Appartement te koop - Trazegnies

We Invest Centre Hainaut vous présente la Résidence « Les Lauriers », un nouvel immeuble de standing idéalement situé à proximité des axes routiers et de toutes les commodités. La résidence se compose de studios et d'appartements modernes 1 ou 2 chambres (dont 4 unités déjà en option), chacun offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les compositions varient selon le type et a été conçue pour optimiser confort et fonctionnalité: - Un séjour spacieux et lumineux, - Une cuisine équipée à configurer et personnaliser selon vos besoins, - Une salle de bain entièrement équipée, alliant modernité et confort. - Une buanderie pour plus de praticité. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif : une terrasse avec un jardinet pour les appartements en rez-de-chaussée et un balcon pour ceux situés aux étages, offrant un lieu idéal pour profiter des beaux jours. L’immeuble dispose également d’un ascenseur. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique (PEB A ou B). Atout supplémentaire: possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % sur la construction et 3% sur la quote-part terrain sous conditions, sinon 21% sur la construction et 12,5% sur la quote-part terrain en condition classique. Possibilité de choisir un parking avec cave ou uniquement le parking extérieur sécurisé à partir de 7.900 EUR HTVA Prix à partir de 119.000 € hors frais pour le studio jusqu'à 225.000€ hors frais pour un appartement 2ch avec balcon spacieux. Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### ou Luca Fracassi au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Appartement 2.A - 2e Verdieping van "La Résidence des Lauriers" Ontdek appartement 2.A, een knus en licht verblijf gelegen op de 2e verdieping van "La Résidence des Lauriers". Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en aangename ruimte, die comfort en moderniteit combineert. Woonoppervlakte: 56,29 m² Terras: 4,8 m², noordgericht, biedt een buitenruimte voor uw momenten van ontspanning. Configuratie: 1 ruime slaapkamer, perfect voor een koppel of een persoon die op zoek is naar een comfortabel pied-à-terre. Inbegrepen Geïnstalleerde Keuken: Modern en praktisch, ontworpen om te voldoen aan uw dagelijkse culinaire behoeften. Dit appartement beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie van type "D" en een verwarmingssysteem met een condensatieketel, wat zorgt voor optimaal comfort en hoge energieprestaties (EPB A). Het noordgerichte terras biedt een aangename buitenruimte om wat frisse lucht te krijgen en te genieten van momenten van rust. Parkeren is verplicht, met de keuze tussen een parkeerplaats met lift of een beveiligde buitenparkeerplaats, vanaf 7.900 EUR excl. BTW. Verkoopvoorwaarden: Onderworpen aan een BTW-tarief van 21% voor de bouw en 12,5% voor het aandeel grond. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Rêvimmo Promotions via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Appartement 2.D- 2e Verdieping van "Residentie De Laurieren" Ontdek appartement 2.D, een ruim en licht appartement gelegen op de 2e verdieping van "Residentie De Laurieren." Dit appartement combineert moderniteit, comfort en functionaliteit om te voldoen aan de verwachtingen van wie op zoek is naar een aangename leefomgeving. Woonoppervlakte: 86m² Terras: 4,9 m², zuidgericht, ideaal om te genieten van ontspannende momenten in de buitenlucht met een uitstekende zonblootstelling. Indeling: 2 slaapkamers, perfect voor een koppel, een gezin of een professional die een werkruimte thuis nodig heeft. Volledig uitgeruste keuken: Modern en functioneel, ontworpen om al uw culinaire wensen te vervullen. Dit appartement is voorzien van hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie (type "D"), en verwarming met een condensatieketel, wat zorgt voor optimaal comfort en uitstekende energieprestaties (PEB A). Het grote, zuidgerichte terras biedt een privé, zonnige buitenruimte, perfect voor maaltijden in de open lucht of gewoon om te ontspannen. Parkeren is verplicht, met de keuze tussen een parkeerplaats met bergruimte of een beveiligde buitenparkeerplaats, vanaf 7.900 EUR exclusief BTW. Verkoopvoorwaarden: Onderworpen aan het btw-tarief van 21% voor de bouw en 12,5% voor het grondgedeelte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Rêvimmo Promotions via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Appartement 0.C - Begane grond van "La Résidence des Lauriers" Ontdek appartement 0.C, een charmant appartement op de begane grond dat een comfortabele en moderne woonruimte biedt in "La Résidence des Lauriers". Deze woning combineert slim ruimte, licht en functionaliteit om aan uw dagelijkse behoeften te voldoen. Bewoonbare oppervlakte: 85 m² Terras: 12 m², perfect voor uw momenten van ontspanning in de buitenlucht Tuin: 24,5 m² privé tuin, een ideale plek om in alle rust van de natuur te genieten Indeling: 1 ruime slaapkamer en een bureau van 10,85 m², ideaal als thuiswerkplek of multifunctionele ruimte Ingerichte keuken inbegrepen: Modern en functioneel, ontworpen om aan al uw culinaire verwachtingen te voldoen. Dit appartement beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbel glas, mechanische ventilatie van het type "D", en verwarming met een condensatieketel voor optimaal comfort en energie-efficiëntie (EPB A). Het terras en de tuin vormen een groot voordeel voor degenen die op zoek zijn naar een privé buitenruimte terwijl ze toch in de stad wonen. Verplichte keuze voor een parkeerplaats met berging of alleen de beveiligde buitenparkeerplaats vanaf 7.900 EUR exclusief btw. Verkoopvoorwaarden: Onder het tariefregime van 21% voor de constructie en 12,5% voor het aandeel in de grond. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Rêvimmo Promotions via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Appartement 0.03 - Begane grond van "La Résidence des Lauriers" Ontdek appartement 0.03, een moderne en functionele woonruimte gelegen op de begane grond van "La Résidence des Lauriers". Deze woning is ontworpen om comfort en gemak te bieden, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een kwaliteitsappartement met alle nodige voorzieningen voor een aangenaam leven. Bewoonbare oppervlakte: 61,01 m² Indeling: 1 slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een gezellige en functionele woonruimte. Ingerichte keuken inbegrepen: Modern en functioneel, ontworpen om aan al uw culinaire verwachtingen te voldoen. Dit appartement beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbel glas, mechanische ventilatie van het type "D" en verwarming met een condensatieketel, wat zorgt voor optimaal comfort en een hoge energieprestatie (EPB A). Hoewel het appartement geen terras of tuin heeft, biedt het alle nodige comfort tegen een aantrekkelijke prijs in een rustige en veilige woonomgeving. U heeft ook een beveiligde buitenparkeerplaats inbegrepen. Verkoopvoorwaarden: Onder het tariefregime van 21% voor de constructie en 12,5% voor het aandeel in de grond. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Rêvimmo Promotions via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

NIEUW IN COURCELLES! Appartement met 3 slaapkamers – 95 m² – Startprijs € 120.000. Bent u op zoek naar een eerste aankoop zonder verrassingen of een rendabele investering? Dan is deze woning iets voor u! EPC C – Gegarandeerde energiebesparingen, 100% conforme elektrische installatie, nieuwe en goedgekeurde gasinstallatie, kadastraal inkomen: 647 €. Lage kosten 60 €/maand, gemeenschappelijke tuin met barbecue en speelruimte voor kinderen, ideaal voor mooie dagen, top locatie: winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Makelaarskosten: € 8.500 incl. btw ten laste van de koper. Momenteel verhuurd voor € 650 per maand. Laat deze kans om te investeren of uw toekomstige nestje te bouwen niet voorbijgaan, neem vandaag nog contact met mij op! ### ### Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Trazegnies, nabij het centrum en gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het biedt praktische indelingen met twee slaapkamers, een ruime keuken die volledig uitgerust is, en een aparte badkamer en toilet. Het interieur bestaat uit een groot hallenruimte, een comfortabele slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als bureau of tweede slaapkamer. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd en is toe aan renovatie, waardoor het een interessante optie is voor kopers die hun eigen stijl willen aanbrengen. Daarnaast beschikt het over een garage en er is parkeergelegenheid beschikbaar voor bezoekers, wat het geheel extra praktisch maakt. De woning is gebouwd in 1991 en bevindt zich op de eerste verdieping zonder lift. Het energieverbruik ligt op een niveau dat nog verbeterd kan worden, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen. Dit appartement vormt een betaalbare gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving, dicht bij lokale voorzieningen. Meer weten?

Bel appartement 2 chambres situé au 1er étage. Composition : • Hall d’entrée : 4m² • Cuisine/salle à manger/salon/living : 36m² • Salle de douche : 5m² • Hall de nuit : 3m² • Placard de rangement : 1m² • Chambre 1 : 14m • Chambre 2 : 18m² • 2 WC séparé : 1m² Confort : L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis en PVC en double vitrage, de détecteurs incendie et d'un adoucisseur d'eau. Vous trouverez ci-joint dans les documents, le plan cadastral en PDF. L'appartement est actuellement loué au prix de 650€/mois. PEB : C, 226 kwh/m²/an, code unique : 20230422010559 Prix : 145.000€ N’hésitez pas nous contacter pour toutes visites ou informations au ### Meer weten?

Te koop in Trazegnies: een prachtig duplex op de tweede verdieping van een kleine, moderne mede-eigendom. Dit appartement biedt ruime leefruimtes, waaronder een royale woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het ruime terras van 20 m². Er zijn drie mooie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een grote overloop die dienst kan doen als kantoor. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 105 m², met de woonkamer alleen al 30 m² groot. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Het specifiek primair energieverbruik is 196 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 21.298 kWh, wat zorgt voor een CO2-uitstoot van 36. De ligging in Trazegnies biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met voldoende kamers en een mooi terras om van buiten te genieten. De vraagprijs bedraagt 195.000€, en voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop in Trazegnies: een modern en schitterend gelijkvloers appartement binnen een kleine copropriété. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een klein gezin of als investering. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² biedt het voldoende ruimte met een grote woonruimte van 30 m² die uitnodigt tot gezellige avonden. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een aangename open sfeer. Grote schuiframen geven toegang tot een ruim terras van 20 m² en een privétuin van maar liefst 200 m². Deze buitenruimtes zijn perfect om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen. Ook beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte. Het pand bevindt zich in de postcode 6183, Trazegnies, en wordt aangeboden voor de prijs van 195.000 €. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige appartement. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de eerste verdieping in Trazegnies biedt een moderne en comfortabele leefomgeving binnen een kleine mede-eigendom. Met een woonoppervlakte van 95 m² beschikt het appartement over ruime leefruimtes, waaronder een royale woonkamer van 30 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een gezellige maar toch ruime woning in een hedendaagse setting. Er zijn twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een praktische kelderruimte aanwezig, die extra opslagmogelijkheden biedt. De badkamer is modern en functioneel ingericht, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik met een specifiek primair energieverbruik van 150 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 28. Gelegen in postcodegebied 6183, biedt de locatie van het appartement rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte maar toch dicht bij het dagelijkse leven wil zijn. De vraagprijs voor deze woning is 190.000 €, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Meer weten?

Très bel appartement, faible en consommation, composé de 2 chambres situé au rez-de-chaussée ainsi que d'une terrasse et d'un jardin ENTIEREMENT privatif. Composition : • Salon/Living : 28m² • Cuisine équipée : 5m² • Salle de bain avec douche : 5m² • Chambre 1 : 9m² • Chambre 2 : 7m² • Terrasse : 25m² • Jardin Confort : L'appartement possède un chauffage central au gaz, des châssis PVC double vitrage et un compteur bi-horaire. PEB : B, 137 kwh/m²/an. Code unique : 20250402001491 Vous trouverez ci-joint dans les documents, le plan cadastral en PDF. L'appartement est actuellement loué au prix de 690€/mois. Prix : Faire offre à partir de 170.000€ N’hésitez pas à contacter l'agence pour toutes visites ou informations au ### ! Meer weten?