Appartement te koop met 3 gevels - Luxemburg (Provincie)

Ideale ligging in de directe omgeving van het centrum van Wellin en alle voorzieningen. De duplex beslaat de eerste en tweede verdieping van een gebouw met een commercieel gelijkvloers, dat ook te koop staat. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap en verkeert in zeer goede staat. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 40 m² met salon, eetkamer en semi-ingerichte keuken, evenals een hal die toegang geeft tot de doucheruimte en de bovenverdieping. Op de tweede verdieping vindt u een grote hal die plaats biedt aan een bureauhoek of bibliotheek, evenals drie ruime slaapkamers. De woning beschikt ook over een opslagzolder die toegankelijk is via een opklapbare trap. Het dak is nieuw (2025) en geïsoleerd, de buitenmuren zijn geïsoleerd, de PVC-ramen met dubbel glas dateren uit 2011 en zijn in uitstekende staat. De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijke stookolieketel met de commercieel gelijkvloers, uitgerust met individuele meters, de elektriciteit (tweevoudig tarief) is conform. Deze duplex is perfect geschikt als eerste aankoop of als investering. De verkoop van de commerciële benedenverdieping biedt bovendien een interessante mogelijkheid voor een gemengd project. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Op een ideale locatie in de snelgroeiende stad Saint-Hubert, in een rustige omgeving en vlak bij alle voorzieningen, presenteert Immo-Far u in een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit een ruim en licht duplexappartement van 112 m² met terras. Dit volledig uitgeruste appartement combineert uitstekende energieprestaties met absoluut comfort en bestaat uit een ruime hal met garderobe en apart toilet, een ruime woonruimte die uitkomt op het terras en bestaat uit een zitkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De slaapgedeelte-gang geeft toegang tot een wasruimte, een volledig uitgeruste doucheruimte en 2 mooie slaapkamers, waarvan één met inloopkast. Op de bovenverdieping geeft een naar de woonkamer op de mezzanine uitkomend kantoor toegang tot de derde slaapkamer; het geheel wordt gecompleteerd door een zolder. Technisch gezien is dit appartement uitgerust met vloerverwarming via een individuele lucht-water-warmtepomp met kamerthermostaat, ramen met driedubbele beglazing, zonnepanelen en een ventilatiesysteem van het type D. Het goed gelegen overdekte terras van 8 m² met tegels op steunpalen biedt uitzicht op het platteland. In de kelder is een eigen afvalruimte aan het appartement gekoppeld. Een kelderruimte en een parkeerplaats naar keuze zijn verplicht bij de aankoop inbegrepen voor 17.000 € exclusief 21% btw. Bent u op zoek naar een luxe, goed ingedeeld appartement of een vastgoedbelegging? Wacht niet langer, een bezichtiging is een must. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2023, cet agréable et lumineux appartement bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du centre de Barvaux et de l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports…). Offrant un excellent confort de vie tant par sa situation que par la qualité de ses équipements, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou investissement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse située à l’arrière du bâtiment, d’une cuisine ouverte, d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’une buanderie. L’accès à la terrasse permet de rentrer aisément par l’arrière où se trouve des places de parking, et le bien dispose également d’un emplacement privatif dans le garage au sous-sol de la résidence. Au niveau technique, le bien est équipé d’une installation électrique conforme, de châssis en PVC double vitrage (avec moustiquaires), d’un chauffage au gaz, ainsi que de compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau. Le certificat PEB est de catégorie B, garantissant une bonne performance énergétique. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, avec possibilité, sous conditions, de bénéficier du taux réduit à 3 %. Renseignements et visites : Téo Mathieu – ### – Wannes Petitjean – ### Meer weten?

𝗨𝗜𝗧𝗡𝗢𝗗𝗜𝗚𝗜𝗡𝗚 𝗢𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗚 - 𝗗𝗘𝗭𝗘 𝗭𝗔𝗧𝗘𝗥𝗗𝗔𝗚 𝟳 𝗠𝗔𝗔𝗥𝗧 𝗩𝗔𝗡 𝟭𝟰𝗨 𝗧𝗢𝗧 𝟭𝟲𝗨 !! 𝗞𝗼𝗺 𝘃𝗿𝗶𝗷 𝗹𝗮𝗻𝗴𝘀 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗲𝗲𝗻 𝗯𝗲𝘇𝗼𝗲𝗸. NIEUW!! Honesty stelt u de prachtige residentie « Cœur de Station » voor. Een residentie op mensenmaat! Peb A Dankzij de uitzonderlijke ligging heeft u vlotte toegang tot het centrum van Paliseul, met zijn winkels, voorzieningen, scholen en vervoersmogelijkheden, terwijl u toch geniet van een uitzonderlijk uitzicht op het platteland. De residentie bestaat uit 8 comfortabele appartementen. Elke woning is uitgerust met de nieuwste technologische innovaties om u comfort en energiebesparing te garanderen. Voor elke woning geniet u van een inkomhal, een ruime en lichtrijke living, 2 of 3 mooie slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een ingerichte keuken. Om het geheel af te werken, laat een ruim terras u optimaal genieten van het groen en de omliggende weiden. Buiten zorgen parkeerplaatsen voor de beste bescherming van uw voertuig. Praktisch gezien zijn er ook mooie kelders beschikbaar als optie. Zoekt u een uitzonderlijk appartement dicht bij alles? Informatie en afspraken, Honesty ### Of surf naar ### Heeft u een schatting nodig van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag van 9u00 tot 19u00. Voor investeerders: ontdek onze serviceaanbiedingen inzake verhuurbeheer en onze verzekering « Onbetaalde huren ». Vraag ons om advies. Verkoop onder btw-stelsel. Meer weten?

Dit aangename appartement te koop in Vaux-sur-Sûre biedt een comfortabele woonruimte van 69 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw. Het pand, gebouwd in 2009, bestaat uit één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. De open, lichte leefruimte van 25 m² staat in verbinding met een volledig ingerichte, moderne keuken met ruime opbergmogelijkheden en geïntegreerde toestellen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen tuin van ongeveer 30 m² en een terras van 15 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen in een rustige omgeving. Er is ook één parkeerplaats beschikbaar buiten, wat een extra voordeel betekent voor bewoners. Qua praktische aspecten is het appartement uitgerust met mazoutverwarming en beschikt het over een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat zorgt voor een veilig gebruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van C met een specifiek primair verbruik van 242 kWh/m² per jaar en is geldig tot 2035. Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de gunstige noordelijke oriëntatie van de voorgevel met drie gevels en een breedte van 31 meter. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van exact 190.000 euro. Er zijn geen bijkomende btw-kosten verbonden aan deze verkoop, wat financieel aantrekkelijk kan zijn. Vaux-sur-Sûre is een rustige gemeente gelegen in de Belgische Ardennen, gekenmerkt door zijn vredige leefomgeving en natuurlijke omgeving. Dit maakt het appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar rust zonder aan comfort in te boeten. Door de combinatie van een praktische indeling, groene buitenruimtes en goede energieprestaties is dit vastgoed een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via het nummer ### of de website ### raadplegen. Wacht niet te lang om deze mooie kans te grijpen! Meer weten?

Julietimmo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement deux chambres en rez-de-chaussée. Idéalement situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, du centre d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant le séjour et la salle à manger. L’appartement dispose de deux chambres de belle dimension, d’une salle de bain, d’un espace buanderie/rangement ainsi que d’un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative et l’accès à un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

In Bure (gemeente Tellin), in een kleine mede-eigendom met 4 woningen zonder beheerderskosten, valt dit ruime duplexappartement van circa 130 m² op door zijn lichtinval, zijn royale ruimtes en zijn uitstekende staat. Het is gebouwd in 2003 en heeft een zeer goede EPC-score B (dubbele beglazing, geïsoleerde muren en dak, recente condensatieketel), een elektrische installatie die conform is tot 2047, evenals een eigen kelder en twee parkeerplaatsen. Een bijzonder leuk detail: de woning bestaat uit een hoofdappartement en een aparte studio. Het hoofdappartement, uiterst functioneel en gelijkvloers bewoonbaar, beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 42 m² met open ingerichte keuken, die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het gebouw. Verder omvat het een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een prachtige derde slaapkamer van bijna 20 m². De vierde, aparte slaapkamer, gelegen op niveau +2 en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis, bestaat uit een overloop met bergruimte, een slaapkamer van meer dan 16 m², een bureau en een douchekamer met lavabo en toilet. Een absoluut ideale ruimte voor een tiener die meer onafhankelijkheid wenst! Het pand is perfect geschikt voor een gezin of een investeerder. Het hoofdappartement is momenteel verhuurd aan 650 €/maand. Een veelzijdig, lichtrijk en perfect onderhouden pand dat u zonder uitstel moet ontdekken! Meer weten?

Studio situé dans le charmant et recherché village d’Ambly, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’une situation stratégique à proximité de Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le studio se compose d’un vaste living d’environ 40 m² intégrant une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Une chambre séparée de 10 m² permet de préserver le confort et l’intimité. La salle de douche, d’une superficie de 6,5 m², est bien agencée et pratique au quotidien. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et présente une performance énergétique correcte avec un PEB de catégorie C. Situé dans un village prisé pour son calme et son environnement, tout en restant proche des grands axes et des commodités, ce studio représente une opportunité intéressante à découvrir. Contact : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Te ontdekken in het charmante dorp Autelbas, dit lichtrijke appartement gebouwd in 2019 (nog onder tienjarige garantie), in bijna nieuwstaat, ideaal gelegen op slechts 5 km van de Luxemburgse grens en toch genietend van een rustige en groene omgeving. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een aangenaam privatief terras, een nachthal die uitgeeft op drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een apart toilet. Het pand beschikt eveneens over een grote wasruimte, een kelder in de ondergrond, twee parkeerplaatsen (waarvan één overdekt) en een gemeenschappelijke tuin. Gelegen in een kleine mede-eigendom van 8 appartementen, combineert het comfort en rust. Technisch is alles voorzien: conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, EPC-label B, een CO₂ waterbehandelingssysteem en een gemeenschappelijke regenwatertank van 10.000 liter voor de toiletten, wasmachine en buitenbewatering, evenals een natuurleien dak. Prijs: biedingen vanaf €449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Te ontdekken in het charmante dorp Autelbas, dit lichtrijke appartement gebouwd in 2019 (nog onder tienjarige garantie), in bijna nieuwstaat, ideaal gelegen op slechts 5 km van de Luxemburgse grens en toch genietend van een rustige en groene omgeving. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een aangenaam privatief terras, een nachthal die uitgeeft op drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een apart toilet. Het pand beschikt eveneens over een grote wasruimte, een kelder in de ondergrond, twee parkeerplaatsen (waarvan één overdekt) en een gemeenschappelijke tuin. Gelegen in een kleine mede-eigendom van 8 appartementen, combineert het comfort en rust. Technisch is alles voorzien: conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, EPC-label B, een CO₂ waterbehandelingssysteem en een gemeenschappelijke regenwatertank van 10.000 liter voor de toiletten, wasmachine en buitenbewatering, evenals een natuurleien dak. Prijs: biedingen vanaf €449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Situé dans le charmant parc familial « L’Espinette », ce joli appartement de plain-pied, une chambre et terrasse bénéficie d’un cadre verdoyant et offre une superbe vue sur la nature. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir de 2 à 4 personnes, idéal pour une seconde résidence ou un investissement en location touristique. À seulement 3 km, la ville de Hotton offre toutes les commodités ainsi qu’un accès aux rives de l’Ourthe. La région propose également de nombreuses activités de plein air telles que randonnée, VTT, kayak, escalade ou encore équitation. Bien destiné exclusivement à un usage de seconde résidence ou à la location touristique, la domiciliation n’y est pas autorisée. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?

Honesty biedt u deze nieuwe ontwikkeling van 2 gebouwen op menselijke schaal, elk met 6 appartementen, die comfort en moderniteit combineren (PEB: A). Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat elk blok uit 6 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, woonkamer, wasruimte, badkamer, terras en/of tuin. Een fietsenberging en een afvalruimte zijn ook beschikbaar voor mede-eigenaars. Extra parkeerplaatsen en kelder. Gemakkelijke toegang via de belangrijke wegen (N4), tussen Marche-en-Famenne en Bastogne. Op zoek naar een uitzonderlijke flat dicht bij alles? Informatie en afspraken, Honesty ### Of kijk op ### Wilt u een schatting van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot u beschikking van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 19.00 uur. Voor investeerders: lees meer over onze diensten voor huurbeheer en onze verzekering "Onbetaalde huur". Vraag ons om advies. Verkoop onderworpen aan btw. Meer weten?

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé en plein centre d’Arlon, à deux pas des commerces et de toutes les facilités. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable ! Situé au 3ème étage, l’appartement offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains. Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare d’Arlon à environ 15 minutes, accès rapide aux grands axes et stationnement facile à proximité. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, chauffage via calorimètre, PEB: D, PV Elec: conforme. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### - ### Meer weten?

LE GROUPE ARCADE AUBANGE a le plaisir de vous présenter un appartement situé idéalement non loin de la frontière luxembourgeoise à proximité d'un centre commercial. II est composé d'un salon-salle à manger, un hall d'entrée , une cuisine équipée , une salle de douche entièrement rénovée avec wc suspendu, deux chambres, un wc suspendu séparé renové,une buanderie , une cave, un emplacement de parking extérieur et d' un emplacement intérieur. Les façades des appartements ont été entièrement rénovée. Certificat PEB Classe D. Numéro du certificat 20200703013999. Valable jusqu'au 3/7/2030. Consommation primaire totale 31756 kwh. Consommation primaire 330kwh. A visiter sans tarder. ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

Situé dans le charmant parc familial « L’Espinette », composé de 44 bungalows, ce joli appartement 1 chambre bénéficie d’un cadre verdoyant à la lisière de la forêt, au cœur de la vallée de l’Ourthe. Fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir de 2 à 4 personnes, idéal pour une seconde résidence ou un investissement en location touristique. À seulement 3 km, la ville de Hotton offre toutes les commodités ainsi qu’un accès aux rives de l’Ourthe. La région propose également de nombreuses activités de plein air telles que randonnée, VTT, kayak, escalade ou encore équitation. Bien destiné exclusivement à un usage de seconde résidence ou à la location touristique, la domiciliation n’y est pas autorisée. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?

W Immobilière biedt in het centrum van Aarlen, OP WANDELAFSTAND VAN HET STATION, een ruim appartement met drie slaapkamers van 128 m² aan. Het pand is als volgt samengesteld: Niveau +2: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (salon/eetkamer) met volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer en dressing, en een aparte douchekamer. Niveau +3: een ruime inrichtbare zolder (stedenbouwkundige vergunning verkregen voor het aanleggen van een terras). Dit pand biedt ruime en comfortabele volumes in een kleine mede-eigendom. UITSTEKENDE LIGGING, dichtbij alle voorzieningen. Het pand wordt verkocht met een kelder. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het kantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?