Bedrijfsvastgoed te koop - Waasmont

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### Meer weten?

Deze open-space kantoorruimte van maar liefst 220m² is gelegen aan het station van Landen is makkelijk bereikbaar en geniet veel visibiliteit dankzij de grote raampartijen. Een enorme troef aan deze kantoorruimte is de publieke parking aan het bedrijfspand. De kantoorruimte is stijlvol, tijdloos & luxueus ingericht. Zowel de keuken als het kantoormeubilair zijn op maat gemaakt. Verder beschikt het bedrijfspand over moderne verlichting, domotica en de modernste technieken zoals de verwarming via warmtepomp (lucht-water) met vloerverwarming + koeling, een warmtepompboiler en ventilatie type D. Er zijn eveneens 30 zonnepanelen, automatische schuifdeuren en een dubbel toilet aanwezig. De grote raampartijen kunnen perfect dienen als etalage waardoor het bedrijfspand zich eveneens leent tot showroom. Er is eveneens ondergrondse garage ter beschikking van circa 43m². INFO ### Meer weten?

Ontdek dit ruime industriële pand gelegen aan de rue de la Sucrerie 35 A in Trognée, een strategische locatie nabij de E40 en het charmante dorp van Hannut. Deze goed onderhouden bedrijfsruimte biedt een oppervlakte van ongeveer 510 m², gesitueerd op een perceel van 1516 m², waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw bevindt zich momenteel in eigendom van een besloten vennootschap die mogelijk te koop is, wat extra flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De locatie combineert praktische connectiviteit met een rustige omgeving, perfect voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en ruimte. De prijs voor dit industriële pand bedraagt €230.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de regio. Naast dit grote depot zijn er nog andere vastgoedmogelijkheden aanwezig op hetzelfde perceel. Aan de linkerzijde bevindt zich een tweede opslagruimte van ongeveer 190 m², inclusief garage, op een stuk grond van 911 m², aangeboden voor €80.000. Daarnaast worden twee bouwgronden van respectievelijk 1110 m² en 1041 m² te koop aangeboden voor elk €90.000, waardoor er volop ontwikkelingsmogelijkheden zijn in deze regio. Het is belangrijk op te merken dat het hoofdgebouw momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, wat gunstig is voor investeerders of bedrijven die snel willen handelen. Trognée is een aantrekkelijke locatie voor zakelijke gebruikers dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de E40. De regio biedt een rustige en landelijk georiënteerde omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Het pand beschikt over een bouwvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft aan investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de potentie van deze veelzijdige vastgoedkans kunnen ontdekken. Meer weten?

Immocube presenteert u dit magazijn met meerdere parkeerplaatsen in Hannut. De oppervlakte van het terrein bedraagt 1.284,92 m², waarvan 891,71 m² vloeroppervlak (25,02 diep x 33,64 breed), met een kantoorruimte van 33,24 m² (6,77 x 4,91) en een werkplaats/magazijn van 45,36 m² (6,75 x 6,72). De twee deuren aan de voorzijde zijn +- 5,21 lang x 4,07 hoog. De 3 bruggen zijn onderhandelbaar (2 vaste en een schaarbrug). Nieuwe watermeter en elektriciteitskast. Beschikbaar bij de akte. Kadastraal inkomen: +- 2.335 € (te bepalen). Bieding vanaf 275.000 € Rapport bodemverontreiniging (document op aanvraag): De deskundige concludeert dat de kwaliteit van de opvulling onder de betonnen bekleding niet geschikt is voor agrarisch of residentieel gebruik. De opvulling is echter wel geschikt voor het huidige commerciële gebruik. Aangezien het gebouw al sinds ten minste de jaren 70 bestaat, kan de opvulling als historisch worden beschouwd. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Velm biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject op een strategische locatie. Gelegen aan de Velmerlaan 249, 3806 Velm, bevindt dit gebouw zich op slechts 6 kilometer van het centrum van Sint-Truiden, waardoor het ideaal is voor ondernemers die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand heeft een commerciële oppervlakte van 245 m² en beschikt over een ruime, modulair in te richten hoofdruimte die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten, zoals een restaurant, café of andere commerciële doeleinden. Het gebouw is zorgvuldig uitgerust om het gebruiksgemak te maximaliseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigend ontvangsthall, een grote open ruimte die naar wens kan worden aangepast, daarnaast een barruimte en toegankelijke sanitaire voorzieningen met vier toiletten. De professionele keuken is volledig uitgerust met onder andere een koelcel, vriezer, afwasruimte en opslagmogelijkheden, wat het pand zeer geschikt maakt voor horeca-activiteiten. Buiten biedt een terras met wateraansluiting de mogelijkheid voor een aantrekkelijke buitenruimte, ideaal voor het plaatsen van tafels en het creëren van een gezellige sfeer voor klanten. De kelderruimte, toegankelijk via de gemeenschappelijke kelder, biedt extra opslagruimte en flexibiliteit in gebruik. De locatie in Velm maakt het geheel nog aantrekkelijker: de nabijheid van de N80 zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende gemeenten zoals Landen en Gingelom. De parkeerfaciliteiten in de omgeving zorgen voor extra gemak voor bezoekers en klanten. Deze eigendom wordt aangeboden voor €299.000, zonder BTW, en kan onmiddellijk worden overgenomen. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor investeerders of ondernemers die een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoed zoeken, is dit een uitgelezen kans om een eigen zaak te starten of een rendabele investering te doen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit commercieel vastgoed in Velm wacht op de juiste ondernemer die er zijn of haar visie mee tot leven brengt. Meer weten?

Prachtige bouwkavel met een totale oppervlakte van 17 are, waarvan 25 meter straatgevel. De ligging van het perceel garandeert een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, zal geen verkeer de rust van het terrein verstoren. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte gelegen op een strategische locatie aan de Albert 1er 85 in Hannut. Deze immo biedt een interessante mix van functies, met een ruime commerciële zone, een grote garage en een multifunctioneel achtergedeelte dat perfect kan worden ingericht als verkoopruimte, atelier of kantoor. Met een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 20 m² kelderruimte, biedt dit gebouw voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het goed onderhouden pand wordt gekenmerkt door zijn uitstekende staat en onmiddellijke gebruiksklaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte in het hart van Hannut. De commerciële ruimte beschikt over een prominente vitrine en een royaal verkoopgedeelte, ideaal voor klantenontvangst en presentatie van goederen of diensten. Daarnaast is er een sanitaire voorziening en een waterpunt aanwezig, wat de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De garage van 64 m² heeft rechtstreeks toegang tot de openbare weg en biedt ruimte voor minstens één voertuig, met extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen binnen de eigen terrein. De grote achterruimte, die nu onder andere een douche en keuken bevat, kan naar wens worden omgevormd tot extra werkoppervlak, opslag of andere functionele zones. Het geheel wordt verder ondersteund door dubbele beglazing en elektriciteitstoegang, wat zorgt voor goede energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De locatie in Hannut biedt talrijke voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het feit dat het gebouw geschikt is voor professioneel gebruik en onmiddellijk inzetbaar, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een robuuste vastgoedoplossing. De verkoopprijs bedraagt 225.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.812 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Hannut met potentieel voor diverse zakelijke toepassingen. Meer weten?

Te koop: Commercieel gebouw, ideaal gelegen in het hart van Hannut, aan de rue Gustave Detiège 5. Met een vraagprijs van 495.000 € biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. De voorgevel is prachtig en het pand ligt op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt. De commerciële ruimte op het gelijkvloers beschikt over een elegante en charmante etalage, uitgerust met een motorisch beveiligingsrolluik en een alarmsysteem. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een indrukwekkende centrale houten trap, vindt u een ruimte die kan dienen als uitbreiding van de commerciële ruimte of als volledig onafhankelijk kantoor, mits enkele aanpassingen. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra werkruimte. Het tweede verdiep herbergt een appartement van 125 m² dat renovatie nodig heeft. Dit appartement omvat drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte, ideaal voor wie werk en wonen wil combineren. Het gebouw beschikt verder over een kelder en een wasruimte. De totale oppervlakte bedraagt 326 m², waarvan 38 m² als kantoorruimte gebruikt kan worden. Verwarming gebeurt op mazout en het gebouw heeft enkele beglazing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 324 kWh/m²/jaar met een jaarlijkse CO2-uitstoot van 82. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met het agentschap op ### Meer weten?

Stalport Real Estate biedt een multifunctioneel magazijn te koop aan in Lens-Saint-Rémy. Dit pand omvat een magazijn van circa 100 m², voorzien van twee deuren, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt. Het beschikt tevens over een kantoorruimte, een garage en een overdekte ruimte, ideaal voor opslag of bedrijfsactiviteiten. Technische details: dubbelglas PVC-ramen, deurmotoren moeten vervangen worden. Interesse? Plan direct een bezichtiging door contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Deze advertentie is geen bindend aanbod. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële gebouwen te koop in Villers-le-Bouillet, een uitzonderlijke kans voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met optimale connectiviteit. Gelegen langs de belangrijke E42 snelweg, bieden deze magazijnen een uitstekende bereikbaarheid en zijn ze klaar voor gebruik. De gebouwen worden casco opgeleverd, met de aansluiting van nutsvoorzieningen al voorzien, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het interieur volledig naar eigen wensen in te richten. Met een hoogte van 6 meter en een breedte van 5,25 meter aan de voorkant en achteraan, bieden deze loodsen voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. De aangeboden percelen omvatten een bebouwbare oppervlakte van maar liefst 2.386 m² op een terrein van 42 meter diep, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of aanvullende infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €3.025.100,-, zonder BTW, wat een aantrekkelijke investering betekent voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een gunstige locatie. De percelen worden onder het regime van de DE verkocht en de constructie wordt belast met een TVA van 21%, wat gunstig kan zijn voor bepaalde kopers. Daarnaast is er de optie tot het huren van privéparkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Villers-le-Bouillet zelf wordt gekenmerkt door een rustige, doch strategisch gelegen omgeving, ideaal voor industrie- en logistiek gerichte bedrijven. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met andere regio’s, wat de waarde van deze vastgoedbelegging versterkt. Dit project biedt niet enkel een functionele bedrijfsruimte, maar ook de mogelijkheid om een professionele vestiging op te zetten in een dynamische omgeving die groei en succes stimuleert. Heeft u interesse in dit unieke aanbod? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die deze moderne industriële gebouwen u te bieden hebben. Meer weten?

Deze industriële gebouw gelegen in Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar groot vastgoed aan de rand van de E42. Met een prijspunt van 1.107.600 euro zonder btw, wordt dit nieuwbouwproject in 2026 gerealiseerd en is het perfect afgestemd op de moderne logistieke en bedrijfsactiviteiten. Het terrein van 852 m² met een diepte van 42 meter biedt voldoende ruimte voor diverse toepassingen, terwijl de constructie onder het regime van de btw 21 % valt. De verkoop gebeurt onder de regime van de DE, wat gunstig kan zijn afhankelijk van de fiscale situatie van de koper. Het gebouw wordt casco opgeleverd, klaar voor verdere afwerking volgens de wensen van de koper, met een hoogte van 6 meter in de spouw en grote poorten van 5,25 meter breed aan zowel de voor- als achterzijde. Deze industriële site wordt gekenmerkt door praktische en functionele details die voor zakelijke gebruikers zeer aantrekkelijk zijn. De afwezigheid van een lift en certificaten zoals het elektrische installatiecertificaat geven aan dat de focus ligt op een industriële structuur die eenvoudig aangepast kan worden aan de specifieke behoeften van het bedrijf. Buiten de bouwkundige kenmerken kunt u optioneel gebruik maken van privéparkeerplaatsen, wat voor logistieke efficiëntie en gemak zorgt. De ligging langs de belangrijke verkeersweg E42 garandeert goede bereikbaarheid voor vrachtwagens en werknemers, wat essentieel is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor lange termijn gebruik. De strategische ligging in Villers-le-Bouillet maakt dit vastgoed een slimme keuze voor wie wil investeren in een goed bereikbare en toekomstgerichte bedrijfsruimte. De locatie combineert landelijke rust met goede verbindingen, wat ideale omstandigheden schept voor logistiek, opslag of lichte productieactiviteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed kan een waardevolle aanvulling vormen op uw zakelijke portefeuille of een ideale basis voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit nieuwe industriële gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Villers-le-Bouillet met deze moderne industriële gebouwen, gelegen aan de strategische Rue de Waremme lot 6. Deze panden, die in 2026 nieuw worden opgeleverd, bieden een ideale locatie langs de belangrijke snelweg E42, waardoor ze perfect bereikbaar zijn voor logistieke operaties en industriële activiteiten. De gebouwen worden casco geleverd, waarbij de aansluiting van de nutsvoorzieningen al is voorzien, zodat u meteen kunt starten met de inrichting en gebruik. Met een hoogte van 6 meter onder plafond en een poortbreedte van 5,25 meter, bieden ze voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er optioneel privéparkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor werknemers en bezoekers. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 426 m² op een perceel van 21 meter diep. Het terrein wordt verkocht onder de regeling van de domeinen, terwijl de constructie onder het regime van de btw van 21% valt, waardoor dit een interessante aankoop is voor zakelijke investeerders en ontwikkelaars. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling volgens de behoeften van de koper. De ligging nabij belangrijke wegen en het landelijke karakter maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een functioneel logistiek of industrieel object in een rustige omgeving. Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed verbonden locatie in Vlaanderen. De nabijheid van grote verbindingswegen garandeert een vlotte toegang tot andere belangrijke steden en logistieke hubs. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigentijds industrieel pand dat klaar is voor gebruik met alle nodige infrastructuur, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze moderne bedrijfsruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke industrieel vastgoed gelegen aan de Rue de Waremme lot 4 in Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en functioneel bedrijfsgebouw. Dit nieuwbouwproject, dat in 2026 wordt opgeleverd, kenmerkt zich door zijn praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een bebouwbare oppervlakte van 767 m² en een diepte van 42 meter, biedt dit gebouw voldoende ruimte voor diverse industriële activiteiten. Het pand wordt casco opgeleverd, klaar voor afwerking volgens de wensen van de koper, en beschikt over een hoogte van 6 meter onder plafond, waardoor het geschikt is voor verschillende opslag- of productiebehoeften. De voordeuren bestaan uit een viertal poorten van 5,25 meter breed, ideaal voor het gemakkelijk laden en lossen van goederen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Bovendien zijn er optioneel privéparkeermogelijkheden voorzien, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De locatie langs de E42 zorgt voor uitstekende connectiviteit en bereikbaarheid, wat essentieel is voor logistieke doeleinden. Daarnaast wordt het terrein verkocht onder het regime van DE (domein en erf), met de constructie onder het regime van 21% btw, waardoor het aantrekkelijk is voor ondernemers die willen investeren in een moderne bedrijfsruimte zonder extra btw-verplichtingen. De verkoopprijs van dit industriële gebouw bedraagt €958.750, zonder btw, waardoor de kosten duidelijk en overzichtelijk blijven. Het terrein bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsbeheergebied betreft, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Het project wordt gekenmerkt door een professionele afwerking conform de nieuwste normen en is ideaal gelegen voor bedrijven die een strategische ligging zoeken langs de belangrijke verkeersassen in de regio. Met moderne infrastructuur en volop uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit een aantrekkelijke optie voor zowel groeiende bedrijven als investeerders die hun portefeuille willen versterken met een waardevol industrieel vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze slimme investering? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans in de regio Villers-le-Bouillet om te investeren in een toekomstbestendige bedrijfsruimte met volop potentieel. Meer weten?

Ontdek deze moderne industriële bedrijfsruimte te koop in Villers-le-Bouillet, gelegen aan de Rue de Waremme lot 7. Deze nieuwbouw van 2026 biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen locatie. De bedrijfsruimte bevindt zich langs de E42, wat optimale bereikbaarheid garandeert. Het complex wordt casco opgeleverd, klaar voor verdere afwerking, met de juiste aansluiting van nutsvoorzieningen. De loods heeft een hoogte van maar liefst 6 meter onder plafond en een poortbreedte van 5,25 meter, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke en operationele toepassingen. Bovendien zijn er opties voor privéparkeergelegenheden buiten, wat een extra voordeel vormt voor werknemers en bezoekers. De grond wordt verkocht onder de regeling van de dubbele registratie (DE), terwijl de bouw onder de regeling van de btw van 21% valt, wat interessant kan zijn voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 459 m², met een perceeldengte van 30 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of extra voorzieningen. Het terrein wordt niet blootgesteld aan overstromingsrisico's en beschikt over een degelijke elektrische installatie die niet nader gespecificeerd is, maar wel voldoet aan de standaard normen. De staat van het pand is volledig nieuw, niet verhuurd en klaar voor gebruik, waardoor er geen bijkomende renovatiewerken nodig zijn. Het bouwjaar ligt in 2026, wat betekent dat het vastgoed recent en modern is ingericht met oog voor functionaliteit en duurzaamheid. Gelegen in een gunstig deel van Villers-le-Bouillet, biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor transport en logistiek, ideaal voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren. Het gebied is aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en toegankelijke vestiging. Prijskaartje: 596.700 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende bedrijfsruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw zakelijke plannen. Meer weten?

Ontdek deze nieuwe industriële bouwkavel te koop in Villers-le-Bouillet, gelegen aan de Rue de Waremme lot 5. Dit moderne pand, dat in 2026 wordt opgeleverd, biedt een uitstekende locatie langs de belangrijke E42-weg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid. De vraagprijs bedraagt €553.800, zonder BTW, en vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commerciële of logistieke ruimte in deze regio. De constructie wordt casco opgeleverd, inclusief de aansluitingen voor nutsvoorzieningen, en is klaar voor verdere afwerking of inrichting volgens specifieke wensen van de koper. Het terrein heeft een bebouwde oppervlakte van 426 m² en een diepte van 21 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, productie of andere zakelijke doeleinden. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is onder andere de hoogte van 6 meter onder plafond en een poortbreedte van 5,25 meter, ideaal voor het in- en uitrijden van vrachtwagens of grote machines. De buitenruimte biedt optioneel privéparkeergelegenheid, wat het gebruiksgemak verder vergemakkelijkt. De locatie aan de Rue de Waremme is strategisch, met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en nabijheid tot andere bedrijfsactiviteiten. Bovendien wordt het terrein verkocht onder de regime van de decentrale overheidsopdrachten (DE), terwijl de bouw onder het regime van de 21% btw valt, wat fiscale voordelen kan bieden voor investeerders en ondernemers. Deze nieuwbouw creëert volop mogelijkheden voor ontwikkeling en uitbreiding binnen een snel groeiende regio. Het pand wordt niet verhuurd en is dus geschikt voor kopers die direct willen investeren in een eigentijdse bedrijfsruimte zonder bijkomende huurverplichtingen. Met geen lift aanwezig en geen certificaten voor elektrische installaties momenteel vereist, biedt deze locatie de flexibiliteit om het volledig naar eigen wensen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze veelbelovende investering uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Ontdek dit moderne industriële gebouw te Villers-le-Bouillet, een unieke investeringskans nabij de belangrijke verbindingsweg E42. Dit nieuwbouwproject, gepland voor oplevering in 2026, biedt een indrukwekkende bebouwbare oppervlakte van 1534 m² en ligt op een perceel van 42 meter diep. Het terrein wordt verkocht onder het regime van de notionele vastgoedwaarden (DE), terwijl de bouw onder het regime van de 21% btw valt, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel en toekomstgericht bedrijfsgebouw. De locatie is uitstekend bereikbaar, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en infrastructuur, waardoor het een strategische keuze is voor logistiek en industrie. Het gebouw wordt volledig casco opgeleverd, voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen en klaar voor afwerking volgens de wensen van de koper. Met een hoogte van 6 meter onder plafond en een frontale poort van 5,25 meter breed en hoog, biedt deze ruimte optimale flexibiliteit voor verschillende industriële toepassingen. De poorten aan de voor- en achterkant zorgen voor vlotte logistieke doorstroming. Buiten zijn er optionele privéparkeerplaatsen, wat voordelig is voor werknemers en bezoekers. De afwerking en inrichting kunnen volledig worden afgestemd op de operationele behoeften van uw bedrijf, waardoor dit pand zich perfect leent voor zowel distributie, productie als andere industriële activiteiten. De ligging langs de E42 is een groot pluspunt voor bedrijven die afhankelijk zijn van efficiënte logistiek en snelle verbindingen. Het gebied is vrij van overstromingsrisico's en beschikt over alle nodige vergunningen en certificaten, wat een vlotte afhandeling van de aankoop en verdere ontwikkeling mogelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een high-end industrieel vastgoed dat klaar is voor gebruik en klaar om te groeien met uw bedrijf. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige bedrijfsruimte veilig te stellen. Meer weten?

Deze industriële bouwkavel in Villers-le-Bouillet biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuw en modern vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Waremme 128 lot 3, wordt dit terrein aangeboden voor een prijs van 958.750 euro, zonder btw. Het betreft een nieuwbouwproject dat gepland staat voor 2026, waardoor het een interessante optie is voor investeerders die willen profiteren van een eigentijdse ontwikkeling met veel potentieel. De bouwkavel heeft een bebouwbare oppervlakte van 767 m² en een diepte van 42 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een functioneel en efficiënt industrieel gebouw. De voorziening omvat een casco levering met alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen. Het pand wordt geleverd met vijf toegangsdeuren, waarvan vier met een breedte van 5,25 meter, ideaal voor het in- en uitrijden van vrachtwagens en groot materiaal. De hoogte van de spanten bedraagt 6 meter, wat voldoende ruimte biedt voor mezzanines of interne opslag. Buiten worden privéparkings voorzien, die optioneel kunnen worden toegevoegd. De locatie langs de E42 snelweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en logistieke efficiëntie, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor industriële doeleinden en distributieactiviteiten. Villers-le-Bouillet ligt in een strategisch gebied dat sterk gericht is op industriële en commerciële ontwikkelingen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en andere infrastructuur, waardoor het een toplocatie vormt voor bedrijven die hun distributie- of productieactiviteiten willen uitbreiden. Deze investering combineert praktische voordelen met toekomstgerichte planning, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ontwikkelaars als beleggers. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze veelbelovende industriële site. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA LABELIMMO biedt u deze commerciële ruimte met een oppervlakte van 120 m² te koop aan. Ideaal gelegen aan de rand van de E42, aan de weg tussen Hoei en met een privéparking met ongeveer 10 plaatsen. Momenteel geëxploiteerd door een gerenommeerd restaurant met ongeveer vijftig couverts en verhuurd voor +2.000 €/maand. Gelieve hen niet te storen. Te respecteren huurverplichting: commerciële huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1/11/2025. Bestaande uit 2 dienstruimtes, één met bar + rustruimte en één met keuken en een buitenterras. Voor meer informatie kunt u uitsluitend contact opnemen met het makelaarskantoor ERA LABELIMMO (043 720 720). Biedingen vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Composé d'une superficie utile d'un peu plus de 800m², il se dispose comme suit : grand hall d'entrée, salles de restaurant, cuisine professionnelle, réserves, toilettes, salle de séminaire, espaces de rangement, atelier, garage. Le bien dispose également d'un appartement à rénover au dessus du restaurant. Superbe opportunité avec une très belle situation, face à la Meuse dans un quartier calme de Bas-Oha ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis en DV PVC et bois. A voir sans tarder ! Prix de vente : FO apd 599.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het centrum, op een levendige en vlot bereikbare locatie, bevindt zich dit karaktervolle handelspand met duplex appartement in de Papenstraat 16. Het gebouw dateert van 1850 en biedt na renovatie een unieke kans om wonen en werken te combineren op één adres. Het handelspand op het gelijkvloers omvat 110 m² en is ingedeeld in een kantoorruimte met twee aparte bureaus, ideaal voor vrije beroepen of dienstverlening. Achteraan geniet u van een tuin van 51,23 m² en een zuidgericht terras van 20 m², wat zorgt voor veel licht en een aangename buitenruimte voor klanten of personeel. Extra bergruimte is voorzien in de kelder van 15,20 m². Het duplex appartement (128 m²) is bereikbaar via een aparte inkom. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van 36,11 m² met aansluitend een keuken van 8,55 m², badkamer, apart toilet, berging (3,74 m²) en een balkon van 6 m². De tweede verdieping telt twee slaapkamers (9,91 m² en 17,42 m²) en een zolder van 23,58 m² met uitbreidingsmogelijkheden. Scholen (139 m), openbaar vervoer (64 m), horeca (109 m) en winkels (339 m) liggen op wandelafstand. Snelwegen bereikt u op 11 km. Een veelzijdige investering met ruimte, karakter en potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?