Industrie te koop - Dottenijs

Te koop: industrieel gebouw gelegen aan de Rue de Lassus 46-48 in Herseaux. Dit unieke pand is gebouwd op een perceel van 3.689 m², met een bebouwde oppervlakte van 3.000 m². Het beschikt over een ruim privéparkeerterrein van 700 m² en een handig laadperron, ideaal voor diverse logistieke activiteiten. Het pand is volledig beveiligd met een gemotoriseerde poort en een alarmsysteem, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. Het gebouw, in uitstekende staat en goed onderhouden, bestaat uit drie secties van elk 15 meter diep en biedt voldoende ruimte voor productie- of opslagactiviteiten. De binnenruimte is voorzien van kantoren, een kantine voor personeel en voldoende sanitaire voorzieningen met in totaal 10 toiletten. Verwarming wordt verzorgd door vijf gasgestookte luchtverwarmers, wat bijdraagt aan een comfortabele werksfeer. Een nieuwe hoogspanningscabine ter waarde van €60.000 is inbegrepen in de verkoop en biedt extra mogelijkheden voor ondernemingen die veel elektrische capaciteit nodig hebben. Gelegen in een rustige omgeving, weg van woningen, biedt dit pand veel potentieel voor verschillende activiteiten zoals ambachtelijke, industriële of sportieve ondernemingen, afhankelijk van stedelijke goedkeuringen. De ligging en eigenschappen van dit gebouw maken het tot een zeldzame kans op de markt. Vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder BTW verplichting. Meer weten?

Te koop aangeboden: een industrieel gebouw in Herseaux, gelegen aan de Rue de Lassus 46-48. Dit pand biedt een totale bebouwde oppervlakte van 3.000 m², gesitueerd op een perceel van 3.689 m². Het pand beschikt over een ruim privéparkeerterrein van 700 m² en een handige laadkade. Veiligheid is gewaarborgd met een gemotoriseerd hek en een alarmsysteem. Het gebouw is goed onderhouden, heeft een geïsoleerd dak en bestaat uit drie beuken van elk 15 meter diep, met een breedte van 45 meter en een diepte van 66 meter. Binnenin vindt u kantoren, een personeelskantine en sanitaire voorzieningen met in totaal tien toiletten. Het hele pand wordt verwarmd door middel van vijf gasgestookte luchtverwarmers. Een bijzonder kenmerk is de nieuwe hoogspanningscabine ter waarde van 60.000 euro, inbegrepen in de verkoop, wat dit pand zeer geschikt maakt voor activiteiten die veel elektrische energie vereisen. De ligging is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de afstand tot woongebieden, wat een optimale werkomgeving creëert. Onder voorbehoud van stedenbouwkundig akkoord zijn er mogelijkheden voor het vestigen van een sportcomplex, ambachtelijke of industriële activiteiten of opslagfaciliteiten. Het pand biedt een uitzonderlijk potentieel en is zeldzaam op de markt. Vraagprijs is 1.100.000 euro. Een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

DL Groupe biedt dit zeldzaam en strategisch gelegen gemengd pand aan, ideaal voor een zelfstandige, onderneming of investeerder die professionele activiteit en wonen wil combineren. Gelegen in een industrieel bedrijventerrein, geniet het pand van een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, een belangrijke troef voor elke activiteit die aanwezigheid en herkenbaarheid vereist. Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer 400 m² en wordt momenteel uitgebaat als autogarage. Het omvat een kantoorruimte, een opslagruimte, een apart toilet en een spuitcabine. De infrastructuur is perfect geschikt voor ambachtelijke of technische activiteiten, met de mogelijkheid om de aanwezige uitrusting over te nemen afhankelijk van het project van de koper. Achteraan bevindt zich het woongedeelte, rechtstreeks toegankelijk via het magazijn maar eveneens voorzien van een aparte ingang. Deze ruimte kan indien gewenst worden ingericht als kantoorruimte, afhankelijk van de behoeften. De volledig open leefruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 64 m² en omvat een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en talrijke opbergkasten). Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet, alsook een wasruimte. Buiten geniet u van een houten terras en een volledig omheinde tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor maximale zoninval, evenals een private parkeerplaats. Het appartement beschikt over parketvloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de leefruimte en een pelletkachel. Technisch is het magazijn uitgerust met stookolieverwarming via warme lucht met ondergrondse tank, een gemotoriseerde sectionale poort, een gladde betonvloer, een regenwaterput van 20.000L met hydrofoorgroep voor waterautonomie, 20 zonnepanelen (met mogelijkheid tot uitbreiding met 20 extra panelen), een nieuwe omheining en private parkeerplaatsen voor het gebouw. Een pand in uitstekende staat, met flexibiliteit, rendabiliteit en uitbreidingspotentieel voor elke professionele activiteit die wonen of kantoorruimte op dezelfde site wenst te integreren. Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW 2.753m² op TOTAAL 9.385m² Meer weten?

Uitstekend gelegen magazijn met showroom op een perceel van 2.696 m², gelegen dicht bij de N58, een belangrijke verbindingsweg die aansluit op de E403 (Kortrijk–Doornik).Dit instapklare bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van 1.376 m² en combineert een ruime, functionele magazijnruimte met een moderne showroom voorzien van grote raampartijen. Het pand geniet van veel natuurlijk licht en een professionele uitstraling, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en representativiteit belangrijk vinden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de combinatie van magazijn en showroom is dit een uiterst interessante opportuniteit voor ondernemers of investeerders.De site beschikt over ruime parkeermogelijkheden (15 parkeerplaatsen) op het terrein en bijkomende buitenruimte die geschikt is voor stockage of manoeuvreerruimte.De site beschikt over een groot elektrisch vermogen van 173 KVAContacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Dit veelzijdige bedrijfsgebouw is strategisch gelegen in de wijk Risquons-Tout, vlak bij de Frans-Belgische grens en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de snelle aansluiting op de E17/A14 richting Kortrijk en Lille.Het kantoorgedeelte van ca. 541 m² omvat onder meer vergaderzalen, een showroom, landschapskantoor, kitchenette, serverlokaal, sanitair en een representatieve ontvangst/onthaalruimte. Bovendien is het volledige kantoorgedeelte onderkelderd, wat extra functionele ruimte biedt.Het magazijngedeelte heeft een totale oppervlakte van ca. 2.935 m² en is verdeeld over twee magazijnen die in elkaar doorlopen via een sectionale poort:- Magazijn 1 (ca. 1.171 m²) met een vrije hoogte van 3,9 tot 4,6 m, LED-verlichting, een vernieuwd dak (2024), twee laadkades, één sectionale poort en sanitaire ruimte.- Magazijn 2 (ca. 1.764 m²) met een vrije hoogte van 6,6 tot 7,5 m, LED-verlichting en twee sectionale poorten.Daarnaast beschikt het pand over een casco loft/appartement van ca. 200 m², ideaal voor uitbreiding, kantoorruimte of multifunctioneel gebruik.Het perceel van ca. 7.274 m² biedt ruime parkeer- en manoeuvreermogelijkheden aan de voor- en zijkant van het gebouw. Startprijs: €1.000.000Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Deze eigendom betreft een uniek industrieel gebouw gelegen in Herseaux, met een totale grondoppervlakte van 523 m². Het gebouw heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 270 m² en is momenteel ingericht als een studio voor fotografie, wat de creatieve sfeer en de ruime indeling benadrukt. De open structuur en hoge plafonds maken het mogelijk om het pand volledig naar wens te herbestemmen, bijvoorbeeld als loft, atelier, showroom of opslagruimte. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele aluminium ramen voor goede isolatie en centrale verwarming via vloerverwarming op gas. Aan de achterzijde bevindt zich een grote glazen pui die uitkijkt op de tuin, wat bijdraagt aan het aangename en inspirerende gevoel van de ruimte. Er is bovendien een garage aanwezig en twee toiletten, wat het gebouw praktisch inzetbaar maakt voor verschillende doeleinden. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De locatie in Herseaux biedt een rustige omgeving binnen een natuurreservaat, wat vooral aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een inspirerende werkplek of woon-werkruimte in een groene omgeving. Het gebouw is veelzijdig en klaar om aangepast te worden aan diverse projecten. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime mogelijkheden vormt deze eigendom een interessante kans voor creatieve ondernemers of particulieren die willen investeren in een bijzondere ruimte. Meer weten?

Te koop: industrieel gebouw in Herseaux, gelegen in de wijk Ballons. Dit pand, met een vraagprijs van 145.000 €, biedt een praktische ruimte van 100m² in uitstekende staat. Het beschikt over een zijgang, een bijgebouw, een garage, een carport en een prachtige tuin van 500m² die mogelijk apart verkocht kan worden. De gebouwen zijn ideaal voor kleine bedrijven of hobbyisten die op zoek zijn naar ruimte om hun voertuigen te stallen en te klussen. Het gebouw, gebouwd in 1982, is voorzien van moderne faciliteiten zoals gepolierde betonnen vloeren, automatische sectionale deuren, lichtkoepels en een geïsoleerd dak. De elektrische installatie is recent vernieuwd en er zijn diverse waterpunten aanwezig. De asfaltoprit zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende gedeelten van het pand. Gelegen in Herseaux, postcode 7712, biedt dit pand een gunstige locatie voor bedrijven of privégebruikers die waarde hechten aan ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marie-Rose Stassart op ### Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUWEN 10.495m² opsplitsbaar in 3 delen MAGAZIJN & BURELEN 11.943m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 27.473m² Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW 1.479m² met 1.020m² BURELEN op totaal 6.529m² Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW 7.696m² bebouwd op totaal 12.269m² 8.463m² ontwikkelde oppervlakte Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW 1.320m² bebouwd op totaal 8.675m² 1.664m² verharde koer Meer weten?

Entrepôt compartimenté au cœur de Mouscron, offrant plus de 6 ares de surface exploitable. Ce bien, autrefois destiné à la boulangerie, pâtisserie et chocolaterie, se prête à de nombreuses activités professionnelles. POSSIBILITÉ DE RACHETER LA SOCIÉTÉ POSSÉDANT UNIQUEMENT L’ENTREPÔT POUR NE PAS PAYER DE FRAIS DE NOTAIRE OFFRANT UN AVANTAGE FINANCIER CONSIDÉRABLE! Au rez-de-chaussée : sas extérieur et sas privatif, cour, vestiaire, réserves, boulangerie avec espace de stockage, bureau, remise bois, zone cuisson et préparation pâtisserie, local frigo, grande salle de préparation, courette et petit jardin (actuellement en division). À l’étage, un palier dessert une réserve-bureau, un local frigo et un espace dédié à la chocolaterie. Côté équipements : raccordements gaz/eau, tout à l’égout, chambres froides, deux tableaux électriques, sanitaires avec lave-mains. (Pas de chauffage.) Le bien est vendu avec son contenu, dont la gestion reviendra à l’acquéreur. Accessible via servitude de passage, ce bâtiment représente une opportunité polyvalente pour une activité commerciale ou artisanale. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze industriële ruimte te koop in Mouscron biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een totale oppervlakte van 418 m², gelegen op een royaal terrein van ongeveer 1250 m². Het terrein heeft een breedte van 23,5 meter aan de straatzijde en beschikt over een opslagruimte met een breedte van 19 meter en een diepte van 22 meter, voorzien van meerdere toegangen. Het pand is uitgerust met een duurzame installatie van 34 zonnepanelen en omvormers, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening en lagere operationele kosten. De infrastructuur omvat ook een zij-ingang van 4,5 meter breed, wat de logistieke processen vereenvoudigt. Deze kenmerken maken het gebouw uitermate geschikt voor diverse industriële toepassingen of als bedrijfsruimte voor groeiende ondernemingen. Gelegen in Mouscron, bevindt deze eigendom zich op een strategische locatie die vlot bereikbare verbindingen biedt, en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. Het pand wordt niet verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid voor directe overdracht of eigen gebruik. Het gebouw wordt gekenmerkt door praktische indelingen en solide constructie, zonder lift of specifieke bouwkundige certificaten die hier van toepassing zouden zijn. De vermelde gebruiksoppervlakte is conform het geldende energieprestatiecertificaat (PEB), wat zorgt voor transparantie over de energieprestaties. Dit veelzijdige vastgoed kan perfect worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De vraagprijs voor deze industriële ruimte bedraagt €299.900, zonder btw. Dit biedt een interessante optie voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte op een gunstige locatie in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze gelegenheid? Neem contact met ons op om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities met deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

Idéalement situé à Mouscron, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, cet entrepôt en excellent état constitue une opportunité rare pour les entreprises, artisans, indépendants ou investisseurs en quête d’un espace de stockage ou d’activités facilement accessible. Volumes et agencement Surface principale : 285 m² au sol, parfaitement dégagée, offrant un large espace de travail ou de stockage. Mezzanine de ± 45 m² : permet d’augmenter considérablement la capacité de rangement ou d’aménager un bureau supplémentaire, une salle de réunion ou un espace d’archives. Atouts pratiques Grande porte sectionnelle motorisée (4 m de haut x 3,9 m de large) facilitant l’accès aux véhicules utilitaires ou aux livraisons de marchandises. À l’intérieur, un espace bureau/vestiaire déjà existant permet d’accueillir confortablement le personnel, de gérer l’administratif ou de créer un coin détente. Hauteur sous plafond généreuse assurant une manipulation aisée des palettes, rayonnages ou machines. Environnement L’entrepôt bénéficie d’une localisation stratégique : zone calme mais très bien connectée, offrant un accès rapide aux grands axes menant vers la France, Courtrai, Tournai ou Lille, ainsi qu’aux commerces et services de Mouscron. Cet entrepôt sain, fonctionnel et prêt à l’emploi conviendra aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou toute activité nécessitant un grand volume couvert et sécurisé. Meer weten?

MOUSCRON Située dans le quartier de la gare, ancienne brasserie disposée sur plusieurs niveaux, disposant de plus de 1100m² aménageables (nombreuses possibilités : salle de réception, commerce, bureaux,...) et composé comme suit : Ancienne brasserie reprise sur différents niveaux (sous-sol, rez, +1, +2), disposant de beaux volumes aménageables, avec allée donnant sur un grand parking. * Particularités : Bâtiment industriel situé dans le quartier de la gare, beaux volumes, 25 mètres de façade, nombreuses possibilitès d'aménagement ou promotion immobilière, annexes discutables en cas d'intérêt pour l'ensemble, RC : 1508€. Meer weten?

Ensemble professionnel avec espace de vie ou bureaux indépendants : Découvrez ce bien mixte idéalement situé en zoning industriel, parfait pour un indépendant, une entreprise ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien offre un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une présence forte et identifiable. L’entrepôt de ± 400 m², actuellement exploité en garage mécanique, comprend un bureau, un espace de stockage, un WC séparé ainsi qu’une cabine de peinture. Fonctionnel et polyvalent, il conviendra parfaitement à une activité artisanale ou technique, avec possibilité de reprise du matériel. Le garage est totalement autonome en eau et en électricité. À l’arrière, avec accès via l’entrepôt et entrée indépendante, la partie habitation de +- 100m² propose un espace de vie lumineux de ± 65 m² avec cuisine équipée, 2 chambres (11 et 12m²), salle de bains (douche, double vasque, WC) et buanderie. À l’extérieur : terrasse en bois, jardin clôturé et parkings privatifs. Atouts supplémentaires : parquet, châssis PVC double vitrage, volets motorisés, poêle à pellets, toiture récente, chauffage au mazout (air pulsé), citerne d’eau de pluie 20.000L, 20 panneaux photovoltaïques (extension possible), éclairage LED, porte sectionnelle et nouvelle clôture. Un bien en excellent état, offrant flexibilité, visibilité et un fort potentiel de rentabilité. Aspects énergétiques: PEB n°20260227027271 - Espec: 405 kWh/m².an - E totale: 46851 kWh/an. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Mouscron biedt een indrukwekkend samenspel van wooncomfort en functionele bedrijfsruimte. Het betreft een robuust industrieel gebouw dat een totale oppervlakte van 470 m² omvat, inclusief een ruime woonverdieping van 200 m² en een grote opslagruimte van 300 m². De woning, gebouwd in 1984, combineert een loft-achtige stijl met praktische indelingen die talrijke mogelijkheden bieden voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. De woonruimte beschikt over twee slaapkamers, waarvan één gemakkelijk te splitsen is, naast een apart bureel dat ideaal is voor thuiswerk of professionele activiteiten. De gelijkvloerse verdieping bevat een gastvrij inkomhal, twee slaapkamers, een handige berging, sanitaire voorzieningen met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Boven bevindt zich een grote open ruimte van ongeveer 100 m² met een lichte living, een volledig uitgeruste keuken en een tweede toilet, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en samenkomst. De grote garage met automatische poort en de aanwezigheid van een aparte parking zorgen voor extra gebruiksgemak. Het uitgebreide bedrijfsgedeelte van 300 m², toegankelijk zowel vanaf de straat als via de woning, biedt talloze opties voor ondernemingen, ambachtslieden of hobbyisten die behoefte hebben aan opslag, werkplaatsen of andere zakelijke activiteiten. De hoogte van het magazijn varieert tussen 3,7 meter en 4 meter, wat flexibiliteit toevoegt voor het gebruik van bijvoorbeeld heftrucks of hoge stellingen. De aanwezigheid van een gasverwarming en een energieverbruik van 231 kWh/m²/jaar maken het gebouw niet alleen functioneel maar ook relatief efficiënt in gebruik. Gelegen op een perceel van 470 m² met een bebouwbare oppervlakte van bijna 500 m², biedt deze locatie volop ruimte voor uitbreidingsplannen of verdere ontwikkeling. Gelegen in Mouscron, combineert dit vastgoed praktische bereikbaarheid met de voordelen van een gunstige ligging binnen België. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaar die de potentie wil benutten. Met een prijs van 440.000 euro vertegenwoordigt dit complexe veel meer dan alleen een woning – het is ook een investering in veelzijdigheid en toekomstmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een eigendom dat woon- en werkruimte naadloos integreert, is dit de ideale keuze. Neem contact op voor meer informatie of om dit unieke aanbod te bezichtigen en laat deze kans niet voorbijgaan om uw project in Mouscron te realiseren. Meer weten?