Handelsfonds te koop - Hoboken

Kantoor met magazijn te koop of te huur in Aartselaar Het gebouw bevindt zich in het algemeen in uitstekende staat. Dit bedrijfsgebouw bestaat uit 1.238 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping. Op het gelijkvloers zijn er ramen over de hele muur, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en de mogelijkheid biedt om de ruimte als toonzaal in te richten. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een grote, lichtrijke eetruimte met keuken en een ruim, aangenaam terras. Aan de linkerzijde van het gebouw bevindt zich een magazijn van circa 398 m², met aparte toegang via een sectionale poort. Het magazijn is in zeer goede staat en voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten voor opslag en logistiek. Parkeergelegenheid: Ruime parkeermogelijkheden voor zowel medewerkers als bezoekers, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van uw bedrijf. Ondergronds zijn er 24 parkeerplaatsen aanwezig, bovengronds 19 plaatsen. Er zijn 6 laadpunten aanwezig bovengronds en 2 ondergronds. Het gebouw is uitstekend gelegen aan de Industrieweg 1, vlakbij de Boomsesteenweg (A12), met een vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Brussel. Bovendien is er een rechtstreekse bus van en naar Antwerpen, met een bushalte op wandelafstand. Overzicht van de indeling: Gelijkvloers kantoor: Open kantoorruimte met showroom, vergaderzalen/individuele kantoren, sanitair en koffiecorner Gelijkvloers magazijn: 398 m², gedeeltelijk met een vrije hoogte van 6 meter en een gedeelte met een vrije hoogte van 3 meter Eerste verdieping kantoor: Open kantoorruimte, grote vergaderzaal, sanitair en koffiecorner Tweede verdieping kantoor: momenteel ingericht als grote eetruimte met keuken, sanitair en ruimte dakterras Meer weten?

Deze opbrengsteigendom met beschermde voorgevel is gelegen aan de Troonplaats, vlakbij het nieuw justitiepaleis en de karel de grote hogeschool. Openbaar vervoer & gezellige terrasjes op wandelafstand. Het charmante gebouw kan perfect worden ingericht als B&B of kantoor. Het gebouw bestaat uit 3 studio's op de glv die een patio delen. Verder is er nog een fietsberging & garage aanwezig. Op de 1ste verd is er een ruim appartement & studio. Er bevindt zich nog een duplex op de 2de verd. Dakterras met berging op kunstgras van 70m² . Het volledige gebouw is onderkelderd. Overzicht units: * Studio 1: Bew. op: 44 m² huurprijs: 625 € EPC: 260 kwh/m² 20220712 ### RES Meer weten?

IN OPTIE !!! weeral een succesvolle verkoop door HANS IMMO , bel ons voor uw gratis schatting ### Het pand is gelegen in een rustige buurt op een boogscheut van het bruisende Zuid, waar je geniet van een vlotte verbinding met de wagen, bus, tram, trein en het velo-deelsysteem. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd en er werden kosten noch moeite gespaard om het geheel tot in de puntjes af te werken. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2020 en ook de elektriciteit is conform. Verder zijn de ramen voorzien van dubbele PVC-beglazing. Elk appartement beschikt over een individuele condensatieketel. De opbrengsteigendom is vergund en omvat 4 (studio-)appartementen met 1 slaapkamer, waarvan de oppervlaktes variëren tussen de 41 m² en 68 m². De gelijkvloerse wooneenheid beschikt daarbij nog over een zuid-georiënteerde stadskoer (6 m²). Alle units zijn voorzien van een nieuwe keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Bosch en de badkamers zijn voorzien van Hotbath inbouwkranen. De nutsvoorzieningen zijn individueel en volledig vernieuwd conform de wetgeving. Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht, maar de mogelijkheid bestaat eveneens om de units individueel aan te kopen. Zoek je een interessante investering in een gegeerde buurt in Antwerpen? Mis deze kans niet en boek snel je afspraak in! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Centraal gelegen in de Diamantwijk kantoor van 120 m² op de 1ste verdieping van de A.D.C. Building. Dit kantoor bestaat uit een receptie en 4 aparte kantoorruimtes met keuken en wc waarvan de grootste met zicht op de straat. Het kantoor is volledig instapklaar. Centraly situated in the Diamond District office for sale of 120 m² on the 1st floor in the A.D.C Building. This office has a reception and 4 office spaces , kitchen and toilet with one having a vieuw on the street. The office is completly ready for use. Voor meer informatie bel ### For more information call ### Meer weten?

Het pand is centraal gelegen in een rustige woonwijk en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. In 2018 is het geheel volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2050 en ook de elektriciteit is conform. Verder zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst en zijn de afzonderlijke units ook langs de binnenzijde in hun geheel onder handen genomen. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Het gebouw bestaat uit 5 appartementen met telkens 2 slaapkamers, een handelsgelijkvloers (50 m²) en een garage. Het appartement op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 95 m² en geeft uit op de noord-west-georiënteerde tuin (245 m²). De overige appartementen zijn 69 m² groot en beschikken allemaal over een terras. Alle wooneenheden zijn verhuurd voor een totale huuropbrengst van €3915/maand + telkens €20 vaste kosten. De potentiële huuropbrengst voor het handelsgelijkvloers, dat momenteel nog leeg staat, bedraagt zo’n €750. Een deel van de garage is voorzien als berging bij het handelspand en het voorste deel is ingericht als fietsenstalling voor de appartementen. De kelder is in 2024 onder handen genomen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden opbrengsteigendom op een goede locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 421 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

it unieke eigendom (3-gevelpand: Venusstraat/Paardenmarkt & Roskamgang) is centraal gelegen aan de Paardenmarkt, in het stadscentrum, bij het Eilandje, Sint-Jansplein en centraal station op wandel- en fietsafstand. Weldra na de heraanleg van de buurt zal dit nog meer 'the place to be' zijn, in de universiteitsbuurt. Openbaar vervoer quasi voor de deur, met de auto ben je via de leien en de Konijnenpijp direct de stad in en uit. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een multi-functionele ruimte, voorheen uitgebaat als boekhandel/krantenwinkel. Onmiddellijk beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers te bereiken via toegang Venusstraat. (momenteel verhuurd) Omvat leefruimte met schitterend zicht op de Paardenmarkt & Klapgat, keuken, 2 slaapkamers, apart toilet & zeer grote badkamer, evt. 3e slaapkamer mogelijk. De tweede verdieping is één grote zolderruimte. Mits vergunning nog extra kamers/studio/appartement mogelijk qua ruimte. KWALITEITEN: > appartement 1e verdieping is verhuurd > gelijkvloerse handelszaak voor eigen gebruik of te verhuren op uitstekende, commerciële locatie, heeft met zijn vorige uitbating als krantenwinkel verschillende prijzen in de wacht gesleept > mogelijkheid om 2 ondergrondse autostaanplaatsen (Stijfelsrui) in parkeergarage van Hesse-residentie bij aan te kopen. Meer weten?

Algemeen: Op een zeer centrale locatie vinden we dit klassevol gebouw met op de verdiepingen 5 mooi gerenoveerde units. Het gelijkvloers werd recent vergund en verkeert vandaag in casco staat (wind/waterdicht). Zo heb je als koper de mogelijkheid om de ruimte helemaal naar uw smaak af te werken. Aan de voorzijde is er een ruim 1slpk-appartement met achterin een kantoorruimte van 70 m². Beide units beschikken over een leuke buitenruimtE. Er is een fietsenstalling aanwezig en ook 2 kelders inbegrepen. De nabijheid van zowel winkels, stations, universiteit, restaurants en vele andere maken dit een zeer fijne locatie om te wonen. Dankzij de individuele meters en lage algemene kosten is dit appartement interessant voor zowel eindgebruikers als investeerders. Indeling: We bereiken het gelijkvloersappartement in een aangename inkomhal met apart toilet. Aan de voorzijde is er een ruime leefruimte waar een open keuken in voorzien kan worden. Aan de voorzijde vinden we de lichtrijke leefruimte waar de open keuken voorzien kan worden. Via de bureau is er toegang tot het terras. Daarnaast is er een badkamer waar douche en lavabo voorzien moeten worden. Achteraan is er een ruime slaapkamer met 2 ramen zodat er veel licht binnenkomt. Achterin zijn er 3 burelen met toegang naar het terras. In de ondergrond zijn er 2 kelders inbegrepen. Interesse? Zoekt u een zelf af te werken project op een leuke locatie in Antwerpen? Aarzel niet en neem contact op via ### Meer weten?

Blue Gate Antwerp is het eerste circulaire, eco-effectieve, watergebonden bedrijventerrein van het land. Duurzame, innovatieve bedrijven in de chemie, cleantech en logistiek vinden er de ideale voedingsbodem voor hun groeiproces. Een efficiënter goederenvervoer Snelweg E17: Antwerpen - Beaune (F) E19: Amsterdam (NL) - Antwerpen - Parijs (F) E34: Knokke - Antwerpen - Bad Oeynhausen (D) E313: Antwerpen - Luik A12: Brussel - Antwerpen - Bergen op Zoom (NL) Water Lokale ontsluitingsweg: nieuwe "Knoop Zuid" Stadsdistributie Uw transport grotendeels over het water organiseren, het kan. De logistieke zone met laad-en loskade geeft rechtstreeks uit op de Schelde, waardoor u meteen de haven, maar ook Brussel, Luik of zelfs bestemmingen buiten België zoals Duitsland, Zwitserland en Frankrijk bereikt. De site ligt in het midden van een groot spoornetwerk en uitgebreid wegennet. De site biedt ook de traditionele transportmodi aan. Door deze veelheid aan opties kan u uw transport kiezen in functie van efficiëntie en duurzaamheid. Zo maken we samen de modal shift. Een aantrekkelijke werkomgeving Trein Antwerpen Zuid 10’ fietsen Hoboken-Polder 7' fietsen Tram tramstelplaats Hoboken op 10’ wandelen vanaf BlueChem Bus op 550 meter loopafstand van elk bedrijf Fiets 10’ Antwerpen Centrum (Gedempte Zuiderdokken) 7’ hippe duurzame woonwijk Nieuw-Zuid 7’ Hoboken Wagen ruime collectieve parkings Meer en meer Vlamingen ruilen met plezier de auto voor een alternatief. Als onderneming kan u op Blue Gate Antwerp actief inzetten op de modal shift. Zo beantwoordt u aan de verwachtingen van zowel bestaande als nieuwe medewerkers. Hier trekt u getalenteerde medewerkers aan dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid van de aangeboden werkplek: kiezen uw medewerkers voor de fietsostrade, voor de bus, de tram, de trein of een slimme combinatie van alternatieven, het aantal wegkilometers en de CO2-uitstoot wordt in elk geval flink gereduceerd. Het totale projectgebied van Blue Gate Antwerp bedraagt 63 hectare. We ontwikkelen het terrein als een groene long waarin we bedrijven slim inpassen. Uw bedrijf op logistiek terrein, aan de rand of in de kern? Wij bekijken het graag samen met u. Om van een strategische uitvalsbasis te genieten, zijn de antwoorden op een aantal kernvragen doorslaggevend. Wat weegt voor u het meest door: de nabijheid van het water, de interactie met andere O&O- bedrijven, of de zichtbaarheid vanop de invalswegen? Welke locatiebeantwoordt aan uw behoeften? De technische details en richtlijnen zijn soms verschillend voor bedrijven in de kern van het gebied en bedrijven in de rand. Bebouwingsgraad: KERN: hoogstens 70% bebouwd, minstens 70% groenvoorziening op de onbebouwde ruimte. RAND: hoogstens 50% bebouwd,minstens 70% groenvoorziening op de onbebouwde ruimte. Daken: Minstens 40% van de dak oppervlakte wordt bedekt door fotovoltaïsche cellen. Technische installaties worden aan het zicht onttrokken, en resterende ruimte wordt als groendak ingericht. Meer weten?

Instapklare handelswoning met handelsgelijkvloers (of kantoor) en een diepe tuin met tuinberging, gelegen op een centrale ligging in Borgerhout. Goede visibiliteit, verschillende opties voor handel, en een gerenoveerd woongedeelte maken dit pand geschikt voor de combinatie wonen-werken of om om te vormen tot 1 grote woning met mogelijk 4 tot 5 slaapkamers. Ligging: Gelegen op een centrale locatie te Borgerhout, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: - Gelijkvloers - ruime handelsruimte - keuken - opbergruimte - ruime diepe tuin met tuinberging - Verdieping 1 - ruime woonkamer - volledig vernieuwde keuken voorzien van vaatwasser, wastafel, kookvuur met afzuigkap, micro en oven - badkamer met douche, wastafel en toilet -Verdieping 2 - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 Kenmerken: Ideaal om zelf te gebruiken of als investering Tal van mogelijkheden Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand / opbrengsteigendom te koop in Borgerhout? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel ### of mail ### Meer weten?

Het pand met maar liefst 250m2 bewoonbare oppervlakte bestaat op heden uit 3 (vergunde) appartementen. Er werd recent (2023) een vergunning bekomen voor de creatie van terrassen aan de achterzijde en optimalisering van de indeling. Het pand kan mits de nodige aanvraag/melding ook gebruikt worden in het kader van co-housing / kangoeroewoning of eigen woonst in combinatie met verhuur van een gedeelte. . Het geheel is gunstig gelegen in de wijk Antwerpen-Dam, een gezellige buurt die een sterke heropleving doormaakt en nog verder zal doormaken in de nabije toekomst dankzij de vernieuwing van de Slachthuissite en de nabijheid van Park Spoor Noord (ingang om de hoek) Het openbaar vervoer en velo-stations zijn goed vertegenwoordigd op wandelafstand en met de wagen bereik je de stadsrand en de snelweg in een mum van tijd. Het gebouw, waarvan het skelet opgetrokken is van beton, dateert uit 2004 en verkeert in goede staat. Er zijn 3 appartementen: het gelijkvloers (ca. 85m²) en de eerste verdieping (ca. 60m²) beschikken over 1 slaapkamer, terwijl het triplex appartement (ca.105m²) op de bovenverdiepingen 4 slaapkamers heeft. De keukens en badkamers zijn op heden basic uitgevoerd. Het gelijkvloers heeft toegang tot een zuid-georiënteerde koer (16 m²) en bijgebouw/berging. Naast het dak dat conform de norm 2020 is, is de elektriciteit conform de AREI-vereisten. Verder hebben alle ramen dubbele beglazing. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit aanwezig. Het pand is momenteel volledig verhuurd voor een bedrag van €2100/maand. Er zijn tal van mogelijkheden naar gebruik toe in deze solide constructie. Hans Immo leidt je graag rond in deze opportuniteit! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Algemeen Op een ideale locatie te Edegem vinden we dit opbrengstpand bestaande uit zes appartementen met elk twee slaapkamers en bijhorende kelders. De appartementen ondergingen een totaalrenovatie en zijn onmiddellijk verhuurklaar. De gevel wordt na aflevering van de vergunning ook nog geïsoleerd waardoor de appartementen allemaal een label B zullen hebben. De appartementen zijn rustig gelegen maar toch vlakbij het centrum van Edegem. Grote troef om te verhuren zijn de aparte meters voor gas, water en elektriciteit en de individuele condensatieketels per appartement. Vlot verhuurbare appartementen aan minimaal 900 € per maand. Er is een fietsenberging aanwezig. Indeling Op elke verdieping treffen we 2 appartementen verbonden door een centrale hal in het gebouw. Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers. De leefruimte en slaapkamers werden voorzien van een parketvloer. De volledig betegelde badkamers zijn compact en voorzien van toilet, lavabo en douche. De keukens werden uitgerust met Siemens toestellen en composiet werkblad. De EPC-attesten met volgende scores (353 - 351 - 332 - 441 - 463 - 491 kWh/m²/jaar) zijn van voor de renovatie (oude ketels, geen gevelisolatie, oude ramen. Zodra de vergunning wordt afgeleverd voor de gevelisolatie zullen deze allemaal een label B hebben. Interesse? Zoekt u een zorgeloze volledig gerenoveerde investering op een toplocatie te Edegem? Neem dan snel contact op via ### Meer weten?

Op een schitterende locatie te Borgerhout bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers met studio. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit, is centraal gelegen, geniet een vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen en bevindt zich op wandelafstand van het station Antwerpen Centraal. Dit handelspand biedt tal van mogelijkheden en een potentieel goed huurrendement.Het handelsgelijkvloers bevindt zich onderaan in een appartementsgebouw en geniet van een eigen inkom. Momenteel is de handelsruimte ingericht als boks-accommodatie. U beschikt vooraan over een sportruimte met balie. Achterliggend kan u twee Sphinx-doucheruimtes, een vrouwen- en mannentoilet, een kleedkamer met sauna en een ruime gemeenschappelijke kleedruimte terugvinden. Aangrenzend aan deze laatste ruimte beschikt u over een royale fitness-ruimte met aangrenzend een garage. Beide beschikken over hoge, sectionale poorten. Deze ruimten kunnen afgesloten worden met stalen deuren. Op het gelijkvloers geniet u tenslotte nog van een keuken met ingebouwde kasten. Van hieruit kan u via de vaste trap naar de eerste verdieping. De nachthal geeft u toegang tot een ruim slaapvertrek en een leefruimte met uitzicht op de onderliggende fitness-ruimte. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek. De elektrische keuring is conform. Het handelsgelijkvloers beschikt over 2 ventilatiestystemen achter demontabel paneel, 1 ventilatiesysteem in de sport-ruimte en een camerasysteem. U beschikt hier ook over een droge kelder, fietsenberging en brievenbus die u kan bereiken via het appartementsgebouw.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom op een toplocatie te Borgerhout. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Centrum Borgerhout- Uitstekende visibiliteit- Handelsgelijkvloers met studio Meer weten?

Algemeen: We vinden dit appartementsgebouw met 8 units op een absolute toplocatie in Borgerhout vlakbij het Te Boelaerpark. De gemene delen van het gebouw werden recent aangepakt. Zo werd het dak geïsoleerd met 14 cm PUR en kreeg de traphal een opfrisbeurt. Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers en een mooi terras. Gelijkvloers zijn er zelfs twee leuke tuintjes aanwezig. In de kelder heeft elk appartement ook een mooie berging. Vandaag zijn 6 van de 8 appartementen verhuurd voor samen 5.650 €/maand (gelijkvloerse appartementen zijn niet verhuurd) en 300 € provisie voor de kosten per maand. Indeling: Gelijkvloers vinden we twee appartementen met twee slaapkamers en tuin. Het appartement aan de linkerzijde heeft een eigen inkom. Via de traphal vinden we op elke verdieping telkens twee dezelfde appartementen terug, telkens met twee slaapkamers en een terras. Deze aan de linkerzijde zijn 81 m² en deze aan de rechterzijde 74 m². De appartementen zijn allen voorzien van een laminaatvloer en beschikken allemaal over vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas Ondergronds is er een grote kelderberging voorzien voor elk appartement. Interesse? Zoekt u een investering op een toplocatie in Borgerhout? Aarzel niet en neem contact via ### of ### . Meer weten?

Vergund appartementsgebouw met lift van 9 units met terrassen en grote tuin. Garage met oprit aanwezig te Deurne. Dit opbrengsteigendom dateert van 1962 en heeft zeer verzorgde gemeenschappelijke delen. De ramen werden reeds vernieuwd en voorzien van PVC profielen met hoogrendementsbeglazing. De appartementen zijn lichtrijk en hebben allemaal een degelijk terras of tuin. Zowel de appartementen als het gebouw werden steeds goed onderhouden doorheen de jaren. De indeling is als volgt: Gelijkvloers vinden we een ruim appartement van 125 m² met 2 slaapkamers, dressing en bergruimte met grote tuin achteraan. Er is nog een afzonderlijke garage (automatische poort) met oprit. Op de eerste, tweede en derde verdieping vinden we 2 gelijkaardige appartementen beiden met 1 slaapkamer en elks voorzien van een ruim terras (6 m²). Op de vierde verdieping vinden we aan de linkerzijde een 1 slaapkamerappartement. Aan de rechterzijde betreden we zo een zeer ruim duplex appartement (148 m²) dat zich uitstrekt over de vierde en vijfde verdieping. Op de vierde verdieping vinden we een ruime master met ensuite badkamer, dessing en terras en een tweede ruime slaapkamer. Op de vijfde verdieping vinden we een zeer ruime leefruimte met grote schuiframen en een tweede grote ruimte waar een nieuwe keuken voorzien dient te worden. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn er adembenemende terrassen met een zicht over gans Antwerpen. Zeer interessante eigendom voor de lange termijn investeerder. Plannen zijn beschikbaar. Meer weten?

Gerenoveerd opbrengsthuis tussen Rivierenhof en Boekenbergpark. In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en snelweg. Opbrengsthuis: wassalon en bovenwoning in woonstraat. elektriciteit CONFORM. Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of verhuring. Bovenwoning gerenoveerd: staat te huur voor €1.150 Investering ca. €480.000 = rendement ca. 5,37% met verhuring GV. Indien eigen uitbating wassalon is rendement veel hoger. Overname toestellen wassalon €44.000. Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: ### of ### Meer weten?

Opbrengsthuis (appartement en wassalon) in leuke groene omgeving. Prachtige locatie in groene TER RIVIERENLAAN die uitkomt op het Ter Rivierenhof. Gerenoveerd appartement met aparte ingang. 1 slaapkamer. Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of om te verhuren Rendement wassalon €1.000 huur + appartement €700 = €1.700 x 12 maanden = €20.400 per jaar. Investering ca. €394.400 = rendement ca. 5,17% met verhuring GV. Indien eigen uitbating wassalon is rendement veel hoger. Overname toestellen wassalon: €44.000 Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: ### of ### Meer weten?

IN OPTIE !!! weeral een succesvolle verkoop door HANS IMMO , bel ons voor uw gratis schatting ### Woonhuis (293 m²) met magazijn (125 m²) in Deurne. De woning is centraal gelegen en is vlot bereikbaar met de auto, het velo-deelsysteem en het openbaar vervoer. Diverse parken in de directe omgeving zorgen voor groene ontspanningsmogelijkheden. Het pand is gedeeltelijk te renoveren, maar biedt enorm veel mogelijkheden dankzij de grote beschikbare oppervlakte en de gunstige indeling. Het dak is geïsoleerd en de elektriciteit is deels conform. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC & aluminium-beglazing. Je komt binnen in de inkom-/traphal met op het uiteinde een berging/wasplaats (4 m²). De rest van het gelijkvloers bestaat uit een ruim magazijn (125 m²). Op de eerste verdieping treffen we een eerste woongedeelte, dat instapklaar is. Vooraan bevinden er zich een eerste (bureau)kamer (5 m²) en de woonkamer met aangrenzende, open keuken, goed voor een oppervlakte van maar liefst 45 m². Achter de keuken strekt een gang zich uit naar een ruime slaapkamer (38 m²) met douche, lavabo en aparte wc. Via de wenteltrap bereik je nog een slaapkamer (20 m²). De tweede etage is te renoveren en bestaat uit 2 ruimtes van 5 m² en 26 m² aan de voorzijde en 2 kamers van 9 m² en 12 m² achteraan. De bovenverdieping is op te frissen en omvat een woonkamer met open keuken (18 m²), slaapkamer (14 m²) en badkamer (6 m²). Kortom: het pand bestaat uit unieke en veelzijdige ruimtes verdeeld over verschillende verdiepingen, wat een waaier aan mogelijkheden biedt! Tot slot is er ook een kelder (15 m²) aanwezig. Ben je op zoek naar een pand met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 293 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Algemeen: Opbrengsteigendom gelegen op een zeer gunstige locatie, zijnde de grens Mortsel/Edegem. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer alsook belangrijke verbindingswegen. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen, 2 garageboxen & een kelderverdieping. Beide appartementen zijn op heden verhuurd. Indeling: Kelderverdieping bestaande uit 4 kelders. Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer/eetkamer, keuken, terras, badkamer, twee slaapkamers. Eerste verdieping: Inkomhal, woonkamer/eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers. Troeven: * Toplocatie * Conforme elektrische keuring * Recente condensatieketels * Aparte meters voor water, gas & elektriciteit * Appartementen werden enkele jaren geleden gerenoveerd Interesse? Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom op toplocatie? Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer ### Meer weten?