Industrie te koop - Tihange

Ook in de buurt van Tihange (4500)

Nieuw

1 150 000 €

Industrie te koop

4530 Villers-le-Bouillet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze bedrijfsruimte te koop in Villers-le-Bouillet combineert vastgoed voor professioneel gebruik met een bestaande commerciële activiteit en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Het gebouw ligt aan Rue du Progrès 2, op een perceel van 1.793 m², en omvat volgens de beschrijving circa 650 m² bebouwde oppervlakte. De vraagprijs voor het gebouw bedraagt 1 150 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vermelde commerciële oppervlakte bedraagt 650 m²; de interieurgegevens vermelden daarnaast 250 m² kantoorruimte. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd. Er is een aansluiting op elektriciteit en water, en de verwarming is op gas. De gegevens vermelden één badkamer en twee toiletten. Een lift is niet aanwezig. De Franse beschrijving vermeldt een magazijn van 450 m² met een afzonderlijke toegang aan de achterzijde en 200 m² ingerichte kantoorruimte. Die kantoorruimte omvat een open werkruimte, vergaderzaal, berging, keuken, doucheruimte en sanitair. Verder is er een ruime buitenparking. De aanwezige voorzieningen omvatten laadpalen voor elektrische voertuigen die terugkerende inkomsten genereren, een uitbreidbare elektriciteitscabine met een meter van 250 kW en zonnepanelen. Ook wordt een volledig ingericht coworkinggedeelte vermeld. Volgens de beschrijving is er een bestaande activiteit die in groei is en een aantrekkelijk rendement laat zien. Verdere ontwikkeling wordt genoemd via de mogelijke installatie van extra laadpalen en de benutting van beschikbare oppervlakten. De gebouwoppervlakte, indeling en voorzieningen worden hier weergegeven zoals ze in de aangeleverde informatie zijn beschreven; bijkomende gegevens over de werking en opbrengsten zijn volgens die informatie op aanvraag beschikbaar bij het kantoor. De verkoop wordt voorgesteld als een gezamenlijke verrichting voor het gebouw en de handelszaak. Naast de prijs van 1 150 000 € voor het gebouw, exclusief kosten, vermeldt de beschrijving een prijs van 350.000 € exclusief btw voor het handelsfonds, met inbegrip van de uitrusting en installaties die bij de activiteit horen. De informatie vermeldt dat het gebouw bij de akte volledig vrij zal zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 3 463 €. Financiële documentatie, exploitatiecijfers, informatie over de rentabiliteit en verdere details zijn op aanvraag verkrijgbaar bij het vastgoedkantoor. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

1793 m² 650 m² Bebouwbare opp.

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Vanaf 225 000 €

Industrie te koop

4520 Wanze

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Trevi Rasquain vous propose cet ensemble composé d'un entrepôt et d'un magasin à rénover, aux multiples affectations possibles, situé proche du centre de Wanze et de toutes les commodités. Le bien est composé d'une partie magasin (155m²) avec une grande vitrine à rue, de deux entrepôts (150m² et 80m²), de bureaux, un local technique/cuisine, des toilettes, et d'un grand espace de parking sur le côté du bâtiment, avec accès par 2 rues. Aspects techniques : châssis en alu SV, compteurs eau/gaz/élec, chaudière au gaz. Possibilité de vente en 2 lots distincts (lot 1 : entrepôt, lot 2 : magasin). Prix de vente : faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Information données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ###

1390 m² 8 Parkeerplaats(en)

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150 000 €

Industrie te koop

4520 Wanze

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

VENTE DE PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose l'acquisition des parts d'une société possédant cet immeuble à usage de show room + bureaux d'une superficie de 150m² construit en 1990. Cet ensemble est construit sur une parcelle de 700m² et dispose de 4 places de parkings extérieurs. Possiibilité d'extension à l'arrière. Idéal pour professionnels/artisans/commerçants. Libre à l'acte.

699 m²

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995 000 €

Industrie te koop

4520 Wanze

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

Dit uitzonderlijk industrieel gebouw biedt een unieke opportuniteit te koop aan in Wanze, gelegen aan de Chaussee de Tirlemont 227, met een vraagprijs van 995.000 euro. Het pand omvat een totaal perceel van 3.563 m² en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 264 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De indeling voorziet in zes slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden, zoals kantoorruimte, opslag of commerciële activiteiten. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De industriële site bestaat verder uit diverse functionele ruimtes die optimaal benut kunnen worden. Zo is er een indrukwekkende overdekte binnenkoer van circa 167 m² die toegang geeft tot twee karaktervolle ontvangstruimtes van respectievelijk ongeveer 55 en 100 m², met een barruimte van 45 m². Naast talrijke bureaus en bergruimtes zijn er ook gewelfde kelders en een directe toegang tot een opslagruimte van ongeveer 93 m². Bovendien zijn er twee ruime magazijnen, ongeveer 124 en 318 m² groot, bereikbaar via de straat Urbain Matagne. De ramen zijn voorzien van enkelvoudig houten glaswerk. Het EPC-classificatie is F, met een specifiek primair energieverbruik van 462 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 121.659 kWh per jaar. De ligging in Wanze maakt deze eigendom zowel interessant als goed bereikbaar, zonder dat het binnen een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied valt. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe bestemmingen, mits de nodige vergunningen. Deze ruime en veelzijdige industriële site is ideaal voor uiteenlopende projecten, zoals vrije beroepen, horeca-exploitatie of opslagfuncties. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8303 of immovlan nummer VBE63418. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie in Wanze.

3563 m²

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Vanaf 650 000 €

Industrie te koop

4540 Amay

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

MBA Immo vous propose cet entrepôt de ± 1.000 m² implanté sur une parcelle de 4.068 m², idéalement situé Rue des Sources 2 à Amay. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. L'ensemble comprend un vaste entrepôt bénéficiant d'une excellente hauteur sous toiture, un bureau de ± 42 m², ainsi qu'une importante aire extérieure entièrement bétonnée facilitant les manœuvres de poids lourds, le stockage extérieur ou le stationnement. Le site présente également un potentiel de développement, la parcelle étant située en zone à bâtir, sous réserve de l'accord des autorités compétentes en matière d'urbanisme. Les atouts : - Entrepôt de ± 1.000 m² - Parcelle de 4.068 m² - Bureau de ± 42 m² - Grande cour entièrement bétonnée - Accès aisé pour camions et véhicules utilitaires - Possibilité d'aménager un parking d'environ 200 places - Potentiel de développement (sous réserve des autorisations urbanistiques) - Nombreuses possibilités d'exploitation Prix : 650.000 € 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

4068 m² 200 Parkeerplaats(en)

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365 000 €

Industrie te koop

4540 Amay

• Treinstation · 7 min te voet 7 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 850m² à Ampsin, à 10 minutes de l'autoroute E42. Deux accès possible : par la rue Campagne et par l'arrière, rue des Jardins, avec un terrain d'environ 300m². Diverses affectations possibles. RC : 1320€. Libre à l'acte. Prix de vente : 365.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ###

1420 m² 101 Parkeerplaats(en)

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997 100 €

Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

4530 Villers-le-Bouillet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 4, a une surface brute au sol de 767 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 997.100€/HTVA. Places de parking (il en reste 34) : 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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553 800 €

Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

4530 Villers-le-Bouillet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 6, a une surface brute au sol de 426 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 553.800€ HTVA. Places de parking privatives: 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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997 100 €

Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

4530 Villers-le-Bouillet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 3, a une surface brute au sol de 767 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 997.100€/HTVA. Places de parking (34 restantes) : 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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619 650 €

Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

4530 Villers-le-Bouillet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 7, a une surface brute au sol de 459 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 619.650€ HTVA. Places de parking privatives: 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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1 275 000 €

Industrie te koop

4530 Villers-le-Bouillet

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et se compose d’un entrepôt semi-industriel de 754 m² ainsi que d’un bâtiment de bureaux en gros œuvre d’environ 543 m². Idéalement situé au cœur du zoning de Villers-le-Bouillet, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’axe autoroutier E42 Liège-Namur. Un permis a déjà été obtenu pour la construction d’un hall complémentaire de 723 m² sur la parcelle avant, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le bien est situé en zone industrielle au plan de secteur. L’isolant et l’EPDM pour la toiture des bureaux sont disponibles. Vente soumise à l’accord de la SPI. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et la présente annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez-nous au ###

6198 m² 25 Parkeerplaats(en)

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1 050 000 €

Industrie te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Visite virtuelle: ### Le bien se compose au sous-sol d’un hall de stockage de 260 m²(H6.12m et 3.48m sous mezzanine) avec mezzanine, d’un local de rangement de 56 m² (H2,42m), d’un local technique de 17 m², d’un local douche de 37 m² avec 4 douches, d’un sanitaire de 14 m² avec 4 WC et un urinoir ainsi que d’un réfectoire de 28 m². Le rez-de-chaussée comprend 166 m² de bureaux avec hall d’entrée, 3 grands bureaux, local technique, cuisine et WC PMR. Le premier étage propose un appartement de 90 m² comprenant hall d’entrée avec WC, 2 chambres, grand séjour, salle de bains et buanderie, ainsi qu’un grenier de 70 m² (H2.1m). PEB: "lettre A" soit 85kWh/m².an. Il comprend également 4 bureaux de 64 m² avec un grenier d’environ 43 m² (H1,9m). Le bâtiment bénéficie de châssis aluminium double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur air-air, de luminaires, d’une VMC simple flux, d’une microstation d’épuration et d’un adoucisseur d’eau. Deux portes sectionnelles automatiques complètent l’équipement (3,13 x 4 m et 2,80 x 4 m). À l’extérieur, le bien dispose de 10 emplacements de parking ainsi que d’une aire de stockage d’environ 350 m². Bien entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### ou au ###

1724 m² 14 Parkeerplaats(en)

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370 000 €

Industrie te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Visite virtuelle: ### Le bien se compose au sous-sol d’un hall de stockage de 134 m² comprenant un entrepôt de 78m² et un espace rangement de 56m². Le rez-de-chaussée comprend 56m² de bureaux. Le premier étage comprend 4 bureaux de 47 m² avec un grenier d’environ 43 m² (H1,9m). Le bâtiment bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur air-air, de luminaires, d’une VMC simple flux,, une portes sectionnelle automatique. À l’extérieur, le bien dispose d'une aire de stockage d’environ 350 m². Bien entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### ou au ###

700 m²

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680 000 €

Industrie te koop

4570 Marchin

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

LOT 1 : Visite virtuelle: ### Le bien se compose au sous-sol d’un hall de stockage de 181 m²(H6.12m et 3.48m sous mezzanine) avec mezzanine, d’un local technique de 17 m², d’un local douche de 37 m² avec 4 douches, d’un sanitaire de 14 m² avec 4 WC et un urinoir ainsi que d’un réfectoire de 28 m². Le rez-de-chaussée comprend 110 m² de bureaux avec hall d’entrée, 2 grands bureaux, local technique, cuisine et WC PMR. Le premier étage propose un appartement de 90 m² comprenant hall d’entrée avec WC, 2 chambres, grand séjour, salle de bains et buanderie, ainsi qu’un grenier de 70 m² (H2.1m). PEB: "lettre A" soit 85kWh/m².an. Le bâtiment bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur air-air, de luminaires, d’une VMC simple flux;. Une porte sectionnelle automatique complètent l’équipement (H2,80 x 4 m). À l’extérieur, le bien dispose de 10 emplacements de parking. Bien entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### ou au ###

900 m²

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180 000 €

Industrie te koop

4537 Chapon-Seraing

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Dit industrieel gebouw te koop in Chapon-Seraing biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met buitenruimte. Gelegen aan de Rue de Huy 54, is deze eigendom gelegen op een perceel van 762 m² en omvat het gebouw zelf ongeveer 162 m² op de begane grond. Daarnaast is er een mezzanine van 40 m² en een extra opslagruimte van circa 19 m², wat samen een flexibel gebruik van de oppervlakte mogelijk maakt. De hoogte onder het plafond bedraagt 5,94 meter, wat het geschikt maakt voor opslag op hoogte of andere industriële toepassingen. De praktische indeling en het terrein bieden diverse mogelijkheden voor professionele activiteiten, opslag of projecten waarbij een buitenruimte van belang is. Voor het gebouw bevindt zich een kleine plaats die de toegang vergemakkelijkt. Buiten is er een overkapping die momenteel dienstdoet als parkeerplaats voor een aanhangwagen, maar ook aangepast kan worden aan andere behoeftes van de koper. Volgens de beschikbare informatie heeft de site geen voorgaande milieuvervuilende activiteiten gekend en werd er tot voor kort fruit opgeslagen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 180.000 euro, exclusief btw. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Door de ligging in Chapon-Seraing profiteert u van een strategische locatie binnen de regio met ruimte voor diverse industriële of commerciële toepassingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen en zo deze interessante investering nader ontdekken.

762 m² 1 Parkeerplaats(en) 196 m² Bebouwbare opp.

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230 000 €

Industrie te koop

4577 Modave

• Bushalte · 16 min te voet 16 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 60 min te voet 60 min

Idéalement situé à Modave, entrepôt de 283m2 avec garage (porte sectionnelle électrique). 36 panneaux photovoltaïques. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### Informations non contractuelles. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

586 m² 4 Parkeerplaats(en)

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