Bedrijfsvastgoed te koop - Leugnies

Ook in de buurt van Leugnies (6500)

Nieuw

100 000 €

Handelspand te koop

6470 Sivry

Voormalige HANDELSZAAK (toonzaal) met tuin (4a 30ca) TE RENOVEREN die verdeeld en ingericht kan worden in 3 kleine, gescheiden & onafhankelijke entiteiten (woningen met tuin) (voorontwerp ter beschikking). De handelszaak beschikt over mooie volumes en heeft een totale oppervlakte van +-500 m² verdeeld over twee niveaus (gelijkvloers & 1ste verdieping) - Het geheel op een perceel van 6a 70ca - Ideaal gelegen in het hart van het schilderachtige dorp Sivry - Bezoek op afspraak - Bieden vanaf 100.000 euro (Ref. 1581)

670 m² 240 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

365 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

6560 Erquelinnes

Deze unieke eigendom ligt in het charmante dorpje Erquelinnes en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar karakter en mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Notre-Dame 6, bestaat deze terrein uit een historische boerderij met veel potentieel. Het perceel omvat maar liefst 4.787 m² grond, inclusief een grote tuin van 4.136 m², waardoor u volop ruimte hebt voor verdere ontwikkeling, ontspanning of landbouwwerkzaamheden. De hoofdwoning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling en bestaat uit een ontvangsthal, gezellige woonkamer, eetkamer, semi-uitgerichte keuken, bureau, vier slaapkamers en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het gebouw over een grote, uitbreidbare zolder en kelderruimtes die extra opslag of woonruimte kunnen bieden. Het geheel wordt gekenmerkt door de rustieke charme van oude stalls en stallen, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. De woning is momenteel te renoveren en biedt dus volop kansen voor de koper die een project wil realiseren. Het pand is niet verhuurd en bevindt zich beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel onroerend goedontwikkelaars als particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Verder zijn er basisvoorzieningen aanwezig zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat het bouwproces mogelijk vergemakkelijkt. Het erfgoed beschikt over een grote binnenplaats en een mooi aangelegd tuinperceel waar men kan genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De prijsofferte van €395.000 wordt gesteld onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars en zonder BTW. Geïnteresseerd in deze prachtige locatie met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid voor wie een historisch pand met ruimte, charme en ontwikkelingsmogelijkheden zoekt in de groene omgeving van Erquelinnes. Een unieke kans om een stukje erfgoed te kopen dat u volledig naar wens kunt restaureren en uitbreiden. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom die wacht op een nieuwe eigenaar die haar verhaal wil voortzetten.

4787 m² 10 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

849 900 €

Handelspand te koop

6560 Erquelinnes

Ontdek dit unieke commerciële vastgoed in Erquelinnes dat een uitstekende combinatie biedt van zakelijke ruimte en woonmogelijkheden. Het complex bestaat uit een polyvalente commerciële ruimte van maar liefst 626 m², ideaal voor een garage, showroom, atelier of opslagruimte. Deze grote winkel- of bedrijfsruimte is perfect afgestemd op de behoeften van ondernemers in de automobielsector, met voldoende ruimte om klanten te ontvangen en professioneel te werken. Daarnaast omvat het project vijf appartementen, waarvan vier zich in de ruwbouwfase bevinden, wat u de flexibiliteit geeft om het vastgoed aan te passen aan uw wensen of om te investeren in verhuur of verkoop. De totale woonoppervlakte bedraagt 563 m², verdeeld over 12 slaapkamers en 5 badkamers, waardoor het complex zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als voor het genereren van huurinkomsten. Het terrein beslaat 640 m² en biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid met tot 30 interne parkeerplaatsen en 4 garages, maar ook extra parkeerplaatsen die zeldzaam zijn voor dit soort vastgoed. Dit biedt grote voordelen voor klanten, bewoners en personeel, waardoor het geheel bijzonder aantrekkelijk wordt voor bedrijfsactiviteiten en residentieel gebruik. Een ander belangrijk pluspunt is dat de meeste appartementen al in ruwbouw zijn opgeleverd, wat tijd en kosten bespaart bij de verdere afwerking. De infrastructuur is compleet met water-, elektriciteit- en gasaansluitingen, en het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Dit vastgoed vormt een slimme investering voor zowel ondernemers in de automobielsector als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project met veel potentieel. De ligging in Erquelinnes biedt goede connecties en een gunstige locatie voor klanten uit de regio. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een multifunctioneel complex te verwerven dat direct exploiteerbaar is of verder kan worden afgewerkt en aangepast aan specifieke wensen. Neem gerust contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden van dit vastgoed wil benutten.

640 m² 740 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

690 000 €

Handelspand te koop

6440 Froidchapelle

Bent u een belegger en op zoek naar uw toekomstige pareltje? Dan is dit pand echt iets voor u. Gelegen in een bosrijke omgeving, grenzend aan het vakantiepark "Le Cul de Cheval" en op slechts enkele minuten van de meren van Eau d'Heure, biedt dit voormalige clubhuis bijna 650 m² woonoppervlakte, klaar om uw onderneming te huisvesten. Het commerciële gedeelte omvat een ruime ontvangstzaal/restaurant, verschillende ruimtes waarmee u diverse sferen kunt creëren, een barhoek, een professionele keuken, een ontvangsthal, sanitair, een kantoor, een dienstingang en een prachtig terras op het zuiden met uitzicht op het terrein. Een volledig zelfstandig appartement met 3 slaapkamers en een eigen ingang biedt de mogelijkheid om ter plaatse te wonen terwijl u het pand exploiteert, en vormt een harmonieuze aanvulling op het geheel. Het pand beschikt tevens over een voormalige supermarkt van ongeveer 60 m², die kan worden omgebouwd tot garage, kantoren of opslagruimte, evenals bijna 700 m² aan gezonde en volledig bruikbare kelders. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 1,11 hectare in een bosrijke omgeving, met een groene omgeving en talrijke mogelijkheden voor inrichting. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een recent gerenoveerd dak en een recent vernieuwde elektrische installatie, en hoeft alleen nog maar opgeknapt te worden om zijn volledige potentieel te onthullen. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een uitzonderlijk project. Biedingen vanaf 850.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20180803007748 – EPC-klasse D – Specifiek energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar – Totaal energieverbruik: 28.177 kWh/jaar.

11116 m² 20 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

179 000 €

Handelsfonds te koop

6596 Seloignes

V-Immo biedt u dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit een horecaruimte en een woning aan de achterzijde van het gebouw. Het commerciële gedeelte bestaat uit twee ruimtes van elk ongeveer 35 m², waarvan één met een bar, sanitair en toegang tot een kelder. Het woongedeelte is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: een bijkeuken, een keuken, een woonkamer en een eetkamer. Op de eerste verdieping: een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolderruimte die vanaf ditzelfde niveau toegankelijk is. In de kelder: een kelderruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een eigen parkeerplaats en een garage aan de achterzijde van het pand. Aan de voorzijde is er een ruime parkeerplaats voor klanten. Technische kenmerken: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dakbedekking van natuurlijke leisteen. Een complex dat de mogelijkheid biedt om een bedrijf en woonruimte te combineren, of om andere projecten te overwegen, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.

1270 m² 10 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 500 000 €

Handelspand te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

IACI vous propose à la vente cet ancien home d'environ 2000m² situé a la rue du Gallois 2 à Mont sur Marchienne. Equipements: cuisine collective, cuisine de ménage et espace de plonge. Sanitaires: deux salles de bain italiennes, 22 chambres équipées d’une salle de bain, 11 chambres disposent d’un point d’eau, toutes les chambres sont pourvues d’un WC. Pour toute information et visite, merci de contacter Ludovic Coulon au ###

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

345 000 €

Handelspand te koop

7041 Givry

Dit commercieel gebouw te koop in Givry biedt een unieke combinatie van diverse mogelijkheden voor professioneel gebruik, gelegen op een perceel van 1412 m². Het pand omvat een handelsruimte die momenteel ingericht is als café met bar en een aangrenzende eetzaal, geschikt voor een horeca-activiteit. Daarnaast is er aan de achterzijde een ruime feestzaal aanwezig die plaats biedt aan een veertigtal personen, ideaal voor het organiseren van recepties, vergaderingen, verjaardagsfeesten of andere privé-evenementen. De aanwezigheid van een aparte keuken, die vrij wordt verkocht zonder professionele apparatuur, maakt het plaatje compleet. Buiten is er bovendien een groot terras en een zeer ruime parking die de toegankelijkheid en het comfort voor klanten aanzienlijk verhoogt. Op de verdieping van het gebouw bevindt zich een volwaardig duplexappartement van ongeveer 201 m², volledig onafhankelijk van de commerciële ruimtes beneden. Dit ruime woonvolume biedt tal van mogelijkheden voor bewoning of eventueel andere gebruiksvormen, mits de nodige vergunningen. De combinatie van handel, horeca, eventruimte en woongelegenheid in één gebouw is zeldzaam en biedt veel flexibiliteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met woonst op dezelfde locatie. Het vastgoed beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het EPC-label van het appartement is F met een primair energieverbruik van 435 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor deze veelzijdige commerciële eigendom bedraagt 345.000 euro, exclusief aankoopkosten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.187 euro. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte en vormt een interessante opportuniteit voor horeca-uitbaters, traiteurs, organisatoren van evenementen of andere ondernemers die streven naar een multifunctionele locatie met uitgebreide parkeermogelijkheden. Gezien de ligging in Givry en de ruime faciliteiten vormt dit gebouw een solide investering met talrijke commerciële en residentiële mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

1412 m² 50 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

35 000 €

Handelspand te koop

7130 Binche

Te koop: commercieel gebouw in het centrum van Binche voor 35.000 euro. Dit betreft een overname van een handelsfonds met een bestaande en actieve horecafunctie, inclusief café en kleine restauratie, gelegen in een gebouw dat volledig wordt verhuurd. Het pand biedt aan de voorzijde een gezellig café met bar, met goede zichtbaarheid en een warme sfeer. Achteraan bevindt zich een ruimte voor de kleine restauratie, ideaal om een aanvullende activiteit te ontwikkelen en klanten comfortabel te ontvangen. Een belangrijk pluspunt van deze zaak is de mooie buitenterras, dat extra zitplaatsen biedt wanneer het weer het toelaat en daarmee de capaciteit van de horecazaak uitbreidt. De exploitatie omvat het volledige gebouw, waarbij het huurcontract niet alleen geldt voor de commerciële ruimtes op het gelijkvloers, maar ook voor alle verdiepingen. Dit geeft de toekomstige uitbater diverse mogelijkheden voor gebruik en inrichting naargelang de noden van zijn activiteit. De zaak wordt aangeboden zonder de eigendom van de muren, die niet inbegrepen zijn in de verkoop. De prijs bedraagt exact 35.000 euro exclusief 21% btw. Extra informatie over de overnamevoorwaarden en de huurmodaliteiten zijn op aanvraag beschikbaar. Deze commerciële opportuniteit is bijzonder interessant voor een professional die een bestaande horecazaak wil verderzetten in het levendige stadscentrum van Binche. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

99 000 €

Kantoor te koop

7120 Estinnes-au-Mont

Te koop: veelzijdige kantoorruimte gelegen aan de Rue Grande 212 in Estinnes-au-Mont, met een totaaloppervlakte van ongeveer 235 m². Dit ruime pand bestaat uit drie afzonderlijke delen van respectievelijk circa 170 m², 20 m² en 45 m², volledig betegeld en klaar voor verschillende professionele toepassingen. De indeling biedt flexibiliteit om het pand naar wens in te richten, bijvoorbeeld als opslagruimte, magazijn of werkplaats, afhankelijk van de behoeften van uw onderneming. De kantoorruimte wordt aangeboden aan een vraagprijs van 99.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 294 euro. Het pand is vrij bij akte, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Eventuele aanpassingen, zoals het gebruik als stalling voor voertuigen, zijn bespreekbaar mits goedkeuring van de gemeente Estinnes. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en aanpasbare bedrijfsruimte in een rustige omgeving. Estinnes-au-Mont is een gemeente waar deze kantoorruimte een interessante investering kan vormen door de praktische ligging en het ruime oppervlak. Voor bezichtigingen of bijkomende informatie kunt u een afspraak maken via het nummer ### Laat deze kans niet liggen en neem contact op met Immobilière Lorenzo Invest voor een vrijblijvende schatting of verdere begeleiding bij uw investering.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

99 000 €

Industrie te koop

7120 Estinnes-au-Val

Dit industriële gebouw te koop in Estinnes-au-Val, gelegen aan de Rue Grande 212, biedt een polyvalente ruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 235 m². Het pand bestaat uit drie afzonderlijke delen: een eerste oppervlakte van circa 170 m², een tweede van ongeveer 20 m² en een derde van circa 45 m². De ruimtes zijn volledig betegeld, wat bijdraagt aan een praktisch en onderhoudsvriendelijk geheel. Dit maakt het gebouw geschikt voor diverse professionele doeleinden, zoals opslag, een magazijn of het stallen van voertuigen, mits goedkeuring van de gemeente Estinnes. De flexibiliteit van de indeling en de ruime oppervlakte bieden tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een functionele locatie voor hun activiteit. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro, exclusief btw. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 294 euro. Er wordt momenteel geen specifieke informatie gegeven over het type verwarming, maar het gebouw is direct beschikbaar bij akte. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie snel wil investeren in industrieel vastgoed in deze regio. Estinnes-au-Val is een rustige gemeente waar dit pand zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische locatie buiten de grote stedelijke centra. De ligging aan de Rue Grande 212 zorgt voor een vlotte toegang binnen het gebied. Geïnteresseerden kunnen het pand bezichtigen op afspraak via het nummer ### Voor wie op zoek is naar een veelzijdige industriële ruimte met verschillende mogelijkheden is dit gebouw zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op met Immobilière Lorenzo Invest voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

280 000 €

Handelspand te koop

5651 Berzée

À vendre à Thy-le-Château – maison de commerce avec habitation et fonds de commerce « Chez Cathou » Au cœur du village dynamique de Thy-le-Château, découvrez cette maison de commerce qui accueille depuis 30 ans l’épicerie emblématique « Chez Cathou ». Une belle occasion de reprendre une activité connue des habitants tout en bénéficiant d’un logement sur place. Le rez-de-chaussée comprend l’espace commercial, une salle à manger et une cuisine à l’arrière. À l’étage, la partie habitation dispose de quatre chambres et d’une salle de bain. Un grand grenier aménageable et une cave complètent le bâtiment. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clôturé et d’une terrasse exposée plein sud. Un grand garage avec porte électrique peut également servir de remise. Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Il est raccordé aux égouts et dispose d’une citerne d’eau de pluie de 30 m³. Le magasin est équipé de caméras de surveillance intérieures et extérieures ainsi que d’un système d’alarme. Des volets sécurisent la vitrine, la porte d’entrée et la porte arrière. Le bien se situe en zone inondable. Selon le propriétaire, de l’eau n’a atteint la propriété que lors d’épisodes d’inondation particulièrement importants. Prix de la maison de commerce avec partie habitation : 255.000 € Prix du fonds de commerce : 25.000 € PEB F : 458 kWh/m²/an, 71580 kWh/an, code unique 20260826049516 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Berwart au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

262 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

380 000 €

Handelspand te koop

7130 Binche

Dit commerciële gebouw te koop in Binche, gelegen aan de Route de Mons 763, biedt een unieke kans voor professionals en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele vastgoedlocatie met uitstekende zichtbaarheid en een ruime private parking. Het pand, gebouwd in 1997 en momenteel te renoveren, staat op een perceel van 1402 m² en is direct beschikbaar. Met een vraagprijs van 380.000 euro is dit gebouw ideaal voor diverse commerciële toepassingen, waaronder kantoren, medische praktijken, handelszaken of showrooms. De aanwezigheid van dubbel glas en een alarminstallatie draagt bij aan het comfort en de veiligheid van het gebouw. De indeling omvat een gelijkvloerse ruimte die kan dienstdoen als kantoor, ontvangstruimte of wachtzaal, en een grote multifunctionele zaal van meer dan 100 m² die naar wens kan worden ingericht. Verder zijn er verschillende bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden aangepast aan uw specifieke noden. Op de bovenverdieping is er extra ruimte die geschikt is voor het creëren van een woongelegenheid, studio of bijkomende kantoren. Buiten zijn er twee aangename terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw, evenals een tuin die uitnodigt tot ontspanning. Bovendien is er een ruime parking met meer dan 20 parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en voldoende parkeergelegenheid voor klanten en personeel. De ligging op een drukke verbindingsweg tussen Binche en Mons zorgt voor een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Het pand beschikt over aansluiting op water en riolering, en hoewel het geen lage-energiewoning is, heeft het wel een redelijk energiecertificaat (PEB C) met een primair verbruik van 185 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 43. Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor aanpassing en herbestemming, met potentieel voor het creëren van woongelegenheid onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper.

1402 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 40 000 €

Industrie te koop

6150 Anderlues

NOUVEAUTÉ À VENDRE – 6150 Anderlues Bien actuellement loué. Entrepôt de 88 m², idéalement situé sur une chaussée et proche de toutes les commodités. Prix : 40.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires.) À noter : le bien est grevé d’une servitude. Les photos sont non contractuelles et ont été nettoyées avec l’IA afin d’améliorer leur présentation. Bureau Savini : ### ### ###

4 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 55 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

6592 Monceau-Imbrechies

Te koop in Monceau-Imbrechies, Le Val d’Helpe 45: een voormalig landbouwhuis met vier gevels, gelegen in een rustige landelijke omgeving aan de oever van de rivier Helpe Majeure. Dit pand wordt verkocht in de huidige staat en bevindt zich aan de rand van het gemeentelijk bos, nabij beschermde Natura 2000-zones. Het hoofdgebouw heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping. Op het gelijkvloers zijn twee kamers ingericht als keuken en eetkamer, met aansluitend een bergruimte. Via de hal is er toegang tot een kleine kelder onder de berging en een trap naar de eerste verdieping, waar een slaapkamer en een ruime zolder aanwezig zijn die nog kan worden ingericht. De bijgebouwen omvatten een oude stal met een zolder, waarin de plaats was voor een voormalige mazouttank van minder dan 3.000 liter. Daarnaast zijn er twee aangebouwde annexen in hout en golfplaten: één zonder verdieping die dienstdoet als garage en een andere aan de achterzijde die wordt gebruikt voor houtopslag. Het terrein beslaat 23 are en 90 centiare en bevat onder andere een tuin. Voor het pand ligt een omheinde ruimte, die aansluit op gemeentelijke grond langs wandelpaden; het gebruik en onderhoud hiervan gebeurde volgens een oud akkoord met de gemeente. De verwarming kan via hout of mazout gebeuren, hoewel er momenteel geen kachel aanwezig is; de elektrische installatie moet volledig vernieuwd worden. Het pand bevindt zich binnen een natuurgebied met landschappelijke waarde en heeft een autonome zuiveringsinstallatie. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 121 euro. Deze unieke landelijke locatie aan de grens tussen Frankrijk en België ligt ongeveer 10 minuten van Chimay en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustig verblijf in een natuurlijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt 55.000 euro en het pand is bij akte beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit karaktervolle vastgoed in Monceau-Imbrechies wacht op een nieuwe eigenaar die het weet te waarderen binnen zijn authentieke context.

Contacteer Details

E-mail Bellen

699 000 €

Industrie te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Het makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan: Een groot industrieel complex met magazijnen op een terrein van 19 are 28 ca, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, R3, school, bus, winkels, ...). - ENORM POTENTIEEL - OPGELET INVESTEERDERS/PROJECTONTWIKKELAARS! Dit complex heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 4.550 m², bestaande uit ruime opslag- en bedrijfsruimtes die geschikt zijn voor talrijke zakelijke projecten. Deze zijn als volgt samengesteld: - PERCEEL 1: +/- 1.605 m² op de begane grond + 2 verdiepingen - PERCEEL 2: +/- 760 m² op de begane grond + 1 verdieping - PERCEEL 3: +/- 2.150 m² op de begane grond + 1 verdieping Dankzij de ruime volumes en de veelzijdige indeling leent deze locatie zich zowel voor industriële, logistieke, ambachtelijke of opslagactiviteiten als voor grootschalige herontwikkelingsprojecten. Er is al een woonproject overwogen voor PERCEEL 3, gelegen langs de Quai de L'Eau d'Heure, in de directe omgeving van het pand. Dit geeft aan dat de sector interessant kan zijn voor herbestemmings- of herontwikkelingsprojecten. Stedenbouwkundige informatie: Voor elke bestemmingswijziging, verbouwing, opsplitsing, herbouw of ontwikkelingsproject moeten vooraf de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Kopers worden verzocht bij de bevoegde autoriteiten te informeren naar de haalbaarheid van hun project. - Sommige magazijnen zijn momenteel verhuurd Richtprijs: 699.000,€ (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren). Kadastraal inkomen: 1.971,00-€. Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw zoekcriteria op onze website achter te laten via ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw onroerend goed!

1928 m² 20 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

219 000 €

Industrie te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Makelaarskantoor YAKimmo biedt u het volgende aan: Een industrieel magazijn op een perceel van 10 are en 85 ca, gelegen in de buurt van alle voorzieningen en faciliteiten (snelwegen, R3, school, bus, winkels, ...). - ENORM POTENTIEEL - OPGELET INVESTEERDERS/PROJECTONTWIKKELAARS! Dit complex heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 2.150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen (begane grond + 1), met ruime opslag- en bedrijfsruimtes die geschikt zijn voor talrijke zakelijke projecten. Er is al een woonproject overwogen voor dit perceel aan de Quai de L'Eau d'Heure, vlakbij het pand. Dit toont aan dat de omgeving interessant is voor herbestemmings- of herontwikkelingsprojecten. De indeling biedt veel flexibiliteit bij de inrichting en talrijke gebruiksmogelijkheden, afgestemd op uw behoeften. Stedenbouwkundige informatie: Voor elke bestemmingswijziging, verbouwing, opsplitsing, herbouw of ontwikkelingsproject moeten vooraf de vereiste administratieve en stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Kopers worden verzocht bij de bevoegde autoriteiten te informeren naar de haalbaarheid van hun project. Richtprijs: 219.000,€ (onder voorbehoud van instemming van de eigenaren). Kadastraal inkomen: 413,00 €. Voor alle informatie of een gratis taxatie van uw pand: ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw zoekcriteria op onze website achter te laten via ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw vastgoed!

1085 m² 2 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen