Bedrijfsvastgoed te koop - Denderbelle

Unieke Investering in het Hart van Sint-Gillis-Bij-Dendermonde! Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders met visie! Gelegen op een levendige hoeklocatie, biedt de ruime commerciële ruimte talloze mogelijkheden voor renovatie of de ontwikkeling van een volledig nieuw project. De huidige indeling met een bar en zithoek biedt het potentieel om het pand te transformeren naar een moderne horecagelegenheid, winkelruimte, of een andere commerciële bestemming. Met voldoende ruimte voor opslag en keukenvoorzieningen, is dit pand uitermate geschikt voor herontwikkeling naar een eet- of drinkgelegenheid of zelfs een gemengde commerciële woonruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de uitstraling en aantrekkingskracht van het pand. Dit is de ideale kans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende gemeenschap van Sint-Gillis-Bij-Dendermonde. De locatie biedt geweldige mogelijkheden voor herontwikkeling, met het potentieel om uit te blinken in deze dynamische en bloeiende regio. Mis deze kans niet om uw visie te realiseren in een pand met enorm potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Contacteer ons via ### of bel ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Meer weten?

Uitstekend gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw, bestaande uit kantoren en een magazijn van 537 m² in combinatie met een (vergunde) conciërgewoning van circa 200 m². Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 2.668 m² en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke aansluiting op de Brusselsesteenweg, op amper 290 meter afstand, met een directe verbinding naar de autosnelwegen E40 en E19.De opslagruimte is uitgerust met een sectionale poort (3 m x 3 m) een lichtstraat met rookluik en is hierdoor geschikt voor stockage, productie of andere bedrijfsacitiviteiten. Hiernaast is het gebouw uitgerust met een conciërgewoning/kantoor op de gelijkvloerse en eerste verdieping. De kantoren zijn voorzien van een afzonderlijke inkomhal, vergaderzaal, sanitair.. De conciërgewoning werd op vandaag volledig uitgerust én heeft een afzonderlijke toegang tot de tuin achteraan.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het privatieve terrein. 51 zonnepanelen inclusief. Beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Te koop: instapklaar handelspand in de Brusselsestraat, hartje centrum Dendermonde, met tuin en goede visibiliteit. Dit volledig ingerichte handelspand ligt in de winkelstraat van Dendermonde, waardoor uw zaak dagelijks profiteert van maximale zichtbaarheid en een constante stroom voorbijgangers. Dankzij de instapklare staat kunt u meteen starten zonder extra investeringen. Bovendien is er parking in de buurt, wat het voor klanten extra gemakkelijk maakt om uw zaak te bezoeken. De centrale ligging biedt ook vlotte toegang tot scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Belangrijkste ruimtes: • Handelsruimte (88 m²) met grote etalage en veel lichtinval • Compacte keuken (5 m²) voor personeel of kleine bereidingen • Tuin (30 m²) als extra buitenruimte • Berging (3 m²) met technische voorzieningen • Berging (6 m²) voor opslag • Berging (5 m²) voor extra voorraad • Toilet (1 m²) Troeven: • Instapklaar en volledig ingericht • Toplocatie in winkelstraat met uitstekende visibiliteit • Parking in de buurt voor klanten Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Dit handelspand is gelegen op een uitstekende locatie in Sint-Gillis, vlakbij verschillende wijken waar veel mensen dicht bij elkaar wonen. Het pand heeft in het verleden dienstgedaan als slagerij en biedt dankzij de ruime indeling en diverse mogelijkheden veel potentieel voor een nieuwe invulling. Met een groot aanbod van koelcellen, werkruimtes en opslagplaatsen is dit de ideale plek voor tal van zakelijke activiteiten. Het pand beschikt bovendien over automatische rolluiken en een garage voor het parkeren van wagens of het laden en lossen van goederen. Dit is niet alleen een ideale locatie voor ondernemers, maar ook een aantrekkelijke investering. De bijhorende appartementen en een tweede handelspand staan eveneens te koop, en de blok kan desgewenst in zijn geheel aangekocht worden. Indeling: Gelijkvloerse verdieping: Via de inkomhal (31m²) kom je in het handelspand (56m²), dat beschikt over automatische glazen deuren en een grote vitrine, ideaal om je producten te tonen. De toog biedt ruimte voor een verkoopruimte of klantcontact. Achteraan vind je meerdere koelcellen en werkruimtes, die het pand bijzonder geschikt maken voor bijvoorbeeld een voedingsgerelateerde activiteit. Naast de werkruimten is er een enorm veel opslagruimte, ideaal voor voorraden, apparatuur of andere benodigdheden. Daarnaast is er een garage voor het laden en lossen van goederen, of voor het parkeren van meerdere voertuigen, wat het logistische aspect van je onderneming aanzienlijk vergemakkelijkt. Met de bijhorende appartementen en de tweede handelspand die ook te koop staan, biedt dit blok een enorme investeringmogelijkheid. De ruimte en het potentieel maken het tot een interessante optie voor zowel ondernemers als investeerders. Meer weten?

Te koop: ruim instapklaar handelspand met woonst in het centrum van Dendermonde, op een toplocatie in de winkelstraat en met zicht op het water. Deze voormalige bakkerij combineert een royale handelsruimte op het gelijkvloers met een karaktervolle woonst vol authentieke elementen. Dankzij de ligging in de drukbezochte Vlasmarkt geniet u van veel passage, terwijl scholen, bedrijven, station en bushalte op wandelafstand liggen. De aanwezigheid van parkeerplaatsen voor de deur maakt het voor klanten en bezoekers extra gemakkelijk. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten en een aangename woonomgeving. Belangrijkste ruimtes: • Handelsruimte (40 m²) op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of horeca. • Tweede handelsruimte (65 m²) met veel lichtinval. • Ruime living (36 m²) met uitzicht op het water. • Keuken (10 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, microgolfoven, oven en inductiekookplaat. • Tweede keuken (27 m²) met veel werkruimte. • Vijf slaapkamers (27 m², 23 m², 20 m²17 m² en 17 m²). • Badkamer en apart toilet. • Kelder (25 m²) voor extra opslag. • Berging (12 m²) voor praktische opbergruimte. Troeven: • Ruim instapklaar handelspand met authentieke woonst en zicht op het water. • Perfecte centrumlocatie met veel passage en nabij openbaar vervoer. • Parkeerplaatsen voor de deur voor optimale bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Mooi gelegen hoeve op een oppervlakte van 9.089 m² in het landelijke Herdersem. Schitterende ligging aan het eind van een doodlopende straat en midden in het groen. Volledig omgeven daar natuurrijke landschapselementen met water, bomen en struiken en weiland. Een echte landelijke topper. De hoevekavel kan voort uitgebreid worden met achterliggend perceel grond. De hoeve omvat een woning (bouwjaar 1970) en een klein woningbijgebouw. De oude stallen zijn verplicht te slopen. Omgevingsvergunning voor functiewijziging van landbouw naar residentieel wonen is begin oktober 2025 afgeleverd door de stad Aalst. Volledige rechtszekerheid voor wonen op de buiten. Energiescore F. Aangezien de woning voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed kan ze genieten van een vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting. Meer info? Contacteer Geert VANHOVE ### GSM ### Meer weten?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheids- en wellnessactiviteiten of andere dienstverlenende functies. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat het pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende appartement bij aan te kopen. Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime, lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Die toegang geeft tot het ruime terras! Het appartement is op heden verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van opbrengsteigendom en eigen gebruik. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke flexibiliteit en is geschikt als groepspraktijk, medisch centrum, kantoorruimte, co-workingconcept of een combinatie van professioneel gebruik en residentieel wonen. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak Meer weten?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheidsspecialisten, kinesitherapie, logopedie of andere dienstverlenende activiteiten. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat dit pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Door de flexibele indeling en de kwalitatieve voorzieningen is dit gebouw niet alleen geschikt als praktijk- of kantoorruimte, maar ook als groepspraktijk, medisch centrum, consultancybureau, opleidingsruimte, co-workingruimte of een combinatie van wonen en werken. Een unieke opportuniteit in Berlare voor wie op zoek is naar een multifunctioneel en instapklaar pand. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak Meer weten?

Te koop: handelspand in het centrum van Berlare. Dit volledig gerenoveerde handelspand (totaalrenovatie in 2017) ligt pal in het hart van Berlare, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd aan een correcte huurder, wat zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. De renovatie heeft het gebouw voorzien van moderne technieken en een frisse uitstraling, terwijl het EPC-label C een goede energieprestatie garandeert. Belangrijkste ruimtes: • Ruime hal (17 m²) die toegang biedt tot de verschillende werkruimtes • Inkomhal met directe toegang tot burelen • Meerdere bureelruimtes afgesloten voor privacy met de klant • Grote vergaderzaal (30 m²) op de eerste verdieping​​​​​​ • Toilet (1 m²) met handenwasser • Berging (13 m²) met technische ruimte, verwarmingsketel en douchevoorziening • Extra berging voor stockage Troeven: • Gelegen in het centrum van Berlare, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Correcte huurder met goed rendement • Volledige renovatie in 2017 met moderne afwerking Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Op zoek naar een woning die echt indruk maakt? Deze prachtig gerenoveerde pastorij combineert historische grandeur met hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, originele schouwen, grote raampartijen en een overvloed aan licht en ruimte – een echte eyecatcher voor wie houdt van karakter en klasse. Deze woning biedt méér dan alleen wonen: met meerdere slaapkamers, ruime leefruimtes én veelzijdige kamers is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De ruime zolder biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ook praktisch scoort deze woning hoog: een kelder, dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke, sfeervol aangelegde tuin zorgen voor extra comfort. De ligging? Absoluut een troef: centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én een directe aansluiting op de E40. Wonen wordt hier écht zorgeloos en efficiënt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort én toekomstgericht potentieel. Dit is een woning die je gezien móét hebben! Meer weten?

Op zoek naar een woning die echt indruk maakt? Deze prachtig gerenoveerde pastorij combineert historische grandeur met hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, originele schouwen, grote raampartijen en een overvloed aan licht en ruimte – een echte eyecatcher voor wie houdt van karakter en klasse. Deze woning biedt méér dan alleen wonen: met meerdere slaapkamers, ruime leefruimtes én veelzijdige kamers is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De ruime zolder biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ook praktisch scoort deze woning hoog: een kelder, dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke, sfeervol aangelegde tuin zorgen voor extra comfort. De ligging? Absoluut een troef: centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én een directe aansluiting op de E40. Wonen wordt hier écht zorgeloos en efficiënt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort én toekomstgericht potentieel. Dit is een woning die je gezien móét hebben! Meer weten?

Dit mooi onderhouden multifunctionele gebouw ligt in de industriezone Noord van Aalst op een perceel van 2.914 m². Dankzij de bestemming “stedelijke bedrijvigheid” (RUP Dendernoord) zijn hier veel meer activiteiten toegelaten dan in een klassieke industriezone: van horeca, productie, ateliers, opslag, logistiek, groothandel en garages tot onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten, softwarebedrijven, verticale landbouw, energierecuperatie en meer. Zowel klassieke als innovatieve bedrijfsmodellen zijn hier toegelaten. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Het horecagedeelte is volledig gebruiksklaar: vaste beamers en schermen, ondergrondse bekabeling naar PA-kamer, verschuifbare wand, podiumopstelling en een Vlarem II-geluidsvergunning. Ideaal voor optredens, karaoke, events, quiz-avonden of sportconcepten. Door de ligging in de industriezone is er ook veel potentieel als lunchrestaurant. Perfect voor creatieve ondernemers met visie die de veelzijdigheid van dit gebouw willen omzetten in een rendabele activiteit. De huidige uitbater staat open voor tijdelijke samenwerking of het huren van een deel van het gebouw. - Voor meer info, contacteer ### of bel ### - Meer weten?

in een van de meest commerciële straten van Aalst én in de nabijheid van een publieke parking, direct beschikbaar en instapklaar handelspand met woonst GLV : winkelruimte en sanitair, opp.: 150 m²;1eV : leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, zicht op groot tuinterras met waterpartij en tuinhuis;2eV : mezzanine met lounge; opnieuw zicht op het tuinterras3eV : 2 slaapkamers en badkamer met badmeubel, ligbad en toilet. Totaal bewoonbare opp.: 227 m².Dit handelshuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met commerciële én residentiële mogelijkheid op een toplocatie. Meer weten?

Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### Meer weten?

Ruim en verzorgd handelspand met overnamemogelijkheid van handelsfondsen Instapklare, afgewerkte woning met 3 slaapkamers Gezellige leefruimte, praktische keuken en moderne badkamer Ruim terras en zwembad voor optimaal wooncomfort Meer weten?

Deze voormalige ruime snookerzaak met woonst te Opwijk omvat een gedeelte taverne met toog, een grote zaal (snookertafels te bespreken), apart sanitair voor dames en heren en opbergruimte op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep is er een nachthal, een keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een zolder die gebruikt kan worden als extra opslagruimte. De diepe tuin is reeds voorzien van petanquebanen. Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Opwijk. Heb je zin in een nieuwe uitdaging ? Contacteer Babs op ### of ### . EPC APP: Label E - 424kwh/m² - UC: 0003052232-RES-1. - EPC HANDEL: Label E - UC: 20231128-0003052172-KNR-1 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied - P-Score: A - G-Score: A. (Wg/Ag - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Meer weten?

Handelspand is gelegen nabij het station en centrum-Opwijk. Deze eigendom is zeer geschikt voor diverse doeleinden. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ± 612m² exclusief het klein tuintje. Momenteel is er een fitnesszaak in gevestigd. Label D. Centrale verwarming op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Bouwjaar: 1975. P-score: A en G-score : A. Op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding Asse – Lebbeke – Merchtem. Meer weten?

Handelspand met woonst -voormalig kapsalon Deze veelzijdige handelsruimte biedt een unieke kans voor zowel winkel- als woondoeleinden. Het pand deed vroeger dienst als kapsalon en is daardoor uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met karakter. Met een bruikbare oppervlakte van 119 m² (cfr. EPC) combineert deze eigendom een strategische ligging met praktische functionaliteit. De leefruimte springt in het oog dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen en het geheel een open, uitnodigende sfeer geven ideaal voor een commerciële activiteit. Binnen vindt u een lichte en ruime woonomgeving met twee slaapkamers en een badkamer. De keuken is voorzien van alle basiscomfort. Hoewel er geen garage aanwezig is, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Tot slot geniet u hier van een vlotte toegang tot het bruisende stadsleven van Aalst, met tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit pand biedt de perfecte balans tussen wonen en werken, klaar om uw persoonlijke visie tot leven te brengen. Contacteer ons ### of ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Meer weten?

TE KOOP IN AALST Ontdek dit uitzonderlijke appartement van 197 m², gelegen op de 4e verdieping van een stijlvol gebouw met lift aan de prestigieuze Parklaan in Aalst. Oorspronkelijk bestond het uit 2 afzonderlijke appartementen, maar dankzij een samenvoeging geniet u hier van een royale leefruimte met een exclusieve woonbeleving. Binnenin wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer met aparte eetruimte. Verder beschikt het over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een praktische keuken, bergruimte en een bureauruimte/dressing die tal van mogelijkheden biedt. De twee terrassen vormen het absolute hoogtepunt: geniet er van een adembenemend uitzicht op het park en een zalige zuidoostelijke oriëntatie die de hele dag voor natuurlijk licht en een ontspannen sfeer zorgt. Ook op praktisch vlak laat dit appartement niets te wensen over. U beschikt over twee kelderbergingen op verdieping -1, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee afgesloten garageboxen optioneel aan te kopen, wat zorgt voor nog meer comfort en parkeergemak. Bovendien is er ook vrije parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw. De ligging is simpelweg perfect: rustig en groen, maar toch op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en het bruisende stadscentrum van Aalst. Een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie. Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Leegstand: Nee Meer weten?