Dit commercieel gelijkvloers te koop in Hollogne-aux-Pierres biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een prijs van 75.000 euro. Het pand bevindt zich aan de Rue Tirogne 18, met een totale oppervlakte van 41 m². De indeling omvat een grote hoofdruimte met vitrine van 31,3 m², een achterruimte van 8,1 m² en een afzonderlijk toilet van 1,5 m². Met een kadastraal inkomen van 450 euro en een huidig maandelijkse huurinkomen van 750 euro, biedt deze commerciële ruimte een aantrekkelijk rendement. De locatie in het centrum van Grâce-Hollogne garandeert een uitstekende zichtbaarheid dankzij de straatgerichte gevel en het gemak van openbare parkeergelegenheid direct voor het pand. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan het gebouw. De verkoop betreft het gebouw zelf en niet de commerciële activiteit of handelsfonds; het huurcontract is momenteel lopende, wat een stabiele huuropbrengst verzekert voor investeerders. Het onroerend goed is onmiddellijk beschikbaar en er is geen lift aanwezig. Hollogne-aux-Pierres is een gemeente waar dit commercieel pand zich bevindt, zonder dat het zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Dit maakt het vastgoed extra interessant vanuit een veiligheids- en verzekeringsstandpunt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Dit pand is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele commerciële investering in deze regio. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Hollogne-aux-Pierres
L’agence SKYIMMO vous propose à la vente ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations. Description du bien : L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité. À l’avant : Une entrée indépendante avec petite vitrine, pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau ou de zone administrative. À l’arrière : Une grande porte de garage permettant un accès aisé pour véhicules, livraisons et stockage. Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur : stockage, atelier, bureaux ou production légère. Activités possibles (à titre indicatif) : Entrepôt / stockage Atelier pour artisans Locaux professionnels ou techniques Espaces de travail ou dépôt logistique Atouts : Plus de 450 m² exploitables Accès avant + grande porte de garage arrière Volumes importants et espaces modulables Bonne visibilité grâce à la vitrine en façade Facilité d’aménagement selon vos besoins Ce bien constitue une opportunité rare à la location pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un grand espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet ENTREPÔT entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne. 🔹 Un rez de chaussée comprenant un hangar pour 3 véhicules - Salle de bain - Wc- 1 p!èce pouvant servir de réserve, de bureau ou cuisine ( tout est prévu à cet effet) Un bureau chauffée de 28m2, une chaufferie avec chaudière indépendante. RDC : Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1)- Local (28) - Wc(5) GARAGE : ouverture électrique CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz TOITURE : Neuve ELECTRICITE : Conforme Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, dans ce bien neuf et spacieux, idéal pour propulser votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### Meer weten?
Toplocatie Gelegen in Grâce-Hollogne, in een strategische zone op slechts enkele minuten van de autosnelweg. Dit uitzonderlijke gebouw biedt een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich in een dynamische bedrijfsomgeving. Beschrijving van het pand Dit unieke eigendom bestaat uit een moderne en perfect onderhouden opslagruimte van ca. 2.400 m², gelegen op een ruim perceel van ca. 7.900 m². Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk inzetbaar voor uiteenlopende activiteiten: logistiek, industrie, handel of een combinatie daarvan. Belangrijkste kenmerken 🌳 Perceel: ca. 7.900 m² 🏭 Opslagruimte: ca. 2.400 m² 🚗 Ruime parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers 🧱 Kantoren op twee verdiepingen, volledig ingericht en licht 💼 Vergaderzaal met moderne uitrusting 🛍️ Showroom / verkoopruimte 🚻 Sanitair (toiletten) ⚡ Gebouw in uitstekende technische en esthetische staat Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Hollogne-aux-Pierres (4460)
SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid betreft een goed onderhouden businesspand te koop in Flémalle-Grande, gelegen aan de Rue de Flémalle-Grande 12. Het gebouw dateert uit 1930 en biedt een totale grondoppervlakte van 162 m² met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel. Het pand omvat vijf slaapkamers verdeeld over vier afzonderlijke wooneenheden en beschikt over vier badkamers en evenveel toiletten. Verder is er een garage aanwezig met een oppervlakte van 16 m², wat extra praktische ruimte biedt voor parkeren of opslag. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing in PVC- en houten kozijnen, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Naast het wooncomfort beschikt het pand ook over een aangenaam terras. Het gebouw verkeert in een normale staat en is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk beschikbaar vastgoed met een potentieel rendement van ongeveer 6%. De elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen gecertificeerd en het pand beschikt over een geldig EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 60. Dit alles onderstreept dat het vastgoed voldoet aan de huidige veiligheids- en milieu-eisen. Stedenbouwkundig is het pand volledig in orde, met alle aansluitingen op gas, elektriciteit en water correct geregeld. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De vraagprijs voor deze investering bedraagt €349.000. Het vastgoed bevindt zich in Flémalle-Grande, een locatie die haar eigen voordelen biedt binnen de regio. Voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst en een solide vastgoedobject met meerdere wooneenheden, vormt dit pand een interessante kans. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een kwalitatief en volledig conform pand te verwerven dat zowel qua ligging als qua potentieel rendement aantrekkelijk is. Meer weten?
🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe FONDS DE COMMERCE idéalement situé à SERAING. L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce commerce en très bon état, actuellement exploité en poissonnerie , idéalement situé sur une route passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant. Un emplacement stratégique qui garantit une belle fréquentation et un fort potentiel de développement. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace commercial : 59 m² Cuisine arrière + chambre froide avec machine a glaçons ( MAJA) : 10 m² cuisine 2 : 11 m² WC indépendant : 1 m² Deuxième local : 8 m² Espace bureau : 3 m² 🚀 Un commerce prêt à exploiter : Établissement en très bon état général, parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux majeurs. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une exploitation efficace. 📍 Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, idéal pour développer son activité . 💎 Les atouts du bien : ✔️ Très bon état général ✔️ Emplacement à forte visibilité ✔️ Espaces fonctionnels et bien agencés ✔️ Idéal pour une exploitation immédiate 💼 Une belle opportunité ! Idéal pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et dynamique. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus tarder : ### 📧 ### Meer weten?
Immeuble de 8 appartements avec un rez-de-chaussée destiné à des bureaux ou une activité de profession libérale. Les appartements sont composés de : cuisine, salon, salle à manger, buanderie, hall de nuit, salle de bain, 1 ou 2 chambres, terrasse et cave au sous-sol. Meer weten?
Dit representatieve kantoorruimte van 137 m², gelegen in Ans aan de Rue Walthère Jamar 279, biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en goed onderhouden werkplek. Het pand wordt te koop aangeboden voor 235.000 euro en beschikt over een indeling die momenteel ingericht is als medisch kabinet, maar die zich makkelijk laat aanpassen aan diverse zakelijke activiteiten zoals kantoren, handelszaken of instituten. De kantoorruimte omvat een ruime polyvalente ruimte van 55,4 m², vier afzonderlijke kantoren met maatwerk meubilair variërend van 16,2 m² tot 19,1 m², een keuken van 8,6 m² en twee toiletten. Praktisch gezien is het pand voorzien van een conform certificaat voor de elektrische installatie, dubbele beglazing in PVC-raamprofielen en een gascondensatieketel voor verwarming. Ook is er airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.391 euro en er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan dit eigendom. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 242 m² met een bebouwbare oppervlakte gelijk aan het kantooroppervlak. De diepte van het perceel meet 30 meter, wat wellicht mogelijkheden biedt voor eventuele uitbreidingen of andere benuttingen binnen het toegestane stedenbouwkundige kader. Het pand ligt buiten een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Ans zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, mede doordat de afrit van de autosnelweg op slechts 700 meter afstand ligt. Bovendien zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen en een publieke parkeergelegenheid beschikbaar, wat zowel voor medewerkers als bezoekers een voordeel is. Deze kantoorruimte biedt daardoor niet alleen een praktische inrichting en comfortabele technische uitrusting, maar ook een locatie met goede verbindingen en faciliteiten. Voor wie interesse heeft in deze commerciële investering of uitbreiding van eigen activiteiten, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze kantoorruimte te koop in Glain, gelegen aan Quai de Rome 27-29/001, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een commercieel pand met een oppervlakte van ongeveer 73 m². Het betreft een ruimte op het gelijkvloers van een recent gebouw, met een open en zichtbare indeling die geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen. De inrichting omvat eveneens een bergruimte en een sanitaire voorziening, waardoor functionaliteit en gebruiksgemak verzekerd zijn. De koper heeft bovendien de optie om afzonderlijk een kelder en een privégarage binnen de residentie aan te kopen. De kantoorruimte wordt verkocht in de staat CASCO, wat betekent dat de afwerking voor rekening van de koper is. Dit biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wensen in te richten en aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 81 euro per maand. Verder beschikt het pand over aluminium ramen met dubbel glas en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals btw, aansluitingskosten, notariskosten en de aandeel van de basisakte. Glain is een gunstig gelegen locatie nabij diverse voorzieningen, wat dit vastgoed interessant maakt voor ondernemers die een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte zoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Deze aanbieding biedt een mooie opportuniteit voor wie een commercieel pand in een recente residentie wenst aan te kopen en zelf wil instaan voor de afwerking. Meer weten?
Dit commerciële kantoorruimte te koop in Glain biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een gelijkvloerse ruimte in een recent gebouw aan de Quai de Rome. Met een oppervlakte van ongeveer 68 m², zoals aangegeven op het plan, omvat deze ruimte een open en zichtbare werkzone, een aparte opslagruimte en een toilet. De kantoorruimte wordt verkocht in de casco staat, wat betekent dat de afwerking nog door de koper moet worden uitgevoerd. Dit geeft flexibiliteit om het pand naar eigen wensen in te richten. De locatie van dit kantoor is zeer gunstig gelegen in het centrum van Glain, met directe nabijheid van talrijke voorzieningen die het dagelijkse functioneren vergemakkelijken. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om aanvullend een kelder en een privégarage aan te kopen binnen hetzelfde gebouw, wat extra praktische voordelen biedt. De residentie beschikt over dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 79 euro per maand. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 155.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten of eventuele aansluitingskosten. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk ter beschikking kan staan van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen via de officiële kanalen. Deze kantoorruimte vormt een interessante investering voor wie professioneel wil vestigen in Glain. Meer weten?
Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé, offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, industrielles et de développement. Implanté sur un terrain d’environ 11.000 m², ce bien se compose de plusieurs bâtiments totalisant +/- 4.000 m² exploitables, comprenant showroom, ateliers et espaces de stockage. Le site bénéficie d’un accès aisé ainsi que de vastes zones de manœuvre, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou logistique. Ce bien offre un important potentiel de valorisation : division en plusieurs unités, création d’entrepôts ou mise en location de différentes surfaces. Atout majeur, une partie du terrain est située en zone d’habitat avec une entrée privative, ouvrant des perspectives de développement supplémentaires, sous réserve d’autorisations urbanistiques. 💰 PRIX 2.400.000 € 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite 📲 Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Trevi Liège vous présente cette maison de commerce offrant un beau potentiel, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports en commun. Le bien comprend un espace commercial d’environ 117 m² au rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine et une grande surface exploitable en longueur. Un jardinet, accessible depuis l’arrière du commerce, mène à un entrepôt d’environ 60 m², situé à l’arrière du bâtiment. Celui-ci est également accessible via la rue A. de Borre, constituant un atout rare et particulièrement pratique. La partie résidentielle, répartie sur les étages, se compose au premier niveau d’un vaste hall, de deux chambres de 15 m² et 16 m² ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en aluminium, de volets électriques, d’un chauffage central au gaz de ville et est raccordé à l’égout. L’entrée du commerce se situe rue Vinave. Polyvalent et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 160.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Trevi Liège vous propose cette maison de commerce pleine de potentiel bénéficiant de 16 emplacements de parking, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et offrant une excellente accessibilité en transports en commun. Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’une partie résidentielle aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce principale, une toilette ainsi que des annexes à l’arrière avec accès à une cour, permettant diverses possibilités d’exploitation. À l’étage, vous trouverez un séjour de 30 m², une chambre de 15 m² et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres de 20 m², 19 m² et 17 m², tandis qu’un grenier aménageable ou idéal pour le rangement complète le troisième étage. À l’arrière du bâtiment, le bien bénéficie de 16 emplacements de parking accessibles via la rue A. de Borre avec une barrière automatique, constituant un atout rare et précieux. Sur le plan technique, la propriété dispose de châssis en PVC et aluminium, d’une entrée commerciale située rue Vinave, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un raccordement à l’égout. Offrant une polyvalence exceptionnelle et un fort potentiel, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Prix de vente : 210.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Ontdek deze unieke opportuniteit in Jemeppe met deze commerciële vastgoedstructuur die te koop staat voor slechts €1.100.000. Dit uitgebreide gebouw bevindt zich op een strategische locatie langs een drukke winkelstraat, op slechts 30 seconden van de snelweg, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het complex bestaat uit een grote, veelzijdige commerciële ruimte van maar liefst 1.187 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid tot maatwerk. Daarnaast is er een praktische reserve, aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, een volledig uitgeruste keuken en een klein kantoorruimte die het geheel compleet maken. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een quai de déchargement, wat logistieke processen efficiënter maakt, en een parkeerterrein met 52 plaatsen dat niet alleen het personeel, maar ook klanten ten goede komt. Naast het hoofdbestanddeel beschikt het pand over een tweede commerciële ruimte van 114 m² die momenteel verhuurd is, wat een maandelijkse huuropbrengst van €2.600 oplevert. Het totale oppervlak van het vastgoed bedraagt 1.301 m² en is gelegen op een perceel van bijna 4.000 m² grondoppervlakte met een diepte van 113 meter. De oriëntatie van de gevel ligt naar het noorden, wat de natuurlijke lichtinval optimaliseert. Onder de praktische voorzieningen vallen onder andere vier toiletten, terwijl er geen lift aanwezig is en er geen specifieke certificaten voor elektrische installaties van toepassing zijn. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en het volledige pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel investering als eigen gebruik. De ligging van deze commerciële locatie in Jemeppe maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, bereikbaarheid en direct rendement. De aanwezigheid van een vaste huurder en de grote oppervlaktes bieden meteen rendement, terwijl de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of aanpassing aantrekkelijk blijft voor investeerders en bedrijfseigenaren. Met de buurt die gekenmerkt wordt door een levendige handelsomgeving, vormt dit vastgoed een ideale basis voor een succesvolle onderneming of een waardevol vastgoedportfolio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze uitzonderlijke kans op een toplocatie in Jemeppe. Meer weten?
Wij bieden te koop aan een winkelruimte van +/- 1000 m2 (momenteel nog bezet door Aldi) - Zeer goede locatie op een commerciële site en gebouw in perfecte staat. 65 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor investeerders kan dit pand worden opgedeeld om 2 of zelfs 3 winkels te huisvesten. Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC Sous-sol : Cave (20) À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre de Liège, dans la très fréquentée rue Saint-Gilles. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il se compose d’une spacieuse salle de 45 m² comprenant l’espace de restauration et le comptoir entièrement équipé, prêt à accueillir votre activité. Vous y trouverez également un WC, deux espaces de réserve ainsi qu’une petite cuisine fonctionnelle. Loyer: 1 000 € charges comprises. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Situé dans l' hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce spacieux commerce d’environ 120 m² . Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. Charges de copropriété : ± 389 €/mois, comprenant les charges communes et la contribution au fonds de réserve. Copropriété bien gérée disposant d’un fonds de réserve existant et d’un fonds de roulement, sans appel de fonds complémentaire à prévoir à l’acquisition.. À visiter sans tarder. Prix : Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve de l'acceptation du vendeur). Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Deze kantoorruimte te koop is gelegen aan Quai de Rome 65, gelijkvloers, in het stadscentrum van Luik en wordt aangeboden voor €115.000. Het pand dateert uit 1960 en bevindt zich in een goed onderhouden gebouw zonder lift. De kantoorruimte beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime kamer van 26 m² die kan worden gebruikt als hoofdbureau of ontvangstruimte. Verder zijn er een keukenruimte van 13 m², een functionele douchecabine en een afzonderlijk toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via elektrische installatie en er is aansluiting op water en elektriciteit. De kantoorruimte ligt op een strategische locatie in Luik, dichtbij het stadscentrum met zijn talrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het pand geschikt voor diverse professionele doeleinden of als investering. De westelijke oriëntatie van de gevel biedt aangename lichtinval gedurende de dag. Er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid van het pand en het kadastraal inkomen bedraagt 1.165 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt het beschikbaar gesteld bij akte. Met een energieverbruik van 799 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 206, is het pand conform de huidige normen, al is er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €115.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte in Luik met goede bereikbaarheid en veelzijdigheid, is dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan