Bedrijfsvastgoed te koop - Isnes

Yakimmo biedt dit commerciële complex op 4.754m2 grond te koop aan. Het bestaat uit een bijgebouw van 98m2 dat ooit werd gebruikt door een ING bankkantoor, een commercieel gebouw dat vroeger de MATCH supermarkt was en een parkeerplaats met ongeveer 80 plaatsen. Het commerciële gebouw heeft een verkoopoppervlak van meer dan 1.000m2 met een plafondhoogte van 5 m (4,40 m bruikbaar), een hoogspanningscabine, een slagerij, 2 koelruimtes, een laadingang en twee technische ruimtes. Een aangrenzend bijgebouw van 292 m2 met twee verdiepingen bevat een tweede laadperron, twee koelruimtes, twee kantoren, twee sanitaire ruimtes en een rustruimte. Totaal niet-geïndexeerde Rc van €17.111. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw woning ### ### #estimation Bezoek ons op ### Het YAKimmo kantoor, het ideale kantoor om uw eigendom te verkopen, te kopen, te huren of te beheren! Meer weten?

Dit industriële pand, gelegen nabij de E42/E411 kruising, geniet van gunstige toegang tot nationaal en internationaal transport. Met de luchthavens van Brussel, Charleroi en Luik op respectievelijk 62 km, 26 km en 53 km afstand, biedt het uitstekende mogelijkheden voor luchtvrachtactiviteiten. De zonering als "Activité économique mixte" staat diverse bedrijfsactiviteiten toe, zoals ambachten, dienstverlening, distributie, onderzoek en industrie, inclusief hallen voor distributie. Opmerkelijk is de afwezigheid van een intercommunale, waardoor het pand vrij is van gemeentelijke beperkingen en een flexibele keuze is voor ondernemingen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kantoorruimte te Saint-Martin, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een functioneel en goed gelegen vastgoed voor professionele doeleinden. Deze ruimte biedt een totaaloppervlakte van 225 m² en is ideaal voor diverse zakelijke toepassingen, van co-working tot educatieve of andere commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een praktische indeling met ruime zalen die licht binnenvallen dankzij grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Bij de inrichting is rekening gehouden met comfort en efficiëntie, met onder andere vier sanitaire voorzieningen, een goed uitgeruste kitchenette, en moderne afwerking. Dankzij de aanwezigheid van gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting biedt deze locatie alle benodigde faciliteiten voor een soepel bedrijfsverkeer. De ligging in Saint-Martin, met een totale grondoppervlakte van 1290 m² en een bebouwbare oppervlakte van 304 m², maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor ondernemers op zoek naar ruimte en bereikbaarheid. De omgeving van Saint-Martin biedt talloze voordelen voor zakelijke gebruikers. De Zuid-orientatie van de gevel zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval, wat een prettige werksfeer bevordert. Het pand wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en de aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsdemping. Dit vastgoed is niet verhuurd en verkeert in normale staat van onderhoud, klaar voor onmiddellijke ingebruikname of verdere afwerking volgens de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van 199.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar) biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Of u nu een startende ondernemer bent of een groeiend bedrijf, deze kantoorruimte biedt de ruimte en faciliteiten die u nodig hebt om uw activiteiten succesvol uit te breiden. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Saint-Martin? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig en goed uitgerust bedrijfsgebouw te verwerven in een strategische locatie. Wij begeleiden u graag bij het hele aankoopproces en zorgen dat u snel kunt profiteren van deze aantrekkelijke investering. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om uw zakelijke ambities waar te maken in een professionele omgeving die staat voor kwaliteit en functionaliteit. Meer weten?

Te koop: een commercieel pand gelegen aan de Rue du Haut Cortil 1 in Jemeppe-Sur-Sambre, een uitstekende locatie in het centrum van deze gezellige stad. Deze goed onderhouden commerciële ruimte, die momenteel in gebruik is als winkelruimte, biedt een bijzonder interessante oppervlakte van circa 106 m². Het pand bevindt zich op de begane grond van een goed beheerde mede-eigendom en is recentelijk gerenoveerd, waardoor het klaar is voor direct gebruik of verdere transformatie. De indeling bestaat uit een grote open ruimte van ongeveer 70 m², voorzien van maatwerkmeubilair, systeemplafonds met ingebouwde verlichting en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met de mogelijkheid tot een eethoek, een douchekamer, een kantoorruimte of bergruimte, en de optie om een kelder bij te kopen voor een extra prijs, afhankelijk van de afspraken met de eigenaar. Wat deze commerciële locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische inrichting en de goede staat van het pand, maar ook de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten. Het pand is uitgerust met houten dubbele beglazing, elektrische verwarming met accumulators, een video-intercomsysteem, en is volledig aangesloten op het elektriciteitsnet. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang, airconditioning en een alarmsysteem, waarmee comfort en veiligheid gewaarborgd worden. Dankzij de centrale ligging in Jemeppe-Sur-Sambre is het gemakkelijk om zonder eigen vervoer te opereren, wat het ideaal maakt voor beroepen zoals zelfstandigen, artsen, kappers of bloemisten die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een bruisende omgeving. De vraagprijs bedraagt 85.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemers of professionals die willen investeren in een veelzijdige ruimte met veel potentieel in het hart van Jemeppe-Sur-Sambre. Of u nu een startende zelfstandige bent of een gevestigde ondernemer die wil uitbreiden, deze locatie voldoet aan uw wensen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een kant-en-klaar commercieel pand te verwerven op een toplocatie in Wallonië. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een veelzijdig potentieel. Gelegen aan de Rue du Haut Cortil 1, bevindt dit pand zich in het centrum van Jemeppe-Sur-Sambre, op de begane grond van een goed beheerde mede-eigendom. Met een totale oppervlakte van ongeveer 106 m², combineert deze ruimte functionaliteit met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. Het grootste gedeelte van de ruimte bestaat uit een ruime, open werk- of winkelruimte van circa 70 m², die is ingericht met maatmeubilair, verlichte plafondpanelen met ingebouwde verlichting en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met mogelijkheid tot eethoek, een badkamer met douche, en een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of opbergruimte. De ruimte verkeert in goede staat, met recente werkzaamheden en moderne details zoals dubbel glas in houten kozijnen, elektrische verwarming met accumulators, en een alarmsysteem. De locatie in het hart van Jemeppe-Sur-Sambre maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doeleinden. Of u nu een zelfstandige professional bent of een onderneming zoekt naar een representatieve locatie, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Een bijkomende optie is de aankoop van een kelderruimte voor een extra prijs, wat extra opslagruimte kan bieden. De aanwezigheid van een lift, goede isolatie, het recente carrelage in grijstinten en de moderne klimaatregeling zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De omgeving wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid, waardoor het gebruik van een voertuig niet noodzakelijk is. Dit pand is ideaal voor beroepen zoals artsen, kappers, bloemisten of andere vrije beroepen die een prominente aanwezigheid wensen in het centrum van Jemeppe-Sur-Sambre. Met een vraagprijs van 85.000 euro zonder BTW biedt deze ruimte een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel. Of u nu de ruimte wil gebruiken als praktijk, winkel of kantoorruimte, de flexibiliteit en de gunstige ligging maken dit pand zeer aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed met goede toekomstmogelijkheden in Jemeppe-Sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering met veel potentieel in Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 5. Dit commercieel gebouw biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en flexibiliteit. Met een prijs van €210.000 biedt dit vastgoed een scala aan opties, dankzij de aanwezigheid van twee volledig zelfstandige appartementen. Elk appartement beschikt over een eigen ingang, verwarming, water- en elektriciteitsmeters, wat verschillende gebruiksdoeleinden mogelijk maakt. U kunt bijvoorbeeld beide units samenvoegen tot één grote woning, investeren door te verhuren, of een deel bewonen terwijl u het andere verhuurt om uw hypotheeklasten te verlichten. Deze functie maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor mensen die hun portefeuille willen diversifiëren of een woning willen combineren met een inkomstenbron. De indeling van elk appartement omvat een hall, een gezellige woonkamer, een keuken die wel enige vernieuwing kan gebruiken, en een badkamer die eveneens klaar is voor een update. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een bergruimte of wasruimte aanwezig. De buitenruimte versterkt de waarde van het pand met een terrein dat voorzien is van een zij-ingang die dienstdoet als parking, een garage en bijhorende dependances. De mogelijkheid om een tuin of extra opslagruimte te creëren biedt extra gebruiksopties, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Op technisch vlak zijn er PVC-dubbel glasramen, rolluiken en een gasketel met tank voor verwarming. De elektrische installatie is conform en voorzien van plannen en recepties, terwijl de platte dakbedekking nog enige aandacht vereist. Het gebouw is onmiddellijk vrij en klaar voor verdere afwerking of renovatie om de waarde te verhogen. De locatie in Jemeppe-Sur-Sambre maakt deze investering bijzonder interessant. Het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle essentiële voorzieningen in de nabijheid. Het terrein van 383 m² biedt voldoende ruimte voor parking en verdere uitbreidingsmogelijkheden zoals het aanleggen van een tuin of extra opslagruimte. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt, ideaal voor wie strategisch wil investeren of wonen in een flexibel pand dat aanpasbaar is aan verschillende levensstijlen en plannen. Geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Crownimmo à le plaisir de vous présenter un bien pour investisseur averti. En effet, ce batiment industriel de 1000M2 construit en 2017 sur une surface batie de 500M2 et 23 Ares de terrains est à remettre avec les registres de commerces et le matériel d'exploitation. Une sandwicherie, une salle de fête et une exploitation de bois de chauffage, tous lucratifs. Chauffage par le sol, vidéos surveillance ,ascenseur monte-plat, cuisine inox, chambre froide, grandes caves......... etc. Le bien sera remis aux futurs acquéreurs avec des perspectives certaines d'avenir et un accompagnements de vendeurs prenant retraite. Un chiffre d'affaire estimé entre 125.000€ et 165.000€ l'année pour l'ensemble mais sans obligation de continuité. Un renseignement, une visite contactez Johan au ### Envie de connaitre la valeur de votre bien, nous réalisons des estimations gratuites et sans engagement de votre part. Crownimmo ### Meer weten?

Dit commerciële vastgoedgelegenheid gelegen aan de Rue du Haut Cortil 1 in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende investering met veelzijdige mogelijkheden. Gevestigd op een strategische locatie in het hart van Jemeppe-Sur-Sambre, bevindt dit gebouw zich op de begane grond van een goed beheerde copropriété. Met een vraagprijs van slechts 85.000 euro zonder btw (geen btw-plicht), is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel goede opbrengst of herbestemming. De totale oppervlakte bedraagt circa 106 m², verdeeld over een grote commerciële ruimte van ongeveer 70 m², die momenteel ingericht is met op maat gemaakte meubels, verlaagde plafonds met ingebouwde verlichting en grote glazen etalages die de ruimte overvloedig natuurlijke lichtinval geven. De inrichting is recentelijk gerenoveerd en goed onderhouden, hetgeen de waarde en functionaliteit ten goede komt. De indeling omvat naast de hoofdruimte onder andere een uitgeruste keuken met de mogelijkheid tot een eethoek, een badkamer en een kantoor- of opslagruimte, waardoor het pand zich uitstekend leent voor diverse beroepsactiviteiten. Optioneel is het mogelijk om een kelder aan te kopen, wat extra opslagruimte biedt en de praktische bruikbaarheid versterkt. De technische voorzieningen zijn up-to-date, inclusief houten dubbele beglazing, nieuwe elektrische installatie met accumulatieverwarming, een intercom en een alarmsysteem, wat zorgt voor een veilig en comfortabel gebruik. Het gebouw beschikt bovendien over moderne gemakken zoals een lift, airconditioning en parkeermogelijkheden, waardoor het niet nodig is om een voertuig te gebruiken binnen de nabijheid. Bovendien is het gebouw vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt. Deze locatie is ideaal voor vrij beroep of zelfstandigen zoals artsen, kappers, bloemisten of andere kleine ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbaar pand. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie efficiënt wil ondernemen in een gunstig verzorgde omgeving. De prijs is zeer competitief voor deze regio en het uitgebreide voorzieningenpakket dat het pand biedt. Ben je geïnteresseerd in deze waardevolle aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven dat klaar is voor gebruik of herbestemming, perfect voor diverse professionele doeleinden. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële eigendom te Balâtre, ideaal gelegen aan de Rue du Viaduc 1. Deze aanbieding biedt een uitstekend compromis tussen prijs en functionaliteit, met een vraagprijs van slechts €105.000. Het betreft een constructie van ongeveer 150 m², gesitueerd op een perceel van circa 5 ares en 11 centiaren, dat perfect geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De gebouwstructuur bestaat uit een prefab-opbouw met een metalen frame en bekleding in metalen platen, wat zich in goede staat bevindt. Het object beschikt over een praktische sectionale poort, dubbele beglazing in houten kozijnen, en een rolluik, alles goed onderhouden. Daarnaast is er een watermeter en een elektrische meter met driefasenspanning aanwezig, evenals elektrische verwarming in het kantoorruimtegedeelte en de nodige telefonie-, internet- en cameraverbindingen. De rustige locatie biedt een zeldzaam privacygevoel, zonder nabije buren, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging tussen Charleroi en Namen, beide op ongeveer 15 km afstand. De nabijheid van de Basse-Sambre route versterkt de bereikbaarheid. De omgeving straalt rust uit en vormt een rustige plek om te werken of te investeren, zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en stedelijke diensten. Het pand leent zich uitstekend voor een breed scala aan gebruikers: van investeerders die op zoek zijn naar rendement, tot handelaars die opslagruimte zoeken voor materialen of oldtimers, ambachtslieden die een eigen atelier willen starten, of verzamelaars die ruimte zoeken voor hun collectie. De afwerking en de infrastructuur maken het mogelijk om het gebouw onmiddellijk te gebruiken of verder aan te passen aan specifieke wensen. Kortom, deze commercieel vastgoed biedt veel potentieel en flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Het is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken door de nieuwe eigenaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante investering of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch pand in een rustige, doch strategisch gelegen omgeving. Wacht niet te lang; dit soort aanbiedingen worden snel verkocht! Meer weten?

Deze industriële unit te koop in Balâtre biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte. Gelegen aan de Rue du Viaduc 1, bevindt deze goed onderhouden constructie zich op een perceel van ongeveer 5,11 are, met een totale oppervlakte van circa 150 m². Het gebouw is opgebouwd uit een prefabstructuur met een metalen dak en gevelbekleding in staal, wat garant staat voor duurzaamheid en een lange levensduur. De aanwezigheid van een sectionale deur, dubbele beglazing in houten kozijnen en een rolluik zorgen voor gebruiksgemak en beveiliging. De ruimte wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een elektrische verwarming in het kantoor, internet- en telefoneringsconnectiviteit, evenals beveiligingscamera's, waardoor het een functioneel geheel vormt dat klaar is voor gebruik. De locatie in Balâtre is bijzonder gunstig: rustig gelegen zonder nabije buren, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen. De strategische ligging tussen Charleroi en Namur, beide op ongeveer 15 km afstand, biedt uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is de site nabij de route van Basse-Sambre, wat de logistieke voordelen verhoogt. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor diverse doeleinden: van opslagruimte voor materialen tot een werkplaats voor ambachtelijke activiteiten of hobbyisten zoals verzamelaars van klassieke auto's. De afwezigheid van een huurcontract betekent dat het eigendom onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die snel willen investeren of beginnen met hun project. De verkoopprijs bedraagt 105.000 euro, inclusief alle genoemde faciliteiten en voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 804 euro en geen BTW-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De afwezigheid van lift en certificaten voor elektrische installaties wijst erop dat er geen bijkomende kosten voor renovaties of keuringen voorzien hoeven te worden, tenzij op verzoek. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een flexibele bedrijfsvastgoedoplossing te verwerven in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ### Meer weten?

Ontdek een unieke kans voor uw bedrijf in het hart van Belgrado! In het innovatieve CIT-YS Green Business Park bieden wij een ruime kmo-unit van 2000 m² te koop aan. Deze unit is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en efficiënte werkruimte.De unit beschikt over laadkaaien, wat het laden en lossen van goederen aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit is een uitstekende investering voor de toekomst van uw bedrijf.Het CIT-YS Green Business Park biedt niet alleen hoogwaardige bedrijfsruimtes, maar ook een groene en duurzame werkomgeving. Profiteer van de strategische ligging in Belgrado, een stad die zich snel ontwikkelt als een belangrijk zakencentrum in Zuidoost-Europa.Deze kmo-unit biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten, of het nu gaat om productie, opslag, of een combinatie van kantoor en werkplaats. Grijp nu deze kans om deel uit te maken van een vooruitstrevend bedrijvenpark in een dynamische stad!BVI.EU is al meer dan 25 jaar een internationale pionier in de ontwikkeling van KMO-parken en bedrijvenparken voor gemengd gebruik en biedt op maat gemaakte gebouwen die voldoen aan de specifieke behoeften van semi-industrieel vastgoed.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 540 m² met een mezzanine van 70 m² in het CIT-YS Green Business Park in Belgrade (Namur) combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie nabij de E42 en E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 540 m² casco unit Mezzanine: 70 m² (verplicht) Vrije hoogte: 8 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Beschikbaarheid: Q1 2026 Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (à € 6.000 per parkeerplaats) Prijs unit: € 644.325 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer. Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Synergie: Gedeelde faciliteiten met IFAPME en VDAB voor directe toegang tot geschoold personeel. Het projectHet CIT-YS Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 23.660 m² aan bedrijfsruimte. Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor KMO’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en build-to-suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidCentrale ligging in Belgrade, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste economische assen van Wallonië. E42 (Luik–Charleroi): ± 5 minuten E411 (Brussel–Luxemburg): ± 15 minuten N4: directe toegang Station Namur: ± 10 minuten Gembloux : 10 km Charleroi: ± 35 km Brussel: ± 55 km Liège : 65 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

Deze unieke kans betreft een businessruimte te koop in Saint-Servais, een aantrekkelijke locatie dicht bij Namur. Met een vraagprijs van slechts 20.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die een commercieel pand willen overnemen of starten. De oppervlakte van 34 m² maakt het een compacte, maar functionele ruimte die zich perfect leent voor een snack- of frituurzaak, zoals deze momenteel wordt aangeboden. De ruimte beschikt over een terras en is voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen, wat de operationele mogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien zijn er geen bijkomende btw-kosten, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. De locatie in Saint-Servais biedt verschillende voordelen voor een ondernemer: het gebied is toegankelijk en ligt in de directe omgeving van Namur, een drukbezochte stad met veel potentieel voor lokale handel en horeca. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat een extra geruststelling biedt voor het gebruik en de duurzame ontwikkeling van het pand. De interne indeling is eenvoudig, zonder slaapkamers, maar dat is typisch voor dergelijke commerciële ruimtes, die vooral gericht zijn op klantbezoek en verkoop. De ruimte is klaar voor gebruik en kan snel worden aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Voor wie geïnteresseerd is in deze investering, is het belangrijk om snel contact op te nemen, aangezien de verkoop wegens familiale redenen plaatsvindt en de ruimte potentieel heeft om een winstgevend bedrijf te worden. Meer informatie is beschikbaar via de contactgegevens ### of ### tussen 14 en 20 uur, ook in het weekend. Dit is een zeldzame gelegenheid om een commercieel pand te verwerven in een groeiende regio met veel commerciële kansen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze interessante aanbieding in Saint-Servais. Meer weten?

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose en vente un bâtiment commercial de 320m² idéalement situé sur un axe principal de passage. Le bâtiment se compose comme suit ; un rez de 180m² brut divisé en cuisine, réserve, bar et salle (40 couverts). A l'étage une seconde salle (45 couverts), un bar, WC homme et femme et une réserve. L'extérieur est composé de deux terrasses et d'emplacements de parking à dispositions. Possibilité de location achat à définir. Infos et visites au ### Meer weten?

ChatGPT a dit : Uitstekende overnamekans in Gembloux: recent industrieel gebouw (2015, betonnen structuur) met een bebouwde oppervlakte van ± 4.900 m² op een privéterrein van 99 are, ideaal gelegen in een dynamisch bedrijventerrein vlak bij de E411, de N4 en de N29. Het pand omvat twee magazijnen met volle hoogte (8 m) met een totale oppervlakte van ± 2.270 m², perfect ingerichte productie- en werkruimtes (± 1.250 m²), ± 700 m² laboratorium- en opslagruimtes met lage hoogte (4 m), evenals moderne kantoren verdeeld over twee niveaus (± 600 m²) met onthaal, meerdere burelen, vergaderzalen, refters, keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en beschikt over verzorgde afwerkingen, een hoog elektrisch vermogen met hoogspanningscabine, talrijke fotovoltaïsche panelen, twee condensatieketels, een toegangs- en alarmsysteem, luchtverwarmer in de hallen, 25 parkeerplaatsen en een privaat manoeuvreerterrein. Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw over ± 30 are. Prijs: € 6.000.000 – vrij bij akte. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële en woonruimte in het hart van Gembloux, een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met tal van mogelijkheden. Dit pand, gelegen in de belangrijkste winkelstraat van de stad, biedt optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot parkeerfaciliteiten en de faculteit van de agronomische school, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel zakelijke activiteiten als woongebruik. De indeling van het gebouw is bijzonder flexibel: het beschikt over twee aparte ingangen, wat het gebruik van de verschillende verdiepingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruimtes die kunnen dienen als kantoorruimte of als winkeloppervlak, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping kan eveneens ingericht worden als meerdere kantoorruimtes of zelfs als woonruimte, waardoor het pand perfect inspeelt op diverse behoeften. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de grote berging onder het dak, die nog verder kan worden aangepast of uitgebreid om de functionaliteit van het pand te verhogen. Elke verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 65 m², wat zorgt voor een ruime en praktische indeling. Daarnaast beschikt het gebouw over twee kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Het gebouw dateert uit 1970 en is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens en behoeften aan te passen. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een rioleringaansluiting, wat het onderhoud vergemakkelijkt en de toekomstige ontwikkeling ondersteunt. De netto huurwaarde bedraagt € 1.018 per jaar, wat het potentieel voor verhuur of herontwikkeling verder onderstreept. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel rijk pand in Gembloux, biedt deze investering een breed scala aan opties. Met een vraagprijs van € 160.000 zonder btw, ligt het binnen bereik van kopers die willen starten met een renovatieproject of bestaande activiteiten willen uitbreiden. De locatie, combinaties van commerciële en woonfuncties, en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit pand tot een unieke opportuniteit in deze regio. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder vastgoed dat klaar is om uw nieuwe project te worden. Meer weten?