Dit commercieel gebouw te koop in Givry biedt een unieke combinatie van diverse mogelijkheden voor professioneel gebruik, gelegen op een perceel van 1412 m². Het pand omvat een handelsruimte die momenteel ingericht is als café met bar en een aangrenzende eetzaal, geschikt voor een horeca-activiteit. Daarnaast is er aan de achterzijde een ruime feestzaal aanwezig die plaats biedt aan een veertigtal personen, ideaal voor het organiseren van recepties, vergaderingen, verjaardagsfeesten of andere privé-evenementen. De aanwezigheid van een aparte keuken, die vrij wordt verkocht zonder professionele apparatuur, maakt het plaatje compleet. Buiten is er bovendien een groot terras en een zeer ruime parking die de toegankelijkheid en het comfort voor klanten aanzienlijk verhoogt. Op de verdieping van het gebouw bevindt zich een volwaardig duplexappartement van ongeveer 201 m², volledig onafhankelijk van de commerciële ruimtes beneden. Dit ruime woonvolume biedt tal van mogelijkheden voor bewoning of eventueel andere gebruiksvormen, mits de nodige vergunningen. De combinatie van handel, horeca, eventruimte en woongelegenheid in één gebouw is zeldzaam en biedt veel flexibiliteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met woonst op dezelfde locatie. Het vastgoed beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het EPC-label van het appartement is F met een primair energieverbruik van 435 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor deze veelzijdige commerciële eigendom bedraagt 345.000 euro, exclusief aankoopkosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.187 euro. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte en vormt een interessante opportuniteit voor horeca-uitbaters, traiteurs, organisatoren van evenementen of andere ondernemers die streven naar een multifunctionele locatie met uitgebreide parkeermogelijkheden. Gezien de ligging in Givry en de ruime faciliteiten vormt dit gebouw een solide investering met talrijke commerciële en residentiële mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan