Bedrijfsvastgoed te koop - Barvaux-sur-Ourthe

Te koop: een bijzonder landbouwperceel gelegen in het schilderachtige Durbuy, een ideale investering voor wie op zoek is naar een stuk grond met potentieel. Dit perceel, gelegen aan de Rue du Millénaire 30, biedt een totale oppervlakte van 633 m² en vereist renovatiewerken om het volledig te benutten. De locatie in Durbuy, bekend als de kleinste stad ter wereld, combineert rust, natuurschoon en een rustige landelijke omgeving, perfect voor een agrarisch project of een landelijk verblijf. Met een prijs van 164.000 euro vormt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De eigendom omvat een bouwjaar van 1900 en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en elektrische aansluitingen. Het perceel is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, waardoor het een flexibele aankoop is voor investeerders of particulieren die hun eigen project willen realiseren. De staat van het eigendom wordt als te renoveren beschreven, wat de mogelijkheid biedt om het terrein volledig naar eigen wens aan te passen. Daarnaast is er een tuin aanwezig, wat extra ruimte biedt voor verschillende toepassingen, van tuinbouw tot buitenactiviteiten. Met één badkamer en twee toiletten biedt het perceel ook functionele voorzieningen die kunnen worden herontwikkeld. Durbuy ligt in de Ardennen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en prachtige landschappen, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en wil investeren in een stukje natuur. De nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit perceel nog aantrekkelijker. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor herontwikkeling of behoud als agrarisch stuk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans in Durbuy niet te missen. Meer weten?

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée. Extérieurs : terrasses ensoleillées. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u dit opbrengsteigendom te koop aan, bestaande uit drie appartementen, ideaal gelegen in de gemeente Durbuy. Het geheel heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m² en geniet van een stabiel beheer via een Sociaal Verhuurkantoor. Het gebouw is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers bevindt zich een eerste appartement met inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken, één slaapkamer, douchekamer en toilet. Het tweede appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en bestaat uit een hal, woonkamer met ingerichte keuken, berging, toilet en één slaapkamer op de eerste verdieping; op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Ten slotte is er een derde appartement op het gelijkvloers met woonkamer en ingerichte keuken, één slaapkamer en een douchekamer met toilet. De lopende huurovereenkomsten dienen te worden gerespecteerd. Dit pand vormt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een stabiel rendement zonder zorgen over het beheer. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

MCA Immobilier stelt u het project "Les Pierres" voor op de hoogten van Bomal. Het project bestaat uit 18 appartementen van hoge kwaliteit in een rustige en groene omgeving. U profiteert van de vele faciliteiten in de buurt (winkels, treinstations, Ourthe, fietspad tussen Durbuy en ....). De appartementen hebben 2 slaapkamers en er zijn ook duplexen met 3 en 4 slaapkamers beschikbaar. Garages, kelders en parkeerplaatsen (auto's en fietsen) zijn beschikbaar als optionele extra's. Prijzen vanaf €275.000. Prijs excl. btw met uitsplitsing van grondwaarde (registratierechten). Prijs : Vanaf €275.000 exclusief btw. Oplevering zomer 2025. Informatie (plannen, specificaties, etc.) beschikbaar op aanvraag bij ### Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze handelsruimte met appartement te koop aan, ideaal gelegen in het centrum van Barvaux, dicht bij een grote parking. Het handelspand bestaat uit een commerciële ruimte, een kleine keukenhoek, een stookruimte, een berging en een toilet. Op de verdieping bevindt zich het appartement, dat gerenoveerd moet worden, en dat bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een berging, een slaapkamer en een badkamer. Het dak zal eveneens gerenoveerd moeten worden. Het pand beschikt ook over een kleine afgesloten koer. Mis deze kans niet om uw zaak te vestigen in de gemeente Durbuy! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u een kleine studio te koop aan, aangebouwd aan een voormalige stal en bijgebouwen in het dorp Bonsin, in de gemeente Somme-Leuze, nabij Durbuy. Ideaal renovatieproject! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Wilt u investeren in een prachtig project met een verkregen vergunning in de buurt van Durbuy? MCA biedt u een landbouwloods aan om te transformeren in Bonsin, een prachtig dorp in de gemeente Somme-Leuze! Vergunning verkregen voor de omvorming tot 3 lofts (mogelijkheid voor PRM) met carports en de aanleg van een bebost park. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze unieke landbouwgrond te koop in Somme-Leuze biedt een uitstekende kans voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de la Briqueterie 40, nummer 2, omvat dit perceel een totale oppervlakte van 430 m². De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, zonder btw, en het biedt de mogelijkheid om twee kavels te verkopen aan 60.000 euro per stuk, waardoor u uw bouwplannen kunt aanpassen aan uw wensen. Hoewel het perceel momenteel te renoveren staat, opent dit onroerend goed veel perspectieven voor een project op maat, bijvoorbeeld voor een woning of kleine boerderij, afhankelijk van de regelgeving en uw visie. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt maar toch niet ver wil afstaan van de voorzieningen en connecties. Sommigen zullen de korte afstand tot Marche-en-Famenne waarderen, dat op slechts 10 minuten rijden ligt, met diverse winkels, diensten en recreatiemogelijkheden. Bovendien bevindt zich de snelweg N4 op slechts 4 minuten afstand, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het gebied heeft geen overstromingsrisico en is niet beschermd, waardoor er ruimte is voor creatieve invullingen en bouwprojecten die aansluiten bij de wensen van de koper. Wilt u deze interessante investering verder ontdekken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team. Deze grond biedt tal van mogelijkheden voor wie een eigen project wil starten in een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen. Bel ons gerust voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw droomproject te verwezenlijken in een charmante regio van Somme-Leuze. Meer weten?

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Vente en Share Deal et fonds de commerce. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Faire offre àpd 750.000€ SOUS-SOL de ± 572m² - Cave ± 20 m² sur béton, - Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton, - Cave magasin de ± 140 m² sur béton, - Parking souterrain de ±300 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m² - Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±157 m² - Hall de ± 7 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17 m² sur carrelage, - Réserve de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 78 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet, - Balcon sur carrelage, - Espace extérieur sur roofing, 2ème ETAGE de ± 155 m² - Hall de ± 6 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet, - Grenier de ± 80 m² sur béton, DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Situé en plein cœur d’Aywaille, ce rez-de-chaussée commercial en excellent état constitue une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. Actuellement exploité en établissement horeca, le bien se compose d’une salle de réception avec bar d’une superficie d’environ 160 m², d’un espace de stockage à l’étage d’environ 62 m², ainsi que d’une cave de 56 m². L'établissement bénéficie de la jouissance annuelle d'une terrasse de 32m². A noter qu'il existe un bail commercial en cours et que le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un bien prêt à l’usage : tout est réuni pour assurer un investissement sûr et rentable, idéal pour générer un revenu locatif attractif et durable. Meer weten?

BOUQUET: 700 00-€-RENTE: 5000-€ maximum 10 ans. Propriété équestre type Hacienda sur les plateaux de Harzé comprenant 9 hect. en 1 seul lot. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux.9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires.16 box à parachever et surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans/permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, réserve d'eau de 75 000L, tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE. Villa récente, lux/confort, cuisine full équipée, 3 chambres. Garages 6 véhicules. Plans et permis pour l'ensemble. VISITE : ### Meer weten?

Industrieel en commercieel gebouw met uitstekende zichtbaarheid in het hart van de Ourthe-Amblève. Ca. 1.350 m² verdeeld in een L-vormige showroom, administratieve ruimtes en kantoren, ruim atelier, magazijn en personeelsruimte met studio op de verdieping. CV-olie. Niet getroffen door de overstromingen van 2021. Opp. perc. : 4.772 m² - Meer info op ### Meer weten?

Deze boerderij te koop in Lierneux biedt een unieke investeringskans voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan La Falize 7, bevindt zich deze ruime landbouwgrond op een perceel van 949 vierkante meter, met een kadastraal inkomen van slechts 319 euro. Het perceel beschikt over diverse originele bijgebouwen zoals een kleine stal, een oude melkerij en dépendances in ruïne, evenals een garage en verschillende opslagruimtes. De woning zelf is te renoveren en biedt momenteel vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing en een niet-conforme elektrische installatie. Het energielabel geeft een voorlopig primair energieverbruik van 418 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntiewerken nodig zijn. Het domein ligt vrij en is klaar om volledig te worden aangepakt, waardoor het ideaal is voor projectontwikkelaars of particulieren met een renovatievisie. Deze landbouwwoning bevindt zich in de charmante gemeente Lierneux, bekend om haar landelijke rust en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt rust en privacy terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Door de uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en herbestemming, kan deze site worden omgevormd tot een boerderij, hobbyboerderij of landgoed. Het perceel biedt eveneens toegang tot een tuin en open ruimte, wat bijdraagt aan de potentie voor tuin- of landschapservaring. De prijs van 130.000 euro is aantrekkelijk gezien de gelegenheidsstatus van het pand en de mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratiekosten, afhankelijk van de voorwaarden. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit type vastgoed vraagt om een persoonlijke beoordeling om de volledige potentie te kunnen inschatten. Kortom, deze boerderij in Lierneux vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke setting. Of u nu investeert in herontwikkeling of zelf een landelijke woning wilt creëren, deze locatie biedt talloze opties. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en om uw plannen verder te bespreken. Dit vastgoed staat klaar om getransformeerd te worden tot iets unieks en op maat gemaakt voor uw wensen. Meer weten?

MOOIE KANS AAN DE ROUTE DU CONDROZ! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit recente gebouw aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN, bestaande uit een commerciële ruimte van 500 m² verdeeld over twee verdiepingen van elk 250 m², waarvan de begane grond is ingericht als frituur (vrij van exploitatie). De verdieping is een gesloten ruwbouw met de mogelijkheid om aan de voorzijde van het gebouw ramen te plaatsen. Mogelijkheid tot 3 commerciële units. Parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde. Mogelijkheid tot directe overname van de frituur/restaurantactiviteit: handelsfonds uitgerust met koelkasten, koelcellen, friteuses, toonbanken, tafels en stoelen, speelruimte... Technisch: gas, PVC-ramen, elektriciteit conform, microzuiveringsstation. PRIJS: 600.000 € Info en bezichtigingen op ### of via ### Deze advertentie vormt geen aanbod. Niet-contractuele gegevens. Meer weten?

Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?