Appartement te koop - onder 200000 euros - Saint-Nicolas

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Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de Liège. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Cathédrale, des cinémas, théâtres, restaurants, cafés et bars, ainsi que des nombreux commerces du centre-ville. La localisation offre également un accès rapide aux transports en commun (tram, bus), à la gare, aux axes autoroutiers et à l’aéroport, ainsi qu’aux écoles et à l’université. Les amateurs de balades apprécieront la proximité du RAVeL et des quais de Meuse, offrant un cadre de vie urbain dynamique et agréable. Composition du bien L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’un séjour lumineux de 22 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée de 5 m², d’une chambre ouverte de 8 m², ainsi que d’une salle de bain moderne de 5 m² avec douche à l’italienne. Un balcon vient compléter le bien et vous offre une magnifique vue dégagée sur la Meuse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement unique. Une cave privative est également incluse, parfaite pour le rangement. Les + de ce bien Appartement entièrement rénové et réisolé Isolation renforcée des murs et plafonds (12 cm de polyuréthane) Châssis aluminium à coupure thermique triple vitrage Chauffage au gaz collectif Électricité conforme Conciergerie dans l’immeuble (réception de colis et assistance quotidienne) Possibilité d’acquérir ou louer un emplacement de parking dans l’immeuble en face (Mutualités chrétiennes) Revenu cadastral : 847 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – 190 kWh/m².an (9 647 kWh/an); PEB n° 20251008000167 Fonds de roulement et fonds de réserve : 112,77 €/mois Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Vous recherchez un appartement lumineux, rénové et idéalement situé au cœur de Liège, avec vue sur la Meuse ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement op de 6e verdieping van de Résidence Hôtel des Boulevards in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 37 m², omvat deze studio een gelijkvloerse indeling die efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De inkomhal met vestiaire, opbergmogelijkheden en apart toilet leiden naar een lichte woonruimte van 22 m², die dankzij grote ramen een prachtig uitzicht biedt op de stad en de levendige boulevard. De open en heldere woonkamer geeft een gevoel van ruimte en comfort, perfect voor zowel wonen als ontspannen. Naast de woonruimte bevindt zich een aparte, volledig uitgeruste keuken van 4 m², die functioneel en modern is ingericht. De badkamer met douchecabine van 2,75 m², gecombineerd met een aangrenzige alcove die dienst kan doen als slaaphoek, maken het geheel compleet. De studio is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Gelegen in het hart van Luik, is dit vastgoed ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij het openbaar vervoer, waaronder het tramnetwerk, zorgt voor uitstekende connectiviteit met andere delen van de stad en haar omgeving. De locatie combineert het gemak van stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cultuur met de rust van een woonplek die comfortabel en praktisch is ingericht. Het gebouw dateert uit 1978 en beschikt over moderne energieprestaties met een EPC-waarde van 233 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar appartement in Luik, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. De prijs voor dit charmante studio bedraagt slechts €110.000, inclusief alle praktische voorzieningen en klaar om direct te bewonen. Met zijn gunstige ligging, moderne inrichting en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonruimte in het bruisende stadscentrum van Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke kans om te wonen in een comfortabel appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Allen Keapler & Partners is verheugd u dit charmante appartement met één slaapkamer voor te stellen, gelegen op een aangename locatie. Ideaal gelegen met uitzicht op de Dérivation, biedt dit pand een comfortabele, lichte en verzorgde woonomgeving, aangenaam in het dagelijks leven. Dit appartement is praktisch ingedeeld en verkeert in zeer goede staat. Het biedt harmonieuze, functionele en lichte ruimtes, met een warme sfeer en een aangenaam gevoel van comfort. Het bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Gelegen in een gegeerde omgeving geniet dit pand van een aangename woonomgeving, op korte afstand van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, Médiacité, het park de la Boverie, evenals een rechtstreekse toegang tot de Quai Marcellis. Geniet van een appartement met een mooi open uitzicht op de Dérivation, in een praktische en aangename stedelijke omgeving. Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal is als eerste aankoop, pied à terre of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen. Inlichtingen op ### of per e mail via ### Meer weten?

Parfaitement situé à Liège, à proximité de la bibliothèque des Chiroux, l’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Laissez-vous séduire par ses volumes confortables, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ce bien bénéficie en outre d’une très bonne performance énergétique en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, porte sécurisée, ascenseur. 1er étage : hall d’entrée, lumineux living de +/- 26 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, toilette indépendante, spacieuse chambre de +/- 18 m², salle de bains (douche, lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², fonds de réserve : +/- 71 euros/mois et fonds de roulement : +/- 290 euros/mois (ascenseur, électricité et eaux des communs, assurance, syndic, ... ), système de chauffage central avec calorimètre gaz de ville (compris dans le fonds de roulement), châssis double vitrage en PVC, chauffe eau récent de 2022, électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20250826033087, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 45 955 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Meer weten?

Vous rêvez de vivre sur l'eau toute l'année et profiter de ce logement atypique? Trevi Liège vous présente cette maison flottante - Houseboat de 18m de long et de 4.90m de large offrant 2 chambres, SDB avec douche, cuisiné équipée, un vaste espace de vie avec des baies vitrées sur tous les côtés, placards intégrés, wc individuel, mobiliers sur mesure, 2 terrasses viennent compléter le rez-de-chaussée et un roof top de +- 40 m² vous permettra de profiter d'une vue panoramique. Ce bien d'exception et atypique vous séduira par son volume, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Châssis double vitrage, chauffage gaz, panneaux photovoltaïque, structure en aluminium catamaran (pas d'entretien régulier à prévoir). Matériel de sécurité compris: vestes de sauvetage, cordes de fixation, extincteurs, etc. Considéré comme un bateau, pas de droits d'enregistrement ni de frais de notaire à prévoir. Possibilité de revenus locatifs importants: 300€/nuit (AirBnb, location, ...). Prix : 199.000 €. Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Lien vers la présentation du bateau: ### Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !! - IDEAL POUR DU AIRBNB - RENDEMENT 2025 DE : 29.847,04 euros L'agence SKYIMMO vous propose ce SPACIEUX appartement situé d'une superficie habitable de 68m² idéalement situé, central et face au tram. Le bien se trouve au 2e étage de l'immeuble et est composé comme suit : APPARTEMENT : Salon (21) - Cuisine / Salle à manger (22) - Chambre (21) - Salle de bains (4) AU SOUS-SOL : Cave (8) Cet appartement est agréable à vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communs (tram, bus), les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles. Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic ADK - Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception) Le bien est libre de toutes occupations. Toiture : Roofling Electricité : Conforme Chauffage : Chaudière au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement au sol : quick-step / Carrelage Revenu cadastral : 940 euros PEB : C - E.spec : 195 kWh/m2.an - E.totale : 14.605 kwh/an - Numero : 20221219022667 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel" Meer weten?

Appartement de 2 chambres à vendre ! Cet appartement d'une superficie approximative de 80m² bénéficie d'une très belle luminosité. Il est situé dans une résidence qui comporte 8 logements. Celui-ci dispose d'un agréable espace salon-salle à manger, cuisine semi-équipée, 2 chambres et une salle de bains. Place de parking privative possible. Aucun travaux à prévoir ! A SAISIR SANS TARDER ! PEB F – Espec : 491 kWh/m².an – Etotale : 43 089 kWh/an – PEB n°20260218027964 Faire offre à partir de 139.000€. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au ### Meer weten?

Appartement 1 chambre à rénover entièrement – fort potentiel ! Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, cet appartement d’une superficie approximative de 93 m² offre un beau potentiel après travaux. Situé au sein d’une résidence, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration intéressante. Il se compose actuellement d’un espace salon, d’une cuisine, d’une chambre à coucher et d’une salle de bain. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’aménagement selon vos besoins et vos envies. Possibilité d’acquérir une place de parking privative. PEB E – Espec : 385 kWh/m².an – Etotale : 33 212 kWh/an – PEB n°2026218027791 Faire offre à partir de 118.000€ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au ### Meer weten?

Magnifique appartement de 1 chambre à vendre ! Cet appartement d'une superficie approximative de 56m² bénéficie d'une très belle luminosité avec une entrée indépendante. Il est situé dans une résidence qui comporte 8 logements. Celui-ci dispose d'un agréable espace salon, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 mezzanine et une salle de bains. Place de parking privative possible. Aucun travaux à prévoir ! A SAISIR SANS TARDER ! PEB D – Espec : 260 kWh/m².an – Etotale : 14 613 kWh/an – PEB n°20260218028023 Faire offre à partir de 125.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au ### Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luik biedt een geweldige combinatie van comfort, licht en uitzicht op de rivier de Maas. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 1976, bevindt dit ruime appartement zich op de negende verdieping van een gebouw met twaalf verdiepingen, waardoor u kan genieten van een prachtig uitzicht op de omgeving en een aangename lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van 73 m², waarvan 60 m² leefruimte en 2 slaapkamers, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in het hart van de stad. Het interieur kenmerkt zich door een volledig uitgeruste keuken van 9 m², perfect voor het bereiden van maaltijden, en een badkamer van 4 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², ideaal voor een gezin, koppels of als pied-à-terre. Extra comfort wordt geboden door het terras van 5 m², georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht. De aanwezigheid van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning, terwijl de lift in het gebouw het hele jaar door gemakkelijk toegang biedt tot de woonruimte. De ligging aan de Quai Saint-Léonard 49 B in Luik biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden langs de rivier de Maas. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over alle essentiële aansluitingen, waaronder riolering, water, gas en elektriciteit. De verkoopprijs bedraagt €180.000,-, inclusief kosten. Kortom, dit appartement combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en een aangename woonomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC 2 TERRASSES IDEALEMENT SITUE : COMPOSITION - Un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un débarras, un séjour/cuisine équipée ouvert de 39m² avec terrasse avant de 7m², un hall de nuit, un espace pour les machines, une salle de bain (baignoire/douche, meuble évier) une chambre de 9m² donnant accès à une terrasse arrière de 8m² donnant le parc de la propriété - DIVERS : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à 5 minutes du centre de Liège et de la gare des Guillemins, châssis alu simple et double vitrage, chaudière commune au gaz. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?