Residentie Saffier 2.0 is een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen aan Stationlaan 55-59 in Beverst, postcode 3740. Het project omvat in totaal 12 units, waaronder appartementen met twee en drie slaapkamers, evenals twee handelspanden. De appartementen bieden een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. De residentie richt zich op moderne wooncomforten met een gevarieerd aanbod van woningen, passend bij verschillende gezinssamenstellingen. Met zes tweeslaapkamerappartementen en vier driekamerappartementen is er keuze voor zowel kleinere als iets grotere huishoudens. Daarnaast zijn er twee commerciële ruimtes beschikbaar, wat het project ook interessant maakt voor ondernemers die een centrale locatie zoeken. De ligging in Beverst biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Dit maakt Residentie Saffier 2.0 geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een aangename en bereikbare buurt. De prijzen van de units liggen tussen de €409.572 en €420.159, wat het project positioneert in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt.
Veelzijdig handelspand met uitstekende zichtbaarheid nabij centrum Bilzen TE KOOP OF TE HUUR Op zoek naar een ruim en veelzijdig handelspand op een strategische locatie in Bilzen? Dit gloednieuwe handelspand, gelegen op het gelijkvloers van Residentie Saffier, biedt maar liefst 217 m² vloeroppervlakte en tal van mogelijkheden voor een commerciële of professionele invulling. Een absolute troef is de uitzonderlijke zichtbaarheid. Het pand beschikt over meer dan 35 lopende meter aan de straatzijde, waardoor uw zaak maximaal in het straatbeeld aanwezig is en u over bijzonder veel mogelijkheden beschikt voor etalage, uitstraling en natuurlijke lichtinval. Dankzij de ruime oppervlakte en flexibele indelingsmogelijkheden leent het pand zich uitstekend voor verschillende activiteiten, waaronder handel, horeca en vrije beroepen. Hierdoor vormt het een interessante opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een goed bereikbare en zichtbare locatie. Ook de ligging is bijzonder interessant. Residentie Saffier bevindt zich op korte afstand van het centrum van Bilzen, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Zowel busverbindingen als het station van Bilzen bevinden zich vlakbij. De goede bereikbaarheid en centrale ligging maken het pand aantrekkelijk voor zowel klanten als medewerkers. Troeven: ·Nieuwbouw handelspand in Residentie Saffier ·Ca. 217 m² vloeroppervlakte ·Meer dan 35 lopende meter aan de straatzijde ·Uitstekende zichtbaarheid ·Geschikt voor handel, horeca en vrije beroepen ·Verschillende mogelijkheden qua inrichting en invulling ·Vlak bij het centrum van Bilzen ·Goede bereikbaarheid en openbaar vervoer in de buurt Bent u op zoek naar een handelspand met ruimte, uitstraling én een sterke commerciële ligging? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden of plan een bezoek ter plaatse in. We bekijken graag samen hoe dit pand kan aansluiten bij uw activiteit.
Welkom bij deze unieke vastgoedkans in Bilzen-Hoeselt! Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een toonzaal, opslagruimte, kantoren, werkplaats, en woongedeelte met 1 slaapkamer. Het is ideaal gelegen aan de Tipstraat 95 te Bilzen-Hoeselt. Met een perceeloppervlakte van 1.982m² en een bruikbare oppervlakte van 555m² (470m² handel en 85m² appartement volgens EPC bron) is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt over zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Dit alles is te koop voor slechts €620.000,00. Mis deze kans niet! Opslagruimte: 120 m² Toonzaal: 120 m² Kantoren: 110 m² (auto)Werkplaats: 180 m² Appartement met 1 slaapkamer: 85m² (EPC Bron)
Dit aantrekkelijk ingerichte handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 86 m² (incl. kelderbergruimte) is gelegen in de L.Lambrechtsstraat, vlak in het centrum van Hoeselt. In deze gemoedelijke gemeente - en vooral in de nabije omgeving van dit aanbod - ervaart men de laatste jaren een gunstige evolutie van voortdurende vernieuwing en ontwikkeling, te merken aan enkele recent gerealiseerde nieuwbouwprojecten die de nodige aantrekking genieten van vele nieuwe gezinnen. Het Dorpsplein en de Dorpsstraat werden recent geslaagd heraangelegd met onder meer ruimte voor groen, leuke zitplaatsen, ruimte voor beleving en evenementen, en verbreding van de terrassen ten voordele van de handelszaken. Dit zal zorgen voor een voelbare opwaardering van deze mooie dorpskern, gunstig voor de aantrekking en groei van lokale handel en de opwaardering van het omliggende vastgoed. Het gebouw werd omstreeks 2015, gestript, herbestemd en verbouwd tot een building met vergunning voor een gelijkvloerse handelsruimte, een gelijkvloers appartement, een appartement op verdieping 1 en een appartement op verdieping 2. De handelsruimte werd omstreeks 2021 nog verder ingericht met onder meer knap afgewerkt inbouwmeubilair, vernieuwde ramen aan de straatzijde, plaatsing van AIRCO/warmtepomp, vernieuwing van plafonds met inbouwspots,.. Het pand heeft een open indeling met verschillende ruimtes die met mekaar in verbinding staan. Ondanks de open indeling kan aan de verschillende ruimtes gemakkelijk een eigen invulling gegeven worden, ideaal voor uitbating van een winkel, bureel, schoonheids- of kapsalon, vrij beroep INDELING - Vitrine in een aantrekkelijke opgefriste gevel - Inkom, mogelijk zowel langs links (vitrine) als langs rechts - Ontvangstruimte - Keukentje - WC - Eerste ruimte - Tweede achtergelegen ruimte - Kelder, mogelijk interessant voor opslag, archief, maar ook handig voor een goede toegankelijkheid bij uitvoering van eventuele verbouwingswerken, installatie van sanitair, elektriciteit,.. EPC: label C geen opname in het maatregelenregister. P-score: C - G-score: C Dit aantrekkelijke handelspand kan een mooi aanbod zijn omwille van volgende gunstige kenmerken: - Een verzorgde uitstraling voor de ontvangst van cliënteel, zowel aan de buitenzijde, met de netjes opgefriste gevel en vernieuwde ramen, als binnenin, met een frisse en hedendaagse afwerking, mooie vloeren, verzorgde muren en plafonds en knap afgewerkt inbouwmeubilair. - Een bijzonder gunstige ligging en zichtbaarheid, vlak bij het dorpsplein, met dagelijks heel wat passage en een vlotte bereikbaarheid vanuit de omliggende gemeenten en via de E313. - Een praktische en flexibele indeling, geschikt voor verschillende handels- en dienstverlenende activiteiten, met de mogelijkheid om de ruimtes waar nodig eenvoudig van elkaar te scheiden. Bij akte zal dit pand vrij van huur zijn, onmiddellijk ter beschikking van de koper.
Op zoek naar een interessant opbrengsteigendom met betrouwbare huurders? Dan is dit pand dé investering die u niet mag missen! Troeven van het pand: Ruime handelsruimte op het gelijkvloers: De commerciële ruimte, momenteel in gebruik als een goed draaiende bakkerij, biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 169 m². Naast de winkelruimte beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken (eigendom van de huurders), opslagruimtes, sanitaire voorzieningen én een aangename buitenkoer. Deze buitenruimte is multifunctioneel geschikt: ideaal als extra stockage, personeelsruimte of zelfs als terras afhankelijk van de invulling van de zaak. Instapklaar éénslaapkamerappartement: Boven de handelsruimte bevindt zich een verzorgd en lichtrijk appartement dat via een aparte ingang bereikbaar is. Het appartement beschikt over een gezellige en lichte leefruimte met open keuken, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Het geheel wordt compleet gemaakt door een zonnig dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Dit pand biedt de perfecte harmonie tussen wonen en werken onder één dak, en vormt een unieke kans voor investeerders die willen genieten van dubbele inkomstenstroom, dankzij de combinatie van commerciële verhuur en residentiële bewoning. De huuropbrengsten voor beide panden bedragen samen 1425,42 euro/maand. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
INSTAPKLAAR BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOREN, ATELIER EN MAGAZIJN IN TONGEREN-BORGLOONDit volledig afgewerkte bedrijfsgebouw met een nuttige oppervlakte van circa 288 m² is gelegen in het bedrijvenpark Heesterveld, binnen de industriezone Tongeren-Oost. Dankzij de ligging op amper 500 m van de snelweg is het pand uitstekend bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel. Vier parkeerplaatsen bieden bijkomend comfort voor medewerkers en bezoekers.Het gelijkvloers omvat een representatieve ontvangst- en kantoorruimte van 67,40 m², een labo- of werkruimte van 37,60 m² en een ingericht magazijn van 77,87 m² (vrije hoogte 6m). De ontvangst- en kantoorruimte en het labo zijn volledig afgewerkt met hoogwaardig maatmeubilair. Op de mezzanine bevindt zich 105 m² bijkomende kantoorruimte met een ingerichte keuken, sanitair en eveneens hoogwaardig maatmeubilair. Deze combinatie biedt een functionele werkomgeving met mogelijkheden voor klantenontvangst, showroom, kantooractiviteiten, atelier en opslag.Het gebouw dateert van 2020 en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over aluminium buitenschrijnwerk met extra verstevigde dubbele beglazing en spouw-, dak- en vloerisolatie. Zes airconditioningunits, verdeeld over beide verdiepingen, zorgen samen met het ventilatiesysteem type D voor een aangenaam werkklimaat. Zowel de elektrische installatie als het ventilatiesysteem zijn conform gekeurd. Branddetectie is aanwezig. Het pand is gelegen op een eigen perceel van 182,67 m² binnen een verzorgd bedrijvenpark. Een instapklare bedrijfsruimte voor ondernemingen die een kwalitatieve afwerking en een veelzijdige indeling willen combineren met een uitstekende bereikbaarheid.Het bedrijfspand is eigendom van een vastgoedvennootschap. Een overname van de aandelen is mogelijk. Verkoopprijs vastgoed: 565.000 euro (exclusief kosten). Verkoop onder registratie. INFO ### of ###
BEDRIJFSHAL MET TOONZAAL, HOOGWAARDIG AFGEWERKTE KANTOREN EN OVERDEKTE BUITENOPSLAG IN RIEMSTDit bedrijfsgebouw is gelegen in de KMO-zone “Op ’t Reeck”, langs de N79 in Riemst. De locatie biedt een vlotte bereikbaarheid en vormt een praktische uitvalsbasis voor ondernemingen in de regio. Het pand combineert circa 636 m² opslag- en werkruimte met een toonzaal, stijlvol afgewerkte kantoren en een vergaderruimte. Aan de voorzijde zijn drie parkeerplaatsen voorzien voor klanten, bezoekers en personeel.Het gelijkvloers omvat een toonzaal van circa 26 m² met open vide en een zwevende Z-trap naar de kantoorverdieping. Daarnaast is er een aparte ingang met toilet en geïntegreerde technieken. De bedrijfsruimte bestaat uit een opslag- en werkruimte van circa 36 m² met een hoogte van 2,97 m, een werkhuis van circa 267 m² met een hoogte van 6,57 m en een magazijn van circa 333 m² met een hoogte van 5,65 m.Het magazijn beschikt over drie sectionale poorten: één aan de voorzijde van 6 x 6,20 m en twee aan de achterzijde van 4 x 4,20 m. De achterste poorten geven toegang tot een overdekte buitenopslag van circa 76 m². Het werkhuis en het magazijn zijn uitgerust met lichtstraten met automatische dakkoepels die bijdragen aan de brandveiligheid en zorgen voor natuurlijke lichtinval.Op de verdieping bevindt zich een bureel van circa 16 m², via een overloop verbonden met een stijlvol ingerichte vergaderruimte met designkeuken, badkamer en apart toilet. Dit bijkomende gedeelte heeft een oppervlakte van circa 42 m² en biedt een comfortabele omgeving voor overleg en klantenontvangst.De loods werd gebouwd in 2018. De kantoorruimte werd in 2024 hoogwaardig afgewerkt, met aandacht voor detail, comfort en energiezuinigheid. Het pand beschikt over zonnepanelen en de kantoorruimte heeft een EPC-label A+. LED-verlichting, alarm en camerabewaking aanwezig. Een veelzijdig bedrijfsgebouw voor ondernemingen die functionele opslag- en werkruimte willen combineren met een representatieve ontvangst- en kantooromgeving. Verkoopprijs bedraagt 850.000 euro excl. kosten. Verkoop onder registratie. INFO ### of ###
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Authentieke hoeve met uitzonderlijk potentieel op een perceel van 17a 20ca in Tongeren-Borgloon. Deze karaktervolle eigendom uit de periode 1850-1874 biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op korte afstand, terwijl het Provinciaal Domein De Kevie en diverse recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Een eigendom boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden voor wie een authentieke hoeve nieuw leven wil inblazen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ###
TE KOOP: Handelshuis met woonst en ruim magazijn in het centrum van Tongeren! Bent u op zoek naar een handelspand met woongelegenheid op een uitstekende locatie? Dit veelzijdige handelshuis, gelegen in de Hemelingenstraat in het centrum van Tongeren, biedt een ideale combinatie van commercieel potentieel en wonen. Dankzij de centrale ligging en de ruime indeling is dit eigendom uitermate geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met een grote vitrine, die zorgt voor een uitstekende visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u een praktische berging die perfect dienst kan doen als opslagruimte of werkruimte. Het woongedeelte beschikt over een aangename woonkamer, een ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche. Hierdoor combineert het pand moeiteloos wonen en werken onder één dak. Een absolute meerwaarde is het ruime magazijn dat aansluitend aan het pand gelegen is en zich uitstrekt over twee verdiepingen. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, atelier, werkplaats of uitbreiding van de handelsactiviteit. Dankzij de centrale ligging, de ruime commerciële oppervlakte en het praktische magazijn biedt dit handelshuis een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden. Ligging: Het handelshuis is gelegen in de Hemelingenstraat, in het centrum van Tongeren. Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende commerciële ligging, waardoor het een interessante uitvalsbasis vormt voor diverse handelsactiviteiten. Indeling: Gelijkvloers – handelsgedeelte Ruime winkelruimte met vitrine, berging. Woongedeelte Woonkamer, ruime keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Magazijn Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen. Troeven: - Centrale ligging in het centrum van Tongeren! - Ruime winkelruimte! - Ruim magazijn verdeeld over twee verdiepingen - Tal van commerciële en opslagmogelijkheden EPC C met certificaatnummer 20230502-0002879539-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Bron bewoonbare oppervlakte EPC
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere meerdere slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het naastgelegen pand mee aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere meerdere slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het naastgelegen pand mee aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een totale oppervlakte van maar liefst 619 m² en een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere vier slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het pand op te delen in twee entiteiten, wat de mogelijkheid biedt om slechts een gedeelte aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dit karaktervolle handelspand uit 1935 biedt een bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 3a56ca, strategisch gelegen vlak bij de grens met Maastricht. Het gelijkvloers omvat een volledig ingericht restaurantgedeelte met eetzaal, keuken, koelruimte, berging en bureel. Dit maakt het pand perfect voor horeca of andere commerciële activiteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime living (37 m²), een aparte keuken (11,2 m²) en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Een extra troef is het ruime terras met prachtig uitzicht. Daarnaast biedt de zuidgerichte tuin van 180 m² een heerlijke buitenruimte, bereikbaar via de zijkant van het pand. De kelder van 40 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen in de directe omgeving is dit pand uiterst bereikbaar en ideaal voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .
Strategisch gelegen KMO-unit van 955 m² te koop in Riemst. De unit maakt deel uit van het gloednieuwe KMO-park 'Op t' Reeck' bestaande uit 35 units, een kwaliteitsvolle en duurzame ontwikkeling met een moderne uitstraling en in groene omgeving. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de E313 en de N79, met een vlotte verbinding richting Tongeren, Maastricht en de Nederlandse grens.De casco KMO-unit is toegankelijk via een sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur en heeft een vrije hoogte van minstens 6 meter. Doordat de unit casco wordt opgeleverd, kan deze volledig aangepast worden aan de specifieke noden van uw bedrijf. Verder is de loods voorzien van een polybetonvloer (draagkracht van 1.000 kg/m²), lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (80A)).Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra mezzanine van 109 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoorruimte of extra opslag. Aan de voorgevel zijn bovendien grote raampartijen voorzien die zorgen voor extra lichtinval. Bij unit A1 kunnen tevens 11 privatieve parkeerplaatsen worden aangekocht. Verwachte oplevering Q3 2026.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###
955 m²
11 Parkeerplaats(en)
955 m² Bebouwbare opp.
Strategisch gelegen KMO-unit van 1.922 m² te koop in Riemst. De unit maakt deel uit van het gloednieuwe KMO-park 'Op t' Reeck' bestaande uit 35 units, een kwaliteitsvolle en duurzame ontwikkeling met een moderne uitstraling en in groene omgeving. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de E313 en de N79, met een vlotte verbinding richting Tongeren, Maastricht en de Nederlandse grens.De casco KMO-unit is toegankelijk via twee sectionale poorten met een afzonderlijke toegangsdeur en heeft een vrije hoogte van minstens 6 meter. Doordat de unit casco wordt opgeleverd, kan deze volledig aangepast worden aan de specifieke noden van uw bedrijf. Verder is de loods voorzien van een polybetonvloer (draagkracht van 1.000 kg/m²), lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (80A)).Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra mezzanine van 109 tot 219 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoorruimte of extra opslag. Aan de voorgevel zijn bovendien grote raampartijen voorzien die zorgen voor extra lichtinval. Bij unit A1+A2 kunnen tevens 16 privatieve parkeerplaatsen worden aangekocht. Verwachte oplevering Q3 2026.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###
1922 m²
16 Parkeerplaats(en)
1922 m² Bebouwbare opp.
Dit bedrijfsgebouw A1 met een oppervlakte van ca. 955 m² bevindt zich in het nieuwe bedrijvenpark Op ’t Reeck III, een moderne ontwikkeling bestaande uit 35 hoogwaardige bedrijfsunits. Het park werd ontworpen met aandacht voor kwaliteit, ecologie en efficiënt ruimtegebruik, ingebed in een groene en hedendaagse omgeving. De unit beschikt over een vrije hoogte van minstens 6 meter en een voorgevel met glaspartijen op zowel niveau 0 als 1, waardoor een mezzanine perfect mogelijk is. De vloer heeft een draagkracht van 1.000 kg/m² en is reeds voorzien van verzwaarde punten voor de eventuele plaatsing van een mezzanine. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur, een daglichtstraat met rookluik is gekoppeld aan een centrale brandmeldcentrale. Van de 11 privatieve parkeerplaatsen bevinden zich 8 plaatsen voor het gebouw en 3 aan de zijkant, met voorzieningen voor laadinfrastructuur. Er wordt een elektriciteitsaansluiting van 80A voorzien evenals een industriële wateraansluiting.Aan de overzijde van het gebouw zijn bovendien vrachtparkeerplaatsen voorzien. Het dak kan uitgerust worden met zonnepanelen, waarbij het exclusieve gebruiksrecht toekomt aan de koper.De ligging van het bedrijvenpark is bijzonder strategisch, vlak bij de E313 en de N79, met uitstekende verbindingen naar Tongeren, Maastricht, de rest van Limburg, en in de nabijheid van zowel de taalgrens als Nederland. De oplevering van deze unit is voorzien in Q3 2026. De verkoopprijs voor unit A1, exclusief 11 privatieve parkeerplaatsen, bedraagt € 929.900 (excl. 21% BTW). De aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, de opmetingskosten en het aandeel in de kosten van de basisakte zijn niet inbegrepen. Unit A1 kan uitgebreid worden met 967m² (unit A2) via interne doorgangen tot een totale oppervlakte van 1.922m² met 22 privatieve parkeerplaatsen. INFO ###
Dit bedrijfsgebouw A2 met een oppervlakte van ca. 967m² bevindt zich in het nieuwe bedrijvenpark Op ’t Reeck III, een moderne ontwikkeling bestaande uit 35 hoogwaardige bedrijfsunits. Het park werd ontworpen met aandacht voor kwaliteit, ecologie en efficiënt ruimtegebruik, ingebed in een groene en hedendaagse omgeving. De unit beschikt over een vrije hoogte van minstens 6 meter en een voorgevel met glaspartijen op zowel niveau 0 als 1, waardoor een mezzanine perfect mogelijk is. De vloer heeft een draagkracht van 1.000 kg/m² en is reeds voorzien van verstevigde punten voor de plaatsing van een mezzanine. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur, een daglichtstraat met rookluik gekoppeld aan een centrale brandmeldcentrale. Er wordt een elektriciteitsaansluiting van 80A voorzien evenals een industriële wateraansluiting.Van de 11 privatieve parkeerplaatsen bevinden zich 8 plaatsen voor het gebouw en 3 aan de zijkant, met voorzieningen voor laadinfrastructuur. Aan de overzijde van het gebouw zijn bovendien vrachtparkeerplaatsen voorzien. Het dak kan uitgerust worden met zonnepanelen, waarbij het exclusieve gebruiksrecht toekomt aan de koper.De ligging van het bedrijvenpark is bijzonder strategisch, vlak bij de E313 en de N79, met uitstekende verbindingen naar Tongeren, Maastricht, de rest van Limburg, en in de nabijheid van zowel de taalgrens als Nederland. De oplevering van deze unit is voorzien in Q3 2026. De verkoopprijs voor unit A2, exclusief 11 privatieve parkeerplaatsen, bedraagt € 939.900 (excl. 21% BTW). De aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, de opmetingskosten en het aandeel in de kosten van de basisakte zijn niet inbegrepen. Unit A2 kan uitgebreid worden met 955m² (unit A1) via interne doorgangen tot een totale oppervlakte van 1.922m² met 22 privatieve parkeerplaatsen. INFO ###
Dit bedrijfsgebouw A1+A2 met een oppervlakte van ca. 1.922 m² bevindt zich in het nieuwe bedrijvenpark Op ’t Reeck III, een moderne ontwikkeling bestaande uit 35 hoogwaardige bedrijfsunits. Het park werd ontworpen met aandacht voor kwaliteit, ecologie en efficiënt ruimtegebruik, ingebed in een groene en hedendaagse omgeving. De unit beschikt over een vrije hoogte van minstens 6 meter en een voorgevel met glaspartijen op zowel niveau 0 als 1, waardoor een mezzanine perfect mogelijk is. De vloer heeft een draagkracht van 1.000 kg/m² en is reeds voorzien van verzwaarde punten voor de eventuele plaatsing van een mezzanine. Verder is de unit uitgerust met twee automatische sectionale poorten, een aparte loopdeur, een daglichtstraat met rookluik is gekoppeld aan een centrale brandmeldcentrale. Van de 22 privatieve parkeerplaatsen bevinden zich 16 plaatsen voor het gebouw en 6 aan de zijkant, met voorzieningen voor laadinfrastructuur. Er wordt een elektriciteitsaansluiting van 80A voorzien evenals een industriële wateraansluiting.Aan de overzijde van het gebouw zijn bovendien vrachtparkeerplaatsen voorzien. Het dak kan uitgerust worden met zonnepanelen, waarbij het exclusieve gebruiksrecht toekomt aan de koper.De ligging van het bedrijvenpark is bijzonder strategisch, vlak bij de E313 en de N79, met uitstekende verbindingen naar Tongeren, Maastricht, de rest van Limburg, en in de nabijheid van zowel de taalgrens als Nederland. De oplevering van deze unit is voorzien in Q3 2026. De verkoopprijs voor unit A1+A2, exclusief 22 privatieve parkeerplaatsen, bedraagt € 1.869.800 (excl. 21% BTW). De aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, de opmetingskosten en het aandeel in de kosten van de basisakte zijn niet inbegrepen. INFO ###
In Kruisvindingsstraat 56 in Tongeren-Borgloon vinden we deze authentieke en charmante hoeve uit 1951, die in 1998 met behoud van haar karaktervolle elementen werd gerenoveerd en doorheen de jaren verder werd vernieuwd. De eigendom combineert een private woonst met een volledig ingerichte B&B, een uitgebreide wellness en verschillende polyvalente ruimtes, waardoor hier tal van mogelijkheden zijn voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De hoeve beschikt over een ruime oppervlakte van ongeveer 810 m² en is gelegen op een perceel van 12a98ca.Bij het binnenkomen via de centrale inkomhal wordt de eigendom duidelijk opgesplitst. Aan de linkerzijde bevindt zich de private woonst. Hier vinden we een gezellige woonkamer met aansluitend de eetplaats, een ruime privékamer met airco, een badkamer en een wasplaats. Vanuit de woonst is er bovendien toegang tot de sfeervolle serre of tuinkamer, die ook over een afzonderlijke privé-ingang beschikt en daarnaast rechtstreeks bereikbaar is vanuit het B&B-gedeelte. Zo kan deze ruimte zowel volledig privé als in functie van de B&B gebruikt worden.Aan de rechterzijde van de inkom bevindt zich het gedeelte dat ingericht is als B&B. Hier is er een ruime keuken met eetplaats en een gezellige aperitiefhoek met airco. Aansluitend bevindt zich een aangename wintertuin die uitkijkt over de tuin. Daarnaast is er nog een praktische bergplaats aanwezig.Verder in het gebouw bevindt zich een aparte ontvangstruimte die een mooie verbinding vormt tussen de verschillende functies van de hoeve. Deze ruimte bevindt zich tussen de wellness, de fietsberging en de garage en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de verdieping. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en beschikt gedeeltelijk over een vrije hoogte van maar liefst 2,96 meter, waardoor ook een mobilhome hier een plaats kan krijgen. Ook buiten de garage zijn er op het eigen terrein nog verschillende parkeerplaatsen aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten van de B&B.De wellness vormt een bijzonder onderdeel van deze eigendom. Deze ruimte beschikt over een verwarmd zwembad met jetstream, een sauna met lichttherapie, een stoomcabine, een doucheruimte en kleedruimtes. Aansluitend is er een ruim privéterras waar gasten volledig tot rust kunnen komen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime gastenkamers, elk voorzien van een eigen airco, ensuite badkamer en een privéterras met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de verdieping over een afzonderlijke massageruimte, een fitnessruimte en een ruimte die ingericht kan worden als zonnebankkamer. Er zijn bovendien nog twee ruime uitbreidingsruimtes aanwezig die naargelang de behoeften op verschillende manieren kunnen worden ingevuld, bijvoorbeeld als extra kamers, ontspanningsruimte, vergaderruimte, kantoor of andere polyvalente invulling.Ook buiten biedt de eigendom heel wat mogelijkheden. De mooi aangelegde tuin beschikt over verschillende terrassen, een orangerie, een buitenberging en een groentetuin. De combinatie van de authentieke uitstraling, de ruime woon- en ontvangstruimtes, de drie gastenkamers en de uitgebreide wellness maakt deze hoeve bijzonder geschikt voor wie een bestaande B&B- of wellnessactiviteit wil verderzetten, maar biedt tegelijk ook mogelijkheden voor een andere invulling.Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label C met een energiescore van 211 kWh/m² per jaar. Er zijn zonnepanelen aanwezig en de verwarming wordt voorzien via een centrale installatie met condenserende gasketels, aangevuld met lucht-luchtwarmtepompen die zowel voor verwarming als koeling kunnen zorgen. De ramen zijn hoofdzakelijk voorzien van dubbele beglazing met houten profielen.De ligging is eveneens een belangrijke troef. De hoeve bevindt zich centraal in het Haspengouwse groen, omgeven door wandel- en fietsroutes, maar toch op slechts enkele minuten van het centrum van Tongeren. Winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 en het station van Tongeren zijn ook steden zoals Maastricht, Luik, Sint-Truiden, Hasselt en Genk gemakkelijk bereikbaar.Een karaktervolle eigendom met een uitzonderlijke combinatie van wonen, logeren, wellness en ondernemen, waarbij de verschillende ruimtes bovendien heel wat mogelijkheden bieden voor een toekomstige invulling.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Open Immovlan