8 bedrijfsvastgoed te koop - Lambusart vanaf 130.000 euros

Vanaf 259 000 €

Handelspand te koop

6220 Lambusart

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN -- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- 1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU), 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU) 2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE --- 2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G) LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE) ----- JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE)

Details

375 000 €

Handelspand te koop

6220 Lambusart

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT --

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

375 000 €

Industrie te koop

6220 Lambusart

1500 m²

Details

Nieuw

299 000 €

Industrie te koop

6220 Fleurus

Dit industrieel gebouw te koop, gelegen aan Route de Gosselies 76 in Fleurus, biedt een praktische en ruime oplossing voor wie op zoek is naar een multifunctionele bedrijfsruimte. De constructie, daterend van 1966, omvat een totale oppervlakte van ongeveer 680 m², verdeeld over twee afzonderlijke magazijnruimtes van circa 350 m² en 300 m². Daarnaast is er een kantoorruimte van ongeveer 30 m² voorzien met een toilet en lavabo, wat het geheel afmaakt tot een functionele werkomgeving. Het perceel strekt zich uit over circa 16,15 are en biedt eveneens parkeermogelijkheden en een tuin. De aanwezigheid van twee elektrische poorten – een sectionale poort aan de voorzijde en een elektrische poort aan de achterzijde – zorgt voor een vlotte toegang en een efficiënte logistiek. De nutsvoorzieningen bestaan onder andere uit een elektriciteitsmeter met 3x230V en een watermeter, wat aangeeft dat het pand geschikt is voor diverse industriële toepassingen zonder bijkomende aanpassingen. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het type gebouw en het gebruiksdoel. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar vrij is om onmiddellijk gebruik te maken van de ruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.866 euro, en er is geen BTW verschuldigd bij de aankoop. Het gebouw verkeert in een normale staat zonder dat er aanvullende certificaten voor de elektrische installatie van toepassing zijn. De ligging in Fleurus, met een vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen ringwegen, de autosnelweg en de luchthaven, maakt dit industriële gebouw bijzonder interessant voor ondernemingen die streven naar optimale verbindingen binnen de regio. Met een vraagprijs van 299.000 euro is deze eigendom een interessante investering voor wie zoekt naar ruime industriële opslag- en kantoorruimte op een praktische locatie in Fleurus. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ###

Details

Best of

130 000 €

Handelspand te koop

6220 Fleurus

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich aan Rue Sainte-Anne 1 in Fleurus en wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro. Het pand heeft een totale oppervlakte van 115 m² en is momenteel niet verhuurd. Gebouwd in 1874, biedt deze ruimte een scala aan mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw beschikt over één toilet en een terras, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan het geheel. Het commerciële pand is uitgerust met een professionele keuken en twee aparte eetruimtes, ideaal voor gebruik als restaurant of winkel. Verder bevat het een bar, een veranda, een berging met buitentoegang en een ruime kelder voor opslag. De aanwezigheid van dubbele beglazing in houten kozijnen zorgt voor goede isolatie, terwijl de elektrische installatie conform de normen is gecertificeerd. Het gebouw is aangesloten op het gasnet en het riool, wat essentieel is voor een commerciële exploitatie. Er is geen lift aanwezig, wat mede te verwachten is gezien de bouwperiode van het pand. Gelegen in het centrum van Fleurus, biedt dit vastgoed een strategische ligging voor ondernemers die hun activiteiten willen ontwikkelen in deze stad. De combinatie van de locatie en de aanwezige faciliteiten maakt dit pand tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een polyvalente commerciële ruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze verkoop is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Details

510 000 €

Industrie te koop

6220 Fleurus

Dit industrieel gebouw te koop in Fleurus, gelegen aan de Rue du Wainage 56A, biedt een multifunctionele opslagruimte van 612 m² die rechtstreeks toegankelijk is via een sectionale poort. Het pand maakt deel uit van een recente, kleinschalige mede-eigendom, gebouwd in 2025, en is direct beschikbaar. De gemeenschappelijke, autovriendelijke ingang met elektrische garagepoort leidt naar het ruime polyvalente gedeelte dat kan worden aangepast aan diverse commerciële behoeften. Met aparte tellers en een vlotte toegang voor bedrijfsvoertuigen is dit pand ideaal voor opslagdoeleinden of andere professionele projecten. De constructie voldoet aan de verplichte elektrische installatiecertificering en is aangesloten op het rioleringsnetwerk, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw is niet uitgerust met airconditioning, domotica, alarm of vloerverwarming, maar de moderne bouw en het ontwerp bieden een solide basis voor verdere aanpassingen volgens de wensen van de koper. Er geldt geen voorkooprecht en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Fleurus is gemakkelijk bereikbaar en de ligging nabij belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer, winkels en het treinstation maakt dit vastgoed een praktische keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. De vraagprijs van 510.000 euro (exclusief btw) weerspiegelt de kwaliteit en mogelijkheden van deze nieuwe industriële ruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw makelaar HY Immo. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij een eventuele aankoop.

Details

1 150 000 €

Industrie te koop

6220 Fleurus

Dit industrieel gebouw, gelegen Rue du Berlaimont 35 in Fleurus, geniet van een uitstekende bereikbaarheid langs de E420 en vlakbij de oprit naar de A54, met snelle verbinding naar Charleroi, Namen, Brussel en Luik. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.075 m², bestaande uit: Magazijn / productiezone: ±830 m² Showroom: ±95 m² Kantoren op twee niveaus: ±135 m² Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 m en een sectionale poort (4,3 m x 4 m). De kantoren zijn uitgerust met airconditioning en glasvezelinternet. De site is volledig omheind en beveiligd en beschikt over parking voor ongeveer 30 wagens. The property is secure and fenced and includes parking for approx. 30 vehicles.

4600 m² 30 Parkeerplaats(en)

Details

175 000 €

Handelspand te koop

6220 Fleurus

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ###

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Lambusart (6220)

Handelspand te koop Farciennes (VBE62675)

Nieuw

159 000 €

Handelspand te koop

6240 Farciennes

Deze commerciële ruimte te koop in Farciennes biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen pand met een handelsoppervlakte van ongeveer 140 m². Het gebouw is recent en bevindt zich direct aan de Grote Markt, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid dankzij de grote aluminium ramen met driedubbel glas die uitkijken op de straat. De handelsruimte heeft twee aparte ingangen en kan zonder moeite worden opgesplitst in twee of meerdere delen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een verkoopprijs van 159.000 euro vormt dit pand een interessante investering in het centrum van Farciennes. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de huidige normen, inclusief een elektrische installatie met certificaat, vloerverwarming en goede isolatie. Er is een kelder aanwezig die dienst kan doen als opslagruimte. De indeling van deze handelsruimte maakt het mogelijk om meerdere aparte wachtruimtes, sanitaire voorzieningen, individuele kabinetten en vergaderruimtes met een keukenhoek te creëren. Er is geen lift aanwezig en het gebouw wordt vrijgegeven bij akte. De mogelijkheid bestaat om een privéparkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs. Dit zorgt voor extra gemak voor personeel en klanten. Gelegen in het centrum van Farciennes, dichtbij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer (bus en station) en diverse handelszaken en diensten, biedt deze commerciële ruimte een strategische ligging voor verschillende medische praktijken of andere commerciële activiteiten. De verkoop gebeurt onder het regime van de btw, met een bijdrage in de basisakte- en nutsvoorzieningskosten. Bent u geïnteresseerd in dit multifunctionele pand dat direct inzetbaar is? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

Best of

1 075 000 €

Industrie te koop

6240 Farciennes

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ###

8280 m²

Details

Best of

1 075 000 €

Industrie te koop

5060 Tamines

8280 m²

Details

1 300 000 €

Industrie te koop

6250 Pont-de-Loup

IACI vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur un terrain de 40 ares comprenant une maison coliving de 9 chambres (loyer mensuel de 4990€ charges comprises), un entrepôt de 1450m² et un terrain à bâtir de 6 ares. 3 PEB distincts consultables sur notre site ### Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Coulon au ###

Details

Best of

Vanaf 799 000 €

Industrie te koop

6060 Gilly

IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique. Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location. Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel. Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site. Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel. PRIX : faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.

3500 m²

Details

Best of

Vanaf 799 000 €

Industrie te koop

6060 Gilly

3500 m²

Details

Best of

129 000 €

Handelsfonds te koop

6060 Gilly

Dit te renoveren commercieel vastgoed in Gilly biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid tegen een vraagprijs van 129.000 euro. Het pand omvat drie aparte woonunits, bestaande uit één appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers en twee studio’s op de eerste en tweede verdieping. Deze units beschikken elk over een eigen keuken en badkamer, met in totaal drie douchecabines en drie toiletten. De elektriciteitsinstallatie is conform tot 2032 en er zijn aparte meters voor water en gas per unit. Het EPC-certificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 337 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2033. Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m² met een aangrenzende buitenruimte van circa 13 m². De eerste verdieping herbergt een studio van circa 36 m², terwijl de tweede verdieping een studio van ongeveer 37 m² omvat. Beide studio’s zijn voorzien van leefruimte met open keuken en een aparte douche. De totale oppervlakte van de bebouwbare grond bedraagt 50 m². De huidige bruto maandelijkse huuropbrengst bedraagt 1.400 euro, wat een netto rendement van ongeveer 9,3% oplevert, hetgeen dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders die renovatiewerken niet schuwen. Gelegen in de stad Gilly, binnen de postcode 6060, is deze zakelijke oppervlakte een interessante kans voor wie op zoek is naar vastgoed met potentieel in deze regio. Het pand wordt verkocht in huidige staat en vereist opfrissings- en renovatiewerken om het volledige potentieel te benutten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van verhuurmogelijkheden en investeringspotentieel in Gilly.

50 m² Bebouwbare opp.

Details

Handelspand te koop Châtelineau (VBD25772)

Best of

Vanaf 600 000 €

Handelspand te koop

6200 Châtelineau

IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence

12000 m²

Details

Industrie te koop Châtelineau (VBD25771)

Best of

Vanaf 600 000 €

Industrie te koop

6200 Châtelineau

Details

1 000 000 €

Industrie te koop

5060 Sambreville

Entrepôt industriel à vendre — Auvelais (Sambreville) | À partir de 650 m² jusqu'à 7.200 m² Prix à partir de 550 €/m² — Surface modulable selon vos besoins Vous recherchez un espace industriel adapté à votre activité ? Nous vous proposons à la vente un entrepôt industriel de grande envergure situé à Auvelais, rue des Glaces Nationales, au sein du complexe "Les Glaceries". Le bien en quelques mots : La surface totale disponible est de 7.200 m², entièrement en rez-de-chaussée, avec une dalle béton de qualité industrielle. Le bâtiment bénéficie de multiples accès (plusieurs portes sectionnelles pour véhicules utilitaires et poids lourds), ce qui le rend particulièrement adapté à la logistique, au stockage ou à la production. Des bureaux professionnels sont intégrés au bâtiment, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Le site sera équipé de panneaux photovoltaïques, représentant un atout économique et environnemental non négligeable pour votre entreprise. Ce qui rend ce bien unique : Vous n'êtes pas obligé d'acquérir l'ensemble. En fonction de la taille de votre entreprise et de vos besoins opérationnels, vous pouvez acquérir une surface comprise entre 650 m² et 7.200 m². Les surfaces sont définies avec précision par un géomètre expert, garantissant une transaction claire et sécurisée. Le prix est fixé à partir de 550 €/m², selon la surface retenue. Plus la surface acquise est importante, plus le prix au mètre carré est avantageux. Caractéristiques principales : Surface disponible : de 650 m² à 7.200 m² Dalle béton industrielle Multiples portes d'accès sectionnelles Bureaux professionnels intégrés Panneaux photovoltaïques (en cours d'installation) Zone industrielle — usage professionnel uniquement Situé à Auvelais (Sambreville), accès aisé Vous avez un projet ? Contactez-nous pour étudier ensemble la configuration qui correspond à vos besoins.

9500 m²

Details

750 000 €

Industrie te koop

5060 Sambreville

9500 m²

Details

395 000 €

Industrie te koop

5060 Sambreville

9500 m² 100 Parkeerplaats(en)

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Lambusart

Ook in de buurt van Lambusart (6220)