Bedrijfsvastgoed te koop - Wellin

Deze indrukwekkende industriële zetel gelegen in Redu biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd aan het adres Le Cerisier, bevindt dit moderne complex zich op een perceel van maar liefst 55 are 46 centiare, wat ruime mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfstoepassingen. De volledige gebouwen omvatten een opslaghal van 280 m² met een hoogte onder plafond van 6,30 meter, uitgerust met twee sectionale poorten die geschikt zijn voor zwaar verkeer en logistieke operaties. Daarnaast beschikt dit pand over een hedendaagse showroomruimte van 130 m², optimaal ontworpen om uw producten op professionele wijze te presenteren en klanten te ontvangen. De administratieve sector bestaat uit 17 modulair in te richten kantoren van tussen de 12 en 30 m², die flexibel kunnen worden aangepast dankzij de gebruiksvriendelijke scheidingswanden, wat een grote mate van organisatorische vrijheid biedt. Buiten zijn er 22 privéparkeerplaatsen voorzien, die gemakkelijk toegankelijk zijn en vanuit de weg goed zichtbaar. Deze combinatie van opslagcapaciteit, presentatie- en kantoorruimte maakt dit vastgoed tot een zeldzame en waardevolle investering voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctioneel bedrijfsgebouw op een toplocatie. De ligging in Redu, nabij de belangrijke snelweg E411, benadrukt het strategisch belang van deze locatie. De goede bereikbaarheid en zichtbaarheid maken het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in de regio of die behoefte hebben aan uitgebreide logistieke faciliteiten. Met een prijs van 1.250.000 euro biedt dit vastgoed volop potentieel voor groei en expansie, of het nu gaat om opslagactiviteiten, showroomgebruik of administratief beheer. Het terrein is volledig onaangewezen voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt aan kopers en investeerders. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden of dat het verder aangepast kan worden aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen; dit is zonder twijfel een unieke kans in de regio om een veelzijdig bedrijfscomplex te verwerven dat alle essentiële elementen voor succesvol ondernemen combineert. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft de grote eer u mee te nemen naar Han-sur-Lesse om u een kans te bieden met deze prachtige commerciële vestiging op een terrein van meer dan 25.000m² omgeven door een "Natura 2000"-zone. Het pand wordt momenteel uitgebaat als privéclub en geniet een uitstekende reputatie en een uitzonderlijk rendement. Het bedrijf bestaat uit een ontvangsthal, kleedkamers, ontspanningsruimte met bar en opslagruimte, lounge, restaurant en buffetgedeelte, keuken, houten terras, toilet en douches. In de kelder zijn er verschillende ontspanningsruimtes, waaronder een met een sauna. Het landgoed heeft ook een parkeerplaats voor 75 auto's, een watertank van 10.000 liter, een waterzuiveringsinstallatie, een oliegestookte verwarmingsinstallatie met instant boiler en een uitgestrekte tuin (overgenomen als weiland) omzoomd door een bebost gebied dat volledig uit het zicht ligt. Het pand kan worden gebruikt als restaurant, een uitzonderlijk bed and breakfast of als hoofdwoning. Dit bedrijf van €1.900.000 wordt aangeboden in de vorm van bedrijfsaandelen (100%), dus je profiteert van vrijstelling van registratierechten en kunt meteen beginnen met handelen met alle benodigde geldige vergunningen. Informatie en bezoek op ### Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA B LUX presenteert u een charmant huis in Arville in de gemeente Saint Hubert, gelegen op een bevoorrechte locatie in een rustig gehucht, op korte afstand van het centrum en zijn winkels, scholen en diensten, met snelle toegang tot de N89, waardoor u gemakkelijk Libramont, Bouillon en de belangrijkste verkeersaders van de regio kunt bereiken. Deze woning beschikt over een inpandige garage, een paardenstal en een privétuin, evenals verschillende comfortabele leefruimtes en vier slaapkamers, aangevuld met inrichtbare zolders en kelders. Het dak is rond 2004 vernieuwd, wat de aantrekkingskracht van het pand nog vergroot. De woning bestaat uit een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een toilet, een berging, een veranda, een wasruimte, vier slaapkamers, een badkamer, een garage voor twee auto's, een paardenstal, kelders, inrichtbare zolders en een tuin die een mooie buitenruimte biedt. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

Wellimmo is verheugd u, in het centrum van Saint-Hubert, dit winkelpand aan te bieden. Het biedt een ideale gelegenheid om uw professionele activiteiten te combineren met wonen. Het gebouw staat in een bijzonder drukke straat, op een steenworp afstand van het voornaamste plein, en geniet van een optimale zichtbaarheid. Het gelijkvloers heeft een mooie commerciële oppervlakte van 47 m², volledig beglaasd over de volledige breedte van het gebouw, d.w.z. 7,5 meter aan aluminium ramen met dubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en een uitstekende presentatie van uw activiteit. Het woongedeelte van meer dan 90 m² op twee verdiepingen omvat twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een keuken, een salon en een eetkamer, waardoor u kan genieten van een comfortabele woning boven uw winkel, maar ook van een inrichtbare zolder van meer dan 40 m². Er zijn renovatiewerkzaamheden en verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie nodig, maar het pand is een uitstekend uitgangspunt om uw project te realiseren. De commerciële ruimte op het gelijkvloers kan bovendien snel in gebruik worden genomen, zodat u uw activiteit kan starten en tegelijkertijd de leefruimte geleidelijk kan verbeteren. Deze woning is perfect geschikt voor een buurtwinkel, een kleine gespecialiseerde winkel of elke andere activiteit die zichtbaarheid en voorbijgangers vereist. Een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategische locatie. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u een commerciële ruimte van ±90 m² aan in Marloie, nabij Marche-en-Famenne en de N4, met uitstekende zichtbaarheid en een privéparkeerplaats. Het pand bestaat uit twee open kantoorruimtes, een ontvangsthal, een keukenhoek, een stookruimte, een toilet en een tuin. Gelegen op een perceel in woonzone, biedt het tal van mogelijkheden voor inrichting en bevindt het zich nabij winkels en voorzieningen. Een ideale kans voor een commerciële activiteit of vrije beroepen. Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie. Meer weten?

Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence. Meer weten?

Dit vastgoedcomplex van ongeveer 1.450 m² ligt op de strategische as Dinant-Bouillon, op enkele minuten van Beauraing en met directe toegang tot de E411. Het biedt een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor elke professionele activiteit. Het gebouw ligt in een landelijke woonwijk en heeft een configuratie met 4 gevels, wat flexibiliteit en veelzijdigheid biedt. 🔹 Commercieel gedeelte van 450 m² dat momenteel verhuurd is en een stabiel en onmiddellijk huurinkomen genereert. 🔹 Industriële hal/werkplaats van 1.000 m² vrij van bezetting, klaar om uw activiteit te huisvesten of te worden verhuurd. De configuratie van de site maakt het ook mogelijk om verschillende activiteiten te combineren (productie, opslag, showroom, kantoren). Dankzij het veelzijdige gebruik (commercieel, kantoren of industrieel) en de strategische ligging in een regio in ontwikkeling, biedt dit pand een zeldzame kans die eigen exploitatie en investeringspotentieel combineert. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren. Meer weten?

Restaurant met bar, banketzaal, keuken, opslagruimte, ruimte met olietank en elektrische boiler, 2 opslagruimtes, toiletten voor de banketzaal en toiletten voor het restaurant Meer weten?

Nous vous proposons la reprise de deux établissements bénéficiant d’une situation exceptionnelle. 1. Restaurant gastronomique Établissement entièrement rénové, proposant une cuisine gastronomique. • Capacité : 50 couverts en salle et 60 couverts en terrasse • Aucun travaux à prévoir • Outil de travail en excellent état 2. Crêperie & glacier artisanal Situé immédiatement à côté du restaurant, cet établissement dispose d’une communication directe avec celui-ci, rendant les deux activités parfaitement complémentaires. • Concept attractif et artisanal • Forte synergie avec le restaurant gastronomique Informations générales • Structure juridique : exploitation en société • Structure immobilière : loyer mensuel de 5 000 € • Personnel : 3 employés • Rentabilité : communiquée sur demande Conditions de reprise • Vente du fonds de commerce • Reprise en gérance possible Meer weten?

A Gedinne, ce hall de stockage est sécurisé, en excellent état et disponible de suite! Il dispose d'une surface de 124m2 (à mesurer). Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon vos besoins. Plus d'informations en agence! Meer weten?

A Gedinne, ce bâtiment dispose d'une belle surface utilisable de 200m2 (à mesurer). Il est en excellent état, a été isolé, bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un grand parking sur le devant et est disponible de suite. Il peut être utilisé comme commerce, showroom, emplacement de stockage, et correspondra facilement à tous vos besoins! Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon votre utilité. Plus d'informations en agence! Meer weten?

A Gedinne, ce hall de stockage est sécurisé, en excellent état et disponible de suite! Il dispose d'une surface de 124m2 (à mesurer). Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon vos besoins. Plus d'informations en agence! Meer weten?

Maison de commerce au centre du village de Forrières: ancienne boulangerie avec son logement d'une superficie totale de 464 m² offrant une belle visibilité. Idéale pour un commerce grâce à sa large vitrine, ses nombreux espaces de travail et ses places de parking juste devant l’immeuble. La partie privée bénéficie de sa propre entrée avec hall, WC, salle à manger, salon, cuisine, véranda, 5 chambres, salle de douche et grenier aménageable. À l’arrière, un agréable jardin complète l’ensemble. PEB : E – 412 kWh/m².an – n°20220127000300 : chaudière mazout Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt voor. Vestig uw activiteit in het hart van het dorp Maissin in een ruime commerciële ruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid. Ideaal gelegen langs de hoofdweg geniet het pand van een constante passage en uitstekende visibiliteit — een strategische troef om uw naamsbekendheid te vergroten en zowel lokale als passerende klanten aan te trekken. De centrale ligging, met directe toegang en parkeermogelijkheden in de straat, zorgt voor een vlotte ontvangst van klanten en zakenpartners. De geografische ligging vormt een echte hefboom voor uw ontwikkeling: Maissin beschikt over een snelle verbinding met de hoofdwegen tussen Paliseul en Libin, wat zorgt voor een constante verkeersstroom en een gemakkelijke bereikbaarheid voor leveranciers, medewerkers en bezoekers. De gevel, als commercieel uithangbord, beschikt over een vitrine over de volledige breedte aan de straatzijde. Dit zorgt voor maximale lichtinval en een optimale presentatie van uw producten of diensten, waardoor de visuele impact en aantrekkingskracht van uw zaak aanzienlijk worden versterkt. De binnenruimte is ruim en grotendeels open, wat een uitzonderlijke flexibiliteit biedt om de inrichting aan te passen aan uw professioneel project, of het nu gaat om detailhandel, een showroom, kantoren, dienstverlening of een gemengd concept. De beschikbare volumes maken een inrichting op maat mogelijk, met optimale efficiëntie en klantenbeleving. Zich vestigen in Maissin betekent kiezen voor een strategische locatie om uw professioneel project succesvol uit te bouwen in een zichtbare en dynamische omgeving. Een bezoek dringt zich op. Contacteer Honesty op ### Meer weten?

Infos & Bezoeken: Benoit - ### - ### | Uitzonderlijke ligging aan de Croisette in het volle stadscentrum, tegenover de Maas, biedt By the Way dit prachtige gebouw aan met karaktervolle gevel van ca. 245m² verdeeld over 4 niveaus met binnenplaats/tuin. Verkocht in de staat van gesloten ruwbouw (CASCO), het pand heeft reeds talrijke renovatiewerken ondergaan: volledige gevelrenovatie, nieuw dak, nieuwe ramen. Aangeboden met een volledig architectenproject voor de inrichting tot een hotel met 9 kamers, waarvoor in 2013 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd door de Stad Dinant, bestaat het gebouw uit: Een eerste ruimte van ± 60 m² op het gelijkvloers met directe toegang tot de Croisette, ideaal voor de creatie van een kleine zelfstandige handelszaak of studio. Op de 1ste verdieping een ruime en lichte plateau van ± 80 m² met zicht op de Maas en tuin aan de achterkant. Plateau van ± 70 m² op de 2de verdieping. 3de verdieping: prachtig zolderruimte van ± 70 m², met originele zichtbare dakconstructie. Een zeldzame en exclusieve kans in het hart van Dinant, een blanco canvas om in te richten naar uw smaak en projecten. Geschikt voor tal van vastgoedprojecten: eengezinswoning, toeristische accommodatie, hoteluitbating of HORECA-zaak. | Alle info via de volgende link: ### | Infos & Bezoeken: Benoit - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in Aye, een uitstekende investering gelegen aan Avenue de France 155. Deze locatie biedt een aantrekkelijk potentieel voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische en veelzijdige bedrijfsruimte. Met een vraagprijs van €399.000 biedt dit gebouw een indrukwekkende oppervlakte en tal van praktische features die het geschikt maken voor diverse commerciële activiteiten. Het pand bevindt zich op een stuk grond van 844 m² en beschikt over een solide bouwjaar uit 2000, wat aangeeft dat het een goed onderhouden en moderne structuur betreft. Dankzij de aanwezigheid van twee garages van elk 56 m² en een ruime beschikbare oppervlakte, is er voldoende ruimte voor opslag, werkplaatsen of andere bedrijfsdoeleinden. De commerciële ruimte zelf is zeer ruim, met meer dan 300 m² op de gelijkvloerse verdieping die momenteel is opgesplitst in meerdere verhuurde entiteiten. Deze configuratie biedt niet alleen de mogelijkheid voor eigen gebruik, maar ook extra inkomsten uit huurinkomsten. De gevelbreedte van 16 m en de zuidoostelijke oriëntatie zorgen voor een goede zichtbaarheid en daglichttoetreding, wat essentieel is voor een aantrekkelijk winkel- of bedrijfspand. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een warmtepomp en airconditioning die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een verwarmingssysteem op hete lucht en de beschikbare elektrische installatiecertificaten onderstrepen de kwaliteit en veiligheid van het pand. Gelegen in Aye, profiteert deze locatie van een gunstig bereik en gemakkelijke toegang tot nabije steden zoals Marche-en-Famenne en belangrijke verbindingswegen zoals de N4. Deze omgeving combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die willen floreren in een rustige, yet goed verbonden regio. Dit pand biedt niet enkel de mogelijkheid om een eigen bedrijfsruimte te bezitten, maar vormt ook een interessante investering dankzij de huidige huurinkomsten en strategische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële opportuniteit? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en potentieel rendabel vastgoedobject in Aye. Meer weten?

Situées au sein du zoning industriel de Rochefort, ces unités de stockage et d’activités neuves constituent une opportunité rare pour les indépendants, PME et investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel, évolutif et durable. Le projet se compose de plusieurs unités aux surfaces comprises entre 144 m² et 216 m², livrées CASCO, laissant une totale liberté d’aménagement selon votre activité ou votre stratégie d’investissement. Meer weten?

Honesty biedt u deze uitzonderlijke kans in een dynamische regio: ontdek dit karaktervol vastgoed met hotelbestemming, gelegen in Transinne, vlakbij Redu en aan de poorten van Libin en de E411. Een strategische locatie in het hart van een bloeiende streek, op slechts 40 minuten van Namen, één uur van Luxemburg en Brussel, en in de onmiddellijke nabijheid van grote verkeersaders en belangrijke industriële centra.Het domein bestaat uit twee complementaire gebouwen die ontworpen zijn om een gevarieerd cliënteel te verwelkomen. Het eerste gebouw, een charmante chalet, biedt 8 ruime kamers, ideaal voor een luxueus verblijf of gezinnen op zoek naar comfort. Het hoofdgebouw is groter en telt 18 kamers in verschillende formaten, perfect voor toerisme, seminaries, zakenverblijven of zelfs woonprojecten. En dat is nog niet alles: het grootste troef van dit pand zijn de royale en functionele gemeenschappelijke ruimtes. Een prachtige restaurantzaal, meerdere vergaderzalen voor seminaries of zakelijke evenementen, gezellige salons, een volledig uitgeruste professionele keuken en kantoren vervolledigen het geheel. Parkeerplaatsen? Geen zorgen, er is ruime privéparking beschikbaar! Gelegen in een groene en rustige omgeving, op het kruispunt van economische centra en toeristische trekpleisters, is dit unieke pand dé investering bij uitstek in een regio vol toekomstpotentieel. Grijp deze unieke kans om een solide en duurzaam project te realiseren. Bel Honesty vandaag nog op ### voor een afspraak! Meer weten?