Appartement te koop met 2 slaapkamers - Trois-Ponts

Appartement du RDC : ± 127 m² - Living de ±47 m² sur parquet, - Cuisine super équipée (four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, frigo-congel, armoire de rangement) - Toilette.ind. + hall de ±2 m² sur carrelage, - Salle de bains de ±9,5 m² sur carrelage, (douche, meuble, 2 lavabos) - Hall de nuit de ±2,5 m² sur parquet, - 2 chambres (±13 et ±19 m²) sur parquet dont 1 avec dressing, - Buanderie de ±3 m² sur carrelage, emplacement pour machine - 2 places de parking à l'extérieur, - 2 grandes terrasses (1 à l'avant, et 1 à l'arrière), DIVERS : Double vitrage PVC, électricité bi-horaire, électricité conforme jusqu'en 2035, boiler de ± 200 L, chauffage électrique par pompe à chaleur individuelle, toiture renettoyée il y a 2 mois, parlophone-vidéophone, VMC simple flux. Charges communes : 18€/mois comprenant l'électricité et le nettoyage des communs Syndic : pas de syndic *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

PRIX EXCLUSIF JUSQUE FIN DÉCEMBRE 2025 L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de deux chambres et un bureau à SAINT-VITH Au prix de 312.744 €* Situé au premier étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d’une salle de bains moderne et d’une terrasse privative. Une cave complète le bien. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Résidence neuve de standing, Chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage, Ventilation de type C, Peintures intérieures incluses, Terrasse, Espace buanderie, Cave, Garage + parking extérieur, RC : à définir, Pré-équipement pour borne de recharge électrique, Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA), Prix d'affichage HTVA*, Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence. PEB A - 20231002010203 - 7 858 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

PRIX EXCLUSIF JUSQUE FIN DÉCEMBRE 2025 L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de deux chambres à SAINT-VITH Au prix de 318.876 €* Situé au premier étage d’une résidence neuve de standing, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et d’une terrasse privative. Une cave complète le bien. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Résidence neuve de standing, Chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage, Ventilation de type C, Peintures intérieures incluses, Terrasse, Espace buanderie, Cave, Garage + parking extérieur, RC : à définir, Pré-équipement pour borne de recharge électrique, Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA), Prix d'affichage HTVA*, Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence. PEB A - 20231009019294 - 9 699 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

PRIX EXCLUSIF JUSQUE FIN DÉCEMBRE 2025 L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de deux chambres à SAINT-VITH Au prix de 330.264 €* Situé au rez-de-chaussée (plein pied) d’une résidence neuve de standing, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et d’un jardin avec terrasse privative. Une cave complète le bien. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Résidence neuve de standing, Chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage, Ventilation de type C, Peintures intérieures incluses, Jardin et terrasse privatifs, Abri de jardin, Espace buanderie, Cave, Garage + parking extérieur, RC : à définir, Pré-équipement pour borne de recharge électrique, Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA), Prix d'affichage HTVA*, Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence. PEB B - 20231002010901 - 9 386 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

PRIX EXCLUSIF JUSQUE FIN DÉCEMBRE 2025 L'agence Immobilière RED vous propose cet appartement neuf composé de deux chambres à SAINT-VITH Au prix de 317.124 €* Situé au rez-de-chaussée (plein pied) d’une résidence neuve de standing, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et d’un jardin avec terrasse privative. Une cave complète le bien. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Résidence neuve de standing, Chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage, Ventilation de type C, Peintures intérieures incluses, Jardin et terrasse privatifs, Cave, Garage + parking extérieur, RC : à définir, Pré-équipement pour borne de recharge électrique, Prix hors frais de raccordement (± 3.500 € HTVA), Prix d'affichage HTVA*, Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la résidence. PEB B - 202310020109014 - 9 386 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

In de aantrekkelijke en rustige woonwijk “An der Dell” in St. Vith ontstaat een nieuw woonproject van een gerenommeerd, lokaal verankerd bouwbedrijf dat al jaren staat voor solide bouwkwaliteit en hoogwaardige architectuur. Hier worden wooncomfort, kwaliteit en een eigentijds woonconcept gecombineerd tot een woning die veeleisende kopers zal inspireren. De wooneenheid (nr. 9) biedt 139,75 m² doordacht ontworpen woonruimte met: - Ruime entree met praktische hal - Lichte, open woon- en eetkamer met grote ramen voor een lichtdoorlatend ruimtegevoel - Twee comfortabele slaapkamers - Modern uitgeruste badkamer - Apart gastentoilet - Functionele berging voor extra opslagruimte Een bijzonder pluspunt is het overdekte terras, dat de woonruimte naar buiten uitbreidt en uitnodigt tot ontspannen momenten. Daarnaast behoren een kelderruimte, een buitenparkeerplaats en een parkeerplaats in de ondergrondse garage tot het aanbod. St. Vith is een levendige en populaire woonstad in het zuiden van de Duitstalige Gemeenschap. Een sterke infrastructuur, een snelle verbinding met de E42 en de nabijheid van de Luxemburgse arbeidsmarkt maken de locatie uiterst aantrekkelijk. Scholen, winkels, natuur en diverse recreatiemogelijkheden liggen op slechts enkele minuten afstand – ideaal voor gezinnen, forenzen en iedereen die waarde hecht aan hoogwaardig wonen. Wij informeren u graag en kijken uit naar uw aanvraag! ### Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Docteur Henri Schaltin 35 in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van €269.000, presenteert dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement in een rustige en stijlvolle omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété binnen een karaktervolle herenhuis, wat bijdraagt aan de elegante sfeer en het prestigieuze karakter van het gebouw. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het verblijf extra comfortabel, vooral voor dagelijks gebruik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², biedt deze woning twee slaapkamers, waaronder een vitrine slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer van 11 m², evenals een ruime woonkamer van 29 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De moderne keuken, gebouwd in 2009 en volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat met grill en zelfs een wijnkelder, maakt koken hier aangenaam en gemakkelijk. De badkamer van 5,5 m² is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl er nog een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig zijn. Een bijzonder pluspunt is de royale terras van 32 m² met een open uitzicht, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en een gemeenschappelijk fietsenstalling, wat de gebruiksvriendelijkheid en het comfort verder verhoogt. De locatie in Spa is bovendien zeer aantrekkelijk: de stad staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het appartement wordt verwarmd via centrale stadsverwarming met een gascondensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Met een EPC-score van B (170 kWh/m² per jaar) en certificaten die de elektrische installatie bevestigen, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie- en veiligheidsnormen. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke diensten bedragen €207, inclusief elektriciteit, water, verzekeringen en het gebruik van de lift. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen tot een comfortabele woning, maar ook tot een verstandige investering. Indien u interesse heeft in deze aantrekkelijke eigendom in Spa, nodigen wij u graag uit voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem contact op met de makelaar voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

*Koop vóór 31 december 2025 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 december 2025 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Flat 4 heeft een woonoppervlakte van 88,10 m² en is als volgt samengesteld: Gang 2 slaapkamers - voor een goede nachtrust Moderne badkamer met toilet Stijlvolle keuken - inbegrepen! Lichte woonkamer - om te ontspannen Gezellige eetkamer - perfect voor gezellige avonden Technische ruimte - voor extra opbergruimte Extra pluspunten: Terras - geniet van urenlang ontspannen in de buitenlucht Privé parkeerplaats buiten & garage - comfortabel en veilig Hoogwaardige uitrusting inbegrepen: keuken, badkamer, deuren en verf zijn al inbegrepen! Rodt staat bekend om zijn vele wandelpaden en biedt in de winter prachtige langlaufloipes. De centrale ligging is ook belangrijk om te vermelden, want Rodt ligt niet alleen in de directe omgeving van St.Vith met al zijn belangrijke dagelijkse infrastructuur, maar ook op slechts een paar kilometer van Luxemburg en Duitsland. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Residentie "Tomberg Terrassen" in Rodt ### Meer weten?

*Koop vóór 31 december 2025 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 december 2025 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Flat 2 heeft een woonoppervlakte van 83,35 m² en is als volgt samengesteld: Hal Twee slaapkamers - voor een goede nachtrust Moderne badkamer met toilet Stijlvolle keuken - inbegrepen! Lichte woonkamer - om te ontspannen Gezellige eetkamer - perfect voor gezellige avonden Technische ruimte - voor extra opbergruimte Extra pluspunten: Terras - geniet van urenlang ontspannen in de buitenlucht Privé parkeerplaats buiten & garage - comfortabel en veilig Hoogwaardige uitrusting inbegrepen: keuken, badkamer, deuren en verf zijn al inbegrepen! Rodt staat bekend om zijn vele wandelpaden en biedt in de winter prachtige langlaufloipes. De centrale ligging is ook belangrijk om te vermelden, want Rodt ligt niet alleen in de directe omgeving van St.Vith met al zijn belangrijke dagelijkse infrastructuur, maar ook op slechts een paar kilometer van Luxemburg en Duitsland. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

*Koop vóór 31 december 2025 en bespaar 15%! Voor elke voorlopige koopovereenkomst die vóór 31 december 2025 wordt ondertekend. Alle prijzen zijn exclusief btw. Prijs appartement + garage + parkeerplaats! Dit ruime appartement biedt u een doordacht ruimteconcept op een woonoppervlakte van 88,24 m²: -Hal -Twee slaapkamers – voor een goede nachtrust -Moderne badkamer met toilet -Elegante keuken – inbegrepen! -Lichte woonkamer – ideaal om te ontspannen -Gezellige eetruimte – perfect voor gezellige avonden -Technische ruimte – voor extra opbergruimte Extra troeven: Terras – geniet van ontspannende momenten in de buitenlucht Privé buitenparkeerplaats & garage – comfortabel en veilig Hoogwaardige uitrusting inbegrepen: keuken, badkamer, binnendeuren en schilderwerk zijn inbegrepen! Informeer nu & plan uw bezichtiging! De residentie is bijna instapklaar. Contacteer ons voor meer info of een persoonlijke rondleiding: ### Meer weten?

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, ne manquez pas ce luxueux appartement très récent (2020) aux finitions haut de gamme!!! Il n'est occupé que depuis 5 ans et est revendu sous le régime des droits d'enregistrement (possibilité 12,5 ou 3%) Cet appartement est actuellement loué à 1050€/mois. Il présente 106 m² et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour de 40m² avec cuisine ouverte (cuisine full équipée de la prestigieuse marque BULTAUP) donnant accès à une belle et agréable terrasse couverte de 15 m² avec vue sur l'Amblève, d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une salle de douche avec douche italienne (tub de douche extra plat). Chauffage par pompe à chaleur réversible air-eau, ventilation double flux, full domotique de marque NIKO, porte blindée, stores et luminaires placés, screens solaires sur les grandes baies. Cave et emplacement de parking sécurisé. Charges mensuelles : 120€. RC : 887€ A visiter sans tarder! Plus d'informations ou visite au ### Meer weten?

SOUS-SOL : ± 25m² - Cave de ± 5m² sur béton, - Garage de ± 17m² sur béton, APPARTEMENT de ± 83m² au 1er étage : - Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et frigo), - Hall de nuit de ±1,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 15m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier et douche, - Buanderie de ± 2m² sur carrelage, - Balcon sur béton orienté ouest, DIVERS : châssis double vitrage PVC avec invisivents, boiler de ±150l, radiateurs directes et accumulateurs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, égouts. --> Appartement loué actuellement 750€/mois + 100€ de charges (communs, eau et électricité), --> Garage loué actuellement 55€/mois. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fond de roulement et fond de réserve : 161€/mois (144€ pour l’appartement et 17€ pour le garage), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur. Il est composé d'un spacieux living de 40 m² avec cuisine équipée (taque, hotte, lave-vaisselle, four, meubles), un hall de nuit desservant les deux chambres (11 et 10 m²), la salle de bains (baignoire, double vasque, meuble), la buanderie ainsi que le WC individuel. 1 place de parking privative. Equipements : châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau, parlophone, chauffage électrique à accumulation, tous les compteurs sont individuels, local poubelles disponible. Charges de 145 € par mois pour les frais communs (nettoyage des communs, électricité, eau, syndic, ascenseur, assurances) PEB F n°20250814022571 Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO – AYWAILLE CENTRE ! ✨ Coup de cœur assuré pour ce spacieux appartement de 112 m² (selon PEB), idéalement situé au cœur d’Aywaille, à deux pas de toutes les commodités ! Son agencement optimal, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité en font un bien rare et attractif sur le marché ! 🏡 Composition du bien : Un séjour baigné de lumière de 36 m², orienté plein Sud, avec accès direct à une cuisine équipée de 13 m². De grandes baies vitrées offrent une atmosphère conviviale et un cadre de vie serein. Vous y trouverez également : Un WC indépendant, Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, Une buanderie pratique, Et un espace nuit comprenant 2 superbes chambres de 15 m² chacune, situées à l’arrière pour garantir le calme et le confort. 🌟 Les atouts qui font la différence : ✔️ Excellent PEB : B (169 kWh/m².an) ✔️ Électricité conforme ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Cave privative ✔️ Charges maîtrisées : ±177 €/mois (provisions) ✔️ Situation centrale : commerces, écoles et transports à pied ! ℹ️ Informations pratiques : Revenu cadastral : 711 € Libération : à l’acte 💶 Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO ! Meer weten?

Deze ruime flat in het hart van Sankt Vith maakt indruk met een woonoppervlakte van 143 m² en biedt je alle vrijheid voor een individuele inrichting. Dankzij de open structuur kun je je nieuwe huis helemaal naar eigen idee inrichten - modern, klassiek of creatief - hier is alles mogelijk. De lichte, ruime kamers creëren een aangename woonsfeer en geven je creativiteit de vrije loop. Ontwerp je eigen persoonlijke droomhuis en profiteer van de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Praktische kelderruimtes bieden extra opslagruimte en een garage zorgt voor dagelijks comfort. De centrale ligging in het stadscentrum van Sankt Vith maakt korte afstanden naar winkels, scholen, restaurants en openbare voorzieningen mogelijk - ideaal voor iedereen die stedelijk wonen en rust wil combineren. Highlights: - 143 m² royale leefruimte - Open en flexibel aanpasbare kamers - Centrale ligging in het centrum van Sankt Vith - Kelder en garage inbegrepen - Aanpasbaar - veel ruimte voor persoonlijke ideeën - Lichte, uitnodigende woonsfeer Maak je droomhuis werkelijkheid en ontwerp deze bijzondere flat helemaal naar jouw wensen - midden in het levendige centrum van Sankt Vith! Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2022 in Louveigné, en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m², volgens het EPC-rapport, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een open woon- en eetkamer van circa 22 m² die naadloos overgaat in de keuken, en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur is voorzien van kwalitatieve afwerkingen, met betegelde vloeren in de leefruimtes en dubbele pvc-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De badkamer is uitgerust met een douche, een meubel met lavabo en een radiator voor handdoeken, terwijl het apart toilet praktisch is ingedeeld. De aparte wasruimte en technische ruimte bieden extra comfort en praktische opbergmogelijkheden. De keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven, microgolfoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kasten en werkruimte, maakt het koken aangenaam en efficiënt. Het appartement beschikt verder over verwarming op gas via een condenserende ketel, en is voorzien van een ventilatiesysteem met mechanische ventilatie (VMC). Het blijft comfortabel, energiezuinig (EPC-klasse A+), en klaar voor gebruik. Buiten is er een terras van ongeveer 5 m² dat toegang biedt tot een parkeerplaats buiten de woning. Daarnaast is er een private kelderruimte van circa 7 m², ideaal voor opslag. De gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel 74 euro per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, met goede bereikbaarheid en onmiddellijke parkeermogelijkheden. De ligging in Louveigné biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. De verkoopprijs bedraagt 265.000 euro, zonder BTW. Dit vastgoed wordt momenteel verhuurd aan 860 euro per maand, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die willen profiteren van directe huurinkomsten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze fraaie eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Louveigné biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt dit lichtrijke appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport. Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 38 m² die naadloos overgaat in de open keuken, volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolf, dampkap, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergruimte. De woning is afgewerkt met tegelvloeren in de gemeenschappelijke ruimtes en houten vloeren in de slaapkamers, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De centrale verwarming op gas, samen met de goed geïsoleerde PVC dubbele beglazing en ventilatiesysteem (VMC), garanderen energiezuinig wonen, gecertificeerd met een primair energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar en een EPC-label A. Bovendien beschikt het appartement over een ruim zuidgericht terras van 20 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Er is een aparte kelderruimte van circa 6 m² beschikbaar voor extra opslag, en er is de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor €20.000. Daarnaast is er een externe parkeerplek binnen de gemeenschappelijke parkeerterreinen, wat het gemak van parkeren in de directe omgeving verzekert. De woonomgeving is rustig en goed gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer op slechts 100 meter afstand, en goede toegangswegen. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijk onderhoud en liftgebruik bedragen ongeveer €74, wat bijdraagt aan het onderhoud en comfort van het gebouw. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en uitstekende locatie vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonst in Louveigné. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en lichte appartement gelegen in Louveigné, dat in 2022 is gebouwd en zich bevindt op de begane grond van een eigentijdse residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m² volgens het EPC-rapport biedt deze woning een comfortabele woonruimte met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 33 m² die openstaat naar de keuken en toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning of buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergmeubels. Een praktische bergruimte en een apart toilet complementeren de indeling. De badkamer, van ongeveer 4,5 m², is voorzien van een douche, een meubel met lavabo en een radiator voor handdoekenwarmte. Het appartement is uitgerust met alle moderne comfortsniveaus: dubbel glas pvc-ramen, centrale verwarming op gas via een Vaillant-ketel, ventilatiesysteem met warmtewisselaar, videofoon, beveiligde deur, en elektrische installatie die conform de regelgeving is. De vloeren in de leefruimtes zijn betegeld, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van een vloerbedekking. Aan buitenruimte is er een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden tegen een meerprijs van €20.000, wat zorgt voor extra gemak. Het gebouw beschikt over een lift en een privé kelderruimte van circa 5 m² voor extra opslag. Het hele complex ligt gunstig nabij alle voorzieningen, op slechts 100 meter van het dichtstbijzijnde bushokje, wat de bereikbaarheid optimaliseert. De locatie van dit eigentijdse appartement in Louveigné maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. De goede ligging zorgt voor snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestaties worden ondersteund door het EPC-label A, met een verbruik van slechts 73 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties is aanwezig. Het gebouw is klaar voor bewoning en kan onmiddellijk worden overgenomen. De vraagprijs bedraagt €245.000 zonder BTW, inclusief de parkeerplaatsoptie en de bijbehorende voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de moderne charme van dit aantrekkelijke vastgoed in Louveigné. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Louveigné, gelegen aan de Rue de l'Esplanade 48. Dit moderne en lichte appartement, gebouwd in 2022, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport. Gevestigd op de begane grond achteraan in een recente en goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over twee slaapkamers en een ruime leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woonkamer van circa 37 m² is bijzonder licht dankzij grote ramen en is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwd oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 17 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De indeling wordt vervolledigd door een comfortabele badkamer van circa 4,5 m² met douche, een apart gastentoilet met lavabo, een praktische wasruimte/techniekruimte en de twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m². Het appartement beschikt over moderne installaties zoals centrale verwarming op gas via een condensatieketel van het merk Vaillant, dubbele beglazing in PVC-ramen voor maximale isolatie en energiezuinigheid, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Alle kanalen en elektrische installaties zijn conform de geldende normen, inclusief een videofonie, beveiligde deuren en een lift voor extra comfort. De woning wordt verkocht inclusief één parkeerplaats buiten de gemeenschappelijke kosten, met de optie om een overdekte parkeerplaats bij aan te kopen voor €20.000. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen maar toch zeer centraal, op slechts 100 meter van een bushalte en dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De goede bereikbaarheid en de recente bouwstandaard maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. De maandelijkse kosten voor onderhoud en gemeenschappelijke diensten bedragen ongeveer €74, wat bijdraagt aan een zorgeloos eigenaarschap. Dit goed geïsoleerde en energiezuinige appartement valt binnen energielabel A en is momenteel verhuurd voor €870 per maand plus €30 gemeenschappelijke kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit charmante woonproject in Louveigné! Meer weten?