Espace professionnel à vendre - Waasmont

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé sur la Stationsplein 2 à Landen, à quelques pas de la gare. Avec une superficie généreuse de 220 m², cet espace offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, parfaites pour une utilisation comme vitrine ou showroom. La localisation stratégique garantit un accès facile et un flux constant de visiteurs, renforcé par la présence d'un parking public à proximité. Aménagé de manière luxueuse et intemporelle, le bureau dispose de mobilier et d'une cuisine sur mesure. Les équipements modernes incluent un système de domotique avancé, un éclairage moderne, un chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec plancher chauffant et système de refroidissement, ainsi qu'une ventilation de type D. Trente panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment, qui est complété par des portes coulissantes automatiques et des toilettes doubles, assurant confort et fonctionnalité. Pour compléter ces installations haut de gamme, le bien dispose d'un garage souterrain d'environ 43 m². L'immeuble bénéficie également d'une installation électrique conforme avec certificat et est équipé d'une interphonie pour plus de sécurité. Construit en 2011, cet espace se trouve en excellent état et est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et énergétiquement efficace. En savoir plus ?

Proche de la E40 et de Hannut, dans le village de Trognée, grand entrepôt en bon état de +/- 510m² sur une parcelle de terrain de 1516m². Le bien est actuellement logé dans une srl susceptible d'être vendue. Trois autres lots sont à vendre: - sur la partie gauche, un second dépôt de +/- 190m² avec garage sur une parcelle de 911 m² au prix de 80.000€ - sur la partie avant, 2 terrains à bâtir de 1110m² et 1041m² au prix de 90.000€ chacun En savoir plus ?

Immocube vous présente cet entrepôt avec plusieurs emplacements parking situé à Hannut. La superficie du terrain de 1.284,92 m² dont 891,71 m² de surface (25,02 de profondeur x 33,64 de largeur) comprenant un espace bureau de 33,24 m² (6,77 x 4,91) et un atelier/magasin de 45,36 m² (6,75 x 6,72). Les deux portes en façade font +- 5,21 le long x 4,07 de haut. Les 3 ponts sont négociables (2 fixés et un ciseau). Nouveau compteur d'eau et coffret électrique. Disponible à l'acte. Revenu cadastral : +- 2.335€ (A définir). Faire offre à partir de 275.000 € Rapport pollution de sol (document sur demande) : L’expert conclut que la qualité du remblai présent sous le revêtement bétonné n’est pas conforme à l’usage agricole ni à l’usage résidentiel. Le remblai est cependant conforme pour l’usage commercial actuel. Etant donné la présence du bâtiment depuis au moins les années 70, le remblai pourrait être qualifié d’historique. En savoir plus ?

Situé à Velm, à seulement 6km du centre de Saint-Trond, cet espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (N80) et d’un accès facile depuis Saint-Trond, Landen, Gingelom et les communes environnantes, avec de nombreux parkings à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une grande surface principale modulable avec espace bar, des WC pour la clientèle, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, congélateur, espace plonge et stockage. À l’extérieur: une terrasse avec point d’eau, idéale pour accueillir des tables ou créer un espace convivial. Au sous-sol, le bâtiment dispose d’une cave commune à l’immeuble. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : le lieu peut être exploité comme restaurant ou adapté à toute autre activité commerciale ou événementielle. Cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien polyvalent à Velm vous attend pour concrétiser votre projet ! Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.) – informations disponibles sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

Vaste entrepôt sécurisé (3 entrées avec volet métallique) en excellent état offrant une superficie utile de 75 m² (4,88 m X 15,41 m) sur chape en béton et une hauteur de 6,37 m sous faitage. En outre, un garage à rue de 19 m² complète l’offre. Le terrain de 12 ares entièrement localisé en zone d’habitat à caractère rural orienté Sud-Est arrière est situé dans une rue carrossable très calme est accessible vie une façade de 27 mètres. Le bien se situe en dehors de toute zone d’aléa d’inondation. Belle opportunité à saisir sans tarder. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée mixte composé d’un bel espace commercial, d’un grand garage et d’un espace polyvalent. Ce bien est idéalement située dans le centre de Hannut. Il est de dimensions confortables et partagée en trois zones. Son bon état permettrait une occupation immédiate des lieux. Le commerce dispose d'une vitrine, d'un bel espace de vente, d'un point d'eau et d'une toilette. Le garage dispose d’un accès direct à la voirie, d’un emplacement pour au moins un véhicule et d’un grand volume rangement. La partie arrière est très grande. Elle pourrait être aménagée en surface commerciale, en atelier ou en espace de bureaux par exemple. Une salle de douche et une cuisine y sont installées. En savoir plus ?

La façade est magnifique. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble mixte une visibilité et un potentiel exceptionnels. Le rez commercial et la vitrine sont élégants et charmants. Probablement un des plus beaux rez commerciaux de la région … Le premier étage est accessible par un superbe escalier central en bois qui donne à l’ensemble un cachet somptueux. Cet étage pourrait être utilisé comme extension du rez commercial ou comme espace totalement indépendant (bureaux), moyennant quelques travaux intérieurs, permettant un accès indépendant. Au second étage, un appartement de 125 M² (à rénover) compte trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie. La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 2022 1011013502). Pour tout renseignement et visites, merci de prendre contact avec l’agence au ### En savoir plus ?

L’Immobilière Stalport vous propose à la vente un entrepôt polyvalent situé à Lens-Saint-Rémy. Ce bien se compose d’un entrepôt d’une superficie d’environ 100 m², équipé de deux portes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’un espace bureau, d’un garage ainsi que d’un préau, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle. Aspects techniques : châssis en PVC double vitrage, moteur des portes à remplacer. Intéressé(e) ? Planifiez votre visite sans tarder en nous contactant à l’adresse ### ou par téléphone au ### Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Idéalement situés le long de la E42, ces entrepôts seront livrés CASCO avec arrivée des fluides.Volet 4 sur 5,25 m à l'avant et à l'arrière. Hauteur SP 6 m. Parkings extérieurs privatifs en option.Le terrain se vend sous le régime des DE et la construction sous régime TVA 21 %. En savoir plus ?

Idéalement situés le long de la E42, ces entrepôts seront livrés CASCO avec arrivée des fluides.Volet 4 sur 5,25 m à l'avant et à l'arrière. Hauteur SP 6 m. Parkings extérieurs privatifs en option. Le terrain se vend sous le régime des DE et la construction sous régime TVA 21 %. En savoir plus ?

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[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]] ERA LABELIMMO vous propose à la vente cette surface commerciale d'une superficie de 120m². Idéalement située en bord de la E42, sur la route reliant Huy et avec un parking privé d'environs 10 places. Actuellement exploitée par un restaurant réputé d'une cinquantaine de couverts et louée +2.000€/mois. Merci de ne pas les déranger. Obligation locative à respecter: bail commercial de 9 ans débuté le 1/11/2025. Composée de 2 salles de service, une avec bar+salle de repos et une avec cuisine et de une terrasse extérieure. Pour tout renseignement complémentaire, merci de vous adresser exclusivement à l'agence ERA LABELIMMO (043 720 720). Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Composé d'une superficie utile d'un peu plus de 800m², il se dispose comme suit : grand hall d'entrée, salles de restaurant, cuisine professionnelle, réserves, toilettes, salle de séminaire, espaces de rangement, atelier, garage. Le bien dispose également d'un appartement à rénover au dessus du restaurant. Superbe opportunité avec une très belle situation, face à la Meuse dans un quartier calme de Bas-Oha ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis en DV PVC et bois. A voir sans tarder ! Prix de vente : FO apd 599.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos : ### - ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bommershoven, située au cœur de la charmante Papenstraat 16, un bâtiment datant de 1850 qui allie caractère historique et potentiel moderne. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie de 110 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une configuration comprenant deux bureaux séparés, parfaits pour différentes activités ou cabinets. En plus de cette espace commerciale, vous bénéficierez d’une agréable terrasse orientée au sud de 20 m² ainsi qu’un jardin privé de 51,23 m², offrant un espace extérieur lumineux et convivial, idéal pour accueillir des clients ou profiter de moments de détente en dehors des heures de travail. La cave de 15,20 m² offre une capacité de stockage supplémentaire, pratique pour gérer le matériel ou les archives professionnelles. Au-dessus, un duplex appartement de 128 m² accessible par une entrée séparée propose un espace résidentiel confortable et lumineux. La première étage accueille une pièce principale de 36,11 m² avec une cuisine attenante de 8,55 m², complétée par une salle de bain, un WC séparé et une buanderie de 3,74 m². Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé. La deuxième étage comprend deux chambres de 9,91 m² et 17,42 m² ainsi qu’un grenier de 23,58 m² avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. La localisation est particulièrement favorable : écoles à proximité (139 mètres), transports publics (64 mètres), restaurants (109 mètres) et commerces (339 mètres), tout cela à distance de marche. L’accès aux grandes routes est facilité à seulement 11 km, permettant une mobilité aisée vers d’autres régions. La propriété est alimentée au gaz, avec un chauffage simple et un certificat énergétique indiquant un usage optimal. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’allier vie professionnelle et résidentielle dans un environnement dynamique et bien desservi. Le prix fixé à 239 000 € hors taxes en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région. La disponibilité est immédiate, sous réserve de l’acceptation de l’acte notarié. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bommershoven ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?