Bedrijfsvastgoed te huur - Houyet

Situé sur la prestigieuse Place Reine Astrid, face à l’emblématique Collégiale et au départ du téléphérique menant à la Citadelle, cet établissement commercial bénéficie d'un flux piétonnier maximal et continu. Une adresse stratégique incontournable pour un projet Horeca ou commercial à forte rentabilité. Descriptif du bien : Immeuble complet : Développé sur 4 étages avec caves aménagées. État : Entièrement et luxueusement rénové en 2015 avec des prestations haut de gamme. Accessibilité : Ascenseur moderne desservant l’ensemble des étages (rez-de-chaussée et sous-sols inclus). Configuration actuelle : Agencé pour une activité de vente à emporter (gaufres, crêpes, glaces, petite restauration). Équipement : Matériel professionnel d'exploitation complet, performant et prêt à l'emploi (clés en main). Extérieur : Superbe terrasse aménagée de 60 places assises face à l'établissement, offrant une vue imprenable sur les attractions majeures de la ville. Points forts : Visibilité et zone de chalandise exceptionnelles (cœur historique et touristique). Aucun travaux à prévoir, outil de travail immédiatement opérationnel. Flexibilité d'exploitation des étages supérieurs (salons intérieurs, stockage, bureaux ou logement). Conditions financières : Type de contrat : Bail commercial (incluant la mise à disposition du fonds de commerce et du matériel). Loyer mensuel : 3.750,00 € (Hors Précompte Immobilier). Meer weten?

Situé sur la prestigieuse Place Reine Astrid, cet établissement commercial bénéficie d'une visibilité et d'un flux piétonnier exceptionnels. Il fait directement face à la célèbre Collégiale et se trouve au pied du départ du téléphérique menant à la Citadelle, captant ainsi l'intégralité du flux de touristes et de locaux. Descriptif du bien : Surface commerciale d'envergure : Environ 350 m² d’un seul tenant au rez-de-chaussée, issus du regroupement stratégique de trois bâtiments contigus (Place Reine Astrid 15, Place Reine Astrid 16 et Avenue Winston Churchill 1). Cet aménagement offre une longueur de vitrine et une visibilité d'angle exceptionnelles. Sous-sol : Vastes caves saines aménagées sous toute la surface du bâtiment, idéales pour le stockage, les chambres froides et la logistique. État et conformité : Totalement et luxueusement rénové. Le bâtiment répond rigoureusement à toutes les normes de sécurité en vigueur (normes incendie, agrément pompiers, isolation phonique et thermique). Équipement Horeca : Entièrement aménagé avec du matériel professionnel haut de gamme et complet, nécessaire à une exploitation immédiate (outil de travail clés en main). Extérieur : Magnifique terrasse privative de 60 places assises aménagée face à l'établissement, offrant un panorama direct sur les plus grands monuments de Dinant. Points forts : Emplacement d’angle ultra-stratégique sur deux axes majeurs de la ville. Surface de 350 m² rare et recherchée en plein centre historique, permettant d'accueillir un volume de couverts important à l'intérieur. Aucun frais de mise aux normes ou de gros travaux à prévoir. Conditions financières : Type de contrat : Bail commercial (incluant la mise à disposition du fonds de commerce et de l'ensemble des équipements). Loyer mensuel demandé : 7.500,00 € Avantage majeur : Ce loyer est tout compris (Fonds de commerce ET Précompte Immobilier inclus), offrant une parfaite prévisibilité financière sans charges de taxes foncières cachées. Meer weten?

Place Saint-Nicolas 11 – 5500 Dinant Situé en plein cœur de Dinant, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, idéal pour le développement d’une activité horeca. Composition : Spacieuse salle de restaurant avec bar, offrant un beau potentiel d’aménagement Cuisine équipée d’une hotte Arrière-cuisine pratique pour le stockage et la préparation Cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable WC Grande cave à vin, idéale pour les amateurs ou professionnels du secteur Conditions : Loyer : 2.000 € / mois Charges : à déterminer (prévoir précompte immobilier et assurance) Garantie locative : 6.000 € 📞 Infos et visites : ### ℹ️ Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre strictement informatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces mentionnées sont estimées. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet entrepôt neuf situé dans le zoning de Sorinnes, sur les hauteurs de Dinant. Implantez votre entreprise dans un espace neuf, pensé pour l’efficacité et la performance. Situé dans le zoning industriel de Sorinnes, ce hall de 100 m² constitue une opportunité idéale pour une petite entreprise à la recherche d’un outil de travail moderne et adaptable. Vous bénéficiez d’un espace confortable, sain et prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité (étage/gîtage pour optimiser le stockage ou créer des bureaux). Implanté dans le zoning industriel de Sorinnes, le bien bénéficie d’un cadre exclusivement orienté vers les activités professionnelles. Vous évoluez au sein d’un environnement cohérent, propice aux synergies entre entreprises et à la fluidité des opérations quotidiennes. Le bien bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée (400x400). Loyer : 700 € HTVA Electricité : provision de 10€/mois (à adapter selon l'activité) Garantie locative : 1.400 € Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest vous présente ce superbe espace de bureaux idéalement situé sur l’axe principal de la ville de Dinant, rue Saint-Jacques, bénéficiant d’un passage quotidien d’environ 10.000 véhicules. Une localisation stratégique offrant une visibilité optimale pour votre activité, à seulement 3 minutes de l’E411, à proximité immédiate du centre-ville et de nombreux commerces. Cet espace constitue un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou toute activité nécessitant accessibilité et visibilité. Libre immédiatement. Composition : espace d'accueil, WC indépendant, grand espace de bureaux, un bureau principal et deux espaces de stockage/rangement. - LOYER : 900€ / mois - Parking : 300€ HTVA / mois - Provisions pour charges : 150€ (eau + chauffage) - Compteur électrique indépendant - Libre de suite Beslaglegging: Nee Meer weten?

Vos Agences COndrogest Dinant vous présente cet entrepôt en parfait état et situé dans le zoning de Sorinnes. Vous trouvez ici un hall de stockage de 128m² (8 x 16), entièrement équipé et aux finitions de qualité. La hauteur centrale du hall est de 7m90 (mezzanine en plus, pour offrir davantage d'espace). La porte sectionnelle est de 3m65 x 3m50. Un WC indépendant est également sur place. Libre au 15 février. Photos non contractuelles (occupé pour le moment). Meer weten?

TE HUUR! Een prachtige winkelruimte van 172 m², ideaal voor een horecaproject. Deze unieke ruimte heeft een grote, uitnodigende hal, met een bar die al is ingericht om je klanten te ontvangen in een vriendelijke, professionele sfeer. Je vindt er ook een volledig professionele keuken, klaar om te draaien zonder extra werk, en verschillende aparte ruimtes waar je je klanten in verschillende ruimtes kunt ontvangen, afhankelijk van je behoeften of concepten. Dankzij de functionele indeling en het grote ontwikkelingspotentieel leent deze ruimte zich even goed voor een restaurant, brasserie, themabar of modern café. De strategische ligging en optimale zichtbaarheid maken het een ideale gelegenheid om je bedrijf te starten of te ontwikkelen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### 92! Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

In het centrum van DINANT, mooie handelsruimte te huur. Met een oppervlakte van +/- 110 m² bestaat de ruimte uit een grote en een kleine etalage, een ruime showroom, 4 aparte kamers aan de achterzijde, 1 WC, 1 grote opslagruimte met watertappunt en 1 kelder. In te richten volgens uw wensen, biedt deze handelsruimte met groot potentieel veel mogelijkheden en heeft al een zeker cachet. Huurprijs: 1150 € + individuele lasten. Moet gezien worden! Contacteer ons voor een bezoek op ### Meer weten?

DINANT Gelegen aan de Croisette in het centrum van Dinant, een prachtige commerciële ruimte van 160m² die momenteel als bakkerij wordt uitgebaat, volledig uitgerust. Met een proeflokaal en een terras met een adembenemend uitzicht op de Maas. Huur: 3500€/maand + onroerende voorheffing 3665€/jaar In geval van overname voor een gelijkaardige activiteit bestaat de mogelijkheid om alle nieuwe uitrusting in perfecte staat terug te kopen. Contacteer het agentschap Century 21 Immo Demeuse op ### Meer weten?

Spacieuse surface commerciale sise au centre de Beauraing. Le bien de 250m² se compose d’une surface modulable d’environ 190 m ², de deux réserves avec deux sanitaires et un réfectoire. Facilement modulable, nombreuses sont les possibilités d’exploitation. Facilité de parking directement devant la surface. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 186m² entièrement aménageable, réfectoire avec coin évier, deux réserves, chaufferie, deux WC et une cabine. Extérieur : Deux vitrines. Meer weten?

Idéalement située en plein cœur de Beauraing, sur la place de Seurre, cette surface commerciale de 70m² bénéficie d'un emplacement de premier choix ! Celle-ci offre à la fois une excellente visibilité et un accès facile grâce aux stationnements juste devant le commerce. L’agencement moderne et fonctionnel de cette surface permet une grande flexibilité d’utilisation. Les 35m² de cave offrent également un espace supplémentaire très pratique pour le stockage. Libre de suite ! COMPOSITION : Sous-sol : Cave (35m²). Rez-de-chaussée : Espace commercial modulable (70m²). LA PROVISION DE 200€ POUR LES CHARGES COMPREND : - 85€ pour les charges privatives : - Pompe à chaleur, - Assurance du bâtiment. - 115€ pour les charges communes : - Frais de syndic, - Entretien et électricité des communs, - Ascenseur. Meer weten?

Surface commerciale de 380 m² repartis sur 2 niveaux au centre de Beauraing. L’immeuble bénéficie d’un emplacement de choix et de larges vitrines. L’espace commercial est entièrement ouvert et facilement modulable. Nombreuses sont les possibilités d’exploitation. Libre de suite ! COMPOSITION: Rez-de-chaussée : Espace ouvert et modulable de +/-150 m² + 2 réserves et chaufferie. 1ier Etage : Espace ouvert et modulable de +/- 150 m² + 2 réserves. Meer weten?

Surface commerciale ou de bureau, de 100m², idéalement située au centre de Beauraing. Actuellement, celle-ci se compose d’un vaste espace entièrement modulable, un bureau ou coin repas, un débarras et des sanitaires. Facilité de parking directement devant la surface. Les espaces sont entièrement modulables, permettant de nombreuses possibilités d’exploitation. Libre de suite ! COMPOSITION: Rez-de-chaussée : Grand espace ouvert et entièrement aménageable, bloc évier, débarras, coin repas/bureau et sanitaire. Meer weten?

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Marche en Famenne vous propose cette surface commerciale idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité, parfaite pour développer une activité durable et rentable. Le bien convient aussi bien pour un commerce que pour des bureaux. En très bon état. Composition : vitrine en façade, portes coulissantes électriques afin d'entrer dans l'espace commercial. A l'arrière, espace de rangement, salle de réunion ou réfectoire. Remarques : commerce idéalement située - panneaux photovoltaïques - lumineux et spacieux. - Loyer de 1100€/mois précompte immobilier et assurance incendie compris ; - Durée du bail : 1 an ; - Etat des lieux d'entrée : 180€ TVAC par partie ; - Libre de suite ; - Charges individuelles (eau + chauffage + électricité) ; - 3 mois de caution à prévoir (3300€). Meer weten?

Deze lichte locatie ligt midden in het centrum van Ciney en biedt 120 m² handels- of kantoorruimte. Ideaal voor een schoonheidssalon met verschillende afgebakende ruimtes en een doucheruimte of een andere activiteit zoals boekhouding, verzekeringen, enz. Deze ruimte heeft een gedeelde parkeerplaats met de Intermarché en een privéruimte in de kelder. De parkeerplaats is erg druk, dus je kunt zeker zijn van een goede zichtbaarheid. Onafhankelijke toegang, keuken, sanitair. Neem voor meer informatie contact op met ### Meer weten?

Te ontdekken in het industriegebied van Ciney: een nieuw project van verschillende magazijnen met een totale oppervlakte van 225 m², waarvan 150 m² op het gelijkvloers (L 12,50 m x B 12 m) en 75 m² mezzanine die kan dienen als kantoorruimte of extra opslag. Het betreft een nieuwbouwproject dat onmiddellijk beschikbaar is! Elke unit/cel beschikt over een eigen elektriciteits- en watermeter, een gemotoriseerde poort en afvoerpunten voor sanitair en een technische spoelbak. U bent ideaal gelegen op het kruispunt van de Charlemagneweg (N97 – Luik/Dinant) en de nationale weg 4 (Namen/Marche-en-Famenne/Luxemburg). Meer weten?

Spacieux entrepôt de 230 m² (170 m² au sol et 60m² à l’étage) sis à Halma (Wellin). Situation idéale, facile d’accès, situé à proximité des grands axes et de l’accès à l’autoroute E411. Volume ouvert et modulable suivant le type d’activité. Libre de suite ! Meer weten?

À ne pas manquer ! Locaux multifonctionnels (zones de stockage, hall, bureaux, entrepôt, etc.) de 17 à 230m² idéalement situé à Halma (Wellin). Les locaux sont lumineux, agréables et entièrement modulables selon vos besoins. À proximité immédiate de l’E411 et des principaux axes routiers, le bâtiment bénéficie également de panneaux photovoltaïques, d’excellentes performances énergétiques et d’un vaste parking. Disponible immédiatement. CONFORT : Chauffage : Chauffage par le sol. Châssis : PVC double vitrage. Confort : Système d’alarme Panneaux photovoltaïques. Facilité de parking. LE FORFAIT POUR LES CHARGES COMPREND : - L’électricité et l’entretien des communs 1x/semaine. - La consommation privée en eau, électricité et chauffage. - Consommables sanitaires communs. - Possibilité de prévoir en sus le nettoyage des espaces privatifs. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située à Assesse. Implanté le long d’une chaussée, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et représente une belle opportunité. Il se compose de deux pièces de 19 m² et 13 m². La plus grande se situe à l’avant, tandis que la seconde peut être utilisée comme espace de stockage ou comme seconde pièce du commerce. Deux places de parking sont également comprises dans le loyer, qui s’élève à 550€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité à Assesse, alliant confort et visibilité. Contactez nous dès maintenant au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Meer weten?