Bedrijfsvastgoed te koop - Comblain-au-Pont

EASYHOME vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir dans une copropriété. Cet ancien glacier offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien comprend une surface commerciale totale de 55 m², scindé en deux espaces distincts. Idéal pour accueillir votre clientèle, vous pourrez aménager l'espace selon votre goût. Que ce soit pour une vitrine, du stockage, un bureau, un magasin ou une zone de préparation, ce bien vous propose multiples opportunités. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et passante, à proximité immédiate des commerces et services, parfait pour attirer aussi bien une clientèle locale que touristique. Le petit plus est qu'il est possible d'installer une terrasse devant le bâtiment durant les belles journées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre attractif et bien situé. Historiquement destiné à une activité complémentaire d'artisan glacier, les derniers CA tournaient entre 40 et 50.000 € annuel. Côtés techniques : chauffage central mazout avec des calorimètres, châssis PVC double à l'arrière et simple pour la vitrine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### PRIX : 74.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

Lien vers notre site, plans, présentation complète : Idéalement située dans le centre d'Anthisnes, WE INVEST HUY vous présente cette surface d'environ 100m² reprenant 3 espaces de travail (41.99m², 13.32m², 9.12m²), 2 annexes (9.82m², 4.88m²), 1 cuisine, WC et jardin d'environ 200 m². Possibilité d'accueillir une ou plusieurs professions libérales ! D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis DV ALU, climatisation dans chacun des bureaux, volet ou sécurité sur chaque fenêtre. Electricité non conforme. A visiter sans tarder ! Libre immédiatement. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l'adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

1.Immeuble composé de 3 appartements : Appartement au RDC de ±83m²: loué 700€/mois, depuis le 01/11/2023 -Salle à manger s/carr. avec meubles de rangement, taque, hotte, évier, four -Hall s/carr. avec wc ind., boiler de ±150L et extracteur -Salle de douche s/carr. avec emplacement machines, douche, meuble évier -Salon/chambre s/carr. -Chambre s/carr. -Cour or. ouest (partagée avec l'atelier) Divers : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauff. central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement 1er étage de ±65m²: loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021 -Hall d'entrée s/vinyle avec un wc ind., extracteur et boiler de ±200L -Chambre 1 s/vinyle -Chambre 2 s/vinyle -Salle de douche s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier -Terrasse orientée est Divers : Double vitrage PVC de ±2002, radiateur électrique à accumulation et direct, double vitrage en bois de ±1988, parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement 2ème étage de ±81m²: loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023 -Hall s/vinyle avec wc ind. et extracteur -Chambre1 s/vinyle avec radiateur électrique d'appoint -Chambre2 s/vinyle -Séjour s/vinyle avec cuisine ouverte avec four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements -Mezzanine s/vinyle avec boiler de ±200L -Salle de bain s/carr. avec baignoire, lavabo, emplacements machines Divers : Radiateur électrique à accu. et direct, climatisation chaud/froid, boiler électrique de ±200L , parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau. Divers immeuble: Toiture en tuile (±2014,isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm), portes coupe-feu, 4 compteurs électriques individuels bihoraire, 1 compteur eau et 3 décompteurs (provisions de 20€/mois), électricité conforme, égouts. 2.Entrepôt de ±246m²: RDC de ±131m²: -Garage s/béton de ±40m² -Atelier s/carrelage de ±20m² -Chaufferie s/béton de ±7m², -Bureau s/carrelage de ±8m² avec Wc 1er étage de ±115m²: -Grenier s/plancher et béton de ±100m² Divers: toiture en éternit avec tapis isolant, construit il y a ±20ans, panneaux photovoltaïques avec onduleurs de ±2012 (pour 3000kwh) câblage à réviser, double vitrage en PVC (±2002), simple et double vitrage en bois, porte garage manuelle, alarme. *Le montant du revenu cadastral est de 1875€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par un géomètre aux frais du vendeur en cas de vente en 2 lots. *La parcelle (immeuble + atelier) a une contenance totale de ±260m². En cas de vente en deux lots, cette parcelle fera l'objet d'un mesurage par géomètre au frais du vendeur pour la signature de l'acte authentique de vente afin de rendre les deux lots indépendants. La contenance exacte de la parcelle sera déterminée suite au plan de mesurage. Meer weten?

Doe een bod vanaf €375,000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime woonhuis met tuin voor te stellen, in het hypercentrum van Esneux! Dit ruime gebouw, dat vroeger gebruikt werd voor commerciële doeleinden op de begane grond, biedt tal van verbouwingsmogelijkheden (mits vergunning)! Profiteer van het goed bewaarde karakter van het pand, de uitstekende algemene staat en de aangename tuin zonder inkijk. Gratis openbare parkeerplaats direct tegenover het huis ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : hal, apart toilet, ideale ruimte voor een bedrijf of zelfstandige studio, wasruimte met stookruimte, tuin. 1ste verdieping : inkomhal, +/- 37 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 15 m² ingerichte keuken, +/- 18 m² bureau, +/- 39 m² zolder om te verbouwen. 2de verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 16 m², badkamer (bad, douche, wastafel, toilet). 3e verdieping : hal, grote slaapkamer (ongeveer 25 m²), berging. Diversen : totale oppervlakte: +/- 300 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 350 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie met nieuwe condensatieketel, huis momenteel verhuurd aan 950€ /maand. Energieprestaties : EPC-nr: 20150113025254, EPC-nr: E, Energiescore: 381 kWh/m².an, Energieverbruik: 37835 kWh/jaar. UITSTEKENDE LOCATIE ! VOLUME ! ZONDER VERTRAGING TE ONTDEKKEN ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Offre àpd 995 000- € Propriété équestre. Le bâti, ancienne ferme transformée en Hacienda sur les hauts plateaux de Harzé/Aywaille. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux. En partie exploitation: 9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires. 16 box à parachever et une surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans et permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, l'ensemble alimenté en permanence par une réserve d'eau de 75 000L, ainsi qu'un tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Une superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE afin d'y accueillir les propriétaires de chevaux désireux passer un W-E sur place. La villa: Lux et confort: grandes réceptions, cuisine full équipée, 3 chambres dont une suite. Chauffage de sol. Grandes terrasses. 2 garages /6 véhicules. INFO & VISITE : ### Meer weten?

Bâtiment commercial avec fonds de commerce à vendre à Sprimont Implanté sur un vaste terrain de 2320 m² avec 28 mètres de façade, ce bâtiment commercial de 240 m² est idéalement situé pour une activité commerciale ou un projet de développement immobilier. Il comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une salle séparée. À l’extérieur, une grande terrasse et un parking facilitent l’accueil des clients. Le terrain offre également la possibilité de construire plusieurs logements, constituant un véritable atout pour les investisseurs. Ce bien inclut le fonds de commerce d’une friterie emblématique, en activité depuis 1986. Avec une clientèle fidèle, des équipements complets, des aménagements de qualité et une excellente réputation, cette affaire est prête à être reprise immédiatement. Après 38 ans de succès, les propriétaires souhaitent passer la main, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre une entreprise pérenne dans une région attractive. Ceux-ci continuent l'activité jusqu’à la reprise d'un nouveau propriétaire. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située dans le centre du charmant village de LINCÉ, sur une parcelle de 2.094 m², SPACIEUSE FERME à rénover/à réhabiliter. COMPOSITION : HABITATION de droite (N° 42) : sup. habit. +/-142 m² (d'après PEB) Rez : salon (+/-23 m²), sàm (+/-21 m²), cuis. éq. (+/-19 m²), arrière-cuisine (+/-17 m²) et sdb (+/-10 m²). 1er ét.: 2 ch. (+/-22 et 21 m²). 2ème ét.: gd grenier aménageable (+/-50 m²). HABITATION de gauche (N°40) : sup. habit. +/- 103 m² (d'après PEB) Sous-sol : 2 caves voutées (+/-35 m²) Rez : séjour/cuisine (+/-20 m²), salon (+/-21 m²). 1er ét.: 1 ch. (+/-21 m²), sdb (+/-21 m²). 2ème ét.: 1 ch. (+/-17 m²), grenier aménageable (+/-27 m²). Communs aux 2 habitations : greniers, toiture bon état apparent (non isolée),châssis PVC et portes récents en faç. avt (rez + étage), châssis PVC anciens en faç. arrière , partie annexe rez droite châssis simple vit. bois et dble vit. pvc. PARTIE GRANGE/ETABLE/FENIL: sup. totale +/-426 m² : Rez : dépendance (anc. laiterie) +/- 18 m², grange +/-33 m², étable +/-165 m². 1er ét. : fenils +/-210 m². EXTERIEUR : 1 garage, cour de ferme, jardin et verger. Equipements : chauf. cent. mazout + poêle à bois (n°42), 2 compt. élec., 1 compt. eau. Divers : P.E.B. en classe G (2x) - R.C. actuel net de 470 € . Important volume bâti mettant à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement - Situation bucolique tout en étant à proximité de toutes les commodités de Sprimont. Faire offre à partir de 495.000 €. Meer weten?

SOUS SOL de ± 36m² : - 2 caves de ± 12,5m² et 19,5m² sur carrelage, REZ DE CHAUSSEE (commercial) de ± 36m² : - Surface commerciale de ± 27m² sur parquet laminé, - Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage, - Hall vers appartement de ± 4m² sur carrelage, 1er ETAGE de ± 36m² : - Séjour de ± 31m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte), - Hall vers étage de ± 3m² sur carrelage, 2ème ETAGE de ± 36m² : - Hall de nuit de ± 2m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 18m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 6m² sur carremage, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier, douche, wc et radiateur sèche serviette électrique, DIVERS : plafond isolé laine de verre, alarme, parlophone, châssis double vitrage PVC (±2004), thermostat, radiateurs électriques, boiler électrique de ± 200L, 2 compteurs électriques (bi-horaire et intelligent), 2 compteurs d'eau, égouts. Meer weten?

Faire offre àpd de 105.000€ Entrepôt de ± 155m² : - Garage de ± 47m² sur carrelage avec porte électrique, - Entrepôt de ± 105m² sur terre, DIVERS : entrepôt structure métallique, toiture en tôle (isolée styrodur pour le garage), absence de compteur d'eau, absence de compteur électrique, absence de système d'évacuation (possibilité de se raccorder sur la microstation d'épuration commune aux 3 maisons voisines). Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA heeft het genoegen u deze unieke winkelruimte van 167m² in Beaufays aan te bieden. Zeer recent gebouwd en gelegen aan de hoofdstraat, is het ideaal voor elk type bedrijf, of het nu gaat om horeca of andere zaken. Het pand heeft ook een kelder van 12m² en een terras van 14m². Het pand is momenteel verhuurd aan een bekende kapsalon (bekend als de huurder) met een huurcontract van 9 jaar dat ingaat op 1 februari 2023. HUUR: €3.630. Kosten voor de huurder: onroerendgoedbelasting, alle energieverbruik, opstalverzekering, inrichting. PRIJS: €750.000 Informatie en bezichtigingen op ### of e-mail: ### Meer weten?

BUITENKANS ROUTE DU CONDROZ ! VOLLEDIGE KAVEL OF AFZONDERLIJKE KAVELS! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit uitzonderlijke vastgoedcomplex van meer dan 1600m² aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN. Bestaande uit: 1* WONING/KANTOOR (200m² bewoonbare oppervlakte) dat, gezien de ligging en situatie, verbouwd zou kunnen worden tot kantoren: inkomhal, keuken die uitgeeft op de woonkamer, doucheruimte, bureau, bijkeuken, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (bad + douche), parkeerplaats, terras (180m²) 2* WINKEL op twee verdiepingen met elk een oppervlakte van 250m², waarvan de benedenverdieping momenteel gebruikt wordt als frituur (zie plannen), de eerste verdieping wordt momenteel niet gebruikt + parkeerplaats vooraan en buitenruimte achteraan. . Technisch: details ter plaatse met de agent. PRIJS Kavel compleet: FO vanaf 1.000.000€ - Kavel 1 huis/kantoor: FO 389.000€ Kavel 2 bedrijf: FO 699.000€. Informatie en bezichtiging alleen op ### of op ### Gegevens en plannen alleen ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

BUITENKANS ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) van ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit bedrijf aan te bieden dat ideaal gelegen is op de Route de Condroz in NANDRIN. Commerciële ruimte op twee verdiepingen met een oppervlakte van 250m² elk, waarvan de begane grond momenteel gebruikt wordt als frietkot (zie plannen). De eerste verdieping, die momenteel niet in gebruik is, is in aanbouw (impetranten verwacht). Er is parkeergelegenheid voor tien auto's aan de voorzijde en de mogelijkheid tot parkeren aan de achterzijde. Mogelijkheid tot directe overname van de huidige zaak uitgerust met koelkasten, koelruimte, frituur, toonbanken, tafels en stoelen, speelruimte, etc. Technisch: details ter plaatse met de agent. PRIJS: € 850.000 Inlichtingen en bezoeken aan ### of ### Deze advertentie vormt geen aanbod. Niet-contractuele informatie. Meer weten?

GOEDE ZAKELIJKE DEAL! EEN HORECA ? MODE ? AUTO ? OPSLAGRUIMTE OF INDUSTRIËLE HAL? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u deze opportuniteit aan te bieden gelegen op de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches", een weg in volle expansie. SAMENSTELLING: PARKEERPLAATS in het PERCEEL van +- 800m² en WINKEL van 288m². TECHNIEK: gladgestreken betonnen vloer, Condroz stenen muren, elektriciteit volgens norm, PVC ramen en deuren, sectionale poort. PRIJS: 720.000€ Info en bezichtigingen op ### of per e-mail op ### Gegevens en plannen ter informatie en niet contractueel. PS: we hebben een klant die mogelijk geïnteresseerd is in een deel van de parkeerplaats voor de installatie van oplaadpunten, wat een positieve factor is voor de toekomstige exploitatie van het complex). Meer weten?

EEN PROJECT HORECA ? MODE ? AUTO ? OF ANDERS ? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit vastgoedcomplex van 1600 m² aan, gelegen aan de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches". Bestaande uit: *PARKEREN in GEBOUWDE PERCEELzone +- 800m² **WAREHOUSE van 288m² met ingang via sectionale deur en deuropening + etalage ***WONING (of kantoren) 4 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, terras, garage en parkeerplaats voor 3 auto's. Toegang vanuit het huis naar het bestaande magazijn. TECHNISCH: pelletkachel verwarming, conform elektriciteit, PEB E (20180516004333), RC 1401€, PVC DV ramen. Informatie en bezoek op ### of per e-mail op ### . De gegevens en plannen worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel. Meer weten?

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves.Le surface commerciale, actuellement exploitée comme "Café de la Poste", plus connu sous le nom de "Chez Jean-Mi" est une véritable institution dans la région.La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche.Composition des différentes parties :Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ;Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ;-1 : caves sous toute la superficie ;+1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ;+2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ;En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée..Extérieurs : terrasses ensoleillées.De nombreuses possibilités de reconversions s'offrent en plus du café.Possibilité de reprendre le fonds de commerce.Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13: Wir bieten Ihnen ein geräumiges, charaktervolles Bauernhaus aus der Mitte des 17. Jahrhunderts mit tollem Potenzial. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet, und liegt etwas abseits, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Mit drei genehmigten Wohneinheiten und großen Nebengebäuden finden Sie hier Platz für Ihre Projekte. Ein großer Hof und zahlreiche Parkplätze, umgeben von üppiger Vegetation, bieten ebenfalls Platz für Projekte wie Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung, Entspannungs- und Kreativräume. Wenn Sie den Charme eines alten Gebäudes inmitten der Natur suchen und bereit sind, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

À vendre : Carwash équipé à Queue-du-Bois, Beyne-Heusay Opportunité rare d'acquérir un Carwash opérationnel à Queue-du-Bois, dans la commune de Beyne-Heusay. Caractéristiques principales : Atelier principal : 105 m² avec installation de Carwash prête à l’emploi. Second atelier : 46 m², idéal pour stockage ou activités annexes. Bureau : 15 m² en containers modernes pour la gestion administrative. Toiture refaite et installation électrique conforme. Équipements inclus : Système complet de Carwash, outils professionnels et système de sécurité avec caméras. Informations financières : Revenu cadastral : 843 €. Fonds de commerce optionnel : Accès direct à une clientèle existante. Localisation stratégique : Emplacement bien visible et facilement accessible, parfait pour attirer une clientèle régulière. Investissez dans ce Carwash clé en main, prêt à fonctionner et offrant un fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous présente ce superbe salon de coiffure, idéalement situé à GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : commerce (63) - couloir (2) - WC (3) - cuisine (8) Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de choix sur une grande route, offrant une visibilité exceptionnelle. Une opportunité unique pour vous faire connaître rapidement et attirer une clientèle nombreuse. La grande baie vitrée inonde l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients. Charges : 275 € électricité et gaz / 136 € eau Bail commercial : 9 ans Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est idéal pour lancer et développer rapidement votre entreprise. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » GROUP SKYIMMO Meer weten?