gunstig. Het project bevindt zich in een groene omgeving van meer dan twee hectare, waar moderniteit en duurzaamheid hand in hand gaan. Met een energielabel A garandeert de woning lage energiekosten en een milieuvriendelijk levensstijl. Op korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals een school op slechts 450 meter, een apotheek op 70 meter, en een treinstation op 3 km dat vlotte verbindingen biedt. Bovendien ligt de snelweg op slechts 7 minuten rijden, wat het vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. Aan de voet van het complex ligt een bushalte, wat extra mobiliteitsvoordelen biedt. Deze residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, onder andere met dubbel glas, isolatie, en zonnepanelen die bijdragen aan de duurzaamheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 223.000 euro, zonder btw. Mogelijkheden tot uitbreiding met een binnen- of buitenparkeerplaats zijn aanwezig tegen bijkomende kosten. Het gebouw wordt geleverd uiterlijk in september 2026, wat u de gelegenheid geeft om uw nieuwe thuis te plannen en voor te bereiden. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige groene omgeving met goede bereikbaarheid, biedt dit appartement in Hautrage een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in Hautrage, een uniek vastgoedaanbod dat u een combinatie van comfort, moderniteit en duurzaamheid biedt. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie Les Rondeaux, een prestigieus project dat zich uitstrekt over een groene omgeving van meer dan twee hectare. Dit moderne wooncomplex geniet van een gunstige ligging met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo is er een school op slechts 450 meter, een apotheek op 70 meter, en bevindt het treinstation zich op 3 km. De nabijheid van de snelweg, slechts 7 minuten rijden, en een bushalte voor de deur maken het wonen hier zeer comfortabel en bereikbaar. Het gehele project is gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een energielabel A en bijgevolg lage energiekosten voor bewoners. Het penthouse zelf biedt een woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over een ruime, lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een gezellige eet- of zithoek. De drie slaapkamers, respectievelijk 13 m², 12 m² en 12 m² groot, bieden voldoende ruimte voor zowel gezinnen als voor mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbykamers. De badkamer van ongeveer 5 m² is uitgerust met zowel een douche als een bad, dubbele wastafel en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte. Een bijzonder kenmerk is de indrukwekkende terrassen van 50 m² die zich uitstrekt over de hele breedte van het appartement, ideaal voor ontspanning, tuinieren of bijeenkomsten met familie en vrienden. Extra voorzieningen zoals elektrische verwarming, dubbel glas in aluminium raamkozijnen, ventilatiesysteem met dubbele flux en zonnepanelen zorgen voor een hoog comfort en energiezuinigheid. Het gebouw is voorzien van een lift en een parlofoon, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De ligging in Hautrage biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich belangrijke verbindingswegen en faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. Het project wordt eind 2025 opgeleverd, met de mogelijkheid tot parkeerplaatsen binnen of buiten de residentie tegen meerprijs. De vraagprijs bedraagt €350.000, exclusief bijkomende kosten en aansluitingen. Er is tevens de optie tot aankoop van een ondergrondse of openluchtparking. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoedproject, is contact opnemen met ons kantoor de juiste volgende stap om een vrijblijvende inschatting te krijgen of verdere informatie te ontvangen. Dit compleet afgewerkte penthouse combineert luxe afwerking met duurzame technologieën en biedt zo een uitstekende investering in uw toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue de Villers 73 in Hensies biedt een comfortabele woonruimte van 128 m². Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De open livingruimte is zeer licht en geeft toegang tot een grote, overdekte terras van 36 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen in de open lucht. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, terwijl de badkamer een moderne douche met douche à l'italienne bevat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC en een ruime wasruimte. Het appartement is voorzien van dubbele pvc-ramen voor optimale isolatie en wordt verwarmd via een gasgestookt vloersysteem. De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Wat de buitenruimte betreft, beschikt dit appartement over een terras van 40 m² dat zich uitstrekt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige buitenomgeving. Bij het aanbod zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen. Gelegen in een rustige buurt in Hensies, combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging, dicht bij lokale voorzieningen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Meer weten?

Dit moderne penthouse bevindt zich in Hautrage, op het tweede en hoogste niveau van de Residentie Les Rondeaux. Het appartement biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 136 m², inclusief drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 12 m². De grote woonkamer is zeer licht en ruim, met een open keuken die volledig is uitgerust. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een badkamer van 9 m² met douche en bad, en een apart toilet. Het appartement is voorzien van energiezuinige technieken zoals elektrische verwarming, dubbele beglazing en zonnepanelen. Het terras van maar liefst 114 m² biedt een uitstekende buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het comfort en de toegankelijkheid gewaarborgd zijn. De ligging van het project is gunstig voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Op korte afstand bevinden zich de school (450 meter), een apotheek (70 meter), het treinstation (3 km), en de snelweg is binnen 7 minuten bereikbaar. De locatie ligt in een groene omgeving van meer dan twee hectare, met alle voorzieningen dichtbij, en biedt de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen zoals parkeerplaatsen. Het project wordt in 2026 opgeleverd, met de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats als supplement. Meer weten?

REF 7495 – Rue du Cheval Blanc 1/2.4, 7380 Quiévrain Op zoek naar je eerste knusse nest of een slimme investering? Ontdek deze charmante duplex van 79 m² op de 2e verdieping (met lift), die zowel de rust van het platteland als de nabijheid van belangrijke wegen biedt. Indeling: • Lichte woonkamer van 25 m², ideaal voor uw momenten van ontspanning • Ingerichte keuken van 10 m² • Een praktische pantry of kantoorruimte • Twee comfortabele slaapkamers (11 m² en 15 m²) • Doucheruimte Beschikbare opties: • Beveiligde buitenparkeerplaats (elektrische poort): € 3.500 • Privékelder: € 2.500 Praktische informatie: • PEB: D (unieke code: 20160726014576) • RC: € 689 • Elektriciteitskeuring tot november 2028 Richtprijs: € 109.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper) Een ideale woning voor een eerste aankoop of een rendabele investering voor verhuur. Informatie & bezichtigingen: Century 21 Horizon – ### Meer weten?

LANCERING AANBIEDING TER PLAATSE TE ONTDEKKEN! Onthaalbureau ter plaatse : Rue du Peuple 1. Meer informatie : ### | ### | ### De residentie Grand Angle bestaat uit 6 gebouwen dire verschijnen als kleine appartementen voor meer PRIVACY en VEILIGHEID. De RUIME en LICHTGEVENDE appartementen zijn bijzonder MOOI OM TE LEVEN en hebben UITSTEKENDE ENERGIE EN AKOESTISCHEPRESTATIES. Ann de achterzijde van de gebouwen komt een grote privébuitenparkeerplaats (109 plaatsen), opslag voor fietsen en enkele plaatsen voor motorfietsen. Dankzij de IDEALE LOCATIE dichtbij de snelwegen en door de kwaliteit van de constructie, biedt de residentie Grand Angle een ideale gelegenheid voor een DUURZAME INVESTERING. Het project is gelegen in de gemeente Tertre; GEMEENSCHAPPELIJKE gemeente door een luchtige en NATUURLIJKE omgeving (meer van Tertre, Baudour bos, recreatiepark...), de nabijheid van kleine traditionele winkels... Bij u huis of bij ons, laten we een afspraak maken! Onze verkopers staan tot uw beschikking om een afspraak te maken thuis of ter plaatse. Meer weten?

Meer informatie : ### | ### Meer weten?

Meer informatie : ### | ### Meer weten?

Dit appartement in Quevaucamps biedt een praktische woonruimte op de eerste verdieping van een klein gebouw. Met een oppervlakte van circa 79 m² beschikt het over twee slaapkamers, een open en doorlopend woonkamer die aansluit op een semi-geïntegreerde keuken. De woning is recentelijk gerenoveerd in 2017, waardoor het interieur modern en verzorgd is. Binnen vindt u een nette badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement beschikt over een aparte elektrische verwarming en is voorzien van individuele meters. Daarnaast is de elektrische installatie gekeurd en voldoet aan de geldende normen. Op de tweede verdieping bevindt zich een klein berging- of zolderruimte voor extra opslag. De ligging in Quevaucamps biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het gebouw heeft een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de isolatie en de bescherming tegen het weer. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning. Visite is mogelijk op afspraak. Meer weten?

Deze instapklare woonruimte gelegen in het hart van Quiévrain biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd aan Rue du Cheval Blanc 1/0.1, bevindt deze eigendom zich op een strategische plek, ideaal voor wie nabij de hoofdwegen en voorzieningen wil wonen. Met een vraagprijs van €89.000 vormt deze woning een betaalbare keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met diverse extra opties. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer van 26 m², die door haar grote ramen veel daglicht ontvangt, wat een aangename sfeer creëert. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken voorzien met moderne apparatuur zoals een oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel verlopen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een praktische aparte wasruimte aanwezig. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel privévertrek. Het appartement wordt verwarmd op elektriciteit, wat in België veel gebruikt wordt voor dit type woning, en de EPC-score bedraagt D, met een energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. Extra faciliteiten omvatten onder andere de mogelijkheid tot aankoop van een kelderruimte voor €2.500 en een beveiligde buitenparkeerplaats met elektrisch bedienbaar poort voor €3.500, wat extra gemak en beveiliging biedt. De buitenomgeving van deze eigendom kenmerkt zich door haar rustige en residentiële karakter, zonder overstromingsrisico’s en met drie gevels die zorgen voor goede ventilatie en lichtinval. De woning bevindt zich op een bewoonbare oppervlakte van 69 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen of investeerders. Quiévrain zelf ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen, waardoor reizen naar nabijgelegen steden vlot verloopt en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning heeft geen lift en beschikt niet over een elektrisch certificaat, wat mogelijk aandachtspunten kunnen zijn voor toekomstige renovaties of investeringen. Dit appartement wordt aangeboden zonder huurstatus, zodat kopers direct gebruik kunnen maken van hun nieuwe eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Quiévrain? Neem contact op met Century 21 Horizon via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit biedt u de kans om deze absolute toplocatie te ontdekken en te profiteren van een betaalbare investering in een rustige en goed verbonden omgeving. Wacht niet te lang, want een dergelijke woning met dit prijsniveau en de extra opties is zeer gewild. Daarmee krijgt u de kans om te investeren in een praktische en rustige woonplek met veel potentieel, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen in het centrum van Quiévrain, op een gunstige locatie dichtbij belangrijke verkeersaders. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 37 m² en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een taque, oven, friteuse, en koelkast. De woning beschikt over een badkamer en een praktische wasruimte, wat het comfort verhoogt. Buiten beschikt het appartement over een terras met uitzicht op het aangrenzende tuingebied, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de ligging en de toegankelijke indeling het gemakkelijk om te bereiken. Het appartement wordt niet verkocht bemeubeld en biedt zeker potentieel voor eigen inrichtingen of verdere ontwikkeling. De omgeving van Quiévrain kenmerkt zich door haar rust en vlotte bereikbaarheid, met geen overstromingsrisico in de directe omgeving. De wateraansluiting is aanwezig en de energiewaarde is gecertificeerd met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse E. Parkeren buiten is mogelijk en kan worden uitgebreid tegen een meerprijs. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare woning in een centrale ligging. Meer weten?

Quiévrain / In het hart van het stadscentrum, in een klein gebouw in mede-eigendom, biedt Immo Dussart dit appartement van 89 m² aan op de 3de en bovenste verdieping, bestaande uit een inkomhal, een superuitgeruste keuken die uitgeeft op de woonkamer, een badkamer, een apart toilet, een bijkeuken en de 2 slaapkamers. Het appartement heeft een ingebouwde berging en een garderobe. Momenteel onder huurovereenkomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze agenten: * Louis Silvert op ### of ### * Antonio Della Selva op ### of via ### * Mons agentschap: ### Meer weten?

Quiévrain / In het hart van het stadscentrum, in een klein flatgebouw gebouwd in 2011, biedt Immo Dussart dit appartement van 85 m² op de 1e verdieping aan, bestaande uit een uitstekend uitgeruste keuken die uitkomt op de woonkamer, een badkamer met toilet, een slaapkamer en een balkon. Momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert op ### of ### * Antonio Della Selva op ### of via ### * Mons agentschap: ### Meer weten?

Meer informatie : ### | ### ~Gratis vertaald door Deepl~ Meer weten?

Réf.: 2187. Kot étudiant (n°28) à vendre sur Hornu proche des commodités! Situé à quelques kilomètres de l'entité de Mons à proximité immédiate de l'Iesca, de l'hôpital d'hornu. Le kot a une superficie de 17m² rénové et sécurisé (en ordre d’urbanisme et de tout contrats d’exploitation), implantés sur 2 niveaux, entièrement meublé (sommier, matelas, table de nuit, bureau/ chaise, garde-robe, étagère). Equipements: chauffage central au Mazout; Wi-Fi Professionnel avec code accès personnel; raccordement Tv TNT dans les chambres; machines à laver, parlophone privatif et nominatif, chauffage central, système d’alarme incendie raccordée directement aux pompiers, caméras télésurveillance dans la cour et aux accès principaux; Conciergerie,...Actuellement libre d'occupation! Faire offre à partir de 49.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Gelegen in Boussu, vlakbij de snelweg en de belangrijkste verkeersassen, biedt Revimmo Mons u dit prachtige residentiële appartement aan in een modern gebouw uit 2014. Vrijgesteld van btw, beschikt deze woning over twee aparte ingangen: een hoofdingang en een achteringang via een privé en beveiligde parkeerplaats, wat zorgt voor gemakkelijke toegang, ook voor personen met beperkte mobiliteit. Gelegen op de derde verdieping met een lift, biedt dit lichte en functioneel ingedeelde appartement een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 38 m², baadt in natuurlijk licht en vergezeld van een volledig uitgeruste open keuken. De nachthal geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers van 12 m² en 10,5 m², een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, een wasruimte en een apart toilet. Om van het buitenleven te genieten, is er een aangenaam balkon van 9 m². Dit appartement biedt ook uitstekend wooncomfort met conforme elektriciteitsinstallaties, elektrische accumulatieverwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €90/maand en er is een gemeenschappelijke ruimte voorzien voor fietsenstalling. Onmiddellijk beschikbaar, biedt deze "coup de cœur" woning rust en stilte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper. Let op: deze advertentie is niet contractueel en kan worden gewijzigd. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Dour, een charmant stadje in de buurt van de Hoge Venen, en biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel woonhuis. Met een oppervlakte van 82 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en eigentijdse woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022, omvat dit appartement twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een moderne badkamer met douche en meubel lavabo. Daarnaast beschikt het over een apart toilet met lavabo, een praktische wasruimte/technische ruimte, en een terras van 6 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenplezier. De afwerking en voorzieningen maken het geheel extra aantrekkelijk, met onder andere centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor optimale isolatie, een nieuwe elektrische installatie en een eigen parkeerplaats met toegang via een beveiligde poort. Het energieprestatiecertificaat (PEB) scoort energie-efficiëntie met label B, wat wijst op een laag verbruik en gunstige energiekosten. Deze woning wordt verkocht onder het regime van 21% btw, waarbij onder bepaalde voorwaarden ook een verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk is voor eerste kopers die het appartement zelf bewonen. De ligging van het appartement in Dour biedt tal van voordelen. Gelegen aan de Rue de France, bevindt u zich op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De omgeving kenmerkt zich door haar groene en rustige karakter, met directe toegang tot de natuurgebieden van de Hoge Venen en andere recreatiemogelijkheden. Bovendien ligt het centrum van Dour op wandelafstand, waar u al uw dagelijkse benodigdheden eenvoudig kunt vinden. Voor liefhebbers van sport en ontspanning bevinden zich nabijgelegen voorzieningen zoals een tennisclub en een natuurlijke zwemvijver met biologische filtratie, het enige in België. Het project biedt bovendien de zekerheid van een moderne bouwkwaliteit, met een volledig nieuwe elektrische installatie en energieverbruik dat voldoet aan strenge normen. Dit appartement is ideaal voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van deze regio. Prijsgewijs wordt dit aantrekkelijke vastgoed aangeboden voor €190.000, exclusief bijkomende kosten zoals de notariskosten en de commissie voor de makelaar. Gezien de moderne afwerking, de energiezuinigheid en de mooie locatie binnen een rustige maar goed bereikbare omgeving, vormt dit appartement een unieke opportuniteit op de Dourse vastgoedmarkt. Heeft u interesse in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, duurzaamheid en praktische ligging combineert. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn bijzonder gewild en snel weg! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Dour biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en een schitterend uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige, groene omgeving. Gevestigd in de residentie « Belvédère », bevindt dit eigentijdse appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 130 m². Dankzij de grote ramen en de open indeling geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte dat meteen aanspreekt. De woonkamer, met open keuken, meet ongeveer 60 m² en biedt toegang tot twee ruime terrassen van respectievelijk 36 m² en 12 m², waar u in alle rust van het landschap kunt genieten. Het appartement telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer uitgerust met een inloopdouche, en een tweede badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte gastentoilet en een praktische berging/wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij de poorten van de Hauts-Pays, te midden van een charmant en natuurrijk gebied. Op korte afstand vindt u faciliteiten zoals tennisclubs, een natuurlijke zwemvijver met biologische filtratie (een uniek systeem in België), diverse horecazaken en essentiële winkels zoals Colruyt, Delhaize en Lidl. Voor gezinnen zijn scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt deze locatie uitstekend verbonden met omliggende steden en regio’s. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen buiten, beveiligd door een elektrische poort, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Wat betreft de technische specificaties: het appartement is recent volledig gerenoveerd en dateert uit 2015. De bouwkwaliteit is hoog, met onder andere dubbele beglazing, centrale gasverwarming, een elektrisch geïnstalleerd systeem en een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat wijst op lage energiekosten. Het EPC-verbruik bedraagt slechts 105 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor zowel het milieu als de portemonnee. De verkoopprijs bedraagt €330.000 exclusief kosten en commissie, met de mogelijkheid tot aankoop onder het verlaagde BTW-regime van 6%, onder bepaalde voorwaarden zoals eerste aankoop en persoonlijke bewoning. Dit uitzonderlijke penthouse combineert ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving – een zeldzame vondst op de markt die zeker een bezichtiging waard is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit eigentijdse appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering of ideale woongelegenheid in Dour! Gelegen aan de Rue de France 24 in het charmante dorp Dour, biedt dit nieuwbouwappartement een eigentijdse combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 95 m² en een slimme indeling, vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning is gebouwd in 2022 en is klaar voor onmiddellijke bewoning vanaf 5 april 2024, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de moderne comfortvoorzieningen en de gunstige fiscale regeling. Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte ontwerp en praktische indeling. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen dienstdoen als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en meubelwasbak, terwijl het toilet apart is, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder beschikt het appartement over een terras van 6 m², zowel binnen- als buitenruimte, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Extra voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam leefklimaat en energie-efficiëntie. De parking met privé toegang via een beveiligde poort is inclusief, wat de praktische kant van wonen hier versterkt. Het gebouw is bovendien voorzien van een gunstig EPC-label B, wat wijst op een lage energieconsumptie, en het beschikt over een volledig nieuwe elektrische installatie. De locatie van dit vastgoed in Dour biedt tal van voordelen. Het bevindt zich nabij belangrijke voorzieningen zoals het nieuwe winkelcentrum 'Les Câbleries', waar je onder andere Colruyt, Delhaize en Lidl vindt, evenals scholen voor alle leeftijden en goed onderhouden sportfaciliteiten zoals een tennisclub en een zwembad met natuurlijke filtratie. Het goede wegennet en de zeer uitgebreide busverbinding maken reizen binnen en buiten Dour eenvoudig en comfortabel. Dour zelf biedt een evenwicht tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De verkoop gebeurt onder het regime van 21% BTW, maar er bestaat onder bepaalde voorwaarden ook de mogelijkheid om met slechts 6% BTW te kopen, bijvoorbeeld bij eerste bewoning. De vraagprijs bedraagt €198.000, exclusief de bijkomende kosten, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op basis van kwaliteit en hoogte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woonkans te ontdekken! Meer weten?