Nous vous proposons cette surface commerciale d’environ 65m², idéalement située en plein centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, services et principales commodités. Le bien offre un espace commercial confortable et facilement exploitable, complété par des caves offrant une capacité de stockage appréciable, un véritable avantage pour de nombreuses activités professionnelles. Cette surface peut convenir à différents types de projets : commerce, bureau, profession libérale ou activité de service, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Actuellement loué, le bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial déjà occupé et générant des revenus locatifs. Une adresse centrale, une surface fonctionnelle et un potentiel tant pour un utilisateur professionnel que pour un investisseur. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Immeuble commercial de référence à Rochefort – Emplacement stratégique sur l’artère principale (axe principal - rue de la Libération) de et vers la E 411 … Une opportunité RARE pour développer votre activité ! Idéalement situé sur l’artère principale de Rochefort, à proximité immédiate du zoning commercial et d’enseignes de renoms (Aldi, Lidl, Colruyt, M. Bricolage, Poils et Plumes, Spar, …) cet ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, avec un trafic estimé entre 3.000 et 5.000 véhicules par jour. Une localisation idéale pour toute activité nécessitant une forte exposition commerciale. L’ensemble développe une superficie totale d’environ 1.000 m², dont près de 885 m² dédiés à l’activité professionnelle, complétés par une confortable maison de service. Partie commerciale (± 885 m²) Conçue pour répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, elle se compose de : Salle d’exposition de ± 75 m², parfaitement visible depuis la voirie. Atelier de ± 610 m², offrant un vaste espace de production, de stockage ou de transformation. Bureau de ± 30 m². Local technique de ± 20 m². Grenier de stockage de ± 150 m². À l’avant du bâtiment, un vaste parking privatif permet le stationnement d’environ 25 véhicules, garantissant un accueil aisé de la clientèle et du personnel. Maison de service Communicante avec le bâtiment professionnel, cette habitation offre tout le confort nécessaire et comprend : Rez-de-chaussée Hall d’entrée. Séjour lumineux de ± 30 m². Cuisine de ± 16 m². Étage Trois belles chambres de 15,5 m², 15 m² et 19 m². Salle de bains de ± 10 m². Dressing. Grand hall de nuit. Grenier de rangement. Caractéristiques techniques Chauffage central au gaz de ville (2 chaudières récentes). Châssis PVC double vitrage installés en 2022. Toiture en excellent état (nouvelle sur les 2/3). Bâtiment offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Un avantage fiscal majeur La vente est réalisée par cession des parts de la société propriétaire de l’immeuble. Cette formule permet notamment d’éviter les droits d’enregistrement liés à une vente immobilière classique, l’acquéreur reprenant les parts de la société. Une opportunité UNIQUE pour les entrepreneurs, investisseurs ou sociétés à la recherche d’un bâtiment professionnel bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’importants volumes et d’un avantage fiscal significatif. Documents et prix informatifs et non contractuels
ERA B-Lux biedt deze ruime commerciële ruimte aan die gerenoveerd dient te worden en geniet van een uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Jemelle, langs een drukke verkeersas. Met een oppervlakte van bijna 200 m² biedt dit pand tal van exploitatiemogelijkheden. Dankzij de indeling kan het pand worden opgesplitst in twee afzonderlijke handelsruimtes, ideaal voor investeerders of voor het uitbouwen van meerdere activiteiten op dezelfde locatie. Dankzij de gunstige ligging geniet uw zaak van maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid voor zowel lokale klanten als voorbijgangers. De nabijheid van winkels en openbaar vervoer vormt een belangrijke troef voor het welslagen van uw project. Of u nu handelaar, ondernemer of investeerder bent, dit pand biedt een unieke kans om een ruimte volledig naar uw wensen in te richten in een dynamische omgeving. Mis deze kans niet om uw project werkelijkheid te maken! Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ERA B-Lux via ###
ERA B-Lux stelt u dit ruime commercieel pand voor, te renoveren, ideaal gelegen in een drukke straat in Jemelle. Met een totale oppervlakte van 202 m² biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee afzonderlijke winkels, dankzij de modulaire ruimtes en flexibele indeling. De grote vitrines zorgen voor optimale zichtbaarheid, ideaal om de aandacht van voorbijgangers te trekken en een loyale klantenkring aan te trekken. De toegang is gemakkelijk, met parkeermogelijkheden in de buurt en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een strategische locatie om uw project te realiseren in een ruimte met grote potentie, volledig aanpasbaar aan uw behoeften! Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-Lux op ###
1 m²
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Rochefort (5580) + Deelgemeenten
TE KOOP – Voormalige camping met beheerderswoning op een perceel van 1,58 hectare – Uitzonderlijke ligging in de natuur Deze voormalige camping, gelegen in een groene en rustige omgeving, beslaat een totale oppervlakte van 1,58 hectare (15.800 m²). Het terrein geniet van een prachtige natuurlijke ligging, met een rivier die aan de achterzijde van het perceel grenst – een ware troef. Het eigendom omvat: een voormalige camping; een woning bestemd voor de campingbeheerder; voormalige ruimtes die ooit dienstdeden als café en kleine winkel voor kampeerders. Het terrein biedt reële mogelijkheden voor een koper die een project wil ontwikkelen, uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en het doorlopen van de vereiste administratieve procedures. Belangrijke informatie over ruimtelijke ordening en regelgeving: het eigendom is gelegen in een zone bestemd voor recreatie; de camping voldoet momenteel niet aan de geldende voorschriften inzake ruimtelijke ordening, milieu en brandveiligheid; volgens de voorschriften voor recreatiezones is enkel de beheerderswoning toegestaan. De woning bevat momenteel één of twee wooneenheden; de koper dient het toegestane gebruik te verifiëren bij de bevoegde instanties; de ruimtes van het voormalige café en de winkel zijn niet langer in gebruik; het eigendom is gelegen in een gebied met overstromingsrisico door buiten de oevers tredend rivierwater. Dit pand is geschikt voor kopers die op de hoogte zijn van de regelgevende beperkingen en de uitzonderlijke kwaliteiten van de locatie willen benutten. Het uitgestrekte terrein, de natuurlijke omgeving en de ligging aan de rivier maken dit tot een unieke kans voor een project dat in overleg met de bevoegde instanties kan worden uitgewerkt. Neem contact op met Honesty via ### Verkopen om te kopen? Neem contact met ons op voor een snelle, gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Vos Agences Condrogest Marche biedt u dit gebouw, ideaal gelegen in het historische stadscentrum van Marche-en-Famenne, recht tegenover de Place aux Foires, bekend om haar levendigheid en dynamiek. Het plein is momenteel in renovatie (einde voorzien tegen eind 2026), wat de aantrekkingskracht van de omgeving verder zal versterken. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, in de onmiddellijke nabijheid van talrijke parkeerplaatsen (betalend en gratis). Het gebouw biedt een onmiddellijke rendement dankzij een ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en balkon, evenals een lichtrijke en aangename studio. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en vereist geen enkele renovatie. Ideaal voor wie op zoek is naar uitstekende commerciële zichtbaarheid, comfortabele kantoren met een zekere en stabiele huuropbrengst, of voor wie een kwalitatieve vastgoedinvestering wenst. Het commerciële gelijkvloers zal vrij zijn vanaf mei 2026 (onder voorbehoud). 📞 Meer informatie: contacteer het kantoor op ### Belangrijke informatie: alle entiteiten beschikken over afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en verwarming (aardgas). Nieuwe verwarmingsketel voor de studio. Elektriciteit conform voor het commerciële gelijkvloers. Volledig gescheiden toegang tot het handelsgedeelte en de woonentiteiten (via twee verschillende straten) Indeling – Commercieel gelijkvloers (vrij vanaf mei 2026, onder voorbehoud): Gelijkvloers – Rue Porte Haute: Beveiligde inkomsas, ruime open space, afzonderlijk kantoor, toegang tot de vergaderzaal op het lager niveau. Gelijkvloers – Rue du Matoufé: Vergaderzaal, ingerichte keuken, dubbele afzonderlijke toiletten, technische ruimte, gemeenschappelijke inkomhal voor het duplexappartement en de studio, evenals toegang tot de vergaderzaal. Indeling – Duplex (verhuurd aan 610 €/maand, exclusief kosten); - Gelijkvloers: Inkomhal, afzonderlijk toilet, salon, eetkamer, keuken, balkon met uitzicht op de Place aux Foires, bergruimte in de inkomhal van het duplexappartement. - 1e verdieping: Nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, stookruimte. Indeling – Studio: (verhuurd aan 370 €/maand, exclusief kosten); Grote open leefruimte met keuken, salon en slaaphoek, evenals een afzonderlijke doucheruimte. Prijs: 575 000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Ideaal gelegen in het hart van Sinsin, in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, biedt deze polyvalente ruimte met uitzonderlijke volumes een bijzonder groot inrichtingspotentieel. Het pand is stedenbouwkundig gekend als wellnesscentrum met restaurant en kamers, maar is eveneens perfect geschikt voor tal van andere professionele projecten zoals restaurant, kantoren, vrije beroepen of paramedische activiteiten, of elke activiteit die nood heeft aan ruime, flexibel in te delen oppervlakten. Het huidige project voorziet op het gelijkvloers aan de tuinzijde een grote ruimte bestemd voor de installatie van twee waterbassins, met kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Aan de straatzijde bevindt zich een restaurant met achterliggende keuken, koelcel, berging, een bureau, gescheiden sanitair voor dames en heren en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping is aan de straatzijde een uitbreiding van de restaurantoppervlakte voorzien, terwijl aan de tuinzijde een ruime hal toegang biedt tot drie slaapkamers met privatieve badkamers. Een hoger gelegen niveau is volledig gewijd aan de wellnessruimte, met sauna, hammam en jacuzzi. Er dienen nog interne afwerkingswerken uitgevoerd te worden, waaronder de volledige installatie van de verwarming en de elektriciteit. Buiten beschikt het pand over een tuin met open uitzicht, die een aangename en groene omgeving biedt om volop van mooie dagen te genieten. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie nog te realiseren, geen verwarmingssysteem aanwezig. Een zeldzaam pand dankzij zijn volumes, configuratie en de veelzijdigheid aan exploitatiemogelijkheden. Vraagprijs: 690.000 €. Inlichtingen en bezoeken op aanvraag via het kantoor.
Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ou avez besoin de davantage d'espace pour concrétiser vos projets ? Ce bien est fait pour vous ! Cette surface commerciale d'environ 100 m² est actuellement divisée en deux espaces indépendants de superficies équivalentes, mais peut facilement être réunie pour ne former qu'un seul et même espace selon vos besoins. L'un des espaces est actuellement loué, tandis que le second est libre d'occupation et disponible immédiatement. (loyer potentiel est de +/- 1400€ pour les deux) Idéalement situé en plein cœur de Marche-en-Famenne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, de places de parking directement devant l'immeuble et est implanté au rez-de-chaussée d'une résidence à appartements, offrant ainsi un flux naturel de clientèle. Que vous soyez kinésithérapeute, comptable, commerçant, profession libérale, gestionnaire d'un centre esthétique ou que vous souhaitiez y développer une activité Horeca (comme les précédents occupants), ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Quotité: 412/10.000 èmes Prix : 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
EASYHOME vous propose aujourd'hui, au cœur du village de Nassogne, cette vaste surface commerciale offrant un beau potentiel de développement. Anciennement occupé pendant de nombreuses années par le SPAR de Nassogne, ce bâtiment représente aujourd'hui une excellente opportunité pour concrétiser votre projet commercial dans un village dynamique où il fait bon vivre. Vous bénéficierez d'une surface d'environ 210 m², entièrement modulable selon vos besoins et vos ambitions. Le commerce est situé au sein d'un immeuble comprenant plusieurs appartements au centre du village, offrant ainsi une clientèle de proximité déjà présente. Bien que des travaux de rénovation et de remise au goût du jour soient à prévoir, tant sur le plan technique qu'esthétique, ce bien profite d'une excellente visibilité ainsi que de nombreux parkings à proximité, un véritable atout pour accueillir votre clientèle. Ne tardez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette surface commerciale en programmant votre visite ! PRIX : 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Avenue du Monument 4 in het hart van Marche-en-Famenne, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De gunstige ligging nabij de hoofdwegen N4 en N63 zorgt voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Momenteel in gebruik als restaurant, beschikt het pand over een ruime binnenruimte met een capaciteit van meer dan 90 personen, en een groot terras dat plaats biedt aan nog eens 80 gasten. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 197 m² en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten en één badkamer, wat de infrastructuur geschikt maakt voor diverse horecadoeleinden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoorruimte, allemaal met een totale woonoppervlakte van 334 m². Dit biedt mogelijkheden voor zowel persoonlijke als zakelijke doeleinden. Met een totale grondoppervlakte van 580 m² en een terras van 341 m², is er voldoende ruimte voor uitbreiding of aanpassingen aan uw specifieke wensen. Het gebouw is voorzien van hete lucht verwarming en voldoet aan de geldende elektriciteitsvoorschriften. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### .
Deze commerciële eigendom te koop bevindt zich in Marche-en-Famenne, een stad in volle economische groei. Gelegen aan de Avenue du Monument 4, biedt deze locatie directe toegang tot de hoofdwegen N4 (Bastogne-Marche-Namur) en N63 (Marche-Luik), wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Het pand, momenteel in gebruik als restaurant, biedt talloze mogelijkheden om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 197 m² en beschikt over een uitgebreide infrastructuur met een volledig uitgeruste keuken, vier toiletten en één badkamer. De binnenruimte kan meer dan 90 personen accommoderen, terwijl op het terras plaats is voor nog eens 80 personen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een kantoorruimte met een totale oppervlakte van 334 m², wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 580 m², waarvan 341 m² terrasoppervlakte en een bebouwbare oppervlakte van 197 m². De aanwezige voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, wateraansluiting, en een verwarmingssysteem op warme lucht maken dit pand klaar voor onmiddellijke exploitatie. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### .
Uitzonderlijk pand te koop! Mogelijkheid om een aandeel in het bedrijf te kopen. Momenteel wordt het pand gebruikt als trouw- en feestzaal. Vele gebruiksmogelijkheden: transformatie in meerdere appartementen, concept store, restaurant...? De ideeën en mogelijkheden zijn talrijk, er is een reële vraag in de regio en de mensen zijn meer dan bereid om deel te nemen. Eigendom van 1ha45a15ca, alles in een bosrijke en weelderige natuur. U zult letterlijk gecharmeerd zijn van deze prachtige boerderij, die smaakvol is verbouwd volgens de regels van de kunst! Parkeerplaats, tuin met bomen, vijver met houten terras op palen, vol spelletjes voor kinderen, zeer interessante ruimte. Ontvangstruimte: boerderij met veel charme (geschuurde balken, bakstenen muren en geschuurde gevels, arduinen vloer...), bargedeelte, professionele keuken, zithoek, veranda met uitzicht op de vijver... Huisvesting 2 slaapkamers. Goed rendement op investering, potentieel om als zodanig te exploiteren of mogelijkheid tot conversie. 3min van Marche, 20min Durbuy en Rochefort, 15min Ciney, 20min Namen, 40min Luik en 1u10 Bx. Directe nabijheid van de hoofdwegen N4 en N63. FO vanaf 990000€. Dit bedrag is een basis voor onderhandelingen en verbindt de verkoper niet. Aarzel niet om ons uw plannen te vertellen en we kunnen samen de verschillende opties bekijken voor uw gemak. Bezoek alleen op afspraak ### ###
14515 m²
95 Parkeerplaats(en)
560 m² Bebouwbare opp.
In het centrum van DINANT, mooie handelsruimte te huur. Met een oppervlakte van +/- 110 m² bestaat de ruimte uit een grote en een kleine etalage, een ruime showroom, 4 aparte kamers aan de achterzijde, 1 WC, 1 grote opslagruimte met watertappunt en 1 kelder. In te richten volgens uw wensen, biedt deze handelsruimte met groot potentieel veel mogelijkheden en heeft al een zeker cachet. Huurprijs: 1150 € + individuele lasten. Moet gezien worden! Contacteer ons voor een bezoek op ###
In het centrum van Beauraing bevindt zich dit gebouw met tal van mogelijkheden. Het overtuigt door zijn strategische ligging en ideale toegankelijkheid dankzij de toegang via twee verschillende straten. Het bestaat uit 3 onafhankelijke units: Twee handelsruimtes met een uitstekende zichtbaarheid en volledige flexibiliteit. Ze zijn moduleerbaar en kunnen worden samengevoegd tot één geheel, wat mogelijkheden biedt voor een project op maat. Een ruim appartement van 120 m², gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, een echte lichtrijke cocon. Troef: een groot terras. Een mooie investeringsopportuniteit: momenteel gedeeltelijk verhuurd, waardoor dit pand reeds een onmiddellijk rendement garandeert. Of u nu investeerder bent of ondernemer die zijn activiteit wil vestigen, dit gebouw zal aan uw ambities voldoen. SAMENSTELLING: Gelijkvloers: Handelsruimte nr. 1 (+/- 125 m²); bestaande uit handelsruimte met keuken, wc, opslagruimte en garage met toegang via de achterliggende straat. Handelsruimte nr. 2 (+/- 70 m²); bestaande uit handelsruimte met opslagruimte en wc. 1e verdieping: Twee ruimtes van +/- 25 m² (toegankelijk via handelsruimte 2). Ruim appartement (+/- 120 m², toegankelijk via de achterzijde) bestaande uit keuken, eetkamer, salon, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras. 2e verdieping: Twee in te richten zolders (één toegankelijk via het appartement en de andere via handelsruimte 2).
Découvrez, au rez-de-chaussée de cette nouvelle résidence contemporaine, deux surfaces commerciales d’environ 130m², idéalement situées en plein centre-ville. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité, ces espaces offrent un cadre idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Chaque surface se compose d’un vaste espace modulable avec une large vitrine, d’une réserve, et d’un local personnel avec WC séparé. Que vous souhaitiez y développer un commerce, y installer une profession libérale ou réaliser un investissement immobilier, ces surfaces constituent une opportunité idéale ! Vente à l’état de gros-œuvre fermé, vous permettant de concevoir et d’aménager les espaces selon vos besoins et votre projet. Surface 1 : 129,7m² 144.450€ HTVA Surface 2 : 134,5m² 147.900€ HTVA
Ideaal gelegen in het hart van Sinsin, in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, biedt deze polyvalente ruimte met uitzonderlijke volumes een bijzonder groot inrichtingspotentieel. Het pand is stedenbouwkundig gekend als wellnesscentrum met restaurant en kamers, maar is eveneens perfect geschikt voor tal van andere professionele projecten zoals restaurant, kantoren, vrije beroepen of paramedische activiteiten, of elke activiteit die nood heeft aan ruime, flexibel in te delen oppervlakten. Het huidige project voorziet op het gelijkvloers aan de tuinzijde een grote ruimte bestemd voor de installatie van twee waterbassins, met kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Aan de straatzijde bevindt zich een restaurant met achterliggende keuken, koelcel, berging, een bureau, gescheiden sanitair voor dames en heren en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping is aan de straatzijde een uitbreiding van de restaurantoppervlakte voorzien, terwijl aan de tuinzijde een ruime hal toegang biedt tot drie slaapkamers met privatieve badkamers. Een hoger gelegen niveau is volledig gewijd aan de wellnessruimte, met sauna, hammam en jacuzzi. Er dienen nog interne afwerkingswerken uitgevoerd te worden, waaronder de volledige installatie van de verwarming en de elektriciteit. Buiten beschikt het pand over een tuin met open uitzicht, die een aangename en groene omgeving biedt om volop van mooie dagen te genieten. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie nog te realiseren, geen verwarmingssysteem aanwezig. Een zeldzaam pand dankzij zijn volumes, configuratie en de veelzijdigheid aan exploitatiemogelijkheden. Vraagprijs: 690.000 €. Inlichtingen en bezoeken op aanvraag via het kantoor.
Ciney: pand gelegen in de belangrijkste winkelstraat, ideale ligging en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Op de begane grond beschikt u over een oppervlakte van +/- 100 m² inclusief de drie bijgebouwen. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruimte van +/- 50 m² die opnieuw ingericht moet worden. Toegang mogelijk via de achterzijde van het pand; het pand is vrij van bewoning. Biedingen vanaf 140.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. In de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Informatie bij het makelaarskantoor en bezichtiging op afspraak. Informatie en bezichtigingen uitsluitend via de heer Goyens van IVERT: ###
Ontdek deze commerciële ruimte van ongeveer 65m², ideaal gelegen in het hart van Dinant, op slechts 50 meter van de Collegiale Onze-Lieve-Vrouwekerk. Het pand verkeert in uitstekende staat, geniet van een strategische ligging en biedt een zeer goede zichtbaarheid. De ruimte is eenvoudig aanpasbaar en leent zich voor tal van professionele of commerciële activiteiten. Het pand wordt verkocht met een zolder en twee kelders, die waardevolle extra bergruimte bieden. INDELING: Kelderverdieping: Twee kelders. Gelijkvloers: Commerciële ruimte van ca. 65m². 4e verdieping: Zolder.
Dit uitstekend gelegen commercieel gebouw te koop in Sorinnes biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime kantoorruimte in een goed ontwikkeld industrieterrein. Het pand, gebouwd in 2006, heeft een totale bruto oppervlakte van 700 m², waarvan 650 m² kantoorruimte, en staat op een perceel van 25 are. De ruime indeling omvat een ontvangsthal met beveiligde toegang, 24 kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen, één sanitair blok en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich negen kantoren, een keuken met een terras van 20 m² en een vergaderruimte, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Verder beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige werkomgeving. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het dankzij zijn degelijke constructie uit 2006 en elektrische installatie conform de norm een solide basis voor verschillende soorten ondernemingen. Het exterieur omvat ongeveer 35 parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk vergroot. Er is tevens een garage aanwezig die extra opslag- of parkeeropties mogelijk maakt. Gelegen in de gemeente Sorinnes (postcode 5503), vormt deze commerciële eigendom een bijzonder interessante investering tegen de vraagprijs van 1.250.000 euro, exclusief btw. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Nicolas via het nummer ### Deze opportuniteit is ideaal voor bedrijven die willen uitbreiden of zich willen vestigen in een dynamische en goed bereikbare omgeving binnen de regio.
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze handelsruimte van 440 m² voor, gelegen in het hart van het Sax-kwartier in Dinant — een unieke locatie op de markt. Dit pand is bestemd voor ondernemers die op zoek zijn naar een uiterst strategische troef en geniet van een opmerkelijke visibiliteit vanaf zowel de belangrijkste winkelstraat als vanaf de Croisette. De centrale ligging in de binnenstad garandeert een continue stroom van voetgangers en een sterk waardepotentieel op lange termijn. Deze eersteklas vastgoedopportuniteit leent zich perfect voor de vestiging van een grote bekende winkelketen of een belangrijk commercieel merk. Het gebouw onderscheidt zich door royale volumes en een eenvoudige, rechtlijnige indeling die gemakkelijk te exploiteren is, waardoor de nuttige verkoopoppervlakte optimaal benut kan worden. Het pand is uitgerust met performante technische installaties, waaronder centrale verwarming op aardgas. Onmisbare logistieke infrastructuren voor grootschalige commerciële activiteiten, zoals een privaat laad- en loskade aan de achterzijde, vergemakkelijken het voorraadbeheer. Bovendien versterkt de aanwezigheid van een openbare parking met 100 plaatsen op slechts 75 meter afstand de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk en zorgt dit voor een uitstekende huuraantrekkingskracht (groene zone = gratis parkeren voor de inwoners van Dinant). Indeling: Binnenruimte: toegangssas (tussenwand), hoofd-exploitatieoppervlakte (winkelruimte), toilet en stookruimte; Exterieur: laad- en loskade. Troeven: Uitstekende commerciële visibiliteit vanaf de Croisette; Strategische toplocatie in het centrum van de stad; Private laad- en loskade; Grote openbare parking in de directe nabijheid; Vaste, ruime oppervlakte van 440 m² die gemakkelijk moduleerbaar is.
Open Immovlan