Handelspand te koop - Couillet

La Métropole Immobilier vous propose à la vente ce hangar – entrepôt idéalement situé à Marcinelle à proximité du R 3 (1min) D’une surface totale intramuros d'un peu plus de 600 m², ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4,64 m, permettant un important volume de stockage ou l’aménagement d’un espace sur mesure sur 2 niveaux. Il dispose de deux accès distincts : - Une entrée piétonne sur la gauche permettant l'aménagement d'un bureau ou comptoir d'accueil ou encore magasin pour réception de marchandise de nuit, en contact direct avec le corp de l'entrepôt. - Une grande porte sectionnelle motorisée de 3,27 m de large sur 3,98 m de haut, facilitant le passage de camionnette ou camion permettant les chargement/déchargement. Côté technique : Panneaux solaires, bâtiment bien isolé, WC séparé, Possibilité de bureau, caméra, clavier code pour la porte sectionnelle, Electricité triphasée, béton lissé au sol, ... Prix : Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Ontdek een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Charleroi met deze commerciële ruimte te koop voor €100.000. Gelegen nabij het Rive Gauche en parallel aan de boulevard Joseph Tirou, biedt dit goed onderhouden vastgoed een strategische locatie die alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. De commerciële oppervlakte bedraagt 81 m², waardoor het een veelzijdige ruimte is die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat niet alleen zorgt voor extra comfort maar ook voor energiebesparing en geluidsisolatie. Het pand beschikt over twee toiletten en drie douchecabines, wat aangeeft dat het multifunctioneel inzetbaar is en klaar is voor gebruik. De verwarming wordt geregeld via gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage operationele kosten. De buitenkant van het eigendom is zorgvuldig onderhouden en ligt op een perceel van 125 m². De bouwpercelen bieden voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de koper. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar de aanwezigheid van gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen verzekert dat het vastgoed klaar is voor gebruik en verdere uitrusting. De locatie aan de rand van het centrum betekent dat deze commerciële ruimte profiteert van een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstige uitvalsbasis in een levendige omgeving. Wie interesse heeft in deze interessante investering of zakelijke uitbreiding, wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt niet alleen een solide basis voor een bedrijf, maar ook de mogelijkheid tot groei en verdere ontwikkeling. Met de beschikbare faciliteiten en de uitstekende locatie is dit vastgoed een waardevolle aanwinst voor elke ondernemer die wil investeren in een dynamische markt in Charleroi. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van deze unieke gelegenheid. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN VASTE ENTREPOT ET PETITE MAISON IDEALEMENT SITUE AU PIED DU RING ET AU PORTE DU CENTRE VILLE DE CHARLEROI PARTIE ENTREPOT: (RC: 1517 EUROS) SURFACE DE +/- 700 M2 SUR DEUX NIVEAUX AVEC UN ESPACE SANITAIRE ( DOUBLE WC ET POINT D'EAU) PARTIE RDC: SURFACE DE +/- 460 M2 PARTIE ETAGE: SURFACE DE +/- 250 M2 DIMENSIONS PORTE: HAUTEUR: 3M30 LARGEUR: 3M30 PARTIE MAISON: (RC 178 EUROS) // POUVANT ETRE AMENAGEE EN BUREAU SOUS-SOL: CAVE POUR COMPTEURS ENTIEREMENT A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 30M2 2PIECES /NIVEAU CARACTERISTIQUES: UN COMPTEUR ELECTRIQUE (TRI-PHASE), UN COMPTEUR D'EAU, UN COMPTEUR GAZ ( ALIMENTE SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUR LA PARTIE ENTREPOT), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ELECTRIQUES INSTALLATION ELECTRIQUE SERA MISE AUX NORMES POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD. Meer weten?

Le service immobilier vous propose un espace professionnel situé au rez arrière, d'une superficie totale de +/- 130m2 avec salle d'attente, espace principale scindée en plusieurs pièces allant de 5 à 16m2, sanitaires, salle de douche, pièce d'hydrothérapie, (ancien cabinet de kiné), 1 grand garage avec porte automatisée. Idéal pour profession libéral, bureaux, ... Bonne situation en centre Ville basse, (2min de Rive Gauche). RC: 1725 + 133€. F.O à pd 65.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze commerciële bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van Charleroi, op een strategische locatie aan Place du Manège 18. Het pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een modern en functioneel interieur. Het bestaat uit een twee verdiepingen tellend eetgedeelte, een bar en een ruime keuken in de kelder, die ideaal is voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een volledig gecertificeerde elektrische installatie. De constructie is versterkt met betonvloeren, en alle belangrijke systemen zoals verwarming, elektriciteit en gas zijn vernieuwd en voldoen aan de actuele normen. Het pand is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes, treinstation en metro. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een vaste huurder voor €1.600 per maand, waardoor het zich uitstekend leent als investering. De ligging vlakbij culturele hotspots zoals het Paleis van de Beaux-Arts en het Paleis der Tentoonstellingen, die momenteel wordt gerenoveerd, versterkt het potentieel voor diverse activiteiten en groei in deze omgeving. Het pand is beschikbaar bij akte en heeft alle noodzakelijke vergunningen en certificaten voor commercieel gebruik. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commercieel vastgoed te Charleroi, dat te koop wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 615.000 euro. Deze ruime locatie biedt een totale oppervlakte van ongeveer 358 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en aanvullende opslagruimtes. Het geheel bestaat uit een gebouw van circa 175 m², aangevuld met een verdieping van ongeveer 150 m² en extra opslagruimte van circa 60 m². Het object is momenteel in gebruik als een gerenommeerde dames- en herenmodewinkel die sinds 1995 actief is, waardoor het een bewezen commerciële locatie betreft met aanzienlijke potentiële waarde. De faciliteiten en infrastructuur maken dit vastgoed bijzonder interessant voor verschillende toepassingen. Het gebouw beschikt over voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele werkomgeving. Daarnaast zijn alle nodige aansluitingen aanwezig: riolering, elektriciteit en water, wat de verdere inrichting en mogelijke herbestemming vergemakkelijkt. Het pand is geschikt voor professioneel gebruik en kan bijvoorbeeld ingezet worden voor andere soorten detailhandel, diverse commerciële activiteiten of kantoorruimte, afhankelijk van de plannen van de eigenaar. De aanwezigheid van een afzonderlijke elektriciteitsmeter biedt extra gebruiksgemak en flexibiliteit voor potentiële nieuwe gebruikers. Gelegen in het hart van Charleroi, biedt deze locatie niet alleen een strategische ligging binnen de stad, maar ook de voordelen van een goed verbonden omgeving met toegang tot lokale diensten en voorzieningen. De verhandelbare eigendom wordt aangeboden zonder btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig object met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot contact via de weergegeven telefoonnummers, van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Aarzel niet om dit bijzondere vastgoed te bezichtigen en uw plannen te realiseren in een dynamische omgeving die volop kansen biedt voor groei en succes. Meer weten?

✨Situé à Charleroi, à deux pas du centre commercial Rive Gauche, L'Avenir Immobilier vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±345 m² offrant un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une réserve, d’un bureau, de sanitaires ainsi que de caves pratiques. Le tout bénéficie d’un chauffage central au gaz. Anciennement exploité comme salle de jeux, cet espace polyvalent peut accueillir une multitude de projets : commerce, bureaux, salle d’exposition, espace Horeca, centre de loisirs… Les possibilités sont infinies ! 💰 Faire offre à partir de 199.000 € 👉 Une localisation stratégique, une surface généreuse et un énorme potentiel : une occasion rare à saisir sans tarder ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Dit commerciële vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in het hart van Charleroi. Gelegen aan de Boulevard Tirou, één van de belangrijkste verkeersaders van de stad, beschikt dit gebouw over een strategische ligging nabij het zakelijk en commercieel district. Het bestaat uit meerdere beschikbare ruimtes, ideaal voor gebruik als kantoor- of winkelruimte, en combineert functionaliteit met zichtbaarheid. Het hoofdgebouw heeft een glazen begane grond van ongeveer 70 m², dat een uitstekende presentatie mogelijk maakt en veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast omvat het twee entresolvlakken van respectievelijk circa 220 m² en 190 m², die flexibel ingedeeld kunnen worden afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling met twee aparte gebouwen en verschillende toegangsopties biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding door aankoop van aangrenzende oppervlakten, wat het potentieel verder verhoogt. De binnenstructuur is ontworpen voor optimale toegankelijkheid en gebruiksgemak, uitgerust met twee liften, een binnen- en een buitentrap. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van het vastgoed of kan worden ingericht volgens de wensen van de kopers. De aanwezige voorzieningen omvatten onder meer een keuken van 14 m² en een apart toilet, wat de functionaliteit versterkt. De verwarming is niet nader gespecificeerd, en er zijn geen energiecertificaten of aanvullende installaties zoals zonnepanelen of domotica aanwezig. Het pand beschikt niet over beveiligingssystemen of uitgebreide sanitaire voorzieningen, maar biedt desondanks een solide basis voor verdere ontwikkeling. De locatie in Charleroi aan de Boulevard Tirou biedt tal van voordelen. Deze straat ligt dicht bij commerciële centra, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. Het gebied is gekend om zijn dynamiek en groei, wat gunstig is voor zowel korte- als lange termijn investeringen. Met een vraagprijs van 300.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel pand met grote potentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ville-Haute - Bonne surface commerciale à proximité des grands axes et de la haute école comprenant: Surface principale de 40m² environ avec cave communicante - WC Individuel - Coin cuisine - Châssis PVC DV - CC Gaz - Provisions: 100€/mois (communs) - Compteurs individuels - Prix demandé: 50.000€ Meer weten?

Exceptionnelle surface commerciale dans le centre ville, dans Galerie emblématique... Superficie de 170 m² au rez-de-chaussée et à l'étage .... Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed te koop in Châtelet, een aantrekkelijke locatie die zich perfect leent voor ondernemerschap gecombineerd met woonmogelijkheden. Dit gebouw biedt een interessante investering met een totale woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere eenheden, samen met een commerciële ruimte, allemaal toegankelijk via een privé-ingang. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime oppervlakte, een ingerichte keuken, een apart toilet, en directe toegang tot een terras en tuin, wat de ideale setting biedt voor bedrijfsactiviteiten of horeca. Daarnaast zijn er twee aparte appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk met twee slaapkamers en voorzien van keuken, woonkamer en badkamer met toilet, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor verhuur of eigen bewoning. Op de zolder bevindt zich nog een ruime, afgewerkte zolder van 42 m² met een plafondhoogte die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. Het gebouw ligt op een strategische locatie op een drukke as met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijk parkeergelegenheid, nabij belangrijke snelwegen en alle voorzieningen. De energieprestatiecertificaten tonen een E-label met een verbruik van 415 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 76 kg/m² per jaar, hetgeen wijst op een redelijke energie-efficiëntie voor deze soort vastgoed. Het pand staat vrij van verplichtingen omtrent BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor nieuwe plannen of verhuurprojecten. De woning beschikt over dubbel glas voor betere isolatie en heeft een tuin van 40 m² samen met een terras van 22 m², ideaal voor ontspanning of klantenempresse. De aanwezigheid van een zolderruimte en de mogelijkheid om de zolder verder af te werken bieden extra flexibiliteit voor de eigenaar of investeerder. Gelegen in Châtelet, geniet dit vastgoed van een gunstige ligging nabij alle belangrijke routes en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De omgeving biedt goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden, wat de waarde en praktische bruikbaarheid verhoogt. Dit pand is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gevarieerd vastgoed dat wonen en werken combineert, of als investering met potentieel voor verhuur. Interesse in deze unieke aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit commercieel gebouw biedt u de mogelijkheid om uw plannen te verwezenlijken in één van de meest dynamische regio’s van België. Meer weten?

✨ L’Avenir Immobilier vous propose en exclusivité cette surface commerciale idéale en plein cœur de Mont-sur-Marchienne ! 📍 Situé dans un endroit très fréquenté, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 40 m² est actuellement aménagé en magasin traiteur-salaison. Il se compose d’une réserve, d’un coin kitchenette et d’un WC. Idéal pour un bureau, un centre d'esthétique et beaucoup d'autres choses selon vos envies ! 👉 Le tout est carrelé, parfaitement entretenu et en état impeccable. ➡️Atouts : 🔹Chauffage électrique avec pompe à chaleur 🔹Châssis bois double vitrage avec volets manuel 🔹Possibilité de construire sur le dessus du commerce (permis à réintroduire) 🔹Nombreuses affectations possibles selon votre projet ! 💶 Revenu cadastral : 431 € 💰 Faire offre à partir de 79.500 € Une opportunité rare pour développer votre activité dans une localisation stratégique ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

TE KOOP Commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd voor 1400 euro/maand, met een oppervlakte van 170 m², vlakbij het centrum van Charleroi. Jaarlijks rendement van ± 9%, ideaal voor een investering op lange termijn. Ga voor meer informatie naar ### en maak een virtuele rondleiding Bieden vanaf 140.000 euro, vraagprijs 165.000 euro Meer weten?

Referentie agentschap : V6031-1720 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### **** Ontdek dit schitterende commerciële gebouw, ideaal gelegen in het dynamische hart van Marcinelle. Een zeldzame kans, ideaal voor veeleisende investeerders of jonge ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in de onmiddellijke nabijheid van winkels, vervoer en voorzieningen. Zodra je binnenkomt, word je gecharmeerd door een enorme ruimte badend in natuurlijk licht, perfect voor een multifunctionele ruimte, een verkoopruimte of een showroom, afhankelijk van je behoeften. In een vergaderruimte kun je in alle rust je zakelijke bijeenkomsten organiseren en twee opslagruimtes maken het geheel compleet om aan al je logistieke eisen te voldoen. Dit gebouw biedt een uitzonderlijk potentieel en kan gemakkelijk worden aangepast aan een breed scala aan projecten: buurtwinkels, kantoren, coworkingruimte of zelfstandig ondernemerschap. Dankzij de centrale ligging heeft het een uitstekende zichtbaarheid en wordt het druk bezocht, een echte aanwinst voor het ontwikkelen van je bedrijf of het maximaliseren van je huurrendement. Mis deze unieke kans niet om je bedrijf op te zetten of een veilige en veelbelovende investering te doen in het hart van Marcinelle. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### De woonoppervlaktes die worden geadverteerd in onze advertenties zijn de woonoppervlaktes die worden gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. Het staat de eigenaar, verkoper van het pand, vrij om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Deze unieke commerciële vastgoedkans gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92 in Jumet biedt een aantrekkelijke investering voor zowel particuliere eigenaren als beleggers. Het pand combineert een stijlvolle woning met een volledig verhuurde professionele praktijkruimte, wat het tot een bijzonder rendementsvol geheel maakt. Met een vraagprijs van €495.000 biedt deze woning niet alleen een luxe leefruimte maar ook een solide inkomensstroom dankzij de bestaande huurovereenkomst met een gerenommeerd orthodontiekantoor. De woninggedeelte van dit gebouw kenmerkt zich door haar ruime en lichte opzet, met een elegante inkomhal, een gezellige eetkamer, een moderne volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers, een apart toilet en een garage van 35 m². Daarnaast beschikt het over ruime kelders die diverse mogelijkheden bieden voor gebruik of opslag. Het professionele gedeelte is zorgvuldig ingericht en omvat onder andere een wachtzaal, acht separate behandelkamers of werkruimtes, drie kantoren, vier sanitaire voorzieningen, een keuken en bergruimte. De locatie beschikt over een groot tuinoppervlak van bijna 1000 m² met een terras, ideaal voor ontspanning of evenementen. Het verwarmingssysteem werkt op warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het EPC-label D met een verbruik van 320 kWh/m² per jaar onderstreept de moderne technologie en het comfort dat dit pand biedt. De ligging in Jumet biedt tal van voordelen, waaronder uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De rustige omgeving gecombineerd met de praktische indeling en goede staat van onderhoud maken dit pand tot een aantrekkelijke investering voor wie duurzaamheid en rendement combineert. Dankzij de mogelijkheid om zowel te wonen als te werken op hetzelfde terrein, spreekt deze locatie een breed publiek aan. Indien u interesse heeft in deze unieke gelegenheid, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer ### om een bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Wij bieden u een ideale gelegenheid om uw professionele activiteit te ontwikkelen, een multifunctioneel vastgoedcomplex bestaande uit een magazijn van 156,40 m², bestaande uit een binnenplaats, een ingerichte keuken, een badkamer, een gezellige inkomhal, een functionele werkplaats, verschillende lichte, goed ingerichte kantoren, een ruime vergaderzaal, een inrichtbare zolder die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit alles zorgt voor een aangename, flexibele werkomgeving die perfect geschikt is voor het opzetten of ontwikkelen van uw bedrijfsproject. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB: - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar Meer weten?

IMMEUBLE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial : atelier vente (40m²) vente et réparation informatique, 2 pièces arrière (20m² + 16m²), wc individuel. 1er étage : salle de bain avec douche et wc, cuisine-équipée, séjour (50m²) 2ème étage : 2 grandes chambres (50 m²) 3ème étage : idem (50m²) à aménager Equipements : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, caves, jardin. Actuellement loué 750,00 € / mois + quote part du PI. Revenu cadastral : 1.903,00 € Prix : 189.000,00 € Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?