Bedrijfsvastgoed te koop - Barvaux-sur-Ourthe

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée. Extérieurs : terrasses ensoleillées. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze handelsruimte met appartement te koop aan, ideaal gelegen in het centrum van Barvaux, dicht bij een grote parking. Het handelspand bestaat uit een commerciële ruimte, een kleine keukenhoek, een stookruimte, een berging en een toilet. Op de verdieping bevindt zich het appartement, dat gerenoveerd moet worden, en dat bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een berging, een slaapkamer en een badkamer. Het dak zal eveneens gerenoveerd moeten worden. Het pand beschikt ook over een kleine afgesloten koer. Mis deze kans niet om uw zaak te vestigen in de gemeente Durbuy! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Fraai gerenoveerd gelijkvloers appartement (2 à 8 pers.) met zonnige terrassen en veel lichtinval. Gelegen in groen privé parkje/woonwijkje met eigen zwembad. Domiciliëring in hoofdverblijf toegestaan. Momenteel toeristisch verhuurd via booking.com, goed rendement (bruto huurinkomsten van 2024 = 20.000€) ! Ind : living met cassette haard, schuifpui naar terras en open keuken, 3 slaapk, 2 badk, 2 wc's. Al het meubilair inbegrepen. Elektr. verw + hout. DG. Bew. opp. : 99 m². EPC "F" n° 20190620011195 - Meer info op ### Meer weten?

MCA Immobilier stelt u het project "Les Pierres" voor op de hoogten van Bomal. Het project bestaat uit 18 appartementen van hoge kwaliteit in een rustige en groene omgeving. U profiteert van de vele faciliteiten in de buurt (winkels, treinstations, Ourthe, fietspad tussen Durbuy en ....). De appartementen hebben 2 slaapkamers en er zijn ook duplexen met 3 en 4 slaapkamers beschikbaar. Garages, kelders en parkeerplaatsen (auto's en fietsen) zijn beschikbaar als optionele extra's. Prijzen vanaf €275.000. Prijs excl. btw met uitsplitsing van grondwaarde (registratierechten). Prijs : Vanaf €275.000 exclusief btw. Oplevering zomer 2025. Informatie (plannen, specificaties, etc.) beschikbaar op aanvraag bij ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u een kleine studio te koop aan, aangebouwd aan een voormalige stal en bijgebouwen in het dorp Bonsin, in de gemeente Somme-Leuze, nabij Durbuy. Ideaal renovatieproject! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Wilt u investeren in een prachtig project met een verkregen vergunning in de buurt van Durbuy? MCA biedt u een landbouwloods aan om te transformeren in Bonsin, een prachtig dorp in de gemeente Somme-Leuze! Vergunning verkregen voor de omvorming tot 3 lofts (mogelijkheid voor PRM) met carports en de aanleg van een bebost park. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze unieke landbouwgrond te koop in Somme-Leuze biedt een uitstekende kans voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de la Briqueterie 40, nummer 2, omvat dit perceel een totale oppervlakte van 430 m². De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, zonder btw, en het biedt de mogelijkheid om twee kavels te verkopen aan 60.000 euro per stuk, waardoor u uw bouwplannen kunt aanpassen aan uw wensen. Hoewel het perceel momenteel te renoveren staat, opent dit onroerend goed veel perspectieven voor een project op maat, bijvoorbeeld voor een woning of kleine boerderij, afhankelijk van de regelgeving en uw visie. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt maar toch niet ver wil afstaan van de voorzieningen en connecties. Sommigen zullen de korte afstand tot Marche-en-Famenne waarderen, dat op slechts 10 minuten rijden ligt, met diverse winkels, diensten en recreatiemogelijkheden. Bovendien bevindt zich de snelweg N4 op slechts 4 minuten afstand, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het gebied heeft geen overstromingsrisico en is niet beschermd, waardoor er ruimte is voor creatieve invullingen en bouwprojecten die aansluiten bij de wensen van de koper. Wilt u deze interessante investering verder ontdekken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team. Deze grond biedt tal van mogelijkheden voor wie een eigen project wil starten in een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen. Bel ons gerust voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw droomproject te verwezenlijken in een charmante regio van Somme-Leuze. Meer weten?

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

EASYHOME vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir dans une copropriété. Cet ancien glacier offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien comprend une surface commerciale totale de 55 m², scindé en deux espaces distincts. Idéal pour accueillir votre clientèle, vous pourrez aménager l'espace selon votre goût. Que ce soit pour une vitrine, du stockage, un bureau, un magasin ou une zone de préparation, ce bien vous propose multiples opportunités. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et passante, à proximité immédiate des commerces et services, parfait pour attirer aussi bien une clientèle locale que touristique. Le petit plus est qu'il est possible d'installer une terrasse devant le bâtiment durant les belles journées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre attractif et bien situé. Historiquement destiné à une activité complémentaire d'artisan glacier, les derniers CA tournaient entre 40 et 50.000 € annuel. Côtés techniques : chauffage central mazout avec des calorimètres, châssis PVC double à l'arrière et simple pour la vitrine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### PRIX : 74.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

GOEDE ZAKELIJKE DEAL! EEN HORECA ? MODE ? AUTO ? OPSLAGRUIMTE OF INDUSTRIËLE HAL? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u deze opportuniteit aan te bieden gelegen op de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches", een weg in volle expansie. SAMENSTELLING: PARKEERPLAATS in het PERCEEL van +- 800m² en WINKEL van 288m². TECHNIEK: gladgestreken betonnen vloer, Condroz stenen muren, elektriciteit volgens norm, PVC ramen en deuren, sectionale poort. PRIJS: 720.000€ Info en bezichtigingen op ### of per e-mail op ### Gegevens en plannen ter informatie en niet contractueel. PS: we hebben een klant die mogelijk geïnteresseerd is in een deel van de parkeerplaats voor de installatie van oplaadpunten, wat een positieve factor is voor de toekomstige exploitatie van het complex). Meer weten?

EEN PROJECT HORECA ? MODE ? AUTO ? OF ANDERS ? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit vastgoedcomplex van 1600 m² aan, gelegen aan de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches". Bestaande uit: *PARKEREN in GEBOUWDE PERCEELzone +- 800m² **WAREHOUSE van 288m² met ingang via sectionale deur en deuropening + etalage ***WONING (of kantoren) 4 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, terras, garage en parkeerplaats voor 3 auto's. Toegang vanuit het huis naar het bestaande magazijn. TECHNISCH: pelletkachel verwarming, conform elektriciteit, PEB E (20180516004333), RC 1401€, PVC DV ramen. Informatie en bezoek op ### of per e-mail op ### . De gegevens en plannen worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel. Meer weten?

BUITENKANS ROUTE DU CONDROZ ! VOLLEDIGE KAVEL OF AFZONDERLIJKE KAVELS! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit uitzonderlijke vastgoedcomplex van meer dan 1600m² aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN. Bestaande uit: 1* WONING/KANTOOR (200m² bewoonbare oppervlakte) dat, gezien de ligging en situatie, verbouwd zou kunnen worden tot kantoren: inkomhal, keuken die uitgeeft op de woonkamer, doucheruimte, bureau, bijkeuken, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (bad + douche), parkeerplaats, terras (180m²) 2* WINKEL op twee verdiepingen met elk een oppervlakte van 250m², waarvan de benedenverdieping momenteel gebruikt wordt als frituur (zie plannen), de eerste verdieping wordt momenteel niet gebruikt + parkeerplaats vooraan en buitenruimte achteraan. . Technisch: details ter plaatse met de agent. PRIJS Kavel compleet: FO vanaf 1.000.000€ - Kavel 1 huis/kantoor: FO 389.000€ Kavel 2 bedrijf: FO 699.000€. Informatie en bezichtiging alleen op ### of op ### Gegevens en plannen alleen ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

BUITENKANS ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) van ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit bedrijf aan te bieden dat ideaal gelegen is op de Route de Condroz in NANDRIN. Commerciële ruimte op twee verdiepingen met een oppervlakte van 250m² elk, waarvan de begane grond momenteel gebruikt wordt als frietkot (zie plannen). De eerste verdieping, die momenteel niet in gebruik is, is in aanbouw (impetranten verwacht). Er is parkeergelegenheid voor tien auto's aan de voorzijde en de mogelijkheid tot parkeren aan de achterzijde. Mogelijkheid tot directe overname van de huidige zaak uitgerust met koelkasten, koelruimte, frituur, toonbanken, tafels en stoelen, speelruimte, etc. Technisch: details ter plaatse met de agent. PRIJS: € 680.000 Inlichtingen en bezoeken aan ### of ### Deze advertentie vormt geen aanbod. Niet-contractuele informatie. Meer weten?

ERA Blavier presenteert een zeer aantrekkelijk commercieel hoekpand dat onmiddellijk onderdak zou kunnen bieden aan een vrij beroep, accountancy, bankwezen, verzekeringen... en vastgoed! Het heeft grote etalages en zowel open als gesloten ruimtes om discreet te werken. Het pand is in 2015 bijna volledig gerenoveerd met bouwvergunning: nieuw dak; nieuwe scheidingswanden; nieuwe elektriciteit; airconditioning warm/koud in elke kamer, kitchinette met rustruimte; voorbedrading voor alarm; RGIE 45 in elke kamer... Kom en ontdek dit pand op de begane grond + 2 + kelder, dat ideaal zal zijn voor je bedrijf of als een geweldige investering om te verhuren. Meer weten?

ERA Blavier presenteert een zeer aantrekkelijk commercieel hoekpand dat onmiddellijk onderdak zou kunnen bieden aan een vrij beroep, accountancy, bankwezen, verzekeringen... en vastgoed! Het heeft grote etalages en zowel open als gesloten ruimtes om discreet te werken. Het pand is in 2015 bijna volledig gerenoveerd met bouwvergunning: nieuw dak; nieuwe scheidingswanden; nieuwe elektriciteit; airconditioning warm/koud in elke kamer, kitchinette met rustruimte; voorbedrading voor alarm; RGIE 45 in elke kamer... Kom en ontdek dit pand op de begane grond + 2 + kelder, dat ideaal zal zijn voor je bedrijf of als een geweldige investering om te verhuren. Meer weten?

Zeldzame kans voor restauranthouders! Immo By Julie heeft het genoegen u deze volledig uitgeruste zaak voor te stellen, ideaal gelegen in Manhay, langs de drukke N30, op slechts 5 minuten van de autosnelweg E25 (Bastenaken-Luik). Uitzonderlijke visibiliteit, strategische ligging met een hoge dagelijkse bezoekersfrequentie: de garantie voor een trouw cliënteel en een snelle start van je zaak! Dit pand biedt je alle comfort om je project te lanceren zonder extra werk of investering. Begane grond - 380 m² horecaruimte - Capaciteit tot 70 couverts: - 2 eetzalen met verschillende sferen (100 m² en 65 m²). - Zaal met grill, pizzaoven, gezellige bar. - Volledig uitgeruste professionele keuken, loodsen, mannelijke/vrouwelijke sanitaire voorzieningen - Kantoor - Buitenterras en gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats voor klanten Boven - Privéwoning: lichte flat van 125 m² met 2 slaapkamers, zolder en privéterras. Ideaal om privé en werk te combineren. Verkocht met alle apparatuur (meubilair, keukenapparatuur), conforme elektriciteit. Een kant-en-klare kans voor restaurantprofessionals, projecteigenaren of investeerders. Meer info of bezoek? Contacteer Immo By Julie op ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze indrukwekkende U-vormige boerderij aan de ingang van Marche-en-Famenne en in de onmiddellijke nabijheid van de N4. Het eigendom strekt zich uit over 55 are 54ca en staat open voor tal van projecten (verbouwing tot verschillende soorten accommodatie, winkels, enz.), afhankelijk van de bouwvergunning. Met een goede zichtbaarheid en een strategische ligging tussen Ciney en Marche, wachten de meer dan 2.270 m² bebouwde oppervlakte, de loodsen en de prachtige centrale binnenplaats op uw project. Opmerkingen: Het pand moet volledig gerenoveerd worden, de structurele staat van het gebouw is goed, gelegen in een agrarische zone maar elk type project is mogelijk onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Indeling: - Kelder: Kelders onder een deel van het gebouw. - Begane grond: Entree, hal met wasruimte, woonkamer, kamer op een half niveau, keuken, kamer op een half niveau, voormalig jachthuis, varkensstal en stallen van meer dan 900 m². - 1e verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, ramen en zolderruimte van in totaal meer dan 700 m². - 2e verdieping: 220 m² zolderruimte. - Buitenkant: Mooie geplaveide en grind binnenplaats, 3 loodsen van 315m², 200m² en 85m², toegangsweg aan de achterzijde net voor de toegang tot de N4. Prijs: Bod vanaf 250.000 euro (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?