Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Boncelles

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? Meer weten?

Dit commerciële pand te koop in Luik biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de l'Université 41 K, bevindt dit ruime gebouw zich in een drukbezochte winkelgalerij in het hart van de stad. Met een prijs van 170.000 euro, biedt deze ruimte een veelzijdige indeling die perfect aansluit bij diverse professionele activiteiten. Het pand beslaat een gelijkvloers en een verdiep, met meerdere ingangen die het gebruiksgemak vergroten. Dankzij de grote centrale ruimte die zich uitstrekt onder een indrukwekkend atrium, wordt een lichte en open sfeer gecreëerd, ideaal voor zowel kantoor- als commerciële doeleinden. De aanwezigheid van vier onafhankelijke ingangen, waarvan drie op de begane grond en één op de verdieping, in combinatie met de flexibele scheidingswanden en moderne beveiligingssystemen, maken dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoren, winkels, gezondheidszorg, coworkingruimtes en meer. De recente airconditioning en de goede staat van de voorzieningen zorgen voor comfort en functionaliteit. De locatie, nabij het centrum en met goede bereikbaarheid, vormt een belangrijke troef voor potentiële kopers die een commercieel project wensen te realiseren in een dynamische omgeving. Het pand werd gebouwd in 1979 en beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen, en gasaansluiting. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor het risico op wateroverlast gering is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars direct kunnen investeren of verbouwen volgens hun plannen. Het ontbreken van een lift betekent dat het pand voornamelijk geschikt is voor bedrijven zonder beperking in mobiliteit voor bezoekers of personeel. De locatie in een levendige wijk met hoge passage maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Ludovic Rosu via mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om een commercieel pand te verwerven in het centrum van Luik, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging en een multifunctionele ruimte. Neem snel contact op voor meer details en om uw zakelijke plannen te realiseren. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luik, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een bruisend gebied. Het betreft een gelijkvloers unit dat momenteel niet verhuurd is en zich bevindt in een gebouw uit 1979. Met een bruikbare oppervlakte van 53 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte beschikt over een helder hoofdgedeelte, een praktische opslagruimte en een privétoilet, waardoor het ideaal is voor ondernemers die een compacte, functionele locatie zoeken. De centraliteit en de aanwezigheid in een commercieel gewilde zone maken dit pand tot een unieke kans voor het vestigen van een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit. De locatie in Liege biedt talloze voordelen voor zakelijke ontwikkeling, met een hoog passagegebied dat veel potentiële klanten aantrekt. De bouwtechnische voorzieningen zijn modern en volledig uitgerust, met gasverwarming en aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het pand beschikt niet over een lift, waardoor het makkelijk toegankelijk is voor bezoekers en medewerkers. Hoewel er geen specifieke milieucertificaten of certificaten voor elektrische installaties aanwezig zijn, voldoet deze ruimte aan de basiseisen voor commercieel gebruik. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun activiteit willen uitbreiden of starten in de regio. De vraagprijs voor deze commerciële unit bedraagt €70.000, inclusief btw. Dit biedt een betaalbare mogelijkheid om een eigendom te verwerven dat klaar is voor gebruik en zich bevindt in een dynamische omgeving. Of u nu als starter investeert of uw zakelijke portefeuille uitbreidt, deze ruimte biedt veel potentieel binnen een aantrekkelijk marktsegment. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact op met Ludovic Rosu via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luik. Meer weten?

Verkoop op plan! In de toekomstige "Residentie Petit Chêne" (privépark van 1.000 m², toegankelijk voor rolstoelgebruikers, groen dak met gemeenschappelijke moestuin), waar binnenkort dit prachtige eigentijdse vastgoedproject zal verrijzen met 23 appartementen (1 tot 3 slaapkamers) en een commerciële begane grond, mag u deze geweldige kans niet missen: fantastische commerciële ruimte van 274 m² + werkplaats van 90 m² in de kelder. Deze nieuwe eigendommen bieden tal van mogelijkheden voor inrichting (verkoop Casco). Strategisch gelegen in Coronmeuse, een buurt die volop in ontwikkeling is met de bouw van het nieuwe Eco-wijk (in uitvoering), dat zich op enkele honderden meters zal bevinden, wat de economische ontwikkeling van de buurt bevordert! Talrijke voorzieningen die een directe invloed zullen hebben op de levenskwaliteit in Coronmeuse en de Noord-buurt: groene zones, gerenoveerde kades van het bassin en de Maas met steigers en een rivierpromenade, renovatie van het Astridpark, crèches, buurtcentrum, serviceflats, rusthuizen, overdekte biologische markt, stadsmoestuinen, multisportzaal, basisschool... Ongelooflijk "The future place to be." Prijs: €493.200 exclusief btw voor de commerciële ruimte - €54.000 exclusief btw voor de werkplaats in de kelder (mogelijkheid om de twee eigendommen afzonderlijk te kopen) Plannen en informatie beschikbaar op aanvraag via ### Meer weten?

Penthouse à vendre pouvant être affecté à usage de bureaux situé à LONCIN, Rue de Jemeppe (situation idéale à proximité des commodités : gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...)! Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence! Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineuse pièce de 56m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau complémentaire de 9,5m2, hall, 3 bureaux supplémentaires (13m2, 27m2, 12m2), une sdd et une sdb. Immense terrasse panoramique de 103m2 ! Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site ### Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de De Renoupré 58 in Verviers, biedt een ruime commerciële oppervlakte van 380 m². Het pand is gevestigd op een beveiligd terrein met cameratoezicht en automatische toegang, wat bijdraagt aan de veiligheid en toegankelijkheid. De ligging in een industriegebied maakt het tot een ideale locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Met een kadastraal inkomen van 1.600 €, is deze eigendom een interessante optie voor investeerders. Het gebouw beschikt momenteel niet over lage-energiestatus of een warmtepomp, maar biedt volop ruimte voor toekomstige aanpassingen en verbeteringen naar eigen wens. Deze flexibele mogelijkheden maken het pand aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een op maat gemaakte bedrijfsruimte. De vraagprijs van het gebouw bedraagt 180.000 €. De locatie in Verviers zorgt ervoor dat u profiteert van goede bereikbaarheid via belangrijke wegen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot regionale economische centra. Deze strategische ligging maakt het pand tot een waardevolle aanwinst voor uw bedrijfsstrategie. Meer weten?

Op de bedrijvenzone Tongeren-Overhaem ontwikkelt Verhoeven Contracting een nieuw bedrijvenpark ‘AMBIORIX'. Er worden 24 nieuwe KMO-units gebouwd, elk met een oppervlakte van 195m² tot 289 m². Het park is centraal gelegen met directe verbindingen richting Antwerpen en Luik.De units beschikken over een structuur in staal, scheidingswanden uitgevoerd in grijze industriële gladde betonpanelen, buitenschrijnwerk in aluminium, raamprofielen in zwart aluminium, isolerende beglazing, elektrische sectionaalpoort in geïsoleerd in staal of aluminium, lichtstraten en motorisch bediende rook- en warmteafvoerluiken met lamellen, vloeren in gepolierde beton. Draagkracht van de vloer bedraagt 3000kg/m² en de vrije hoogte 7m. De parkeerzones zijn voorzien van klinkers en het terrein wordt omheind door hekwerk. Elke unit krijgt één privatieve parkeerplaats toegewezen. Oplevering 1ste units voorzien eerste helft van 2024. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is ‘AMBIORIX’ aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei. Zeker omdat de onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed wordt doorgerekend aan de huurder. Verkoopprijzen excl. 21% BTW en inclusief één privatieve parkeerplaats. INFO ### Meer weten?

Op de bedrijvenzone Tongeren-Overhaem ontwikkelt Verhoeven Contracting een nieuw bedrijvenpark ‘AMBIORIX'. Er worden 24 nieuwe KMO-units gebouwd, elk met een oppervlakte van 195m² tot 289 m². Het park is centraal gelegen met directe verbindingen richting Antwerpen en Luik.De units beschikken over een structuur in staal, scheidingswanden uitgevoerd in grijze industriële gladde betonpanelen, buitenschrijnwerk in aluminium, raamprofielen in zwart aluminium, isolerende beglazing, elektrische sectionaalpoort in geïsoleerd in staal of aluminium, lichtstraten en motorisch bediende rook- en warmteafvoerluiken met lamellen, vloeren in gepolierde beton. Draagkracht van de vloer bedraagt 3000kg/m² en de vrije hoogte 7m. De parkeerzones zijn voorzien van klinkers en het terrein wordt omheind door hekwerk. Elke unit krijgt één privatieve parkeerplaats toegewezen. Oplevering 1ste units voorzien eerste helft van 2024. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is ‘AMBIORIX’ aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei. Zeker omdat de onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed wordt doorgerekend aan de huurder. Verkoopprijzen excl. 21% BTW en inclusief één privatieve parkeerplaats. INFO ### Meer weten?

Op de bedrijvenzone Tongeren-Overhaem ontwikkelt Verhoeven Contracting een nieuw bedrijvenpark ‘AMBIORIX'. Er worden 24 nieuwe KMO-units gebouwd, elk met een oppervlakte van 195m² tot 289 m². Het park is centraal gelegen met directe verbindingen richting Antwerpen en Luik.De units beschikken over een structuur in staal, scheidingswanden uitgevoerd in grijze industriële gladde betonpanelen, buitenschrijnwerk in aluminium, raamprofielen in zwart aluminium, isolerende beglazing, elektrische sectionaalpoort in geïsoleerd in staal of aluminium, lichtstraten en motorisch bediende rook- en warmteafvoerluiken met lamellen, vloeren in gepolierde beton. Draagkracht van de vloer bedraagt 3000kg/m² en de vrije hoogte 7m. De parkeerzones zijn voorzien van klinkers en het terrein wordt omheind door hekwerk. Elke unit krijgt één privatieve parkeerplaats toegewezen. Oplevering 1ste units voorzien eerste helft van 2024. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is ‘AMBIORIX’ aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei. Zeker omdat de onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed wordt doorgerekend aan de huurder. Verkoopprijzen excl. 21% BTW en inclusief één privatieve parkeerplaats. INFO ### Meer weten?

Op de bedrijvenzone Tongeren-Overhaem ontwikkelt Verhoeven Contracting een nieuw bedrijvenpark ‘AMBIORIX'. Er worden 24 nieuwe KMO-units gebouwd, elk met een oppervlakte van 195m² tot 289 m². Het park is centraal gelegen met directe verbindingen richting Antwerpen en Luik.De units beschikken over een structuur in staal, scheidingswanden uitgevoerd in grijze industriële gladde betonpanelen, buitenschrijnwerk in aluminium, raamprofielen in zwart aluminium, isolerende beglazing, elektrische sectionaalpoort in geïsoleerd in staal of aluminium, lichtstraten en motorisch bediende rook- en warmteafvoerluiken met lamellen, vloeren in gepolierde beton. Draagkracht van de vloer bedraagt 3000kg/m² en de vrije hoogte 7m. De parkeerzones zijn voorzien van klinkers en het terrein wordt omheind door hekwerk. Elke unit krijgt één privatieve parkeerplaats toegewezen. Oplevering 1ste units voorzien eerste helft van 2024. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is ‘AMBIORIX’ aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei. Zeker omdat de onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed wordt doorgerekend aan de huurder. Verkoopprijzen excl. 21% BTW en inclusief één privatieve parkeerplaats. INFO ### Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. Meer weten?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. Meer weten?