Surface commerciale à vendre - Saint-Hubert VBE40618

Rue des Ardennes 18-22 6870 Saint-Hubert

1 950 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE40618
  • 42 Chambre(s)
  • 2530 m²
  • 42 Salle(s) de bain
Rue des Ardennes 18-22 6870 Saint-Hubert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Saint-Hubert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Niché dans un écrin de verdure préservé, au cœur de la renommée grande foret de Saint-Hubert, le Val de Poix représente une opportunité rare pour investisseurs et professionnels de l’hôtellerie. Ce site emblématique bénéficie d’un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate des axes principaux, tout en offrant un cadre paisible et ressourçant, idéal pour une clientèle touristique familiale et professionnel. Un atout stratégique pour capter une clientèle en quête d’authenticité, de déconnexion et d’expériences haut de gamme.
UN COMPLEXE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS:
Bâtiment principal à vocation hôtelière avec salle de restaurant et salle de séminaires permettant évènement professionnel et privé ( mariage, séminaires), 42 chambres confortables avec salles de bain privatives, rénovation profonde en 2018, terrasses et extérieurs aménagés, parking aisé pour la clientèle, situation stratégique à 10 min de l’E411 et de l’euro spacecenter et de l’ESAC, possibilité d’acquérir la gare avec 70 ares de terrains supplémentaires (Ligne Bruxelles-Luxembourg. L’ensemble développe un fort potentiel de repositionnement : hôtel de charme, centre de bien-être, domaine événementiel ou projet mixte. Ce site s’adresse donc à des porteurs de projets ambitieux souhaitant capitaliser sur un site à forte identité avec une possibilité d’extension ou de diversification capable de devenir une référence régionale. Pour plus de renseignements contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084.311.888 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Revenu cadastral: 7 394 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

42

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

42

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

1554 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40618 Réf. vendeur: 1508560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Le Bilboquet

4,9 km 48' 5,4 km 7' 4,1 km 58' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

242 m 56'' 240 m 15'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

242 m 56'' 240 m 15'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

7 km 23' 7,3 km 8' 5,6 km 30' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

23 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

23 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

23 m 16''

Gares

Poix-Saint-Hubert

149 m 2' 2'' 6 m 0'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

6,7 km 7'

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

5,8 km 20' 5,8 km 6' 5,1 km 23' 5,8 km 1º 10'

Trafic Saint-Hubert

6 km 20' 6 km 6' 5,2 km 24' 6 km 1º 12'

Spar Libin

5,6 km 36' 6,1 km 8' 5,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

5,6 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

10,9 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,4 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10,7 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia"."Euro Space Center" se trouve à 7 minutes.

Villes proches

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. J. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Hubert" (6 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (6 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler