Espace professionnel à vendre - Barvaux-sur-Ourthe

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves.Le surface commerciale, actuellement exploitée comme "Café de la Poste", plus connu sous le nom de "Chez Jean-Mi" est une véritable institution dans la région.La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche.Composition des différentes parties :Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ;Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ;-1 : caves sous toute la superficie ;+1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ;+2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ;En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée..Extérieurs : terrasses ensoleillées.De nombreuses possibilités de reconversions s'offrent en plus du café.Possibilité de reprendre le fonds de commerce.Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous présente le projet « Les Pierres » se situe sur les hauteurs de Bomal. Composé de 18 appartements de haut standing dans un cadre calme et verdoyant vous profiterez des nombreuses possibilités à proximité (commerces, gares, Ourthe, piste cyclable reliant Durbuy….). Les appartements disposent de 2 chambres et des duplex avec 3 et 4 chambres sont proposés. Des garages, caves, emplacements de parking (voitures et vélos) sont proposés en option. Prix à partir de 275.000€. Prix HTVA avec ventilation de la valeur du terrain (droits d'enregistrement). Prix APD de 275.000€ HTVA. Livraison été 2025. Infos (plans, cahier des charges, etc) disponibles sur demande à l'adresse mail ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton. Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage. Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place. Ses atouts considérables : - excellente visibilité, - jardin, - électricité conforme Label PEB E - Libre de tout bail. Prix de vente : 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : ### - ### En savoir plus ?

Au cœur du joli village d'Ouffet, agréable maison 3façades en pierres du pays avec jardin. Sa situation, au calme, vous séduira également par son cachet et ses aménagements. D'une superficie habitable de 220m², elle se compose comme suit: au rdc, hall d'entrée avec wc, grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, coin bar, bureau en mezzanine, espace véranda avec feu ouvert. Grande buanderie avec accès à rue (possibilité prof libérale). Au 1ier, grand hall de nuit (ou bureau), salle de bains (bain+douche+wc), 2 chambres. Au second niveau, 2 grandes chambres supplémentaires. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé de 544m² avec abri et piscine couverte (à rénover). Une belle terrasse de +/-25m² avec coin barbecue! Caractéristiques: châssis bois DV et SV, chauffage central mazout (1500L), toiture ardoises naturelles. Travaux de rafraichissements à prévoir. Amateurs de calme, d'espace et d'authenticité? Cette propriété est faite pour vous. PEB E n°20210629011222 (401kWh/m².an). Faire offre à partir de 285.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Faire offre àpd de 105.000€ Entrepôt de ± 155m² : - Garage de ± 47m² sur carrelage avec porte électrique, - Entrepôt de ± 105m² sur terre, DIVERS : entrepôt structure métallique, toiture en tôle (isolée styrodur pour le garage), absence de compteur d'eau, absence de compteur électrique, absence de système d'évacuation (possibilité de se raccorder sur la microstation d'épuration commune aux 3 maisons voisines). En savoir plus ?

Grande maison de maître avec parking et jardin. Plusieurs possibilités d’aménagement (habitation avec chambre d'hôtes, gîte…). Travaux à prévoir. Comp: hall, séjour, salon privé, cuis, 6 càc avec propre sdb en suite, gd grenier, caves. CC-mazout. SV et DV. Surf parc.: 854 m². PEB "E" n° 20180311005792 - Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

1.Immeuble composé de 3 appartements : Appartement au RDC de ±83m²: loué 700€/mois, depuis le 01/11/2023 -Salle à manger s/carr. avec meubles de rangement, taque, hotte, évier, four -Hall s/carr. avec wc ind., boiler de ±150L et extracteur -Salle de douche s/carr. avec emplacement machines, douche, meuble évier -Salon/chambre s/carr. -Chambre s/carr. -Cour or. ouest (partagée avec l'atelier) Divers : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauff. central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement 1er étage de ±65m²: loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021 -Hall d'entrée s/vinyle avec un wc ind., extracteur et boiler de ±200L -Chambre 1 s/vinyle -Chambre 2 s/vinyle -Salle de douche s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier -Terrasse orientée est Divers : Double vitrage PVC de ±2002, radiateur électrique à accumulation et direct, double vitrage en bois de ±1988, parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement 2ème étage de ±81m²: loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023 -Hall s/vinyle avec wc ind. et extracteur -Chambre1 s/vinyle avec radiateur électrique d'appoint -Chambre2 s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine ouverte avec four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements -Mezzanine s/vinyle avec boiler de ±200L -Salle de bain s/carr. avec baignoire, lavabo, emplacements machines Divers : Radiateur électrique à accu. et direct, climatisation chaud/froid, boiler électrique de ±200L , parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Divers immeuble: Toiture en tuile (±2014,isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm), portes coupe-feu, 4 compteurs électriques individuels bihoraire, 1 compteur eau et 3 décompteurs (provisions de 20€/mois), électricité conforme, égouts. 2.Entrepôt de ±246m²: RDC de ±131m²: -Garage s/béton de ±40m² -Atelier s/carrelage de ±20m² -Chaufferie s/béton de ±7m², -Bureau s/carrelage de ±8m² avec Wc 1er étage de ±115m²: -Grenier s/plancher et béton de ±100m² Divers: toiture en éternit avec tapis isolant, construit il y a ±20ans, panneaux photovoltaïques avec onduleurs de ±2012 (pour 3000kwh) câblage à réviser, double vitrage en PVC (±2002), simple et double vitrage en bois, porte garage manuelle, alarme. *Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par un géomètre aux frais du vendeur en cas de vente en 2 lots. *La parcelle (immeuble + atelier) a une contenance totale de ±260m². En cas de vente en deux lots, cette parcelle fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre les deux lots indépendants. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette surface commerciale de 55m² idéalement située au début de la rue du Commerce présentant une excellente visibilité, ainsi qu'à l'entrée de la galerie commerçante. La surface est munie d'une cave d'entreposage de 20 m² donnant accès au hall commun des caves de la résidence et d'un WC indépendant. Remarques : chauffage électrique - double vitrage en aluminium. Prix: 85.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 € SOUS RESERVE DE L'APPROBATION DU PROPRIETAIRE Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : ### Dossier complet sur simple demande. Plus de détails sur ### Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale. Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve. Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours. Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical. Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. A noter: compteur séparé pour l'électricité, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e. Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent sur une Parcelle de 4724 m² à Trois-Ponts Situé dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à Basse-Bodeux sur la commune de Trois-Ponts, cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités d’exploitation. Actuellement utilisé par Jérôme ORBAN Jardinier-Paysagiste, celui-ci souhaitant rassembler l’ensemble de ses activités à Stavelot, ce bien est idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un espace polyvalent. Composition du bien : Maison en ossature bois (155 m²) avec surface commerciale et bureaux : Rez-de-chaussée : Surface commerciale carrelée, lumineuse et accueillante, idéale pour un showroom ou un espace professionnel. Chaufferie comprenant les techniques du bâtiment Étage : Bureaux aménagés en open space avec kitchenette. Une petite pièce de stockage. Transformabilité : La maison peut être facilement reconvertie en habitation, offrant ainsi un potentiel résidentiel en plus de son usage professionnel. Hall industriel (225 m²) dédié au stockage : Grand espace fonctionnel, adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique. Équipé d’un volet électrique de grande dimension. Terrain extérieur : Vaste terrain, idéal pour le stockage ou le développement d’un projet extérieur. Parking empierré en façade pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Équipé d'un réseau d'arrosage professionnel. Atouts : Superficie totale de la parcelle : 4724 m². Localisation privilégiée : au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible. Équipements modernes : alarme, photovoltaïque, borne de recharge électrique. Usage flexible : convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour une reconversion partielle ou totale en habitation. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints En savoir plus ?

ROUTE DU CONDROZ: Commerce à remettre (société). Actuellement, c'est un restaurant d'une superficie d'environ 140m2, avec un garage ou une remise de 27m2. Cuisine ouverte hyper équipée, parking privé, terrasse. Bâtiment de caractère entièrement rénové. Prix: faire offre à partir de 180.000€. Informations & visites au ### En savoir plus ?

Lien vers notre site, plans, présentation complète : Idéalement située dans le centre d'Anthisnes, WE INVEST HUY vous présente cette surface d'environ 100m² reprenant 3 espaces de travail (41.99m², 13.32m², 9.12m²), 2 annexes (9.82m², 4.88m²), 1 cuisine, WC et jardin d'environ 200 m². Possibilité d'accueillir une ou plusieurs professions libérales ! D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis DV ALU, climatisation dans chacun des bureaux, volet ou sécurité sur chaque fenêtre. Electricité non conforme. A visiter sans tarder ! Libre immédiatement. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l'adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière à PESSOUX! Cet ancien relais des postes niché dans un cadre verdoyant vous offre une surface habitable de 615 m² sur un terrain d'un hectare. Cet ensemble immobilier se compose des 3 habitations qui sont actuellement louées ainsi que d'une grange qui sont actuellement loués ainsi que de 3 garages extérieurs et espaces de stockage. Maison 1 (droite) de 278m²: composée hall, bureau, wc, living, salon, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 3 salles-de-bains, grenier aménageable. Maison 2 (milieu) de 260m² : hall, living, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, 3 salles-de-bains + 3 wc, grenier. Maison 3 (gauche) de 77m²: hall, wc, living avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, grenier. Un jardin parfaitement entretenu et un étang pittoresque offrent un cadre idyllique. Son vaste espace offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour créer le bien de vos rêves ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur. N’attendez plus pour visiter ce bien unique qui combine charme rustique et potentiel infini. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cette propriété à PESSOUX. En savoir plus ?

Magnifique B&B-restaurant avec 5 chambres d'hôtes disposant de leur propre salle de bain, partie privative offrant au minimum 4 chambres supplémentaires, living privatif, sublime jardin intime à l'arrière, salle de restaurant, bar, cuisine full équipée horeca, superbe terrasse couverte en chêne et garage. Une demande de permis est en cours pour une chambre d'hôte supplémentaire au-dessus du garage. Ensemble immobilier unique ayant subi une rénovation de qualité tant au niveau décoratif que technique. Un wagon d'origine suit la vente et offrira au futur propriétaire la possibilité d'y aménager un petit gîte insolite. Taux d'occupation élevé, score de 8,4 sur Booking ! Très bon état, tous les permis en ordre ! CC-mazout + bois. 18 panneaux photovoltaïques. DV. Surf. parc. : 10.480 m². PEB "E" n° 20230609010670 - Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

REZ DE CHAUSSEE de ± 210m² : - Espace entrepôt de ± 129,5m² sur béton avec poêle à bois, - Atelier de ± 19m² sur béton, - Bureau de ± 24m² sur béton, - Cuisine de ± 25m² sur carrelage avec meuble de rangement, évier, taque au gaz et hotte, - Coin douche de ± 1,5m² sur carrelage, - Wc indépendant de ± 1m² (de ± 3ans), 1er ETAGE de ± 37m² : - Espace de rangement de ± 35m² sur mdf, DIVERS : toiture en éternite (isolée styrodur), châssis double vitrage aluminium (±1975) et double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire (triphasé), eau : raccordement à réaliser, poêle à bois (brule tout), boiler de ±100l (±2020) et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de La Roche-en-Ardenne ! Ce commerce, d'une superficie de 143 m², est une véritable institution dans la région. Il bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité maximale grâce à sa situation stratégique en plein centre-ville. Vous profiterez d'un accès direct à toutes les commodités, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu'à des parkings à proximité pour la clientèle. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier immédiatement rentable et plein de potentiel. Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² qui pourrait être divisée avec sa sdb, 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. condamnée pour évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC partout, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?