Bedrijfsvastgoed te koop - Ouffet

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Historique de l’hotel : L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau. De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante. Ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface commerciale totale d’environ 55 m², le bien se compose de deux espaces distincts, permettant une organisation flexible selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié : la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle saison, renforçant l’attractivité du lieu. À noter que le bien a historiquement accueilli une activité artisanale de glacier, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 40.000 € et 50.000 €, démontrant le potentiel commercial de l’emplacement. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre central et porteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ### Prix : 64.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen? ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders. Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er ligt een offerte klaar voor een bedrag van € 21.000. Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland? Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. Meer weten?

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale est actuellement exploitée pour de l'Horeca. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée. Extérieurs : terrasses ensoleillées. Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

REALIM vous propose à la vente cet espace professionnel idéalement situé Place Ovide Musin à Nandrin. En bon état, le bien se compose de 4 espaces ouverts dont une kitchenette, offrant un cadre fonctionnel et modulable selon vos besoins. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, il bénéficie d'un accès aisé soit par une entrée indépendante, soit via le hall commun. A proximité immédiate des commodités et de la route du Condroz, il offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités selon vos projets. La place Ovide Musin offre également de nombreux emplacements de parking permettant de s'y rendre aisément. Présentation détaillée et documents disponibles sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Easyhome biedt u een zeldzaam perceel van 23 are aan de rand van Luik, gelegen in een gemengde AEI-zone, ideaal om uw professioneel project te ontwikkelen. De gemeente staat de bouw toe van een modern gebouw met een oppervlakte tot 500 m², wat u alle vrijheid biedt om een ruimte op maat te ontwerpen die zichtbaarheid en functionaliteit combineert. Belangrijkste troeven: • Strategische ligging langs een drukke verkeersader, wat een optimale commerciële zichtbaarheid en gemakkelijke toegang garandeert. • 10 tot 12 parkeerplaatsen, een essentieel voordeel voor het ontvangen van klanten en leveranciers. • Multifunctionele zone die tal van activiteiten mogelijk maakt: ambachten, diensten, distributie, kleine industrieën, opslag, werkplaatsen... Een toplocatie, bevestigde bouwmogelijkheden en een gunstig regelgevingskader: een ideale kans voor een ambitieus professioneel project. Vraagprijs: € 785.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

MCA Immobilier biedt u een kleine studio te koop aan, aangebouwd aan een voormalige stal en bijgebouwen in het dorp Bonsin, in de gemeente Somme-Leuze, nabij Durbuy. Ideaal renovatieproject! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit prachtige domein te ontdekken, gelegen in het hart van de Ardennen en op een steenworp afstand van het charmante stadje Durbuy! Dit prachtige terrein van meer dan een hectare omvat een hotel met 26 kamers, omgeven door een groene omgeving. Sinds 1973 is de Hostellerie Inzepré geleidelijk omgevormd tot een driesterrenhotel. Dit complex is ideaal gelegen nabij het centrum van Barvaux, op 4 km van Durbuy en 20 km van La Roche, Marche-en-Famenne en Aywaille. De regio waarin dit etablissement zich bevindt, is volop in ontwikkeling en biedt tal van activiteiten zoals excursies, wandel- en fietstochten, kajakken, bowlen, het labyrint, het Adventure Valley-park, de Golf van Durbuy, enz. Er is de mogelijkheid om het hotel om te vormen tot een grote gîte, mits de nodige aanpassingen en vergunningen. Meubilair en uitrusting zijn bespreekbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je bellen naar ### of mailen naar ### Meer weten?

Te koop: een bijzonder investeringsvastgoed gelegen aan de Rue des Ardennes 46 in Durbuy, met een vraagprijs van €359.000. Dit multifunctionele gebouw biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in een toeristische toplocatie. Het pand bestaat uit vier volledig verhuurde units, elk met eigen voorzieningen, en bevindt zich in het hart van de charmante regio Durbuy, bekend als ‘het kleinste stadje ter wereld’. Dankzij de strategische ligging en het potentieel voor verhuur, vormt dit onroerend goed een waardevolle aanvulling op elke vastgoedportefeuille. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 25 m² per unit, met in totaal negen slaapkamers, vier badkamers, en verschillende woonruimtes die variëren van comfortabele salons tot ruime keukens. Op het gelijkvloers bevinden zich twee zelfstandige appartementen: één links met een hal, uitgeruste keuken, badkamer, bergruimte, twee slaapkamers en een veranda die toegang geeft tot de tuin; en één rechts met een open leefruimte en keuken, veranda, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping is een appartement met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruime, volledige uitgeruste keuken. De tweede verdieping biedt twee zolderkamers, een woonkamer, badkamer en semi-uitgeruste keuken. Buiten wordt het geheel aangevuld door een zuidgeoriënteerde tuin van 223 m², een terras van 30 m² en een garage die de praktische aspecten van het eigendom compleet maakt. De technische voorzieningen omvatten centrale verwarming op mazout, houten kozijnen met enkel en dubbel glas, en elektrische installaties die niet conform zijn, wat ruimte laat voor verdere modernisering. Het gebouw beschikt over een energieverbruik van 417 kWh/m²/jaar en heeft een geldig EPC-certificaat tot augustus 2029. De locatie biedt tal van voordelen: nabijheid tot de natuurlijke pracht van de Ourthe-vallei, goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om te profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van Durbuy. Dit vastgoed leent zich uitstekend voor verhuur of herontwikkeling en kan een aantrekkelijke bron van inkomsten vormen. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer gewilde regio met veel potentieel. Meer weten?

Bâtiment commercial situé à l'entrée du zoning de Barvaux (Durbuy), bénéficiant d'une excllente visibilité. Le bien bénéficie également d'une bonne accessibilité et d’un environnement propice à une activité professionnelle. Le bâtiment dispose d'une surface utile de 310 m² est est construit sur terrain de 767 m². Nombreuses places de parking disponibles. Il est équipé d’un chauffage central au mazout, ainsi que d’un système de climatisation réversible (via pompe à chleur). Le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes : - Nouvelle toiture en EPDM avec isolation en 2025 ; - Nouveaux châssis PVC double vitrage en 2025 ; - Électricité conforme, remise à neuf en 2023. Le bâtiment est également raccordé aux égouts et dispose des autorisations nécessaires pour l’exploitation d’une salle de fitness. Un petit appartement de 35 m² complète l’ensemble. Informations & visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Surface commerciale idéalement située au cœur de Barvaux-sur-Ourthe. Vous êtes à la recherche d’un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle ? Cette surface commerciale est une opportunité à ne pas manquer ! Après plusieurs années d’exploitation, ce bien se libère et offre un cadre idéal pour accueillir une nouvelle activité. Situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier comprenant une cinquantaine d’appartements, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier. Implanté en plein centre de Barvaux-sur-Ourthe, à proximité immédiate de la mutualité, de Bpost et de nombreux commerces (à environ 50 mètres), ce local profite d’un environnement dynamique et attractif. Cette surface dispose de nombreux atouts pour assurer le développement et la rentabilité de votre activité professionnelle. Intéressé(e) ? Pour toute information utile ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een professionele ruimte in het hart van Luik? Zoek niet verder – ERA Blavier presenteert u de perfecte locatie! Gelegen aan de Boulevard Piercot, in een prestigieus gebouw omringd door artsen, advocaten, verzekeringsmakelaars en andere vrije beroepen, biedt dit kantoor een ongeëvenaarde kans om uw professionele activiteit te lanceren. Stel u voor dat u werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke ontmoeting in de inkomhal bruist van dynamiek en kansen. Met zo’n prestigieus adres geniet uw onderneming onmiddellijk van een verhoogde credibiliteit en zichtbaarheid. Heldere en functionele ruimtes staan klaar om uw team en klanten te ontvangen. Of u nu een zelfstandige bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de nodige flexibiliteit om zich aan uw specifieke behoeften aan te passen. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het professionele hart van Luik. Contacteer ons vandaag nog op ### om een bezoek te plannen en te ontdekken hoe dit uitzonderlijke kantoor uw onderneming naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce commerce unique situé au cœur de Huy, dans un bâtiment historique au charme caractéristique. Cette maison de commerce offre une opportunité exceptionnelle avec un espace au rez-de-chaussée de 51m² parfaitement aménagé pour l'accueil de clientèle.Le bien dispose d'une surface habitable totale de 152m², incluant trois chambres et une salle de bain, permettant une flexibilité d'utilisation remarquable.L'intérieur conjugue l'authenticité des éléments architecturaux historiques avec des équipements modernes et fonctionnels. Les zones résidentielles aux étages offrent une excellente séparation entre l'activité commerciale et l'espace privé. Le patio extérieur ajoute une valeur supplémentaire, créant un espace détente et une possibilité d'extension.Idéalement positionné en zone historique commerçante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité face à la collégiale de Huy. La configuration polyvalente permet d'envisager diverses activités commerciales ou une reconversion selon vos projets. Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une localisation stratégique avec potentiel de développement. Faire offre à partir de 239000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : D (UC : 20260414048025) Renseignements et visites avec Régis au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Meer weten?

Immo-9 à le plaisir de vous présenter ce magnifique local commercial de 210m² à Huy, situé au cœur de la zone piétonne et commerçante de la ville avec un accès privilégié sur l'Avenue des Ardennes. Cette propriété historique bénéficie d'une localisation exceptionnelle, idéale pour un projet commercial ou une boutique. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée avec vitrine généreuse offrant une excellente visibilité. La façade caractéristique du centre-ville historique confère à cet établissement un charme authentique et une ambiance commerçante privilégiée. L'intérieur dispose de vastes espaces modulables permettant une adaptation facile à vos besoins spécifiques. Les étages supérieurs offrent des surfaces additionnelles de 190m² au sol, disposant de multiples pièces avec fenêtres généreuses. Cette propriété représente une opportunité rare pour entrepreneurs et commerçants désirant s'implanter dans une rue dynamique et très fréquentée. Sa position stratégique en plein cœur commercial garantit une clientèle importante et une visibilité optimale. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.PEB : F (UC : 20220504017559 ) Renseignements et visites avec Régis au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Meer weten?

MH Immo vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé sur le Boulevard de la Sauvenière, en plein cœur de Liège, rénovée en 2012. Développé sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif sécurisé par code, le bâtiment offre une superficie particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée développe environ 230 m² et est complété par un sous-sol d'environ 136 m² comprenant caves, sanitaires et espaces de stockage accessibles via un escalier de service. Le premier étage, ancien cabinet d'avocats, offre environ 230 m² de bureaux déjà aménagés. Le deuxième étage développe environ 112 m² et bénéficie d'une remarquable terrasse de ± 85 m², un atout rare en centre-ville. Le troisième étage propose quant à lui environ 110 m² supplémentaires. L'immeuble séduit également par ses éléments architecturaux de caractère, notamment une spectaculaire cage d'escalier en pierre bleue et sa façade en pierre de taille apportant cachet et prestige à l'ensemble. Déjà équipé pour une activité de bureaux, le bâtiment conviendra parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical, juridique ou comptable, un espace de coworking ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Une reconversion en logements ou en appartements de type loft pourrait également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires auprès de la Ville de Liège. Une opportunité rare offrant volumes, caractère et potentiel au sein d'un emplacement stratégique. Une visite ? Un complément d'information ? Contactez nous au ### ou via ### Meer weten?

Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole. Présentation de l'Opportunité Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition. L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification. Éléments Clés de la Cession • Actifs inclus : Terres, vignes, et chai équipé. • Statut du chai : Il est actuellement soumis à un bail commercial. • Potentiel de développement : Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire. • Raison de la vente : Impératifs de santé du cédant. Structure Juridique La structure actuelle est scindée : • Les terres sont détenues en nom personnel. • L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société. Conditions de Cession Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres : 110.000,00 euros ; Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel, ...) : 185.000,00 euros ; Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing. // Possibilité de reprendre la société. Accès aux Informations En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après : 1. La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). 2. La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant. Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter ce complexe industriel polyvalent à Liège. Situé dans un quartier en plein renouveau urbain, ce vaste complexe d'ateliers offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles. Disposant d'une très belle visibilité et d'une situation stratégique, à deux pas du centre-ville et des grands axes routiers. Les volumes généreux et la configuration du site permettent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise ou pour un projet d'investissement durable. La plupart des lots sont actuellement loués pour un revenu locatif total de 6250€/mois. COMPOSITION : LOT 1 : Ateliers + bureaux (228m²) LOT 2 : Atelier (155m²) LOT 3 : Atelier (114m²) LOT 4 : Salle d'exposition + bureaux (153m²) LOT 5 : Zone non construite (115m²) LOT 6 : Atelier + bureaux (182m²) Une cours intérieure et des places de stationnement sont également présentes sur le site. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?