Au rez-de-chaussée de la résidence Imago, découvrez ce spacieux appartement neuf de ±133 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 35 m². Il se compose d'un lumineux séjour de 38,5 m², de trois chambres confortables de 20,5 m², 14,9 m² et 10,7 m², d'un hall de nuit de 13,5 m² ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée. Issu de la reconversion d'un espace commercial en logement résidentiel, ce bien occupe l'intégralité d'un angle du rez-de-chaussée de la résidence, offrant ainsi de beaux volumes et une excellente luminosité. Livré neuf selon le cahier des charges Butterfly, l'appartement bénéficie de prestations soignée, d'équipements performants et des finitions de qualité. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix, un atout appréciable au quotidien. Les appartements sont en cours de parachèvements et seront livrés cette année. Le bien est soumis à la Loi Breyne, ce qui offre à l'acheteur des garanties contractuelles solides sur les délais et les acomptes.
Dit aantrekkelijke appartement te koop, gelegen aan Avenue Léopold III 308 bis 2 in Épinois, biedt een uitstekende woongelegenheid aan voor wie op zoek is naar een functionele en goed onderhouden woning. Met een verkoopprijs van 134.000 euro beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 61 m², verdeeld over een comfortabele slaapkamer van 12 m² en een aparte kantoorruimte van 7 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige coproductie met slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. De praktische indeling omvat onder meer een ingerichte keuken met een oppervlakte van ongeveer 4 m², een badkamer van 4 m² met douche en een afzonderlijk toilet. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt. Het appartement is uitgerust met dubbel glas en een individuele watermeter. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft, heeft het een EPC-waarde van 187 kWh/m²/jaar en beschikt het over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Verder zijn er voorzieningen zoals een parlofoon aanwezig, terwijl airconditioning, domotica en verwarmingstype niet gespecificeerd zijn. De ligging van het appartement in Épinois garandeert nabijheid van diverse essentiële voorzieningen. Op wandelafstand zijn er scholen voor alle niveaus, winkels en grote supermarkten, evenals medische diensten en apotheken. Openbaar vervoer met bushaltes in de buurt en een station op ongeveer tien minuten afstand zorgen voor goede verbindingen. Bovendien zijn de belangrijke autosnelwegen E42 en E19 snel bereikbaar, wat vlotte toegang biedt tot steden als Mons, Charleroi, Brussel en zelfs Frankrijk. De woning is beschikbaar vanaf 4 augustus 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde referenties.
Ontdek deze prachtige nieuwe appartement te koop in Leval-Trahegnies, gelegen aan 92 Rue Madeleine. Geprijsd op 225.000 euro, biedt deze moderne woonruimte een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Dit project, dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en duurzame bouwprincipes, vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een rustige omgeving. Met een focus op milieuvriendelijkheid en energiebesparing, worden bewoners verwelkomd in een woning die voorzien is van zonnepanelen en hoogkwalitatieve isolatie. Hoewel specifieke details over de woonoppervlakte niet worden vermeld, kunnen geïnteresseerden rekenen op een eigentijdse afwerking en een praktische indeling, passend bij de normen van een nieuwbouwproject. Dit appartement bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving van Leval-Trahegnies, waar de natuurlijke omgeving en de geschiedenis samenkomen. Het project is gesitueerd tegenover een oud mijnterrein dat is omgevormd tot een groen park, compleet met wandelpaden en biodiversiteit. Dit biedt bewoners niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook snelle toegang tot openluchtrecreatie en ontspanning. De locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, waardoor het een perfecte plek is voor wie houdt van een actieve levensstijl en een harmonieuze omgeving. De nabijheid van groene zones en de mogelijkheid tot duurzame mobiliteit maken dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoedaanbod. Bent u geïnteresseerd in deze lichte en moderne woonruimte in Leval-Trahegnies? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de plannen, beschikbaarheid en verdere details. Met de competitieve prijs van 225.000 euro, exclusief kosten voor parking en kelder, biedt deze aankoop een uitstekende investering in een toekomstbestendige woning. Dankzij de standaard van nieuwe bouwtechnieken en energie-efficiëntie biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. U bent van harte welkom om een afspraak te maken of verdere vragen te stellen – wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Leval-Trahegnies.
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
🏡✨ TE KOOP - huis met 3 slaapkamers, volledig gerenoveerd in MORLANWELZ ✨🏡 📍 Rue de la Belle Hôtesse 20 - midden in het centrum, dicht bij alle voorzieningen 💰 Doe een bod vanaf €75,000 🔥 BEDRIJF IN BESLAG TE NEMEN - VOLLEDIG GERENOVEERD HUIS + NIEUW DAK 🔥 Op zoek naar een instapklaar huis met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding? Zoek niet verder! Dit prachtige huis met 3 slaapkamers is volledig gerenoveerd: alles is nieuw (dak, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit, verwarming, sanitair...). Geen grote werken nodig. alleen de keuken moet nog naar jouw smaak geïnstalleerd worden. ✨ Samenstelling: begane grond Grote lichte woonkamer/eetkamer Keuken om te verbouwen Aparte WC Buderus ketel Huis volledig ingestort 1e verdieping Nachthal Badkamer met douche, wastafel en WC Was- / kleed- / bergruimte 1 slaapkamer 2e verdieping 2 slaapkamers Multifunctionele ruimte (studeerkamer / speelkamer / kleedkamer) volledig gerenoveerd huis ✅ Nieuw dak ✅ Elektrische installatie conform ✅ Verwarming conform ✅ PVC ramen met dubbele beglazing ⚠️ Geen tuin of exterieur pEB: C 201 kWh/m².an 24.078 kWh/jaar CO₂-emissie: 37 kg CO₂/m².an ideale locatie: midden in het centrum, overal dichtbij (winkels, scholen, vervoer) 💥 Ideaal voor een gezin of een starter! Zeldzame kans voor deze prijs! info en bezichtigingen: ### - Elena Immo
Dit appartement te koop in Morlanwelz biedt een praktische en ruime woonruimte van 97 m², gelegen op de vierde verdieping van een residentieel gebouw uit 1977. Het bezit één slaapkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de leefruimte, evenals een tweede balkon aan de slaapkamer, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. De centrale verwarming werkt op mazout met een gedeelde tank, en het geheel is voorzien van dubbel glas. Er is ook een kelderruimte en een garage met elektrische poort inbegrepen bij het eigendom. De woning wordt aangeboden aan 130.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 1.080 euro. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 1.483 euro per trimester, inclusief verwarming, warm water, lift- en gemeenschapsonderhoud. De EPC-score is G met 515 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De elektrische installatie is niet conform, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij eventuele renovaties of aanpassingen. Professioneel gebruik is niet toegestaan en het appartement is momenteel niet verhuurd. Morlanwelz is de locatie van dit goed, gelegen aan de Rue Raoul Warocqué 59, postcode 7140. Deze ligging biedt een residentiële omgeving binnen de gemeente Morlanwelz zelf. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE68480. Dit appartement vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel woonappartement met garage in Morlanwelz tegen een correcte prijs.
CONDITIONS SALON !! Sotraba est fier de vous présenter son tout nouveau projet « ALBA ». Ce nom signifie « Lever du soleil » en Italien. Le nom fait également référence au quartier « Levant de Mons » qui se trouve juste à côté de notre projet. Vous disposerez d'un large choix parmi notre catalogue d'appartements puisque nous avons voulu offrir des surfaces agréables, même en 1 chambre. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture. Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.
Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in Morlanwelz, bevindt dit prachtige appartement zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, dat is uitgerust met een lift en gelegen in een rustige, parkachtige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een praktische technische ruimte met wasmachine en boiler, evenals een apart toilet met lavabo. De semi-ingerichte keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en kleinvriezer, waardoor koken en bereiden heel aangenaam wordt. Het grote, zeer lichte leefgedeelte vormt het hart van het appartement en zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over een nachthal met vestiaire, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras dat via de schuifdeur en grote raampartij toegankelijk is. Hier kunt u genieten van rust en groen in alle privacy. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zeer praktisch is in een drukke omgeving. Daarnaast is er een kelderberging voor extra opbergruimte. De gemeenschappelijke delen worden goed onderhouden en omvatten onder andere tuinonderhoud, lift en hallen; de jaarlijkse kosten hiervoor bedragen ongeveer 1920 euro, inclusief waterverbruik en reservefonds. Het gebouw ligt in een rustige maar toch centrale buurt, dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten (Colruyt op slechts 500 meter, plus Intermarché, Delhaize, Lidl en Aldi in de buurt), winkels, horeca, banken, postkantoor en medische centra. Verschillende scholen op alle niveaus bevinden zich in de omgeving, waardoor gezinnen hier hun thuis kunnen vinden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer; het busstation ligt vlakbij en de station van Morlanwelz is snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning zijn er tal van mogelijkheden, waaronder sportclubs voor voetbal, basketbal, karate, en lokale recreatiecentra. Het nabijgelegen centrum van Mariemont biedt fitnessfaciliteiten en wellness met een verwarmd zwembad. Het appartement wordt aangeboden voor 229.000 euro en is klaar om te betrekken. Neem contact op met Mireille De Belder voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Met zijn gunstige EPC-score, dubbele beglazing en gasverwarming is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De recente installatie van een nieuwe Vaillant-ketel zorgt voor extra betrouwbaarheid en efficiëntie. Dankzij deze eigenschappen combineert het comfort met economische voordelen, wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of bewoners die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een rustige maar centrale omgeving in Morlanwelz. Contacteer ons vandaag nog om uw volgende woning te bekijken of om meer details te ontvangen over deze unieke kans in de regio.
LA LOUVIÈRE : situé en plein centre-ville, cet appartement 2 chambres au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, actuellement loué 595 €/mois, offre une surface PEB de 89 m². Il se compose d’un hall d'entrée, d’un living avec coin cuisine, de 2 chambres de 14 et 12 m², d’une salle de bain, d’un débarras de 3 m² ainsi que d’un accès à un grenier aménageable. Ses atouts : PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, entrée indépendante pour les 2 appartements, adoucisseurs d’eau et vidéoparlophone. PEB – N° 20260127025361 : C – 177 kWh/m²/an – 15.778 kWh/an – 33 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 89 m²). Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net total : 586 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Un acte de base devra être créé par les propriétaires. Renseignements et visites : JOHAN – ### (LIGNE 1).
Appartement 3ch avec 2 terrasses et garage: Hall d'entrée (5,50m²) - living (27m²) - cuisine (10m²) - hall de nuit (3,50m²) - 3 chambres (13m², 12,5m² et 11m²) - wc séparé - salle de bain (4,50m²) - terrasses (8 et 9m²) - cave - porte blindée - électricité conforme - châssis DV aluminium - chaudières collectives récentes. Surface exploitable: 91m². RC NET : 1.360€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (LIGNE 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ###
À découvrir à La Louvière, cet agréable appartement une chambre situé au 2e étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et des espaces confortables. Il se compose comme suit : hall d’entrée, lumineux living avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, WC séparé, buanderie ainsi qu’un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. L’appartement bénéficie d’une situation pratique à proximité des commodités, commerces, transports et principaux axes routiers. Possibilité d’acquérir séparément un garage, constituant un véritable atout supplémentaire. Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à La Louvière.À visiter sans tarder ! Offre àpd 145.000€ (appartement uniquement). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB B - n°20260921008474 - 111 kWh/m².an - 5017 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519098.
Referentie agentschap: V7170-542 VIRTUELE TOUR: ### Ontdek dit appartement in het charmante stadje La Louvière, ideaal om een stel te verwelkomen dat op zoek is naar uitdagingen. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met eethoek, een keuken en een apart toilet. Het nachtgedeelte biedt 1 ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. U zult ook genieten van een kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een rustige en groene omgeving met een aangenaam terras / balkon. Een parkeerplaats maakt deze woning compleet. Comfort van het pand: lift, dubbele beglazing, volledig stadscentrum. Gemeenschappelijke kosten: €917,15 per kwartaal voor het verstrekken van lopende kosten en €119,11 voor de consolidatie van het reservefonds. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze accommodatie kunnen worden gedownload op onze website: ### Doe een bod vanaf €159.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van wijziging. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).
Dit uitstekend onderhouden appartement te koop in La Louvière biedt een comfortabele en praktische leefruimte van circa 70 m², gelegen op de vierde verdieping van een verzorgde residentie met lift. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer die via een balkon toegang biedt tot het buitengevoel en veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast beschikt het over een functionele keuken, een slaapkamer van 15 m², een badkamer van 6 m² en een apart toilet. Een wasruimte zorgt voor extra gemak in het dagelijkse leven. Het geheel wordt verder aangevuld met dubbele beglazing en een individueel geïnstalleerde watermeter. Er is geen airconditioning of domotica aanwezig, wel is er een parlofoon geïnstalleerd. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 140.000 euro, met onderhoudskosten van 400 euro per jaar. Het pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Bij de aankoop is er geen BTW verschuldigd. Er is een privégarage inbegrepen wat een grote meerwaarde vormt voor parkeer- en bergruimte. De energieprestatie van dit woonobject is met een EPC-score van 86 kWh/m²/jaar gunstig te noemen en valt in energieklasse B, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. Andere certificaten zoals voor elektrische installatie of brandstoftank zijn niet beschikbaar. Gelegen in La Louvière geniet u hier van een rustige woonomgeving binnen handbereik van talrijke faciliteiten. De residentie ligt nabij winkels, ziekenhuizen, en belangrijke verkeersassen, wat de locatie zeer praktisch maakt voor diverse levensstijlen. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met goede verbindingen en degelijke uitrusting, biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar om een bezoek in te plannen en alle bijkomende informatie over de gemeenschappelijke kosten en de mede-eigendom te verkrijgen.
🏡 MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉCENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 40 M², 2 PARKINGS ET 2 CAVES ✨ Actualimmo vous propose ce superbe appartement récent situé au rez-de-chaussée d’un immeuble parfaitement entretenu dénommé " Clos des 7 Fontaines". ☀️ En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, il développe une superficie habitable de 85 m² selon PEB. Il se compose d’un hall de jour, d'un lumineux espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, SDB, WC séparé, buanderie. 🌿 Son véritable atout : une magnifique terrasse de 40 m², accessible depuis la pièce de vie et les deux chambres, offrant ainsi trois accès directs. ✅ PEB B – Excellente performance énergétique ✅ Installation électrique conforme 🔥 Chaudière collective à condensation au gaz naturel pour le chauffage et la production d’eau chaude 🚗 Deux emplacements de parking en enfilade compris dans la vente 📦 Deux caves 🔑 Libre immédiatement à l’acte 🛠️ Aucun travaux à prévoir A proximité de la gare, des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Présence de panneaux photovoltaïques pour l'électricité des parties communes. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos et visites sur RDV avec Actualimmo au ### 🌐 ### ] ### ) – IPI 508 068. 🏠 Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.
Dit appartement ligt in het rustige en aangename Mont-Sainte-Aldegonde, onderdeel van Morlanwelz. Gelegen op de begane grond in een klein en vredig gebouw, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 87 m², inclusief een ruime woonkamer van 41 m² die aansluit op een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. De slaapkamers meten respectievelijk 14 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende indelingen. Het appartement beschikt verder over een badkamer, een apart toilet en elektrische installatie die conform de normen is, inclusief een elektrisch certificaat. De verwarming gebeurt op gas, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Buiten biedt het appartement een terras waarop je in alle rust kunt genieten. Er is de mogelijkheid om een garage aan te kopen tegen extra kosten. Het gebouw is recent en energiezuinig, met een PEB-certificaat C, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Het is een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving.
Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in La Louvière, gelegen in het postcodegebied 7100. Het betreft een charmant appartement dat momenteel dienstdoet als medisch kantoor op de eerste verdieping van een kleine residentie. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De indeling omvat een grote, lichte kamer die nu wordt gebruikt als hoofdruimte, een keuken, een hal die dienstdoet als wachtzaal, een toilet en een tweede kantoorruimte. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie. Het appartement is gedeeltelijk gemeubeld en is bereikbaar via een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om het van medisch kantoor om te vormen tot een volwaardig appartement met één slaapkamer, onder voorbehoud van een aanvraag tot herbestemming bij de bevoegde instanties. De maandelijkse kosten bedragen circa 87,14 euro, wat gunstig is voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of investeren in vastgoed met potentieel. De ligging in La Louvière biedt verschillende voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het een praktische keuze is voor zowel inwoners als investeerders. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 165.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke combinatie van functionaliteit en potentieel? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt u de kans om een ruimte aan te passen aan uw wensen, in een levendige stad met veel charme en voorzieningen. Met een duidelijke prijstelling en aantrekkelijke mogelijkheden voor herbestemming, is dit een uitstekende investering of woonoptie in La Louvière. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen.
🏡 Spacieux appartement 3 chambres avec terrasse, 2 parkings et 2 caves – PEB B – La Louvière Actualimmo vous propose ce magnifique appartement 3 chambres situé au 3ᵉ étage d'une copropriété contemporaine construite en 2009, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur offrant un accès direct et privatif à l'appartement. D'une superficie de 150 m² selon le PEB, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec WC séparé (6 m²) • Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée (11 m²) • Buanderie • Hall de nuit (13 m²) • Trois chambres de 9 m², 11 m² et 8 m² Deux chambres disposent de leur propre salle de bains privative. La troisième bénéficie quant à elle d'un espace déjà prévu pour l'aménagement d'une salle de bains supplémentaire, à finaliser selon vos besoins et vos envies. ✨ Ses principaux atouts : • Accès direct et privatif à l'appartement via l'ascenseur • Agréable terrasse • 2 caves privatives • 2 emplacements de parking en sous-sol • Excellente performance énergétique : PEB B • Installation électrique conforme jusqu'en 2035 • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux espaces de vie, cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité, notamment dans le cadre d'un projet de colocation. 📍 Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec la gare située à seulement 400 mètres et un accès rapide aux principaux axes routiers. RC : 1.172 € Quotité : 1.578/10.000 Info et visite sur rendez-vous au ### ### ] ### ) Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI : 508 068.
Merveille Immo, par l’intermédiaire de Giulia, responsable des visites et joignable au ### (option 2), vous présente à la vente ce bel appartement, idéalement situé rue Rêve d’Or, dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière. Situé au sein d’un petit immeuble en petite copropriété, sans syndic et sans ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa localisation. Il se compose comme suit : Hall d’entrée ; Salon de ± 22 m² ; Spacieuse cuisine / SAM de ± 37 m² ; Salle de douche de ± 8 m² ; Première chambre de ± 15 m² ; Seconde chambre de ± 12 m² ; Cave. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts. L’appartement étant actuellement occupé, certains effets personnels ont été retirés numériquement des photographies Les atouts ✓ PEB B ✓ À proximité du centre-ville ✓ Beaux volumes ✓ Faibles charges de copropriété : ± 180 € par trimestre ✓ Châssis double vitrage en PVC ✓ Chauffage central au gaz ✓ Disponible à l'acte Électricité non conforme. RC non indexé : 738 € 💰 Faire offre à partir de 140.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Giulia au ### (option 2) ou par e-mail à ### . Le propriétaire se réserve souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et d’accepter ou de refuser toute offre.
🏡 Appartement 2 chambres en plein centre de La Louvière Vous recherchez un appartement lumineux et idéalement situé en centre-ville ? Cette opportunité mérite votre attention. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une surface selon titre de 93m² et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur. 💰 Faire offre à partir de 130.000 € 🚗 Possibilité d'acquérir également un garage privatif en supplément. ✨ Composition * Hall d'entrée * Séjour lumineux * Cuisine séparée * Deux chambres, dont une avec balcon * Salle de bains * WC indépendant * Buanderie ⭐ Les atouts ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Balcon ✔ Beaux volumes ✔ Situation idéale en centre-ville ✔ Chauffage central collectif au mazout avec comptage individuel des consommations grâce à des calorimètres ⚙️ Confort & équipements * Chauffage central collectif au mazout avec répartition individuelle des consommations via calorimètres * Châssis aluminium avec double vitrage * Boiler électrique de 100 litres remplacé en 2024 * Adoucisseur d'eau * Égout * Eau de ville * Gaz de ville * Électricité * Téléphone * Télédistribution 📍 Une localisation pratique Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, gare, restaurants et transports en commun. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat comme pour un investissement. ⚡ Informations techniques PEB : C – 204 kWh/m².an (consommation théorique : 21.324 kWh/an). Installation électrique contrôlée ; la conformité pourra être obtenue après quelques adaptations reprises dans le rapport de contrôle. Revenu cadastral : 922 €(appartement + cave). 💛 Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement offre une belle combinaison de volumes, de luminosité et d'un emplacement recherché. À remettre au goût du jour, il permettra à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies tout en profitant d'un balcon, d'une cave et d'une résidence avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités. 📞 Informations et visites Contactez David SALDI au ### pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite !
LA LOUVIÈRE : à proximité du centre-ville, cet appartement 2 chambres situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur offre une belle luminosité ainsi qu'une cave, un garage et des terrasses. Il se compose d'un hall d'entrée (8 m²), d'un living (23 m²) avec terrasse (8 m²), d'une cuisine (10 m²), d'un hall de nuit, d'une buanderie (2 m²), de 2 chambres (15 et 9 m² dont une avec balcon de 3 m²), d'un WC séparé et d'une salle de bain (4 m²). Actuellement loué, il bénéficie également de châssis double vitrage avec volets électriques en façade arrière, d'un chauffage collectif au gaz avec calorimètres et d'une porte blindée. PEB – N° 20260616028300 : F – 474 kWh/m²/an – 40.527 kWh/an – 89 kg CO₂/m²/an. Faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 1.001 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel. Renseignements et visites : MAXIME – ### (LIGNE 3).
Merveille Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière, entre les gares de La Louvière-Centre et La Louvière-Sud, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Cet immeuble se compose de 7 lots, répartis comme suit : 6 appartements d'une superficie d'environ 70 m²chacun ; 1 entrepôt d'une superficie d'environ 160 m². Chaque appartement est composé d'un séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble des lots est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4.505 €, soit 54.060 € de revenus locatifs annuels, offrant ainsi un rendement immédiat. Sur la base du prix souhaité, cela représente un rendement locatif brut d'environ 7,11 % (hors frais d'acquisition). Possibilité d'augmenter le rendement. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport bénéficiant d'une excellente localisation et d'un rendement attractif. PEB : * Rue du Chalet 91/1 : PEB C – Code unique : 20230701010740 * Rue du Chalet 91/2 : PEB C – Code unique : 20230701010950 * Rue du Chalet 91/3 : PEB C – Code unique : 20230701011517 * Rue du Chalet 91/4 : PEB C – Code unique : 20230701011646 * Rue du Chalet 91/5 : PEB G – Code unique : 20230701011953 * Rue du Chalet 91/6 : PEB G– Code unique : 20230701012123 Prix souhaité : 760.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Merveille au 64 70 98 27 (option 1) ou par e-mail à ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Open Immovlan