Handelspand te koop - Erquelinnes

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – RTE DE MONS 28, ESTINNES Situé sur un axe stratégique très fréquenté reliant Estinnes à Mons, ce bâtiment commercial récent (construction 2011) offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Grâce à sa large façade vitrée, ses grandes baies vitrées sur toute la longueur et son excellente luminosité naturelle, ce bien garantit une visibilité maximale et un confort de travail optimal. Le rez (±148 m²) propose une grande surface commerciale contemporaine, totalement ouverte et modulable selon vos besoins. Idéal pour commerce, showroom, horeca, bureaux, centre de bien-être, espace coworking ou profession libérale. Ce niveau comprend également un WC séparé et une arrière-pièce pratique (stockage ou bureau privé). À l’étage (±58 m²), un plateau polyvalent permet de créer facilement bureaux, salle de réunion ou réserve supplémentaire. L’ensemble est en excellent état et exploitable sans travaux, offrant une solution professionnelle clé en main. Atouts : Bâtiment de 2011 Vaste parking Volumes fonctionnels et nombreuses possibilités ! Belle image commerciale Surface: 207 m² Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif. Infos avec DAVID – ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Givry (Quévy) - Route de Mons-Maubeuge 96. Immeuble commercial avec 1 appartement au 1. et au 2. étage. Rez: gd salle de restaurant+bar, 2pièces pv, wc hommes et dames, cuisine non équipée avec chambre froide. 1er: Hall, living avec cuisine ouverte, 3 gd chambres (dont 2 avec placards, salle de bain). 2ème: hall de nuit, grand grenier aménagé en 3 chambres et une salle de douche . Terrasse, jardin, parking privé. Belle cave avec chaufferie. Chauffage central. Foncier: 1652€/an. RC indexé: 2757€ Offre à partir de 250 000€ Pour renseignements et visites: ALPIMMO ### 0475/25.03.16 Mr ZAMBITO Meer weten?

Uniek pand, 35 hectare grond, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 400 m² + parkeerplaats voor 12 auto's, luifel, 2 opslagruimtes, koelruimtes, eetzaal, wc, wintertuin, en een appartement van ca. 283 m² woonoppervlak, badkamer met douche, 3 wc's, uitstekend uitgeruste keuken, wasruimte en 5 slaapkamers. PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit voor het huis, bijna conform voor het bedrijf (2024), PEB B (128 kWh/m².an), centrale verwarming op olie, 60 fotovoltaïsche panelen,... Bieden vanaf €575.000 - vraagprijs: €650.000 Bezoek voor meer informatie en een virtuele rondleiding onze website op ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed gelegen in Leugnies, een uitstekende investering voor ondernemers en vastgoedbeleggers. Dit gebouw combineert verschillende functies en biedt een ruim aanbod aan mogelijkheden. Het object beschikt over een grote showroom die geschikt is voor acht auto's, ideaal voor detailhandel of autogarageactiviteiten. Daarnaast is er een garage met atelier, wat extra praktische opslag- of werkruimte biedt. Het pand omvat bovendien twee kantoren en een atelier voor voorbereiding, waardoor diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn binnen één locatie. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede manier van indeling en gebruiksvriendelijkheid, met een volledig omheind parkeerterrein dat plaats biedt aan ongeveer dertig voertuigen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. De woonruimte op het terrein bestaat uit twee appartementen, wat de waarde en veelzijdigheid van het vastgoed verhoogt. Het gelijkvloerse appartement is momenteel verhuurd tegen 650 euro per maand en beschikt over drie slaapkamers, een eetkamer, een salon, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte met toilet en een terras. Het tweede appartement bevindt zich op de verdieping en is nog in de afwerkingsfase met volledige gesloten ruwbouw, waarbij een bouwvergunning is goedgekeurd voor de afwerking tot een tweede woongelegenheid. Dit biedt de mogelijkheid om het vastgoed verder te personaliseren of te gebruiken als bijkomende huurwoning voor extra inkomsten. Gelegen in Leugnies, biedt deze locatie een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen in de regio. De vraagprijs is vastgesteld op 260.000 euro, zonder btw, en er bestaat ruimte voor onderhandeling. Het volledige oppervlak van het gebouw bedraagt ongeveer 100 m² bebouwbare oppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke toepassingen of verdere ontwikkeling. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om de plattegronden en meer details op de website te bekijken, en via contact met Romain Begaux krijgt u alle benodigde informatie voor een bezichtiging of verdere vragen. Dit veelzijdige vastgoed combineert commercieel potentieel met woonmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig en investeringsgericht onroerend goed in Leugnies. Meer weten?

Te koop: Handelspand - Havay Prijs: 495 000 € Ref. Immovlan: VBB73482 Ref. verkoper: 6924 Adres: Route de Mons-Maubeuge 3, 7041 Havay Dit royale handelspand, gelegen aan de Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een uitstekende investeringskans. Het project omvat zes appartementen verdeeld over drie niveaus, met een commerciële ruimte zoals voorzien in het oorspronkelijke plan. Het pand bevindt zich in de ruwbouwfase en beslaat een totale grondoppervlakte van 2.695 m². Het gelijkvloers beschikt over twee appartementen van elk 80 m² met twee slaapkamers, een woonkamer van 23 m², een eetkamer en een keuken van 42 m², evenals een individuele tuin voor elke unit. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee appartementen van elk 80 m², eveneens met twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer en keuken van 42 m². De tweede verdieping huisvest twee appartementen van 65 m² met één slaapkamer, een woonkamer, eetkamer en keuken van 35 m², en een badkamer. Het oorspronkelijke vergunning voor zes appartementen en een commerciële ruimte is verlopen, dus er dient een nieuwe vergunning te worden aangevraagd. Praktische informatie: Er is geen energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar aangezien er nog geen verwarmingssysteem is geïnstalleerd. De nutsvoorzieningen moeten nog worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Dit pand is beschikbaar vanaf 495.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Contact: Century 21 Horizon de Saint-Ghislain, telefoonnummer: ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen op Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 350.000 €. Het pand omvat zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw, zowel overdekt als open. Het terrein beslaat een totale oppervlakte van 737 m² en biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen van elk 80 m², elk met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 23 m² en een keuken met eetkamer van 42 m². Elk appartement heeft toegang tot een individuele tuin, wat extra comfort en privacy biedt. De eerste verdieping herbergt eveneens twee appartementen van vergelijkbare grootte en indeling, terwijl de tweede verdieping twee appartementen van 65 m² biedt, elk met één slaapkamer en woonruimtes van 35 m². Hoewel er momenteel geen EPC-certificaat beschikbaar is vanwege het ontbreken van een verwarmingssysteem, biedt dit pand flexibiliteit in de installatie van voorzieningen na aankoop. Belangrijke infrastructuurwerken kunnen nog worden uitgevoerd, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen wensen en behoeften aan te passen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via Century 21 Horizon de Saint-Ghislain. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans aan de Rue de Leugnies 4 in Leugnies biedt een indrukwekkend en veelzijdig bedrijfsgebouw dat perfect aansluit bij verschillende bedrijfsactiviteiten en investeringsmogelijkheden. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 6119 m², waarop diverse functionele ruimtes en uitrustingen aanwezig zijn. Het volledig vastgoed is ingeschreven als "Entrepôt" en bestaat uit meerdere gebouwen en terreinen die gezamenlijk een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m² in hangars omvatten, inclusief een magazijnruimte van circa 240 m², een atelier van ongeveer 260 m², en een ander atelier van ongeveer 300 m² dat momenteel verhuurd is op basis van een huurcontract dat op 1 november 2019 inging voor een periode van negen jaar, tegen een maandelijkse huur van €960 inclusief kosten. Daarnaast beschikt het pand over verschillende extra functies zoals een grote werkplaats, meerdere opslagruimtes en uitrustingen die geschikt zijn voor verschillende industriële of bedrijfsdoeleinden. Het terrein is vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen die de regio verbinden met Chimay, Beaumont, Charleroi, Mons, en zelfs Frankrijk via Maubeuge en Avesnes-sur-Helpe. De strategische ligging vlakbij andere handelszaken, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie ideaal voor zowel operationele activiteiten als voor het aantrekken van personeel en klanten. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door stevige constructie met dubbel glas en PVC-ramen, gasverwarming met een recentere ketel uit 2019, en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een cisternesysteem voor gas en de conformiteit van elektrische installaties zorgen voor veiligheid en betrouwbaarheid. De prijs van €375.000 biedt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel vastgoed met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De volledige eigendom is vrij van verhuur, behalve het reeds verhuurde atelier, wat extra inkomsten kan genereren. De vergunningen en certificaten, zoals het bouwvergunning uit 1986 en het milieudeklaratie uit 2018, maken dit object klaar voor verdere ontwikkeling of hergebruik. Dankzij de gunstige ligging, de uitgebreide faciliteiten en de potentie voor diverse bedrijfsactiviteiten is dit vastgoed een uitstekende keuze voor ondernemers die willen investeren in een strategisch gelegen bedrijfsruimte in de regio Leugnies. Neem contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Réf: 2347. Maison 3 chambres à rafraichir bien située proche des commodités ( écoles/universités, commerces, transports en communs,...) et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour lumineux, une cuisine semi-équipée (évier double, taques au gaz, hotte) et une salle de douche (lavabo, WC, douche à installer). A l'étage: 2 chambres et un grand grenier aménagé en une troisième chambre déjà équipé avec velux. A l'extérieur: une cour. Divers: cave, bonne toiture, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 155.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?

Deze commerciële woning te koop in Frameries biedt een interessante investeringskans met een veelzijdig gebruiksmogelijkheid. Het gebouw, gelegen op een perceel van 140 m², omvat een gelijkvloers met een commerciële ruimte van 85 m², een garage en een grote wasruimte. Boven bevindt zich een hal met aparte wc, badkamer, keuken en een ruim salon die uitkijkt op een gezellige binnenplaats. Daarnaast is er een zolderruimte die nog kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het geheel verkeert in een staat van renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte heeft om het pand naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De centrale verwarming op gas zorgt voor de nodige warmte, terwijl de installatie voorzien is van verschillende dubbele en triple beglazing, inclusief automatische rolluiken aan de voorgevel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over een alarminstallatie en wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en stevige basis, klaar voor verdere afwerking. De ligging van deze vastgoed in Frameries maakt het bijzonder geschikt voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De omgeving biedt diverse faciliteiten en goede verbindingen, waardoor het pand aantrekkelijk is voor zowel commerciële doeleinden als mogelijke residentiële herbestemming na renovatie. De huur- en verkoopmarkt in Frameries staat bekend om zijn betaalbaarheid en groeipotentieel, wat interessant is voor kopers die waarde hechten aan een betaalbare investering met toekomstmogelijkheden. Het is bovendien volledig vrij van overstromingen, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. De prijsklasse ligt op 145.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. De aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid om het gebouw verder aan te passen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor wie een stevig fundament zoekt voor toekomstige ontwikkeling. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, biedt dit pand volop mogelijkheden om te investeren of te herbestemmen volgens eigen wensen. De verkoop gebeurt onder voorwaarden die door de verkoper worden vastgesteld, met de mogelijkheid tot het doen van hogere biedingen afhankelijk van de procedure. Het is raadzaam om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de potentie van deze woning kunt ontdekken. Dit aanbod combineert praktische voordelen met investeringsmogelijkheden in een gunstige omgeving, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor serieuze kopers die klaar zijn om een veelzijdig vastgoedproject aan te pakken. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en maak van deze gelegenheid gebruik om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw zakelijke plannen te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële locatie in het hart van Binche, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals winkels, kantoren of vrij professions. Dit commerciële pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue des Récollettes 15, waar zichtbaarheid en bereikbaarheid verzekerd zijn dankzij twee grote vitrines die een aantrekkelijke etalage bieden voor passanten en klanten. Met een oppervlakte van 80 m² biedt deze ruimte een uitstekende balans tussen openheid en functionaliteit, perfect voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een levendige en centrale omgeving. De indeling bestaat uit een ruime voorruimte, een achterkamer met complete keuken, een tweede achterruimte die ideaal is als kantoor of opslagruimte, en een sanitaire ruimte met douche en WC. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een bestaande computernetwerkstructuur en een kelder voor extra opslag. Prijsniveau staat op €130.000, een marktconforme investering voor deze locatie en het type vastgoed in dit segment. De locatie in Binche biedt diverse voordelen voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamische stad met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van lokale faciliteiten, openbaar vervoer en andere commerciële activiteiten maakt deze plek zeer aantrekkelijk. Het pand is niet verhuurd en bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. De elektrische installatie is aanwezig, wateraansluitingen zijn voorzien, en er is geen overstromingsrisico in de omgeving, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €130.000 is exclusief BTW en kan worden aangepast afhankelijk van de voorwaarden van de verkoop. Dit vastgoed biedt potentieel voor groei en uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de ondernemer. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Binche? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stevig fundament te leggen voor uw zakelijke ambities in een bruisende en centrale omgeving. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te maken. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn snel weg! Meer weten?

Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé. Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage. Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Qu’attendez-vous pour vous lancer ? Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële pand te koop in Quaregnon, gelegen op een totale grondoppervlakte van 4,58 are. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en functionele commerciële ruimte. De oppervlakten omvatten onder meer een indrukwekkende winkeloppervlakte van meer dan 250 m² op de gelijkvloerse verdieping, voorzien van sanitaire voorzieningen, een achterruimte die uitkomt op een binnenplaats, en een aangewezen ruimte voor een keuken. De bovenverdieping beschikt over ongeveer 80 m² die gebruikt kunnen worden als zaalruimte, waardoor het potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten groot is. Aan de buitenzijde is het gebouw uitgerust met dubbele beglazing en deels automatische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en beveiliging. Wat dit pand bijzonder maakt, is niet alleen de ruime binnenruimte maar ook de strategische ligging in Quaregnon, een bruisende gemeente die gewild is voor commerciële en industriële activiteiten. Het pand is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor eigen inrichting en aanpassing aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De huur- of verkoopprijs ligt op €200.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Met een kadastraal inkomen van €1.762 en geen BTW-verplichtingen, biedt dit vastgoed interessante fiscale voordelen. De aanwezigheid van een grote kelderruimte onderstreept de praktische mogelijkheden voor opslag en bedrijfsbeheer. Kortom, deze commerciële ruimte in Quaregnon vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruim, flexibel en potentieel rendabel pand. De locatie, bestaande uit een grote winkelruimte met bijhorende ondersteuningsruimten en de mogelijkheid tot personalisatie, maken dit vastgoed zeer geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie, bezichtigingen of een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een vastgoedproject dat u niet wilt missen. Meer weten?

Cap Sud Nivelles vous propose ce superbe centre wellness entièrement équipé, idéal pour un projet de détente et de bien-être. Le centre dispose de deux espaces bien-être distincts, conçus pour offrir une expérience de relaxation unique : Le premier espace comprend un jacuzzi pour 6 personnes, un sauna finlandais ainsi qu'un espace extérieur privé. Il est également équipé d'une salle dédiée aux massages en duo, garantissant une détente totale. Le second espace est doté d'un jacuzzi pour 2 personnes, d'un sauna infrarouge et d'un accès à un espace extérieur, pour un moment de bien-être complet. En complément, le centre propose de nombreuses cabines pour différents soins : Une salle de massage en duo avec un espace douche, Plusieurs salles de massage individuelles, tous ces espaces sont polyvalents et s'adapteront facilement à votre futur projet. Le centre bénéficie également d’un bureau d’accueil pour la réception des clients, ainsi qu’un grand garage et une réserve pour un stockage pratique. Ce centre wellness est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre parfaitement pensé pour la relaxation et le bien-être. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cette maison de commerce très bien située à Souvret. Elle est composée d'une surface commerciale (libre) et d'un appartement duplex 2 chambres actuellement loué. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : une surface commerciale composée de plusieurs pièces (total de 65m²), deux annexes (10 et 5m²) et jardin. 1er & 2ème : appartement duplex avec hall d'entrée, séjour, cuisine, salle d'eau (WC, baignoire et coin buanderie), 2 chambres et une belle terrasse. Sous-sol : petite cave de 9m². Confort : raccordé à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz de ville , châssis PVC double, compteurs séparés (gaz et électricité) L'urbanisme de Courcelles demande à créer un petit local poubelle devant le bien. L'appartement est actuellement loué 650 € + 75 € de charges / mois. Revenu cadastral : 745 € PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### IPI 518.094 Meer weten?

Actualimmo vous propose ce rez commercial parfaitement situé à Courcelles. Ses 130m² se composent comme suit : Rez-de-chaussée : 70m² d'espace ouvert au public 1er : 40m² ouverts au public ou à des fins privées, une cuisine, un WC et une pièce supplémentaire Sous-sol : une petite réserve Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, système d'alarme (caméra + sirène), chauffage central au gaz, chassis alu. simple avec volet manuel sur un châssis. Charges prévisionnelles : 275 € / mois (communs, eau, gaz, ...) Revenu cadastral net : 862 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### Meer weten?

Dit commerciële vastgoed gelegen in Courcelles biedt een uitstekende investering met een veelzijdige indeling en strategische locatie. Het gebouw omvat een functioneel restaurant op de begane grond, dat een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² beslaat. De eetruimte van circa 45 m² beschikt over een bar, een achterkeuken en een sanitaire ruimte, waardoor het perfect is voor een horecazaak. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m², wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Aan de achterzijde bevindt zich een grote terras van circa 35 m², ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en om extra gezelligheid te creëren. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, een gasverwarmingssysteem dat ongeveer drie jaar oud is, en een alarmsysteem dat extra veiligheid biedt. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een ruim duplexappartement van circa 145 m² dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we een mooie kamer van ongeveer 23 m² die kan worden ingericht als keuken of eetkamer, met directe toegang tot het uitgebreide achterterras. Verder is er een woonkamer van circa 24 m² en een berging van ongeveer 7 m², waardoor het wooncomfort verhoogd wordt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 13, 17 en 20 m², samen met een ruime badkamer van circa 10 m² die voorzien is van dubbele lavabo, hoekbad, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. Het appartement beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de gunstige oriëntatie naar het noorden. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een moderne gasinstallatie. De locatie in Courcelles biedt tal van voordelen voor zowel ondernemers als bewoners. Gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltplein, bevindt dit vastgoed zich in het hart van de gemeente, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het gebied biedt een goede balans tussen levendige stadsactiviteiten en rust, ideaal voor een horecazaak met woonruimte of voor een investeerder die op zoek is naar een veelzijdig pand in een dynamische omgeving. Met een vraagprijs van €299.000, zonder BTW, is dit gebouw niet alleen aantrekkelijk qua locatie en inrichting, maar ook economisch interessant voor verschillende doeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bezoek onze website www.CRE.be. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Zône 22 in Mont-sur-Marchienne presenteert dit commerciële gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dit ruime vastgoedobject, dat momenteel beschikbaar is voor verkoop, biedt meer dan 540 m² aan veelzijdige ruimtes, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw omvat onder meer een grote showroomruimte, meerdere kantoren, een garage en opslagruimtes, allemaal in een goede staat. Op de begane grond bevindt zich een showroom van circa 140 m², aangevuld met verschillende kantoren, een garage, opslagruimte en een vergaderruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich nogmaals een showroom van ongeveer 160 m², samen met een kantoor of studio, voorzien van een badkamer, keuken en terras van circa 60 m². Deze indeling maakt het mogelijk om het pand flexibel te gebruiken voor verschillende zakelijke doeleinden. Bovendien beschikt het gebouw over een groot opslaggedeelte van circa 1.300 m², dat zich onder de overkapping bevindt en uitbreidbaar is. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd over ongeveer 200 m² met drie omvormers, evenals twee gasgeisers en faciliteiten voor parking op het terrein. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt praktische voordelen, met goede bereikbaarheid en voorzieningen voor bedrijven en bezoekers. Het terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.016 m² en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor personeel en klanten. Het gebouw is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaar of gebruiker, met de mogelijkheid tot uitbreiding van opslagfaciliteiten. De vraagprijs bedraagt €300.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en de goede staat van het pand is dit vastgoed niet alleen een potentieel rendabele investering, maar ook zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel bedrijfsgebouw in een gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoedobject? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?