1 kantoor te koop - Dour vanaf 40.000 euros

40 000 €

Kantoor te koop

7370 Dour

Belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou entreprises à la recherche d’un espace professionnel à aménager selon leurs besoins.Situés à Dour, à proximité du centre, ces bureaux offrent un beau potentiel après rénovation et bénéficient d’une situation pratique, avec 7 emplacements de parking.Le bien est à rénover, permettant de repenser et d’aménager les espaces selon vos besoins et votre activité. Il peut notamment convenir à des bureaux, une profession libérale, une activité administrative ou encore à un projet d’investissement.Les atouts du bien : Situation à Dour, proche du centre Bureaux à rénover, offrant un beau potentiel 7 emplacements de parking Possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins Idéal pour indépendant, PME, profession libérale ou investisseur Potentiel intéressant après rénovationPlan de division sur le site. Superficie selon le plan du géomètre 67m2Un bien à découvrir pour toute personne souhaitant créer un espace professionnel sur mesure ou réaliser un investissement avec potentiel de valorisation.Prix et renseignements complémentaires sur demande.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter: ### - ### - 0455/15.15.27Les informations, superficies, dimensions et caractéristiques mentionnées dans la présente annonce sont données à titre indicatif et sous réserve d’erreurs ou de modifications. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de modifier, retirer ou refuser toute offre relative au bien, sans obligation de justification. Sous réserve de disponibilité et de l’accord définitif du propriétaire.

7 Parkeerplaats(en)

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Dour (7370) + Deelgemeenten

824 734 €

Kantoor te koop

7340 Pâturages

Dit te renoveren kantoorcomplex te koop in Pâturages biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 2344 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Het pand omvat een kantoorruimte met kelder en drie verdiepingen van circa 234 m², een voormalig cinema-hangar met kelder en straattoegang van ongeveer 320 m², en diverse ateliers en magazijnen met kelder en twee verdiepingen die samen ongeveer 1790 m² beslaan. De aanwezigheid van een tuin voegt extra waarde toe aan deze veelzijdige eigendom. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie en het gebouw is voorzien van enkelvoudige beglazing. Er is geen lift aanwezig. De ligging van dit vastgoed in Pâturages is enigszins gevarieerd qua bestemmingsplan: een deel valt onder woonzone en een ander deel onder zone voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik en herontwikkeling binnen de bestaande bestemmingsregels. Het kadastraal inkomen bedraagt 21.275 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Het volledige complex is niet alleen geschikt voor kantoorfuncties, maar kan ook aangepast worden aan andere bedrijfsactiviteiten binnen de toegestane bestemmingen. De vraagprijs voor dit multifunctionele vastgoed in Pâturages bedraagt 824.734 euro, inclusief makelaarskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat de mogelijkheden van dit pand nader kunnen worden besproken. Dit aanbod wordt gepubliceerd zonder contractuele verplichtingen en de eigenaars behouden zich het recht voor om hun beslissing omtrent het aanvaarden van een bod vrij te houden. Voor gedetailleerde voorwaarden kunt u terecht op de website van het betrokken vastgoedkantoor. Dit pand vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruime en veelzijdige kantoor- en bedrijfsruimtes in deze regio.

2344 m² Bebouwbare opp.

Details

699 000 €

Kantoor te koop

7080 Frameries

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier.

2034 m²

Details

Vanaf 280 000 €

Kantoor te koop

7971 Basècles

APPARTEMENT 2 CHAMBRES • BUREAUX • ENTREPÔTS • GARAGE Un immeuble mixte qui offre de vraies possibilités, tant pour un investisseur que pour un indépendant, une profession libérale ou un entrepreneur souhaitant réunir activité professionnelle et habitation au même endroit. 🏠 Partie habitation Situé au 1er étage, l’appartement est actuellement loué 702 €/mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Il se compose notamment de : 2 chambres salon et salle à manger bureau garage L’appartement bénéficie d’un PEB C – 173 kWh/m².an, selon le certificat PEB. 🏢 Partie professionnelle Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces modulables et fonctionnels : bureaux ateliers / entrepôts et espaces de stockage garage réserve sanitaires espaces de circulation Une configuration particulièrement intéressante pour y développer une activité artisanale, logistique, administrative, commerciale ou mixte, selon les autorisations applicables. Un bien polyvalent qui permet d’investir, travailler et/ou habiter sur un même site, avec une partie résidentielle déjà occupée. Revenus cadastraux nets : • Atelier : 2.516 € • Appartement : 694 € 🎥 Visite virtuelle : ### 🎬 Vidéo de présentation : ### 📞 Informations & visites : ### Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, avec une approche professionnelle, humaine et concrète. ADVANCEIMMO, parce que personne n’investira en vous plus que nous ! Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues.

350 m²

Details

Best of

195 000 €

Kantoor te koop

7130 Binche

Dit commerciële pand met bijhorend appartement in het centrum van Binche biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een multifunctionele investering. Het geheel wordt aangeboden aan 195.000 euro en omvat een handelsruimte van circa 75 m² verdeeld over twee niveaus, inclusief sanitaire voorzieningen. Daarbovenop bevindt zich een duplexappartement met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m², dat bestaat uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de twee afzonderlijke ingangen en aparte elektriciteitsmeters is het pand uitstekend geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, waardoor flexibiliteit in gebruik gegarandeerd is. Het gebouw is degelijk geconcipieerd en beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair verbruik van 437 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 50 m², wat ook buitenruimte omvat. Momenteel is het kantoorruimte met appartement niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Tevens is er één douchecabine aanwezig binnen de sanitaire voorzieningen. Er wordt geen BTW aangerekend bij de aankoop van dit vastgoed. Gelegen in het hart van Binche, geniet deze eigendom een gunstige ligging die zowel commerciële zichtbaarheid als wooncomfort garandeert. Deze combinatie maakt het tot een aantrekkelijke investering met een potentieel bruto huurrendement van meer dan 12%, gebaseerd op een mogelijke huuropbrengst van 2.000 euro per maand. Voor geïnteresseerden in dit vastgoedobject is dit een kans om te investeren in een veelzijdig pand met een stevige basis en diverse gebruiksmogelijkheden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

50 m²

Details

Vanaf 695 000 €

Kantoor te koop

7020 Nimy

Dit imposante multifunctionele pand met gemengde bestemming, ideaal gelegen aan de Place de Nimy, zal liefhebbers van royale volumes en vastgoed met een groot ontwikkelingspotentieel zeker aanspreken. Bovendien geniet het pand van ruime parkeermogelijkheden en een onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Gebouwd in 1988, beschikt deze eigendom over een bebouwde oppervlakte van circa 950 m² en een bijzonder veelzijdige indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 41 m² met een toonbankgedeelte, berging en een overgangszone naar een tweede casco commerciële ruimte van circa 165 m², die aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt afhankelijk van de behoeften van de activiteit. Een aparte ingang geeft eveneens toegang tot het residentiële gedeelte, bestaande uit een ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte en trap naar de verdieping. De eerste verdieping, voorheen ingericht als privéwoning, omvat een ruime nachthal die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers (circa 14, 12, 17 en 10 m²), waaronder een master suite met en-suite badkamer (toilet, dubbele wastafel en ligbad), evenals een tweede volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, ligbad en douche) en een apart toilet. Een onafgewerkte zolder van circa 66 m², bereikbaar via een dressing, vervolledigt dit niveau. Op de tweede verdieping bevindt zich circa 90 m² inrichtbare zolderruimte, wat bijkomend en bijzonder interessant potentieel biedt. Aan de achterzijde, bereikbaar via een zijdoorgang, beschikt het pand over een dubbele garage, een terras en een ideaal op het zuiden georiënteerde tuin. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd en beschikt over twee afzonderlijke toegangen. De kelderverdieping beslaat ongeveer 230 m² en omvat een centrale gang die toegang geeft tot zeven afzonderlijke kelderruimtes. Technische kenmerken: traditionele bouw, centrale verwarming op gas, conforme elektrische installatie, alarmsysteem en aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: C – 189 kWh/m²/jaar. De veelzijdigheid van dit pand (handel, vrij beroep, horeca, kantoren of bewoning), de indrukwekkende volumes en de talrijke inrichtingsmogelijkheden maken dit tot een zeldzame opportuniteit op de markt. Een ideaal pand voor een professioneel project, gemengd gebruik of een investering met een uitstekend verhuurpotentieel. > € 695.000 Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op het pand wordt uitgebracht.

1095 m²

Details

Vanaf 199 000 €

Kantoor te koop

7130 Binche

Idéalement situé au cœur de Binche, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, offrant un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et son accessibilité. Développant une surface exploitable de 125 m², le bien propose une organisation fonctionnelle et professionnelle. Dès l’entrée, une zone d’accueil permet de recevoir vos clients dans un cadre soigné. Deux salles de réunions facilitent l’organisation de rendez-vous et de collaborations, tandis qu’un bureau de direction garantit confort et confidentialité. Un espace "open space" peut accueillir jusqu’à trois collaborateurs, favorisant un environnement de travail dynamique et efficace. Le bien dispose également d’une cantine, d’une kitchenette pratique pour les pauses quotidiennes, d’un WC ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Immédiatement exploitable, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les sociétés, professions libérales ou investisseurs à la recherche d’un outil de travail prêt à l’emploi, sans nécessité d’aménagement. Une adresse de choix pour développer votre activité dans un cadre professionnel et visible. INFOS & VISITES : ### ###

60 m²

Details

140 000 €

Kantoor te koop

7870 Lens

Situé au long d'un axe à forte fréquentation et bénéficiant d'un grand parking gratuit juste en face, bureau de 80 m2 exploitable idéal pour une première activité. Composition: Espace de 40 m2 pouvant accueil 2 bureau, bureau de 17 m2, salle de réunion de 20 m2, espace cuisine et rangement de 15m2, wc séparé. Commodités: chauffage central gaz, châssis pvc double vitrage. Electricité conforme Prix: 140.000 euros Annonce à caractère informatif et non contractuelle.

Details

Kantoor te koop - Dour

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Dour (7370) + Deelgemeenten