Te koop – Commercieel gelijkvloers van 95 m² met potentieel Sérénimmo stelt u dit commerciële gelijkvloers van 95 m² voor, momenteel niet verhuurd. Het pand is momenteel ingericht als appartement, maar beschikt over een commerciële stedenbouwkundige bestemming. ⚠️ Stedenbouwkundige regularisatie vereist Geschatte kostprijs: € 5.000 ✨ Indeling: • 95 m² bruikbare oppervlakte • 2 bureauruimtes achteraan (momenteel ingericht als 2 slaapkamers) • Tal van mogelijkheden na regularisatie 📍 Topligging Gelegen op wandelafstand van de commerciële straat van Terhulpen (La Hulpe). 🏙️ Levendige buurt • Veel passage • Uitstekende zichtbaarheid • Interessante investeringsmogelijkheid 💬 Meer informatie of een bezoek? 📱 ### 📧 ### 📞 Sérénimmo – Uw gemoedsrust, onze prioriteit.
Investeringsproduct: mooie winkelruimte van 92 m² te koop in het centrum van La Hulpe. Goede huurder (niet storen). Drie aaneengesloten ruimtes (23 m², 22 m² en 21 m²). Verlichte etalage met display die goed zichtbaar is in de winkelstraat van deze mooie gemeente in Waals-Brabant. Individuele gasboiler, alarm, ingerichte keuken (12 m²), plafondhoogte van 3,60 m met sierlijsten, zonwering, toilet en wastafel. Neem voor een bezichtiging contact op met Immo Dussart Corporate: ###
Wij bieden u dit te renoveren pand aan met veel potentieel in een groene en rustige omgeving, ideaal voor een commerciële of ambachtelijke activiteit. Gelegen in de gewilde wijk “Coin du Balais”, profiteert de hoofdwinkel, die zich op de hoek van het gebouw bevindt, van veel natuurlijk licht en biedt ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Een mezzanine biedt extra opslagruimte. De ruimte omvat ook een keuken van +/- 13 m² en een achterwinkel van +/- 22 m², wat talrijke exploitatiemogelijkheden biedt. Grote kelders maken het pand compleet met optimale opslagruimte. De troeven: - Gewilde en rustige wijk - Lichte winkelruimte op de hoek van het gebouw - Groot potentieel voor inrichting Praktische informatie: - Bouwvergunning aangevraagd: op 11/03/2026 - Beschikbaarheid: onmiddellijk - Dicht bij openbaar vervoer en winkels in de wijk Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Oudergem, Etterbeek en Watermaal-Bosvoorde voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie
Project ARBORETO in Tervuren is een recent gerealiseerd residentieel project bestaande uit zeven woonunits, variërend in grootte van 62 tot 367 m². Deze woningen zijn klaar voor bewoning en bieden een ruim aanbod aan leefruimte, geschikt voor diverse woonwensen. De ligging in de postcode 3080 plaatst dit project in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en bereikbaarheid. De woningen binnen ARBORETO worden aangeboden tegen prijzen tussen de 272.500 en 1.099.000 euro, waarbij kopers profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van het gebruikelijke 21%. Dit maakt het project financieel aantrekkelijk en toegankelijk voor verschillende types kopers. Met slechts zeven units behoudt het project een kleinschalige en exclusieve sfeer. Dankzij de ruime oppervlaktes en de kwalitatieve afwerking is dit project geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een groene omgeving. De combinatie van gunstige fiscale voorwaarden en een sterke locatie maakt ARBORETO een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed in Tervuren.
Overijse : IMMO-STORE stelt u deze COMMERCIEEL GOEDGELEGEN BRASSERIE met TERRAS en WOONGELEGENHEID voor langsheen een vrij drukke weg. Het gelijkvloers omvat een GEZELLIGE ZAAL met aanpalend keuken en opbergruimte, sanitair. Boven bevinden er zich bureau, 2 slaapkamers en nog een apart zaaltje, naar believen in te richten. Kelder. +++ EPC 'F' +++ ELEKTRICITEIT CONFORM +++
Gelegen in Overijse, geniet dit uitzonderlijke professionele ruimte van een ideale locatie. Gebouwd op een terrein van 49,73 ares, biedt het directe nabijheid van alle winkels, scholen, kinderdagverblijven, fitnesscentrum en naar de hoofdwegen (ring en E411), en verzekert het een onvergelijkbare zichtbaarheid dankzij zijn 31 meter gevel langs de Brusselsesteenweg. Met een briukbare oppervlakte van meer dan ± 627 m² biedt deze eigendom een uitgebreide inrichtingsmogelijkheden om perfect aan uw project aan te passen. De begane grond is gereserveerd voor ontvangst- en kantoorruimtes, inclusief een grote, volledig ingerichte keuken. Lichtrijke ruimtes die uitkomen op een ruim terras van ±74 m², met uitzicht op een groene omgeving, ideaal om van het terrein en de aangename zomeravonden te genieten. Op de verdieping, bereikbaar via een trap, bevinden zich ±156 m² kantoorruimte, met een open ruimte en diverse individuele kantoren. Daarnaast biedt een grote, ingerichte kelder ±172 m² open ruimte kantoorruimte, een vergaderruimte, ±56 m² technische ruimte (kelder, toiletten, ketelhuis, enz.) en een garage van +-57 m² met directe toegang tot de steenweg. Het pand verkeert in goede algemene staat en kan worden ingericht volgens uw specifieke behoeften. Bovendien beschikt het over 10 privé parkeerplaatsen, zonder te vergeten deze beschikbare langs de rijbaan. Extra uitrusting: individuele mazoutketel, 3 toiletten, dubbele beglazing. Deze eigendom biedt een ideale professionele omgeving, die functionaliteit, comfort en mogelijkheden voor maatwerk combineert. Huurprijs: € 5.000/maand + BTW, exclusief water-, verwarmings- en elektriciteitskosten, RC: € 4.900 voor rekening van de huurder.
Dit kantoor van 385 m² is gelegen in Oudergem, op slechts 15 minuten van het centrum van Brussel, en geniet van een uitstekende ligging nabij winkels, parken en het openbaar vervoer. Het metrostation Herman Debroux bevindt zich op ongeveer 5 minuten, terwijl de nabijgelegen E411 zorgt voor een vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersassen. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet het kantoor van aangenaam natuurlijk licht. Het pand wordt aangeboden in casco staat, waardoor de ruimtes volledig kunnen worden ingericht volgens de behoeften van uw activiteit. De plafondhoogte varieert van 2,51 m tot 2,89 m. Twee parkeerplaatsen zijn voorbehouden voor het kantoor, P1.03 en P1.04, aan €37.000 per plaats. Een kelder is eveneens beschikbaar voor €5.700. Een mooie opportuniteit voor een bedrijf of professional die op zoek is naar een ruime, vlot bereikbare en goed gelegen werkruimte in Brussel.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Te koop: handelsruimte met woonst in het centrum van Tervuren, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dit veelzijdige handelspand met woonst biedt een interessante investeringsopportuniteit op een centrale ligging in Tervuren. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat extra comfort en zekerheid biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De combinatie van een ruime handelsruimte met bureel en appartement maakt dit pand geschikt voor verschillende professionele activiteiten. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, parken en belangrijke verbindingswegen. Een interessante eigendom voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering. Indeling: Handelsruimte: Deze handelsruimte beschikt over een ruime toonzaal van 52 m², met een directe verbinding naar een bureel van 25 m². Daarnaast is het pand ook nog voorzien van een keuken, een apart toilet en een garage. Appartement: Het appartement biedt een gezellige woonkamer met ingerichte open keuken (23 m²). Daarnaast zijn er 2 slaapkamers (12m² en 10m²) en een badkamer met bad-/douchecombinatie en wc. Troeven: Interessante investeringsopportuniteit in centrum Tervuren. Geen renovatieplicht dankzij EPC-label C. Garage inclusief Nabij openbaar vervoer, park en invalswegen. Bekijk alvast de virtuele tour via de link: ### Interesse? Neem dan contact op via het nummer ### of via de website. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Te koop: handelsruimte met woonst in het centrum van Tervuren, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dit veelzijdige handelspand met woonst biedt een interessante investeringsopportuniteit op een centrale ligging in Tervuren. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat extra comfort en zekerheid biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De combinatie van een ruime handelsruimte met bureel en appartement maakt dit pand geschikt voor verschillende professionele activiteiten. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, parken en belangrijke verbindingswegen. Een interessante eigendom voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering. Indeling: Handelsruimte: Deze handelsruimte beschikt over een ruime toonzaal van 52 m², met een directe verbinding naar een bureel van 25 m². Daarnaast is het pand ook nog voorzien van een keuken, een apart toilet en een garage. Appartement: Het appartement biedt een gezellige woonkamer met ingerichte open keuken (23 m²). Daarnaast zijn er 2 slaapkamers (12m² en 10m²) en een badkamer met bad-/douchecombinatie en wc. Troeven: Interessante investeringsopportuniteit in centrum Tervuren. Geen renovatieplicht dankzij EPC-label C. Garage inclusief Nabij openbaar vervoer, park en invalswegen. Bekijk alvast de virtuele tour via de link: ### Interesse? Neem dan contact op via het nummer ### of via de website. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Uni’Vert is een vastgoedproject op mensenmaat. Het bestaat uit twee residenties. In totaal bevat het project 75 appartementen. Gelegen in het hart van Oudergem, tegenover de VUB en ULB en vlakbij de universiteitswijk van Elsene, een van de meest trendy zones van Brussel, biedt het project Uni'Vert de mogelijkheid om te genieten van een groene omgeving midden in de stad. Het project heeft een grote, gedeelde binnentuin die alleen toegankelijk is voor de bewoners. Elk appartement beschikt over een ruim en goed georiënteerd terras. Contacteer ons op ### Meer info op: ###
In Genval, in het hart van de dynamische commerciële omgeving van de Papeteries, ontdekt u deze duplex handelsruimte met tal van exploitatiemogelijkheden. Dankzij de strategische ligging in een levendige en aantrekkelijke wijk is dit pand ideaal voor de ontwikkeling van diverse commerciële of professionele activiteiten. De indeling over twee niveaus biedt een grote flexibiliteit en is geschikt voor zowel detailhandel, kantoorruimte, vrije beroepen, showroom als HORECA-activiteiten, met de mogelijkheid om een dampkapafvoer te installeren. Het pand beschikt over interessante technische voorzieningen zoals LED-verlichting, een conforme elektrische installatie met beschikbaar keuringsrapport en houten ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mobiele elektrische convectoren, en er is tevens een gasketel uit 2017 aanwezig, die momenteel niet is aangesloten. Een elektrische zonwering aan de gevel zorgt voor extra comfort en zichtbaarheid. Een bijkomend niet te onderschatten voordeel is de vlotte klantenparking in de nabijheid, in een blauwe zone, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en extra comfort voor bezoekers. Het pand wordt verkocht vrij van activiteit en bij akte, zonder overname van handelsfonds, wat de koper volledige vrijheid van exploitatie biedt. Gelegen in een kleine mede-eigendom in oprichting, vormt dit handelspand een zeldzame kans op de markt. Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die zich willen vestigen in een gegeerde buurt van Genval. Info & bezoeken: rechtstreeks contact opnemen met Laurent - ### - ###
GENVAL, gelegen in het hart van het Papeteries-gebied, een uitzonderlijke BEDRIJFSRUIMTE van in totaal 170 m², volledig gerenoveerd! Ideaal gelegen in de as van het centrale plein, geniet het van een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging. De functionele indeling leent zich perfect voor commerciële doeleinden, kantoren of een gemengd gebruik. Het is momenteel ingericht met een ruime, geluiddichte ruimte met professionele voorzieningen! In de huidige indeling bestaat het uit een ontvangstruimte, een mooie multifunctionele ruimte, een ingerichte keuken, sanitair (toiletten en doucheruimte), een prachtige geluiddichte ruimte en een aangrenzende technische ruimte. De ruimte beschikt ook over een toegankelijke oprit voor leveringen (via een recht van overpad). Neem snel contact met ons op!
Gelegen in een groene en aangename wijk, bevinden deze kantoren zich in een functioneel gebouw uit eind jaren 60 dat in 2010 is gerenoveerd. Het pand biedt een totale oppervlakte van 288 m² verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen, ideaal voor een bedrijf of investering. De verdieping van 87 m² beschikt over een apart toilet, een gesloten kantoor van 12 m², een mooie keuken en een polyvalente zaal. De hoofdverdieping van 201 m² heeft een toilet, een mooie keuken, een vergaderruimte en een ruimte voor ongeveer 10 werkplekken. De kantoren profiteren van uitstekende lichtinval dankzij hun grote ramen en een rustige omgeving omgeven door groene ruimtes, wat een aangename en functionele werkomgeving biedt. Het pand genereert momenteel drie huurinkomsten voor een totaalbedrag van ongeveer €38.600 per jaar. Het betreft de verkoop van een bedrijf en niet het pand zelf, er zijn geen overdrachtsrechten te betalen noch notariskosten.
A proximité du centre de Boitsfort, à l'angle de la Rue du Pinson et de la Drève du Duc, 5BRICKS vous propose cet espace commercial (anciennement un restaurant) d'une superficie nette de 85 m². Actuellement affecté à l'usage de bureaux, il a été précédemment occupé par un restaurant et pourrait redevenir un espace commercial. L'espace se compose : d'une grande pièce principale d'environ 50 m², d'une salle arrière de 20 m², d'une petite cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 27 m², de 2 toilettes et de 3 grandes caves. Faibles charges de copropriété (120 €/mois). Installation électrique conforme, nouvelle chaudière au gaz, double châssis partout. Les façades extérieures vont être refaites prochainement (budget provisionné dans le fond de réserve). Possibilité de rachat des parts de la société.
A proximité du centre de Boitsfort, à l'angle de la Rue du Pinson et de la Drève du Duc, 5BRICKS vous propose ce bel espace de bureaux (anciennement un restaurant) d'une superficie nette de 85 m². Les bureaux se composent : d'une grande pièce principale d'environ 50 m², d'une salle de réunion de 20 m², d'une petite cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 27 m², de 2 toilettes et de 3 grandes caves. Faibles charges de copropriété (120 €/mois). Installation électrique conforme, nouvelle chaudière au gaz, double châssis partout. Les façades extérieures vont être refaites prochainement (budget provisionné dans le fond de réserve). Possibilité de rachat des parts de la société.
Uitzonderlijke ligging in de mooie gemeente Watermaal-Bosvoorde, vlakbij het Keymplein, de winkels en het openbaar vervoer, in de residentie BALMORAL (gemengd kantoor-/woongebouw), een mooi kantoorplatform te koop met: - Op de 1e verdieping, een afgescheiden kantoorruimte met een oppervlakte van 580 m². - In de kelder: een archiefruimte van +/- 130 m² - In de kelder: 4 parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt via de aankoop van aandelen van een ad-hocvennootschap. Een bezoek is een must! Neem contact op met Immo Dussart Corporate op: ###
Ontdek dit ruime en representatieve kantoorpand te Watermaal-Bosvoorde, gelegen op een strategische locatie nabij Place Keym en de vele faciliteiten die de wijk te bieden heeft. Het betreft een licht doorlopend kantooroppervlak van circa 580 m² dat klaar is voor gebruik en bestaat uit meerdere aparte werkruimtes, een grote open werkruimte, een ontvangsthal, kitchenette, technische ruimtes, archiefruimte en sanitaire voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1972 en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, waardoor het geschikt is voor ondernemingen die zoeken naar een praktische en goed bereikbare kantoorruimte. De indeling van het kantoor is flexibel dankzij de modulair te plaatsen scheidingswanden, waardoor het mogelijk is om de ruimte aan te passen aan de specifieke wensen van de koper. Aan de ondergrondse zijde beschikt het pand over een archiefruimte van ongeveer 110 m² en vier parkeerplaatsen, wat het totaalplaatje compleet maakt voor bedrijven die zowel werkruimte als parkeergelegenheid waarderen. Daarnaast wordt het pand te koop aangeboden voor € 850.000, zonder btw, met de mogelijkheid tot aankoop via een aandelentransactie. De verwarming gebeurt op gas, en er zijn twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfortabele gebruik van de kantoorruimte. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 39 kg, wat in lijn ligt met de richtlijnen voor energie-efficiëntie. De locatie in Watermaal-Bosvoorde biedt tal van voordelen, zoals uitstekende verbindingen met de hoofdwegen en nabijheid van openbaar vervoer, waardoor medewerkers gemakkelijk hun werkplek kunnen bereiken. De wijk is bekend om haar groene omgeving en rustige karakter, waardoor het een aangename omgeving vormt voor zowel werknemers als bezoekers. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen. Dit kantoor biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die zoeken naar een goed gelegen, praktische werkplek met veel uitbreidingsmogelijkheden en parkeerfaciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
OUDERGEM, perfect gelegen aan de Vorstlaan, tegenover het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, prachtige CASCO KANTOORRUIMTE van 385,4 m² op de begane grond van het nieuw luxe appartementenproject "ANTHEA". Tal van faciliteiten en transportmogelijkheden in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux, E411, Ring). Kelder en 2 parkeerplaatsen in extra. Verkoop van het terrein onderhevig aan registratierechten (12,5%) en de bouw onderworpen aan btw (21%). Ontdek het bij L&P !
AUDERGHEM – Wijk Chant d’Oiseau Gelegen in een rustige en secundaire straat, en toch in de onmiddellijke nabijheid van winkels en openbaar vervoer (Metro Hankar op ± 5 minuten wandelafstand), biedt CENTURY 21 Souverain u exclusief een ruim commercieel gelijkvloers aan met een totale oppervlakte van ± 580 m², aangevuld met een binnenkoer en grote kelders. Het pand is als volgt ingedeeld: Aan de straatzijde: een winkelruimte van ± 56 m², gevolgd door twee aaneensluitende ruimtes van ± 14 m² en ± 19 m², evenals een keuken van ± 23 m². Aan de achterzijde van het gebouw: meerdere opslag-/magazijnruimtes bestaande uit: 1 ruimte van ± 59 m² - 1 ruimte van ± 110 m² - 3 ruimtes van elk ± 88 m² Toilet Kelderverdieping: een kelder van ± 30 m² Dit pand biedt een aanzienlijk exploitatiewpotentieel dankzij de vele ruimtes op het gelijkvloers en de ruime opslagvolumes. ✅ Bestemming: HANDEL 📄 Stedenbouwkundige inlichtingen + dossier beschikbaar op aanvraag Exclusief te ontdekken met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Specialist in verkoop & verhuur te Auderghem en Watermaal-Bosvoorde. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie. Meer panden op ###
Vaneau Lecobel presenteert u met trots dit kantoor uit het nieuwe Anthea-project, ideaal gelegen in het hart van de groene omgeving van de Woluwevallei. Verkocht als casco. Ideaal voor kantoren en vrije beroepen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze van de materialen, waardoor een hoog energierendement wordt gegarandeerd, met onder meer driedubbele beglazing, een individueel dubbelstroomventilatiesysteem, lucht-waterwarmtepompen en vloerverwarming . Parkeerplaatsen, boxen en kelders zijn tegen meerprijs beschikbaar. Bovendien is er gezorgd voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie voor uw comfort. De oplevering van dit project is gepland voor eind 2026. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op ### of per e-mail op ### .
Open Immovlan