Industrie te koop - Sombreffe

Ontdek een uitstekend investeringsobject in Balâtre met deze commerciële gelegenheid die zich perfect leent voor diverse doeleinden. Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue du Viaduc 1, biedt een betrouwbare oppervlakte van ongeveer 150 m², gesitueerd op een terrein van ± 5 are 11 centiare (511 m²). Het betreft een prefab constructie met een stevige metalen structuur en dakbedekking in staal, in goede staat van onderhoud. Het gebouw beschikt over een automatische sectiepoort, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik, alles goed onderhouden. Voorzieningen zoals een water- en elektriciteitsmeter, inclusief driefasenaansluiting, en moderne communicatievoorzieningen zoals telefoon en internet zorgen voor maximale functionaliteit. De elektrische verwarming in het kantoor en beveiligingscamera’s maken het geheel compleet en klaar voor gebruik. Het rustige locatie zonder nabije buren vermindert overlast, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt en gunstig gepositioneerd is tussen Charleroi en Namen, op slechts ongeveer 15 km van beide steden. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor diverse gebruikers: van investeerders tot handelaars die opslagruimte zoeken, verzamelaars van klassieke auto's of ambachtslieden die een werkplaats willen inrichten. De mogelijkheid tot directe oplevering biedt extra flexibiliteit voor geïnteresseerden. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. De oppervlakte van de grond biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of aanvullende infrastructuur. Dankzij de aanwezigheid van een water- en elektriciteitsaansluiting, inclusief driefasenzekering, en internet- en telefonieverbindingen, is het multifunctioneel inzetbaar. Het terrein lijkt vrij van overstromingsrisico’s en is gelegen in een rustige omgeving met weinig tot geen overlast, toch dichtbij de hoofdweg naar belangrijke wegen en snelwegen. De prijs van €115.000 euro is aantrekkelijk voor de markt en biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor opslag, verkoop of een werkplek, deze gelegenheid biedt vele mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige bedrijfsruimte? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een ideale kans binnen een aantrekkelijke prijsrange voor zakelijke klanten die willen investeren in een betrouwbare, goed onderhouden vastgoedunit in de regio Balâtre. Profiteer nu van deze unieke aanbieding en maak uw plannen concreet! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedkans in Auvelais met dit indrukwekkende industriële gebouw te koop aan het Boulevard de l'Europe 86. Met een vraagprijs van €590.000 biedt dit grote terrein, gelegen op ongeveer 18 are, talloze ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het complex beslaat een oppervlakte van ongeveer 920 m² op het gelijkvloers, met ondergrondse ruimtes van circa 95 m² en een verdieping van ongeveer 182 m². Het eigendom bestaat uit verschillende functionele onderdelen, waaronder een atelier, dependances, opslagruimtes en een commerciële ruimte op de begane grond, aangevuld met twee verhuurde appartementen boven, één op het gelijkvloers en één op de verdieping. Dit maakt het niet enkel een potentieel bouwproject, maar ook een directe bron van inkomsten terwijl het verdere ontwikkelingsplan wordt uitgewerkt. De locatie is strategisch gekozen: het terrein ligt rustig doch op korte afstand van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang via meerdere ingangen en een groot parkeerterrein. De aanwezigheid van dependances, een garage en bijkomende infrastructuur versterken de flexibiliteit van het eigendom voor verschillende doeleinden. Het project biedt volop ruimte voor nieuwe bouwinitiatieven, of het nu gaat om het afbreken en herontwikkelen van meerdere gebouwen, het behouden van de bestaande structuur voor herontwikkeling, of het realiseren van een commercieel of gemengd project. De nabijheid van andere lopende projecten en de sterke vraag in de regio maken dit een bijzonder aantrekkelijke investering, zeker omdat de huidige appartementen huurinkomsten genereren en zo mogelijk een onmiddellijke rendabiliteit bieden. Deze eigendom nodigt uit tot exploratie en creatieve ontwikkeling. Eigenaars staan open voor onderhandelingen en bespreken graag opties zoals splitsing of het aanpassen van de rechten. Het is een zeldzame kans voor visionaire investeerders die willen profiteren van een veelomvattend vastgoedproject in een bloeiend gebied. Neem snel contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding en voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en flexibiliteit, en wacht slechts op uw visie om er een succesvol project van te maken. Meer weten?

Crownimmo à le plaisir de vous présenter un bien pour investisseur averti. En effet, ce batiment industriel de 1000M2 construit en 2017 sur une surface batie de 500M2 et 23 Ares de terrains est à remettre avec les registres de commerces et le matériel d'exploitation. Une sandwicherie, une salle de fête et une exploitation de bois de chauffage, tous lucratifs. Chauffage par le sol, video surveillance,ascenceur monte-plat, cuisine inox, chambre froide,grandes caves .........etc Le bien sera remis aux futurs acquéreurs avec des perspectives certaines d'avenir et un accompagnements de vendeurs prenant retraite. Un chiffre d'affaire estimé entre 125.000€ et 165.000€ l'année pour l'ensemble mais sans obligation de continuité. Un renseignement, une visite contactez Johan au ### Envie de connaitre la valeur de votre bien, nous réalisons des estimations gratuites et sans engagement de votre part Crownimmo ### Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sortie de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 16 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Meer weten?

Uitzonderlijke opportuniteit – Chaussée de Charleroi Ideaal gelegen langs de N29 geniet dit professioneel complex van een strategische zichtlocatie en een hoge dagelijkse verkeersstroom. Gevestigd op een perceel van 8.751 m² volledig bouwgrond, biedt het terrein niet alleen een onmiddellijke exploitatiemogelijkheid, maar ook aanzienlijke kansen voor verdere ontwikkeling en bijkomende bebouwing. Het gebouw, opgetrokken in 2001, bestaat uit: Een glazen showroom van 287 m², zeer licht en uitstekend zichtbaar vanaf de steenweg, met meerdere kantoorruimtes; Een werkplaats van 331 m² uitgerust met 6 sectionale poorten, waarvan één met grote hoogte, ideaal voor mechanische, logistieke, ambachtelijke of opslagactiviteiten; Op de verdieping een appartement van 141 m² en een polyvalente ruimte van 32 m²; Een tweede niveau van 114 m² dat nog kan worden ingericht naargelang de behoeften van de gebruiker. Het volledig bouwrijpe terrein vormt een grote troef: het biedt de mogelijkheid tot uitbreiding van de bestaande gebouwen of tot de realisatie van nieuwe constructies volgens de plannen van de koper. De site beschikt bovendien over een beveiligde parking voor ongeveer 50 voertuigen, een volledig omheind terrein, een alarmsysteem met camerabewaking, dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Een zeldzaam en multifunctioneel vastgoed, ideaal voor elk professioneel project dat zichtbaarheid, toegankelijkheid, uitbreidingsmogelijkheden en extra bouwpotentieel vereist. Verkoop via overdracht van aandelen. Meer weten?

ChatGPT a dit : Uitstekende overnamekans in Gembloux: recent industrieel gebouw (2015, betonnen structuur) met een bebouwde oppervlakte van ± 4.900 m² op een privéterrein van 99 are, ideaal gelegen in een dynamisch bedrijventerrein vlak bij de E411, de N4 en de N29. Het pand omvat twee magazijnen met volle hoogte (8 m) met een totale oppervlakte van ± 2.270 m², perfect ingerichte productie- en werkruimtes (± 1.250 m²), ± 700 m² laboratorium- en opslagruimtes met lage hoogte (4 m), evenals moderne kantoren verdeeld over twee niveaus (± 600 m²) met onthaal, meerdere burelen, vergaderzalen, refters, keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en beschikt over verzorgde afwerkingen, een hoog elektrisch vermogen met hoogspanningscabine, talrijke fotovoltaïsche panelen, twee condensatieketels, een toegangs- en alarmsysteem, luchtverwarmer in de hallen, 25 parkeerplaatsen en een privaat manoeuvreerterrein. Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw over ± 30 are. Prijs: € 6.000.000 – vrij bij akte. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Te koop: gebouw met kantoren en magazijn, ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een functioneel en strategisch gelegen vastgoed. Adres: Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux Oppervlakte: kantoren + magazijn (details op aanvraag) Verkoopprijs: €1.250.000 Troeven van de locatie: Gelegen aan de ingang van Gembloux, met directe toegang tot de grote wegen richting Namen, Brussel en Charleroi. De Chaussée de Tirlemont is een drukke weg die uitstekende zichtbaarheid biedt voor professionele activiteiten. Winkels, diensten en woonwijken liggen vlakbij, en het station van Gembloux bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Ideaal voor: logistieke bedrijven, distributieactiviteiten, ateliers met kantoorruimte, of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en strategisch gelegen pand. Meer weten?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée, une de 4 x 4,5 m avec un quai et une de 3x3.5m comprenant un pont levant. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Prix : 1.250.000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### Meer weten?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment indépendant de 995 m² construit en 2011 offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend 550 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, composés d’un espace accueil, de plusieurs bureaux privatifs, d’open spaces, de salles de réunion et d’une grande cuisine/salle à manger. L’entrepôt de 300 m² est accessible via une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m, et bénéficie d’une mezzanine de 150 m² avec une hauteur libre minimale de 2 m. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz, de sanitaires à chaque étage, d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires, d’une alarme incendie, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x400 V – 63 A. Le terrain de 30 ares permet un vaste stationnement extérieur et offre une possibilité d’agrandissement. Vente en parts de société possible (société immobilière uniquement). Prix : 1.200.000 € HTVA. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een veelzijdig industrieel complex gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 40 in Jemeppe-Sur-Sambre, een uitstekende locatie in België. Het geheel omvat meerdere loodsgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m², inclusief verschillende bijkomende opslagruimtes en bedrijfsfaciliteiten. Het hoofdgebouw biedt circa 480 m² aan bedrijfsruimte, aangevuld met achtergelegen loodsen van respectievelijk 150 m², 70 m² en 90 m², evenals een zijloods van ongeveer 100 m². Daarnaast beschikt het onroerend goed over een apart appartement met één slaapkamer dat momenteel verhuurd wordt voor €675 per maand, inclusief een tuin. Een extra opslagruimte van ongeveer 70 m² wordt eveneens verhuurd voor €450 per maand, wat de potentie voor huurinkomsten onderstreept. Het terrein omvat ook praktische faciliteiten zoals een kantoorruimte van circa 15 m², een sanitaire ruimte van 2 m², een opslagruimte van 25 m², een inkomhal van 20 m² en een extra wc. Voor het toegankelijke gebruik is er een elektrische sectionale poort, terwijl de verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel met een tank van circa 1000 liter, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het geheel. De locatie nabij het station en diverse voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een multifunctioneel bedrijfscomplex met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitgebreide industrieel complex bedraagt €399.000, wat een gunstige investering vertegenwoordigt gezien de omvang en verhuurmogelijkheden van de site. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 2.500 m² grond, wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Met een kadastraal inkomen van €1.600 en geen BTW-plicht, biedt dit vastgoed zowel stabiliteit als fiscale voordelen. De installatie beschikt niet over een elektrisch keuringsattest, maar de elektrische infrastructuur is niet van toepassing op dit moment. De verwarming is voorzien via mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke bedrijfsgebouwen. Dit pand vormt een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die willen profiteren van een goed gelegen en multifunctioneel industrieel vastgoed in Jemeppe-Sur-Sambre. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en bieden snelle schatting binnen 24 uur. Meer weten?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 9.899 m². L'entrepôt offre 7.720 m² d'espace atelier/stockage, 640 m² de bureaux neufs. Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres, 6 porte sectionnelle le long du bâtiment et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a des sanitaires et une cuisine. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 9.899 m² exploitable, dont 8.360 m² bâtis et 2.180 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke industriële hal van ca. 7.300 m², ideaal gelegen op de gerenommeerde voormalige Saint-Gobain-site in Sambreville. Een strategische locatie, uitstekend bereikbaar en midden in een industriezone in volle herontwikkeling. Het gebouw beschikt over volledig gerenoveerde kantoorruimtes, verdeeld over 2 verdiepingen van telkens ca. 350 m², die bijzonder comfortabele werkruimtes bieden. Belangrijkste kenmerken 🏗 Industriële hal: ca. 7.300 m² 🏢 Gerenoveerde kantoren op 2 niveaus: ca. 2 × 350 m² 📏 Vrije hoogte: 8 m 🚛 Versterkte betonplaat, geschikt voor zware lasten 🔄 4 sectionaalpoorten (4 m breed × 4,5 m hoog) 💧 4 regenwaterputten van 20.000 L ⚡ Hoogspanningscabine aanwezig 🅿 Grote private parking 📦 Meerdere opslagzones, binnen en buiten 🔹 Kleine achterste zone momenteel verhuurd Meer weten?

Nieuwe KMO-units te huur of te koop Gelegen in het bedrijvenpark van Tamines, in het hart van een dynamische zone aan de oevers van de Samber, genieten deze units van een strategische ligging: slechts 10 minuten van Charleroi en 25 minuten van Namen. Het project omvat meerdere hallen met flexibele oppervlaktes, variërend van 144 m² tot bijna 2.000 m², aanpasbaar aan uw behoeften. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 7,20 m, een gepolierde betonvloer, aluminium schrijnwerk, een elektrische aansluiting van 32A – 3x400V en private parkeerplaatsen. De gebouwen worden casco opgeleverd, klaar om ingericht te worden volgens uw activiteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Guillaume Wauters via ### Meer weten?

Nieuwe KMO-units te huur of te koop Gelegen in het bedrijvenpark van Tamines, in het hart van een dynamische zone aan de oevers van de Samber, genieten deze units van een strategische ligging: slechts 10 minuten van Charleroi en 25 minuten van Namen. Het project omvat meerdere hallen met flexibele oppervlaktes, variërend van 144 m² tot bijna 2.000 m², aanpasbaar aan uw behoeften. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 7,20 m, een gepolierde betonvloer, aluminium schrijnwerk, een elektrische aansluiting van 32A – 3x400V en private parkeerplaatsen. De gebouwen worden casco opgeleverd, klaar om ingericht te worden volgens uw activiteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Guillaume Wauters via ### Meer weten?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépoluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 4.000m² sur une parcelle d'environ 6.160 m². L'entrepôt offre 2.800 m² d'espace atelier/stockage et peut être séparé en deux espaces de 1.100 m² et 1.790 m² respectivement, actuellement divisés par une porte sectionnelle de 5x5 mètres. Le chauffage des entepôts est assuré par des érothermes au gaz et quatre ponts de levage (2 x 3,2 tonnes et 2 x 5 tonnes) ainsi avec des compteurs séparés équipent le bâtiment. Une cabine haute tension de 250 A - triphasée est également présente. Deux portes sectionnelles de 5x5 mètres et deux de 3x3,2 mètres permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Il y a plusieurs arrivées et sorties d'eau pour des installations sanitaires telles que des WC et des douches. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 7,5 à 8 mètres. Deux étages de bureaux de 584 m² chacun, entièrement vitrés, nécessitent des travaux de rénovation et sont équipés de WC, de douches et de vestiaires. Le terrain totalise 6.160 m², dont 2.800 m² bâtis et 1.169 m² de surfaces carrossables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een strategisch gelegen industrieel gebouw aan te kopen in Tamines, een locatie die zich onderscheidt door zowel rust als connectiviteit. Dit ruime pand, gelegen aan de Rue de Velaine 64, biedt een slimme investering en een veelzijdige gebruiksmogelijkheid. Met een oppervlakte van ongeveer 325 m², verdeeld over een afmetingen van 13 bij 25 meter en een hoogte van circa 6 meter, vormt dit gebouw een ideaal werk- of opslagruimte voor verschillende doeleinden. De betonnen vloer en de brede toegangsweg maken het gemakkelijk toegankelijk voor vrachtwagens en ander zwaar verkeer, wat het geschikt maakt voor activiteiten zoals opslag, logistiek, atelierwerk of zelfs het bewaren van voertuigen en voertuigen. De discretie van de ligging – vrij van de weg en in een rustige omgeving – wordt gecombineerd met alle voordelen van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor deze investering niet alleen functioneel is, maar ook strategisch. Dit pand wordt niet alleen gekenmerkt door zijn praktische kenmerken, maar ook door de vele mogelijkheden die het biedt voor zowel zelfstandigen als investeerders. De flexibele indeling en de vrijstaande status bieden ruimte voor diverse projecten, of het nu gaat om een eigen bedrijf, opslagruimte of een combinatie van beide. Bovendien is er de mogelijkheid om in de toekomst uit te breiden met een groter warehouse van ongeveer 1800 m², dat tegen een prijs op maat kan worden overgenomen. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke locatie voor operationeel gebruik, maar ook voor lange termijn groei en rendement. De vraag naar dergelijke oppervlakten in deze regio is groot, vooral omdat het type oppervlak zo gewild is voor verhuur en verhuur, wat extra potentieel biedt voor investeerders. Tamines bevindt zich in een strategische positie binnen een rustige, yet goed verbonden omgeving. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor bedrijven die rust en discretie wensen. Met een vraag naar veelzijdige bedrijfsruimtes in de markt en het feit dat dit pand onmiddellijk inzetbaar is, vormt dit een uitstekende kans voor wie wil investeren of uitbreiden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details en een bezichtiging te plannen. Voor €195.000 biedt dit gebouw een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en locatie – een investering die zich snel kan terugverdienen in het dynamische zakelijke landschap van Tamines. Meer weten?

Deze industriële ruimte te koop in Tamines biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedobject. Gelegen aan de Rue de Velaine 64, bevindt dit gebouw zich op een prominente locatie met optimale bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een vraagprijs van €450.000 biedt dit pand niet alleen een grote oppervlakte, maar ook een indrukwekkende hoogte en praktische indeling die diverse toepassingen mogelijk maken. Met ongeveer 1.800 m² beschikbare vloeroppervlakte, heeft deze loods een hoogte van circa 8 meter, wat ruimte biedt voor mezzanines of opslag van grote goederen. De diepte van ongeveer 60 meter en de breedte van circa 30 meter zorgen voor een ruime en flexibele bedrijfsruimte. Het stevige betonnen vloer en de goed onderhouden dakbedekking garanderen duurzaamheid en langdurige functionaliteit. Daarnaast is er een watertank voorzien, wat de opslagmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Het object wordt volledig vrij opgemaakt, klaar voor verdere invulling door nieuwe eigenaars. De locatie in Tamines versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed, vooral voor professionele doeleinden zoals opslag, autowerkplaatsen, ambachtelijke activiteiten of andere industriële projecten. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt een gunstige infrastructuur die de toegankelijkheid voor vrachtwagens en klanten optimaliseert. Deze veelzijdige loods is geschikt voor diverse ondernemers en biedt de mogelijkheid tot verhuur of eigen gebruik. Een bijzonder voordeel is dat er een tweede loods van ongeveer 325 m² kan worden aangekocht, met een hoogte van circa 6 meter, gelegen naast het hoofdgebouw. Dit aanvullende pand kan de functionaliteit uitbreiden of het rendement verhogen, waardoor deze investering nog aantrekkelijker wordt. Het is zelden dat dergelijk ruim en potentieel winstgevend vastgoed op de markt komt, dus is snel handelen aanbevolen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort kansen blijven niet lang beschikbaar en wachten kan leiden tot gemiste mogelijkheden. Meer weten?