Appartement te koop - Sprimont

Deze moderne en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2022 in Louveigné, en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m², volgens het EPC-rapport, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een open woon- en eetkamer van circa 22 m² die naadloos overgaat in de keuken, en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur is voorzien van kwalitatieve afwerkingen, met betegelde vloeren in de leefruimtes en dubbele pvc-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De badkamer is uitgerust met een douche, een meubel met lavabo en een radiator voor handdoeken, terwijl het apart toilet praktisch is ingedeeld. De aparte wasruimte en technische ruimte bieden extra comfort en praktische opbergmogelijkheden. De keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven, microgolfoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kasten en werkruimte, maakt het koken aangenaam en efficiënt. Het appartement beschikt verder over verwarming op gas via een condenserende ketel, en is voorzien van een ventilatiesysteem met mechanische ventilatie (VMC). Het blijft comfortabel, energiezuinig (EPC-klasse A+), en klaar voor gebruik. Buiten is er een terras van ongeveer 5 m² dat toegang biedt tot een parkeerplaats buiten de woning. Daarnaast is er een private kelderruimte van circa 7 m², ideaal voor opslag. De gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel 74 euro per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, met goede bereikbaarheid en onmiddellijke parkeermogelijkheden. De ligging in Louveigné biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. De verkoopprijs bedraagt 265.000 euro, zonder BTW. Dit vastgoed wordt momenteel verhuurd aan 860 euro per maand, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die willen profiteren van directe huurinkomsten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze fraaie eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Louveigné biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt dit lichtrijke appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport. Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 38 m² die naadloos overgaat in de open keuken, volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolf, dampkap, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergruimte. De woning is afgewerkt met tegelvloeren in de gemeenschappelijke ruimtes en houten vloeren in de slaapkamers, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De centrale verwarming op gas, samen met de goed geïsoleerde PVC dubbele beglazing en ventilatiesysteem (VMC), garanderen energiezuinig wonen, gecertificeerd met een primair energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar en een EPC-label A. Bovendien beschikt het appartement over een ruim zuidgericht terras van 20 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Er is een aparte kelderruimte van circa 6 m² beschikbaar voor extra opslag, en er is de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor €20.000. Daarnaast is er een externe parkeerplek binnen de gemeenschappelijke parkeerterreinen, wat het gemak van parkeren in de directe omgeving verzekert. De woonomgeving is rustig en goed gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer op slechts 100 meter afstand, en goede toegangswegen. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijk onderhoud en liftgebruik bedragen ongeveer €74, wat bijdraagt aan het onderhoud en comfort van het gebouw. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en uitstekende locatie vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonst in Louveigné. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en lichte appartement gelegen in Louveigné, dat in 2022 is gebouwd en zich bevindt op de begane grond van een eigentijdse residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m² volgens het EPC-rapport biedt deze woning een comfortabele woonruimte met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 33 m² die openstaat naar de keuken en toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning of buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergmeubels. Een praktische bergruimte en een apart toilet complementeren de indeling. De badkamer, van ongeveer 4,5 m², is voorzien van een douche, een meubel met lavabo en een radiator voor handdoekenwarmte. Het appartement is uitgerust met alle moderne comfortsniveaus: dubbel glas pvc-ramen, centrale verwarming op gas via een Vaillant-ketel, ventilatiesysteem met warmtewisselaar, videofoon, beveiligde deur, en elektrische installatie die conform de regelgeving is. De vloeren in de leefruimtes zijn betegeld, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van een vloerbedekking. Aan buitenruimte is er een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden tegen een meerprijs van €20.000, wat zorgt voor extra gemak. Het gebouw beschikt over een lift en een privé kelderruimte van circa 5 m² voor extra opslag. Het hele complex ligt gunstig nabij alle voorzieningen, op slechts 100 meter van het dichtstbijzijnde bushokje, wat de bereikbaarheid optimaliseert. De locatie van dit eigentijdse appartement in Louveigné maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. De goede ligging zorgt voor snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestaties worden ondersteund door het EPC-label A, met een verbruik van slechts 73 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties is aanwezig. Het gebouw is klaar voor bewoning en kan onmiddellijk worden overgenomen. De vraagprijs bedraagt €245.000 zonder BTW, inclusief de parkeerplaatsoptie en de bijbehorende voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de moderne charme van dit aantrekkelijke vastgoed in Louveigné. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Louveigné, gelegen aan de Rue de l'Esplanade 48. Dit moderne en lichte appartement, gebouwd in 2022, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport. Gevestigd op de begane grond achteraan in een recente en goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over twee slaapkamers en een ruime leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woonkamer van circa 37 m² is bijzonder licht dankzij grote ramen en is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwd oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 17 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De indeling wordt vervolledigd door een comfortabele badkamer van circa 4,5 m² met douche, een apart gastentoilet met lavabo, een praktische wasruimte/techniekruimte en de twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m². Het appartement beschikt over moderne installaties zoals centrale verwarming op gas via een condensatieketel van het merk Vaillant, dubbele beglazing in PVC-ramen voor maximale isolatie en energiezuinigheid, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Alle kanalen en elektrische installaties zijn conform de geldende normen, inclusief een videofonie, beveiligde deuren en een lift voor extra comfort. De woning wordt verkocht inclusief één parkeerplaats buiten de gemeenschappelijke kosten, met de optie om een overdekte parkeerplaats bij aan te kopen voor €20.000. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen maar toch zeer centraal, op slechts 100 meter van een bushalte en dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De goede bereikbaarheid en de recente bouwstandaard maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. De maandelijkse kosten voor onderhoud en gemeenschappelijke diensten bedragen ongeveer €74, wat bijdraagt aan een zorgeloos eigenaarschap. Dit goed geïsoleerde en energiezuinige appartement valt binnen energielabel A en is momenteel verhuurd voor €870 per maand plus €30 gemeenschappelijke kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit charmante woonproject in Louveigné! Meer weten?

SPACIEUX DUPLEX 2 CHAMBRES, CONSTRUIT EN 2020, AVEC UN GRAND SEJOUR, UNE TERRASSE ET 2 EMPLACEMENTS DE PARKING. COMPOSITION: Hall 4M2; Buanderie 5M2; Dégagement 2M2; Séjour ouvert sur la cuisine équipée 45M2; Terrasse 14M2; Hall de nuit 16M2; 2 Chambres de 17M2 et 12,5M2; Salle de douche 9M2. Deux emplacements de parking extérieurs privatifs. DIVERS : Chauffage sol (pompe à chaleur,), PEB "B" ( - 99kWh/m2.an / 11916 kWh/an - 25,4 kg CO2/an. Actuellement loué 870€ hors charges (préavis de 6 mois pour occupation personnelle). Quote-part dans les frais d'acte de base à prévoir (max. 1500€). RCNI 655 EUR. Meer weten?

SOUS-SOL de ± 13m² : - Cave de ±12m² sur béton, REZ DE CHAUSSE : - Emplacement parking, 2ème ÉTAGE de ± 118m² : - Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique), - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est, 3ème ÉTAGE de ± 62m² : - Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique. DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise), Fonds de réserve : 25,46 €/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Sprimont - Appartement met twee slaapkamers Meer weten?

Ontdek dit ruime en volledig gerenoveerde appartement duplex gelegen in de charmante omgeving van Sprimont, perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit elegante vastgoed, gelegen aan de Rue Rys de Mosbeux 2 2D, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling. Het appartement situeert zich in de voormalig gerenoveerde FERME DE GOMZE, die in 2018 volledig is gemoderniseerd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse woonervaring in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een gezellige tuin met terras, biedt dit pand veel ruimte en lichtinval. De woning beschikt over een aparte berging, een badkamer inclusief bad en douche, twee toiletten en een apart wasruimte/verwarming, wat het comfort verder verhoogt. De uitrusting omvat onder andere een volledig uitgeruste keuken met moderne SMEG-apparaten, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc-kaseten en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, allemaal conform de energie-eisen. De woning wordt momenteel verhuurd voor €950 per maand en is ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersaders zoals de E25 en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Een privé parkeerplaats maakt het plaatje compleet voor bewoners die waarde hechten aan gemak. Praktisch gezien beschikt het appartement over drie gevels, wat zorgt voor een optimale lichtinval en ventilatie. Buiten vindt u een zuidgerichte tuin en een terras van 21 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. De woning heeft een EPC-waarde van 113 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is, mede dankzij de dubbele beglazing en de moderne verwarmingsinstallatie. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de normen en het gebouw bevindt zich in een nieuw op te richten mede-eigendom, wat extra zekerheid biedt. De ligging biedt vele voordelen: in de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, op slechts 100 meter van een bushalte. Dit maakt het appartement ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Met een vraagprijs van €310.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een interessante investering of perfecte woonplek in de regio Sprimont. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?

Dit moderne appartement in Louveigné biedt een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2022. Met een totale oppervlakte van ongeveer 94 m² beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 24 m² die aansluit op een terras van 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken en dagelijks gebruik gemakkelijk zijn. Het appartement beschikt verder over een praktische badkamer met douche en dubbele lavabo, een aparte wc, en een bergruimte met wasmachineaansluiting. De afwerking omvat keramische vloeren in de leefruimtes en dubbele PVC ramen voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, en er is uitgebreide energie-efficiëntie bevestigd door het EPC-label A. Daarnaast is het appartement voorzien van beveiligings- en veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie, branddetectie en een beveiligde toegangsdeur. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ligt dit appartement dichtbij alle nodige faciliteiten, inclusief openbare vervoersverbindingen op slechts 100 meter afstand. Het complex beschikt over een lift, een privéparkingplaats buiten en een ruime kelder van circa 6 m². Het gebouw is goed onderhouden en biedt een moderne, energiezuinige woonoplossing met de mogelijkheid tot aanvullende parkeermogelijkheden. Meer weten?

AGREABLE DUPLEX 2 CHAMBRES, CONSTRUIT EN 2020, AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET 2 EMPLACEMENTS DE PARKING. COMPOSITION: Hall 4M2; Buanderie 7M2; Toilette indépendante; Séjour ouvert sur la cuisine équipée 38M2 et donnant accès à une belle terrasse de 20M2; Palier 3M2; Chambres 13M2 et 12M2; Salle de douche 8M2. Deux emplacements de parking extérieurs privatifs. DIVERS : Chauffage sol (pompe à chaleur,), PEB "B" ( - 98kWh/m2.an / 10513 kWh/an - 25,15 kg CO2/an). Libre à l'acte. Quote-part dans les frais d'acte de base à prévoir (max. 1500€). RCNI 645 EUR. Meer weten?

COMPROMIS DE VENTE EN COURS POUR LES DEUX APPARTEMENTS - SITUE EN PLEIN COEUR DE LOUVEIGNE, RESTE 1 APPARTEMENT AU RDC NEUF COMPRENANT DEUX CHAMBRES + DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING & CAVE / COMPOSITION - Rez-de-chaussée (carrelage + parquet stratifié) : un hall d'entrée de 12m², une toilette indépendante, une salle de douche de 4m², une buanderie de 4m², deux chambres de 13m² - 11m², un séjour en L avec cuisine équipée ouverte de 37m² donnant accès à une terrasse couverte de 14m² - DIVERS : appartement vendu entièrement fini et équipé, châssis PVC double vitrage super isolant, chauffage via climatisation réversible, VMC simple flux, citerne d'eau de pluie de 20.000L pour les espaces communs, emplacements de parking prééquipés pour borne électrique (une borne par appartement), compteurs séparés, ascenseur, prix HTVA (21% ou *6% sous conditions, nous contacter), date de livraison des appartements sujette à changement, cahier des charges et plans disponibles sur simple demande, 7 appartements déjà vendus, dernière opportunité à saisir! Projections 3D et description non contractuelles communiquées à titre informatif. Meer weten?

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de ± 103 m² habitables a tout pour vous séduire. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse parfaitement ensoleillée, cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle de bain. En plus, vous bénéficiez d’une cave privative, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ses points forts : bonne performance énergétiques, résidence calme et bien entretenue, commodités à proximité, environnement vert et paisible dans le parc communal de Sprimont. Plus d'infos sur ### Meer weten?