Handelspand te koop - Vielsalm

OPTIE: REGIO STAVELOT (Ardennen): Hotel met +/- 20 kamers (#3X+4_INPA_LUX) • Tussen Spa - Francorchamps en Baraque de Fraiture • Bebouwde oppervlakte (commercieel gebouw op 5 niveaus): 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terras voor +/- 120 couverts • Twee aparte ingangen + speciale ingang voor leveringen Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime commerciële gebouw met een residentieel gedeelte, in het centrum van Vielsalm. Strategisch gelegen voor de vestiging van een commerciële activiteit, biedt dit ruime pand een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden. Een grote vrijstaande garage en aangrenzende tuin vervolledigen dit aanbod, dat zelden op de markt beschikbaar is ! Kelder : opslagkelders, stookruimte. Begane grond : winkelruimte van +/- 63 m² met lift, werkplaats van +/- 23 m² met aparte ingang, apart toilet, aparte entreehallen voor woon- en winkelruimte, grote garage op twee niveaus van elk +/- 66 m², tuin. 1e verdieping : tweede commerciële ruimte van +/- 42 m² met onafhankelijke toegang. 2e verdieping : hal, apart toilet, eetkamer van 17 m² met balkon dat uitkijkt op de ingerichte keuken, woonkamer van 20 m², studeerkamer. 3e verdieping : nachthal, vier slaapkamers waaronder een kinderslaapkamer, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, ligbad). 4e verdieping : inrichtbare zolder (ca. 66 m²). Diversen : totale oppervlakte : 422 m², totale bebouwde oppervlakte (commercieel + residentieel) : +/- 350 m², K.I.: € 2.035, centrale verwarming op stookolie voor het hele gebouw, dubbele beglazing in hout, twee aparte elektriciteits- en watermeters (commercieel en residentieel), lift van kelder naar 4e verdieping (onderhoud uit te voeren), zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr. : 20201020005837, EPC : C, Energiescore: 176 kWh/m².an, Energieverbruik: 51667 kWh/jaar Meer weten?

Verkoop van aandelen OF overdracht van het bedrijf. Groot motorrelais "LE BATON ROUGE", volledig gemeubileerd en uitgerust, bestaande uit een herberg met negen kamers, een taverne-restaurant, een woonhuis en een prachtig bebost terrein. Gelegen in een uitzonderlijke omgeving, dicht bij het centrum van het charmante stadje Vielsalm en het prachtige Lac des Doyards, profiteert dit pand van een uitzonderlijke toeristische ligging. Dit zeldzame object biedt een goed rendement voor investeerders ! Tuinniveau : terras rondom de achter- en zijkant van het gebouw, hal, dames- en herentoilet, taverne-restaurant van +/- 57 m² met bar, professionele keuken van +/- 42 m², ruime wasruimte, opslagruimte/stookruimte, prachtig bebost park met vijver. Niveau -1/2 Huisgedeelte : +/- 25 m² woonkamer, badkamer en een slaapkamer. Herberggedeelte: hal, drie slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en twee met mezzanine , gemeenschappelijke doucheruimte , apart toilet, badkamer (wastafel, bad en toilet), grote voorraadkelder. Begane grond (herberg) : hal, vier slaapkamers van ca. 10, 11, 12 en 22 m², waarvan twee met eigen doucheruimte, studeerkamer van ca. 11 m², apart toilet, grote garage van ca. 67 m² met elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping (herberg) : hal, grote slaapkamer van 55 m². Diversen : dubbele en enkele beglazing in hout en PVC, zonnepanelen, centrale verwarming op olie, bruikbare vloeroppervlakte: +/- 450 m², totale vloeroppervlakte: +/- 2.850 m², goed rendement. Financiële voorwaarden : €595.000 met goodwill en inboedel, verkoop van bedrijfsaandelen (geen registratierechten) of levering van bedrijf en inboedel alleen voor €100.000 en lease van €3.000/maand. NIET TE MISSEN ! GEWELDIGE INVESTERING ! Meer informatie op ### Meer weten?

Verkoop van aandelen OF overdracht van het bedrijf. Groot motorrelais "LE BATON ROUGE", volledig gemeubileerd en uitgerust, bestaande uit een herberg met negen kamers, een taverne-restaurant, een woonhuis en een prachtig bebost terrein. Gelegen in een uitzonderlijke omgeving, dicht bij het centrum van het charmante stadje Vielsalm en het prachtige Lac des Doyards, profiteert dit pand van een uitzonderlijke toeristische ligging. Dit zeldzame object biedt een goed rendement voor investeerders ! Tuinniveau : terras, hal, taverne-restaurant van +/- 57 m² met bar, professionele keuken van +/- 42 m², ruime wasruimte, opslagruimte/stookruimte, prachtig bebost park met vijver. Niveau -1/2 Huisgedeelte : +/- 25 m² woonkamer, badkamer en een slaapkamer Herberggedeelte: hal, drie slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en twee met mezzanine, gemeenschappelijke doucheruimt, apart toilet, badkamer, grote voorraadkelder. Begane grond (herberg) : hal, vier slaapkamers van ca. 10, 11, 12 en 22 m², waarvan twee met eigen doucheruimte, studeerkamer van ca. 11 m², apart toilet, grote garage van ca. 67 m² met elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping (herberg) : hal, grote slaapkamer van 55 m². Diversen : dubbele en enkele beglazing in hout en PVC, zonnepanelen, centrale verwarming op olie, bruikbare vloeroppervlakte: +/- 450 m², totale vloeroppervlakte: +/- 2.850 m², goed rendement. Financiële voorwaarden : €595.000 met goodwill en inboedel, verkoop van bedrijfsaandelen of levering van bedrijf en inboedel alleen voor €100.000 en lease van €3.000/maand. NIET TE MISSEN ! GEWELDIGE INVESTERING ! Meer informatie op ### Meer weten?