Espace professionnel à vendre - Wellin

Immeuble à destination commerciale - de bureaux ou industrielle. Ce bâtiment dispose d'une superficie totale de 1450m² et offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble immobilier est actuellement scindé en deux surfaces. Un espace commercial de 450m² (loué) et un hall industriel avec atelier d’une superficie de 1.000m² (libre). Ce bien profite d’une excellente situation le long de l’axe DINANT - BOUILLON. Belle opportunité ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 540.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. En savoir plus ?

Immeuble à destination commerciale - de bureaux ou industrielle. Ce bâtiment dispose d'une superficie totale de 1450m² et offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble immobilier est actuellement scindé en deux surfaces. Un espace commercial de 450m² (loué) et un hall industriel avec atelier d’une superficie de 1.000m² (libre). Ce bien profite d’une excellente situation le long de l’axe DINANT - BOUILLON. Belle opportunité ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 540.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. En savoir plus ?

OUPS TROP TARD! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Beauraing: idéalement situé au cœur du village touristique de Winenne, ce bâtiment entièrement rénové de plus de 500m² est prêt à accueillir votre projet immobilier! Aménagement de plusieurs appartements, commerce divers, immeuble mixte, horeca,... quel que soit vos envies, elles trouveront leur place ici. Complètement rénové, répondant aux normes urbanistiques, d'incendie, de sécurité, acoustique,... cet espace lumineux à la superficie impressionnante situé dans un emplacement de premier choix offre une multitude de possibilités. Vaste cuisine professionnelle, bureau, plusieurs accès au bâtiment permettant des aménagements selon vos besoins. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Intéressé(e)? Contactez notre agent Cécile au ### ou ### En savoir plus ?

​​Infos & Visites : Benoit - ### - ### | Situation exceptionnelle sur la croisette en plein centre-ville, face à la Meuse, By the Way vous propose ce magnifique immeuble avec façade de caractère de +- 245m2 répartis sur 4 niveaux avec cour/jardin. Vendu en l’état de gros œuvre fermé (CASCO), le bien a déjà fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : réfection complète de la façade, nouvelle toiture, châssis neufs. Proposé avec un projet d’architecte complet pour un aménagement en hôtel de 9 chambres, pour lequel un permis d’urbanisme avait été délivré par la Ville de Dinant en 2013, l’immeuble se compose comme suit : Un premier espace de ± 60 m² au rez-de-chaussée avec accès direct sur la croisette, parfait pour la création d'un petit commerce indépendant ou studio. Au 1er étage, vaste et lumineux plateau de ± 80 m² avec vue sur Meuse et jardin à l’arrière. Plateau de ± 70 m² au 2ème étage. 3ème étage, superbe espace sous toiture de ± 70 m², avec charpente apparente d’origine. Une opportunité rare et exclusive au cœur de Dinant qui constitue une toile blanche à aménager selon vos goûts et vos projets et qui conviendra à de nombreux projets immobiliers: maison unifamiliale, logement touristique, exploitation hôtelière ou établissement HORECA | Toutes les infos via le lien suivant ### En savoir plus ?

Découvrez ce BIEN EXCEPTIONNEL situé à Bièvre, offrant une combinaison unique de facilité d'exploitation professionnelle (avec au rez de chaussée un espace commercial de 228 m²) et un espace de vie confortable au 1er étage (avec un appartement de 218 m²). L'espace commercial, spacieux et fonctionnel, comprend un showroom, un bureau, une pièce de stockage et deux garages. Quant à l'appartement il possède une cuisine full équipée s'ouvrant sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, 3 vastes chambres tout confort, une salle de bain et une vaste terrasse. Le Tout en excellent état ! Le terrain comprend les deux garages, fournissant un espace de stationnement généreux et des solutions de stockage adaptées à vos besoins professionnels ou personnels. (Avec la possibilité d'acquérir un entrepôt supplémentaire de 65 m², à côté, et en supplément). Les atouts de cette propriété incluent une décoration contemporaine, des espaces de vie lumineux, un PEB B, des panneaux photovoltaïques ainsi que des installations bien entretenues. Située dans un cadre tranquille avec un accès aisé aux commodités locales, cette maison de commerce avec habitation représente une opportunité rare alliant confort résidentiel et potentiel entrepreneurial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui pourrait répondre à la fois à vos aspirations de vie et à vos ambitions professionnelles. Appelez-nous sans tarder pour fixer une visite ### ! En savoir plus ?

Découvrez ce BIEN EXCEPTIONNEL situé à Bièvre, offrant une combinaison unique de facilité d'exploitation professionnelle (avec au rez de chaussée un espace commercial de 228 m²) et un espace de vie confortable au 1er étage (avec un appartement de 218 m²). L'espace commercial, spacieux et fonctionnel, comprend un showroom, un bureau, une pièce de stockage et deux garages. Quant à l'appartement il possède une cuisine full équipée s'ouvrant sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, 3 vastes chambres tout confort, une salle de bain et une vaste terrasse. Le Tout en excellent état ! Le terrain comprend les deux garages, fournissant un espace de stationnement généreux et des solutions de stockage adaptées à vos besoins professionnels ou personnels. (Avec la possibilité d'acquérir un entrepôt supplémentaire de 65 m², à côté, et en supplément). Les atouts de cette propriété incluent une décoration contemporaine, des espaces de vie lumineux, un PEB B, des panneaux photovoltaïques ainsi que des installations bien entretenues. Située dans un cadre tranquille avec un accès aisé aux commodités locales, cette maison de commerce avec habitation représente une opportunité rare alliant confort résidentiel et potentiel entrepreneurial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui pourrait répondre à la fois à vos aspirations de vie et à vos ambitions professionnelles. Appelez-nous sans tarder pour fixer une visite ### ! En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter ce bâtiment d’investissement à Marloie, situé sur l’axe principal, à proximité de Marche-en-Famenne et de la N4, cet immeuble offre une combinaison parfaite entre rentabilité et emplacement stratégique. Ce bien se compose de : 2 commerces loués générant des revenus immédiats. Une surface commerciale libre avec plusieurs box de stockage, offrant une flexibilité d'aménagement pour différents projets ou entreprises. 2 garages et une cave également louée, apportant un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien avec un excellent potentiel de rentabilité. Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Immo By Julie vous propose une opportunité rare au cœur de la Famenne, à Nassogne. Ce bâtiment polyvalent à vocation commerciale et Horeca bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un village touristique prisé, aux portes de l’Ardenne belge. Un bien aux multiples possibilités, réparti en trois entités distinctes : 1. Restaurant Le Relais Saint-Monon, enseigne de renom, réputé dans la région, comprenant : - 2 élégantes salles de restauration pouvant accueillir jusqu’à 64 couverts - 1 cuisine professionnelle entièrement équipée - Sanitaires séparés (hommes/femmes) - 1 bureau - Caves avec accès brasseur - 1 magnifique terrasse ensoleillée de 72 places supplémentaires, idéale pour la belle saison 2. Espace commercial indépendant : local de 70 m², futur salon de coiffure (projet en cours), loyer mensuel de 600 €. 3. Habitation complète, spacieuse et polyvalente : 4 chambres et 3 salles de bain, avec un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : de la résidence principale pour les futurs exploitants au développement de chambres d’hôtes pour compléter l’offre Horeca. Atouts techniques et énergétiques : PEB D, panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Visibilité maximale, environnement touristique, fort potentiel de rentabilité : ce bien est une opportunité idéale pour entrepreneurs Horeca, investisseurs ou porteurs de projets dans le secteur touristique. Envie de programmer une visite ? Contactez l'agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Bénéficiant d'une excellente situation centrale proche de l'E411 et de Dinant, Ciney et Marche-en Famenne, voici un ensemble de bureaux de 550m² sur 3 niveaux de construction récente. Le rez-de-chaussée propose 2 open-spaces de 65 et 80m², un bureau de 14m², un local technique (chaufferie), 1 local informatique, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 2 pièces de rangement et des sanitaires (H/F). Le 1er étage accueille un open-space de 170m² avec la possibilité de cloisonner en plusieurs bureaux indépendants et le 2ème étage un grenier pour archives de 140m². L'entièreté du bâtiment est carrelée. Châssis double vitrage. Chauffage central au mazout. Plusieurs emplacements de parking extérieurs. Faire offre à partir de 350.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Opportunité unique au cœur de Saint-Hubert – Surface commerciale polyvalente avec potentiel professionnel et résidentiel ! Immo By Julie vous présente cette charmante bâtisse en pierres du pays, idéalement située à l’entrée de la ville de Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et des forêts. Profitez d’une excellente visibilité, grâce à sa position stratégique sur un rond-point très fréquenté, parfaite pour attirer l’attention et garantir le succès de votre activité ! Idéal pour un commerce de détail, une petite restauration ou un salon de dégustation ou encore un cabinet/bureau pour profession libérale. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée : 1 surface commerciale de 60m², lumineuse et accueillante, disposant d'une grande vitrine et de 3 entrées séparées. En bonus, une agréable terrasse de 30m² mise à disposition par la commune, idéale pour une activité Horeca ou un espace détente pour la clientèle. Étage : 2 volumes aménageables selon vos besoins : → En appartement 1 chambre (idéal pour vivre ou pour un rendement locatif) → Ou en extension de la surface professionnelle (espace bureau, stockage, salle de réunion, etc.) Grenier aménageable sur toute la superficie du bâtiment, offrant encore davantage de possibilités d’agrandissement ou d’optimisation. Un emplacement de choix, un bâtiment plein de charme et un joli potentiel pour vos projets professionnels ou commerciaux ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Immo By Julie vous présente une opportunité unique : Cet Hôtel-Restaurant idéalement situé dans le paisible village de Poix, à proximité immédiate de la gare et du centre de Saint-Hubert, capitale européenne et ardennaise de la chasse et des forêts. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un cadre naturel très prisé, cet établissement rénové en 2015 répond à toutes les normes de sécurité en vigueur et est prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux à prévoir. Côté hôtel : - 14 chambres confortables avec salle de douche (12) ou salle de bain (2) et WC - 2 suites familiales équipées d'une kitchenette et bénéficiant d'une terrasse avec vue sur le jardin Ambiance chaleureuse, décoration soignée, cadre propice à la détente Côté restauration : - 1 salle d’accueil/lunch/bar de 35 m² - 3 salles de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec 2 chambres froides, arrière-cuisine et buanderie Espaces annexes : - Caves de 68 m² - Cour extérieure et jardin arboré, parfaits pour les beaux jours Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie ou investisseur à la recherche d’un projet touristique clé en main, cet établissement vous offre un fort potentiel de rentabilité dans une région à haute fréquentation tout au long de l’année. intéressé(e) ? Contactez Immo By Julie au ### pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

Surface commerciale de 170m² sise au centre de Winenne offrant différentes possibilités d’exploitation. Plusieurs travaux d’aménagements ont déjà été réalisés en 2020. Ce bien se présente donc en parfait état. Il est également envisageable de créer un bel espace à l’étage (logement, bureaux, …). Cet immeuble profite d’un excellent emplacement, au centre du village avec des facilités de parking juste en face. A découvrir ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 170m², bureau, réserve et chambre froide. 1ier Etage : Un grenier aménageable et un espace de stockage. Extérieur : Terrasse et jardinet. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet entrepôt à vendre dans le village de Foy-Notre-Dame, sur les hauteurs de Dinant et proche de la E411. Le bien bénéficie d'une superficie totale de 527 m² exploitables. Il est actuellement divisé en 3 zones de stockage de 140m² + 155m² + 232m² (le tout étant modulable via des cloisons en OSB). L'entrepôt est accessible pour les véhicules de grand gabarit, hauteur de porte 4,7m et 4m de large. Remarques: installation électrique en ordre pour l'ensemble jusqu'en 2029 - pas de raccordement en eau (prévoir cuve de récupération) - pas de connexion internet - pas de sanitaire (toilette sèche à installer). En savoir plus ?

Au centre de Beauraing, se dresse cet immeuble aux multiples possibilités. Celui-ci séduit par son emplacement stratégique et son accessibilité idéale grâce à son accès à deux rues distinctes. Il se compose de trois unités indépendantes : - Deux surfaces commerciales offrant une belle visibilité et une flexibilité totale. Modulables, elles peuvent être réunies en un seul espace, ouvrant ainsi la voie à un projet sur-mesure. - Un spacieux appartement de 120m², perché au sommet du bâtiment, véritable cocon lumineux. Son atout majeur ? Une grande terrasse. Une belle opportunité d’investissement : actuellement partiellement loué, ce bien garantit déjà un rendement immédiat. Que vous soyez investisseur en ou entrepreneur désireux d’ancrer son activité, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Faire offre à partir de 390.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale n°1 (total de +/- 125m²) ; comprenant surface commerciale avec cuisine, WC, réserve et garage avec accès par rue arrière. - Surface commerciale n°2 (total au rez de +/- 70m²) ; comprenant surface commerciale avec réserve et WC. 1ier Etage : - Deux pièces de +/- 25m² (accessible par surface comm. 2). - Spacieux appartement (total de +/- 120m² accessible par arrière) comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 2 chambres et belle terrasse. 2ième Etage : Deux greniers aménageables (un accessible par appartement et l’autre par la surf. comm. 2). En savoir plus ?

Idéalement situé au centre de Rochefort, Honesty vous propose cette surface de plain pied de 130m² environ offrant de nombreuses possibilités et à aménager selon votre projet. Pour plus d’informations, contactez votre agence Honesty: ### En savoir plus ?

Idéalement situé au centre de Rochefort, ce bâtiment polyvalent offre un large éventail d’opportunités. Le bâtiment principal comprend un sous-sol entièrement cavé, un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un partenaire fiable (BPost), deux étages anciennement utilisés comme appartement de fonction, et un grenier aménageable. Un bâtiment secondaire, également doté d’un sous-sol cavé, offre un potentiel de transformation intéressant. Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets ! Contactez votre agence Honesty pour des renseignements ou une visite sur place: ### En savoir plus ?