Appartement te koop - onder 300000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 8)

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Arlon, gelegen in een uitstekend nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² biedt dit comfortabele en energiezuinige woonunit een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat en beschikt over een aangenaam zuidelijk georiënteerd terras van 4 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met praktische extra's zoals een ondergrondse parking, een kelderruimte, liftinstallatie, en een volledige keuken met ingebouwde apparatuur, inclusief een vaatwasser. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC-dubbelglasramen, ventilatiesysteem met dubbele flux, en een individuele gaskachel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-waarde van minimaal A. Het interieur bestaat uit één ruime slaapkamer en een open woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte. De badkamer is volledig uitgerust en er is een apart toilet aanwezig. Gelegen in Arlon, biedt dit appartement niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de voordelen van de stadslocatie. De locatie is gunstig voor wie de nabijheid van voorzieningen waardeert, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Het appartement is niet bewoond en klaar voor de nieuwe eigenaar, met alle benodigde certificaten en energiekeuringen in orde. De prijs bedraagt €275.000, inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen — prijzen die de hoge kwaliteit en moderne afwerking onderstrepen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of graag de plannen en technische details ontvangen, kunnen contact opnemen met Century 21 Cofilux via telefoonnummer ### of Pierluigi Verna op ### Dit biedt de perfecte gelegenheid om dit eigentijdse woonproject te ontdekken en te bespreken. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw zoektocht naar uw nieuwe thuis te starten met dit aantrekkelijke aanbod in Arlon. Een professionele begeleiding en uitgebreide informatie staan klaar om u te ondersteunen bij uw aankoopproces, zodat u zeker bent van een goede investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige, bruisende omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een totale woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over comfortabele voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met verbonden keuken, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. De woning telt één slaapkamer van 17,6 m², perfect voor een vaste woning of als investering. Daarnaast vindt u een functionele badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een zonnig terras van 4 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename buitenruimte om te genieten van het mooie weer. De afwerking omvat onder andere parket in de slaapkamers, PVC-dubbel glas ramen, ventilatiesysteem met dubbele flux en een volledig uitgeruste keuken inclusief vaatwasser. De woning is energiezuinig met een EPC-label A en een theoretisch primair energieverbruik van slechts 50 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in de stad Arlon, biedt dit vastgoed tal van voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie met goede verbindingen naar voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het comfort verhoogt, zeker voor bewoners die minder mobiel zijn. Het onroerend goed wordt verkocht voor €270.000, inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Deze prijs is indicatief en onder voorbehoud van verdere verificaties door de koper. Met de bouw gepland voor 2026 biedt dit project de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat voldoet aan de strengste energienormen en moderne woonstandaarden. Voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige dossier kunt u contact opnemen met Century 21 Cofilux via het telefoonnummer ### of Pierluigi Verna op ### Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en uw toekomstig wooncomfort te verzekeren in het levendige Arlon! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het charmante Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit instapklare woonst bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een totale woonoppervlakte van 72 m². Het appartement is recent gebouwd, met een bouwjaar van 2026, en straalt een frisse, nieuwe uitstraling uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een lichte en ruime woonkamer. Deze ruimte is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, inclusief ingebouwde vaatwasser, ideaal voor het dagelijks gebruik en het entertainen van gasten. De slaapkamer van 15,2 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne voorzieningen. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Het appartement beschikt over een terras van 6 m², dat perfect is om te genieten van de buitenlucht en de zonnestralen, dankzij de zuidelijke oriëntatie. De locatie van deze woning in Arlon biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven gemakkelijker maken. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat vooral handig is voor minder mobiele bewoners. Energiezuinigheid staat centraal met een EPC-waarde die theoretisch op minimaal A wordt geschat, en een gasverwarming die garant staat voor betaalbare kosten. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-chassis zorgt voor extra comfort en isolatie. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 270.000 euro, inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Voor meer informatie, plannen of een bezoek is contact opnemen met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna sterk aan te bevelen. Neem gerust contact op via de opgegeven telefoonnummers om uw vragen te bespreken en de details van deze aantrekkelijke aanbieding te verkrijgen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een strategische locatie in Arlon, waardoor het zich ideaal leent voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in deze regio. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het aantrekkelijke Arlon, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging nabij grensgebieden. Dit nieuwbouwpand, klaar in 2026, biedt een eigentijdse woonervaring met een goed doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en comfortabele woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktisch ingerichte badkamer met twee sanitaire voorzieningen, inclusief een apart toilet. De open indeling van de leefruimte, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, zorgt voor een gezellige en functionele sfeer. De keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur, waaronder een vaatwasser, en de woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras van 6 m², georiënteerd op het zuiden en ideaal voor ontspannen buitenleven. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door kwaliteitsvolle materialen en doordachte details. De vloeren in de slaapkamer zijn afgewerkt met parket, wat bijdraagt aan een warme en stijlvolle uitstraling. De woning is uitgerust met moderne ventilatie en dubbel glas in PVC-ramen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via een individuele gaswandketel, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik en lagere energiekosten. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift, waardoor het appartement ook toegankelijk is voor iedereen. Het Energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van de woning, ondersteund door een certificaat dat bevestigt dat het energieverbruik minimaal is en verantwoord wordt beheerd. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen. Arlon is een bruisende stad met een rijk cultureel leven, goede scholen, winkels en voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van wegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de rest van België en de buurlanden te bereiken. Naast de woonkwaliteit wordt ook gedacht aan praktische aspecten zoals de ondergrondse parkeerplaats, een handige berging en de gunstige ligging in een rustige buurt. Met een vraagprijs van €265.000, inclusief btw, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs, kwaliteit en ligging. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in Arlon, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, plannen en antwoord op uw vragen – een perfecte gelegenheid voor wie comfortabel wil wonen in het hart van deze levendige regio. Meer weten?

Dit instapklaar appartement in Bertrix biedt comfort en lichtinval op een praktische en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie met lift, is dit eigendom ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject. Het appartement beschikt over een functionele keuken die volledig uitgerust is, samen met een ruime woonkamer die een gezellige zithoek en eethoek herbergt. Daarnaast telt het twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes, en een recent gerenoveerde badkamer die in 2012 een volledige update onderging. De aanwezigheid van een apart toilet en een private kelder maakt het geheel nog praktischer. De woning wordt verwarmd via elektriciteit, conform de huidige normen, en beschikt over alle nodige installaties om een comfortabel woonklimaat te garanderen. De elektrische installatie is up-to-date en de EPC-score van D geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, terwijl het primair energieverbruik op 339 kWh/m²/jr ligt. Verder maakt de aanwezigheid van een lift het appartement toegankelijk voor alle bewoners, wat vooral handig is in deze residentie. De renovatie in 2012 garandeert dat het interieur in goede staat verkeert, klaar om direct bewoond te worden zonder extra werkzaamheden. Gelegen in het hart van Bertrix, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad zelf combineert dorpse rust met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een betaalbaar startersappartement of een investeringsobject, deze aanbieding past perfect bij diverse wensen. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere lokale voorzieningen maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 165.000 euro, is dit een kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie woning in Bertrix. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

EasyHome biedt u dit charmante duplexappartement in Tintigny, ideaal gelegen voor grensarbeiders dankzij de onmiddellijke nabijheid van Luxemburg. Het volledig gerenoveerde pand in 2023 heeft een woonoppervlakte van ±90 m². Het duplexappartement bestaat uit een lichte woonkamer, een keukenruimte en twee slaapkamers. Technisch gezien beschikt het pand over uitstekende energieprestaties met een EPC-waarde B, PVC-ramen met dubbel glas en volledige isolatie. Het dak werd ook gerenoveerd na 2020, wat een groot voordeel is voor de rust van de toekomstige eigenaren. De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke stookolieketel. Dit pand is een ideale kans voor een eerste aankoop, een investering of een woning dicht bij de Luxemburgse grens. Praktische en gewilde ligging in Tintigny, in een rustige omgeving en toch dicht bij de verbindingen naar Luxemburg. Om een bezoek te regelen, neem nu contact met ons op via ### PRIJS: €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne biedt u dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement voor, gelegen op de eerste verdieping met lift, in de residentie Nanfurnal te Nassogne. Deze residentie wordt gewaardeerd om haar adembenemend uitzicht op de natuur en de omliggende bossen en biedt u een uitzonderlijke woonomgeving, waar u in alle rust kunt luisteren naar het burlen van het hert of de lokale fauna kunt observeren. Het appartement zal u verleiden door zijn royale lichtinval, het aangename terras met een prachtig uitzicht, evenals door de verzorgde renovatie. Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers of als rustig tweede verblijf. De residentie beschikt eveneens over een aangelegd park met talrijke ingerichte hoekjes, perfect om te ontspannen of te wandelen. De regio biedt bovendien tal van prachtige wandelroutes. Indeling: inkomhal, badkamer, slaapkamer, lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, ingerichte keuken en terras. Technische kenmerken: individuele elektrische verwarming + pelletkachel, elektriciteit conform tot 2031, PVC-ramen met dubbele beglazing en muggenhorren. Deel van de inboedel inbegrepen. Mogelijkheid om een garage in de residentie bij aan te kopen. Gemeenschappelijke kosten: €133,15 per maand. Prijs: € 168.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

"Les Hauts de la Gare", ideaal gelegen in de buurt van het station en het stadscentrum van Marche-en-Famenne, is een klein appartementencomplex dat bestaat uit 2 gebouwen met elk 8 eenheden. Deze ruime en lichte appartementen van de laatste generatie zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkt om aan de hoogste comfortnormen te voldoen. De appartementen zijn perfect ontworpen door Pulsar architecten om ruime ontvangstruimten te bieden met directe toegang tot terrassen en tuinen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie van het gebouw om het energieverbruik tot een minimum te beperken (voorlopige EPB B). PVC ramen met dubbele beglazing, C+ ventilatiesysteem, lift, videofoon. Binnen- en buitenparkeerplaats + kelder beschikbaar tegen meerprijs. Profiteer van deze eerste verkoopfase om het appartement van je keuze te reserveren en het aan je eigen wensen aan te passen. De verkoop van deze appartementen is onderworpen aan 21% btw op de bouw en 12,5% registratierechten op de grond. Ontdek het project: ### Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Benoit voor meer informatie: ### - ### Meer weten?

"Les Hauts de la Gare", ideaal gelegen in de buurt van het station en het stadscentrum van Marche-en-Famenne, is een klein appartementencomplex dat bestaat uit 2 gebouwen met elk 8 eenheden. Deze ruime en lichte appartementen van de laatste generatie zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkt om aan de hoogste comfortnormen te voldoen. De appartementen zijn perfect ontworpen door Pulsar architecten om ruime ontvangstruimten te bieden met directe toegang tot terrassen en tuinen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie van het gebouw om het energieverbruik tot een minimum te beperken (voorlopige EPB B). PVC ramen met dubbele beglazing, C+ ventilatiesysteem, lift, videofoon. Binnen- en buitenparkeerplaats + kelder beschikbaar tegen meerprijs. Profiteer van deze eerste verkoopfase om het appartement van je keuze te reserveren en het aan je eigen wensen aan te passen. De verkoop van deze appartementen is onderworpen aan 21% btw op de bouw en 12,5% registratierechten op de grond. Ontdek het project: ### Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Benoit voor meer informatie: ### - ### Meer weten?

REFERENCES CADASTRALES ARLON – première division – Arlon – Section A – A1365e11 RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net Appartement (827€) + Parking couvert (20€) + cave (7€) PEB Classe B Superficie habitable 65 m2 (Selon PEB) Orientation Sud-Ouest (façade arrière) Disponibilité Occupé par un locataire Bail court terme 3 ans (début 1 septembre 2024) COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Living env 7,53 x 3,80 = 28,67 m² Cuisine ouverte Équipement : Taque de cuisson vitrocéramique Four Lave-vaisselle Frigo Siemens Évier inox avec égouttoir Meubles de rangement Vidéophone Thermostat Hall de nuit env 1,53 x 0,95 = 1,47 m² Chambre env 3,45 x 2,73 = 9,45 m² + espace dressing 4m² Salle de bains env 2,75 x 1,99 = 5,48 m² Équipement : Bains avec paroi vitrée évier double avec miroir Porte serviette chauffant Meubles de rangement Buanderie env 4 m² Équipement : Raccordement machine VMC double flux Ballon d’eau chaude Coffret électrique WC indépendant env 1,55 x 0,90 = 1,41 m² Extérieur et Sous-sol Cave privative (B12) 1 emplacement parking privatif intérieur (numéro 63) EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu) Châssis Double vitrage PVC Chauffage Gaz de ville collectif Électricité Conforme jusqu’en 2045, bihoraire Revêtements des sols Carrelage Égouttage Raccordement à l'égout Divers VMC double flux Thermostat Détecteur incendie Vidéophone Précâblage internet Proximus en fibre optique Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires installés DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES Titre de propriété En ordre Renseignements. Urbanistiques En ordre Zone d'aléa d'inondation Néant Plan de secteur Zone d’habitat BDES En ordre COPROPRIETE (mail 16 février 2026) Syndic Serenity Fonds de réserve 43.628,6€ Provisions mensuelles 90€ (270€ par trimestre) Procédure judiciaire aucune en cours Travaux en cours Néant Quotité en 10.000 e Appartement (128)+Parking couvert (7)+Cave (7) FRAIS D'ACQUISITION (estimatif) Sur base du prix annoncé 255.000 € Droits d'enregistrement (3 %) 7.650 € Honoraires notaire (acte achat) 4.324,11 € Droits d'enregistrement (12,5 %) 31.875 € Honoraires notaire (acte achat) 4.875,60 € Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours . Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue des Faubourgs 39 in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m², bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van de Résidence « Waleran », een gebouw uit 1989 dat voorzien is van een lift. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en lavabo, en een apart gastentoilet, waardoor het geschikt is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in het hart van de stad. Bij het betreden van het appartement wordt men verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang biedt tot een uitnodigend salon en eetkamer, beide met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De semi-ingerichte keuken en praktische bergruimte maken dit appartement bijzonder functioneel. De woning is afgewerkt met dubbele houten ramen en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op gas, aangedreven door een Viessmann-ketel, zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast hoort bij het appartement nog een kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage, die ideaal gelegen is voor bewoners die met de auto reizen. Het gebouw is goed onderhouden en verkeert in een goede staat van behoud, wat de waarde en het comfort van deze vastgoedkeuze onderstreept. De ligging in het centrum van Arlon biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen, banken en postdiensten. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals E411 en E25 maakt reizen naar andere regio’s eenvoudig en snel. Arlon is bekend om zijn levendige gemeenschap en diverse activiteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamisch stadsleven binnen een rustige woonomgeving. Met een energieprestatiecertificaat in klasse B (168 kWh/m² per jaar) en een kadastraal inkomen van 1.209 euro, vormt dit appartement een aantrekkelijke en betaalbare optie voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Arlon. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het bruisende centrum van Arlon en biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg stelt u dit hedendaags appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in Aubange, in een moderne residentie vlak bij de Luxemburgse grens. De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte, perfect ingericht voor een salon en eetkamer. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een gezellige en aangename sfeer. Het nachtgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en een douchekamer. Een aparte wasruimte/berging vervolledigt het geheel en biedt extra comfort in het dagelijkse leven. Het appartement beschikt bovendien over een privatieve binnenparkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en rust. Contacteer ons: ### – ### Meer weten?

W Immobilière biedt u dit ruime appartement van 103 m² aan, gelegen in het dorp Battincourt. Het appartement bestaat uit een grote en lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een bureau ideaal voor thuiswerk en een berging. Het appartement wordt verkocht met een garage, een belangrijk pluspunt. Gelegen in een rustig dorp, geniet het van een aangename en groene omgeving, terwijl het zich in de onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens bevindt. Hierdoor is het zowel ideaal als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Gelegen aan de Route de Bouillon 168 in het gezellige stadscentrum, bevindt deze woning zich op een strategische plek die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van 285.000 euro is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte of een aantrekkelijke belegging. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 72 m². Het beschikt over één slaapkamer en wordt geleverd zonder meubelen, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig naar eigen stijl kan inrichten. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een badkamer met één douchecabine en één toilet, inclusief basisvoorzieningen. Het verwarmingssysteem is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er lift aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt, vooral voor oudere bewoners of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het buitenleven wordt versterkt door een gezellig terras van 5 m², perfect voor het genieten van de buitenlucht of het organiseren van kleine social gatherings. Voor extra gemak beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat vooral in een drukke stad als Arlon zeer waardevol is. Het gebouw ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Arlon, waar talrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en administratieve kantoren gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid tot de E411 snelweg (slechts 1 km verwijderd) maakt het wooncomplex bijzonder gunstig voor wie regelmatig pendelt of snel de omgeving wil verkennen. De woning is ideaal voor jonge gezinnen, singles of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of woongelegenheid in Arlon? Neem dan contact op met Century 21 Cofilux via ### of ### Zij kunnen u voorzien van alle nodige documenten zoals plannen en technische specificaties, en beantwoorden graag al uw vragen. Met zijn ruime voorzieningen en gunstige ligging biedt dit appartement een uitstekende combinatie van kwaliteit en betaalbaarheid. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft; uw nieuwe thuis of investering wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement te koop in Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte, waar de woonkamer, eetgedeelte en keuken naadloos in elkaar overgaan. Het grote raam in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de hele dag door een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek, en een badkamer met extra voorzieningen zoals een washoek. Het toilet is apart, wat praktische voordelen biedt in het dagelijks gebruik. Deze charmante flat bevindt zich in een zeer rustige buurt in Arlon, dicht bij belangrijke verkeersaders die leiden naar Luxemburg en het centrum van de stad. De locatie combineert het beste van beide werelden: een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingswegen. De woning beschikt over een terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het buitenleven zonder ver te hoeven gaan. Extra comfort wordt geboden door de centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat niet alleen zorgt voor een aangename binnentemperatuur, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement met een EPC-klasse B. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een ruime kelder en een grote garage voor twee auto’s, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De residentie zelf verkeert in goede staat en heeft recentelijk een gevelrenovatie ondergaan, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en onderhoud van het gebouw. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €295.000, inclusief de garage en kelder, waardoor het niet alleen een betaalbare woonoplossing is, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor toekomstige waardestijging. Met een maandhuurinkomen van €800 is dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging in de regio Arlon. De woning is momenteel verhuurd, waardoor er direct rendement mogelijk is – weliswaar onder de verplichting tot respectering van de huurovereenkomst. Bent u geïnteresseerd in deze mooie locatie en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en locatie, en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide woning of investering in Arlon. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Arlon, een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de begane grond, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 48 m², inclusief één gezellige slaapkamer en een leefruimte van ongeveer 20 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot een separate wc en een badkamer met douchecabine. De open woonkamer en keuken vormen samen een praktische en comfortabele ruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en ontspannen moeiteloos verlopen. Het appartement is voorzien van elektrische verwarming en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Deze woning bevindt zich op een rustige locatie in Arlon, net buiten het stadscentrum, op korte afstand van de spoorweg en andere voorzieningen. De ligging biedt de voordelen van een goede bereikbaarheid met de trein en gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De buurt is bekend om haar vriendelijke sfeer en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met praktische voorzieningen. Met een energielabel D (336 kWh/m² per jaar) en een conform elektrisch installatiecertificaat voldoet het appartement aan de moderne veiligheids- en energie-eisen. De EPC-waarde garandeert dat de woning efficiënt wordt verwarmd met elektriciteit, terwijl de individuele meters voor water en elektriciteit zorgen voor transparante kosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €195.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen, praktische woning in Arlon, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en deze aantrekkelijke aanbieding niet te missen! Meer weten?

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose en exclusivité ce superbe appartement, rénové en 2020, situé au 2ᵉ étage d’une charmante bâtisse en pierre à Wolkrange (Messancy), dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les finitions soignées et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée moderne avec arrière-cuisine, un hall de nuit desservant deux chambres, un dressing pouvant également servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. Cet agencement malin, avec ses différents espaces modulables, offre un cadre de vie confortable et adapté aussi bien à la vie familiale qu’au télétravail. Vous profiterez également d’un grenier de rangement et de 2 places de parking extérieures. Côté technique : PEB : C – Chauffage collectif au mazout avec calorimètre individuel – Boiler électrique pour l’eau chaude – Châssis double vitrage PVC et bois – Système d’alarme – Installation électrique conforme. 📍 Localisation idéale : quartier paisible, à seulement quelques minutes d’Arlon, de la gare et des accès autoroutiers vers le Luxembourg. En quête d’un nouveau cocon alliant confort, charme et fonctionnalité ? Vous venez de le trouver ! 📞 Pour plus d’informations ou une visite : ### – ### Meer weten?