Espace professionnel à vendre - Waasmont. Immovlan

1 375 000 €

Surface industrielle à vendre

3400 Landen

Immeuble industriel à vendre à Landen, situé au 399 Hannuitsesteenweg, offrant une opportunité rare sur un terrain spacieux de 4 076 m². Ce bâtiment polyvalent construit en 1998 présente une surface bâtie de 1 704 m² dont environ 2 230 m² de surface totale exploitables. Il se distingue par une structure solide en acier et béton avec une hauteur libre de 9 mètres au niveau de l’atelier, idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. Proposée au prix de 1 375 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après accord. Le rez-de-chaussée comprend une vaste halle d’environ 1 404 m², complétée par un abri attenant de 300 m² convenant au stockage ou aux opérations de chargement. À l’étage, près de 526 m² sont dédiés à une showroom représentative avec bureaux attenants, bénéficiant d’une climatisation, d’un éclairage LED et d’un système d’alarme. Les espaces sanitaires sont équipés de douches et vestiaires, accompagnés d’une cuisine installée dans une salle sociale ainsi que d’un toilette séparé. L’ensemble profite d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, lui conférant une allure professionnelle et agréable. Des places de parking généreuses entourent le bâtiment facilitant l’accès. Implanté dans un secteur résidentiel urbain, cet immeuble bénéficie d’une visibilité importante et d’une accessibilité aisée à seulement 3 kilomètres du centre de Landen. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont présents, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort performant. Certifié EPC « A », le bien ne fait pas l’objet d’un risque d’inondation. Cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise recherchant un emplacement combinant fonctionnalité et présence remarquable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau spécialisé sans délai.

4076 m² 1704 m² Surface constructible

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490 000 €

Bureaux à vendre

3400 Landen

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé sur la Stationsplein 2 à Landen, à quelques pas de la gare. Avec une superficie généreuse de 220 m², cet espace offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, parfaites pour une utilisation comme vitrine ou showroom. La localisation stratégique garantit un accès facile et un flux constant de visiteurs, renforcé par la présence d'un parking public à proximité. Aménagé de manière luxueuse et intemporelle, le bureau dispose de mobilier et d'une cuisine sur mesure. Les équipements modernes incluent un système de domotique avancé, un éclairage moderne, un chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec plancher chauffant et système de refroidissement, ainsi qu'une ventilation de type D. Trente panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment, qui est complété par des portes coulissantes automatiques et des toilettes doubles, assurant confort et fonctionnalité. Pour compléter ces installations haut de gamme, le bien dispose d'un garage souterrain d'environ 43 m². L'immeuble bénéficie également d'une installation électrique conforme avec certificat et est équipé d'une interphonie pour plus de sécurité. Construit en 2011, cet espace se trouve en excellent état et est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et énergétiquement efficace.

220 m²

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Surface commerciale à vendre Hannut (VBE70281)

Nouveau

550 000 €

Surface commerciale à vendre

4280 Hannut

Un bien rare au cœur de Hannut : ±530 m², commerce, vaste appartement et garage 3 voitures Situé en hypercentre de Hannut , sur la rue Albert Ier, cet immeuble mixte d’environ 530 m² dont ±440 m² habitables offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa situation centrale, sa belle visibilité commerciale et surtout son double accès par l’avant et par l’arrière en font un bien particulièrement intéressant pour un commerçant, un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant réunir activité professionnelle et habitation sous un même toit. Au rez-de-chaussée , l’immeuble accueille actuellement le Chausseur Bertrand . L’espace commercial bénéficie de trois grandes vitrines , offrant une excellente visibilité depuis le centre-ville. Le magasin a fait l’objet de plusieurs rénovations et propose aujourd’hui un espace de vente confortable, soigné et fonctionnel, notamment équipé de la climatisation, d’une alarme et de vitrages anti-effraction. Aux étages , vous découvrirez un vaste appartement d’environ 185 m² , un véritable atout en plein centre de Hannut. Il offre de beaux volumes et permet l’aménagement de 3 à 4 chambres . Une terrasse ainsi qu’un accès vers l’arrière complètent l’ensemble. L'appartement est habitable en l'état mais nécessitera un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. À l’arrière du bâtiment, autre avantage particulièrement rare en centre-ville : un garage de ±64 m² pouvant accueillir jusqu’à trois voitures , équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Il permet également un second accès au bâtiment , indépendamment de l’entrée située rue Albert Ier. Une annexe arrière vient encore augmenter le potentiel du bien. Elle peut actuellement servir de remise ou d’espace de stockage et pourrait, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, permettre d’envisager un développement complémentaire à usage d’habitation. Le bâtiment dispose également de caves ainsi que d’un grenier aménageable . Côté technique : rénovation générale du bâtiment en 1982, espace commercial revu en 2005 et 2017, toiture aménagée en 1982 et revue en 2017, chauffage central via chaudière au mazout Viessmann de 1982 avec possibilité de raccordement au gaz de ville, châssis double vitrage bois et PVC, vitrages commerciaux anti-effraction, deux compteurs électriques, climatisation dans le magasin, installation conforme aux normes incendie, adoucisseur installé en 2015 et système d’alarme. PEB D - 75 160 kWh/an - 298 kWh/m2.an - 20260719014421. Un immeuble aux possibilités multiples , qui se distingue avant tout par sa superficie, sa localisation en hypercentre, sa visibilité, son vaste appartement et son exceptionnel garage trois voitures avec accès arrière. Une opportunité rare sur le marché hannutois pour qui recherche espace, centralité et potentiel réunis dans un seul bâtiment . Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ###

622 m² 1 Place(s) de parking

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350 000 €

Surface industrielle à vendre

1350 Orp-le-Grand

Belle opportunité à Orp-le-Grand avec ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.696 m², offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel. À ce stade, une réflexion permettrait d'envisager la construction de cinq maisons, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques nécessaires. Aucun permis n'est actuellement accepté ou délivré : pour toute information précise concernant la faisabilité, la configuration du projet et les possibilités urbanistiques, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence. Le bien comprend également un entrepôt actuellement loué à deux locataires, disposant de deux accès distincts, de deux portes sectionnelles et d'un accès sécurisé par digicode. Le terrain et l'entrepôt peuvent être acquis ensemble ou séparément. Prix du terrain seul : 200.000 € – Prix de l'entrepôt seul : 150.000 € soit 350.000€ pour l'ensemble. Une opportunité intéressante tant pour un projet immobilier résidentiel que pour un investissement avec rendement locatif existant. Dossier et renseignements complémentaires disponibles auprès de l'agence. Contact auprès d'Alexis au ### ou par mail ###

2696 m²

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1 050 000 €

Surface industrielle à vendre

1357 Hélécine

À Hélécine, sur un terrain de 4.202 m², découvrez cet entrepôt de +/- 750 m² offrant de multiples possibilités pour des activités logistiques, artisanales ou de stockage. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, avec de bonnes connexions vers les grands axes (E40 à 2 min) L’espace intérieur présente une belle hauteur, une structure robuste et un volume permettant d’exploiter efficacement la surface selon vos besoins. Les abords permettent le stationnement de très nombreux véhicules de tout types ainsi que permettre les manœuvres de poids lourds. Le terrain, entièrement dégagé et fonctionnel, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire en fonction du projet de l’acquéreur. Le bien est mis en vente par cession de parts de société, offrant une formule avantageuse et simplifiée pour les investisseurs comme pour les occupants exploitants. Une opportunité rare pour toute activité nécessitant de l’espace, de la visibilité ou un point logistique stratégique dans la région. Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

4202 m²

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675 000 €

Surface commerciale à vendre

4280 Hannut

Taverne avec appartement – À saisir ! Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable. Au rez-de-chaussée – La Taverne Entièrement rénovée, cette surface commerciale d’environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l’espace et offre un potentiel d’exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l’événementiel ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment a fait l’objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, … Au premier étage – L’Appartement Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935. Location possible La location de l’ensemble du bâtiment est également envisageable , offrant ainsi une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant développer son activité sans procéder à un achat. Les modalités et conditions de location sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous consulter pour davantage de renseignements. Atouts majeurs Visibilité optimale en bord de route Grand parking — fort potentiel de clientèle Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité Appartement de 2 chambres à l’étage Possibilité de louer l’ensemble du bâtiment Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

1379 m² 30 Place(s) de parking

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Nouveau

780 000 €

Ferme à vendre

4300 Oleye

Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : Toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt (rapport de contrôle en cours) ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR. Appartement (n°27) : Appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705€/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011): Appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 800€/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : Maison de 248 m² 3 chambres avec cour 80 m². Loyer: 997,76€/mois (997,76€ si on indexe). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31): Appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68€/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin loué à 626€/mois. Revenu cadastral : 1.630€. Revenu locatif total : 4.057,44€/mois.Prix: Faire offre à partir de 780.000€.

597 m² 473 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Chapon-Seraing (VBE71237)

Nouveau

180 000 €

Surface industrielle à vendre

4537 Chapon-Seraing

IMMOCUBE vous présente un entrepôt, situé à Chapon-Seraing sur un terrain à bâtir, offrant une belle opportunité pour une activité professionnelle, du stockage, un projet nécessitant un espace extérieur ou un projet immobiler. Implanté sur un terrain de 762 m², le bâtiment développe environ 162 m² au sol et dispose d'une mezzanine de 40 m² ainsi que d'un espace de rangement d'environ 19 m², proposant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. De plus, l'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,94 m, permettant notamment le stockage en hauteur. Une petite place à l'avant du bâtiment facilite son accès. A l'extérieur, la propriété dispose d'un espace avec un abri actuellement destiné au stationnement d'une remorque, pouvant également être utilisé selon les besoins de l'acquéreur. A noter que le site n'a, à notre connaissance, accueilli aucune activité polluante. L'activité qui y était précédemment exercée consistait notamment à l'entreposage de fruits.

762 m² 1 Place(s) de parking 196 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Waremme (RBW99249)

Nouveau

430 000 €

Surface commerciale à vendre

4300 Waremme

Immo 28 vous propose à la vente ce vaste local commercial d’environ 433 m², idéalement situé au cœur de Waremme, Avenue Edmond Leburton. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable. Le local se compose notamment de : Salle de réception de 50 m² + 97 m² Pièce arrière de ± 100 m² Hall de réserve : ± 24 m² Arrière-cuisine : ± 24 m² Réserve arrière-cuisine : ± 15 m² Cuisine : ± 10 m² WC : ± 12 m² Réserve : ± 7 m² Salle de bains : ± 7 m² Chambre froide : ± 3,5 m² Douche 3 WC Climatisation Accès arrière indépendant Terrasse à l’avant d’environ 10 m² Emplacements de parking extérieurs Un espace aux multiples possibilités Grâce à ses grandes surfaces et à ses nombreuses annexes, ce local peut convenir à une grande variété d’activités : commerce, horeca, salle événementielle, bureaux, activité professionnelle, showroom, centre de services, espace de stockage, ou encore tout autre projet nécessitant de beaux volumes. La configuration actuelle permet également d'envisager une réorganisation des espaces en fonction des besoins du futur acquéreur, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. 📍 Situation privilégiée à Waremme, dans un environnement urbain dynamique et commerçant, avec une bonne accessibilité et la présence de stationnement extérieur. 💡 Un bien offrant une surface importante, de nombreux espaces annexes et un réel potentiel d’exploitation. Prix : sur demande 📞 Intéressé par ce local ? Contactez Danide aux ### ou Immo 28 aux ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

433 m²

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Surface commerciale à vendre Alken (RBW98611)

Nouveau

505 000 €

Surface commerciale à vendre

3570 Alken

Découvrez une opportunité rare au cœur d’Alken avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 505 000 €. Implanté au Motstraat 1 B, ce bien immobilier polyvalent se compose d’une surface commerciale de 188 m² entièrement rénovée en 2019, offrant des espaces polyvalents adaptés à diverses activités professionnelles. À cela s’ajoute une duplex indépendante de 166 m² comprenant quatre chambres et deux salles de bains, avec plusieurs terrasses et un grenier spacieux de 83 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Chaque partie bénéficie d’un accès séparé, créant ainsi des possibilités multiples d’exploitation ou de location. D’une construction datant de 1974, cette propriété repose sur un terrain de 232 m² avec une façade de 23 mètres et une profondeur de 60 mètres, dans un environnement à vocation résidentielle urbaine. Le bâtiment est équipé de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que d’une climatisation et d’un système d’alarme, assurant confort et sécurité. L’absence de précompte immobilier, la non-appartenance à une zone inondable et l’état impeccable du bien en font un investissement sécurisé. La disponibilité est immédiate à l’acte, ce qui permet une prise de possession rapide. Située dans la commune d’Alken, cette adresse bénéficie d’un emplacement central facile d’accès, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant intégrer leurs espaces de travail et de vie ou pour les investisseurs cherchant un immeuble aux nombreuses potentialités. Pour découvrir toutes les photos ainsi que les possibilités qu’offre ce bâtiment polyvalent, n’hésitez pas à consulter le site ### ou à contacter directement le numéro ### Un bien d’exception vous attend, prêt à répondre à vos projets les plus ambitieux.

232 m²

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Surface commerciale à vendre Waremme (RBW98130)

Nouveau

399 000 €

Surface commerciale à vendre

4300 Waremme

À VENDRE – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À WAREMME – 459 M² Immo 28 vous propose à la vente cette surface commerciale d'environ 459 m², idéalement située au cœur de Waremme, Avenue Edmond Leburton, avec un accès complémentaire par l'Avenue de Monjoie et 3 emplacements de parking en sous-sol, ainsi qu'un emplacement extérieur. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une situation stratégique, ce bien offre un réel potentiel de transformation et de valorisation grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable. Le bien se compose notamment de : Salle d'attente de ± 90 m² Espace de ± 62 m² Bureau 1 : ± 17 m² Bureau 2 : ± 15 m² Bureau 3 : ± 13 m² Réserve : ± 12 m² Espace à l'arrière : ± 115 m² Local : ± 20 m² 3 WC Sanitaires et compteurs individuels 3 emplacements de parking en sous-sol 1 emplacement de parking extérieur Accès complémentaire par l'Avenue de Monjoie Anciennement occupé par une mutuelle, cet espace se prête à de nombreux projets : commerces, bureaux, projet mixte, ou toute autre activité nécessitant de belles surfaces. La configuration actuelle permet d'envisager une réorganisation des espaces en fonction des besoins du futur acquéreur, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. 📍 Waremme : une localisation stratégique, au cœur d'une commune dynamique et commerçante, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un important bassin de population. 💡 Un bien offrant une surface importante, de nombreux espaces annexes et un réel potentiel d'exploitation pour investisseurs et promoteurs. 💰 Prix : 399.000 € 📞 Intéressé par ce local ? Contactez Danide aux ### ou Immo 28 aux ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

459 m²

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Surface commerciale à vendre Couthuin (VBE70548)

Nouveau

329 000 €

Surface commerciale à vendre

4218 Couthuin

Idéal pour les professionnels ou amateurs à la recherche d'un entrepôt polyvalent très bien situé à quelques minutes de la E42 et à 10 minutes de Huy et d'Andenne. Implanté sur un terrain de 800m², cet entrepôt de 240m² nouvellement construit vous séduira par ses volumes et sa conception. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau, plusieurs espaces de stockage, un atelier, un spacieux hangar/entrepôt avec sa porte sectionnelle automatique et son accès aisé à la voirie ainsi qu'un réfectoire, un espace loisirs aménageable selon le besoin avec WC et une réserve. Possibilité de créer une SDD et de l'espace de stockage supplémentaire à l'étage ... Plusieurs emplacements de parking privatifs, matériaux de qualité et bonne isolation de l'ensemble du bâtiment, sont autant d'atouts dont dispose ce bien alliant facilités, volumes et proximité des commodités. A la recherche d'un endroit où y développer votre activité, ce bien est fait pour vous !!!

800 m² 1 Place(s) de parking

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Nouveau

329 000 €

Bureaux à vendre

4218 Couthuin

Idéal pour les professionnels ou amateurs à la recherche d'un entrepôt polyvalent très bien situé à quelques minutes de la E42 et à 10 minutes de Huy et d'Andenne. Implanté sur un terrain de 800m², cet entrepôt de 240m² nouvellement construit vous séduira par ses volumes et sa conception. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau, plusieurs espaces de stockage, un atelier, un spacieux hangar/entrepôt avec sa porte sectionnelle automatique et son accès aisé à la voirie ainsi qu'un réfectoire, un espace loisirs aménageable selon le besoin avec WC et une réserve. Possibilité de créer une SDD et de l'espace de stockage supplémentaire à l'étage ... Plusieurs emplacements de parking privatifs, matériaux de qualité et bonne isolation de l'ensemble du bâtiment, sont autant d'atouts dont dispose ce bien alliant facilités, volumes et proximité des commodités. A la recherche d'un endroit où y développer votre activité, ce bien est fait pour vous !!!

800 m² 1 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Herk-la-ville (RBW96338)

Nouveau

429 000 €

Surface commerciale à vendre

3540 Herk-la-ville

Ce bien immobilier polyvalent est situé au 8, Zoutbrugstraat, à Herk-de-Stad. Grâce à son emplacement central à Herk-de-Stad, il bénéficie d'une bonne accessibilité et constitue un emplacement intéressant tant pour une exploitation commerciale que pour un usage résidentiel. Ce bien combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex situé au-dessus du local commercial, les deux parties étant louées comme un tout. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant appelé « De Gloria ». Cela rend le bien particulièrement intéressant en tant qu’investissement combinant une utilisation commerciale et résidentielle. L'appartement en duplex est réparti sur deux étages. Au premier étage se trouvent une chambre, une cuisine et un salon. L'étage supérieur dispose de trois autres chambres et d'une salle de bains. Au total, l'appartement compte donc quatre chambres, réparties sur les deux étages. Atouts ·Combinaison intéressante de biens immobiliers résidentiels et commerciaux ·Loué ·Bonne performance énergétique avec le label EPC B ·Bien polyvalent offrant diverses possibilités d’utilisation Un bien polyvalent offrant une combinaison intéressante de possibilités commerciales et résidentielles à Herk-de-Stad. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

186 m²

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Fonds de commerce à vendre Saint-Trond (RBW93442)

Nouveau

399 000 €

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

Situé au cœur de Sint-Truiden, à l’adresse prisée de la Stationsstraat 9, ce bien immobilier exceptionnel combine parfaitement espace professionnel et cadre de vie agréable. Édifié en 1994, ce bâtiment à usage mixte offre une surface habitable totale de 345 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une configuration idéale pour entrepreneurs, indépendants ou familles recherchant un cadre spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface commerciale bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un emplacement stratégique, propice à diverses activités commerciales, bureaux ou professions libérales. L’étage supérieur se compose d’un appartement confortable et généreusement dimensionné incluant trois chambres à coucher, un séjour spacieux agrémenté d’une véranda lumineuse et un balcon. La présence d’une cave et d’un garage ajoute un confort supplémentaire à ce bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC classé B. La surface totale du terrain s’étend sur 160 m², offrant un équilibre entre bâti et extérieur. Ce bien n’est actuellement pas loué, permettant une prise de possession rapide. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment jouit d’un emplacement central à Sint-Truiden, proche des commerces, services et transports en commun. Le prix demandé s’élève à 399 000 €, avec un revenu cadastral de 2 364 €. L’absence de risque d’inondation et la conformité aux réglementations urbaines renforcent l’attractivité de ce bien. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter nos services afin de découvrir le potentiel qu’offre cette surface professionnelle avec habitation intégrée.

160 m²

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Surface industrielle à vendre Wanze (VBE68202)

Nouveau

àpd 225 000 €

Surface industrielle à vendre

4520 Wanze

Trevi Rasquain vous propose cet ensemble composé d'un entrepôt et d'un magasin à rénover, aux multiples affectations possibles, situé proche du centre de Wanze et de toutes les commodités. Le bien est composé d'une partie magasin (155m²) avec une grande vitrine à rue, de deux entrepôts (150m² et 80m²), de bureaux, un local technique/cuisine, des toilettes, et d'un grand espace de parking sur le côté du bâtiment, avec accès par 2 rues. Aspects techniques : châssis en alu SV, compteurs eau/gaz/élec, chaudière au gaz. Possibilité de vente en 2 lots distincts (lot 1 : entrepôt, lot 2 : magasin). Prix de vente : faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Information données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ###

1390 m² 8 Place(s) de parking

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111 825 € - 384 375 €

Projet: 2073914-4421453

3840 Borgloon

Situé dans la zone industrielle de Borgloon, ce projet consiste en la rénovation complète d’un site professionnel existant afin de créer un parc d’activités modernisé et polyvalent. Le complexe comprendra 14 unités dédiées aux petites et moyennes entreprises (KMO), ainsi que 3 appartements situés au premier étage, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et habitation. Les unités commerciales varient en taille de 105 m² à 594 m², avec des hauteurs sous plafond allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, certaines disposant même de mezzanines pour optimiser l’espace selon les besoins. Chaque unité est conçue pour accueillir divers types d’activités telles que le stockage, la production, la vente ou encore des espaces showroom. Le projet met l’accent sur la qualité, la fonctionnalité et la flexibilité afin de répondre aux attentes actuelles des entreprises. L’ensemble du site bénéficiera d’un aménagement soigné et contemporain, garantissant un environnement professionnel agréable et performant. Plusieurs unités sont déjà louées, soulignant l’attractivité de ce parc d’activités renouvelé. Le site jouit d’une localisation stratégique sur le parc industriel de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, assurant une bonne accessibilité et des connexions aisées vers Tongres, Saint-Trond et Hasselt. Cette position facilite les déplacements professionnels tout en offrant un cadre propice à la croissance des entreprises. Les prix des unités disponibles varient entre 111 825 € et 384 375 €, correspondant à différents formats adaptés tant aux start-ups qu’aux sociétés établies.

52 unité(s)

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

3440 Zoutleeuw

Immeuble commercial polyvalent avec logement à Zoutleeuw Emplacement d'angle visible et facilement accessible C'est dans un emplacement d'angle bien visible et facilement accessible, au centre de Zoutleeuw, que se trouve cet immeuble commercial polyvalent avec logement, situé au 1, Koeipoortstraat. Avec une surface habitable totale de pas moins de 494 m², répartie entre un espace commercial et un espace d'habitation, ce bien offre un large éventail de possibilités. De nombreuses utilisations commerciales Le rez-de-chaussée a servi de friterie pendant de nombreuses années, mais grâce à son agencement, à son espace et à son emplacement, l’immeuble se prête parfaitement à de nombreuses autres utilisations commerciales. On peut notamment y envisager un établissement de restauration, une sandwicherie, un salon de thé, un espace de vente, un bureau, un cabinet ou d’autres activités de services. Combinaison commerce et logement De plus, l’immeuble est doté d’un logement, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier commerce et vie privée. L’espace de vie offre la possibilité de créer son propre concept d’habitation, tandis que la vaste surface commerciale permet de nombreuses utilisations commerciales. Atouts : - Situé à un emplacement d'angle bien visible dans le centre-ville - Surface habitable totale de 494 m² - Vaste espace commercial offrant diverses possibilités - Logement attenant - Adapté au commerce, à la restauration ou aux services Ce vaste local commercial avec logement, situé dans un emplacement central, a-t-il éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour prendre rendez-vous.

305 m²

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249 000 €

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

Cette surface commerciale à vendre située au 78 Tiensesteenweg à Sint-Truiden représente une opportunité unique pour les entrepreneurs désirant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate du centre-ville et des principales commodités. Bâtie en 1976, elle est en excellent état et offre un cadre fonctionnel pour diverses activités commerciales ou bureaux. Le bien se compose d’espaces bureaux, complétés par des locaux de rangement, des sanitaires séparés ainsi qu’une cave, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. Actuellement non loué, ce bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, garantissant un confort optimal. La propriété dispose également d’un certificat énergétique avec une excellente notation G et P de classe A, témoignant de son efficacité énergétique. Bien que destinée à usage commercial avec un permis en vigueur, il est possible d’envisager d’autres affectations sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui ouvre le champ à diverses utilisations. Enfin, la localisation de cette surface commerciale est particulièrement stratégique. À deux pas de la gare et de la Grand-Place de Sint-Truiden, elle bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements pour les clients comme pour le personnel. En option, l’acquisition de quatre places de parking souterrain vient renforcer la praticité du lieu. Pour toute demande de renseignements ou visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### afin d’étudier ensemble le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

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375 000 €

Surface industrielle à vendre

3440 Zoutleeuw

Situé en plein centre historique de Zoutleeuw, cet immeuble industriel à vendre au prix de 375 000 € représente une opportunité rare mêlant espaces résidentiels et commerciaux. Implanté sur la Vleesstraat 2, dans un secteur bénéficiant d’un environnement urbain attractif, ce bien immobilier offre une surface totale répartie en une surface commerciale au rez-de-chaussée ainsi que trois appartements aux étages supérieurs. L’ensemble présente une surface habitable notable, avec quatre chambres et trois salles de bains, sur une parcelle de 130 m². Construit en 1931, l’immeuble a été modernisé notamment par des installations électriques certifiées conformes jusqu’en 2043 et un chauffage au gaz, garantissant un investissement sécurisé sans travaux immédiats à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 40 m², autrefois exploitée comme boutique de nuit, agrémentée d’un sanitaire indépendant. Ce local est idéal pour diverses activités commerciales grâce à son emplacement privilégié. En outre, se trouvent trois appartements : un appartement d’environ 75 m² avec une chambre, un autre de 100 m² comprenant deux chambres et une terrasse agréable, et un dernier de 78 m² disposant également d’une chambre et d’un espace extérieur. Ces logements offrent un potentiel locatif intéressant, avec des loyers actuellement en vigueur, bien que le bien soit proposé sans locataires au moment de la vente. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que les certifications énergétiques et électriques témoignent du sérieux de l’entretien du bâtiment. La position centrale dans la commune de Zoutleeuw confère à cet immeuble un avantage stratégique majeur. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants et les flux commerciaux. Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur. Avec un kadastraal inkomen de 2 069 €, ce bien se présente comme une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble mixte à fort potentiel dans une ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou via ### .

130 m²

Détails

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Projet: 2073914-4421453

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