Bedrijfsvastgoed te huur - Soumagne

Beau commerce idéalement situé sur l'Avenue des Martyrs en plein centre de Fléron. Il se compose d'une pièce avant avec grande vitrine (4,7m x 8,5m), bureau (2,2m x 2,9m), cuisine/rangement (2,4m x 3m) et une toilette individuelle (+/- 2m²) Châssis PVC DV Système d'alarme Compteur électrique individuel Meer weten?

Commerce individuel idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Proximité de grandes enseignes (KRUIDVAT, HUNKEMÖLLER, VERITAS, YVES ROCHER, TWICE AS NICE,...) et à proximité du marché local de Fléron. Il se compose d'une grande pièce avant avec vitrine (3,7m x 15,7m) et d'une toilette individuelle avec lave-mains (+/- 2m²) et une cave Très bonne visibilité Compteurs individuels Précompte immobilier : à confirmer Meer weten?

Beau rez-de-chaussée commercial, idéalement situé sur l'avenue commerçante de Fléron. Très bonne visibilité, au coin de la rue Eugène Jehaes. Une pièce avant de 26 m² avec vitrines à rue , un hall de 4m² (accès étage protégé par une alarme), une seconde pièce de 27m² et une arrière cuisine avec un WC de 13 m². 2 caves (5 et 15 m²). Proximité de grandes enseignes (KRUIDVAT, HUNKEMÖLLER, VERITAS, LIDL, YVES ROCHER, TWICE AS NICE,...) et à proximité du marché local de Fléron. Précompte immobilier : 100 €/mois. Chauffage central gaz - Compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Electricité aux normes Meer weten?

Ontdek dit commerciële gebouw te huur in het hart van Fléron, gelegen aan de Rue François Lapierre 1. Deze veelzijdige locatie biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand met veel potentieel. Het gelijkvloers omvat een commerciële of ontvangstruimte met een vitrine van 28 m², ideaal voor het aantrekken van klanten en het presenteren van uw producten of diensten. Daarnaast beschikt het over een hall, een kantoor of archiefruimte van 19 m², evenals een praktische keukenruimte van 9 m² en een apart toilet. De kleine binnenplaats biedt extra flexibiliteit en ruimte voor diverse toepassingen. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsactiviteiten. Wat betreft de praktische details, wordt de huur vastgesteld op €630 per maand, inclusief een voorschot van €60 per maand voor de onroerende voorheffing. De locatie beschikt over essentiële voorzieningen zoals een rioleringsaansluiting en wateraansluiting, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand is voorzien van een elektrische verwarming, niet-energiezuinig, en beschikt over een kelder van 10 m² die extra opslagruimte biedt. Het certificaat voor elektrische installatie is aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en naleving van regelgeving. De ruimte is niet verhuurd en staat open voor vernieuwingswerken, waardoor u er volledig uw eigen stempel op kunt drukken. De ligging in Fléron, nabij alle nodige voorzieningen en gemakken, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers die een strategische locatie zoeken voor hun bedrijf. Of u nu een kantoor, showroom, of andere commerciële activiteiten plant, deze ruimte biedt de juiste basis om uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en begeleiden u graag bij uw volgende stap in uw zakelijke traject. Meer weten?

Bureau ou commerce situé à Trooz à proximité d'un axe principal. Il se compose d'une pièce avant avec cuisine, une pièce arrière / bureau et une salle de bain avec baignoire et toilette. Location idéale pour un bureau ou petit commerce. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Barchon biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Gevestigd in het business park van Barchon, beschikt deze kantoorruimte over ongeveer 220 m² aan vloeroppervlak, zoals aangegeven op de plannen. Het kantoor bestaat uit een ontvangsthal, vier afzonderlijke bureaus variërend in grootte (13, 20, 21 en 38 m²), een ruime vergaderzaal van circa 39 m², een praktische keukenhoek van ongeveer 13 m² en twee sanitaire ruimtes voor mannen en vrouwen. De ruimte is voorzien van dubbele beglazing in hout/PVC voor optimale isolatie, een alarmsysteem voor extra veiligheid, en centrale gasverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en medewerkers, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De verhuurprijs bedraagt €1.900 per maand, waarbij de kosten voor het energieverbruik worden voorzien via een maandelijkse provisie van €100. De huurprijs ligt onder de eerder vermelde vraagprijs van €2.200, wat een aantrekkelijke aanbieding maakt voor potentiële huurders. De locatie is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en andere belangrijke vervoersaders, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid van het bedrijf ten goede komt. De ruimte is beschikbaar vanaf begin oktober 2025, wat u voldoende tijd geeft om de planning rond te maken. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een representatief kantoor in een dynamische omgeving, deze locatie biedt diverse mogelijkheden. Barchon is een rustige en goed verbonden gemeente waar ondernemers de voordelen van een gunstige ligging kunnen combineren met een aangename werkomgeving. De combinatie van praktische voorzieningen, goede infrastructuur en een professionele uitstraling maken deze kantoorruimte tot een interessante optie voor diverse bedrijfstakken. Voor meer informatie en het verkrijgen van de plannen kunt u contact opnemen met de makelaar via de website ### Een kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik – neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging om deze aantrekkelijke kantoorruimte te ervaren. Meer weten?

Contact : ### - We Invest a le plaisir de vous proposer cet entrepôt de 132 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour du stockage ou une activité commerciale, il dispose également d’un parking extérieur de 12 places, un atout supplémentaire pour votre activité. Un espace fonctionnel et adaptable, prêt à répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 30 m² avec hall d'entrée, bureau ou salle polyvalente, salle d'attente, WC, buanderie/réserve. Situation idéale en plein cœur de WEGNEZ à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Possibilité d'y établir un salon d'esthétique, un bureau d'architecte, profession libérale, etc..... Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Description du bien: - Hall d'entrée tapis de pierres au sol (5m²) - Salle d'attente et vestiaire tapis de pierres au sol (2m²) - Bureau ou salle polyvalente tapis de pierres au sol (16m²) - Coin bureau - Buanderie / réserve 5m²) - WC séparé (2m²) Commodités: - Compteurs eau, gaz et électrique séparé - Chaudière à condensation BOSCH - Possibilité d'y établir un bureau d'architecte, un salon d'esthétique, cabinet médical, etc... Conditions particulières : 1 ère année : 550 € 2 ème année : 650 € 3 ème année : 750 € Disponible le 01er juin 2026 ! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Bureau ± 21 m² – All Office Center À louer, bureau individuel d’une superficie d’environ 21 m², situé au sein d’un All Office Center idéalement implanté, avec accès direct à l’autoroute et excellente visibilité. Le bureau est proposé toutes charges comprises, permettant une gestion simplifiée et maîtrisée de votre activité. Loyer mensuel : 595,00 € HTVA, incluant notamment : électricité, eau, chauffage et précompte immobilier inclus pour une gestion simplifiée. Vous bénéficiez d’un environnement professionnel complet, pensé pour le confort et l’efficacité : ✔ Espace cafétéria avec cuisine équipée ✔ Deux salles de réunion ✔ Deux « quiet rooms » ✔ Photocopieuses communes ✔ Connexion internet haut débit ✔ Accueil clientèle avec espace d’attente Solution idéale pour indépendant, profession libérale ou société souhaitant s’implanter dans un cadre structuré, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Bénéficiez d'une flexibilité selon vos besoins spécifiques en louant plusieurs bureaux ! 🔗 Lien ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### – ✉️ ### Meer weten?

Bureau ± 37 m² – All Office Center À louer, bureau individuel d’une superficie d’environ 37 m², situé au sein d’un All Office Center idéalement implanté, avec accès direct à l’autoroute et excellente visibilité. Le bureau est proposé toutes charges comprises, permettant une gestion simplifiée et maîtrisée de votre activité. Loyer mensuel : 1.050,00 € HTVA, incluant notamment : électricité, eau, chauffage et précompte immobilier inclus pour une gestion simplifiée. Vous bénéficiez d’un environnement professionnel complet, pensé pour le confort et l’efficacité : ✔ Espace cafétéria avec cuisine équipée ✔ Deux salles de réunion ✔ Deux « quiet rooms » ✔ Photocopieuses communes ✔ Connexion internet haut débit ✔ Accueil clientèle avec espace d’attente Solution idéale pour indépendant, profession libérale ou société souhaitant s’implanter dans un cadre structuré, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Bénéficiez d'une flexibilité selon vos besoins spécifiques en louant plusieurs bureaux ! 🔗 Lien ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### – ✉️ ### Meer weten?

Bureau ± 37 m² – All Office Center À louer, bureau individuel d’une superficie d’environ 37 m², situé au sein d’un All Office Center idéalement implanté, avec accès direct à l’autoroute et excellente visibilité. Le bureau est proposé toutes charges comprises, permettant une gestion simplifiée et maîtrisée de votre activité. Loyer mensuel : 1.050,00 € HTVA, incluant notamment : électricité, eau, chauffage et précompte immobilier inclus pour une gestion simplifiée. Vous bénéficiez d’un environnement professionnel complet, pensé pour le confort et l’efficacité : ✔ Espace cafétéria avec cuisine équipée ✔ Deux salles de réunion ✔ Deux « quiet rooms » ✔ Photocopieuses communes ✔ Connexion internet haut débit ✔ Accueil clientèle avec espace d’attente Solution idéale pour indépendant, profession libérale ou société souhaitant s’implanter dans un cadre structuré, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Bénéficiez d'une flexibilité selon vos besoins spécifiques en louant plusieurs bureaux ! 🔗 Lien ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### – ✉️ ### Meer weten?

Ontdek deze professionele kantoorruimte te huur in Barchon, gelegen aan de Voie de Saive, nummer 4. Deze locatie biedt diverse werkplekken variërend van 13 tot 165 m², perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en moderne werkomgeving. De beschikbare ruimtes bevinden zich in een recent gebouwd en goed onderhouden gebouw, dat niet alleen een professionele uitstraling heeft, maar ook is uitgerust met alle nodige voorzieningen om efficiënt en comfortabel te werken. De huurprijs start vanaf slechts €325 per maand, exclusief kosten, en biedt zo een aantrekkelijke optie voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die op zoek zijn naar een betaalbare en strategische locatie. Bovendien beschikt het gebouw over 32 gedeelde parkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers om zich te verplaatsen. Het gebouw is voorzien van een alarmsysteem en beveiligingscamera's voor extra veiligheid, en beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals vergaderruimtes, keukens en toiletten. De flexibiliteit van de indeling betekent dat de ruimtes op maat kunnen worden aangepast aan de behoeften van elke huurder. De ligging van deze kantoorruimte is uiterst gunstig, nabij de uitvalsweg van Barchon, wat een goede bereikbaarheid garandeert. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel de snelweg te bereiken, waardoor deze locatie ideaal is voor bedrijven die veel verkeer of externe contacten hebben. De omgeving biedt een rustige en aangename werksfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere diensten binnen handbereik liggen. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor uw bedrijf, maar ook een locatie waar medewerkers zich snel thuis zullen voelen. De ruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten zonder lange wachttijden. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige kantoorruimte in Barchon? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met een basisprijs van slechts €325 per maand, inclusief een onderhoudskosten van €75, biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Dit is een unieke gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een strategische en goed uitgeruste locatie met maximale flexibiliteit. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende verhuurproject en kijken uit naar uw interesse. Meer weten?

Situé dans un zoning de BARCHON avec accès facile à l'autoroute, immeuble comprenant un entrepôt de +/- 400 m² et un grand bureau de 93 m². Le bien comprend 2 accès, 1 accès par le bureau via une porte traditionnelle et 1 accès à l'entrepôt via une porte sectionnelle motorisée. Le bureau est équipé d'un chauffage central et d'une pièce sanitaire. La location comprend 8 emplacements de parking. Libre à partir 1er octobre 2025. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een modern kantoorgebouw aan Voie de Saive 4 in Barchon. Het pand ligt op een strategische locatie, vlakbij het nieuwe commerciële complex en met goede toegangswegen, waaronder snelwegen. Het kantoor heeft een oppervlakte van ongeveer 120 m² en biedt een functionele indeling met een ontvangstruimte, vier ruime kantoren, een vergaderruimte, een ingerichte keuken en aparte toiletten. Het gebouw beschikt over voorzieningen die het dagelijks gebruik makkelijk maken, zoals een alarmsysteem, camerabewaking, en een grote privéparking voor bezoekers en personeel. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het kantoor is direct beschikbaar en geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, exclusief bijkomende kosten. Naast de basishuur zijn er vaste lasten van €500 per maand, waardoor de totale maandelijkse huur op ongeveer €2.700 komt. Het kantoor is ideaal gelegen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue du Lieutenant Jungling 33 in Barchon, een gunstige locatie in het centrum van het dorp. Het gebouw is recent en nieuw, gelegen binnen een complex dat verschillende lokale winkels herbergt, zoals een bakkerij, een kledingwinkel, een viswinkel en een medisch centrum. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders is de locatie uitstekend bereikbaar en biedt het goede zichtbaarheid voor bezoekers en cliënten. Het pand op de eerste verdieping omvat ongeveer 170 m² bruto vloeroppervlak. Het interieur bestaat uit een grote open ruimte van circa 47 m², vier aparte kantoorruimtes van respectievelijk 14, 16, 17 en 20 m², een technische ruimte, sanitaire voorzieningen en een terras van ongeveer 48 m². De toegang verloopt via een gemeenschappelijk hal met lift, waardoor het pand toegankelijk is. Daarnaast worden vier parkeerplaatsen buiten bij de huur voorzien, wat het gemak voor medewerkers en klanten verhoogt. Het gebouw verkeert momenteel in ruwbouwstaat en wordt verhuurd zodra het volledig afgewerkt is. De verwarming gebeurt op gas en de ruimte is klaar voor verdere afwerking op maat van de huurder. De beschikbaarheid is gepland vanaf medio oktober 2025. Deze locatie biedt een praktische en zichtbare optie voor bedrijven die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en een centrale positie in Barchon. Meer weten?

Contact : ### - We Invest a le plaisir de vous proposer cet entrepôt de 180 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour du stockage ou une activité commerciale, il dispose également d’un parking extérieur de 8 places, un atout supplémentaire pour votre activité. Un espace fonctionnel et adaptable, prêt à répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Meer weten?