Triplex te koop - Trois-Ponts VBE35657

Rue des Faravennes 3 C 4980 Trois-Ponts

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35657

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Faravennes 3 C 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy presenteert u dit charmante triplex dat momenteel verhuurd is, een ideale kans voor beleggers die op zoek zijn naar een woning die direct inkomsten genereert. De woning wordt momenteel verhuurd voor 790 € per maand, exclusief 125 € aan provisies voor servicekosten die voor rekening van de huurder komen.

Dit pand maakt deel uit van een klein appartementencomplex met drie woningen en ligt in een rustige en aangename omgeving. Het beschikt over een eigen terras en een eigen tuin op het zuiden, zodat u optimaal kunt genieten van de mooie dagen.

De woning bestaat op de begane grond uit een hal die naar het terras leidt, een woonkamer en een recent ingerichte keuken met een oven, een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een spoelbak en opbergmeubels. Er is ook ruimte voorzien voor de wasmachines. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de bovenste verdieping bevinden zich een overloop en een grote extra slaapkamer.

Technisch gezien beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing, aparte elektriciteits- en watermeters, collectieve stookolieverwarming, EPB: F (467 kWh/m²/jaar – Totaalverbruik: 44.948 kWh/jaar – Ref. 20240208007629).

Een kant-en-klare investering die onmiddellijk rendement oplevert in een aangename woonomgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44948 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2034

CO2-uitstoot

117

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35657 Ref. verkoper: 7736478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

384 m 1' 59'' 384 m 46'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

481 m 1' 39'' 547 m 1' 1'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

479 m 2' 23'' 479 m 59'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

481 m 1' 39'' 547 m 1' 1'' 481 m 6' 481 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

302 m 4'

Treinstations

Trois-Ponts

839 m 5' 859 m 1' 19'' 682 m 10' 839 m 10'

Laadstations

42 Petit Coo

3,5 km 5'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

310 m 1' 40'' 310 m 35'' 310 m 4' 310 m 4'

Proxy Trois-Ponts II

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Stavelot

6,6 km 39' 7 km 8' 5,8 km 25' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

3,6 km 5'

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6,1 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

14,3 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,4 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

38,7 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,8 km 24'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Faravennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 29 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto."Parc Plopsa Coo" ligt op 5 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 15 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 7 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Pas", op slechts 5 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Remacle D.o.a.", op 6 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen