Bedrijfsvastgoed te koop - Ouffet

Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante. Ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface commerciale totale d’environ 55 m², le bien se compose de deux espaces distincts, permettant une organisation flexible selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié : la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle saison, renforçant l’attractivité du lieu. À noter que le bien a historiquement accueilli une activité artisanale de glacier, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 40.000 € et 50.000 €, démontrant le potentiel commercial de l’emplacement. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre central et porteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ### Prix : 64.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Faire offre àpd 750.000€ SOUS-SOL de ± 572m² - Cave ± 20 m² sur béton, - Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton, - Cave magasin de ± 140 m² sur béton, - Parking souterrain de ±300 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m² - Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±157 m² - Hall de ± 7 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17 m² sur carrelage, - Réserve de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 78 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet, - Balcon sur carrelage, - Espace extérieur sur roofing, 2ème ETAGE de ± 155 m² - Hall de ± 6 m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet, - Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet, - Grenier de ± 80 m² sur béton, DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée. Extérieurs : terrasses ensoleillées. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Industrieel en commercieel gebouw met uitstekende zichtbaarheid in het hart van de Ourthe-Amblève. Ca. 1.350 m² verdeeld in een L-vormige showroom, administratieve ruimtes en kantoren, ruim atelier, magazijn en personeelsruimte met studio op de verdieping. CV-olie. Niet getroffen door de overstromingen van 2021. Opp. perc. : 4.772 m² - Meer info op ### Meer weten?

OPTION OPTION OPTION !!!!! Situé dans un environnement commercial hyper privilégié, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons ainsi que d’un terrain en zone d’habitat, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité sur la très fréquentée Route du Condroz, ce qui en fait un emplacement idéal pour l’implantation d’un commerce, de bureaux ou de professions libérales et médicales. L’accessibilité est optimale grâce à deux accès distincts via deux rues, facilitant tant la circulation que l’organisation des espaces. Rare sur le secteur, cet ensemble représente également une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif commercial, avec la possibilité d’agrémenter le projet d’une partie résidentielle. Dans le cadre d’une démolition des maisons existantes, le projet pourrait en outre bénéficier du régime de TVA à 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Meer weten?

Aan de Poorten van Luik presenteert Easyhome een zeldzaam perceel van 23 are, gelegen in een gemengde AEI-activiteitszone. Het biedt een grote flexibiliteit voor de ontwikkeling van een showroom, een gespecialiseerde handelszaak of een ambachtelijke activiteit. De gemeente staat de bouw toe van een eigentijds gebouw tot 500 m² op het gelijkvloers, waardoor een volledig maatwerkproject mogelijk wordt dat zichtbaarheid en functionaliteit combineert. Het terrein geniet van een strategische ligging langs een drukke verkeersas (ca. 10.000 voertuigen per dag), ideaal voor elk bedrijf dat op zoek is naar sterke commerciële zichtbaarheid. Een praktische toegangsweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. Het perceel beschikt over 10 tot 12 parkeerplaatsen, een essentieel voordeel in dit type zone en perfect geschikt voor activiteiten die klantenontvangst en demonstratieruimte vereisen. De bestemmingsvoorschriften laten tal van activiteiten toe: ambacht, dienstverlening, distributie, kleine industrie, opslaghallen of werkplaatsen. Deze veelzijdige omgeving creëert kansen voor uiteenlopende professionele projecten. Deze locatie vormt een bijzonder interessante opportuniteit voor ondernemingen actief in sport, fietsen of zachte mobiliteit, evenals voor bedrijven die een showroom, technische ruimte en optimale zichtbaarheid willen combineren. Een strategische ligging, bevestigde bouwmogelijkheden en gunstige stedenbouwkundige voorwaarden maken dit perceel ideaal voor de ontwikkeling van een ambitieus en duurzaam professioneel project. Wilt u zich vestigen in een dynamische omgeving? Twijfel dan niet en neem contact met ons op. Gevraagde prijs: €785.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

MOOIE KANS AAN DE ROUTE DU CONDROZ! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit recente gebouw aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN, bestaande uit een commerciële ruimte van 500 m² verdeeld over twee verdiepingen van elk 250 m², waarvan de begane grond is ingericht als frituur (vrij van exploitatie). De verdieping is een gesloten ruwbouw met de mogelijkheid om aan de voorzijde van het gebouw ramen te plaatsen. Mogelijkheid tot 3 commerciële units. Parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde. Mogelijkheid tot directe overname van de frituur/restaurantactiviteit: handelsfonds uitgerust met koelkasten, koelcellen, friteuses, toonbanken, tafels en stoelen, speelruimte... Technisch: gas, PVC-ramen, elektriciteit conform, microzuiveringsstation. PRIJS: 600.000 € Info en bezichtigingen op ### of via ### Deze advertentie vormt geen aanbod. Niet-contractuele gegevens. Meer weten?

GOEDE ZAKELIJKE DEAL! EEN HORECA ? MODE ? AUTO ? OPSLAGRUIMTE OF INDUSTRIËLE HAL? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u deze opportuniteit aan te bieden gelegen op de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches", een weg in volle expansie. SAMENSTELLING: PARKEERPLAATS in het PERCEEL van +- 800m² en WINKEL van 288m². TECHNIEK: gladgestreken betonnen vloer, Condroz stenen muren, elektriciteit volgens norm, PVC ramen en deuren, sectionale poort. PRIJS: 720.000€ Info en bezichtigingen op ### of per e-mail op ### Gegevens en plannen ter informatie en niet contractueel. PS: we hebben een klant die mogelijk geïnteresseerd is in een deel van de parkeerplaats voor de installatie van oplaadpunten, wat een positieve factor is voor de toekomstige exploitatie van het complex). Meer weten?

EEN PROJECT HORECA ? MODE ? AUTO ? OF ANDERS ? Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit vastgoedcomplex van 1600 m² aan, gelegen aan de ROUTE DU CONDROZ, vlakbij het beroemde "rond-point des vaches". Bestaande uit: *PARKEREN in GEBOUWDE PERCEELzone +- 800m² **WAREHOUSE van 288m² met ingang via sectionale deur en deuropening + etalage ***WONING (of kantoren) 4 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, terras, garage en parkeerplaats voor 3 auto's. Toegang vanuit het huis naar het bestaande magazijn. TECHNISCH: pelletkachel verwarming, conform elektriciteit, PEB E (20180516004333), RC 1401€, PVC DV ramen. Informatie en bezoek op ### of per e-mail op ### . De gegevens en plannen worden ter informatie gegeven en zijn niet contractueel. Meer weten?

MCA Immobilier biedt u een kleine studio te koop aan, aangebouwd aan een voormalige stal en bijgebouwen in het dorp Bonsin, in de gemeente Somme-Leuze, nabij Durbuy. Ideaal renovatieproject! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

OPTIE!! Wilt u investeren in een prachtig project met een verkregen vergunning in de buurt van Durbuy? MCA biedt u een landbouwloods aan om te transformeren in Bonsin, een prachtig dorp in de gemeente Somme-Leuze! Vergunning verkregen voor de omvorming tot 3 lofts (mogelijkheid voor PRM) met carports en de aanleg van een bebost park. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit prachtige domein te ontdekken, gelegen in het hart van de Ardennen en op een steenworp afstand van het charmante stadje Durbuy! Dit prachtige terrein van meer dan een hectare omvat een hotel met 26 kamers, omgeven door een groene omgeving. Sinds 1973 is de Hostellerie Inzepré geleidelijk omgevormd tot een driesterrenhotel. Dit complex is ideaal gelegen nabij het centrum van Barvaux, op 4 km van Durbuy en 20 km van La Roche, Marche-en-Famenne en Aywaille. De regio waarin dit etablissement zich bevindt, is volop in ontwikkeling en biedt tal van activiteiten zoals excursies, wandel- en fietstochten, kajakken, bowlen, het labyrint, het Adventure Valley-park, de Golf van Durbuy, enz. Er is de mogelijkheid om het hotel om te vormen tot een grote gîte, mits de nodige aanpassingen en vergunningen. Meubilair en uitrusting zijn bespreekbaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende huis aan te kopen voor een meerprijs van 300.000€. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je bellen naar ### of mailen naar ### Meer weten?

Immohali biedt te koop Ardennese authentieke landelijke ruime woning met extra multifunctionele ruimte op 633m² rustig gelegen in het dorpje Villers Ste Gertrude deelgemeente Durbuy. Te renoveren. Gelijkvloers: Voortuin, Inkom veranda, living, aparte keuken, bijkeuken, w.c., multifuctionele plaats. Tussenverdiep: Voutekamer Verdiep: 3 ruime kamers, badkamer Zolder: boven het woonhuis en zolder boven de multifunctionele ruimte. Kelder Plus punten: ruime woning, 3 ingangen aan de straatkant, kelder, zolders, multifunctionele ruimte met aparte ingang, dubbele beglazing houten kozijnen, vernieuwd dak 2024, gunstige prijs. ### Meer weten?

Dit commerciële pand te koop in Luik biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de l'Université 41 K, bevindt dit ruime gebouw zich in een drukbezochte winkelgalerij in het hart van de stad. Met een prijs van 170.000 euro, biedt deze ruimte een veelzijdige indeling die perfect aansluit bij diverse professionele activiteiten. Het pand beslaat een gelijkvloers en een verdiep, met meerdere ingangen die het gebruiksgemak vergroten. Dankzij de grote centrale ruimte die zich uitstrekt onder een indrukwekkend atrium, wordt een lichte en open sfeer gecreëerd, ideaal voor zowel kantoor- als commerciële doeleinden. De aanwezigheid van vier onafhankelijke ingangen, waarvan drie op de begane grond en één op de verdieping, in combinatie met de flexibele scheidingswanden en moderne beveiligingssystemen, maken dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoren, winkels, gezondheidszorg, coworkingruimtes en meer. De recente airconditioning en de goede staat van de voorzieningen zorgen voor comfort en functionaliteit. De locatie, nabij het centrum en met goede bereikbaarheid, vormt een belangrijke troef voor potentiële kopers die een commercieel project wensen te realiseren in een dynamische omgeving. Het pand werd gebouwd in 1979 en beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen, en gasaansluiting. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor het risico op wateroverlast gering is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars direct kunnen investeren of verbouwen volgens hun plannen. Het ontbreken van een lift betekent dat het pand voornamelijk geschikt is voor bedrijven zonder beperking in mobiliteit voor bezoekers of personeel. De locatie in een levendige wijk met hoge passage maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Ludovic Rosu via mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om een commercieel pand te verwerven in het centrum van Luik, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging en een multifunctionele ruimte. Neem snel contact op voor meer details en om uw zakelijke plannen te realiseren. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luik, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een bruisend gebied. Het betreft een gelijkvloers unit dat momenteel niet verhuurd is en zich bevindt in een gebouw uit 1979. Met een bruikbare oppervlakte van 53 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte beschikt over een helder hoofdgedeelte, een praktische opslagruimte en een privétoilet, waardoor het ideaal is voor ondernemers die een compacte, functionele locatie zoeken. De centraliteit en de aanwezigheid in een commercieel gewilde zone maken dit pand tot een unieke kans voor het vestigen van een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit. De locatie in Liege biedt talloze voordelen voor zakelijke ontwikkeling, met een hoog passagegebied dat veel potentiële klanten aantrekt. De bouwtechnische voorzieningen zijn modern en volledig uitgerust, met gasverwarming en aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het pand beschikt niet over een lift, waardoor het makkelijk toegankelijk is voor bezoekers en medewerkers. Hoewel er geen specifieke milieucertificaten of certificaten voor elektrische installaties aanwezig zijn, voldoet deze ruimte aan de basiseisen voor commercieel gebruik. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun activiteit willen uitbreiden of starten in de regio. De vraagprijs voor deze commerciële unit bedraagt €70.000, inclusief btw. Dit biedt een betaalbare mogelijkheid om een eigendom te verwerven dat klaar is voor gebruik en zich bevindt in een dynamische omgeving. Of u nu als starter investeert of uw zakelijke portefeuille uitbreidt, deze ruimte biedt veel potentieel binnen een aantrekkelijk marktsegment. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact op met Ludovic Rosu via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luik. Meer weten?

Glv: gemeenschappelijke hal, technische ruimte/receptie, professionele keuken, bistro en sanitair (douches, WC), ook toegankelijk vanaf buiten Etage +1: hal, keuken (inductiekookplaat, gootsteen, vaatwasser, afzuigkap, combi), woonkamer met pelletkachel en toegang tot een privéterras, 4 slaapkamers, badkamer (douche, bad, 2 wastafels) Bijgebouwen aangebouwd: 3 buitenwc's, afwasruimte Info +: terrein links (ruimte voor 8 tipi's en safaritenten + 6 tenten), terrein rechts (ruimte voor 47 kampeerplaatsen). Elektriciteitsaansluitingen, camera's, zonnepanelen, slagboom om de camping af te sluiten - Verkoop van het bedrijf mogelijk (info op aanvraag tijdens het bezoek) Prijs op aanvraag. Meer weten?

Vaste entrepôt de près de 450 m² situé à Liège - Sclessin, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers ! Le bâtiment se compose de multiples espaces exploitables, offrant un excellent rendement (💰 2.740€/mois) et une occupation locative complète ! 📍 Au rez-de-chaussée : Un show-room de 43 m² loué 450 €/mois, avec compteur individuel eau/électricité et poêle à pellets Entrepôt avec pont mobile (2T) d’environ 125 m², loué 550 €/mois 3 box de stockage de +/- 20 m², loués ensemble 200 €/unité/mois 1 box de stockage de 25 m², loués ensemble 100 €/mois Parking couvert de +/- 77 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour le chargement et le déchargement de marchandises, à l’abri des intempéries. 📍 À l’étage et accessible via un élévateur supportant des charges jusque 300 kg ou via escalier : 6 box de +/- 10 m², loués 140 €/unité/mois, soit loués l'ensemble pour 840 € 1 box de 18 m², loué 200 €/mois 💰Excellent rendement et occupation stable. ⚡Informations pratiques : Élévateur 300 kg desservant l’étage (sous garantie) Pont mobile (2T) Caméras de surveillance + alarme Accès sécurisé via digicode Porte sectionnelle Parking sur site Allée idéale pour manœuvres et déchargements Grande hauteur intérieure, espaces modulables Nouveaux extincteurs ⚠️ Modalité de vente La transaction porte sur l’entrepôt ainsi que sur la cession des parts de la société propriétaire du bien, permettant une transmission optimisée et avantageuse ! 💰 Prix : Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'accord du propriétaire) 🏡RC : 1.140 € ✔ Libération : selon locataires 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Liège: Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet espace de bureau en bon état général offre une configuration fonctionnelle idéale pour une activité professionnelle libérale, administrative ou commerciale. Le bien se compose d’un bureau principal lumineux, d’une réserve permettant le stockage, l’archivage ou un espace cuisine, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie de châssis en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Implanté rue Hocheporte à Liège, cet espace profite d’une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des axes principaux, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle et le personnel. Son implantation en rez-de-chaussée offre une visibilité appréciable et un accès aisé, constituant une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement professionnel. Plus de détails sur ### ### Meer weten?