Imposante opportuniteit in het hart van Tongeren, deze commerciële ruimte biedt ondernemers een uitstekende gelegenheid om zich in een levendige en strategisch gelegen omgeving te vestigen. Gelegen aan de Eeuwfeestwal 2, wordt dit gelijkvloerse handelspand aangeboden voor een prijs van 149 999 €, zonder BTW. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Met een bouwjaar uit 1958 en een totale kelderoppervlakte van 49 m², heeft deze locatie de potentie om te worden omgevormd tot een modern en aantrekkelijk kantoor of retailpunt, passend bij de dynamiek van het centrum. De indeling omvat onder andere een ontvangstbureau dat naadloos aansluit op een ruime vergaderzaal, waardoor het bijzonder geschikt is voor zakelijke ontmoetingen en presentaties. Daarnaast beschikt het pand over een tweede bureauruimte die via een aparte ingang bereikbaar is, wat flexibiliteit en privacy garandeert. Een ruime keuken van 13 m², voorzien van gas, biedt voldoende ruimte voor catering of eenvoudige maaltijden, terwijl het sanitaire gedeelte bestaat uit één toilet. De aanwezigheid van een gasaansluiting en een verwarmingssysteem op gas maken het pand geschikt voor gebruik in diverse seizoenen, ondanks dat het glas enkelglas is, wat mogelijk verdere isolatie of vervanging vereist. De locatie in Tongeren biedt tal van voordelen: een historische stad met een rijke cultuur en een constante stroom van bezoekers en bewoners. De omgeving is bestemd als woongebied met culturele waarde, waardoor er veel potentieel is voor zowel zakelijke als maatschappelijke activiteiten. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie extra aantrekkelijk. Voor ondernemers die willen investeren in een op te frissen en aan te passen vastgoed, biedt dit pand een uitstekende basis om een succesverhaal te creëren. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te verkennen die deze unieke ruimte kan bieden voor uw zakelijke ambities.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan