Bedrijfsvastgoed te koop - Leugnies

Gelegen in het hart van Sivry-Rance, biedt dit commerciële gebouw een uitzonderlijke kans voor professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige en centraal gelegen locatie. Met een totale oppervlakte van 367 m² geeft dit karaktervolle pand de ruimte voor diverse zakelijke activiteiten, zoals een medisch kantoor, een architectenbureau, of coworking space. Het gebouw straalt een combinatie uit van functionaliteit en esthetiek, met praktische indelingen die aan verschillende wensen kunnen worden aangepast. De grote, lichte ruimtes en de toegankelijke terras maken het ideaal voor een professionele omgeving die comfort en bereikbaarheid combineert. Een garage met automatische poort en een apart technical room zorgen verder voor gebruiksgemak en opslagmogelijkheden. De faciliteiten van deze ruimte zijn modern en doordacht uitgerust. Het gebouw beschikt over dubbel glas in PVC-kaders, centrale verwarming op mazout, een omkeerbare airconditioning, en zonnepanelen met een capaciteit van circa 4,6 kWc, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De elektrische installatie is conform de normen en er is een waterontharder aanwezig. Voor het comfort van medewerkers en bezoekers is er een uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen, een technische ruimte en een grote voorraadzolder. De buitenruimte bestaat uit een aangename terras en een omringende tuin met bomen, wat het geheel een aangename en professionele uitstraling geeft. De parkeerplaats voor de buurt ligt meteen voor de deur, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. Deze locatie in Sivry-Rance biedt niet alleen praktische voordelen qua bereikbaarheid dankzij het nabijgelegen openbare parkeren, maar ook een rustige en toch centrale omgeving. Het pand is geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden en richt zich op professionals die hun bedrijf willen vestigen in een gunstig georiënteerde omgeving met goede voorzieningen. Met een huurprijs van slechts €1.500 per maand zonder bijkomende BTW maakt deze aanbieding een aantrekkelijke optie voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke commercieel vastgoed in Sivry-Rance. Meer weten?

Situé à Bersillies-l 'Abbaye, cet immeuble spacieux offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, espace événementiel, transformation résidentielle ou projet mixte. Le bien propose une surface utile totale de 448 m², répartie sur deux niveaux (490 m² au sol), sur un terrain de 979 m². ✔ Composition Étage : Grande salle des fêtes Coin cuisine Salle de douche Espaces modulables Rez-de-chaussée : Seconde salle Plusieurs pièces polyvalentes Espaces de rangement Locaux techniques Chauffage ✔ Points forts ✅ Bien à usage multiple (professionnel, événementiel, résidentiel…) ✅ Volumes importants et modulables ✅ Autorisation communale pour création de 2 appartements ✅ Grande superficie exploitable ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Terrain de belle superficie Une opportunité rare pour investisseurs, indépendants ou porteurs de projets recherchant un bien adaptable selon leurs besoins. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze boerderij te koop in Sivry-Rance biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectgrond met potentieel. Gelegen aan de Rue Montjumont 23, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 11 are en 56 centiare, inclusief een aangrenzende weide van 1 hectare en 83 are. De boerderij is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen bij de akte. Met een vraagprijs van 177.000 euro biedt deze locatie een interessante investering voor wie de uitdaging wil aangaan om dit pand te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. De bestaande structuur bestaat uit een begane grond met een inkomhal, woonkamer, salon, keuken (niet uitgerust), badkamer met toilet, en een stal. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte, terwijl de eigendom vrij is van verhuur en klaar is voor verdere ontwikkeling. De boerderij bevindt zich in een landelijke omgeving, wat ideaal is voor agrarisch gebruik of recreatieve doeleinden. Het perceel wordt gekenmerkt door de rustige ligging en de mogelijkheid tot uitbreiding of verdere ontwikkeling op het omliggende terrein. De locatie biedt rust weg van de drukte, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft. De aanwezigheid van een groot stuk land maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor landbouwactiviteiten of het creëren van een privélandgoed. De energiekosten en andere bouwkundige details zijn niet inbegrepen in de basisinformatie, maar het pand beschikt over een specifiek primair energieverbruik dat nader bekeken kan worden tijdens het aankoopproces. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en veelzijdige vastgoedkans in Sivry-Rance, vormt deze boerderij een ideale optie. Het perceel biedt volop ruimte voor groei, met de mogelijkheid om een eigen woon- of bedrijfspand te realiseren in een landelijke setting. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere object. Deze eigendom staat klaar om getransformeerd te worden tot een uniek verblijf of functioneel agrarisch bedrijf, afhankelijk van uw wensen en plannen. Meer weten?

Multifunctionele woning in het hart van Erquelinnes! Ideaal voor commercieel, professioneel en residentieel gebruik! 13m voorgevel - 4 privé parkeerplaatsen - 335 m2 bewoonbare oppervlakte. - Omheind perceel van 6 are 33 centiares. STRATEGISCHE LIGGING! Grijp de kans om uw bedrijf (kantoren, winkels, vrij beroep) en uw woning op dezelfde plaats te vestigen, in de hoofdstraat van Erquelinnes. PROFESSIONELE ZONE (begane grond): ruime ontvangsthal, 4 kantoren, archiefruimte, toilet en stookruimte. PRIVÉGEBIED (1e en 2e verdieping): Ruime woonkamer van 40m2 met balkon, ingerichte keuken, zitkamer, 3 slaapkamers, grote multifunctionele speelkamer, 2 bijkeukens, badkamer en doucheruimte. BUITEN: 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde, groot terras aan de achterzijde, pergola, tuin, 2 schuren en kennels. COMFORT: Centrale verwarming op olie (2000 L bovengrondse tank). Commerciële en niet-contractuele beschrijving onder voorbehoud van onvrijwillige wijzigingen of weglatingen. Biedingen vanaf 480.000 euro onmiddellijke verkoopprijs 520.000 euro. Meer informatie en 360° virtuele rondleiding beschikbaar op ### Meer weten?

Deze unieke eigendom ligt in het charmante dorpje Erquelinnes en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar karakter en mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Notre-Dame 6, bestaat deze terrein uit een historische boerderij met veel potentieel. Het perceel omvat maar liefst 4.787 m² grond, inclusief een grote tuin van 4.136 m², waardoor u volop ruimte hebt voor verdere ontwikkeling, ontspanning of landbouwwerkzaamheden. De hoofdwoning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling en bestaat uit een ontvangsthal, gezellige woonkamer, eetkamer, semi-uitgerichte keuken, bureau, vier slaapkamers en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het gebouw over een grote, uitbreidbare zolder en kelderruimtes die extra opslag of woonruimte kunnen bieden. Het geheel wordt gekenmerkt door de rustieke charme van oude stalls en stallen, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. De woning is momenteel te renoveren en biedt dus volop kansen voor de koper die een project wil realiseren. Het pand is niet verhuurd en bevindt zich beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel onroerend goedontwikkelaars als particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Verder zijn er basisvoorzieningen aanwezig zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat het bouwproces mogelijk vergemakkelijkt. Het erfgoed beschikt over een grote binnenplaats en een mooi aangelegd tuinperceel waar men kan genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De prijsofferte van €395.000 wordt gesteld onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars en zonder BTW. Geïnteresseerd in deze prachtige locatie met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid voor wie een historisch pand met ruimte, charme en ontwikkelingsmogelijkheden zoekt in de groene omgeving van Erquelinnes. Een unieke kans om een stukje erfgoed te kopen dat u volledig naar wens kunt restaureren en uitbreiden. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom die wacht op een nieuwe eigenaar die haar verhaal wil voortzetten. Meer weten?

Deze industriële ruimte gelegen aan Pré des Cloches in Fontaine-Valmont biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een zone voor economische activiteit, bevindt dit gebouw zich nabij de marmerfabriek en ligt op een terrein van bijna 30 are (precies 29 ares 96 centiaren). Het pand is goed onderhouden en beschikt over een solide structuur, waardoor het geschikt is voor diverse soorten exploitatie of herbestemming. De installatie voor elektriciteit is eenvoudig aan te sluiten, wat de flexibiliteit en gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Deze eigendom is een kans die u niet mag missen, zeker gezien de betaalbare prijs van €115.000, zonder BTW, en de mogelijkheid om het vastgoed aan te passen aan uw specifieke noden. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na overdracht. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsgevaar of andere milieuproblemen, wat bijkomende rust en zekerheid geeft voor de investering. Hoewel er geen specificaties zijn over de verwarming of extra voorzieningen zoals liftinstallaties, wordt het geheel gekenmerkt door zijn eenvoud en functionaliteit. Dit maakt het niet alleen interessant voor wie op zoek is naar een bedrijfsruimte in een voorname zone, maar ook voor wie de ruimte wil aanpassen en uitbreiden volgens eigen plannen. Fontaine-Valmont zelf biedt een rustige omgeving met goede connecties naar de omliggende regio’s, ideaal voor bedrijven die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. De prijs van €115.000 maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk, zeker omdat er geen bijkomende kosten of BTW moeten worden betaald. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom of verdere vragen heeft, is contact opnemen de volgende stap. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en informeer vandaag nog voor een bezichtiging of meer details. Meer weten?

MONTIGNY-LE-TILLEUL : MAGNIFIQUE ENTREPOT D'ENVIRON 300 M2 AVEC PARTIE BUREAU ET POSSIBILITE DE STATIONNEMENT DEVANT. CONVIENT A TOUT TYPE D'ACTIVITE. PROXIMITE IMMEDIATE DU R3. PRIX : 169000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### INTERMEDIAIRES ET AGENCES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!! Meer weten?

Idéalement situé au cœur de Binche, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, offrant un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et son accessibilité. Développant une surface exploitable de 125 m², le bien propose une organisation fonctionnelle et professionnelle. Dès l’entrée, une zone d’accueil permet de recevoir vos clients dans un cadre soigné. Deux salles de réunions facilitent l’organisation de rendez-vous et de collaborations, tandis qu’un bureau de direction garantit confort et confidentialité. Un espace "open space" peut accueillir jusqu’à trois collaborateurs, favorisant un environnement de travail dynamique et efficace. Le bien dispose également d’une cantine, d’une kitchenette pratique pour les pauses quotidiennes, d’un WC ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Immédiatement exploitable, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les sociétés, professions libérales ou investisseurs à la recherche d’un outil de travail prêt à l’emploi, sans nécessité d’aménagement. Une adresse de choix pour développer votre activité dans un cadre professionnel et visible. INFOS & VISITES : ### ### Meer weten?

A VENDRE OU A LOUER ! FAIRE OFFRE - LIBRE IMMEDIATEMENT Cet espace de bureaux, anciennement une agence en douane, est stratégiquement situé sur la RN2 à 200 m au sud de la frontière franco belge. Le bâtiment a été construit en 1974 et totalement rénové en 2000 par les nouveaux propriétaires. Les détails du bien sont les suivants : -) Superficie Totale : 237 m2 de surface utile comprenant un hall d'entrée avec couloir, un espace bureaux de 44 m2 avec accueil et guichet, 6 bureaux individuels, kitchenette et réfectoire pour le personnel, 4 toilettes H-D et 2 grands garages. -) Terrain : 1.557 m² incluant 13 places de parking extérieur et une zone de circulation adaptée aux camions. -) Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz - châssis simple vitrage - construction sur vide sanitaire accessible - raccordement égout public -) EN OPTION : Accolée à l'arrière du bâtiment principal mais sur une parcelle cadastrale distincte de 783 m2, une maison d'habitation 3 chambres de 97 m2 habitables avec un grand jardin. Cette maison est actuellement occupée par des locataires. Prix à négocier. Participation de l'acquéreur aux frais d'agence : 1 % TVAC. Contactez nous pour obtenir l'adresse exacte, les plans et toutes informations complémentaires. Une visite est possible uniquement sur rendez-vous avec l'agence au ### ou par email. Meer weten?

Deze commerciële pand in het hart van Binche biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met veel potentieel. Gevestigd op een prominente plek met een totale oppervlakte van 80m², combineert deze ruimte functionaliteit met zichtbaarheid. Het pand beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor een opvallende etalage en maximale zichtbaarheid voor voorbijgangers. Binnen vindt u een ruime voorkamer die zich perfect leent voor gebruik als verkoopruimte of ontvangstzone. Achteraan bevinden zich een eerste kamer met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden of voor administratieve doeleinden, en een tweede kamer die zich perfect leent als kantoor of opslagruimte. De aanwezigheid van een sanitaire ruimte met douche en toilet maakt het geheel nog praktischer voor dagelijks gebruik. Extra kenmerken zoals een kelder en al bestaande netwerkinfrastructuur versterken de functionaliteit van deze commerciële ruimte, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De ligging in het centrum van Binche biedt tal van voordelen voor potentiële gebruikers. De centrale ligging vergemakkelijkt de bereikbaarheid en verhoogt de zichtbaarheid bij klanten en voorbijgangers, wat essentieel is voor winkels, bureaus of professionele diensten. De omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand bevindt zich in een dynamische zone waar verschillende commerciële en residentiële functies samenkomen, wat de kans op klantenbinding verhoogt. De bouwvoorschriften en de nabijheid tot andere handelszaken maken dit pand bovendien geschikt voor een breed scala aan zakelijke doeleinden. Met een vraagprijs van €130.000, zonder btw, is dit een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig commercieel vastgoed met een sterke centrale ligging. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans in Binche? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt niet alleen ruimte en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om jouw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen in een strategische locatie. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het proces en te zorgen dat je alle nodige details krijgt om de juiste beslissing te nemen. Wacht niet langer en ontdek wat deze commerciële ruimte voor jouw onderneming kan betekenen! Meer weten?

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ### Meer weten?

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ### Meer weten?

Centre médical entièrement neuf, idéalement situé (situation stratégique). Ensemble immobilier comprenant : - 12 bureaux/ cabinets médicaux partagés ou privatifs, - 1 salle de réunion / formation, - Espace accueil / secrétariat, - Grand parking à disposition. Possibilité d’ajouter un service de secrétariat mutualisé pour les locataires (optionnel). Centre livré avec infrastructures de qualité — prêt à l’exploitation. Aspects financiers / structure : - Loyer (nouveau bail) : 5 000 € / mois. - Pas de personnel repris (local seulement). - Rentabilité actuelle : 15 % - ± 3.200 € / mois - Potentiel annoncé : + 15.000 € / mois si la totalité des espaces est louée. Condition de cession : Cession du fonds de commerce. Pourquoi c’est attractif : - Bien neuf, faible travaux à prévoir - Fort potentiel locatif et revenus récurrents - Parking important — atout pour praticiens et patients Meer weten?

Grand hangar entrepôt de 9510 m² Unique dans la région . Accessible par large voie, espace de stockage divisible facilement pour locations , avec bureaux , WC , conciergerie , atelier . Terrain de 26584 m² avec voirie donnant accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment parking extérieur 10 véhicules et plus Contact ### Prix : Deux millions deux cent mille Euros Affaire exceptionnelle Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Anderlues biedt een unieke gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een gevestigd en drukbezocht bedrijf. Het betreft een oppervlakte van 49 m², ideaal voor een pizzeria of andere horecazaken, en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, gas, elektriciteit en water. De locatie is geschikt voor een onderneming die wil profiteren van een intensieve activiteit sinds 2017, met een vast klantenbestand dat kan blijven voortbestaan of worden uitgebreid. De verkoop gebeurt zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een efficiënte investering in deze regio. De locatie in Anderlues, met postcode 6150, is goed bereikbaar en biedt uitgebreide faciliteiten voor de bedrijfsvoering. De ruimte wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de aanwezigheid van alle essentiële nutsvoorzieningen. Hoewel de exacte verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd is, voldoet de locatie aan alle basisbehoeften voor een horecazaak. Gezien de huidige staat en het bewezen succes van de onderneming, is dit een aantrekkelijke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een commercieel vastgoed met potentieel. De vraagprijs bedraagt €78.150, zonder btw, wat een concurrerende prijs is voor dit type bedrijfslocatie in deze regio. Voor wie geïnteresseerd is in het overnemen van een reeds operationeel bedrijf met een sterke marktpositie, biedt deze ruimte in Anderlues een uitstekende uitgangspositie. Contacteer ons via de telefoonnummers ### of ### tussen 14 en 20 uur, ook in het weekend. Dit is een zeldzame kans om een gevestigde horecazaak over te nemen in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en maak van deze gelegenheid gebruik om uw ondernemersdroom te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in Binche, een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen en volledig operationeel bedrijfspand. Gelegen aan de drukke winkelstraat in het centrum van Binche, bevindt deze zaak zich op een strategische locatie vlakbij scholen, diverse administraties en andere handelszaken, wat zorgt voor een constante stroom van klanten. Het vastgoed omvat meerdere verdiepingen en biedt een totale oppervlakte van 76 m², waarvan 70 m² tentoonstellingsruimte op de begane grond. Het pand is momenteel in gebruik als eetgelegenheid met een professionele keuken die voldoet aan alle normen, uitgerust met kwalitatieve apparatuur, reservekelders en een gekoelde kamer. Met twee ingangen is het pand flexibel in gebruik en biedt het onmiddellijk ontwikkelingspotentieel. Het is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een goede reputatie en volop groeimogelijkheden. De eigendom wordt aangeboden zonder verhuring en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of gebruiker. De prijs bedraagt 35.000 euro, zonder btw. Er is geen energieprestatiecertificaat aanwezig en de elektrische installatie voldoet niet aan de certificeringseisen, waardoor er mogelijk investeringen nodig zijn op dat vlak. Hoewel er geen rioleringaansluiting is, biedt de locatie voldoende potentieel voor verdere ontwikkeling. De huur van het huidige bedrijfspand ligt op 1.500 euro per maand, wat extra inkomsten kan genereren bij verdere verhuur of gebruik. De infrastructuur omvat geen airconditioning, domotica of beveiligingssystemen, maar het pand biedt wel een stevige basis voor verdere aanpassingen en groei. Deze commerciële locatie vormt een uitstekende investering voor ondernemers die snel willen starten of uitbreiden in het centrum van Binche. De goede reputatie en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons agentschap. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel te reageren, aangezien dergelijke kansen zelden lang beschikbaar blijven in deze markt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Meer weten?