Bureaux à vendre - Tongres

RED Immobilier vous accompagne dans vos projets professionnels – Espace de bureaux à Fexhe-Slins Faire offre à partir de 180.000 euros (Formule avantageuse : acquisition par cession de parts sociales - pas de droits d’enregistrement) Vous cherchez un lieu pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible ? RED Immobilier met à votre disposition cette belle opportunité à Fexhe-Slins, pensée pour répondre aux besoins des indépendants, professions libérales ou petites structures en quête de confort et de praticité. Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet espace de bureaux est prêt à accueillir votre projet. Hall d’entrée avec WC séparé Grand plateau de bureaux ouvert Deux bureaux indépendants Cuisine équipée Salle de bains (baignoire, lavabo) Débarras Terrasse privative avec petit jardinet Cave Parking public à l’avant de la résidence Charges : 115 euros/mois (provision pour charges communes et chauffage privatif) Formule avantageuse : acquisition par cession de parts sociales - pas de droits d’enregistrement Chez RED Immobilier, nous croyons qu’un bon projet commence par un bon espace. Nous vous accompagnons dans chaque étape, pour que vos ambitions professionnelles trouvent le lieu qui leur ressemble. Be inspired, choose RED. Renseignements et visites : ### – ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé sur le Boulevard d’Avroy, en plein centre de Liège, cet ensemble de bureaux en excellent état offre un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. Répartis sur deux plateaux, les 550 m² ont été entièrement rénovés récemment et sont aujourd’hui exploités sous forme de co-working, offrant ainsi une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour une entreprise souhaitant s’y installer. L’emplacement est idéal : en face de la ligne de tram, à quelques minutes des accès autoroutiers, et proche de toutes les commodités. Le bien comprend, entre autres, 12 espaces de bureaux (de 8 à 45 m²) dont un open-space ainsi que 3 salles de réunion, 2 cuisines entièrement équipées et une salle serveur. L’ensemble bénéficie de volumes généreux et d’une belle luminosité. Neuf emplacements de parking privatifs sont inclus dans la vente, dont 8 couverts au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, un atout indéniable en centre-ville. Le bâtiment est également équipé de 46 panneaux photovoltaïques privatifs. Achat en parts de société possibles. Il s’agit d’un bien rare sur le marché liégeois, qui conviendra parfaitement à une société à la recherche d’un siège central ou à un investisseur souhaitant poursuivre ou développer l’activité de co-working déjà en place. En savoir plus ?

Magnifique espace de bureaux lumineux au style loft, alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne. Ce bien se compose d’un OPEN SPACE modulable de 470 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité. Une cuisine américaine/coin lunch ainsi qu'un espace repos avec WC, douche, jacuzzi sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel, créant un environnement de travail agréable et convivial. Une terrasse et un jardin vous permettront une pause ensoleillée. Au sous-sol, semi-enterré, un espace d’archives de 200 m², sanitaire et nombreux rangements. Utilisation de matériaux de grandes qualités, technicité d’avant- pointe , PEB A, chauffage par le sol (gaz) , volumes généreux. Châssis PVC DV. Panneaux solaires. Possibilité de logement prévu. Idéal pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail fonctionnel ou pour un centre d’activités : yoga, formation, cours collectifs, etc. Ce bien bénéficie d’une très bonne accessibilité à 5 min de la E42 et de la E40, de l'aéroport de Liège et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est implanté dans une commune dynamique et en plein essor, cet espace représente une opportunité idéale. Charges faibles (± 400€/mois) Disponible immédiatement – Excellent rapport qualité/emplacement/surface. Pour toutes infos et visites : Tel : ### En savoir plus ?

Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel et spacieux espace commercial (+/- 256 m² d'après plans) avec garage offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, le bien se compose comme suit: un sas d'entrée, un espace accueil (+/- 70 m²) avec vitrine de +/- 4,8 m de large, 6 espaces bureaux ( +/- 8, 9, 11, 13, 16 et 34 m²) dont disposant d'une baignoire (ancien toilettage), toilette indépendante, espaces rangements (+/- 4, 5 et 27 m²),cour, garage (+/- 27 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois . R.C.: 2.120 €, superficie totale: 340 m². Le bien est actuellement libre d'occupation. Belle visibilité! Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement située sur l'une des plus belles Avenues de Liège, cette superbe surface polyvalente de 320m² offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale, libérale ou administrative. Grâce à sa façade de qualité et son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et passant, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour attirer la clientèle et affirmer votre image de marque. Hauteur sous plafond généreuse, grande vitrine avec volets métalliques. Accès par l'avant et par l'arrière de la Résidence. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagements sur mesure. Possibilité d'acquérir 2 box de garage dans la Résidence (juste en face de l'entrée arrière). Intéressé? Informations et visites au ### En savoir plus ?

In de Grote Eggestraat in Zonhoven bieden wij een prachtige gelijkvloerse handelsruimte te koop aan met een vloeroppervlakte van 173 m². Deze moderne ruimte maakt deel uit van een eigentijdse en tijdloos vormgegeven blok, gebouwd in 2022, en is ideaal voor vrije beroepen zoals een tandartsenpraktijk, dokterskabinet of boekhoudkantoor. Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het handelspand wordt casco+ opgeleverd, wat betekent dat de indeling en afwerking nog volledig naar eigen smaak en noden kunnen worden ingericht. Binnenin geniet u van aangename vloerverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp die instaat voor zowel verwarming als warm water. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een open en professionele uitstraling. Aan de achterzijde is een terras aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en mogelijkheden. De toegang tot het gebouw kan via een handscan worden geregeld, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Het pand is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. De verkoop valt onder het BTW- regime. Pluspunten: - Vloeroppervlakte van 173 m² - Casco+ oplevering met vloerverwarming - Geothermische warmtepomp voor verwarming en warm water - Centrale ligging nabij centrum Zonhoven - Veel parkeergelegenheid - Grote raampartijen en terras aan de achterzijde - Moderne afwerking en toegang met handscan - Bouwjaar 2022 - Verkoop onder 21% btw - Onmiddellijk beschikbaar Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Le groupe Penoit à le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades. Idéalement située, cette maison de 314m² profite de l'emplacement stratégique de la rue Ferrer, véritable artère commerciale et de services de Seraing. - Pôle de Services Immédiat : L'adresse garantit la proximité de tous les services essentiels pour vos équipes et clients : banques, commerces, restaurants, et parking sont accessibles à pied. - Connexions Multimodales : Profitez d'une mobilité sans faille grâce à la Gare SNCB de Seraing et aux arrêts de bus à quelques pas. L'immeuble est parfaitement desservi pour les navetteurs et facilite les déplacements vers Liège et ses environs. - Ouverture Régionale : Position stratégique pour accéder rapidement aux principaux centres d'affaires et technologiques de la province (Sart Tilman, Liège Airport, zones industrielles) via les grands axes routiers. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : 97 m², 6 pièces, arrivée d'eau et sanitaire. 1er étage : 52 m2 en 4 pièces avec une deuxième arrivée d'eau. 2ème étage : 58 m², 3 pièces et un espace sanitaire. Le bien dispose également de 113m² en sous-sol. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - CC gaz naturel - Electricité OK - Système d'alarme et vidéosurveillance - PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### En savoir plus ?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé dans la ville dynamique de Genk, une localisation stratégique idéale pour votre activité professionnelle ou votre jeune entreprise. Avec un prix attractif de 29 000 €, cette surface commerciale de 25 m² répond parfaitement aux besoins d’un espace fonctionnel et pratique. La propriété est située dans la zone de Winterslagstraat 15, dans le quartier de shopping 3, offrant un environnement commerçant et accessible, idéal pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. La disposition simple et efficace de cette pièce permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles. Cette espace dispose d’un sanitaire privé avec un toilette, ce qui garantit confort et praticité pour les utilisateurs. La température y est assurée par un système de chauffage électrique, un atout pour maintenir un environnement de travail agréable toute l’année. Les coûts mensuels de gestion sont faibles, s’élevant à seulement 25 € pour les charges communes, ce qui constitue une excellente opportunité pour maîtriser vos dépenses opérationnelles. La propriété est en parfait état, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien n’est pas compris dans une zone inondable, minimisant ainsi tout souci potentiel lié à l’environnement immédiat. Située à Genk, cette offre représente une occasion rare pour toute personne ou entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans cette région en pleine croissance. La facilité d’accès, la proximité des axes principaux et la convivialité du quartier en font un choix stratégique pour une implantation professionnelle. La disponibilité immédiate – avec signature notariée – vous permettrait de prendre possession rapidement et de commencer à exploiter votre nouvelle activité sans délai. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé à la périphérie de Genk, au Mosselerlaan 18, ce bâtiment de bureaux spacieux de 240 m² offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Construit en 1936, ce bien dispose d'une élégance intemporelle tout en répondant aux besoins modernes avec une excellente visibilité et une bonne notation énergétique. Actuellement utilisé par un cabinet comptable, cet espace se prête à diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée central avec toilettes, une salle d'attente, un bureau paysager, une salle de réunion et une cuisine pratique. À l'étage, plusieurs bureaux sont disponibles pour l'installation de différents départements ou équipes. La dernière étage, sous les combles, offre des espaces supplémentaires pour l'archivage ou le stockage. Le bâtiment comprend également un sous-sol, parfait pour des besoins de stockage additionnels. En ce qui concerne l'extérieur, le terrain totalise 1105 m² et offre un grand espace de stationnement à l'arrière. Des places supplémentaires sont disponibles à l'avant du bâtiment, en bordure de rue, assurant ainsi l'accessibilité pour les employés et les clients. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa stabilité et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel au coeur de Liège ? Ne cherchez plus, ERA Blavier vous présente l’endroit parfait ! Situé Boulevard Piercot, dans un immeuble prestigieux entouré de médecins, avocats, courtiers en assurance et tout autres professions libérales, ce bureau offre une opportunité inégalée pour lancer votre activité professionnelle. Imaginez-vous travailler dans un environnement qui respire le succès, où chaque rencontre dans le hall résonne de dynamisme et d'opportunités. Avec une adresse aussi prestigieuse, votre entreprise bénéficiera instantanément d'une crédibilité et d'une visibilité accrues. Des espaces lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre équipe et vos clients. Que vous soyez un professionnel indépendant ou une entreprise en expansion, ce bureau offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre présence au cœur de l'activité professionnelle de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir comment ce bureau exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets ! En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un très bel immeuble commercial d'angle qui pourra de suite recevoir un métier de profession libérale, de comptabilité, de banque, d'assurances...et d'immobilier! Il bénéficie de grandes vitrines et d'aussi bien d'espaces ouverts que fermés pour le travail en parfaite discrétion. Le bien a fait l'objet d'une rénovation presque complète en 2015 avec permis : nouvelle toiture; nouvelles cloisons; nouvelle électricité; air conditionné chaud/froid dans chaque pièce, kitchinette avec espace repos; précâblage alarme; RGIE 45 dans chaque pièce... Venez découvrir ce bien en REZ + 2 + caves qui accueillera rapidement vos activités ou pour un bel investissement à mettre en location. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! En savoir plus ?

Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Embourg : Immeuble de bureaux à vendre à Embourg Idéalement situé à proximité immédiate de l’E25, cet immeuble de bureaux d’une superficie de 590 m² s’étend sur un terrain de 1.246 m² et bénéficie de 24 emplacements de parking extérieurs. Récemment rénové, il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, comprenant un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion, des cuisines communes ainsi qu’un local serveur et des sanitaires H/F. Un plateau de bureaux avec entrée indépendante est également aménagé au sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire. Ce site sécurisé est équipé d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Dossier complet disponible sur demande. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles En savoir plus ?

Idéalement situé, au calme car à l'arrière de l'immeuble : SUPERBE ESPACE PROFESSIONNEL COSY et CHALEUREUX, état général IMPECCABLE, dans un immeuble uniquement dédié aux professions libérales. A deux pas du centre-ville, du tram, de tous les accès routiers et de toutes commodités. L''ensemble se compose d'une salle d'attente avec wc privatif, un très lumineux bureaux avec accès à la terrasse arrière. Electricité conforme. L'état général de l'immeuble est EXCELLENT : toiture neuve récente, ascenseur en conformité, conformité pompiers, hall d'entrée entièrement rénové et très accueillant (double sas d'entrée avec vidéophonie !). Provision mensuelle pour charges communes : 75€, fond de réserve : 15€/mois. Compteurs individuels pour électricité et eau. TRES BELLE OPPORUNITE ! En savoir plus ?

TREVI LIEGE vous propose cette belle opportunité dans un quartier attractif, proche des commerces, transports et axes routiers. Surface de bureaux à rénover avec grande vitrine offrant une belle visibilité se développant sur une superficie de +/-130M² avec vastes caves. Ce rez de Chaussée offre un potentiel locatif intéressant Faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs).A visiter sans tarder!!!! Informations complémentaires sur ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?