Bedrijfsvastgoed te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 3)

Deze professionele bedrijfsruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers in de esthetische en wellness-sector. Gelegen in Tournai, nabij het centrum en binnen een gezondheidscentrum met gratis parkeergelegenheid voor klanten, bevindt zich deze commerciële ruimte van 40 m². Het betreft een volledig ingericht en gebruiksklaar pand dat ideaal is voor het aanbieden van diverse esthetische behandelingen en welzijnsdiensten. De ruimte bestaat uit een ontvangst- en wachtgedeelte, evenals twee verzorgingskamers, waardoor een efficiënte workflow gegarandeerd wordt. Met een maandelijkse huurprijs van €600, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, verwarming, airconditioning en internet, biedt deze locatie een aantrekkelijke en kostenbewuste optie voor groeiende praktijken. De inbegrepen apparatuur zoals cryolipolyse, permanente ontharing, fotorejuvenatie, Hydrafacial en Headspa maakt het mogelijk onmiddellijk te starten, terwijl aanvullende ondersteuning zoals trainingen voor bediening van de machines beschikbaar is. Dit alles maakt het een uiterst praktische en complete investering voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar verzorgingspunt. De locatie in Tournai is strategisch gekozen met het oog op bereikbaarheid en clientèle. De ligging binnen een gezondheidscentrum versterkt de professionele uitstraling en verhoogt de zichtbaarheid bij potentiële klanten. De ruimte beschikt over moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, wat het comfort voor zowel klanten als personeel verhoogt. Het ontbreken van een woning of aanvullende diensten geeft de ondernemer volledige flexibiliteit in het verder ontwikkelen van haar activiteiten. De prijs van €40.000, zonder btw, maakt deze gelegenheid bijzonder aantrekkelijk voor startende zelfstandigen of gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of zich willen vestigen in de regio. Dit vastgoed biedt niet alleen een betaalbare investering, maar ook een directe mogelijkheid om snel operationeel te worden in een groeiend segment van de markt. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Tournai en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek hoe deze locatie kan bijdragen aan het succes van uw esthetische en wellnessbedrijf. Met zijn praktische indeling en uitgebreide faciliteiten is dit pand klaar om uw zakelijke dromen waar te maken. Een uitstekende gelegenheid om uw praktijk naar een hoger niveau te tillen in een dynamische regio met veel potentieel. Meer weten?

KANTOOR/WINKEL/HORECAZAAK, ZONNEPANELEN, ACHTERLIGGENDE PARKING met LAADPAAL. TOPGELEGEN op de Markt van Frasnes. INDELING: grote handelsruimte met berging, toilet en geïnstalleerde keuken. ACHTERLIGGENDE PARKING met LAADPAAL. TROEVEN: Op en TOP GERENOVEERD, TOPLIGGING, aparte tellers. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 360 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 360 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 360 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

Contact : Sabrina - ### Commerce lumineux avec terrasse et multiples possibilités offrant une facilité d'accès. Situé à Gerpinnes, ce spacieux commerce séduit par sa belle luminosité et son grand espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d'une belle superficie commerciale, d’une réserve pratique, d’un espace cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour accueillir la clientèle ou créer un espace extérieur convivial. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une bonne isolation. Grâce à sa configuration, il conviendra parfaitement pour l’ouverture d’un nouveau commerce, l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Le prix est fixé en faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) . Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

À Mouscron, dans un clos résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale alliant confort de vie et potentiel professionnel grâce à son vaste atelier/entrepôt de plus de 110 m². Idéalement située à deux pas des grands axes et de toutes commodités, elle s’adresse autant aux familles en quête d’espace qu’aux indépendants désireux de travailler depuis chez eux. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec WC séparé, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’un accès direct à l’atelier. Le jardin généreux, agrémenté d’une grande terrasse, invite à la détente et aux moments conviviaux. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire, douche, double lavabo), un WC séparé, un espace polyvalent de 54 m² pouvant devenir bureau, studio ou salle de jeux, ainsi qu’un bureau transformable en quatrième chambre. Le deuxième étage abrite un grenier spacieux de ±100 m², parfait pour le rangement ou un futur aménagement. Côté confort : électricité conforme, chauffage central, châssis bois double vitrage, citerne d’eau de pluie de 10.000 L. Une propriété rare, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre paisible. Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit twee horecagelegenheden en een appartement op een terrein van 9.290 m²! Samenstelling: Gebouw 1: Op de begane grond: Entreehal met balie, grote zaal van +/- 228 m² prachtig ingericht met mezzanine, barruimte aan weerszijden van de zaal, toegang tot de mezzanines via twee trappen, mooie ruimte van +/- 66 m², zaal aan de achterzijde met een oppervlakte van +/- 65 m², opslagruimte van +/- 22 m² met koelcel in het verlengde van een prachtige professionele keuken van ongeveer 66 m², gezonde en droge kelder. Op de verdieping: hal die toegang geeft tot een groot kantoor met twee opslagruimtes en een douche, aparte heren- en damestoiletten met wastafel. Buiten: groot terras aan de voorzijde van het gebouw, tweede terras van +/- 70 m² in het midden van het pand, zeer grote privéparkeerplaats met plaats voor meerdere voertuigen. Gebouw 2: Op de begane grond: Entreehal met trap naar de verdieping, eerste ontvangstruimte van +/- 51 m² met bar, mezzanine en wijnkelder, tweede zaal van +/- 52 m² met sanitair (toiletten voor mannen/vrouwen/mensen met beperkte mobiliteit), derde zaal van +/- 41 m², een zeer groot overdekt terras met pelletkachel, keukenruimte van +/- 70 m² bestaande uit een professionele keuken, verschillende opslagruimtes, een afwasruimte, een voorraadkamer met koelkasten en een koelcel. Ligging: Ideaal gelegen aan een drukke weg tussen Doornik en Pecq, met een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor professioneel gebruik! Kenmerken: Gebouwd in 2019! Gebouwen aangesloten op water, gas (tanks) en elektriciteit, centrale verwarming op gas met ventilatiesysteem, overal dubbele beglazing, voldoet aan de brandveiligheidsnormen (volgens de huidige HORECA-bestemming), controles van elektrische installaties conform, controle van gasinstallaties conform, mogelijkheid tot commerciële huurovereenkomst van 3.000 euro/maand voor het gebouw. Link naar de virtuele rondleiding: ### Zeer zeldzaam vastgoedcomplex te koop, kom snel bezichtigen! Meer info op onze website: ### Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet accepteren van een bod op hun eigendom. Meer weten?

WALLERS-EN-FAGNE ( FRANKRIJK ): Oude boerderij met 3 gevels en bijgebouwen (schuur, stal, carport) in lokale natuursteen die gerenoveerd dient te worden, 3 slaapkamers, mooie leefruimte met tal van verbouwingsmogelijkheden, kelder, op 11.117m² grond beplant met bomen, gelegen in een rustig dorp op 15 minuten van Chimay. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: - ADEME N°: 2459E2539498K - DPE: F - Primaire energie: 375 kWh/m²/jaar (klasse F) - Broeikasgassen: 11 kgCo²/m²:an (klasse C). Meer weten?

18e eeuws huis om te renoveren ! Situatie : Gelegen op de Grand'Place van Le Roeulx, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en snelwegen. Beschrijving : Dit prachtige monumentale herenhuis dat dateert uit minstens het begin van de 17e eeuw in een gesloten casco-situatie wacht erop om herwerkt te worden om zijn charme van weleer terug te krijgen. Een renovatieproject is reeds uitgedacht en biedt 4 slaapkamers (door het verbouwen van de zolder), 2 badkamers, een grote woonkamer, een grote keuken en een ruime garage. De verschillende plafonds, pilaren, gevels en de binnenmuren zijn in 2018 gerenoveerd en gerestaureerd, waardoor het grootste deel van het elektrische systeem en de verwarming kunnen worden geïnstalleerd. DOE EEN BOD VANAF 250.000,-€ ONDER TOESTEMMING VAN DE EIGENAAR. Samenstelling van het project : Begane grond : - Inkomhal van +/- 8,4 m²; - Keuken van +/- 20 m²; - Woonkamer van +/- 48 m²; - Wasruimte van +/- 3 m²; - WC van 1 m²; - Garage van +/- 40 m². 1e verdieping : - Overloop van +/- 1,8 m²; - Hoofdslaapkamer van +/- 33 m²; - Badkamer van +/- 7 m²; - WC van +/- 1 m²; - Tweede slaapkamer van +/- 21 m²; - Doucheruimte van +/- 6 m² inclusief twee wastafels; - WC van +/- 2,5 m² inclusief lavabo. 2e verdieping : - Twee in te richten zolders van +/- 42 en 32 m². Kelder : - Diverse wijnkelders Meer weten?

Referentie Restaurant – Uitzonderlijke en Duurzame Winstgevendheid In de entiteit Leuze-en-Hainaut bevindt zich een toonaangevende horecazaak, bekend om zijn opmerkelijke rendabiliteit, met al jarenlang hoge en stabiele nettowinsten. Een zeldzame prestatie, gedragen door een strikte organisatie, een beproefd concept en een trouwe klantenkring. Het restaurant onderscheidt zich door een warme en functionele inrichting : een uitnodigende bar bij het binnenkomen, een eerste zaal met een zichtbare pizzahoutoven, een tweede zaal die een glazen wijnkelder in de kijker zet, een lichtrijke veranda die uitgeeft op een smaakvol aangelegd terras met buitenbar en zomerkeuken. Het geheel biedt 90 zitplaatsen, zowel binnen als buiten. Op de bovenverdieping biedt een ruim dienstappartement met 3 slaapkamers uitstekend wooncomfort voor een uitbater of inwonend personeel. Een privéparking van ongeveer 50 plaatsen zorgt voor vlotte toegang voor de klanten. De keuken is twee jaar oud en de overige installaties zijn eveneens recent, perfect onderhouden en direct gebruiksklaar. Muren + handelsfonds te koop – Voorbeeldig werkinstrument Een locatie waar omzet hand in hand gaat met echte winstgevendheid, jaar na jaar. Een unieke kans voor een professional of investeerder op zoek naar een veilige, rendabele en waardevast investering. Mogelijkheid om enkel het handelsfonds te kopen met aankoopoptie op het gebouw. Samenstelling Gelijkvloers Inkomruimte met bar van +/- 34 m² Hal naar keuken en privégedeelte van +/- 22 m² Professionele keuken van +/- 51 m² Stookruimte van +/- 3 m² Grote zaal van +/- 79 m² Wijnkelder van +/- 7,5 m² Toiletten van het restaurant van +/- 7,5 m² Berging met koelkamer van +/- 12 m² Groot terras Verdieping Inkomhal met ingebouwde kast van +/- 10 m² Eerste slaapkamer van +/- 21 m² Badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en douche van +/- 10 m² Tweede slaapkamer van +/- 27,5 m² Grote leefruimte met ingerichte keuken en terras van +/- 66 m² Terras van +/- 15 m² 2de Verdieping Hal van +/- 17,5 m² Derde slaapkamer van +/- 32,5 m² Dossier op aanvraag Publiciteit zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Beschrijving In Doornik, op een steenworp van het Justitiepaleis, ontdekt u een uniek pand met professionele infrastructuren. Dit veelzijdige gebouw van meer dan 500 m² is een zeldzame kans op de markt: volledig uitgerust wellnesscentrum. Het gelijkvloers is optimaal ingericht voor onmiddellijk gebruik: Mozaïekbinnenzwembad (10 m x 5,5 m, diepte 1,4 m), perfect onderhouden. Chloor waterbehandeling. Aquabike-zone, baden, sauna, verzorgingscabines – alles in onberispelijke staat. 12 medische en paramedische kabinetten, instapklaar of aanpasbaar. Onthaal, kantoor, kleedkamers, sanitair, vlotte en professionele indeling. Comfort & technische efficiëntie Kwaliteitsmaterialen, uitstekende isolatie, ventilatiesysteem, perfect onderhouden wellnessvoorzieningen. Moderne beheertechnologie, foutloze installaties. Geen kosten te voorzien, onmiddellijk beschikbaar bij akte. Samenstelling Professioneel gedeelte Inkomhal 2,5 m² Multifunctionele ruimte 3,3 m² Technische ruimte ± 5,5 m² Kantoor met toegang tot privéruimte ± 18,8 m² Meerdere kabinetten (balneo, massage,…) van 9 m² tot 15 m² Garage ± 14,2 m² Kelders Kleedruimte met individuele cabines, doucheruimte en WC toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit Mozaïekzwembad 10 x 5,5 m (zout-elektrolyse) Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. Eigenaren behouden zich het recht voor om elke ingediende aanbieding voor hun eigendom te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?

Referentie Restaurant – Uitzonderlijke en Duurzame Winstgevendheid In de entiteit Leuze-en-Hainaut bevindt zich een toonaangevende horecazaak, bekend om zijn opmerkelijke rendabiliteit, met al jarenlang hoge en stabiele nettowinsten. Een zeldzame prestatie, gedragen door een strikte organisatie, een beproefd concept en een trouwe klantenkring. Het restaurant onderscheidt zich door een warme en functionele inrichting : een uitnodigende bar bij het binnenkomen, een eerste zaal met een zichtbare pizzahoutoven, een tweede zaal die een glazen wijnkelder in de kijker zet, een lichtrijke veranda die uitgeeft op een smaakvol aangelegd terras met buitenbar en zomerkeuken. Het geheel biedt 90 zitplaatsen, zowel binnen als buiten. Op de bovenverdieping biedt een ruim dienstappartement met 3 slaapkamers uitstekend wooncomfort voor een uitbater of inwonend personeel. Een privéparking van ongeveer 50 plaatsen zorgt voor vlotte toegang voor de klanten. De keuken is twee jaar oud en de overige installaties zijn eveneens recent, perfect onderhouden en direct gebruiksklaar. Muren + handelsfonds te koop – Voorbeeldig werkinstrument Een locatie waar omzet hand in hand gaat met echte winstgevendheid, jaar na jaar. Een unieke kans voor een professional of investeerder op zoek naar een veilige, rendabele en waardevast investering. Mogelijkheid om enkel het handelsfonds te kopen met aankoopoptie op het gebouw. Samenstelling Gelijkvloers Inkomruimte met bar van +/- 34 m² Hal naar keuken en privégedeelte van +/- 22 m² Professionele keuken van +/- 51 m² Stookruimte van +/- 3 m² Grote zaal van +/- 79 m² Wijnkelder van +/- 7,5 m² Toiletten van het restaurant van +/- 7,5 m² Berging met koelkamer van +/- 12 m² Groot terras Verdieping Inkomhal met ingebouwde kast van +/- 10 m² Eerste slaapkamer van +/- 21 m² Badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en douche van +/- 10 m² Tweede slaapkamer van +/- 27,5 m² Grote leefruimte met ingerichte keuken en terras van +/- 66 m² Terras van +/- 15 m² 2de Verdieping Hal van +/- 17,5 m² Derde slaapkamer van +/- 32,5 m² Dossier op aanvraag Publiciteit zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige bedrijfsoppervlakte te koop in Mons, een uitstekende investering met diverse mogelijkheden. Het pand biedt een totale oppervlakte van 6 are 03 centiare, waarvan een groot hoekgebouw bestaat uit een handelsruimte en een bijhorende opslagruimte, samen goed voor 566 m² bebouwbare oppervlakte en 603 m² grondoppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte met een extra reserve, een indrukwekkend hangar van 482 m² dat zich perfect leent voor opslag of werkplaatsactiviteiten. Daarnaast beschikt het gebouw over een representatief appartement op de eerste verdieping dat momenteel verhuurd is, voorzien van twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, en badkamer. Een tweede appartement op de tweede verdieping met eveneens twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer, zorgt voor extra mogelijkheden. Beide appartementen worden verwarmd via centrale gasverwarming met warmwaterproductie en beschikken over dubbel glas. De energieprestatiecertificaten tonen respectievelijk een C-label met een verbruik van 194 kWh/m² per jaar en een D-label met 309 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het vastgoed op energetisch vlak goed te beheren is. Het geheel wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €500.000 euro, waarbij de kosten niet inbegrepen zijn en ten laste van de koper blijven. Deze locatie in Mons biedt talrijke kansen voor ondernemers die willen investeren in een bedrijfsruimte met woonmogelijkheden of voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het terrein is geschikt voor diverse doeleinden dankzij de ruime bebouwbare oppervlakte en de strategische ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Het pand bevindt zich bij de beschikbaarheid bij akte en is niet verhuurd, waardoor de koper snel kan starten met gebruik of verdere ontwikkeling. De infrastructuur rondom het pand is goed, en de bereikbaarheid is optimaal voor klanten en werknemers. Het pand wordt verkocht zonder BTW en het kadastraal inkomen bedraagt €4.428 euro, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een flexibele bedrijfsruimte met bijkomende woonmogelijkheden in het hart van Mons. Meer weten?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un bien d’investissement idéalement situé sur le Boulevard Tirou à Charleroi. Développant 110 m² de bureaux, ce bien est partiellement occupé, générant un revenu locatif de 1.400 €/mois hors charges grâce à deux baux en cours. Bureau 1 : occupé par le propriétaire Bureau 2 : bail signé le 01/01/2025, loyer 700€ + 100€ charges mensuelles Bureau 3 : location éphémère Bureau 4 : bail signé le 01/09/2024, loyer 700€ + 250€ charges trimestrielles Possibilité d'acheter meublé ! Situé dans l’artère la plus fréquentée de Charleroi, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’une accessibilité aisée et d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services. 💼 Atouts investisseurs : Rendement immédiat grâce aux baux en cours 📈 Emplacement stratégique au cœur de la ville 🏙️ Bureaux fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles 💻 📊 Revenu cadastral : 1.415 € 💸 Charges de copropriété à charge du propriétaire : 524 €/trimestre 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 99.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655 € 📞 Contact : Arnaud Burton – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit twee horecagelegenheden en een appartement op een terrein van 9.290 m²! Samenstelling: Gebouw 1: Op de begane grond: Entreehal met balie, grote zaal van +/- 228 m² prachtig ingericht met mezzanine, barruimte aan weerszijden van de zaal, toegang tot de mezzanines via twee trappen, mooie ruimte van +/- 66 m², zaal aan de achterzijde met een oppervlakte van +/- 65 m², opslagruimte van +/- 22 m² met koelcel in het verlengde van een prachtige professionele keuken van ongeveer 66 m², gezonde en droge kelder. Op de verdieping: hal die toegang geeft tot een groot kantoor met twee opslagruimtes en een douche, aparte heren- en damestoiletten met wastafel. Buiten: groot terras aan de voorzijde van het gebouw, tweede terras van +/- 70 m² in het midden van het pand, zeer grote privéparkeerplaats met plaats voor meerdere voertuigen. Gebouw 2: Op de begane grond: Entreehal met trap naar de verdieping, eerste ontvangstruimte van +/- 51 m² met bar, mezzanine en wijnkelder, tweede zaal van +/- 52 m² met sanitair (toiletten voor mannen/vrouwen/mensen met beperkte mobiliteit), derde zaal van +/- 41 m², een zeer groot overdekt terras met pelletkachel, keukenruimte van +/- 70 m² bestaande uit een professionele keuken, verschillende opslagruimtes, een afwasruimte, een voorraadkamer met koelkasten en een koelcel. Ligging: Ideaal gelegen aan een drukke weg tussen Doornik en Pecq, met een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor professioneel gebruik! Kenmerken: Gebouwd in 2019! Gebouwen aangesloten op water, gas (tanks) en elektriciteit, centrale verwarming op gas met ventilatiesysteem, overal dubbele beglazing, voldoet aan de brandveiligheidsnormen (volgens de huidige HORECA-bestemming), controles van elektrische installaties conform, controle van gasinstallaties conform, mogelijkheid tot commerciële huurovereenkomst van 3.000 euro/maand voor het gebouw. Link naar de virtuele rondleiding: ### Zeer zeldzaam vastgoedcomplex te koop, kom snel bezichtigen! Meer info op onze website: ### Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet accepteren van een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments Horeca et d’un appartement érigé sur 9.290 m² de terrain ! Composition : Bâtiment 1 : Au RDC : Hall d'entrée avec desk, grande salle de +/- 228 m² superbement aménagée avec mezzanine, espace bar de chaque côté de la salle, accès aux mezzanines par deux escaliers, bel espace de +/- 66 m², salle sur l'arrière d'un volume de +/- 65 m², réserve de +/- 22 m² avec chambre froide dans la continuité d'une superbe cuisine professionnelle d'approximativement 66 m², cave saine et sèche. À l’étage : Hall desservant un grand bureau avec deux pièces de rangement et une douche, WC hommes / femmes séparés avec lave-mains. À l’extérieur : Grande terrasse à l’avant du bâtiment, deuxième terrasse de +/- 70 m² au centre de l'établissement, très grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bâtiment 2 : Au RDC : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, première salle de réception de +/- 51 m² avec bar, mezzanine et cave à vin, deuxième salle de +/- 52 m² avec espace sanitaire (WC homme/femme/ personnes à mobilité réduite), troisième salle de +/- 41 m², une très grande terrasse couverte avec feu à pellets, espace cuisine de +/- 70 m² composé d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de stockage, d’une salle de plonge, d’une réserve avec frigos et chambre froide. À l’étage : Hall d’entrée desservant un grand living (salon, salle à manger) avec cuisine totalement équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire, douche, WC, espace buanderie), une deuxième grande chambre avec salle de bain privative (baignoire, dressing). À l’arrière du bâtiment : Deux carports avec portes motorisées sectionnelles, accès à une dépendance privative composée d’un séjour, cuisine, WC au rdc et de deux chambres et une salle de bain à l’étage, un jardin à l’avant, accès directement via les cuisines du bâtiment. À l’extérieur : Plusieurs places de parking privatives, grandes terrasses à l’avant. Situation : Idéalement situé sur une route passante reliant Tournai et Pecq, offrant une grande visibilité idéalement pour une exploitation professionnelle ! Caractéristiques : Constructions de 2019 ! Bâtiments reliés en eau, gaz (citernes) et électricité, chauffage central au gaz avec système de soufflerie, châssis double vitrage partout, répondant aux normes pompiers (selon affectation HORECA actuelle), contrôles des installations électriques conformes, contrôle des installations gaz conformes, possibilité bail commercial de 3.000 euros/mois pour le bâtiment. Lien vers la visite virtuelle : ### Ensemble immobilier extrêmement rare à la vente, à venir visiter sans tarder ! Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?