Surface industrielle à vendre - Tihange

Également près de Tihange (4500)

Nouveau

1 150 000 €

Surface industrielle à vendre

4530 Villers-le-Bouillet

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Une opportunité rare alliant immobilier professionnel, activité commerciale existante et perspectives de rentabilité idéalement situé et proche de la E42 ! Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent implanté sur un terrain de 1.793 m², développant environ 650 m² bâtis, comprenant : - 450 m² d’entrepôt, avec accès indépendant par l’arrière. - 200 m² de bureaux entièrement aménagés, comprenant un espace de travail ouvert, une salle de réunion, une réserve, une cuisine, une salle de douche et des sanitaires. Un vaste espace de parking extérieur. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses infrastructures et son activité déjà opérationnelle : - Bornes de recharge électrique installées et générant des revenus récurrents. - Activité existante, en progression, présentant une rentabilité attractive. - Cabine électrique évolutive et compteur de 250 kW. - Panneaux photovoltaïques - Espace de coworking entièrement aménagé. - Possibilités de développement avec l'installation de bornes supplémentaires et la valorisation des surfaces disponibles. Un investissement offrant une double opportunité : l'acquisition d'un actif immobilier professionnel et la reprise d'une activité rentable disposant encore d'un réel potentiel de croissance. Le bâtiment sera entièrement libre à l'acte. Conditions financières: - Prix du bâtiment : 1.150.000 € hors frais. - Prix du fonds de commerce : 350.000 € HTVA, comprenant les équipements et installations liés à l'activité. Les deux acquisitions sont envisagées dans le cadre d'une même opération. Dossier financier, chiffres d'exploitation, informations sur la rentabilité et détails complémentaires disponibles sur demande auprès de l'agence. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. Publicité non contractuelle. Les informations, superficies et données mentionnées sont communiquées à titre indicatif, sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modifications, et ne constituent aucun engagement contractuel.

1793 m² 650 m² Surface constructible

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àpd 225 000 €

Surface industrielle à vendre

4520 Wanze

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Trevi Rasquain vous propose cet ensemble composé d'un entrepôt et d'un magasin à rénover, aux multiples affectations possibles, situé proche du centre de Wanze et de toutes les commodités. Le bien est composé d'une partie magasin (155m²) avec une grande vitrine à rue, de deux entrepôts (150m² et 80m²), de bureaux, un local technique/cuisine, des toilettes, et d'un grand espace de parking sur le côté du bâtiment, avec accès par 2 rues. Aspects techniques : châssis en alu SV, compteurs eau/gaz/élec, chaudière au gaz. Possibilité de vente en 2 lots distincts (lot 1 : entrepôt, lot 2 : magasin). Prix de vente : faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Information données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ###

1390 m² 8 Place(s) de parking

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Option

150 000 €

Surface industrielle à vendre

4520 Wanze

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

VENTE DE PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose l'acquisition des parts d'une société possédant cet immeuble à usage de show room + bureaux d'une superficie de 150m² construit en 1990. Cet ensemble est construit sur une parcelle de 700m² et dispose de 4 places de parkings extérieurs. Possiibilité d'extension à l'arrière. Idéal pour professionnels/artisans/commerçants. Libre à l'acte.

699 m²

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995 000 €

Surface industrielle à vendre

4520 Wanze

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Bien exceptionnel ! Située à Vinalmont, cette vaste propriété (+/- 1.800m² utilisables cave et grenier compris) vous offrira de nombreuse possibilités d’exploitation. Proche des axes autoroutiers et bien connue de tous, elle comprend un corps d’habitation (+/- 264m² d’après PEB) 3 à 6 chambres, un superbe espace de réception composé d’une magnifique cour couverte (+/- 167 m²) menant à 2 salles de réception de caractère de +/- 55 et 100m² avec espace bar (+/- 45m²), de nombreux bureaux et rangements, des caves voutées et un accès direct à un espace de stockage de +/- 93m². Ce bien bénéficie également de 2 spacieux entrepôts (+/- 124 et 318m²) accessibles via la rue Urbain Matagne. Châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout. PEB : F, E. spéc.: 462 kWh/m².an, E. totale : 121.659 kWh/an, n° 20260424010185. R.C. : 3.755€, Superficie totale (terrain): 3.563m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique bâtisse idéale pour association libérale, exploitation horeca, stockage, … (sous réserve des autorisations nécessaires). ###

3563 m²

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àpd 650 000 €

Surface industrielle à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

MBA Immo vous propose cet entrepôt de ± 1.000 m² implanté sur une parcelle de 4.068 m², idéalement situé Rue des Sources 2 à Amay. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. L'ensemble comprend un vaste entrepôt bénéficiant d'une excellente hauteur sous toiture, un bureau de ± 42 m², ainsi qu'une importante aire extérieure entièrement bétonnée facilitant les manœuvres de poids lourds, le stockage extérieur ou le stationnement. Le site présente également un potentiel de développement, la parcelle étant située en zone à bâtir, sous réserve de l'accord des autorités compétentes en matière d'urbanisme. Les atouts : - Entrepôt de ± 1.000 m² - Parcelle de 4.068 m² - Bureau de ± 42 m² - Grande cour entièrement bétonnée - Accès aisé pour camions et véhicules utilitaires - Possibilité d'aménager un parking d'environ 200 places - Potentiel de développement (sous réserve des autorisations urbanistiques) - Nombreuses possibilités d'exploitation Prix : 650.000 € 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

4068 m² 200 Place(s) de parking

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365 000 €

Surface industrielle à vendre

4540 Amay

• Gare · 7 min à pied 7 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 850m² à Ampsin, à 10 minutes de l'autoroute E42. Deux accès possible : par la rue Campagne et par l'arrière, rue des Jardins, avec un terrain d'environ 300m². Diverses affectations possibles. RC : 1320€. Libre à l'acte. Prix de vente : 365.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ###

1420 m² 101 Place(s) de parking

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997 100 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

4530 Villers-le-Bouillet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 4, a une surface brute au sol de 767 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 997.100€/HTVA. Places de parking (il en reste 34) : 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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553 800 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

4530 Villers-le-Bouillet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 6, a une surface brute au sol de 426 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 553.800€ HTVA. Places de parking privatives: 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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997 100 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

4530 Villers-le-Bouillet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 3, a une surface brute au sol de 767 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 997.100€/HTVA. Places de parking (34 restantes) : 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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619 650 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

4530 Villers-le-Bouillet

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 7, a une surface brute au sol de 459 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 619.650€ HTVA. Places de parking privatives: 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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1 275 000 €

Surface industrielle à vendre

4530 Villers-le-Bouillet

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et se compose d’un entrepôt semi-industriel de 754 m² ainsi que d’un bâtiment de bureaux en gros œuvre d’environ 543 m². Idéalement situé au cœur du zoning de Villers-le-Bouillet, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’axe autoroutier E42 Liège-Namur. Un permis a déjà été obtenu pour la construction d’un hall complémentaire de 723 m² sur la parcelle avant, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le bien est situé en zone industrielle au plan de secteur. L’isolant et l’EPDM pour la toiture des bureaux sont disponibles. Vente soumise à l’accord de la SPI. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et la présente annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez-nous au ###

6198 m² 25 Place(s) de parking

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1 050 000 €

Surface industrielle à vendre

4570 Marchin

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Visite virtuelle: ### Le bien se compose au sous-sol d’un hall de stockage de 260 m²(H6.12m et 3.48m sous mezzanine) avec mezzanine, d’un local de rangement de 56 m² (H2,42m), d’un local technique de 17 m², d’un local douche de 37 m² avec 4 douches, d’un sanitaire de 14 m² avec 4 WC et un urinoir ainsi que d’un réfectoire de 28 m². Le rez-de-chaussée comprend 166 m² de bureaux avec hall d’entrée, 3 grands bureaux, local technique, cuisine et WC PMR. Le premier étage propose un appartement de 90 m² comprenant hall d’entrée avec WC, 2 chambres, grand séjour, salle de bains et buanderie, ainsi qu’un grenier de 70 m² (H2.1m). PEB: "lettre A" soit 85kWh/m².an. Il comprend également 4 bureaux de 64 m² avec un grenier d’environ 43 m² (H1,9m). Le bâtiment bénéficie de châssis aluminium double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur air-air, de luminaires, d’une VMC simple flux, d’une microstation d’épuration et d’un adoucisseur d’eau. Deux portes sectionnelles automatiques complètent l’équipement (3,13 x 4 m et 2,80 x 4 m). À l’extérieur, le bien dispose de 10 emplacements de parking ainsi que d’une aire de stockage d’environ 350 m². Bien entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### ou au ###

1724 m² 14 Place(s) de parking

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370 000 €

Surface industrielle à vendre

4570 Marchin

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Visite virtuelle: ### Le bien se compose au sous-sol d’un hall de stockage de 134 m² comprenant un entrepôt de 78m² et un espace rangement de 56m². Le rez-de-chaussée comprend 56m² de bureaux. Le premier étage comprend 4 bureaux de 47 m² avec un grenier d’environ 43 m² (H1,9m). Le bâtiment bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur air-air, de luminaires, d’une VMC simple flux,, une portes sectionnelle automatique. À l’extérieur, le bien dispose d'une aire de stockage d’environ 350 m². Bien entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### ou au ###

700 m²

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680 000 €

Surface industrielle à vendre

4570 Marchin

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

LOT 1 : Visite virtuelle: ### Le bien se compose au sous-sol d’un hall de stockage de 181 m²(H6.12m et 3.48m sous mezzanine) avec mezzanine, d’un local technique de 17 m², d’un local douche de 37 m² avec 4 douches, d’un sanitaire de 14 m² avec 4 WC et un urinoir ainsi que d’un réfectoire de 28 m². Le rez-de-chaussée comprend 110 m² de bureaux avec hall d’entrée, 2 grands bureaux, local technique, cuisine et WC PMR. Le premier étage propose un appartement de 90 m² comprenant hall d’entrée avec WC, 2 chambres, grand séjour, salle de bains et buanderie, ainsi qu’un grenier de 70 m² (H2.1m). PEB: "lettre A" soit 85kWh/m².an. Le bâtiment bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur air-air, de luminaires, d’une VMC simple flux;. Une porte sectionnelle automatique complètent l’équipement (H2,80 x 4 m). À l’extérieur, le bien dispose de 10 emplacements de parking. Bien entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### ou au ###

900 m²

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Option

180 000 €

Surface industrielle à vendre

4537 Chapon-Seraing

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

OPTION !! OPTION !! OPTION !! IMMOCUBE vous présente un entrepôt, situé à Chapon-Seraing sur un terrain à bâtir, offrant une belle opportunité pour une activité professionnelle, du stockage, un projet nécessitant un espace extérieur ou un projet immobiler. Implanté sur un terrain de 762 m², le bâtiment développe environ 162 m² au sol et dispose d'une mezzanine de 40 m² ainsi que d'un espace de rangement d'environ 19 m², proposant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. De plus, l'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,94 m, permettant notamment le stockage en hauteur. Une petite place à l'avant du bâtiment facilite son accès. A l'extérieur, la propriété dispose d'un espace avec un abri actuellement destiné au stationnement d'une remorque, pouvant également être utilisé selon les besoins de l'acquéreur. A noter que le site n'a, à notre connaissance, accueilli aucune activité polluante. L'activité qui y était précédemment exercée consistait notamment à l'entreposage de fruits.

762 m² 1 Place(s) de parking 196 m² Surface constructible

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Option

230 000 €

Surface industrielle à vendre

4577 Modave

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 60 min à pied 60 min

Idéalement situé à Modave, entrepôt de 283m2 avec garage (porte sectionnelle électrique). 36 panneaux photovoltaïques. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### Informations non contractuelles. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

586 m² 4 Place(s) de parking

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