Residentie Saffier 2.0 is een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen aan Stationlaan 55-59 in Beverst, postcode 3740. Het project omvat in totaal 12 units, waaronder appartementen met twee en drie slaapkamers, evenals twee handelspanden. De appartementen bieden een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. De residentie richt zich op moderne wooncomforten met een gevarieerd aanbod van woningen, passend bij verschillende gezinssamenstellingen. Met zes tweeslaapkamerappartementen en vier driekamerappartementen is er keuze voor zowel kleinere als iets grotere huishoudens. Daarnaast zijn er twee commerciële ruimtes beschikbaar, wat het project ook interessant maakt voor ondernemers die een centrale locatie zoeken. De ligging in Beverst biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Dit maakt Residentie Saffier 2.0 geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een aangename en bereikbare buurt. De prijzen van de units liggen tussen de €409.572 en €420.159, wat het project positioneert in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt.
Welkom bij deze unieke vastgoedkans in Bilzen-Hoeselt! Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een toonzaal, opslagruimte, kantoren, werkplaats, en woongedeelte met 1 slaapkamer. Het is ideaal gelegen aan de Tipstraat 95 te Bilzen-Hoeselt. Met een perceeloppervlakte van 1.982m² en een bruikbare oppervlakte van 555m² (470m² handel en 85m² appartement volgens EPC bron) is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt over zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Dit alles is te koop voor slechts €620.000,00. Mis deze kans niet! Opslagruimte: 120 m² Toonzaal: 120 m² Kantoren: 110 m² (auto)Werkplaats: 180 m² Appartement met 1 slaapkamer: 85m² (EPC Bron)
1982 m²
36 Parkeerplaats(en)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Op zoek naar een interessant opbrengsteigendom met betrouwbare huurders? Dan is dit pand dé investering die u niet mag missen! Troeven van het pand: Ruime handelsruimte op het gelijkvloers: De commerciële ruimte, momenteel in gebruik als een goed draaiende bakkerij, biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 169 m². Naast de winkelruimte beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken (eigendom van de huurders), opslagruimtes, sanitaire voorzieningen én een aangename buitenkoer. Deze buitenruimte is multifunctioneel geschikt: ideaal als extra stockage, personeelsruimte of zelfs als terras afhankelijk van de invulling van de zaak. Instapklaar éénslaapkamerappartement: Boven de handelsruimte bevindt zich een verzorgd en lichtrijk appartement dat via een aparte ingang bereikbaar is. Het appartement beschikt over een gezellige en lichte leefruimte met open keuken, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Het geheel wordt compleet gemaakt door een zonnig dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Dit pand biedt de perfecte harmonie tussen wonen en werken onder één dak, en vormt een unieke kans voor investeerders die willen genieten van dubbele inkomstenstroom, dankzij de combinatie van commerciële verhuur en residentiële bewoning. De huuropbrengsten voor beide panden bedragen samen 1425,42 euro/maand. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
TE KOOP: Handelshuis met woonst en ruim magazijn in het centrum van Tongeren! Bent u op zoek naar een handelspand met woongelegenheid op een uitstekende locatie? Dit veelzijdige handelshuis, gelegen in de Hemelingenstraat in het centrum van Tongeren, biedt een ideale combinatie van commercieel potentieel en wonen. Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling is dit eigendom uitermate geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met een grote vitrine, die zorgt voor een uitstekende visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u een praktische berging die perfect dienst kan doen als opslagruimte of werkruimte. Het woongedeelte beschikt over een aangename woonkamer, een ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche. Hierdoor combineert het pand moeiteloos wonen en werken onder één dak. Een absolute meerwaarde is het ruime magazijn dat aansluitend aan het pand gelegen is en zich uitstrekt over twee verdiepingen. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, atelier, werkplaats of uitbreiding van de handelsactiviteit. Dankzij de centrale ligging, de ruime commerciële oppervlakte en het praktische magazijn biedt dit handelshuis een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden. Ligging: Het handelshuis is gelegen in de Hemelingenstraat, in het centrum van Tongeren. Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende commerciële ligging, waardoor het een interessante uitvalsbasis vormt voor diverse handelsactiviteiten. Indeling: Gelijkvloers – handelsgedeelte Ruime winkelruimte met vitrine, berging. Woongedeelte Woonkamer, ruime keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Magazijn Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen. Troeven: - Centrale ligging in het centrum van Tongeren! - Ruime winkelruimte! - Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen - Tal van commerciële en opslagmogelijkheden EPC C met certificaatnummer 20230502-0002879539-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Bron bewoonbare oppervlakte EPC
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Authentieke hoeve met uitzonderlijk potentieel op een perceel van 17a 20ca in Tongeren-Borgloon. Deze karaktervolle eigendom uit de periode 1850-1874 biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op korte afstand, terwijl het Provinciaal Domein De Kevie en diverse recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Een eigendom boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden voor wie een authentieke hoeve nieuw leven wil inblazen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ###
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere meerdere slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het naastgelegen pand mee aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere meerdere slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het naastgelegen pand mee aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een totale oppervlakte van maar liefst 619 m² en een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere vier slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het pand op te delen in twee entiteiten, wat de mogelijkheid biedt om slechts een gedeelte aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Op een centrale ligging aan de Sint-Truiderstraat 34 in Tongeren vinden we dit karaktervolle pand uit 1850, dat momenteel ingericht is als commercieel gebouw met woongelegenheid. Dankzij de combinatie van ruime handelsruimtes op het gelijkvloers en een volwaardige woonruimte op de verdiepingen biedt dit pand verschillende mogelijkheden.De gesloten bebouwing beschikt over een totale oppervlakte van 170 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m². Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende ruime vertrekken die momenteel als handelsruimte worden gebruikt. Deze ruimtes bieden dankzij hun oppervlakte en centrale ligging tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, kantoorruimte of andere commerciële invulling.Op de verdiepingen bevindt zich de woongelegenheid met twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolder en een kelder, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte.Het pand combineert authentieke charme met een goede energetische score. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het pand beschikt over een EPC-label C.Dankzij de centrale ligging in Tongeren, de ruime indeling en de combinatie van wonen en werken, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met woonmogelijkheden of een eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dit karaktervolle handelspand uit 1935 biedt een bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 3a56ca, strategisch gelegen vlak bij de grens met Maastricht. Het gelijkvloers omvat een volledig ingericht restaurantgedeelte met eetzaal, keuken, koelruimte, berging en bureel. Dit maakt het pand perfect voor horeca of andere commerciële activiteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime living (37 m²), een aparte keuken (11,2 m²) en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Een extra troef is het ruime terras met prachtig uitzicht. Daarnaast biedt de zuidgerichte tuin van 180 m² een heerlijke buitenruimte, bereikbaar via de zijkant van het pand. De kelder van 40 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen in de directe omgeving is dit pand uiterst bereikbaar en ideaal voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .
Strategisch gelegen KMO-unit van 955 m² te koop in Riemst. De unit maakt deel uit van het gloednieuwe KMO-park 'Op t' Reeck' bestaande uit 35 units, een kwaliteitsvolle en duurzame ontwikkeling met een moderne uitstraling en in groene omgeving. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de E313 en de N79, met een vlotte verbinding richting Tongeren, Maastricht en de Nederlandse grens.De casco KMO-unit is toegankelijk via een sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur en heeft een vrije hoogte van minstens 6 meter. Doordat de unit casco wordt opgeleverd, kan deze volledig aangepast worden aan de specifieke noden van uw bedrijf. Verder is de loods voorzien van een polybetonvloer (draagkracht van 1.000 kg/m²), lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (80A)).Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra mezzanine van 109 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoorruimte of extra opslag. Aan de voorgevel zijn bovendien grote raampartijen voorzien die zorgen voor extra lichtinval. Bij unit A1 kunnen tevens 11 privatieve parkeerplaatsen worden aangekocht. Verwachte oplevering Q3 2026.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###
955 m²
11 Parkeerplaats(en)
955 m² Bebouwbare opp.
Strategisch gelegen KMO-unit van 1.922 m² te koop in Riemst. De unit maakt deel uit van het gloednieuwe KMO-park 'Op t' Reeck' bestaande uit 35 units, een kwaliteitsvolle en duurzame ontwikkeling met een moderne uitstraling en in groene omgeving. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de E313 en de N79, met een vlotte verbinding richting Tongeren, Maastricht en de Nederlandse grens.De casco KMO-unit is toegankelijk via twee sectionale poorten met een afzonderlijke toegangsdeur en heeft een vrije hoogte van minstens 6 meter. Doordat de unit casco wordt opgeleverd, kan deze volledig aangepast worden aan de specifieke noden van uw bedrijf. Verder is de loods voorzien van een polybetonvloer (draagkracht van 1.000 kg/m²), lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (80A)).Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra mezzanine van 109 tot 219 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoorruimte of extra opslag. Aan de voorgevel zijn bovendien grote raampartijen voorzien die zorgen voor extra lichtinval. Bij unit A1+A2 kunnen tevens 16 privatieve parkeerplaatsen worden aangekocht. Verwachte oplevering Q3 2026.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###
1922 m²
16 Parkeerplaats(en)
1922 m² Bebouwbare opp.
Dit bedrijfsgebouw A1 met een oppervlakte van ca. 955 m² bevindt zich in het nieuwe bedrijvenpark Op ’t Reeck III, een moderne ontwikkeling bestaande uit 35 hoogwaardige bedrijfsunits. Het park werd ontworpen met aandacht voor kwaliteit, ecologie en efficiënt ruimtegebruik, ingebed in een groene en hedendaagse omgeving. De unit beschikt over een vrije hoogte van minstens 6 meter en een voorgevel met glaspartijen op zowel niveau 0 als 1, waardoor een mezzanine perfect mogelijk is. De vloer heeft een draagkracht van 1.000 kg/m² en is reeds voorzien van verzwaarde punten voor de eventuele plaatsing van een mezzanine. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur, een daglichtstraat met rookluik is gekoppeld aan een centrale brandmeldcentrale. Van de 11 privatieve parkeerplaatsen bevinden zich 8 plaatsen voor het gebouw en 3 aan de zijkant, met voorzieningen voor laadinfrastructuur. Er wordt een elektriciteitsaansluiting van 80A voorzien evenals een industriële wateraansluiting.Aan de overzijde van het gebouw zijn bovendien vrachtparkeerplaatsen voorzien. Het dak kan uitgerust worden met zonnepanelen, waarbij het exclusieve gebruiksrecht toekomt aan de koper.De ligging van het bedrijvenpark is bijzonder strategisch, vlak bij de E313 en de N79, met uitstekende verbindingen naar Tongeren, Maastricht, de rest van Limburg, en in de nabijheid van zowel de taalgrens als Nederland. De oplevering van deze unit is voorzien in Q3 2026. De verkoopprijs voor unit A1, exclusief 11 privatieve parkeerplaatsen, bedraagt € 929.900 (excl. 21% BTW). De aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, de opmetingskosten en het aandeel in de kosten van de basisakte zijn niet inbegrepen. Unit A1 kan uitgebreid worden met 967m² (unit A2) via interne doorgangen tot een totale oppervlakte van 1.922m² met 22 privatieve parkeerplaatsen. INFO ###
Dit bedrijfsgebouw A2 met een oppervlakte van ca. 967m² bevindt zich in het nieuwe bedrijvenpark Op ’t Reeck III, een moderne ontwikkeling bestaande uit 35 hoogwaardige bedrijfsunits. Het park werd ontworpen met aandacht voor kwaliteit, ecologie en efficiënt ruimtegebruik, ingebed in een groene en hedendaagse omgeving. De unit beschikt over een vrije hoogte van minstens 6 meter en een voorgevel met glaspartijen op zowel niveau 0 als 1, waardoor een mezzanine perfect mogelijk is. De vloer heeft een draagkracht van 1.000 kg/m² en is reeds voorzien van verstevigde punten voor de plaatsing van een mezzanine. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur, een daglichtstraat met rookluik gekoppeld aan een centrale brandmeldcentrale. Er wordt een elektriciteitsaansluiting van 80A voorzien evenals een industriële wateraansluiting.Van de 11 privatieve parkeerplaatsen bevinden zich 8 plaatsen voor het gebouw en 3 aan de zijkant, met voorzieningen voor laadinfrastructuur. Aan de overzijde van het gebouw zijn bovendien vrachtparkeerplaatsen voorzien. Het dak kan uitgerust worden met zonnepanelen, waarbij het exclusieve gebruiksrecht toekomt aan de koper.De ligging van het bedrijvenpark is bijzonder strategisch, vlak bij de E313 en de N79, met uitstekende verbindingen naar Tongeren, Maastricht, de rest van Limburg, en in de nabijheid van zowel de taalgrens als Nederland. De oplevering van deze unit is voorzien in Q3 2026. De verkoopprijs voor unit A2, exclusief 11 privatieve parkeerplaatsen, bedraagt € 939.900 (excl. 21% BTW). De aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, de opmetingskosten en het aandeel in de kosten van de basisakte zijn niet inbegrepen. Unit A2 kan uitgebreid worden met 955m² (unit A1) via interne doorgangen tot een totale oppervlakte van 1.922m² met 22 privatieve parkeerplaatsen. INFO ###
Dit bedrijfsgebouw A1+A2 met een oppervlakte van ca. 1.922 m² bevindt zich in het nieuwe bedrijvenpark Op ’t Reeck III, een moderne ontwikkeling bestaande uit 35 hoogwaardige bedrijfsunits. Het park werd ontworpen met aandacht voor kwaliteit, ecologie en efficiënt ruimtegebruik, ingebed in een groene en hedendaagse omgeving. De unit beschikt over een vrije hoogte van minstens 6 meter en een voorgevel met glaspartijen op zowel niveau 0 als 1, waardoor een mezzanine perfect mogelijk is. De vloer heeft een draagkracht van 1.000 kg/m² en is reeds voorzien van verzwaarde punten voor de eventuele plaatsing van een mezzanine. Verder is de unit uitgerust met twee automatische sectionale poorten, een aparte loopdeur, een daglichtstraat met rookluik is gekoppeld aan een centrale brandmeldcentrale. Van de 22 privatieve parkeerplaatsen bevinden zich 16 plaatsen voor het gebouw en 6 aan de zijkant, met voorzieningen voor laadinfrastructuur. Er wordt een elektriciteitsaansluiting van 80A voorzien evenals een industriële wateraansluiting.Aan de overzijde van het gebouw zijn bovendien vrachtparkeerplaatsen voorzien. Het dak kan uitgerust worden met zonnepanelen, waarbij het exclusieve gebruiksrecht toekomt aan de koper.De ligging van het bedrijvenpark is bijzonder strategisch, vlak bij de E313 en de N79, met uitstekende verbindingen naar Tongeren, Maastricht, de rest van Limburg, en in de nabijheid van zowel de taalgrens als Nederland. De oplevering van deze unit is voorzien in Q3 2026. De verkoopprijs voor unit A1+A2, exclusief 22 privatieve parkeerplaatsen, bedraagt € 1.869.800 (excl. 21% BTW). De aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, de opmetingskosten en het aandeel in de kosten van de basisakte zijn niet inbegrepen. INFO ###
Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: ### 138 te 3700 Tongeren: Handelspand met appartement op toplocatie vol mogelijkheden in Tongeren.Gelegen langs de drukke Elderseweg, een belangrijke verbindingsweg naar het centrum van Tongeren en de omliggende gemeenten, geniet dit eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een hoge visibiliteit. Dankzij de strategische ligging vormt dit de ideale uitvalsbasis voor ondernemers, investeerders en vrije beroepen.Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 282 m² biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Of u nu droomt van een stijlvolle handelszaak, een kantoorruimte, een horecaconcept, een praktijk voor een vrij beroep of een combinatie van werken en wonen: hier krijgt u alle ruimte om uw plannen werkelijkheid te maken.Een extra troef is de residentiële wooneenheid (appartement), waardoor u wonen en werken perfect kunt combineren of een bijkomend rendement kunt realiseren via verhuur. Troeven Commerciële topligging langs een drukke invalsweg. Uitstekende bereikbaarheid richting Tongeren, Bilzen en E313. Totale bruikbare oppervlakte in handelsruimte van 282 m². Geschikt voor handel, kantoor, horeca, praktijk of dienstverlening (eventueel onder voorbehoud van bijkomende vergunningen). Residentieel en ruim appartement aanwezig van 126m² met aparte ingang. Ideaal als investering of voor eigen uitbating. Tal van mogelijkheden om het pand volledig naar eigen wensen in te richten. Dit is een eigendom met karakter én toekomstpotentieel. De combinatie van een commerciële topligging, een royale oppervlakte en een residentiële functie maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met groeimogelijkheden. Een bijkomende troef is dat in dit pand jarenlang met succes een handelszaak werd uitgebaat, wat de commerciële aantrekkingskracht en de uitstekende ligging van deze locatie extra onderstreept.Indeling: Handelsruimte: open eetruimte voor klanten , gastentoilet, toog met saladebar (koeling), granieten werkblad, aparte ruimte met koelcel, groot gasvuur, achteringang voor leveranciers.1e Verdieping appartement: via een aparte ingang krijg je toegang tot het appartement; leefruimte, keuken, toilet ,volwaardige trap naar tweede verdiep, ruime slaapkamer 1, ruime slaapkamer 2, badkamer.Kelder aanwezig in handelsruimte.Comfort: De handelsruimte werd volledig gerenoveerd in 2022 en is voorzien van steentapijt en is volledig instapklaar. De gevel werd volledig uitgeslepen en terug ingevoegd. Het dak werd volledig vernieuwd. De keuken in het appartement is voorzien van een kookplaat, inbouwoven, inbouwfrigo en een spoelbak. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wc, lavabo en een sauna. Er is een aparte toegang naar het residentiële gedeelte waardoor er geen impact is voor bewoning. Energie : PVC ramen met deels hoogrendementsglas en dubbel glas. Dak volledig nieuw en geïsoleerd. Centrale verwarming op mazout voor de handelsruimte maar er is een gasaansluiting voorzien om te schakelen naar een hoogrendementsketel. CV Hoogrendementsketel in het appartement van Vaillant. Rolluiken aanwezig in het appartement (manueel) en gedeeltelijk elektrisch in het handelspand.EPC-score: 225 Kwh/m² (C) voor het appartement en 738 kWh/m² voor de handelsruimte (E). Ruime parkeergelegenheden vooraan het handelspand en achteraan ruime toegang voor leveranciers.Het appartement wordt momenteel bewoond door een huurder. Bewoonbare opp.: handelsruimte (282m2) appartement (126m2).Perceel opp.: 3a97ca.Bouwjaar: 1955 - grondige renovatiewerken uitgevoerd in 2021 en 2022 (dak, handelsruimte, gevel,…).KI: 1.494 euro.Vraagprijs: 285.000 euro.Meer informatie via kantoor op ### of ### .
Dit multifunctionele bedrijfsgebouw van ongeveer 1.145 m², gelegen op een perceel van 28a79ca aan de Kruissteenweg 201 in Tongeren, presenteert zich als een uiterst commerciële zichtlocatie op slechts 7 km van de E313. Het geheel combineert een ruime showroom met kantoren (358 m²), een afzonderlijke woonst of bijkomende kantoorruimte op de eerste verdieping (85 m²) en een royale opslagruimte / atelier van 885 m², aangevuld met twee praktische kelders (117 m²). Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid, terwijl het achterliggende terrein bijkomende mogelijkheden biedt en eveneens toegankelijk is via de achterzijde. Het magazijn beschikt over twee sectionale poorten, wat de logistieke flow aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit pand leent zich perfect voor een groothandel met combinatie van showroom en stockage, voor diverse KMO‑activiteiten of als interessante herontwikkelingssite. Bovendien is het ideaal voor wie wonen en werken op één strategische locatie wil combineren. Verkoop onder registratierechten. INFO ###
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.De huidige indeling van het gebouw is als volgt:Niveau 0:Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.Niveau +1:Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.Niveau +2:De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ###
In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming.Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### .
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### .
Open Immovlan