Appartement te koop - onder 400000 euros - Luik (Provincie) (pagina 18)

✨ SKYIMMO vous présente ce bel appartement à Liège – 4e étage, sans vis-à-vis ✨ L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au quatrième étage d’un immeuble à Liège, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il dispose d’un beau potentiel et nécessitera quelques petits travaux de réaménagement, permettant de le personnaliser selon vos envies. L’appartement se compose d’un spacieux salon de 30 m², d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces pratiques de rangement. Son agencement fluide et équilibré permet une installation progressive. Situé en hauteur, il bénéficie d’une belle tranquillité et d’une vue dégagée, tout en restant proche du centre-ville. Un bien alliant confort, luminosité et situation stratégique. 🏠 Composition du bien : Hall d’entrée (10 m²) - Salon (30 m²)- Cuisine (8 m²) - WC (2 m²) - Vestiaire / rangement (1,18 m²) - Chambre 1 (10 m²)- Chambre 2 (13 m²) - Salle de bain (4 m²) - Hall de nuit (2 m²) ⚙️ Informations techniques : ✔️ Toiture : bon état ✔️ Chauffage : central gaz ✔️ Revenu cadastral : 877 € PEB : F – 432 kWh/m².an – 32975 kWh/an– N° : 20200226016201 📞 Infos & visites : ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif Meer weten?

SOUS SOL COMMUN de ±62m² : - Hall de ±9m²/béton, - Chaufferie de ±25m²/béton, - Cave 1 de ±5m²/béton, - Cave 2 de ±3m²/béton, - Cave 3 de ±4m²/béton, - Cave 4 de ±8m²/béton, REZ DE CHAUSSEE : - Hall commun de ± 16m² sur carrelage, 1er ETAGE : - Hall commun de ± 10m² sur vinyle, 2ème ETAGE : - Hall commun de ± 10m² sur vinyle, Appartement 5 de ± 85m² : - Hall d'entrée de ± 9m² sur parquet laminé avec wc indépendant, - Séjour de ± 23m² sur parquet laminé, - Cuisine de ± 5m² sur OSB, - Chambre 1 de ± 10m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 15m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur OSB, DIVERS : toiture en tuile (±2016), châssis double vitrage PVC (±2023), chauffage central mazout avec calorimètres, cuve à mazout hors sol de ±2.995l, 2 boiler de ±300l (±2023), parlophones pour chaque appartement, 7 compteurs électriques mono-horaires (1 par entité + 1 pour les communes), 1 compteur d'eau (décompteurs pour chaque entité), pompe de relevage dans les caves et égouts. → Libre d'occupation. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter un bel appartement idéalement situé à Liège, dans le quartier calme de Bressoux, offrant un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Cet appartement d’environ 80 m² se compose de deux chambres spacieuses de 18 m² et 13 m², d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine équipée de 14 m² ainsi que d’une salle de bain de 3 m². Les volumes sont agréables et permettent de profiter d’un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. La station de tram se situe juste en face, facilitant les déplacements vers le centre de Liège et les environs. Autres atouts importants : toiture en bon état, électricité conforme et compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et l’eau, un avantage appréciable pour les investisseurs. Grâce à sa situation et à sa configuration, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Dans un environnement calme et campagnard, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une ancienne ferme entièrement réhabilitée aux alentours de 2019. Niché au cœur d’une agréable copropriété et bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la Mehaigne, ce bien lumineux séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Fonctionnel, confortable et énergétiquement performant, il conviendra parfaitement comme premier achat et pour une personne recherchant un logement accessible de plain-pied. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée d’environ 9 m² menant à une toilette indépendante avec lave-mains. Une chambre de 11 m² profite d’une belle vue dégagée. Vous y trouverez également une salle de douche avec double évier et un espace de rangement. La pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée développe environ 36 m² et offre un espace convivial et lumineux avec accès à une terrasse et un petit jardin attenant. L’appartement bénéficie d’équipements récents : châssis bois double vitrage, chauffage par le sol alimenté par une chaudière centralisée (copeaux naturels et gaz), ventilation double flux, électricité conforme et panneaux photovoltaïques pour les communs. Un bien plein de charme et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB A – Code unique : 2019102100185055 – 6054 kWh/an –71 kWh/m².an – Émission CO₂ : 5 kg/m².an Meer weten?

br>Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig appartement dat klaar is om te betrekken? ERA BLAVIER biedt u dit mooie appartement met een woonoppervlakte van 94 m² aan. Het beschikt over twee lichte slaapkamers, een zonnig terras, een conforme elektrische installatie en een EPC B-label dat een goede energieprestatie garandeert. U profiteert ook van een eigen parkeerplaats, een kelder, een beveiligde ingang en een reeds geïnstalleerde waterontharder. Een nieuw appartement onder het stelsel van registratierechten. Ideaal als hoofdverblijfplaats of als huurinvestering. Wacht niet langer en bel ons op ### om een bezichtiging af te spreken! De vermelde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het onroerend goed al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag ervan. Meer weten?

br>Dit ruime appartement ligt in de Rue des Vennes, vlak bij het Boveriepark, scholen en openbaar vervoer, op enkele minuten van het centrum van Liège. Gebouwd in 1973 en gekenmerkt door mooie volumes en een functionele indeling. Bij binnenkomst ontdekt u een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek met aangrenzende keuken. De indeling zorgt voor een vlotte doorstroming. Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers: één van 16 m² en één van 25 m², ideaal voor een groot bed en opbergruimte. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, wat extra comfort biedt. Gelegen in een goed bereikbare woonwijk dicht bij alle voorzieningen, combineert dit appartement ruimte, toegankelijkheid en potentieel. EPC D. Bel ons via ### voor een bezichtiging. Meer weten?

br>Dit gezellige appartement ligt in de Rue Herman-Reuleaux, op een steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen, en zal u bekoren door zijn gezellige sfeer en ideale ligging. Bij binnenkomst komt u in een lichte en uitnodigende woonkamer, perfect om een comfortabele leefruimte te creëren. De eetkamer komt uit op een praktische en goed doordachte keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. De slaapkamer biedt een mooie slaapruimte die uitnodigt tot rust en ontspanning, terwijl de doucheruimte het geheel op functionele wijze compleet maakt. De echte troef van dit pand? Een groot terras, dat een aangename verlenging van de leefruimte vormt. Perfect om te genieten van mooie dagen, een ontspanningshoek in te richten of gezellige momenten te delen. Dankzij de EPC B profiteert u ook van een aanzienlijk energiecomfort en een beheerst verbruik. Centrale ligging, ruime buitenruimte en energiezuinigheid: een ideale woning voor een eerste aankoop, een investering of om ten volle te genieten van het stadsleven. Wacht niet te lang... dit soort kansen in het stadscentrum zijn zeldzaam! Neem vandaag nog contact op met uw ERA-kantoor op ### om een bezichtiging te regelen. ✨ Uw droomappartement? Wij vinden het voor u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Liege, gelegen aan de Quai Edouard Van Beneden 25 /0034 in de bruisende stad. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 99 m², verdeeld over drie slaapkamers en een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw uit 1975, combineert dit appartement comfortabele leefruimte met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, en de woning is voorzien van dubbele aluminium ramen met thermopane beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming op gas met condensatieketel garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een aparte berging en ondergrondse parkeerplaats de praktische inrichting compleet maakt. Binnen vindt u een ruime woonkamer met parketvloer en toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De keuken is uitgerust met moderne meubels, een afzuigkap en vitrokeramische kookplaat, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en een nette badkamer voorzien van bad, lavabo op meubel en wasmachineaansluiting. Het apart toilet en de gang met parketvloeren zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om het naar eigen smaak in te richten. Bij het appartement hoort eveneens een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De ligging in Liege geeft bewoners diverse voordelen. Het appartement bevindt zich in een levendige stad met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt reizen naar andere delen van de stad en regio eenvoudig. Met een EPC-score van 186 kWh/m².jaar en een energiecertificaat dat geldig is tot 2036, voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen. De maandelijkse kosten voor het appartement bedragen ongeveer €310, inclusief gemeenschappelijke lasten, verwarming en water, aangevuld met kleine bijdragen voor de parkeerplaats en reservefonds. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Liege, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op via telefoon voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Meer weten?

br>Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit instapklare appartement met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels in het centrum van Luik. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en is als volgt ingedeeld: - Verdieping 10: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer, toilet en 2 slaapkamers (11 en 13 m²); - -1: kelder 2 m². Gemeenschappelijke kosten: 182 € (inclusief gas + water) Technische kenmerken: EPC B (20260119036375), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: bod vanaf € 165.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Superbe appartement neuf situé sur les hauteurs de Wandre. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec toilette séparée, grand séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et 1 grande terrasse au calme. Au niveau technique, l'appartement est muni de sa propre chaudière, d'une ventilation double flux, d'un thermostat pour le chauffage au sol, etc... Les parkings sont situés à l'intérieur du clos privé (parking extérieur à 7500€ htva). Frais de raccordement 3000€ htva/apt. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Intéressé ? Contactez nous vite au 04/277.00.07! Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex dat volledig gerenoveerd werd in 2024, gelegen in de aantrekkelijke wijk Saint-Léonard in Luik. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en functioneel ontwerp, met een totale woonoppervlakte van 165 m². Met vijf grote slaapkamers variërend van 12 tot 17 m², elk voorzien van een eigen badkamer, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor co-living of gedeelde bewoning. De woning wordt inclusief meubelstukken verkocht, wat direct instapklaar wonen mogelijk maakt. Dankzij de recente renovatie voldoet het pand aan de actuele normen, met een goedgekeurd PEB-rapport (D-klasse), en beschikt het over een efficiënte gasverwarming met een condensatieketel die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie en het gasaansluiting zijn conform de regelgeving, wat bijkomende zorgen wegneemt voor de nieuwe eigenaar. De locatie in het hart van Saint-Léonard biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook praktische gemakken. Het gebied is bekend om zijn goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor het ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het pand staat momenteel in verhuur als colocation, wat een aantrekkelijk rendement oplevert. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in het interieur. Bovendien is de woning uitgerust met een centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing tijdens de koude maanden. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, en de omgeving is goed onderhouden. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, een scherpe prijs voor een opbrengsteigendom van deze kwaliteit en grootte in een gewilde buurt van Luik. De woning wordt aangeboden zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €765. Dit vastgoed biedt niet alleen directe verhuurmogelijkheden maar ook potentieel voor verdere investering of persoonlijke bewoning. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere uitleg over deze aantrekkelijke investering in het hart van Luik. Meer weten?

Situé au dernier étage d'une nouvelle résidence moderne de 2 étages, cet appartement de 2 chambres est une véritable opportunité. Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée ( 35 m²), buanderie, hall de nuit, deux chambres (8 et 11 m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne. Isolation de pointe : Normes thermiques et acoustiques actuelles pour un confort optimal garanti. Châssis en PVC double vitrage. Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur air-air, ventilation de type C et double vitrage. Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément (10 000 € HTVA). Un parking extérieur est accessible à tous les résidents et visiteurs. Prix affiché hors frais (TVA 21%, frais de raccordements de 6.950 € HTVA, honoraires notariaux et frais d'acte de base). PEB A n°20260213510860. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour plus d'informations. Meer weten?

Situé au dernier étage d'une nouvelle résidence moderne de 2 étages, cet appartement de 2 chambres avec terrasse est une véritable opportunité. Il se compose comme suit: séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (37 m²) avec sortie sur terrasse, wc, buanderie, hall de nuit, deux chambres (11 et 7 m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne. Isolation de pointe : Normes thermiques et acoustiques actuelles pour un confort optimal garanti. Châssis en PVC double vitrage. Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur air-air, ventilation de type C et double vitrage. Un emplacement de parking couvert et privatif est disponible en supplément (10 000 € HTVA). Un parking extérieur est accessible à tous les résidents et visiteurs. Prix affiché hors frais (TVA 21%, frais de raccordements de 6.950 € HTVA, honoraires notariaux et frais d'acte de base). PEB A n°20260213510721. Actuellement loué 890 €/mois (bail d’un an) Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour plus d'informations. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit appartement met 2 slaapkamers op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels in Alleur (Ans). De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en is als volgt ingedeeld: - Verdieping 2: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, nachthal, badkamer, toilet en 2 slaapkamers (8 en 15 m²); - 0: garage van 15 m² en een kelder van 10 m²; - Tuin: privé-gedeelte en gemeenschappelijk gedeelte. Gemeenschappelijke kosten: geen gemeenschappelijke kosten (mede-eigendom van 2 eigenaars) Technische kenmerken: EPC C (20260301002458), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: biedingen vanaf € 179.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hermalle-sous-Argenteau, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Gevestigd aan Place Gérard Froidmont 1A/11, biedt dit instapklaar appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² volgens het EPC-rapport, wat zich vertaalt in een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 38 m² met open keuken en directe toegang tot een terras van 14 m², perfect voor buitenleven en gezellige afspraken. Daarnaast is er een balkon, een volledig uitgeruste badkamer met douche en lavabo, een aparte wc, en een functionele wasruimte. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, dubbele aluminium beglazing, een alarmsysteem en een videofonie, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. Bovendien beschikt het over een private parkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het gemak van het dagelijkse leven aanzienlijk verhoogt. De locatie in Hermalle-sous-Argenteau is bijzonder aantrekkelijk, op slechts enkele minuten van de promenade langs het halage, ideaal voor wandelingen en recreatie. Het gebied biedt een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke invalswegen maakt dat Brussel en andere grote steden vlot bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer. Het appartement is bovendien energiezuinig met een EPC-score van A (78 kWh/m² per jaar) en een totale CO2-uitstoot van slechts 16 kg. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel en functioneel, maar ook duurzaam en kostenbesparend op lange termijn. De prijs bedraagt 275.000 euro, zonder bijkomende kosten, inclusief één parkeerplaats. Met zijn moderne afwerking en uitstekende ligging vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel starters als beleggers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet appartement 1 chambre à SPA Faire offre à partir de 119.000 euros Charmant appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée d’une résidence idéalement implantée, à deux pas des commerces, transports, écoles et autres commodités. D’une superficie de 56 m², ce bien offre un agencement pratique et bien pensé. Il se compose d’un séjour ouvert et lumineux avec cuisine intégrée à l’espace de vie, d’une chambre confortable, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. Sa situation au rez-de-chaussée constitue un véritable atout, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour toute personne recherchant un accès facile et confortable. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement avec rendement immédiat, tout en convenant également parfaitement pour une première habitation. Une occasion à saisir en plein cœur de Spa. - Surface PEB : 56 m² - 1 chambre - 1 salle de douche - Séjour ouvert - Espace buanderie - Châssis bois double vitrage - Électricité conforme - Charges communes (avec provision eau + chauffage) : 160 €/mois - RC : 768 euros PEB D – 20241217014236 – 16 013 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

Ontdek dit ruime en potentierijke appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Luik. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling met een totale woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 8,5 m², die voorzien is van een vestiaire en toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het grootse L-vormige salon van 47,5 m², inclusief een loggia, vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en ontvangst. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 8 m², die uitkijkt op een aangenaam balkon van 5 m², ideaal voor buitenmomenten. De nachthal, die eveneens toegankelijk is via de centrale hal, leidt naar een badkamer van 4,25 m², compleet met voorzieningen en een aparte wc. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een aparte toiletruimte van 19,25 m² en toegang tot een balkon van 12,25 m². De tweede slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte en uitzicht. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen garagebox van 11 m² op het gelijkvloers, die gemakkelijk bereikbaar is, evenals de kelderruimte van 2,5 m² ondergrondse. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement is klaar om te worden gerenoveerd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen wensen te herinrichten. Gelegen in Luik biedt deze locatie diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Het appartement wordt verkocht voor €295.000, exclusief eventuele kosten. Het goed onderhouden gebouw dateert uit 1962 en beschikt over twee gevels en tien verdiepingen. Met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 293 kWh/m²/jaar en een geldigheidsdatum tot 17 januari 2036, voldoet het pand aan de huidige normen. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een centrale locatie, is dit appartement een interessante keuze. Neem contact op met het vastgoedkantoor B.I.V. op nummer ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement gelegen in het hart van Luik biedt een unieke combinatie van elegance, comfort en een uitstekende locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een voormalig herenhuis, beschikt dit vastgoed over een indrukwekkend interieur met authentieke kenmerken zoals sierplafonds, parketvloeren in eikenhout en een royale inkomhal die onmiddellijk indruk maakt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers en een gezellige terras van circa 15 m², ideaal om te genieten van de panoramische uitzichten over de stad. De woning is verder uitgerust met hedendaagse voorzieningen en heeft een grote privéparkeerplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een smaakvolle indeling, waarin de leefruimtes harmonieus samenkomen. De ruime woonkamer van ongeveer 25 m² en de aangrenzende keuken (ca. 8 m²) zijn ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. De keuken is volledig uitgerust met vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer, waardoor koken een plezier wordt. De twee slaapkamers variëren in grootte van circa 7 tot 14 m², terwijl de badkamer van ongeveer 7 m² is uitgerust met een bad, dubbele lavabo, droogkast en andere moderne voorzieningen. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een dressing van circa 7 m² en een mezzanine die extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden. De grote terras op het zuidoosten is perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht en biedt uitzicht op de rustige omgeving. Verder is het appartement voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout, videofonie en elektrische poorten, allemaal afgestemd op hedendaagse comfort- en veiligheidsnormen. De ligging in Luik garandeert een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich in een privépark met omliggende groene zones, waardoor bewoners kunnen genieten van een oase van rust binnen de stad. De nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en culturele voorzieningen, terwijl de ontsluiting via snelwegen optimale mobiliteit garandeert. Het hele gebouw is goed onderhouden en beschikt over energieprestaties die conform de normen zijn, met een EPC-waarde van 185 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot 2036. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €395.000, zonder btw, en er zijn momenteel geen huurcontracten van toepassing. Met alle faciliteiten en voorzieningen die het biedt, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé sur l'Avenue de l'Observatoire à Liège, dans le prisé quartier de Cointe, à seulement quelques minutes des Guillemins. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien lumineux offre 2 chambres confortables (12 et 14 m²), un spacieux séjour de 29 m² avec sortie sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif au gaz avec calorimètre. L'immeuble dispose d'un local poubelles pour votre commodité. Cet appartement est vendu avec un garage, un emplacement extérieur et une cave, résolvant ainsi tous vos besoins en stationnement et rangement. Le parlophone assure votre sécurité. À noter, les châssis sont en aluminium simple vitrage et le compteur d'eau est commun. Actuellement loué 600 €/m +170 € de charges communes par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement de choix ! PEB: C - n° 20250623023796 Meer weten?

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé au dernier étage de la Résidence Chopin, offrant une vue imprenable sur le Quai de la Boverie , la Médiacité et tout le paysage environnant. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée (5 m²) – Séjour lumineux (25 m²) – Cuisine (7 m²) – Chambre 1 (13 m²) – Chambre 2 (10 m²) – Salle de bain (4 m²) – WC indépendant (1 m²) – Local technique – Cave Laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle et la vue panoramique qu’offre ce dernier étage. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et charme urbain. Caractéristiques techniques : Toiture : en bon état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage PVC PEB : E Ascenseur : ascenseur pour personnes Cave : incluse Charges de copropriété : 221,60 €/mois Parking gratuit a proximité Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?