Kantoor te koop - Tongeren

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het centrum, op een levendige en vlot bereikbare locatie, bevindt zich dit karaktervolle handelspand met duplex appartement in de Papenstraat 16. Het gebouw dateert van 1850 en biedt na renovatie een unieke kans om wonen en werken te combineren op één adres. Het handelspand op het gelijkvloers omvat is ingedeeld in een kantoorruimte met twee aparte bureaus, ideaal voor vrije beroepen of dienstverlening. Achteraan geniet u van een tuin en een zuidgericht terras. Extra bergruimte is voorzien in de kelder. Het duplex appartement is bereikbaar via een aparte inkom. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van met aansluitend een keuken, badkamer, apart toilet, berging en een balkon. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels liggen op wandelafstand. Snelwegen bereikt u op 11 km. Een veelzijdige investering met ruimte, karakter en potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Deze unieke commerciële gelijkvloerse ruimte met aangrenzend appartement wordt te koop aangeboden in Luik, gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61. Het pand bestaat uit een handelsruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m², samen met een parkeerplaats. De commerciële ruimte meet 6,72 x 8,25 meter en beschikt over een apart toilet met wastafel, een kelder en een ingericht zoldergedeelte. Het appartement bevat een inkomhal, een woonkamer van 25 m², een keukenruimte van circa 8 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche, toilet en wastafel, alsook een kleine berging. Het pand is voorzien van praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas. Overal ligt tegelvloer, wat onderhoudsgemak garandeert. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 435 euro en omvatten onder andere water, verwarming en gemeenschappelijke kosten; privékosten zoals elektriciteit en telecom zijn afzonderlijk. Het gebouw beschikt niet over een lift en is momenteel niet verhuurd, waarbij de beschikbaarheid bij akte is gegarandeerd. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.933 euro en het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Er is een geldig attest voor de elektrische installatie aanwezig. Dit object, geprijsd op 195.000 euro, bevindt zich in het nieuwe Bavière-district nabij het B3-gebouw (Chiroux), een strategische locatie in Luik met diverse mogelijkheden voor commerciële activiteiten gecombineerd met residentieel gebruik. Dankzij de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats biedt het extra gemak in deze stedelijke omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met kwalitatieve afwerking en centrale ligging in Luik, vormt deze aanbieding een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

🏢 LIÈGE-GUILLEMINS – BUREAUX AU REZ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 🔑 📍 À quelques mètres de la gare TGV des Guillemins, Nigel IMMO vous présente ce spacieux rez-de-chaussée aménagé en bureaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. ✨ Le bien comprend plusieurs bureaux, une grande salle de réunion, une salle de pause, des sanitaires, halls, terrasse et cave. 💼 Idéal pour profession libérale, cabinet, société de services ou investisseur. 💰 Actuellement loué 950 €/mois depuis janvier 2021. Les locataires devraient quitter les lieux dans les prochaines semaines. 🏘️ Petite copropriété – faibles charges : +/- 70 €/mois (sous réserve des décomptes officiels). 🔧 Technique : • Eau privative, compteur gaz séparé • Chaudière individuelle • Décompteur électrique pour les communs • Électricité conforme ⚡ Documents du syndic en attente. ⭐ Situation exceptionnelle : • Gare TGV : 400 m • Tram : arrêt à moins de 100 m ! • Transports en commun : 50 m • Autoroute : 900 m , centre sportif : 550 m • Commerces : proximité immédiate • YUST (hôtel, restaurant & rooftop) juste en face • Passerelle La Belle Liégeoise • Parc de la Boverie et Musée à +/- 400 m • Accès aéroport et nombreuses lignes de bus ✔ Libération : selon départ des locataires 💰 Faire offre à partir de 154.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. 📞 ### 🌐 WWW.NIGEL-IMMO.BE – visite 360°, plan 2D & RDV 7j/7. Descriptif informatif et non contractuel. Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce plateau de bureaux idéalement situé à Embourg, au rez-de-chaussée d’une résidence. Au prix de 810.000 euros Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une société ou toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre agréable et facilement accessible. Le plateau se compose de : Plusieurs espaces de bureaux ; Une cuisine ; des toilettes séparées ; Un local technique. Possibilité d'avoir des emplacements de parkings. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. La résidence, parfaitement entretenue, apporte un cadre professionnel et soigné. Un espace fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité professionnelle (actuellement loué 5.700 euros/mois) Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

Exclusief bedrijfsvastgoed met high-end kantoorafwerking en 6 parkeerplaatsen te Diepenbeek Op een uitstekende locatie in het Industriepark van Diepenbeek, aan de Demerstraat 13, bevindt zich dit uitzonderlijk afgewerkte bedrijfsvastgoed met een totale oppervlakte van circa 260 m². Het pand combineert een hoogwaardige kantooromgeving met functionele werk- en stockageruimte en werd tot in de kleinste details ingericht met aandacht voor kwaliteit, comfort, technologie en energie-efficiëntie. Bovendien is het pand momenteel verhuurd aan een stabiele huurder voor € 5.318 per maand excl. btw, waardoor het niet alleen interessant is voor ondernemingen die op termijn op zoek zijn naar een representatieve bedrijfslocatie, maar eveneens een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit vormt voor investeerders. De eigendom omvat circa 175 m² stockageruimte en werkruimte en ongeveer 80 m² kantoorruimte. De kantooromgeving kent een uitgesproken high-end afwerkingsniveau en werd volledig ingericht met kwalitatieve topmaterialen, uitgebreid maatwerk en geïntegreerd inbouwmeubilair. De doorgedreven directe en indirecte verlichting zorgt samen met de zorgvuldig gekozen materialen voor een stijlvolle en professionele uitstraling. Airconditioning, vloerverwarming en verwarming via een warmtepomp dragen het hele jaar door bij aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is het gebouw uitgerust met ventilatiesysteem D. Centraal in de kantoorruimte bevindt zich een volwaardige, hoogwaardig afgewerkte keuken, voorzien van energiezuinige A-toestellen en een Quooker-kraan. Verder beschikt het geheel over een afzonderlijke vergaderzaal, een aangename koffieruimte, verschillende toiletten en een aparte doucheruimte. Een geïntegreerd Sonos-soundsystem en de aanwezige lift verhoogt bovendien het gebruikscomfort en de toegankelijkheid. Naast de representatieve kantooromgeving beschikt het pand over een praktische stockageruimte die rechtstreeks toegankelijk is via een automatische poort. Binnen deze ruimte is eveneens een EV-laadpunt voorzien. Buiten bevinden zich maar liefst vijf parkeerplaatsen, elk uitgerust met een eigen laadpaal. Zowel binnen als buiten werd camerabewaking geïnstalleerd en het gebouw beschikt over een alarmcentrale van Varel. Ook energetisch is het gebouw sterk uitgerust. Naast de warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D en energiezuinige technieken zijn er maar liefst 68 zonnepanelen aanwezig. De combinatie van deze installaties met de uitgebreide laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen maakt het geheel bijzonder toekomstgericht. Een bijkomende troef is dat het pand wordt verkocht inclusief het aanwezige meubilair en de volledige inboedel, waardoor de hoogwaardige inrichting integraal deel uitmaakt van de verkoop. Enkel de ijzeren rekken in de stockageruimte zijn niet inbegrepen. Dankzij de combinatie van circa 260 m² oppervlakte, een luxueus afgewerkte kantooromgeving, functionele werk- en stockageruimte, vijf parkeerplaatsen met laadvoorzieningen, 68 zonnepanelen, doorgedreven technische installaties en een ligging op het Industriepark van Diepenbeek betreft dit een bedrijfsvastgoed dat zich duidelijk onderscheidt van het klassieke aanbod. Met een actuele huuropbrengst van € 5.318 per maand excl. btw, oftewel € 63.816 per jaar excl. btw, en een stabiele huurder vormt deze eigendom bovendien een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar kwalitatief bedrijfsvastgoed met een onmiddellijke huuropbrengst. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich aan Boulevard Frère-Orban 38 in Luik en wordt aangeboden voor een prijs van 189.000 euro. Het betreft een polyvalente kantoorruimte van ongeveer 52 m², geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals een vrij beroep of bureautaken. De ruimte is recent gerenoveerd en kan flexibel worden ingedeeld, met twee onafhankelijke units van elk circa 16,5 m², verbonden door een ontvangsthal van 9,5 m², voorzien van een toilet en een kleine bergruimte. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan specifieke behoeften en zorgt voor een effectieve en aangename werkomgeving. Naast de kantoorruimte beschikt het pand over een garagebox van 17,5 m², toegankelijk via een aangrenzende straat maar verbonden met de residentie. Deze extra faciliteit biedt praktische parkeer- en opslagmogelijkheden en vergroot het gebruikscomfort aanzienlijk. Het gebouw heeft geen lift, en verwarming gebeurt op basis van gas. Er zijn aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. Bovendien is er een certificaat conform de elektrische installatie, wat een belangrijke garantie biedt op het vlak van veiligheid en regelgeving. Deze kantoorruimte bevindt zich in Luik, een centrumstad met een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen. De ligging aan een gekende boulevard maakt het gemakkelijk bereikbaar en aantrekkelijk voor klanten of bezoekers. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw professionele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor dat deze aanbieding beheert. Deze opportuniteit combineert een praktische locatie met een veelzijdige kantoorindeling en extra parkeermogelijkheden tegen een scherpe vraagprijs. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue Biez du Moulin 62, biedt een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële locatie. Met een vraagprijs van 99.000 euro beschikt deze ruimte over een ruime commerciële oppervlakte van 50 m², waar een grote glaspartij van ongeveer 17 meter breed zorgt voor een maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. Het pand omvat een onafhankelijke inkomhal van circa 7 m², ideaal als ontvangst- of wachtruimte. Daarnaast zijn er twee achterliggende ruimtes van respectievelijk ongeveer 13 m² en 15 m², die kunnen dienen als bijkomende kantoren, opslag of andere professionele functies. Verder is er een keukenruimte aanwezig en een douchecabine, waardoor het gebouw geschikt is voor diverse activiteiten zoals handelszaken, kantoren, diensten, showrooms of vrije beroepen. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 103 m² en het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op aardgas, dubbele PVC-ramen voor isolatie en een elektriciteitsmeter met twee tarieven. Er is eveneens een terras van 10 m² met oriëntatie naar het westen, wat extra buitenruimte biedt. Op het vlak van nutsvoorzieningen zijn gasaansluiting, elektriciteit en water aanwezig. Er is geen lift aanwezig en het gebouw voldoet niet aan het certificaat voor de elektrische installatie. Parkeren is eenvoudig mogelijk in de straat voor het pand, wat het bereik voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Het kadastraal inkomen bedraagt 846 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. De locatie in Ougrée biedt een praktische uitvalsbasis binnen de regio, met goede zichtbaarheid dankzij de grote glaspartij aan de straatzijde. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een toegankelijke en representatieve omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit kantoorpand grondig te komen bezichtigen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Deze opportuniteit om professioneel vastgoed aan te kopen tegen een scherpe prijs mag u niet laten liggen. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u dit bedrijfsgebouw in Luik, vlakbij de Médiacité, voor te stellen. Dit pand, met een bruikbare oppervlakte van 542 m² op een perceel van 544 m², is als volgt ingedeeld: - Begane grond: inkomhal, diverse kantoorruimtes, keuken, toilet, hal, opslagruimte, doucheruimte, garage, ...; - 1e verdieping: opslagruimte, stookruimte, bergruimte, ... Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, dakbedekking van roofing en zink, aangesloten op de riolering, warm water / koud water, ... U profiteert van een strategische ligging in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders. 💰 Prijs: 390.000 € De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan. Meer weten?

Op het marktplein bevindt zich dit uitzonderlijke en lichtrijke voormalig bankkantoor, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 497 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden mede eigendom en werd in 2012 volledig gerenoveerd, waardoor het vandaag een moderne, instapklare uitstraling heeft. Dankzij de grote raampartijen geniet het gebouw van overvloedige lichtinval, wat zowel de benedenverdieping als de bovenverdieping een open en aangename sfeer geeft. De afwerking is kwalitatief en hedendaags, met aandacht voor duurzaamheid en conformiteit: -EPC B -Elektriciteit volledig conform -Geen asbest aanwezig De ligging op het marktplein zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, een hoge passage en een bijzonder strategische positie voor wie een commerciële invulling zoekt. Het ruime volume biedt talloze mogelijkheden: kantoorruimte, praktijk, winkel, coworking, of een combinatie van functies. Dit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht, kwaliteit en een absolute toplocatie. Voor meer informatie contacteer ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Ideaal gelegen in het charmante stadje Wezet stelt Makelaardij Wolfs u dit gebouw voor, bestaande uit een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping die momenteel is ingericht als restaurant, een triplex en een studio met terras. Geniet van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen en alle voorzieningen. Kelderverdieping: 4 kelders. Gelijkvloers (handelsruimte): gemeenschappelijke inkomhal, restaurantzaal +/- 75 m², toog, keuken en bijkeuken +/- 16 m², sanitaire voorzieningen en wastafel. Triplex met 6 kamers (verhuurd) 1e : hal, woonkamer +/- 18 m², ingerichte keuken +/- 15 m², badkamer. 2e : nachthal, 3 kamers +/- 9, 15 en 18 m². 3e : nachthal, 2 kamers +/- 15 en 18 m², badkamer. Volledig gerenoveerde studio in 2026 (vrij) 1e verdieping: hal met afzonderlijk toilet, leefruimte +/- 18 m² met nog te installeren keukenhoek, slaapkamer met douchehoek. Diverse: gemeenschappelijke centrale verwarming op aardgas voor de handelsruimte en de triplex, één elektriciteitsmeter met tussentellers, de elektrische installatie zal conform zijn bij het verlijden van de akte, PVC-ramen met dubbele beglazing, tot. oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 290 m². E-prestatie.: 1/ EPC nr.: 20260708026179, EPC: G, E-score: 1187 kWh/m².jaar, E-bruik: 131.890 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 20260708025964, EPC: G, E-score: 979 kWh/m².jaar, E-bruik: 43.591 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! EEN UITGELEZEN KANS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop is gelegen aan Quai de Rome 65, gelijkvloers, in het stadscentrum van Luik en wordt aangeboden voor €115.000. Het pand dateert uit 1960 en bevindt zich in een goed onderhouden gebouw zonder lift. De kantoorruimte beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime kamer van 26 m² die kan worden gebruikt als hoofdbureau of ontvangstruimte. Verder zijn er een keukenruimte van 13 m², een functionele douchecabine en een afzonderlijk toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via elektrische installatie en er is aansluiting op water en elektriciteit. De kantoorruimte ligt op een strategische locatie in Luik, dichtbij het stadscentrum met zijn talrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het pand geschikt voor diverse professionele doeleinden of als investering. De westelijke oriëntatie van de gevel biedt aangename lichtinval gedurende de dag. Er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid van het pand en het kadastraal inkomen bedraagt 1.165 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt het beschikbaar gesteld bij akte. Met een energieverbruik van 799 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 206, is het pand conform de huidige normen, al is er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €115.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte in Luik met goede bereikbaarheid en veelzijdigheid, is dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop in Glain, gelegen aan Quai de Rome 27-29/001, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een commercieel pand met een oppervlakte van ongeveer 73 m². Het betreft een ruimte op het gelijkvloers van een recent gebouw, met een open en zichtbare indeling die geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen. De inrichting omvat eveneens een bergruimte en een sanitaire voorziening, waardoor functionaliteit en gebruiksgemak verzekerd zijn. De koper heeft bovendien de optie om afzonderlijk een kelder en een privégarage binnen de residentie aan te kopen. De kantoorruimte wordt verkocht in de staat CASCO, wat betekent dat de afwerking voor rekening van de koper is. Dit biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wensen in te richten en aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 81 euro per maand. Verder beschikt het pand over aluminium ramen met dubbel glas en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals btw, aansluitingskosten, notariskosten en de aandeel van de basisakte. Glain is een gunstig gelegen locatie nabij diverse voorzieningen, wat dit vastgoed interessant maakt voor ondernemers die een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte zoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Deze aanbieding biedt een mooie opportuniteit voor wie een commercieel pand in een recente residentie wenst aan te kopen en zelf wil instaan voor de afwerking. Meer weten?

Dit commerciële kantoorruimte te koop in Glain biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een gelijkvloerse ruimte in een recent gebouw aan de Quai de Rome. Met een oppervlakte van ongeveer 68 m², zoals aangegeven op het plan, omvat deze ruimte een open en zichtbare werkzone, een aparte opslagruimte en een toilet. De kantoorruimte wordt verkocht in de casco staat, wat betekent dat de afwerking nog door de koper moet worden uitgevoerd. Dit geeft flexibiliteit om het pand naar eigen wensen in te richten. De locatie van dit kantoor is zeer gunstig gelegen in het centrum van Glain, met directe nabijheid van talrijke voorzieningen die het dagelijkse functioneren vergemakkelijken. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om aanvullend een kelder en een privégarage aan te kopen binnen hetzelfde gebouw, wat extra praktische voordelen biedt. De residentie beschikt over dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 79 euro per maand. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 155.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten of eventuele aansluitingskosten. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk ter beschikking kan staan van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen via de officiële kanalen. Deze kantoorruimte vormt een interessante investering voor wie professioneel wil vestigen in Glain. Meer weten?

Dit te koop aangeboden kantoor- en residentieel gebouw in Velm combineert een commerciële ruimte met twee aparte appartementen, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar veelzijdigheid in één pand. Het commerciële gelijkvloers beslaat een oppervlakte van 181 m² en omvat een ruime handelsruimte, een volledig uitgeruste professionele keuken, klantvriendelijke sanitaire voorzieningen en een aangenaam buitengebied dat zich leent tot het inrichten van een terras. Op de eerste verdieping zijn twee appartementen gelegen, elk met eigen kenmerken: een appartement met een woonkamer van 29 m², een ingerichte keuken, een douchekamer met toilet en een slaapkamer van circa 12 m², en een tweede appartement met een lichtrijke woonkamer van 44 m², eveneens een douchekamer, een slaapkamer van ongeveer 16 m², een achterkeuken of wasruimte én een ruime privéterras. Het geheel beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming en is voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Met in totaal twee slaapkamers, vijf toiletten en twee douchecabines biedt het gebouw voldoende comfort voor zowel woon- als werkfuncties. De westelijke oriëntatie van de voorgevel garandeert aangename lichtinval tijdens de namiddaguren. Ook aan veiligheid en duurzaamheid is gedacht: het pand voldoet aan het EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het pand direct beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Gelegen aan de Velmerlaan 249 in Velm (postcode 3806), bevindt dit multifunctionele vastgoed zich in een strategische locatie dichtbij omliggende steden zonder dat verdere details van de buurt worden vermeld. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, exclusief btw. Dit maakt deze eigendom tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met woonmogelijkheden in een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit pand wacht op uw initiatief om er een succesvolle bestemming aan te geven. Meer weten?

Ondernemen, wonen én investeren op één adres in centrum Alken. Deze veelzijdige eigendom combineert een instapklare commerciële ruimte van 188 m² met een afzonderlijke duplexwoning van 166 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Beide delen beschikken over een aparte toegang, waardoor verschillende gebruiks- en verhuurmogelijkheden ontstaan. Het handelsgedeelte werd in 2019 grondig gerenoveerd en beschikt over ruime polyvalente ruimtes, terwijl de duplex bijkomend geniet van meerdere terrassen en maar liefst 83 m² zolderruimte. In totaal 354 m² verhuurbare vloeroppervlakte op een centrale locatie in Alken. Ontdek alle foto's en mogelijkheden op ### of bel ### Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant local commercial idéal pour une profession libérale et/ou commerciale. Profitant d'une excellente visibilité et d'une belle superficie vitrée, ce bureau vous permettra de développer votre commerce dans les meilleures conditions! Dans un cadre d'investissement, ce local pourrait profiter d'un revenu locatif estimé de +/-550€ (+ charges). Situé à l'angle du Quai de la Boverie et de la Rue Tour en Bêche et profitant d'une superbe situation à 2 pas de la médiacité et des grands axes. Composée d'un hall d'entrée (possible petite salle d'attente) avec une WC et une pièce principale de +/- 22m2. D'un point de vue technique, le local dispose d'une installation électrique dans les normes, un chauffage central collectif au gaz et de châssis en PVC double vitrage (2026), RC : 204€. Envie d'investir et/ou développer votre activité? ce local vous attend avec impatience! A DECOUVRIR! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – !! Via de 3D Tour Matterport kan u virtueel door het pand wandelen !! Dit instapklaar commercieel pand met woongedeelte in Diepenbeek biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en wooncomfort. Het handelsgedeelte van 105 m² ligt aan de voorzijde en is volledig instapklaar. Dit gedeelte is ideaal voor kantoor, praktijk of showroom. Voor bezoekers is er parkeergelegenheid vooraan. Het gebouw is volledig onderkelderd met een gegoten betonkelder van 174 m², perfect als magazijn, volwaardige werkruimte of stockageruimte. Deze is bereikbaar via een aparte buitentoegang met afloop en toegangsdeur op palletbreedte en is volledig afgescheiden van de privéwoning. Achteraan bevindt zich het afgescheiden woongedeelte met aparte inkom. Intern is er een verbindingsdeur tussen het woongedeelte en handelsgedeelte. Met 178 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime tuin van 933 m² met boszicht en een dakterras van 90 m² met jacuzzi, geniet u van rust na de werkdag. Verder zijn er een garage, carport en automatische toegangspoort die privé en professioneel netjes scheiden. Qua veiligheid zit het goed met een alarminstallatie en camerabewaking. U profiteert hier van lage energiekosten dankzij het EPC-label A met vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Au cœur de Liège, TREVI Liège vous propose un ensemble de bureaux d’environ 90 m², offrant un environnement de travail confortable, fonctionnel et idéalement situé. Le bien se compose actuellement de trois espaces de bureaux distincts, d’un hall de rangement avec local d’archives ainsi que d’un vaste WC. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à une activité administrative ou à toute autre utilisation professionnelle. Un garage sécurisé, situé Boulevard d’Avroy n°192 à seulement 50 mètres des bureaux, est également disponible en supplément au prix de 35.000 €. Le bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en appartement une ou deux chambres, moyennant travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan technique, il est équipé de châssis en aluminium à double vitrage, d’un système de contrôle d’accès, de deux entrées indépendantes et d’un chauffage individuel au gaz. Un bien rare qui allie fonctionnalité, flexibilité d’aménagement et emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Prix : 160.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Informations non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations et visites sur ### Meer weten?